Suchergebnisse für "bairbach telfs kaufen"

Verkauft wird dieses wunderbare Baugrundstück in absoluter Traumlage in Telfs. Das Grundstück hat eine Fläche von 432m² und fügt sich nahtlos in eine gewachsene Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern in bester Sonnenlage ein. Der Bebauungsplan für dieses Grundstück sieht vor: BMD M 1,00/ BW o 0,4/ OG H 2/ HG H 788,40. Ein Rendering für eine mögliche, realistische Bebauung in hochwertiger Ausführung, wie auf dem Titel zu sehen, wurde von einem renommierten Architekten eigens für den Verkauf angefertigt. Auf Wunsch, kann der Kontakt zum Architekten gerne vermittelt werden. Sichern Sie sich diese Gelegenheit ein seltenes Grundstück in dieser gewachsenen Siedlung zu erwerben!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEU in Telfs: Charmantes Eckreihenhaus mit Fernblick & Garten in Ruhelage! In bester Aussichtslage von Telfs wartet dieses besondere Reiheneckhaus auf neue Eigentümer. Auf ca. 130 m² Wohnfläche über versetzte Ebenen bietet das Haus ein gemütliches und warmes Wohngefühl mit viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Das sonnige, südorientierte Grundstück umfasst ca. 541 m² und besticht durch einen liebevoll angelegten, terrassierten Garten - ideal für Ruhesuchende, Familien oder Hobbygärtner. Der unverbaubare Ausblick, die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zum Zentrum machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Highlights: Eckreihenhaus in Hanglage mit traumhaftem Ausblick Ruhige, familienfreundliche Lage am Walter-Pichler-Weg Großer überdachter Südbalkon + Terrasse mit Gartenzugang Voll unterkellert, ca. 130 m² Wohnfläche Parkplatz direkt am Haus + separate Garage Laufend modernisiert (Fenster, Dach, Heizung, Solaranlage) Ein Energieausweis liegt vor: HWB 74,7 | Klasse C Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Marktgemeinde Telfs befindet sich ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal. Jegliche Art von Infrastruktur (Soziales, Verkehr, Versorgung) ist hier auf kurzem Wege erreichbar. Namhafte Unternehmen wie Liebherr, Thöni, Leitner u.v.m. bieten gute Beschäftigungsmöglichkeiten. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich etwa 1 km westlich des Ortszentrums von Telfs in ganzjährig besonnter und ruhiger Lage. Dieser wunderschöne Altbestand wurde im Jahre 1930 errichtet und im Laufe der Zeit immer wieder saniert und erneuert. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Geschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss), südseitig befindet sich eine Terrasse, ebenfalls steht eine Garage und ein Carport für insgesamt 3 PKW´s zur Verfügung. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit für weitere Stellplätze. An Sanierungsarbeiten stehen an die Erneuerung der Heizung und Elektroanlagen. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Marktgemeinde Telfs befindet sich ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal. Jegliche Art von Infrastruktur (Soziales, Verkehr, Versorgung) ist hier auf kurzem Wege erreichbar. Namhafte Unternehmen wie Liebherr, Thöni, Leitner u.v.m. bieten gute Beschäftigungsmöglichkeiten. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich etwa 500m nordöstlich des Ortszentrums von Telfs in ganzjährig besonnter und ruhiger Lage. Die 3 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der überaus gepflegten Wohnanlage am Ruth-Drexel-Weg. Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und verfügt über eine Dachterrasse, einen großen Kellerraum und 2 überbreite Garagenstellplätze. Die Liegenschaft ist bereits geräumt und kann ehest übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Telfs, nordseitig des Zentrums in ganzjähriger Sonnenlage am Georgenweg. Das Grundstück Nr. 609/8 ist voll erschlossen und gut bebaubar. Die Seitenlängen betragen etwa 25 x 23 m, die Topographie weist eine leichte Neigung von Nord nach Süd auf. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Grundstück? Dieses neue Angebot könnte genau das Passende für Sie sein – ein ganz spezielles Grundstück in ruhiger Lage, ideal für Ihr individuelles Vorhaben..... Objekthighlights: • ideal für Ein-/Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus • besondere Bebauungsmöglichkeiten • ruhig und idyllisch am Telfer Obermarkt • in einer Sackgasse gelegen • teilweise Hanglage • nur einige Schritte vom Zentrum entfernt • Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss Für weitere Informationen bzw. stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. • Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvoll gestaltete Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch einer kleinen Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause bietet. Im Mittelpunkt steht der helle, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur südseitig ausgerichteten Terrasse – ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Die offene Raumstruktur wirkt großzügig und gleichzeitig klar gegliedert. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer – derzeit als Büro genutzt – sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Hier wurde spürbar Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt. Ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Optional kann ein 2. Garagenplatz gekauft werden. Die Wohnung befindet sich in Telfs, einer lebendigen Marktgemeinde im Tiroler Inntal, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbindet. Alles, was man im Alltag braucht – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote – ist bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Innsbruck und Richtung Oberland macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung der Extraklasse bietet exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen – mit unverbaubarem Panoramablick über das Inntal. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Etagen: Das Herzstück der modernen Wohnung ist zweifellos der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoß mit direktem Zugang zur Dachterrasse, welche mit weißem Marmor belegt ist und mit Sonnenliegen, einer Lounge-Insel, Gartendusche, Essbereich mit Sonnenschutz und Kräutergarten ausgestattet ist. Hier genießen Sie auf ca. 52 m² absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Weitblick. Der Wohnbereich ist modern und gemütlich zugleich gestaltet – mit stilvollem Mobiliar, Home Entertainment, Licht- und Vorhang-Steuerung und viel Liebe zum Detail. Die offene Designküche überzeugt mit hochwertigster Ausstattung, Arbeitsplatten in rotem Strassgranit, modernen Geräten und einer Kücheninsel als Sammelpunkt zum Kochen und für den gemeinsamen Apéro, der am angrenzenden Essbereich mit massivem Holztisch und Lederstühlen fortgesetzt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie das untere Geschoß der Maisonette Wohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer, welches als besondere Highlights über einen LED-Sternenhimmel, zwei begehbare Kleiderschränke und Verdunkelung mit Raffstores verfügt sowie Zugang zu einem Balkon mit ca. 3 m², der sich über die gesamte Fensterfront zieht. Das Badezimmer in warmen Naturtönen begeistert mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und LED-Sternenhimmel – Wellness-Feeling inklusive! Weiters sind auf dieser Etage noch eine separate Toilette und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Parkettböden sorgen im Wohnbereich für Wärme, während die geschickte Integration von Stauraumlösungen die Raumnutzung maximiert. Die zweistöckige Wohnfläche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Diese Wohnung verbindet Funktionalität & Stil und schafft so für anspruchsvolle Singles oder Paare ein komfortables und optisch ansprechendes Wohnumfeld. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ein Kellerabteil mit ca. 8,5 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind Teil des Angebotes. Ein weiterer angrenzender Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 26.000,- erworben werden. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden und aktuell stehen keine Renovierungsarbeiten an. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung mit E&V von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Eckreihenhaus in der beliebten Sinnensiedlung in Telfs überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gemütlichem Wohngefühl und familienfreundlichem Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für junge Familien. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit hellem Parkettboden und gemütlichem Ofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Westterrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet gleichzeitig Potenzial für eine moderne, individuelle Neugestaltung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Ein Zimmer verfügt über Zugang zu einem sonnigen Westbalkon mit schöner Aussicht. Das Badezimmer präsentiert sich modern und komfortabel mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten die großzügigen Räume im Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Gas-Zentralheizung, einem zusätzlichen Ofen sowie einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Fazit • Ruhige, sonnige Wohnlage in gefragter Umgebung • Eckreihenhaus mit Garten, Terrasse und Balkon • Ideal für junge Familien • Gute Infrastruktur und Anbindung • Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnideen Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360° Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Preisinformation Kaufpreis: 550.000,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5%... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

DRINGEND: Gewerbegrundstück ab 1.000 m² gesucht! Kapitalkräftiger Käufer (heimisches Unternehmen) sucht kurzfristig ein geeignetes Gewerbegrundstück zum Ankauf. Rasche Abwicklung möglich Diskretion selbstverständlich Marktgerechter Kaufpreis mit schneller Entscheidung Kurzfristiger Ankauf möglich Jetzt anbieten: DI Dr. Heribert Fink [Telefonnummer entfernt] www.tirol-wohnen.at... [Mehr]

#Balkon

Manchmal entscheidet nicht die Quadratmeterzahl, sondern das Gefühl. Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche überrascht mit einer Großzügigkeit, die man spürt – und einem Balkon mit über 16 m², der fast wie ein zweites Wohnzimmer im Freien wirkt. Der Wohnbereich öffnet sich weit nach draußen. Licht, Luft und klare Linien bestimmen das Raumgefühl. Hier entsteht ein Ort für gemeinsame Abende, für ruhige Morgenstunden mit Blick ins Freie und für das gute Gefühl, angekommen zu sein. Zwei separat begehbare Zimmer schaffen Flexibilität – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Der großzügige Vorraum bietet Stauraum und Struktur, das moderne Bad fügt sich harmonisch in das klare, zeitlose Gestaltungskonzept ein. Architektur und Qualität folgen einem klaren Anspruch: moderne Linien, hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und geschützte Außenflächen. Gleichzeitig wohnen Sie mitten im Zentrum und trotzdem angenehm ruhig – mit Bergen, Natur und Infrastruktur direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Kompaktheit mit echter Wohnqualität verbinden möchten – als neues Zuhause oder wertbeständige Investition. ca. 67 m² Wohnfläche | ca. 16 m² Balkon | 3 Zimmer | Großzügiger Wohnbereich | Energieeffiziente Bauweise | Tiefgarage mit Lift | Neubauprojekt in zentraler Lage Jetzt mehr erfahren – wir senden Ihnen gerne alle Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch. Hinweise: Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder qualitätsbewusste Anleger. Anleger können zu einem attraktiven Nettopreis kaufen. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional erworben werden. Der Kauf ist für Sie provisionsfrei. Für Detailinformationen und Unterlagen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer).... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Die ca. 141,06 m² dieses gemütlichen Reihenhauses verteilen sich optimal auf drei Ebenen Über das Carport, welches Platz für zwei Autos bietet gelangt man in den großzügig bemessenen Eingangsbereich. Die Küche und der Essbereich befinden sich direkt angrenzend und sind freundlich und offen gestaltet. Von dort aus gelangt man in den südlich ausgerichteten Garten, welcher derzeit von den Eigentümern mit einer gemütlichen Pergola und einer kleinen outdoor Küche sehr viel genutzt wird. Neben einer Toilette befindet sich auch noch ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene. Im ersten Obergeschoß befindet sich der Wohnbereich, welcher über eine Galerie zum unteren Geschoß offen ist und somit ein ganzheitliches Wohngefühl bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoß. Auch ein weiteres Zimmer, das derzeit das Hobbyzimmer der Eigentümer ist, befindet sich auf dieser Ebene. Hat auch eine optimale Größe für ein Kinderzimmer. Das oberste und somit letzte Geschoß verfügt über eine weitere Einbauküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und einen westlich ausgerichteten Balkon, von dem aus man über die Nachbarhäuser hinweg sehen und die Aussicht genießen kann. Der Keller erstreckt sich im Untergeschoß auf circa 32,2 und bietet reichlich Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung über Gas HWB 67,6 kWh/m²a lt. Energieausweis Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 595.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Woh... [Mehr]