Suchergebnisse für "bauernhöfe niederösterreich kaufen"

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in Eins. Dieser komplett sanierte Bauernhof aus dem Jahre 1920 bietet die Gelegenheit dafür. Auf ca. 405qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß die Möglichkeit ein Büro zu integrieren angrenzend an den Wohnbereich. Das Büro wäre getrennt begehbar, sodass das Wohnen nicht gestört wird. Weiters findet man einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit amerikascher Küche, großzügiger Wohnzimmer/esszimmerbereich mit Fußbodenheizung, eine kleine Ruheoase mit offenen Kamin Zugang in doe obere Etage durch moderne Metallstufen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Wohnzimmerbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, eigene Toilette und einem beghbaren Schrank. Dazu gibt es noch zwei Kinderschlafzimmer, welche extra begehbar sind und beide durch eine Verbindungstür mit einem gemeinsamen Badezimmer verbunden sind. Von oben sieht man durch die sehr schön gestaltete Galerie auf den unteren Wohnbereich. Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiters gibt es den Zugang zu einem großen offenen Partybereich. Vom Partybereich geht man dann zum Indoorpool mit eigener Dusche und eigens WC, wobei eine Sauna noch dazugebaut werden könnte. Der indoorpool ist beheizbar und umgeben von großen Glasflächen, welche durch Schiebtürelemente zu öffen sind. Zum Bauernhof gehört auch noch eine klene EInliegerwohnung die seperat zu begehen ist. Die Beheizung erfolg durch Erdwärme und teilweise über Fußboden oder Wand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöner, revitalisierter Vierkanthof in ruhiger ebener Lage 15 Minuten von der Bayrischen Grenze entfernt. Der Bauernhof wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert, neue Fenster, Türen, Heizung, Wasser, Elektroinstallationen, eine stilgerechte Fassade, sewie hochwertige Holzböden wurden eingebaut. Wohngebäude: Das in Holzbauweise errichtete Obergeschoß wurde entkernt, sandgestrahlt, sämtliche Leitungen, Strom, Wasser und Heizung wurden verlegt, der Innenausbau kann nach den persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden. Im Erdgeschoß befindet sich ein 40m² großes Vorhaus, das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine zweite Wohnküche, ein Badezimmer, Waschküche/Wirtsschaftsraum, Nebenräume und 2 WC. Das Haus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Ehemaliges Stallgebäude SÜD: Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen, Heitzung, Wasser und Strom wurden neu installiert. Ehemaliges Stallgebäude NORD: Bietet auf 2 Ebenen jeweils 180 m² Nutzfläuche, das Erdgeschoß wird derzeit als Garage für Oldtimer genutzt und ist ebenfalls top saniert. Scheune: Absoluter Hingucker ist die ca. 600 m² große Scheune, die als Kulisse für zahlreiche Veranstaltungen diente und in seiner Art einzigartig ist. Getreidekasten: Im Garten befindet sich noch ein alter Getreidekasten, der als Gartenhaus dient und ebenfalls bestmöglich saniert wurde. Ehemalige Wagenhütte: Diese wird derzeit als Garage genützt und ist Teilunterkellert. Garten und Innenhof: Der Innenhof ist mit Granit gepflastert und ein Naturgarten rundet das Angebot ab. Lage: Dieser Bauernhof liegt im Innviertel zwischen Ried im Innkreis und Schärding am Inn.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Bei dem Bauernhaus handelt es sich um ein ehemaliges Wirthaus. Selch, Tischofen, Erdkeller sind noch vorhanden sowie auch der typische Brunnen vorm Haus. Vom Haus gelangt man über die ebene Hofstelle mit Fernblick zum großen Stallgebäude. Wunderschöne Aussichtslage! Insgesamt besteht dieses Anwesen aus 70 ha, diese setzten sich aus ca. 45 ha Wald (großteils Fichten) und 25 ha Wiesen und Weiden zusammen. Die idyllische Hofstelle wird von einem geschichtsträchtigen Bauernhaus und einem großem Stallgebäude umrahmt. Man befindet sich hier auf 1000 m Seehöhe in absoluter Alleinlage. Eigene Quelle! Der nächste Einkaufsort befindet sich ca. 15 km entfernt. Die Gebäude sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung!... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #barrierefrei

Fotos und Pläne der Liegenschaft bekommen Sie gern auf Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Zum Verkauf gelangt ein großes Bauernhaus mit 3 Wirtschaftsgebäuden in Hohenruppersdorf. Es ist also ausreichend Platz für Wohnen und Beruf/Hobby vorhanden. Im Ortsverband gelegen, mit großem Innenhof, hat die Liegenschaft eine Grundstückfläche von 1 828 Quadratmeter und Zufahrtsmöglichkeit von zwei Straßen. Das Hauptgebäude/Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 210 qm auf zwei Ebenen. Zusätzlich gibt es eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang (2 Zimmer, Küche, Bad) auf ca. 62 qm. Beides komplett unterkellert. Preis: 599.000.-€FÜR DETAILLIERTE ANGABEN ZUM OBJEKT SENDEN SIE BITTE EINE ANFRAGE MIT KONTAKTDATEN ! ! !. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 782,44 EUR Objekt: Pottenbrunn liegt im Herzen von Niederösterreich und ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St.Pölten. Von dieser ist Pottenbrunn ca. 7 km entfernt . * ca. 82m² Wohnfläche * 4 helle Zimmer * ca. 8m² gemütlicher Balkon * die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumplanung * geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon * Küche mit genug Platz für einen Essbereich * praktischer Abstellraum mit Fliesen ausgestattet * Bad und WC ebenfalls modern verfliest * Badezimmer mit Badewanne * hochwertige Parkettböden * Kellerabteil * Außenstellplatz inkludiert * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Arzt und Apotheke in Fußnähe * Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls unweit der Wohnung * Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe * Bushaltestelle ebenfalls in Fußnähe * gute öffentliche Busanbindung - in 20 Minuten in St.Pölten * mit dem Auto erreichen Sie St.Pölten in nur 11 Minuten * sofort beziehbar - unbefristete Miete * Finanzierungbeitrag € 24.297,78 * monatliche Kosten € 782,44 * HWB 16,00 kWh/m²a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.675m Apotheke <525m Klinik <6.775m Krankenhaus <6.150m Kinder & Schulen Schule <3.100m Kindergarten <5.225m Höhere Schule <6.625m Universität <5.875m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.150m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <925m Polizei <4.550m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,30 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 5 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

Lebenstraumerfüllung: Ausgestiegener bietet Einstieg in bestehenden Hobby-Bio-Bauernhof im Raum Wörthersee . Ab 140.000,- € - Der angegebene Preis ist variabel, je nach Wohnflächennutzung und je nach Anteil an der Gesamtliegenschaft Nähere Infos unter www.naturhof-hojoutz.at -...... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Bauernhof mit vielen Möglichkeiten Für eine rasche Bearbeitung schreiben Sie bitte auch Ihre Postleitzahl und Straße in das Notizfeld Ihrer Anfrage. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot (weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, Abrechnungen, etc.) zu. Dieser Bauernhof (teilweise sanierungsbedürftig) liegt am Ortsrand einer kleinen Gemeinde im Kremstal. Der Hof besteht aus einem Wohntrakt, Stallungen, Garagen, und großzügigem Dachgeschoss. Das Haus steht in wunderschöner ruhigen Grünlage. Das dazugehörige ca. 2156 m² große Grünland ist als Dorfgebiet gewidmet und befindet sich direkt am Haus angrenzend Richtung Süden und bietet neben einer tollen Aussicht vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Ein unabhängiges Gutachten zur Verkehrswertermittlung inklusive Ausstattungsbeschreibung liegt vor und kann auf Anfrage eingesehen werden. Erklärung zur Widmung Dorfgebiet: • es dürfen bis zu 3 Wohneinheiten je Bauland errichtet werden. Hierfür ist ein Bauansuchen notwendig inkl. Vorabzug des Einreichplans oder Skizze • es gilt OÖ Bauordnung vor • Bauten bis zu 35 m² ( zb. Carport) benötigen lediglich eine Bauanzeige • bei Weiterführung einer Landwirtschaft dürfen bis zu 4 Wohneinheiten pro Bauland errichtet werden. Die Heizung und das Warmwasser werden einer Zentralheizung (Fernwärme) erwärmt. Im Jahr 2010 wurde das Dach vollständig erneuert sowie der Betonkranz. Gesamtfläche: ca. 3.395 m², aktuell nutzbare Wohnfläche ca. 280 m² Sehr viel Platz vorhanden aufgrund mehrerer Garagen und Einstellplätzen. Für weitere Informationen, Fotos und Adresse vom Grundstück, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Makler: Michael Krenn Kontakt: [Tel] Web: www.krenn-real.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 99.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Ebene Lage, Ruhelage Objekt: Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in Eins. Dieser komplett sanierte Bauernhof aus dem Jahre 1920 bietet die Gelegenheit dafür. Auf ca. 405qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß die Möglichkeit ein Büro zu integrieren angrenzend an den Wohnbereich. Das Büro wäre getrennt begehbar, sodass das Wohnen nicht gestört wird. Weiters findet man einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit amerikascher Küche, großzügiger Wohnzimmer/esszimmerbereich mit Fußbodenheizung, eine kleine Ruheoase mit offenen Kamin Zugang in doe obere Etage durch moderne Metallstufen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Wohnzimmerbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, eigene Toilette und einem beghbaren Schrank. Dazu gibt es noch zwei Kinderschlafzimmer, welche extra begehbar sind und beide durch eine Verbindungstür mit einem gemeinsamen Badezimmer verbunden sind. Von oben sieht man durch die sehr schön gestaltete Galerie auf den unteren Wohnbereich. Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiters gibt es den Zugang zu einem großen offenen Partybereich. Vom Partybereich geht man dann zum Indoorpool mit eigener Dusche und eigens WC, wobei eine Sauna noch dazugebaut werden könnte. Der indoorpool ist beheizbar und umgeben von großen Glasflächen, welche durch Schiebtürelemente zu öffen sind. Zum Bauernhof gehört auch noch eine klene EInliegerwohnung die seperat zu begehen ist. Die Beheizung erfolg durch Erdwärme und teilweise über Fußboden oder Wand. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 99,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Keller #Terrasse #ruhig

Bauernhof mit Nebengebäude im Burgenland zu verkaufen. • ca. 11 km von Fürstenfeld entfernt • ideal für Selbstversorger • sehr ruhige und sonnige Lage. Auf ca. 3.230 m² Grund befindet sich ein großes, Wohnhaus (voll Unterkellert), mit der Möglichkeit das Dach auszubauen. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC und der Abstellraum. Der Erste Stock ist im Rohbau, hier wäre ein Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche und eine große Terrasse möglich. Sonstiges WIR BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. AUFGRUND DES VERBRAUCHERSCHUTZES IST ES UNS NICH ERLAUBT ADRESSEN DER VERKAUFSOBJEKTE WEITERZUGEBEN, OHNE VON IHNEN ALS KAUFKUNDEN EINE SCHRIFTLICHE SUCHANFRAGE ERHALTEN ZU HABEN!... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

NEUER PREIS!!!***Sanierungsbedürftiger BAUERNHOF mit Stall und Scheune in ruhiger Dorflage**** ACHTUNG!! Finanzierung MUSS gesichert sein!! LAGEBESCHREIBUNG: Das Dorf Zaglau gehört zur Gemeinde Ulrichsberg und diese liegt auf einer Höhe von 626 m im Norden des Bezirks Rohrbach im oberen Mühlviertel. Die Gemeinde liegt an der Großen Mühl, am Südrand des Böhmerwaldes. Zaglau ist ein nettes ruhiges Dorf mit ca. 57 Einwohnern. Heute gehört Ulrichsberg zu den größten Tourismusgemeinden der Region Böhmerwald und bietet im Winter Langlaufbegeisterten über 70 km bestens präparierte Loipen, das Alpinschigebiet Hochficht, einen 17-Loch Golfplatz, ein Hallenbad, einen Badesee und der Moldaustausee in Tschechien ist leicht erreichbar. OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieser alte Bauernhof mit südöstlicher Ausrichtung befindet sich in ruhiger Dorflage in Zaglau, ca. 3 km von Aigen entfernt. In der Gemeindechronik wurde das Haus 1578 erstmals erwähnt. 1960 wurde laut den Unterlagen das Haus aufgestockt. Das Gebäudeensemble umfasst das NICHT bewohnbare Wohnhaus, eine Scheune mit elektrischem Rolltor, einen Stall und ein Nebengebäude, einen alten Gewölbekeller und einen Getreidespeicher. Das Wohnhaus ist im EG mit ca. 70 cm dicken Steinmauern ausgeführt. Das OG ist in Ziegelbauweise (Rohbau) gebaut, von hier hat mein einen schönen Grün- u. Waldblick. Kunststofffenster sind verbaut worden, das Dach und der Dachstuhl sind in Ordnung. 1 Bad und 1 WC sind vorhanden, diese sind aber zur Zeit nicht nutzbar. Das Wohnhaus bedarf einer Generalsanierung oder ein Abriss und Neubau ist denkbar. (Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da das Wohnhaus aktuell nicht bewohnbar ist.) Die befahrbare Scheune wurde ca. 1940 erbaut und verfügt über ein elektrisches Tor, der (Rinder-) Stall wurde 1966 errichtet. Weiters steht ein Ausgedinge (niedrigere Räumhöhe) mit ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die SCHEUNE und der STALL + Nebengebäude eignen sich perfekt als LAGERFLÄCHE! Zum Hof dazu wird ein Grundstück - Landwirtschaftliche Fläche - mit 2104 m² mitverkauft. Für Tierhaltung könnten Grünflächen dazu gepachtet werden. Hier wäre denkbar ca. 19.600 m² der Hofwiese und 2 weitere Grundstücke mit ca. 3.022 m². Dieses Objekt ist für Tierhaltung (z. B. Pferde, Schafe...) bestens geeignet. Der Stall könnte aber auch als Werkstatt oder Lager dienen. Im Ausgedinge könnte ein kleines Atelier untergebracht werden. Mit Kreativität lässt sich hier ein Traumdomizil verwirklichen. GUT ZU WISSEN: • Hofgrundstück 1.698 m² • 2. Grundstück LN 2.104 m² • ruhige Dorflage • Südostausrichtung • Wohnhaus nicht bewohnbar • keine Heizung vorhanden • Kanalanschluss wurde bezahlt, aber der Hof ist noch nicht am Kanal angeschlossen • SCHEUNE ca. 300 m² mit elektrischen Rolltor - Baujahr 1940 • STALL ca. 120 m² - Baujahr 1966 • ca. 22.700 m² Pachtgrundstücke möglich • Wasserversorgung durch eigene Quellen • Grundsteuer landwirtschaftl. Betrieb 53,91 per Quartal FREIZEIT UND KULTUR: • Wander- u. Radfahrparadies • Skizentrum Hochficht • Langlaufzentrum Schöneben • Ulrichsberg 27-Loch Golfplatz • Freizeitpark Böhmerwaldpark (Bogenschießen, Soccer-Golf, Disc-Golf, Swingolf, Cross-Boccia, Boccia, Minigolf) • Hochseilklettergarten Ulrichsberg • Union Sportklub Ulrichsberg (Sektionen Fußball, Tennis, Ski, Faustball) • Stiftsbrauerei Schlägl BILDUNG UND SOZIALES: • sämtliche Geschäfte/Bank/Ärzte in der näheren Umgebung • Kindergarten 3 km • VS 3 km • Neue Mittelschule 3 km • Landwirtschaftliche Berufs- u. Fachschule 3 km UMGEBUNG: • Aigen-Schlägl 3 km • Ulrichsberg 5,1 km • Schöneben 9,9 km • Rohrbach 13 km • Hochficht 13,2 km • Moldaustausee 37,2 km • Passau 54 km • Linz 56 km • Salzburg 181 km • Wien 241 km Freue mich auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma RE/MAX Sky 2 als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Rechtsträger: Immo Sigl 4170 Haslach an der Mühl, Holstein 48... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

In Winterstall im Ortsteil Sölden steht ab sofort ein idyllisches 140 qm großes Haus mit Stall, Stadel (1998 erbaut-Top Zustand), Holzschupfen mit ca. 15 qm und eine Garage mit ca. 26 qm zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahre 1600 auf einem ca. 661 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Stube, Küche, Speis, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein WC. Im Dachgeschoss: Lagerraum vorhanden, eventuell zum ausbauen. 2001 wurde beim Haus das Dach neu mit Aluminium isoliert, sowie mit dem Markenhersteller der Marke Preva neu eigendeckt. Dachbodendecke wurde auch isoliert. 2010 wurde die Holzvergaserheizung (1.600 lt.) mit Pufferspeicher erneuert, die Fenster 3-fach verglast sowie die Türen ausgetauscht. Ebenso wurde die Fassade (14 cm) gedämmt. 2019 wurde die Holzstube, der Kachelofen, Boden und die Bank erneuert. Weiteres verfügt dieses Angebot über eine landwirtschaftliche Fläche von 77.226 qm diese Freilandfläche beinhaltet: 10.556 qm Zirbenwald, 12.372 qm Alpen und auf 16.864 qm Fruchtgenussrecht (nicht vererbbar). Auf dem Freiland Grundstück Nr. 6301/2 befindet sich ein weiterer Stadel mit 48 qm und einen 18 qm großen Feldstadel/Geräteschuppen direkt am Feldweg/Gemeindeweg. Ein Jagdrecht-Eigenjagd mit Verpachterlös von ca. 1.000,00 € im Jahr sowie ein Holzbezugsrecht von 8 Meter im Jahr und Weiderecht bieten weitere Mehrwerte. Mitglied bei der Agrargemeinschaft Sölden. Landwirtschaftliche Geräte könnte man gegen Aufpreis erwerben. OBJEKTDETAILS Objekttyp: KAUFOBJEKT/BAUERNHOF Baujahr: 1600 Saniert: 2001/2010/2018 Grundstücksfläche: CA. 661 QM Wohnfläche Haus: CA. 140 QM Garage: CA. 26 QM Holzschupfen: CA. 15 QM Stadel; 1998 ERBAUT-TOP ZUSTAND Weiterer Stadel: ca. 48 QM AUF GST. NR. 6301/2 Weiterer Feld-Stadel: ca. 18 QM Landwirtschaftliche Fläche: 77.226 QM Jagdrecht-Eigenjagd: Verpachterlös ca. 1.000 €/JAHR Holzbezugsrecht: 8 METER/JAHR Zimmer: 4 Küchen: JA Badezimmer: 1 Zustand: GEPFLEGT/GUT Bezugstermin: NACH ABSPRACHE Lage: IDYLLISCH/RUHIG Energieausweis: IN ARBEIT Heizung: HOLZVERGASER (NEU 2010) Betriebskosten: CA. 180 € KAUFPREIS: Preis auf Anfrage! Dieses Objekt ist sehr interessant! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Barbara Lechleitner Immobilienmaklerin Tel: [Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% Vermittlungshonorar + 20% MwSt. Vertragserrichtungsgebühr Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

AUSNAHMEIMMOBILIE/ HOF: Dieses Anwesen - ein altes Bauernhaus- hat eine der schönsten Lagen mit einem unglaublichen Blick auf den Wilden Kaiser. Man kann entweder den Hof alleine erwerben oder mit der Landwirtschaft. Den Hof allein kann jedermann kaufen. Seine Allein -, Natur- und Ruhelage ist etwas ganz Besonderes. Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Wasserquellen. Hier kann man sich sein eigenes Reich, einen Firmensitz oder einen Repräsentantensitz errichten! aus Diskretionsgründen - Symbolfoto TRAUMLAGEN: Es ist eine der letzten genialen Lagen- Alleinlage, auch strategische Top. Es sind nur wenige Minuten zum berühmten Stanglwirt, nach Reith oder nach Kitzbühel und 1 h 20 min nach München. Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser. Es gibt sie doch noch: Juwele in den Bergen! Wilder Kaiser Skigebiet oder die Fleckalm sind nur wenige Fahrminuten vom Bauernhaus entfernt. HOF: Der Hof selber ist renovierungsbedürftig. Ihr großer Vorteil - dadurch, dass das Bauernhaus schon von der Landwirtschaft getrennt wurde, kann man diesen Hof aus- und umbauen, wie man möchte! Besichtigungstermine: nach Terminvereinbarung auch zum Wochenende möglich Provision: 3% +20% UST... [Mehr]