Suchergebnisse für "barrierefreie mietwohnungen in wien gesucht"

#Erdgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Großzügige 96 m² Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 96 m² Wohnung im Erdgeschoss, die durch ihre praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet viel Platz – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders das großzügige Wohnzimmer und der Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: • Wohnzimmer • 2 Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer) - Küche • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Vorraum • Balkon Details zur Wohnung: • Wohnfläche: 96 m² • Lage: Erdgeschoss • Balkon vorhanden • Ruhige Wohnlage • Möbel erhältlich nach Ablöse Kosten: • Miete: 600 € / Monat • Betriebskosten: 100 € / Monat • Gesamtmiete: 700 € / Monat • Kaution: 1.800 € Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich perfekt für alle, die ruhiges und komfortables Wohnen schätzen. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Jan Krobath [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit barrierefreiem Zugang, praktischer Raumaufteilung und eigenem Stellplatz. Sofort beziehbar ? ideal für Singles oder Paare. Zentrale Lage und eine großzügige Bauweise: Diese, in den 90-iger Jahren erbaute Wohnanlage, welche sich in der Aspersdorferstraße in Hollabrunn befindet, bietet pure urbane Lebensqualität. Die freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Parterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 62 m². Die Raumaufteilung ist rational konzipiert: großzügiger Vorraum, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer. In den beiden Sanitärräumen wurden jeweils helle, trendige Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem modernen Waschbeckenschrank ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder Raum für längere Tage im Homeoffice. Die moderne Küche mit der Essecke rundet das Konzept hervorragend ab. Die Wohnung wurde laufend erhalten sowie modernisiert und auf die Anforderungen der heutigen Zeit angepasst. Das gemütliche Wohnraumkonzept ermöglicht einen einzigartigen Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast. Außenrollläden bzw. Innenjalousinen sind vorhanden. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Weiters gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches für ausreichend Stauraum sorgt. Ein Stellplatz (im Freien oder überdacht) kann bei Bedarf per Vormerkliste über die Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung wird auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet. Der Mietzins inkl. Betriebskosten beläuft sich auf ? 895,00 im Monat. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Der Hauptplatz ist von dieser Immobilie aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, das Kauf Ein Einkaufszentrum befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Family City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 813,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 81,36 Gesamtbetrag ? 895 Heizwärmebedarf: 50.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Altbau #hell

Gesucht - Gefunden: Ihre Rückzugsoase in Ottakring Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen - eine hervorragende Lage, bereits teilsaniert und ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wien und vereint somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Mit einer Fläche von ca. 42m² ist ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien vorhanden. Sowohl der Yppenplatz, als auch der Brunnenmarkt befinden sich in unmittelbarer Gehnähe, womit eine zusätzliche internationale Auswahl zu den klassischen Einkaufsmöglichkeiten gegeben ist. Das Haus wurde außen gerade komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Der praktische Grundriss im Altbau schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume. Vom Zugang im Stiegenhaus gelangen Sie in einen großen Vorraum, der die Wohnung zentral verbindet. Der große Wohn-/Schlafraum (ca. 24,5 m²) ist sehr hell und westseitig ausgerichtet, durch die Raumhöhe wirkt dieser noch größer. Die alte Küche wurde abgebaut und somit können sie den vorgesehenen Platz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, je nachdem wie intensiv sie die Küche nutzen. Im Badezimmer gibt es ein Fenster auf die Stiegenhausseite, eine Duschkabine, das WC, Platz für Ihre Waschmaschine und noch ausreichend Abstellfläche. Zusätzlich zur Wohnung steht ihnen am Gang ein Abstellraum (ca. 3 m²) zur Verfügung, wo sie angenehm auf derselben Ebene Einlagerungsmöglichkeiten vorfinden. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Sie befindet sich in einem lebendigen und beliebten Viertel von Wien, das durch seine zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte besticht. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, so dass Sie in kürzester Zeit im Herzen der Stadt sind. Für Familien gibt es in der Umgebung auch diverse Kindergärten und Schulen. Mit dieser Wohnung sichern Sie sich also nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine langfristige und solide Investition in einer der beliebtesten Städte Europas, zusätzlich überzeugen Altbauwohnungen durch besonders hohe Wohnqualität. Hard Facts: Wohnfläche: 41,54m² Zimmer: 1 Küche vorbereitet : 1 Bad mit WC: 1 Abstellraum am Gang: ca. 3 m² Heizungsart: Gasetagenheizung Stockwerk: 2 Kaufpreis: € 179.000,- Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Ihr neuer Standort in Top-Lage zur individuellen Gestaltung Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Geschäftslokal in bester Lage anbieten zu können, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht werden kann. Dieses Objekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen (Zahnarzt, Notar, Arztpraxis) in einem maßgeschneiderten Umfeld zu verwirklichen. OBJEKTBESCHREIBUNG 1150 Wien, Hütteldorfer Straße 35 Geschäftslokal EG, Nutzfläche ca. 200 m² 1. Raumaufteilung: Über den an der Ecke Hütteldorfer Straße /Tannengasse gelegenen, barrierefreien Eingang gelangt man in einen ca. 22 m² großen Vorraum von dem man einen ca. 65 m² großen Raum betritt. In weiterer Folge reihen sich, über einen innenliegenden Gang erschlossen , straßenseitig 4 weitere Räume (ca. 14 – 20 m²), an, die auch untereinander direkt begehbar sind. Auf der anderen Seite des Ganges befinden sich 6 fensterlose Nebenräume (jeweils ca. 8 – 9 m²) und ein WC. In einem dieser Nebenräume befinden sich zwei weitere WC mit Handwaschbecken bereits installiert. Eines kann bei Bedarf barrierefrei ausgestattet werden. Der letzte dieser Nebenräume ist auch über eine Brandschutztür vom Stiegenhaus begehbar. 1. Ausstattung: Alle Räume sind weiß gestrichen und mit abgehängten Gipskartondecken versehen, deren Hohlräume über mehrere Revisionsdeckel bedienbar und genutzt werden können und auch untereinander mittels Wanddurchbrüchen verbunden sind. 1. Elektroinstallationen: Alle straßenseitige Räume weisen zwischen den Fenstern in Parapethöhe Elektro- und Datenanschlüsse auf, die z.B. über Kabelkanäle weiterverzweigt werden können. Alle übrigen Räume sind mit einer Elektrogrundversorgung versehen. In allen Räumen ist in den abgehängten Decken zumindest ein Deckenauslass vorinstalliert. Allfällige Leitungsführungen für Klimageräte sind bei Bedarf möglich. 1. Sanitär- und Heizungsinstallationen: 4 der straßenseitig situierten Räume weisen je einen Kalt- und Warmwasseranschluss samt Ablaufrohr für Handwaschbecken, o.ä., auf. Ebenso 4 der der Nebenräume, zusätzlich zu den beiden o.a. WC-Räumen. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine, im darunter liegenden Kellergeschoß situierten Gas-Brennwerttherme samt zugehörigem Warmwasserspeicher. Die Heizungsverteilung wird in allen Räumen mittels Fußbodenheizung vorgenommen. Die generelle Temperaturregelung erfolgt über ein zentrales Raumthermostat. Besteht der Wunsch nach individueller Regelung können die einzelnen Heizkreise mittels nachträglichem Einbau von Funkthermostaten nachgerüstet und entsprechend gesteuert werden. Highlights des Geschäftslokals •⁠ ⁠Hervorragende Lage: Profitieren Sie von einer stark frequentierten Lage, die Ihnen eine hohe Sichtbarkeit und einen stetigen Kundenstrom garantiert. •⁠ ⁠Helle und freundliche Räume: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden. Diese Räumlichkeiten bietet Ihnen nicht nur eine repräsentative Adresse, sondern auch die Freiheit, Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um – wir unterstützen Sie dabei! Kostenübersicht: Mietpreis EUR 15, /m2 pro Monat (EUR 3.000, ) zzügl. ges. MwSt. wertgesichert, Unbefristete Hauptmiete - Mindestmietdauer: 5 Jahre Betriebskosten EUR 473,36 pro Monat zuzüglich ges. MwSt. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten, inkl. Betriebskosten und MwSt auf Bankkonto, wertgesichert Vermittlungsprovision: 3BMM zzgl. Ust Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin: Ansprechpartner: Manuel Fraller [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumgeschäft zu realisieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Eine schöne Wohnung im ersten Liftstock. Dieser Wohnungstyp bietet einen Wohn-Küche-Bereich der keine Wünsche offen lässt. Geräumig und leicht einzurichten. Aufgrund von teils bodenebenen Fenstern ist diese Wohnung sehr hell und einladend. An den zu Ihrer Küche angrenzenden Bereich ist auch eine Abstellraum-Nische konzipiert. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC ausgeführt. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist vorhanden. Das Vorzimmer bietet Platz für Kasten und Garderobe. Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 14 zugehörig, ebenso wie der Einlagerungsraum Nr.: 14 im Erdgeschoss des Hauses. NEUE FINANZIERUNGSVARIANTEN: _Variante 1: _ Grundkosten Euro 10.000, , ( der Restbetrag wird auf 5 Jahre als monatliche Tilgung zur Miete hinzugerechnet und ist mit 1 % verzinst.) monatliche Kosten inkl. Heizungsakonto, BK , Tilgung und Steuern Euro 767,34 _Variante 2: _Grundkosten Euro 24.363,81, monatliche Kosten inkl. Heizungsakonto, BK und Steuern Euro 755,37 Dieses Wohnhaus ist eine Wohnform von "Begleitetes Wohnen", die Menschen ab dem 60. Lebensjahr, Menschen mit Behinderungen und/oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen ermöglicht, in einer barrierefreien und gut durchdachten Umgebung zu leben. Es ist keine Pflegeeinrichtung, sondern eine Wohnform, die sowohl Freiheit als auch Unterstützung bietet. Die Betreuung erfolgt in diesem Haus über die Volkshilfe Niederösterreich, alle benötigten Pflegeleistungen können je nach Bedarf direkt beauftragt werden. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 barrierefreie Wohneinheiten im Sinne des "BEGLEITETEN WOHNENS". Diese verfügen über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich, ein Schlafzimmer und Nebenräume. Die 7 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse. Der Wohnung Top 2 verfügt zusätzlich noch über einen eingefriedeten Eigengartenanteil. Die 9 Wohnungen im Obergeschoss können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, und erhalten einen erkerartigen Vorbau mit französischen Fenstern mit fixem Unterteil. 20 PKW-Abstellplätze sind vorhanden, wobei jeder Wohnung ein Platz fix zugeordnet ist und die restlichen 4 Plätze als Besucherplätze fungieren. Ein Gemeinschaftsraum für Feste und Feiern, oder einfach nur für den gemeinsamen Nachmittagskaffee ist angrenzend an den Eingangsbereich. Hier ist auch einer der wesentlichen Vorteile des "Begleiteten Wohnens", denn hier findet sich bestimmt ein Partner für ein Kartenspiel oder ein nettes Pläuschchen. Eine großzügige Terrasse im Süden der Liegenschaft bietet auch für die Bewohner ohne eigene Terrasse genügend Freiraum, und steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über die Fernwärme der Bioenergie Bucklige Welt. Die Wärmeabgabe in den Räumen erfolgt über Radiatoren mit Thermostatventilen. Am Dach des Wohnhauses ist eine Photovoltaikanlage, der erzeugte Strom dient zur Unterstützung des Stromverbrauchs der Allgemeinanlagen (Gangbeleuchtung, Haustechnik…). Die Sanitärräume der Wohnungen sind mit einer mechanischen Raumentlüftung ausgestattet und verfügen über eine bodenebene Dusche und Waschbecken, sowie hochwertige Armaturen. Das WC ist hier ebenfalls integriert. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen, die Sanitärbereiche mit Fliesenbelag. Zum Schutz vor Sonneneinstrahlung sind elektrische Außenrollläden verbaut. Die Einlagerungsräume befinden sich im Erdgeschoss und jeder Wohnung ist ein Raum zugeordnet. Hier befindet sich auch der Gemeinschaftsraum. Schwarzau am Steinfeld ist eine charmante rd. 2140 Einwohner zählende Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Schwarzau am Steinfeld bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für spezielle Einkäufe oder größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Neunkirchen und Wiener Neustadt an. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Vom Bahnhof in Neunkirchen oder Wiener Neustadt lässt sich Wien in weniger als einer Stunde erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Ärztin für Allgemeinmedizin gewährleistet. Die nächsten Krankenhäuser sind in den nahegelegenen Städten Neunkirchen und Wiener Neustadt zu finden. Zusätzlich verfügt Schwarzau über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, einen Tennisplatz und zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen. Das kulturelle Leben wird durch verschiedene Veranstaltungen und Feste bereichert. Vor allem der örtliche Pensionistenverband bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Veranstaltungen an. Insgesamt ist Schwarzau ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Maßküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Besonders hervorzuheben sind die drei Terrassen, die viel Licht in die Wohnung bringen und zusätzlichen Freiraum bieten. Für hohen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie moderne Beschattungssysteme. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Wienerbergs und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Erholung im Grünen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz ist sehr gut, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke schnell erreichbar sind. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Wienerberg zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden (ca. € 100). Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnen schätzen oder kleinere WG's. Ebenso gibt es einen im Wohngebäude befindlichen Spielraum als auch Spielfläche im Innenhof.... [Mehr]

Eigentumswohnungen von 130.000,- bis 260.000,- dringend zu kaufen gesucht! Für meine vorgemerkten Kunden bin ich auf der Suche nach Eigentumswohnungen im Raum Oberösterreich! Alles anbieten unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Wir suchen laufend Objekt in Linz-Land und Linz-Stadt !!! Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser !!! Auch Gewerbeobjekte und Mietwohnungen interessieren uns. Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie. Die Bewertung ist bei Erteilung eines Alleinvermittlungsauftrages kostenlos !!! Auch der Energieausweis ist gratis bei Alleinvermittlungsaufträgen für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen !!!! Nutzen Sie unser großes Netzwerk und melden Sie sich bei uns: [Tel] Mag. Franz Neubauer BEI UNS SIND SIE RICHTIG !!!! Unter der IMMOHOTLINE [Tel] sind wir fast immer zum Thema Immobilien für Sie erreichbar !!!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ZWEI ZIMMER MIT BALKON Neu erbaute Anlage mit viel Freiräumen, 2 Zimmer mit Parkettböden, Balkon nach Osten ausgerichtet, Küche komplett, Bad/WC hochwertig ausgestattet (LAUFEN, KLUDI), Fußbodenheizung inkl. Warmwasser über Fernwärme, Kellerabteil, ca. 40m2 Wohnfläche + ca. 5m² Balkon Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Öffi-Anbindung direkt vor der Haustür. Mietbeginn ab 15.05.2026 , befristet auf 5 Jahre Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen zu und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Mit dem Lift erreichen Sie den Einlagerungsraum, die Garage und den Fahrradabstellraum barrierefrei. Ausstattung modern Einbauküche, inkl. Geräten Fußbodenheizung (Fernwärme) Wannenbad mehrfach verglaste Fenster Sicherheitstüre Eichenparkettboden Fliesen in den Nassräumen Zusatzinformation: - Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+HK+USt) darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen. - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich. - Das Mietverhältnis ist befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Nebenkosten bei Mietvertrag Kaution: 3BMM einmalige Mietvertragserrichtungskosten: EUR 300, zzgl. 20 % USt = EUR 360,- brutto (BMM = Bruttomonatsmiete) Im Sinne der Nachweispflicht an den Eigentümer werden nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten (Name, Postadresse, email, Telefon) bearbeitet. Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter: innen) an den(die) Makler: in zu übergeben bzw. zu übersenden. Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie suchen ein Haus für Ihre kleine Familie (ideal für 3 Personen), wo Sie ohne nennenswerte Investitionen sofort einziehen können? Einen kleinen grünen Garten und große Terrasse zum Ausspannen und eine günstige Verkehrslage (ca. 20km von A2 Wöllersdorf entfernt)? Das Einfamilienhaus ist barrierefrei und befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Pernitz, nahe dem Gemeindeamt und dem Bahnhof. Der grüne Garten ist sehr gepflegt, und hat eine überschaubare Große (Grundstück ca. 561m²). Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (ca. 44m²), eine Garage und einen kleinen Lagerraum. Das Haus BJ 2010 ist ein Fertigteilhaus von der Firma Weber Haus (mit Wärmedämmung) und ist nicht unterkellert. Es besitzt ein optisch schönes Walmdach mit Ziegeldeckung. Aufgeteilt auf ca. 88m² Wohnnutzfläche befinden sich im EG drei Zimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, sowie Küche und Bad. Alle Räume sind mit Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme und Radiatoren. Im Wohnzimmer gibt es auch die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen. Raumaufteilung: Diele (ca. 13m²), WC mit Waschbecken, Bad mit Wanne und Dusche (ca. 7m²), großes Wohnzimmer (ca. 21m²) mit Zugang zum hellen Wintergarten (ca. 11m²), Küche (ca. 8m²), Schlafzimmer (ca. 12,5m²), Kinderzimmer (ca. 13m²). Umgebung: In ca. 20 Fahrminuten ist die A2-Südautobahn über Wöllersdorf erreichbar. Die Stadtgrenze Wien erreicht man in ca. 45min. Das Zentrum Wr. Neustadt ist ca. 29km entfernt. Der Bahnhof Pernitz ist nur ca. 600m entfernt. Die Gemeinde Pernitz mit seiner kompletten Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten für das tägliche Leben. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eigentumswohnung in Zentrumslage in Neusiedl am See - barrierefreica. 55 m2 Wohnfläche - 1. Liftstock - barrierefrei Vorraum Wohn-Esszimmer mit maßgefertigter Kompelttküche Schlafzimmer Bad mit Dusche und WCLoggia ca. 7m2Kellerabteil, Fahrradraum Klimaanlage, Fussbodenheizungelektrsiche Außenjalousien Parkplatz um € 50, /mtl. anmietbar Miete: € 943, € inkl. BK u MwSt.zzgl. Strom u. Heizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]