Suchergebnisse für "bauernhaus in alpbach zu vermieten"

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tradition bewahren. Moderne genießen. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint den unverwechselbaren Charakter eines historischen Bauernhauses mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Mit viel Gespür für Architektur, hochwertige Materialien und stilvolle Details wurde das ehemalige Bauernhaus umfassend und geschmackvoll renoviert und präsentiert sich heute als wahres Schmuckstück. Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie das Anwesen mit einem liebevoll gestalteten Eingangsbereich und vermittelt sofort das Gefühl, angekommen zu sein. Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume, hochwertige Holzelemente, moderne Bodenbeläge sowie ein harmonisches Wohnkonzept, das Gemütlichkeit und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Der offene Eingangsbereich mit seiner modernen Galerie schafft eine beeindruckende Raumwirkung und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Hochwertig ausgestattete Badezimmer, geschmackvolle Details und eine sorgfältig abgestimmte Materialwahl ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie. Im nördlichen Zugangsbereich des Anwesen finden Sie nach einem großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich, eine offene Wohn-Essküche, und noch weitere Räume, die unterschiedlich genutzt werden können, z.B. als Praxis- oder Büroräume. Als weiteres Highlight bietet diese Immobilie eine großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und privater Terrasse, geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit offenem Küchen-Essbereich und Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, ein geräumiges Bad mit Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer. Die absolute Besonderheit ist das traumhafte Grundstück. Die weitläufige Gartenanlage mit altem Baumbestand, liebevoll angelegten Ruheplätzen und sonnigen Terrassen bietet zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, Naturverbundenheit und einen herrlichen Blick ins Grüne. Ob gemütlicher Sommerabend auf der Terrasse, entspannte Stunden im Garten oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden – dieses Anwesen bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Highlights dieser Liegenschaft:• absolute Ruhelage auf großem Gartengrundstück mit Naturteich• großzügige Terrassen- und Ruheplätze• eigene Wasserquelle• geschmackvolle und geräumige Einliegerwohnung mit sep Zugang• moderne Ausstattung und edle Materialien,• biologischer Wohnungsbau• DG wurde mit Kreuzlagenelementen errichtet• Möglichkeiten einer Praxis- oder Kanzlei-Räumlichkeiten• Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage• Nebengebäude-Remise mit ca. 100 qm für 3 Garagenstellplätze und Werkstatt• zusätzlich 8 PKW-Stellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie pers. vorstellen zu dürfen. Für Besichtigungstermin-Vereinbarungen erreichen Sie uns unter: Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Phone: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Garten #Terrasse

Umfassend saniertes Bauernhaus mit Charme & Ausbaupotenzial im Herzen von St.Margarethen im Burgenland ohne Garten! Inmitten eines Gemeinschaftshofes in Sankt Margarethen im Burgenland erwartet Sie dieses außergewöhnliche, ca. 1890 errichtete ehemalige Bauernhaus – eine seltene Gelegenheit für all jene, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Liegenschaft wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in nahezu neuwertigem Zustand. Es wird empfohlen in Zukunft die Sandsteinmauern professionell trocken zu legen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Ca. 84 m² Wohnfläche – optimal geschnitten und sofort bezugsfertig • Sanierung 2024: Entkernt, neue Leitungen, neue Elektrik, neue Böden • Moderne Gaszentralheizung & neuwertige Fenster • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche • Massive Steinmauern für angenehmes Raumklima & nachhaltige Bauweise • Rohdachboden (ca. 53 m²) mit idealer Raumhöhe – perfektes Ausbaupotenzial • Option Dachterrasse – schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort • Widmung: Bauland Geschäftsgebiet – ideal auch für Büro oder Ordination • Kein Eigengarten – perfekt für Menschen, die pflegeleicht wohnen möchten • Allgemeinfläche im Hof zur Mitbenutzung RAUMAUFTEILUNG • Eingangsbereich • Abstellraum • Küche mit Essplatz & Rauchfang (ideal für Schwedenofen) • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer (Wanne & Dusche) • Separates WC • Waschküche TOP-LAGE – PERFEKTE ERREICHBARKEIT Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von St.Margarethen im Burgenland und bietet eine perfekte Kombination Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten: • Nur wenige Minuten zum beeindruckenden Römersteinbruch St.Margarethen – ein kulturelles Highlight mit internationaler Strahlkraft • Der Familypark – Vergnügungspark in ein paar Minuten erreichbar • Schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Eisenstadt • Nähe zum beliebten Neusiedler See – ideal für Sport, Erholung & Genuss • Gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und Ärzten vor Ort • St.Margarethner Badeteich in der Nähe WEN DIESES HAUS BEGEISTERN WIRD: Dieses Haus ist perfekt für: • Menschen, die kein großes Grundstück pflegen möchten, aber dennoch die Vorteile eines eigenen Hauses genießen wollen • Paare oder Singles mit Anspruch an Stil und Qualität • Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten • Käufer mit Vision, die den Dachboden ausbauen und zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Für den Ausbau liegt bereits ein genehmigter Einreichplan aus 2014 vor. FAZIT Ein Haus mit Geschichte, neu interpretiert für modernes Wohnen! Diese Liegenschaft vereint Charakter, Qualität und Potenzial in einer der attraktivsten Regionen des Burgenlandes. Ob als stilvolles Zuhause oder als repräsentativer Unternehmensstandort – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. JETZT BESICHTIGEN UND BEGEISTERN LASSEN! SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Bauernhaus auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in Mariathal bei Hollabrunn. Das um 1900 errichtete Haus macht insgesamt einen sehr netten und gepflegten Eindruck. Das Haus besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166,56 m². Zusätzlich ist es teilweise unterkellert – hier wurde ein kleiner Weinkeller eingerichtet. Zentrum des Erdgeschosses ist das ca. 36 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf eine schattige Terrasse im Vorgarten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine kleine, einfach ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Bereich des Vorgartens stehen darüber hinaus Nebenräume zur Verfügung, die derzeit als Wirtschaftsräume genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich die privateren Räumlichkeiten des Hauses. Hier sind, abhängig von der zukünftigen Nutzung, etwa zwei bis drei Schlafzimmer denkbar. Zusätzlich stehen eine Duschnische sowie ein kleines separates WC zur Verfügung. Eine Besonderheit des Hauses ist der direkte Ausgang vom Obergeschoss in den rückwärtigen Garten. Hier wurde im vorderen Bereich eine schöne Terrasse angelegt, von der aus auch eine kleine Sauna erreichbar ist. Das Grundstück erstreckt sich sehr eben weiter nach hinten und bietet neben einem Aufstellpool einen schönen, gewachsenen Baumbestand und viel Platz zur individuellen Nutzung. Technisch befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt derzeit über Elektroradiatoren, die Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine ausnehmend interessante Basis für Käufer, die ein Haus mit Charakter auf einem großzügigen und schön angelegten Grundstück suchen und dieses nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Lage Mariathal bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Hollabrunn. Die Bezirkshauptstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetrieben und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet die Lage das ruhige Wohnen im Grünen mit der Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten des nahegelegenen Hollabrunn. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im wunderschönem weststeirischen Hügelland, ca. 45 Autominuten von Grazer Zentrum, nahe der Gemeinde Stainz gelangt dieses vom Eigentümer liebevoll renovierte Bauernhaus ca. 124,78m² mit Balkon, Terrasse, Weitblick und voll unterkellert auf 1.571m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Das Objekt liegt in wunderschöner Ruhelage mit traumhaften Weitblick und wurde 2021 von den derzeitigen Eigentümern saniert und umgebaut - siehe Einreichpläne. Aufteilung EG: ca. 66,10m² bestehend aus geräumigem Eingangsbereich (ca. 15,57m²) mit Stiegenaufgang ins OG. u. KG. und Zugang auf den überdachten Balkon (ca. 11m²) mit traumhaften Weitblick, Wohnbereich (ca 25,96m²) mit Kaminofen mit Sichtfenster, Küche mit offenem Essbereich (ca. 22,93m²), Vollholz-Einbauküche vom Tischler inkl. kleinem Essbereich, Fliesenbad mit Wanne u. Dusche, sowie ein separates WCDG: ca. 58,69m² bestehend aus Diele (ca. 12m²), geräumiges Schlaf- bzw Arbeitszimmer ca. 27,88m² mit Gaupen, Schlafzimmer (ca. 13m²) mit Zugang auf den südosseitigen Balkon (ca. 7m²). Fliesenbad, KG: ca. 75,67m Vollkeller, bestend aus Vorraum (ca. 8,10m²) und ebenerdigen Außenzugang vom Grundstück, 3 Kellerräume (mit ca 23,25m², ca. 19,53m² mit Heizraum ca. 5,08m² u. 18,91m² mit Innenstiegenaufgang ins EG. Ausstattung Teracotta-, u. Fliesenböden, Parkett-Dielenböden, Ölzentralheizung mit 200l Warmwasserboiler, 2 Heizkreise (Fußboden u. Radiatoren), behagliche Kaminofen mit Sichtfenster, Einbauküche, Alarmanlage, Terrassenüberdachung mit seitlichem Sonnenschutz (Rollläden), 2 Autoabstellplätze in der Einfahrt, Fenster teilweise mit Fensterläden, überdachter Terrassenplatz vor dem Hauseingang. Renovierungen 2021: neuer Fasadenanstrich, Um- bzw. Dachsausbau im DG inkl Gaupen, neu ausgemalt. Infrastruktur Stainz liegt im Herzen des Schilcherlandes und ist bekannt für den regionalen Roséwein (Schilcher aus der Rebsorte Blauer Wildbacher) sowie gemütliche Buschenschänken. Das prägende Wahrzeichen der Gegend ist das ehemalige Augustiner-Chorherrenstift und heutige Jagdmuseum - Schloss Stainz, Der historische Hauptplatz lädt mit seinen Gastronomiebetrieben zum Verweilen ein. Freizeit & Natur: Dazu zählen der Stainzer Flascherlzug (eine Traditions-Schmalspurbahn), die 17 Meter hohe Holz-Aussichtswarte (Stainzer Warte), das Freibad Stainz sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Die wunderbare Hügellandschaft entlang der weststeirischen Schilcherweinstraße lädt zum spazieren und verweilen ein, und sorgt für zusätzlichen Entspannungs- u. Erholungswert. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbHt [Telefonnummer entfernt] f [Telefonnummer entfernt] e [E-Mail-Adresse entfernt] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftliches Anwesen für Aussteiger oder Selbstversorger Dieses landwirtschaftliche Anwesen eröffnet viele Möglichkeiten für Aussteiger, Künstler, Naturliebhaber, Tierliebhaber oder Hobbylandwirte. Auf ca. 90 000 m² Grünland davon ca. 1500 m² bebaubarer Fläche befinden sich ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Stall und Lagerflächen. Das Anwesen befindet sich in einem ruhig liegenden Seitental, wo man nur das Rauschen des Bächleins vor dem Haus wahrnimmt. Auf den ca. 60 000 m² Grünland kann man Tiere halten oder einen Reitbetrieb ansiedeln. Das Gebäude ist an das Ortswassernetz, an das Kanalnetz und an das Stromnetz angeschlossen. 2024 wurde auch an das NÖ. Glasfasernetz angeschlossen. Kaufpreis Euro 950 000.- Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1 % Vertragserrichtungskosten 1,5 % Maklerprovision 3 % + 20 % Ust Franz Ecker [Telefonnummer entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft Südkärntens erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen. Dieser liebevoll sanierte Bauernhof vereint rustikale bäuerliche Atmosphäre und eine traumhafte Lage oberhalb der Drau mit Blick auf die mächtigen Karawanken. Mit einer Gesamtwohnfläche von 218 m² und zwei separaten Wohnhäusern ist dieses Objekt ideal für größere Familien, oder kreative Kombination von Wohnen und Arbeit. Da beide Häuser komplett von einander getrennt sind und jeweils eigenständige Wohnungen besitzen, ist auch eine Ferien - oder Airbnb Vermietung, gut möglich! Neben historischen Details wie einer traditionellen Bauernstuben mit Holzvertäfelung und Kachelofen, sind der natürliche Schwimmteich und ein uriger Weinkeller die besonderen Highlights dieser Traumimmobilie. Hier genießen Sie pure Erholung – ob beim morgendlichen Schwimmen, oder bei entspannten Stunden mit Freunden inmitten einer malerischen Landschaft. Ruhe und Erholung sind hier garantiert!... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #hell

Dieser historische Bauernhof aus dem Jahr 1874 wurde komplett modernisiert und liegt in sonniger Höhenlage von Jochberg mit grandiosem Panoramablick. Auf einer Grundstücksfläche von 1.500 m² wurde diese Immobilie mit einer Wohn-/Nutzfläche von 400 m² erbaut. Die luxuriöse Ausstattung verschmilzt harmonisch mit dem modernen Tiroler Alpenstil und verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich die traditionelle Bauernstube aus Zirbenholz mit Kachelofen, Landhausküche, Speisekammer, Waschküche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer en Suite, Gäste-WC und der Zugang zum Weinkeller. Große Fensterfronten durchfluten den gesamten Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Kamin im ersten Obergeschoss, sowie die vier Schlafzimmer und das große luxuriöse Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss ist eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer. Der Wellnessbereich mit Sauna sowie eine Garage mit Platz für drei PKWs und der Keller befinden sich in einem Nebengebäude. Außerdem stehen Ihnen drei weitere Freistellplätze zur Verfügung. Short Cuts: Jochberg, Wohn-/Nutzfläche 400 m², Grundstücksfläche 1.500 m², 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Panoramablick, Wellnessbereich, Weinkeller, 3 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Mietpreis € 15.400,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Besichtigungen ab 3. August möglich. Im nordöstlichen Teil des Waldviertels nahe der tschechischen Grenze am Thayatal-Radweg liegt in sonniger Randlage dieser gediegene Dreiseithof. Schon beim Eintreten durch das robuste Holztor enden Stress und Hektik und Ruhe und Zufriedenheit treten durch den Innenhof-Charakter in den Vordergrund. Zwei gut bewohnbare, getrennte Wohneinheiten bieten soliden ländlichen Flair und öffnen viele Möglichkeiten, das Anwesen zu adaptieren. Etwa als Wohngemeinschaft mit Großeltern, einem erwachsenen Kind, mit Freunden, Arbeiten daheim oder Vermietung – Urlaub auf dem Land. Beide Wohneinheiten sind separat über ein paar Stufen zu betreten, werden vom eigenen Brunnen mit Wasser versorgt, zentral mit einer Pelletsheizung beheizt und zusätzlich sorgt je ein Küchenofen für leckeren Braten sowie für angenehme Wärme in der Übergangszeit. Nicht zu übersehen sind das neu gedeckte Dach am Wohnhaus, die neuen Fenster und eine Pelletheizung mit automatischer Befüllung des Heizungsofens. Das ausgediente Stallgebäude mit Teilgewölbekeller bietet Potenzial, es in zusätzlichen Wohnraum, in eine Outdoor-Küche mit Partyraum oder in eine Fitness-Wellnessoase zu verwandeln. Als Draufgabe für Handwerker wie Mechaniker, Tischler, Töpfer, Hafner usw. läßt ein großzügiger Holzschuppen jedes Bastlerherz höher schlagen oder ermöglicht einem Hobbylandwirt die Haltung für sein Pferd, Alpakas, Hühner oder Bienen, da ein von hinten befahrbarer Garten angrenzt und noch zwei angrenzende Wiesen separat zu erwerben wären. Wenn Sie Träume und Ideen haben, die viel Platz benötigen, endet hier Ihre Suche, wenn Sie sich melden! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

In einem sehr ruhigen, kleinen Dorf bei Pfaffenschlag liegt dieser ehemalige kleine Bauernhof - ein echtes Schmuckstück für alle, die ein authentisches, entschleunigtes Leben in der Natur suchen. Umgeben von freundlichen Nachbarn und einer friedlichen Landschaft bietet das Anwesen die perfekte Kulisse für einen Zwei-Personen-Haushalt, der Wert auf Unabhängigkeit und Selbstversorgung legt. Das solide Haus verfügt über eine praktische Aufteilung und viel Charakter, ist innen jedoch sanierungsbedürftig. Hier besteht die wunderbare Möglichkeit, mit modernen Ideen und persönlichem Stil ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders praktisch: Der direkt vom Haus aus begehbare Stadel bietet reichlich Platz für Lager, Werkstatt oder kreative Nutzungen. Die Versorgung ist hervorragend aufgestellt - Abwasser wird über den Kanal entsorgt, Frischwasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Beheizt wird das gesamte Haus über einen traditionellen Holzofen in der Küche, der gleichzeitig zum Kochen genutzt werden kann und die Wärme effizient über Heizkörper in alle Räume verteilt. Eine nachhaltige und gemütliche Lösung, die Unabhängigkeit von steigenden Energiekosten schafft. Das Anwesen eignet sich hervorragend für einen echten Selbstversorger-Lifestyle: Platz für Hühner, einen großen Gemüsegarten und sogar eigener Tabakanbau wären möglich - die Scheune bietet ideale Bedingungen zur Trocknung der Blätter. Hier können Sie Ihr eigenes kleines Paradies gestalten, weitab vom Alltagsstress und doch in einer lebenswerten, dörflichen Gemeinschaft. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Seele, Potenzial und landwirtschaftlichem Flair suchen und bereit sind, es liebevoll in die Moderne zu führen. Gerne zeige ich es Ihnen persönlich und bespreche die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Keller

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Bergtal Bregenzerwald liegt zwischen dem Bodensee und dem Arlberg. Mellau ist ein aufstrebender Tourismusort. Der Winter ist mit der modernsten Seilbahn- und Pistenverbindung zum Walserdorf Damüls ein Eldorado für Skifahrer und Snowboarder. Im Sommer ist das große Wegenetz für Mountainbiker ein Paradies mit täglicher Abwechslung. Mellau ist sehr zentral gelegen, nach Bregenz zum Bodensee, in die Schweiz oder zum Arlberg benötigen Sie gerade mal ca. 45 Minuten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Bauern- und ehemaliger Reiterhof mit 6.375 m² Grundstück - viel Platz für neue Ideen und individuelle Gestaltung! 3232 Bischofstetten | Bezirk Melk | Niederösterreich Kaufpreis: € 275.000,- Objektbeschreibung Sie suchen eine Liegenschaft mit viel Grund, ländlichem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieser ehemalige Bauern- und Reiterhof in ruhiger Lage von Bischofstetten genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Gesamtgrundfläche von 6.375 m² bietet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die das Leben am Land schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das bestehende Bauernhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 184 m² und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Mit entsprechendem Einsatz und einer individuellen Neugestaltung lässt sich hier ein ganz persönliches Wohn- und Lebensprojekt verwirklichen. Die großzügige Grundstücksfläche gliedert sich in ca. 1.387 m² Baufläche (Gebäudegrundfläche) sowie ca. 4.988 m² Grünland . Als ehemaliger Reiterhof bietet die Liegenschaft insbesondere für Pferdeliebhaber, Tierhalter und naturverbundene Menschen interessante Perspektiven. Auch für handwerklich begabte Käufer, Selbstversorger oder Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben mit viel Freiraum könnte dieses Anwesen eine interessante Gelegenheit darstellen. Ausstattung und weitere Informationen Bauernhaus mit ca. 184 m² Wohnnutzfläche Gesamtgrundfläche ca. 6.375 m² Baufläche ca. 1.387 m² Grünland ca. 4.988 m² Ehemaliger Reiterhof Keller Garage Abstellräume Parkmöglichkeiten am Grundstück Teilweise möbliert Beheizung mittels Holzofen und Radiatoren Sanierungsbedürftiger Gesamtzustand Sofort verfügbar Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Ortschaft in 3232 Bischofstetten im Bezirk Melk . Das unmittelbare Umfeld umfasst lediglich fünf Liegenschaften und bietet somit ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier genießen Sie das Wohnen abseits des hektischen Alltags und profitieren von einer großzügigen Grundstücksfläche mit viel Platz für individuelle Ideen. Fazit Eine Liegenschaft mit Charakter, Geschichte und Potenzial! Ob als zukünftiges Zuhause am Land, als Projekt für Pferdeliebhaber oder als Rückzugsort mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten - dieser ehemalige Bauern- und Reiterhof bietet eine interessante Grundlage für neue Ideen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft! Kaufpreis: € 275.000,- Energieausweis wird nachgereicht, ist in Arbeit! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Bauernhaus liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung nahe Bischofstetten im niederösterreichischen Mostviertel. Hier genießen Sie viel Natur und Erholung, während der Ortskern mit seinen Einrichtungen gut erreichbar ist. Eine attraktive Lage für alle, die das Leben am Land schätzen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger, ländlicher Lage gelangt dieses charmante ehemalige Bauernhaus mit großzügigem Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint den besonderen Charakter eines traditionellen Weinviertler Landhauses mit viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Gestalten. Auf einem ca. 4.256 m² großen Eigengrund eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Potenzial: Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Rückzugsort am Land oder für die Kombination von Wohnen und Hobby, hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und wird durch zahlreiche Nebengebäude sowie großzügige Freiflächen ergänzt. Der uneinsehbare Innenhof, der traditionelle Stadl, die Garage, mehrere Lager- und Wirtschaftsräume sowie ein Erd- bzw. Weinkeller verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charme. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe Wohnküche mit angrenzendem Essbereich gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Meller-Ofen drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Tageslichtfenster und Warmwasserboiler... [Mehr]