Suchergebnisse für "baggersee zu verpachten"

#Gastronomie

Kurzbeschreibung Zum Pachten angeboten wird ein traditionsreiches Restaurant­haus im Zentrum von Brixlegg, Tirol. Das Objekt verfügt über eine jahrhundertealte Geschichte, eine ausgezeichnete Reputation im Gourmetbereich und infrastrukturell sehr gute Voraussetzungen für eine Fortführung – ideal für Betreiber mit konzeptuellem Ehrgeiz. Hier finden Sie ein kurzes Video über die zu verpachtende Tiroler Weinstuben: Tiroler Weinstuben Historie & Besonderheiten Die erste Erwähnung des Hauses geht auf das Jahr 1774 zurück – an dieser Stelle existierte bereits ein Gasthaus unter dem Namen „Gasthaus zur grauen Katze“. tiroler-weinstuben.at+2Rolling Pin+2Seit 1850 befindet sich das Haus im Familienbesitz der Familie Sigwart. tiroler-weinstuben.at Bewertet im Gourmet­führer mit 17/20 Punkten durch den Gault & Millau („4 Hauben“) – eine klare Auszeichnung für hohe kulinarische Qualität. gaultmillau.at1 Michelin Stern Die Lokalität wurde bis zuletzt unter hoher gastronomischer Prämisse betrieben und verfügte über ein ausgefeiltes Speise- und Weinkonzept. tiroler-weinstuben.at+1Lage & Umfeld Zentral gelegen in Marktstraße 40, 6230 Brixlegg – am Eingang zum Alpbachtal, einer touristisch wie lokal gut frequentierten Region. alpbachtal.at+1Gute Verkehrsanbindung sowie Sichtbarkeit – das Objekt profitiert von einer Kombination aus lokaler Resonanz und Ausflugsverkehr. Gastgarten mit Gartenhäuschen und beheizter Anlage („grüne Oase“) bietet Zusatzpotenzial außerhalb der Hauptsaison. tiroler-weinstuben.at+1Räumliches & Ausstattung Traditionelle Tiroler Gast­stubenkultur: urige Gaststuben im Tiroler Stil kombiniert mit gehobener Ausstattung. tiroler-weinstuben.at+1Gastgarten mit beheiztem Bereich – verlängert die Nutzbarkeit der Außenbereiche. tiroler-weinstuben.at Bereits anspruchsvolle Küche und Weinkeller vorhanden – gute Grundlage für eine Weiterführung mit eigenem Konzept. Zielgruppe & Potential Ideal für einen Betreiber mit Erfahrung im gehobenen Gastronomiebereich oder ambitionierte Gastronomen, die ein bereits etabliertes Haus übernehmen möchten. Potential zur Nutzung für Fine Dining, Spezialitätenrestaurant, Events (z. B. Weinbegleitungen), Seminare oder besondere Kulinarik-Erlebnisse. Die Kombination aus historischer Substanz, Gourmet­anspruch und touristischem Standort ist ein starker Hebel – insbesondere bei guter Vermarktung und moderner gastronomischer Ausrichtung. Aufbau einer Markenidentität oder eines individuellen Gastronomiekonzepts möglich – ggf. mit Fokus auf regionale Produkte, Design, Erlebnisgastronomie oder besondere Weinkultur. Wichtige Hinweise Interessenten sollten sich der bisherigen hohen Qualitätsanforderungen bewusst sein, um den Standard zu halten oder auszubauen. Betriebsübergabe, Pachtkonditionen, Inventar, Ausstattung und evtl. erforderliche Anpassungen (z. B. Modernisierung, Konzeptwechsel) sind im Einzelnen zu klären. Nutzung und Konzept sollten mit dem Standortprofil und der Geschichte in Einklang gebracht werden, um die vorhandene Reputation optimal zu nutzen. Des weiteren steht ein Personalhaus zur Anmietung zur Verfügung (eine Wohnung ca. 56 qm, eine Garconnieren ca. 20 qm sowie 6 weitere Zimmer mit Bad und WC. Ansprechpartner & nächste Schritte Bei Interesse an Pacht­übernahme des Hauses stehen wir für weiterführende Informationen, Besichtigungen sowie zur Besprechung von Konditionen und Übergabe­modalitäten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses besondere Gastronomie­juwel in eine erfolgreiche Zukunft zu führen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Attraktive Gewerbeimmobilie zur Miete in Göstling an der Ybbs – Ihr idealer Standort für Produktion und Betrieb. Auf gegenständlicher Liegenschaft befand sich ein Autohaus. Der Betrieb umfasstet einen Schauraum, eine mechanische Werkstätte samt Diagnosestraße und Bremsenprüfstand, Spenglerei und Lackiererei, ein Nebengebäude, sowie überdachte Freiwaschplätze. Besonderheiten der Immobilie: Werkstätte mit 2- bzw. 4-Säulen-Hebebühnen, bodenebene Richtbank (Spenglerei), EDV-Netzwerkverkabelung, Waschbox mit Hebebühne, Absauganlagen, Kompressoranlage mit Druckluft-Rohrleitungsnetz, Lackier-/Trockenbox mit separater Gasheizung samt Zu-/Abluft-Filteranlage, Feuerleiter auf Dach Suchen Sie eine großzügige und gepflegte Industrie- oder Gewerbefläche in Niederösterreich? Dann ist dieses Betriebsobjekt in 3345 Göstling an der Ybbs genau das Richtige für Sie. Mit einer großen Gesamtfläche von ca. 6.000 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für vielfältige Produktions- und Betriebsaktivitäten. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand, der Ihnen eine sofortige Nutzung ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten ermöglicht. Ob Produktionsstätte, Lagerhalle oder multifunktionaler Betrieb – hier finden Sie die optimale Basis für Ihr Unternehmen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit. Direkt vor Ort stehen Ihnen Busverbindungen zur Verfügung, und der nahegelegene Bahnhof garantiert komfortable An- und Abreisemöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner. Gebäude 1: Schauraum, Werkstatt, Büro: ca. 1.183m2 (BGF) Gebäude 2: Nebengebäude 212,53m2 (BGF) Gebäude 3: Frei Waschplätze 282,75m2Gesamt: 1.678,28m2Nutzung: Betriebsobjekt ehm. Autohaus Widmung: Bauland Kerngebiet (BK) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <9.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Willkommen in Hagenbrunn, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der bekannt ist für seine idyllische Landschaft, sein reiches kulturelles Erbe und seine hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorzustellen: ein 2.665 m² großes Grundstück als Betriebsbaugrund zur Miete. Dieses beeindruckende Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen mit einer monatlichen Pacht von nur € 1.333, zzgl. 20% Mwst eine erschwingliche Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern. Die angeführte Pacht ist für die ersten 6 Monate gültig und erhöht sich danach auf monatlich € 2.665,- zzgl. Mwst. Die Fläche von 2.665 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und bietet somit die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Die Verkehrsanbindung dieses Grundstücks ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in der näheren Umgebung. Dies ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem und schnell zu Ihrem neuen Standort zu gelangen. Das Grundstück selbst bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung. Mit der Genehmigung für Betriebsbaugrund haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen und Pläne umzusetzen. Egal ob Sie ein neues Bürogebäude, eine Lagerhalle oder ein Geschäft errichten möchten, dieses Grundstück ist die perfekte Leinwand, um Ihre Vision zu verwirklichen. Hagenbrunn ist auch bekannt für seine wunderschöne Landschaft und seine malerischen Weinberge. Diese Umgebung bietet nicht nur eine ruhige und entspannte Atmosphäre, sondern auch eine inspirierende Kulisse für Ihr Unternehmen. Ein Standort inmitten dieser natürlichen Schönheit kann dazu beitragen, eine positive Arbeitsumgebung zu schaffen und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter zu fördern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit bietet, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern. Mit einer exzellenten Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe und der Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen, ist dieses Grundstück die perfekte Wahl für jeden Unternehmer. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses beeindruckende Grundstück in Hagenbrunn zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsträume zu unterstützen. Falls Sie ein Grundstück nur wenige Minuten vor der Wiener Stadtgrenze suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Frau Staffenberger steht Ihnen für eventuelle Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort unter [Tel] gern zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Gastronomie

Kurzbeschreibung Zum Pachten angeboten wird ein traditionsreiches Restaurant­haus im Zentrum von Brixlegg, Tirol. Das Objekt verfügt über eine jahrhundertealte Geschichte, eine ausgezeichnete Reputation im Gourmetbereich und infrastrukturell sehr gute Voraussetzungen für eine Fortführung - ideal für Betreiber mit konzeptuellem Ehrgeiz. Hier finden Sie ein kurzes Video über die zu verpachtende Tiroler Weinstuben: Tiroler Weinstuben Historie & Besonderheiten Die erste Erwähnung des Hauses geht auf das Jahr 1774 zurück - an dieser Stelle existierte bereits ein Gasthaus unter dem Namen "Gasthaus zur grauen Katze". tiroler-weinstuben.at+2Rolling Pin+2 Seit 1850 befindet sich das Haus im Familienbesitz der Familie Sigwart. tiroler-weinstuben.at Bewertet im Gourmet­führer mit 17/20 Punkten durch den Gault & Millau ("4 Hauben") - eine klare Auszeichnung für hohe kulinarische Qualität. gaultmillau.at 1 Michelin Stern Die Lokalität wurde bis zuletzt unter hoher gastronomischer Prämisse betrieben und verfügte über ein ausgefeiltes Speise- und Weinkonzept. tiroler-weinstuben.at+1 Lage & Umfeld Zentral gelegen in Marktstraße 40, 6230 Brixlegg - am Eingang zum Alpbachtal, einer touristisch wie lokal gut frequentierten Region. alpbachtal.at+1 Gute Verkehrsanbindung sowie Sichtbarkeit - das Objekt profitiert von einer Kombination aus lokaler Resonanz und Ausflugsverkehr. Gastgarten mit Gartenhäuschen und beheizter Anlage ("grüne Oase") bietet Zusatzpotenzial außerhalb der Hauptsaison. tiroler-weinstuben.at+1 Räumliches & Ausstattung Traditionelle Tiroler Gast­stubenkultur: urige Gaststuben im Tiroler Stil kombiniert mit gehobener Ausstattung. tiroler-weinstuben.at+1 Gastgarten mit beheiztem Bereich - verlängert die Nutzbarkeit der Außenbereiche. tiroler-weinstuben.at Bereits anspruchsvolle Küche und Weinkeller vorhanden - gute Grundlage für eine Weiterführung mit eigenem Konzept. Zielgruppe & Potential Ideal für einen Betreiber mit Erfahrung im gehobenen Gastronomiebereich oder ambitionierte Gastronomen, die ein bereits etabliertes Haus übernehmen möchten. Potential zur Nutzung für Fine Dining, Spezialitätenrestaurant, Events (z. B. Weinbegleitungen), Seminare oder besondere Kulinarik-Erlebnisse. Die Kombination aus historischer Substanz, Gourmet­anspruch und touristischem Standort ist ein starker Hebel - insbesondere bei guter Vermarktung und moderner gastronomischer Ausrichtung. Aufbau einer Markenidentität oder eines individuellen Gastronomiekonzepts möglich - ggf. mit Fokus auf regionale Produkte, Design, Erlebnisgastronomie oder besondere Weinkultur. Wichtige Hinweise Interessenten sollten sich der bisherigen hohen Qualitätsanforderungen bewusst sein, um den Standard zu halten oder auszubauen. Betriebsübergabe, Pachtkonditionen, Inventar, Ausstattung und evtl. erforderliche Anpassungen (z. B. Modernisierung, Konzeptwechsel) sind im Einzelnen zu klären. Nutzung und Konzept sollten mit dem Standortprofil und der Geschichte in Einklang gebracht werden, um die vorhandene Reputation optimal zu nutzen. Des weiteren steht ein Personalhaus zur Anmietung zur Verfügung (eine Wohnung ca. 56 qm, eine Garconnieren ca. 20 qm sowie 6 weitere Zimmer mit Bad und WC. Ansprechpartner & nächste Schritte Bei Interesse an Pacht­übernahme des Hauses stehen wir für weiterführende Informationen, Besichtigungen sowie zur Besprechung von Konditionen und Übergabe­modalitäten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses besondere Gastronomie­juwel in eine erfolgreiche Zukunft zu führen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

Dieses außergewöhnlich gelegene Grundstück vereint eine sonnige Ausrichtung mit einer hervorragenden Lage in Schüttdorf - direkt am Golfplatz und nur wenige Minuten von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Umfeld und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Mit seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen als repräsentative Gartenfläche, Lager- oder Abstellfläche sowie für weitere zulässige Nutzungen. Die ebene Beschaffenheit und die ausgezeichnete Zufahrt ermöglichen eine unkomplizierte und flexible Verwendung. Das gesamte Grundstück ist vollständig mit einem hochwertigen Holzzaun eingefriedet und verfügt über ein großzügiges Doppeltor, das auch die Zufahrt mit größeren Fahrzeugen oder Anhängern komfortabel ermöglicht. Dadurch bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Sicherheit, Privatsphäre und Funktionalität. Highlights Dieses außergewöhnlich gelegene Grundstück vereint eine sonnige Ausrichtung mit einer hervorragenden Lage in Schüttdorf - direkt am Golfplatz und nur wenige Minuten von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Umfeld und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit. Mit seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen als repräsentative Gartenfläche, Lager- oder Abstellfläche sowie für weitere zulässige Nutzungen. Die ebene Beschaffenheit und die ausgezeichnete Zufahrt ermöglichen eine unkomplizierte und flexible Verwendung. Das gesamte Grundstück ist vollständig mit einem hochwertigen Holzzaun eingefriedet und verfügt über ein großzügiges Doppeltor, das auch die Zufahrt mit größeren Fahrzeugen oder Anhängern komfortabel ermöglicht. Dadurch bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Sicherheit, Privatsphäre und Funktionalität. Highlights Sonnige und ebene Liegenschaft Erstklassige Lage in Schüttdorf direkt am Golfplatz Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Vielseitig nutzbar als Garten-, Lager- oder Abstellfläche Vollständig eingefriedet mit hochwertigem Holzzaun Großzügiges Doppeltor für eine komfortable Zufahrt Sofort verfügbar Besichtigung Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rechtlicher Hinweis Gemäß § 30b KSchG wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermieter und dem beauftragten Makler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 Maklergesetz (Makler G) besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Golfplatz / Bruckberg... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Balkon #Terrasse

Rooftop Restaurant / Bar mit Sonnenterrasse über den Dächern von Velden - zur Verpachtung. Seien Sie der Erste, der den Sonnenuntergang über den Dächern von Velden serviert. Mitten in Velden am Wörthersee entsteht derzeit ein außergewöhnliches Tourismusprojekt: Im Zuge des umfassenden Umbaus des bestehenden Hotels wird im Zeitraum Herbst 2026 bis Frühjahr 2027 ein neues gastronomisches Highlight realisiert. Im Zuge der Generalsanierung entsteht im obersten Geschoss des Gebäudes eine moderne Rooftop-Bar bzw. ein Rooftop-Restaurant, das künftig zur Verpachtung angeboten wird - eine seltene Chance für Gastronomen, die etwas Besonderes schaffen möchten. Während es in Velden bereits ein einzelnes Rooftop-Konzepte direkt am See gibt, entsteht hier die erste Rooftop-Gastronomie dieser Art im Ortsgebiet von Velden - über den Dächern der Stadt. Eine neue Perspektive für Genuss, Atmosphäre und Gastronomie. Der Bereich umfasst eine offene Schauküche, einen Theken- und Barbereich, einen Innenbereich (ca. 78 m², ca. 40 Sitzplätze), eine Dachterrasse (ca. 65 m², ca. 40 Sitzplätze) sowie Lager- und WC-Räumlichkeiten (ca. 57 m² im Kellergeschoss). Das Lokal wird architektonisch modern gestaltet und besteht auf allen Seiten überwiegend aus großzügigen Glasflächen. Dadurch eröffnet sich den Gästen ein beeindruckender 360-Grad-Panoramablick über Velden und die umliegende Landschaft bis hin zu den Karawanken. Besonders auf der südseitigen Sonnenterrasse genießen Gäste entspannte Stunden mit Blick über die Dächer der Stadt - ein Ort für Sonnenuntergänge, Aperitif-Stimmung und besondere Abende. Ob Steakhouse, stilvolle Weinbar, elegante Cocktailbar oder modernes Restaurantkonzept - dieser Standort bietet die ideale Bühne für eine außergewöhnliche Gastronomie. Hier können Gäste: den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen den Sonnenuntergang über Velden genießen besondere Abende in einer neuen Rooftop-Location erleben Ein besonderer Vorteil dieses Projektes: Der zukünftige Pächter kann bereits in der Planungsphase aktiv mitgestalten. Je nach Konzept können unter anderem folgende Punkte angepasst werden: Gestaltung und Länge der Bar bzw. Theke Anpassung der Sitzplatzanzahl im Innenbereich Erweiterung oder Anpassung der Küchenfläche Integration von versenkbaren Glas-Elementen bei der Balkonbrüstung, um die Terrasse länger und wetterunabhängiger nutzen zu können individuelle Innenraumgestaltung passend zum gastronomischen Konzept Der zukünftige Pächter übernimmt nicht nur das Rooftop-Lokal, sondern gleichzeitig auch die Frühstücksbewirtung für das darunterliegende Hotel. Dadurch entsteht bereits eine tägliche Grundfrequenz durch Hotelgäste. Zusätzliche Besucherfrequenz entsteht durch eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die künftig für weitere Kunden im Gebäude sorgen wird. Zentrale Lage in Velden am Wörthersee Gute Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Durchzugsstraße Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude Zentrumsnähe und kurze Wege zum Wörthersee Blick über Velden bis zu den Karawanken touristisch stark frequentierte Region Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues gastronomisches Highlight in Velden mitzugestalten und zu betreiben. Ihre Chance, eine einzigartige Rooftop-Location zu entwickeln - mit Aussicht, Atmosphäre und großem Potenzial. Intersse? Dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor ORT: Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die zukünftige Rooftop-Gastronomie befindet sich in zentraler Lage von Velden am Wörthersee, in einem der bekanntesten Tourismusorte Österreichs. Velden steht seit Jahrzehnten für eine einzigartige Kombination aus Tourismus, Gastronomie, Lifestyle und internationalem Publikum. Der Ort zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen im Alpen-Adria-Raum und zieht jährlich zahlreiche Gäste aus Österreich, Deutschland, Italien und weiteren europäischen Ländern an. Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Velden und dem Wörthersee entfernt und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer starken touristischen Frequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Hotels, Gastronomiebetriebe, Geschäfte sowie zahlreiche touristische Einrichtungen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück zur Verpachtung - flexibel nutzbare Gewerbefläche mit vorhandener Infrastruktur Zur Verpachtung steht ein Betriebsgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.500 m² (Grundstück Nr. 755/2) im Betriebsbaugebiet (Widmung B) . Der Pachtzins ab € 1,50 richtet sich nach Art und Umfang der Nutzung und wird entsprechend gestaffelt bzw. individuell vereinbart . Derzeit sind davon bereits rund 500 m² verpachtet . Dabei handelt es sich um den Bereich beim bestehenden Gebäude (siehe Gebäude mit Rollladen). Die verbleibenden Flächen stehen für unterschiedliche betriebliche Nutzungen zur Verfügung. Infrastruktur und Ausstattung Aktuell vorhandener Standard-Hausstromanschluss (ca. 4 k W) . Eine Erweiterung der Anschlussleistung ist jederzeit möglich . Separat zugängliches WC sowie Dusche vorhanden. Laut vorhandener Infrastruktur sind an den Grundstücksecken bereits Wasser-, Kanal- und Leerrohranschlüsse vorgesehen. Zusätzliche bzw. separate Zufahrtsmöglichk Betriebsgrundstück zur Verpachtung - flexibel nutzbare Gewerbefläche mit vorhandener Infrastruktur Zur Verpachtung steht ein Betriebsgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.500 m² (Grundstück Nr. 755/2) im Betriebsbaugebiet (Widmung B) . Der Pachtzins ab € 1,50 richtet sich nach Art und Umfang der Nutzung und wird entsprechend gestaffelt bzw. individuell vereinbart . Derzeit sind davon bereits rund 500 m² verpachtet . Dabei handelt es sich um den Bereich beim bestehenden Gebäude (siehe Gebäude mit Rollladen). Die verbleibenden Flächen stehen für unterschiedliche betriebliche Nutzungen zur Verfügung. Infrastruktur und Ausstattung Aktuell vorhandener Standard-Hausstromanschluss (ca. 4 k W) . Eine Erweiterung der Anschlussleistung ist jederzeit möglich . Separat zugängliches WC sowie Dusche vorhanden. Laut vorhandener Infrastruktur sind an den Grundstücksecken bereits Wasser-, Kanal- und Leerrohranschlüsse vorgesehen. Zusätzliche bzw. separate Zufahrtsmöglichkeit über Grundstück 758/3 , welches ebenfalls zum Objekt gehört. Großzügige befestigte Freiflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Lagerung, Betriebsflächen oder ähnliche betriebliche Zwecke. Nutzung Die Verpachtung erfolgt flexibel und nach Absprache. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur, der guten Erschließung sowie der Möglichkeit einer individuellen Flächennutzung eignet sich das Grundstück für verschiedenste betriebliche Konzepte. Weitere Informationen zu den verfügbaren Flächen, Nutzungsmöglichkeiten und den jeweiligen Pachtkonditionen erhalten Interessenten gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zur Verpachtung stehen insgesamt neun Baugründe, die einzeln und individuell an Privatpersonen für 99 Jahre verpachtet werden. Das Bauland ist bereits fertig Aufgeschlossen ( Straße, Zu- und Abwasserleitungsverlegung, Strom- und Internetleitungen, etc.), hierführ fallen keine extra Kosten an. Größen und Preise: Haus Nr. 29: 771m² für 585,5€ pro Monat Haus Nr. 27: 772m² für 586€ pro Monat (vergeben) Haus Nr. 25: 772m² für 586€ pro Monat (reserviert) Haus Nr. 23: 858m² für 652€ pro Monat Haus Nr. 21: 736m² für 559€ pro Monat Haus Nr. 19: 736m² für 559€ pro Monat Haus Nr. 14: 688m² für 522€ pro Monat Haus Nr. 12: 688m² für 522€ pro Monat Haus Nr. 10: 631m² für 479€ pro Monat Nebenkosten bei Vertragsabschluss (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der anwaltlichen Durchführung) insgesamt einmalig ca. 10.000€ Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: 6,2 Km bis Harmannsdorf (Kindergarten, Schule, Bank) 13,5 Km bis Korneuburg (ca. 15 Autominuten, dank neuer Umfahrungsstraße) 26 Km bis Wien Floridsdorf (ca. 30 Autominuten)... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Lage: Am Rande Neusiedlersee5 Gehminuten zum Dorfzentrum Flughafen Wien-Schwechat l- 50 km, 45 Autominuten Golfplatz ist in 10,2 km Entfernung. Zahlreiche Weingärten in der Umgebung Logis: 46 Zimmer Die Zimmer verfügen über einen Patio, einen Schreibtisch und einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen, eine getrennte Toilette und eine Dusche in den Badezimmern. Gastronomie: Restaurant und Snack-Bar, modern ausgestattete Küche Im Sommer Panoramablick von der Terrasse Zahlreiche Weingärten in der Umgebung Seminarräume: für ca. 80 Personen Parking: kostenlose Privatparkplätze Gästeprofil: Geschäftsreisende, Seminargäste, Urlauber und Golfer Zustand: gepflegt Heizung für jedes Zimmer steuerbar und abdrehbar Ausbaupotenzial vorhanden. Die fertige Planung für Ausbau ist vorhanden und sieht vor, dass ein Hotel in ein Apartmenthotel pazifiziert wird. Der Verkäufer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiezertifikats in Kenntnis gesetzt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Eingeführter Gastronomiebetrieb an der Talstation der Schlossalmbahn, voll eingerichtet und ohne Ablöse zu verpachten. Jahreserlöse zuletzt € 1,0 bis 1,3 Mio. netto, 110 Sitzplätze innen und 100 auf der Terrasse, Personalunterkünfte vorhanden. Option Unser Auftraggeber, die Klammer Hotel GmbH, verpachtet die GASTEIN-ALM - die Alm im Tal - direkt an der Talstation der Schlossalmbahn in Bad Hofgastein. Der Betrieb wurde 2013/2014 neu eingerichtet und wird samt Einrichtung, Kundenstock, Namensrechten, Internetauftritt und aufrechten Betriebsanlagen- genehmigungen übergeben. Die Jahreserlöse lagen zuletzt bei € 1,0 bis 1,3 Mio. netto. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Eventbereich FEST-ALM mitzupachten. OHNE ABLÖSE, FREIE HAND - Einrichtung und Technik sind mit dem Pachtzins abgegolten - Speisen, Preise und Lieferanten bestimmen Sie, keine Bezugsbindung - Personalunterkünfte grundsätzlich vorhanden, Vergabe nach Verfügbarkeit - Zweisaisonenbetrieb: der Betrieb wird im Winter und im Sommer geführt DIE LAGE BRINGT DIE GÄSTE - 50 Meter von der Talstation der Schlossalmbahn, direkt am Schlossalm-Parkplatz, auf 858 m Seehöhe - rund 500.000 Touristen im Jahr, im Winter 3.000 bis 6.000 täglich - bei Einheimischen bekannt und beliebt, gleichzeitig die naheliegendste Adresse vor und nach der Bergfahrt DAS OBJEKT - 110 Sitzplätze innen, 100 auf der Terrasse - zwei Sonnenterrassen mit Liegewiese, eigene Bar, Stube für kleinere Gruppen, beheizte Raucher-Almhütte - Ambiente aus Altholz und Naturstein OPTION FEST-ALM: DER EVENTBEREICH DAZU - Halle für bis zu 600 Personen, große Bühne mit professioneller Technik, Eventküche mit Kühlräumen, zwei Bars, Garderobe, barrierefrei - Hochzeiten mit bis zu 280 Gedecken, Reisegruppen mit 600 Gästen über mehrere Tage, Après-Ski, Firmen- und Vereinsfeiern, Konzerte, Gasteiner Adventkonzert - hervorragende Akustik, Musikanlage auf Opernhausniveau DIE RAHMENBEDINGUNGEN - Pacht inklusive Inventar, Kundenstock und Internetauftritt, auf Wunsch zusätzlich die FEST-ALM - Start: entweder kurzfristig zur Wintersaison oder ab der Sommersaison 2027 - Pachtzins: Kombination aus Mindestpacht und umsatzbezogener Pacht, Höhe auf Anfrage - Kaution € 30.000,- in bar oder als Bankgarantie sowie Finanzierungsbestätigung Ihrer Hausbank WIR SUCHEN Gastronominnen und Gastronomen mit langjähriger Erfahrung, eigenem Küchen- und Serviceteam sowie Gewerbeberechtigung samt Befähigungsnachweis. Für die FEST-ALM zusätzlich Erfahrung in der Organisation und Durchführung verschiedenster Events. IHR NÄCHSTER SCHRITT Wir laden Sie zur Besichtigung ein und stellen Ihnen Pachtvertragsentwurf, Pläne, Inventarverzeichnis und Flächenangaben zur Verfügung. Ihre Anfrage behandeln wir vertraulich. Caroline Bräuer, Unternehmer-Coaching GmbH [Email], [Tel]... [Mehr]

#Halle #Handel #Werkstatt #ruhig

Die Lage in 8680 Mürzzuschlag ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch strategisch ideal für Gewerbetreibende. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen komfortabel gewährleistet. Dies sorgt für eine optimale Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und ermöglicht einen reibungslosen Waren- und Personenverkehr. Die Großstädte Wien und Graz sind in rund einer Stunden problemlos erreichbar. Zur Pacht stehen folgende Flächen, welche auch einzeln gepachtet werden können: a) Ein komplett ausgestattetes Geschäftslokal inkl. Werkstätte, Abstellräume und einem WC mit insgesamt 280 m² um Netto Euro 3.360, /Monat b) Ein Getränkelokal inkl. ca. 100 m² Sitzgarten, Abstellraum und WC-Mitbenützung mit insgesamt 75 m² um Netto Euro 825, /Monat c) Ein Seminarraum für z.B. Jagdkurse inkl. Beamer, großer Leinwand, Bestuhlung und Tische für rd. 40 - 80 Personen mit insgesamt 94 m² um Netto Euro 752, /Monat d) Eine Halle mit insgesamt 400 m² um Netto Euro 1.400, /Monat (z.B. für Wohnwägen) e) Eine überdachte Freilufthalle mit insgesamt 300 m² um Netto Euro 750, /Monat f) Parkplätze pro m² um Netto Euro 1,50, /Monat Auf den angebotenen Flächen können Sie flexibel planen und gestalten - sei es für Gewerbe, Lagerhaltung oder Logistik. Die Immobilie bietet ausreichend Platz, um Ihre betrieblichen Abläufe effizient zu organisieren und bei Bedarf zu erweitern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Gewerbe in einer aufstrebenden Region mit exzellenten Standortvorteilen zu etablieren. Die Firma wurde 2011 kernsaniert. Beheizt wird die Anlage mit einer Hackschnitzelheizung. Großzügige Dachflächen für eine PV-Anlage sind gegeben, um einen höheren Grad an Autarkie zu erreichen. Wasserversorgung und Kläranlage sind ein Bestandteil der Firma, hier gibt es Eigenversorgung. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Brücke, die über die Mürz führt. Profitieren Sie von der starken Infrastruktur und der wirtschaftlichen Dynamik der Steiermark. Ob Sie ein etabliertes Unternehmen sind oder ein Start-up mit großem Wachstumspotenzial - diese Immobilie bietet Ihnen den Raum und die Rahmenbedingungen, die Sie für Ihren Erfolg benötigen. Es sind jedoch wie beschrieben mehrere Optionen möglich: Ankauf + Pacht mit Restwert, Kauf der Liegenschaft oder Pacht von Teilflächen Das Exposé betreffend Kauf der Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage www.natureal-immobilien.at mit der Objektnummer 715. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über diese einzigartige Gewerbefläche, die Ihrem Unternehmen optimale Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Gemeinsam finden wir die ideale Lösung für Ihre Anforderungen und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in 8680 Mürzzuschlag, Steiermark, in einer gut erreichbaren Industriezone. Die Lage bietet optimale Anbindung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf perfekte Erreichbarkeit und Alleinlage legen. Das Grundstück ist ausschließlich über eine eigene Brücke erreichbar. Die Liegenschaft ist auf einer Seite durch die Mürz abgeschlossen, auf der anderen Seite bilden das Objekt selbst und ein Zaun die Abgrenzung zu anderen Grundstücken. Die Lage der Firma kann als "kleine Insel" bezeichnet werden.... [Mehr]

Verpachte Freizeitgrund ca. 1000 m2 um €200, - jährlich zwischen Auhof und Katzbach