Suchergebnisse für "bauernhöfe kaufen steiermark"

#Landwirtschaftsgrund

Sanierbarer Bauernhof mit Dorfgebietswidmung und Erweiterungsfläche an der Grenze Gunskirchen/Wels In Grünbach 5, im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels, steht ein alter, sanierbarer Bauernhof zum Verkauf. Der große Stadl eignet sich beispielsweise auch als Reithalle. Flächen (gesamt ca. 8.000 m²) Ca. 5.000 m² mit Widmung Dorfgebiet, inklusive Bauernhof Ca. 3.000 m² Bauerwartungsland in Siedlungslage Optional zusätzlich erwerbbar Auf Anfrage sind außerdem ca. 3 ha bestes Ackerland in der Nähe verfügbar. Der Erwerb landwirtschaftlicher Flächen unterliegt der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde. Kaufpreis € 1.500.000 Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Sanierbarer Bauernhof mit Bauland und Erweiterungsflächen an der Grenze Gunskirchen/Wels Im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels steht ein alter, sanierbarer Bauernhof mit großer Wohnfläche zum Verkauf. Der große Stadl eignet sich beispielsweise auch als Reithalle. Flächen im Kaufpreis Ca. 5.000 m² mit Widmung Dorfgebiet, davon ca. 3.000 m² mit dem Bauernhof und ca. 2.000 m² reines Bauland hinter dem Hof Ca. 3.000 m² Bauerwartungsland in Siedlungslage Optional zusätzlich erwerbbar Ca. 3 ha bestes Ackerland in der Nähe, auf Anfrage Ca. 20.000 m² angrenzendes Grünland Der Erwerb land- und forstwirtschaftlicher Flächen unterliegt der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

GROSSER BAUERNHOF mit ausreichend Wohnfläche und Nebengebäuden zu verkaufen! Die Immobilie verfügt über ca. 18 Hektar Fläche - das Meiste davon ist EBENES ACKERLAND! AUF WUNSCH KANN AUCH DER HOF MIT EINER KLEINEREN FLÄCHE ERWORBEN WERDEN! Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieses großen Bauernhofs: Flächen vorwiegend eben und als Ackerland in Verwendung Grund derzeit verpachtet - neue Eigenbewirtschaftung kein Problem Riesiges Raumangebot Sehr schöne Küche Mehrere Wohnmöglichkeiten im Objekt Maschinenhalle derzeit zur Einstellung von diversen KFZ's in Verwendung Garagen im Objekt verfügbar Modernes Heizsystem mit Hackschnitzel Von der Gesamtfläche sind knapp 2 Hektar Waldflächeund viele weitere Pluspunkte... Ein sehr feiner großer Bauernhof, der auch wieder für Viehhaltung reaktiviert werden könnte. Ein Objekt in dieser Kategorie sollte man LIVE erleben. Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Hinweis: Ein gerines Flächenausmaß, welches Bauerwartungsland ist, möchte sich der Eigentümer zurückbehalten. Der Eigentümer wünscht Vermarktung mittels Preis auf Anfrage. Bitte beachten, dass aufgrund des hochwertigen Ackerlands, die Preisvorstellung entsprechend 7-stellig ist. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

GROSSER BAUERNHOF mit ausreichend Wohnfläche und Nebengebäuden zu verkaufen! Die Immobilie verfügt über ca. 18 Hektar Fläche - das Meiste davon ist EBENES ACKERLAND! Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieses großen Bauernhofs: Flächen vorwiegend eben und als Ackerland in Verwendung Grund derzeit verpachtet - neue Eigenbewirtschaftung kein Problem Riesiges Raumangebot Sehr schöne Küche Mehrere Wohnmöglichkeiten im Objekt Maschinenhalle derzeit zur Einstellung von diversen KFZ's in Verwendung Garagen im Objekt verfügbar Modernes Heizsystem mit Hackschnitzel Von der Gesamtfläche sind knapp 2 Hektar Waldflächeund viele weitere Pluspunkte... Ein sehr feiner großer Bauernhof, der auch wieder für Viehhaltung reaktiviert werden könnte. Ein Objekt in dieser Kategorie sollte man LIVE erleben. Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Hinweis: Ein gerines Flächenausmaß, welches Bauerwartungsland ist, möchte sich der Eigentümer zurückbehalten. Der Eigentümer wünscht Vermarktung mittels Preis auf Anfrage. Bitte beachten, dass aufgrund des hochwertigen Ackerlands, die Preisvorstellung entsprechend 7-stellig ist. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Rund 20 Autominuten östlich von Graz entfernt, liegt das Laßnitzthal, in der grünen Steiermark. Hier stehen landwirtschaftliche Flächen und Waldflächen, mit insg. rd. 21.853 m², zum Verkauf. Davon sind rd. 10.739 m² Wald und 10.823 m² landw. Flächen sowie eine Baufläche von ca. 100 m², mit einem abbruchreifen Althausbestand mit Gewölbekeller und einer Straßenzufahrt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser charmante Bauernhof in Gilgenberg verbindet ländliches Wohnen mit großzügigen Garten-, Grün- und Weideflächen und bietet vielseitige Möglichkeiten für Gartenarbeit, private Tierhaltung und eine teilweise selbstversorgende Lebensweise. Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Im Jahr 2026 wurde das Dach erneuert; nach einem Hagelschaden wurden zudem Renovierungsarbeiten an den Decken im Innenbereich durchgeführt. Der Wohnbereich umfasst rund 76,8 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Besonders die gemütliche Küche mit ihrem Heizofen unterstreicht den ländlichen Charakter des Hauses und bildet einen angenehmen Mittelpunkt für das tägliche Zusammenleben. Der Innenbereich bietet Raum für persönliche Gestaltung und individuellen Feinschliff. Für die zentrale Wärmeversorgung steht eine neuwertige Pelletsheizung des Herstellers Fröling zur Verfügung. Beim installierten Heizkessel handelt es sich um einen Fröling SP Dual compact 20 mit einer Nennwärmeleistung von 20 k W. Ergänzt wird die Zentralheizung durch den Heizofen in der Küche. Die Abwässer aus dem Wohnbereich und dem WC werden in den öffentlichen Kanal eingeleitet. Zum Anwesen gehören rund 45,7 m² Lager- und Nebenflächen, bestehend aus einer ca. 27,4 m² großen Werkstatt, dem ca. 14 m² großen Heizraum sowie einem ca. 4,3 m² großen Abstellraum. Zusätzlich ist ein separater Erdkeller mit ca. 3,6 m² vorhanden. Für die Tierhaltung stehen ein separates Stallgebäude mit ca. 18,5 m² sowie eine Außenvoliere zur Verfügung. Die vorhandenen Gebäude und Freiflächen bieten bereits heute gute Voraussetzungen für die Haltung von Kleintieren oder Schafen im privaten Rahmen. Ein besonderer Reiz dieser Liegenschaft liegt in ihrem gewachsenen Obst- und Nutzgehölzbestand. Mehrere Apfel-, Zwetschken-, Ringlotten-, Kirsch- und Marillenbäume sowie Weinreben, Holunder und weitere Gehölze prägen das Grundstück und schaffen ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert. Die großzügigen Garten- und Freiflächen mit insgesamt rund 3.197 m² Grundstücksfläche bieten ideale Voraussetzungen für Gartenbau, Tierhaltung oder eine teilweise selbstversorgende Lebensweise. Derzeit werden auf der Liegenschaft elf Kamerunschafe sowie verschiedene Enten- und Hühnerrassen gehalten. Der Tierbestand kann bei Interesse nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden. Die Übernahme ist optional und nicht automatisch Bestandteil des ausgewiesenen Kaufpreises. Laut aktuellem Grundbuchstand sind rund 1.602 m² als Garten und weitere rund 1.424 m² als landwirtschaftlich genutzte Fläche ausgewiesen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Schachtbrunnen auf einem benachbarten Grundstück. Das Wasserentnahme- und Wasserleitungsrecht ist grundbücherlich sichergestellt. Ein Bericht zur Wasserversorgungsanlage aus dem Jahr 2018 liegt vor; eine aktuelle Überprüfung der Wasserqualität wird empfohlen. Die Bestandsgebäude wurden bereits vor der Gemeindezusammenlegung im Jahr 1970 errichtet. Historische Bauunterlagen sind bei der Gemeinde derzeit nur eingeschränkt verfügbar. Zur weiteren Qualitätssicherung der Verkaufsunterlagen erfolgt derzeit eine ergänzende fachliche Prüfung der vorhandenen Unterlagen durch einen unabhängigen Sachverständigen. Nach aktuellem Kenntnisstand bestehen keine Hinweise auf wesentliche Einschränkungen hinsichtlich der bestehenden Nutzung. Diese Prüfung dient einer möglichst transparenten und reibungslosen Abwicklung des Verkaufs. Die Grundstücke umfassen laut aktuellem Grundbuchstand insgesamt ca. 3.197 m² und sind im Grenzkataster eingetragen. Einzelne Katasteranpassungen befinden sich derzeit noch in Bearbeitung. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Menschen, die bewusst am Land leben und ein wesentlich saniertes Anwesen mit großzügigem Grundstück, Obstbestand, Werkstatt, Stall und Möglichkeiten zur Tierhaltung nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und lernen Sie die besonderen Möglichkeiten dieses vielseitigen Anwesens vor Ort kennen. Weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft, zur Wasserversorgung, zum grundbücherlich eingetragenen Wasserentnahme- und Wasserleitungsrecht sowie das ausführliche Lage-Exposé stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]te . Besuchen Sie auch www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere Immobilienangebote, aktuelle Projekte sowie unsere 360°-Rundgänge. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne auch im Rahmen einer geführten virtuellen Besichtigung durch die Liegenschaft. Unsere Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerseite sowie auf den uns zur Verfügung gestellten Dokumenten. Sämtliche Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung bleiben vorbehalten. Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie kennen? Professionelle Immobilienbewertungen. Fundiert. Präzise. Nachvollziehbar. FRÖSCHL real estate ermittelt den aktuellen Verkehrswert Ihrer Liegenschaft auf Grundlage anerkannter Bewertungsverfahren und umfassender Marktkenntnis. Je nach Objektart und Bewertungsanlass kommen das Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren zur Anwendung. Ob Verkauf, Vermögensübersicht, Erbschaftsangelegenheiten, steuerliche Fragestellungen oder innerfamiliäre Vermögensübertragungen: Wir unterstützen Sie mit fundierten Marktwertanalysen und professionellen Immobilienbewertungen. FRÖSCHL real estate Immobilienwerte fundiert erkennen. Entscheidungen sicher treffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <5.500m Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <1.500m Post <5.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Gilgenberg, einem ländlich geprägten Ortsteil der Marktgemeinde Waldkirchen an der Thaya im nördlichen Waldviertel. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet viel Freiraum und eignet sich besonders für Menschen, die das Leben am Land, Gartenarbeit, private Tierhaltung oder eine teilweise selbstversorgende Lebensweise schätzen. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Waldkirchen an der Thaya beziehungsweise in der näheren Umgebung. Weitere Angebote des täglichen Bedarfs stehen insbesondere in Dobersberg, Kautzen und Karlstein an der Thaya zur Verfügung. Das vorliegende Lageprofil nennt in Dobersberg unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgung, eine Tierklinik, Schulen und Sportanlagen. Die Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya sowie die regionalen Zentren Gmünd, Schrems und Horn erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Behörden und Dienstleistungen. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Lage im grenznahen Raum zu Tschechien. Dadurch eröffnen sich weitere Möglichkeiten für Einkäufe, Gastronomie, Freizeitaktivitäten und grenzüberschreitende Ausflüge. Auch Prag ist als überregionales Ziel von dieser Region aus grundsätzlich erreichbar. Die konkrete Fahrstrecke und Fahrzeit sind abhängig von gewählter Route und aktueller Verkehrslage und sollten individuell geprüft werden. Die Liegenschaft verbindet damit eine ruhige, naturverbundene Wohnlage mit der Erreichbarkeit regionaler Zentren sowie den Möglichkeiten des österreichisch-tschechischen Grenzraums. Ausführliche Informationen zur Infrastruktur, Nahversorgung, Kinderbetreuung, medizinischen Versorgung, zu Freizeitmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu weiteren Standortfaktoren finden Sie im gesonderten Lage-Exposé, das Ihnen gemeinsam mit den weiteren Objektunterlagen zur Verfügung gestellt wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEBEN, WOHNEN UND ERFOLGREICH VERMIETEN GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT HALLENBAD UND ZUSÄTZLICHEM TOURISTISCHEM POTENZIAL IN OTTENDORF AN DER RITTSCHEIN 143,05 m² Wohnfläche | Hallenbad mit ca. 60 m² | Teilunterkellerung | Rohdachboden | 2 Garagen | Lagerraum | ca. 66 m² Nebengebäude Wohnen, wo andere Urlaub machen - und auf Wunsch zusätzlich touristisches Potenzial nutzen! Das im Jahr 1980 errichtete und aktuell sanierte Einfamilienhaus bietet auf rund 143,05 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie und überzeugt gleichzeitig durch seine außergewöhnliche Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hallenbad mit ca. 60 m², das ganzjährig für Erholung, Freizeit und Wellness zur Verfügung steht. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine interessante Besonderheit: Das unmittelbar angrenzende Nachbargebäude kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Dadurch eröffnet sich eine außergewöhnliche Möglichkeit, privates Wohnen und touristische Vermietung miteinander zu verbinden. Je nach persönlichem Konzept können die beiden Immobilien getrennt oder gemeinsam genutzt werden - vom privaten Eigenheim mit zusätzlicher Airbnb-Unterkunft bis hin zur vollständigen touristischen Nutzung beider Häuser. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/r Kc D0ndqt74] EIN ZUHAUSE MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM FREIZEITWERT Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet und verfügt über rund 143,05 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, die vorhandenen Flächen individuell zu gestalten. Das besondere Highlight ist zweifellos das ca. 60 m² große Hallenbad. Ein eigener Bade- und Freizeitbereich direkt im Haus schafft einen außergewöhnlichen Wohnkomfort und ermöglicht Schwimmen, Erholung und Freizeitgestaltung unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Damit wird aus dem klassischen Einfamilienhaus ein ganz besonderer Rückzugsort mit hohem Freizeitwert. HALLENBAD ALS BESONDERES HIGHLIGHT Das großzügige Hallenbad mit rund 60 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob morgendliches Schwimmen, sportliche Betätigung, Familienzeit oder einfach Entspannung nach einem langen Tag - hier steht der persönliche Wellness- und Freizeitbereich direkt im eigenen Zuhause zur Verfügung. Gleichzeitig kann ein eigenes Hallenbad bei einer touristischen Nutzung des angrenzenden Hauses zu einem besonderen Alleinstellungsmerkmal werden. Gerade für Familien, Wellnessgäste und Urlauber kann die Möglichkeit, ein eigenes Hallenbad nutzen zu können, einen erheblichen zusätzlichen Mehrwert darstellen. DIE AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG DES ANGEBOTENEN EINFAMILIENHAUSES * ca. 143,05 m² Wohnfläche * Baujahr 1980 * großzügiges Hallenbad mit ca. 60 m² * teilunterkellert mit ca. 25,35 m² * Rohdachboden * Öl-Zentralheizung * 2 Garagen * zusätzlicher Lagerraum * Nebengebäude mit insgesamt ca. 66 m² * großzügige Außenbereiche * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Grundstück mit 4.579 m² PRAKTISCHE NEBENFLÄCHEN - ZWEI GARAGEN UND LAGERRAUM Neben dem Wohnhaus stehen zusätzliche Nutzflächen von rund 66 m² zur Verfügung. Diese umfassen zwei Garagen sowie einen Lagerraum und bieten damit ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte, Werkstatt, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Die vorhandenen Nebenflächen sind nicht nur für die private Nutzung interessant. Auch im Zusammenhang mit einer touristischen Nutzung des angrenzenden Hauses können sie einen praktischen Mehrwert darstellen. TEILUNTERKELLERT UND MIT ZUSÄTZLICHEM POTENZIAL Das Einfamilienhaus ist mit rund 25,35 m² teilweise unterkellert. Der Keller eignet sich ideal als zusätzlicher Lager- und Stauraum. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Rohdachboden, der derzeit noch nicht als Wohnfläche ausgebaut ist. Abhängig von den baulichen und rechtlichen Voraussetzungen kann dieser Bereich künftig weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. DIE BESONDERE MÖGLICHKEIT: DAS ANGRENZENDE NACHBARGEBÄUDE KANN EBENFALLS ERWORBEN WERDEN Eine besonders interessante Option macht diese Immobilie für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen spannend: Das unmittelbar angrenzende Nachbargebäude kann zusätzlich zu dem hier angebotenen Einfamilienhaus erworben werden. Dadurch entsteht eine außergewöhnliche Möglichkeit, Wohnen und touristische Vermietung direkt nebeneinander zu kombinieren. Das angebotene Einfamilienhaus kann dabei beispielsweise selbst bewohnt werden, während das angrenzende Gebäude als Airbnb- bzw. Ferienunterkunft genutzt wird. Alternativ besteht die Möglichkeit, beide Häuser touristisch zu vermieten und daraus ein umfangreicheres Ferienangebot für Familien, Gruppen oder gemeinsam reisende Gäste zu entwickeln. ZWEI HÄUSER - ZAHLREICHE MÖGLICHKEITEN Die Kombination der beiden Immobilien eröffnet verschiedene interessante Nutzungskonzepte. VARIANTE 1: PRIVAT WOHNEN - NACHBARGEBÄUDE TOURISTISCH VERMIETEN SIE NUTZEN DAS HIER ANGEBOTENE EINFAMILIENHAUS MIT 143,05 M² WOHNFLÄCHE UND HALLENBAD SELBST UND VERMIETEN DAS ANGRENZENDE GEBÄUDE ALS AIRBNB- BZW. FERIENUNTERKUNFT. Der große Vorteil: Privatleben und touristische Vermietung bleiben räumlich voneinander getrennt. Sie genießen Ihr eigenes Zuhause und können gleichzeitig eine zusätzliche Einnahmequelle aufbauen. Das Hallenbad kann dabei - je nach Gestaltung und rechtlichen Rahmenbedingungen - zu einem besonderen Pluspunkt des touristischen Angebots werden. VARIANTE 2: BEIDE HÄUSER ALS AIRBNB NUTZEN Wer die touristische Nutzung stärker in den Vordergrund stellen möchte, kann auf Wunsch auch beide Häuser touristisch nutzen. Damit entsteht ein außergewöhnliches Gesamtangebot, das insbesondere für größere Familien, Freundesgruppen oder mehrere gemeinsam reisende Gäste interessant sein kann. Das großzügige Hallenbad bietet dabei einen zusätzlichen Freizeit- und Wellnessfaktor und kann das Angebot deutlich von klassischen Ferienunterkünften abheben. VARIANTE 3: EIN HAUS PRIVAT, EINES TOURISTISCH Eine weitere Möglichkeit besteht darin, die beiden Immobilien dauerhaft unterschiedlich zu nutzen. Ein Haus dient als privater Wohnsitz, das andere als Ferienunterkunft. Damit lässt sich das persönliche Wohnbedürfnis mit einer professionelleren touristischen Nutzung verbinden. Diese Variante bietet insbesondere den Vorteil, dass die Gäste nicht unmittelbar im eigenen Wohnbereich untergebracht sind. VARIANTE 4: GEMEINSAMES FERIENKONZEPT Ebenso denkbar ist, beide Immobilien gemeinsam als hochwertiges Ferienangebot zu positionieren. Je nach Ausstattung und Gestaltung könnte daraus eine Unterkunft für größere Gruppen entstehen. Das Hallenbad wäre dabei ein besonderes Highlight und könnte als Wellness- und Freizeitbereich beworben werden. EIN HALLENBAD ALS TOURISTISCHER TRUMPF Gerade bei Ferienunterkünften spielt die Ausstattung eine entscheidende Rolle. Ein eigenes Hallenbad mit rund 60 m² kann dabei einen deutlichen Unterschied machen. Familien mit Kindern, Wellnessgäste und Urlauber, die unabhängig vom Wetter Freizeitmöglichkeiten suchen, profitieren von einem solchen Angebot. Insbesondere in Verbindung mit der touristisch attraktiven Lage der Oststeiermark ergibt sich dadurch ein interessantes Konzept. Wohnen, Urlaub und Freizeit lassen sich hier auf besondere Weise miteinander verbinden. ATTRAKTIVE LAGE IN DER THERMEN- UND GENUSSREGION Ottendorf an der Rittschein liegt in der reizvollen Landschaft der Oststeiermark und bietet eine hervorragende Ausgangslage für Erholung, Natur, Kulinarik und zahlreiche Ausflugsziele. Ein besonderer Pluspunkt für eine mögliche touristische Vermietung ist die Nähe zur bekannten Thermenregion. Das Thermenresort Loipersdorf, die Heiltherme Bad Waltersdorf und die Rogner Bad Blumau bieten ganzjährig Wellness, Erholung und Freizeitangebote. Auch zahlreiche weitere Ausflugsziele machen die Region für Urlaubsgäste interessant. URLAUB IN DER OSTSTEIERMARK Zu den beliebten Ausflugszielen der Region zählen unter anderem: * Thermenresort Loipersdorf * Heiltherme Bad Waltersdorf * Rogner Bad Blumau * Riegersburg * Zotter Schokoladenmanufaktur * Gölles Manufaktur * Tierpark Herberstein * Schloss Kornberg * zahlreiche Buschenschänken und regionale Gastronomiebetriebe * Rad- und Wanderwege durch die oststeirische Hügellandschaft Damit lässt sich die Immobilie hervorragend als Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Aufenthalt in der Oststeiermark positionieren. EINE IMMOBILIE FÜR EIGENNUTZER UND ANLEGER Das hier angebotene Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freizeitangebot. Mit 143,05 m² Wohnfläche, Hallenbad, Teilunterkellerung, Rohdachboden, zwei Garagen und zusätzlichen Nebenflächen bietet die Immobilie eine Vielzahl an Möglichkeiten für die persönliche Nutzung. Durch die zusätzliche Erwerbsmöglichkeit des angrenzenden Gebäudes kommt jedoch noch eine weitere Dimension hinzu: Aus einem besonderen Eigenheim kann auf Wunsch ein interessantes Wohn- und Tourismuskonzept entstehen. Sie können selbst im Einfamilienhaus wohnen und das Nachbargebäude touristisch vermieten. Oder Sie nutzen beide Häuser touristisch. Oder Sie entwickeln ein gemeinsames Ferienkonzept, bei dem das Hallenbad zu einem besonderen Highlight für Ihre Gäste wird. LEBEN UND VERMIETEN MITEINANDER VERBINDEN Die Kombination aus zwei unmittelbar angrenzenden Immobilien bietet eine seltene Möglichkeit: Privat wohnen und gleichzeitig touristisch vermieten - ohne dass beides zwingend unter einem Dach stattfinden muss. Das schafft mehr Privatsphäre für den Eigentümer und gleichzeitig attraktive Möglichkeiten für die Gäste. Wer dagegen stärker unternehmerisch denkt, kann die beiden Häuser auch als gemeinsames touristisches Angebot positionieren. Damit entsteht eine Immobilie mit verschiedenen Zukunftsperspektiven, die sich an die persönlichen Lebensumstände und Ziele des neuen Eigentümers anpassen lässt. EINE IMMOBILIE MIT PERSPEKTIVE Dieses Einfamilienhaus ist mehr als ein klassisches Wohnobjekt. Es bietet großzügigen Wohnraum, ein außergewöhnliches Hallenbad, praktische Nebenflächen und zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Nachbargebäude ebenfalls zu erwerben, macht das Angebot besonders interessant für all jene, die Wohnen und touristische Vermietung miteinander verbinden möchten. Privat wohnen und nebenan vermieten. Beide Häuser touristisch nutzen. Oder ein außergewöhnliches gemeinsames Ferienangebot schaffen. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. IHR ZUHAUSE KANN MEHR SEIN ALS NUR EIN ZUHAUSE. Es kann Rückzugsort, Freizeitparadies und - in Verbindung mit dem optional erwerbbaren Nachbargebäude - auch Einkommensquelle sein. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen - und nutzen Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie bietet. _Der Erwerb des angrenzenden Nachbargebäudes ist optional und separat zu vereinbaren._ SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten 1,0% + 20% MwSt. • Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEBEN, WOHNEN UND ERFOLGREICH VERMIETEN GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT TOURISTISCHEM POTENZIAL IN OTTENDORF AN DER RITTSCHEIN 223,38 m² Wohnfläche | 8 Zimmer | 2 Küchen | mehrere Bäder/WCs | Wintergärten | Sonnenterrasse | Garage & mehrere Stellplätze WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN - UND DABEI ZUHAUSE GELD VERDIENEN! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ottendorf an der Rittschein verbindet etwas, das nur wenige Immobilien bieten: viel privaten Wohnraum, großzügige Gemeinschaftsbereiche und gleichzeitig beste Voraussetzungen für eine touristische Vermietung. Das ursprünglich 1980 errichtete Wohnhaus wurde 1998 erweitert und 2020 saniert und präsentiert sich heute als vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 223,38 m². Besonders interessant ist das Haus für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Immobilie wurde bereits erfolgreich als Airbnb-Unterkunft genutzt und erzielte dabei gute Erträge. Damit bietet sie die Möglichkeit, ein bestehendes Konzept weiterzuführen, neu zu gestalten oder die touristische Nutzung mit der eigenen Wohnsituation zu kombinieren. Warum entweder nur wohnen oder nur vermieten, wenn beides möglich ist? Ein Teil des Hauses kann selbst bewohnt werden, während weitere Zimmer an Feriengäste vermietet werden. Alternativ eignet sich die Immobilie auch als großzügiges Gästehaus, Ferienunterkunft, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus privatem Wohnen und touristischem Betrieb. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/TQt_JOrw Or8] EIN HAUS MIT AUSSERGEWÖHNLICHER RAUMVIELFALT Mit 8 Zimmern bietet das Objekt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv für die Vermietung sind die vier Zimmer, die jeweils über eine eigene Dusche und ein eigenes WC verfügen. Für die weiteren vier Zimmer steht ein gemeinschaftliches Badezimmer mit WC zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Einzelreisende und Paare als auch für Familien, Freundesgruppen, Thermengäste, Radfahrer oder größere Reisegruppen. Zwei separate Küchen ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses und schaffen ideale Voraussetzungen dafür, privaten und touristischen Bereich voneinander zu trennen. Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten, der als gemütlicher Aufenthalts-, Frühstücks- und Gemeinschaftsbereich genutzt werden kann. Hier können Gäste gemeinsam frühstücken, den Tag ausklingen lassen oder sich bei schlechtem Wetter gemütlich aufhalten. Ein weiterer, kleiner Wintergarten ergänzt das Raumangebot. Abgerundet wird das attraktive Wohn- und Freizeitangebot durch eine große Sonnenterrasse, die zusätzlichen Platz für Frühstück im Freien, gemütliche Stunden mit Gästen oder einfach zum Entspannen bietet. DIE AUFTEILUNG - IDEAL FÜR WOHNEN & VERMIETEN * ca. 223,38 m² Wohnfläche * 8 Zimmer * 4 Zimmer mit eigener Dusche und eigenem WC * weitere 4 Zimmer mit gemeinschaftlichem Badezimmer und WC * 2 Küchen * großer Wintergarten als Aufenthalts- und Frühstücksbereich * zusätzlicher kleiner Wintergarten * große Sonnenterrasse * Garage * mehrere Stellplätze * Baujahr 1980 * Erweiterung 1998 und Sanierung 2020 * bereits als Airbnb-Unterkunft genutzt * gute Voraussetzungen für eine neuerliche touristische Vermietung BESONDERE OPTION: ANGRENZENDES EINFAMILIENHAUS MIT HALLENBAD EBENFALLS ERWERBBAR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE MÖGLICHKEIT FÜR EIGENNUTZER UND ANLEGER Auf Wunsch besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein unmittelbar angrenzendes Einfamilienhaus mit Hallenbad zu erwerben. Damit eröffnet sich eine ganz besondere Perspektive für die zukünftige Nutzung beider Immobilien. Das Hallenbad wäre dabei ein zusätzliches Highlight und ein attraktiver Magnet für Feriengäste. Gerade für Familien, Wellnessgäste und Urlauber, die auch bei schlechtem Wetter nicht auf Bade- und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten, kann ein eigenes Hallenbad einen entscheidenden Mehrwert darstellen. Das angrenzende Einfamilienhaus könnte - je nach persönlichem Konzept - ebenfalls touristisch als Airbnb- bzw. Ferienunterkunft genutzt werden. ZWEI HÄUSER - ZAHLREICHE MÖGLICHKEITEN Besonders spannend wird die Kombination für jene, die Wohnen und Vermieten konsequent miteinander verbinden möchten. Eine mögliche Variante: Sie nutzen das angrenzende Einfamilienhaus mit Hallenbad privat und stellen das hier angebotene Haus vollständig der touristischen Vermietung zur Verfügung. Dadurch wären die privaten Wohnbereiche und der Gästebereich klar voneinander getrennt. Gleichzeitig könnte das angebotene Haus mit seinen 8 Zimmern, mehreren Bädern, zwei Küchen, Wintergärten und der Sonnenterrasse vollständig auf die Bedürfnisse von Feriengästen ausgerichtet werden. Eine andere Variante wäre, beide Häuser touristisch zu vermieten und dadurch ein außergewöhnliches Gesamtangebot für Familien, Gruppen oder mehrere gemeinsam reisende Gäste zu schaffen. Das Hallenbad könnte dabei zu einem besonderen Alleinstellungsmerkmal werden. IHR PERSÖNLICHES WOHN- UND TOURISMUSKONZEPT Je nach Ihren Vorstellungen könnte daraus beispielsweise entstehen: * Privat wohnen im angrenzenden Haus - das angebotene Haus komplett vermieten * Beide Häuser touristisch vermieten * Beide Häuser als gemeinsames Ferienangebot für größere Gruppen vermarkten * Ein Haus privat, ein Haus touristisch nutzen * Das Hallenbad als besonderes Wellness- und Freizeitangebot für Feriengäste positionieren Damit entsteht eine seltene Möglichkeit, privates Wohnen und einen professionelleren touristischen Betrieb direkt nebeneinander zu kombinieren. Noch mehr Privatsphäre für Sie. Noch mehr Möglichkeiten für Ihre Gäste. Und gleichzeitig das Potenzial für höhere touristische Einnahmen. _Der Erwerb des angrenzenden Einfamilienhauses mit Hallenbad erfolgt optional und ist separat zu vereinbaren._ ATTRAKTIVE LAGE IN DER THERMEN- UND GENUSSREGION Ottendorf an der Rittschein liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oststeiermark und bietet eine hervorragende Ausgangslage für Erholung, Genuss, Natur und zahlreiche Ausflugsziele. Ein besonderer Pluspunkt für die touristische Vermietung ist die Nähe zur Thermenregion. Das Thermenresort Loipersdorf bietet ein ganzjähriges Angebot rund um Wellness, Erholung, Erlebnis und Gesundheit. Auch die Thermenregion Bad Waltersdorf sowie Rogner Bad Blumau erweitern das touristische Angebot der Region. Für Gäste entsteht damit die ideale Kombination aus Thermenurlaub, Naturerlebnis, Kulinarik und Ausflügen. URLAUB IN DER OSTSTEIERMARK Die Umgebung bietet zahlreiche attraktive Ziele für zukünftige Feriengäste: * Thermenresort Loipersdorf * Heiltherme Bad Waltersdorf * Rogner Bad Blumau * Riegersburg * Zotter Schokoladenmanufaktur * Gölles Manufaktur * Tierpark Herberstein * Schloss Kornberg * zahlreiche Buschenschänken und regionale Gastronomiebetriebe * Rad- und Wanderwege durch die oststeirische Hügellandschaft Damit lässt sich die Immobilie hervorragend als Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Urlaub in der Oststeiermark positionieren. EIN ZUHAUSE MIT EINKOMMENSPOTENZIAL Der vielleicht größte Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer Kombination aus privatem Wohnraum und touristischer Nutzung. Stellen Sie sich vor: Sie wohnen dort, wo andere ihren Urlaub verbringen - und vermieten gleichzeitig einen Teil der Immobilie an Feriengäste. Die vorhandene Zimmerstruktur mit mehreren eigenen Bädern, zwei Küchen, großzügigem Aufenthaltsbereich und Außenflächen bieten dafür eine außergewöhnlich gute Grundlage. Und mit dem optional erwerbbaren Nachbarhaus samt Hallenbad lässt sich dieses Konzept sogar noch deutlich erweitern. LEBEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, das eigene Zuhause gleichzeitig zum Arbeitsplatz und Einkommensstandort zu machen. Statt täglich zur Arbeit zu fahren, kann ein Teil der eigenen Immobilie zur Einnahmequelle werden. Sie wohnen selbst im Haus, betreiben einen Teil als Ferienunterkunft und profitieren dabei von der touristisch attraktiven Lage der Region. Oder Sie gehen noch einen Schritt weiter: Sie erwerben zusätzlich das angrenzende Einfamilienhaus mit Hallenbad, nutzen dieses privat und stellen das hier angebotene Haus vollständig der touristischen Vermietung zur Verfügung. So lassen sich Privatsphäre und touristischer Betrieb ideal miteinander verbinden - mit dem zusätzlichen Vorteil, dass die Immobilie durch ihre Größe und Ausstattung auch für größere Gästegruppen interessant wird. EINE IMMOBILIE MIT PERSPEKTIVE Dieses Objekt ist mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Es ist eine Immobilie für Menschen, die Freiraum, Wohnqualität und unternehmerische Möglichkeiten miteinander verbinden möchten. Die großzügige Wohnfläche, die zahlreichen Zimmer, mehreren Badezimmer, zwei Küchen, die Wintergärten, die Sonnenterrasse sowie Garage und Stellplätze schaffen eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und touristischer Nutzbarkeit. In Verbindung mit der Lage in der Thermen- und Genussregion der Oststeiermark und der optionalen Möglichkeit, das angrenzende Einfamilienhaus mit Hallenbad ebenfalls zu erwerben, ergeben sich außergewöhnlich viele Perspektiven. IHR ZUHAUSE KANN MEHR SEIN ALS NUR EIN ZUHAUSE. ES KANN ARBEITSPLATZ, RÜCKZUGSORT UND EINKOMMENSQUELLE ZUGLEICH SEIN. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen - und machen Sie aus Ihrer Immobilie eine attraktive Einnahmequelle. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten 1,0% + 20% MwSt. • Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 654,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 641,00 • Grundstückskosten in EUR: 4.009,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 641,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Eckdaten: - Gesamthallenfläche: ca. 642 m² - Verfügbare Teilfläche: ca. 252 m² und ca. 372 m² - Grundstück: ca. 3.000 m², teilweise asphaltiert, mit Stahlgitterzaun eingezäunt - Aufteilung: Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum, Empfangs- / Büro- und Aufenthaltsbereich - Mietzins Teilfläche 252 m²: ca. € 2.318,40 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 133,56 zzgl. 20% USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Sektionaltore - beheizt - PV-Anlage Dieses Objekt steht auch zum Verkauf zur Verfügung. Lage: Zur Vermietung steht eine moderne Halle mit asphaltierter Freifläche im Süden der Steiermark. Die Halle ist über die A9-Pyhrn-Autobahn und die Abfahrt Vogau-Straß schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich bereits einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2318,4 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2318,4... [Mehr]

#Büro #Halle

BESCHREIBUNG: Die Hallenfläche im Ausmaß von ca. 20.000 m² Nutzfläche (teilbar!) befinden sich in der Steiermark südlich von Graz, mit sehr guter Anbindung an die A9 Pyhrnautobahn. Die Lage entlang der Güterverkehrsachse Wien-Graz-Ljubljana-Triest/Koper sowie die Nähe zum Flughafen Graz und Güterterminal Cargo Center Graz bilden einen optimalen Standort für Gewerbe- und Logistikbetriebe. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Hallenfläche ca. 20.000 m² Teilflächen ab ca. 2.000 m² Büroflächen anteilig Parkplätze vorhanden AUSSTATTUNG: Hallenhöhe ca. 10 m Anpassrampen Ebenerdige Tore Halle beheizbar BEZIEHBAR: Ab sofort MIETKONDITIONEN: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

BESCHREIBUNG: Die Hallenfläche im Ausmaß von ca. 20.000 m² Nutzfläche (teilbar!) befinden sich in der Steiermark südlich von Graz, mit sehr guter Anbindung an die A9 Pyhrnautobahn. Die Lage entlang der Güterverkehrsachse Wien-Graz-Ljubljana-Triest/Koper sowie die Nähe zum Flughafen Graz und Güterterminal Cargo Center Graz bilden einen optimalen Standort für Gewerbe- und Logistikbetriebe. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Hallenfläche ca. 20.000 m² Teilflächen ab ca. 2.000 m² Büroflächen anteilig Parkplätze vorhanden AUSSTATTUNG: Hallenhöhe ca. 10 m Anpassrampen Ebenerdige Tore Halle beheizbar BEZIEHBAR: Ab sofort MIETKONDITIONEN: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]