Suchergebnisse für "bad wimsbach haus mieten hallenbad"

#Gastronomie

Dieses Lokal ist ideal ein Café oder ein ähnliches gastronomisches Unternehmen weiter zu führen, da es seit Jahren, durch freundliches Personal eingeführt, einen Gastgarten, 2 WCs, eine Bar, Kabel- und Satelliten-TV, und eine Klimaanlage seinen Gästen bietet, welches durch regelmäßige Besuche honoriert wird. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen, mit Bus und Straßenbahn tragen zu diesem Erfolg noch zusätzlich bei. Also, wenn Sie ein gewerblich bereits bestens eingeführtes Lokal möchten, ist dies die perfekte Gelegenheit. In der Nähe sind Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, sowie Therapiezentren. Es ist eine perfekte Gelegenheit für ein Gewerbeunternehmen, das eine Immobilie mit hervorragender Lage für ein Café, oder ein ähnliches Unternehmen, in zentraler Lage sucht. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet

In die Vermietung kommt unser neu errichteter Zubau mit traumhaften 2-Zimmer-Wohnungen unseres Senioren Akitv Haus in Bad Erlach. Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich! weitere Infos: Fr. Anita Obermann [Tel] Auf unserer Homepage www.aktivwohnen.at finden Sie weitere freie Wohnungen! Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert. Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien): Befristet auf 3 Jahre ODER unbefristet für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung). Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger). Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz. Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet

In die Vermietung kommt unser neu errichteter Zubau mit traumhaften 2-Zimmer-Wohnungen unseres Senioren Akitv Haus in Bad Erlach. Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich! weitere Infos: Fr. Anita Obermann [Tel] Auf unserer Homepage www.aktivwohnen.at finden Sie weitere freie Wohnungen! Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert. Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien): Befristet auf 3 Jahre ODER unbefristet für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung). Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger). Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz. Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau

" Altbau zum Zins Haus Ausbau!!"b> Ein ganz besonderes Grundstück (plus Bestand mit Ausbaumöglichkeit zu Wohnflächen zwischen 65 m² und 184 m² inkl. Freifläche somit ingesamt ca. 431 m²) wird im Herzen von Baden zum Verkauf angeboten. Hier, am Beginn der Fussgängerzone, zwischen Zentrum und Bahnhof befindet sich dieses Altstadt-Juwel, welches unter Esembleschutz steht. Diverse Ausbaumöglichkeiten wurden bereits mit der Gemeinde besprochen, die Pläne dazu müssen aber dennoch erst eingereicht werden. Des weiteren können auf dem Grundstück drei Autoabstellplätze eingerichtet werden. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Richtpreis: ? 698.000, *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Erstbezug-Stadtvilla im Badener Stadtteil Braiten beeindruckt mit ihrer modernen architektonischen Gestaltung und hochwertigen Ausstattung. Schon beim Betreten fällt der großzügige und lichtdurchflutete Wohnraum ins Auge, der getrennt durch eine elegante Fensterfront nahtlos auf die großzügige Terrasse und in den sonnigen Garten übergeht. Es bietet sich auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² ein wunderbares Raumkonzept auf drei Ebenen mit erstklassigen Materialien und energieeffizienter Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine vorbereitete Raumkühlung, dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster mit integrierten Rollläden und ein Multimediasystem. Auch für die Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage am Dach mit bis zu 5,6 k Wp wurden bereits die Vorkehrungen getroffen. Für das Auto steht ein Carport zur Verfügung. Dezente Farben, bodentiefe Fenster, eine elegante Kombination aus Glaselementen, klaren Formen und natürlichen Holzböden und Treppen bieten bei moderner Eleganz ebenfalls ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit. Die Badezimmer verfügen ebenso über eine hochwertige Ausstattung und bieten ein helles und ansprechendes Ambiente. Das Erdgeschoss bietet neben dem beeindruckenden, offenen Wohn-Essbereich auch einen praktischen Abstellraum, ein WC sowie das Vorzimmer mit Garderobenraum. Vorbereitet ist im Wohnzimmer auch ein Kaminanschluss für einen gemütlichen Holzofen. Eine Designer-Treppe aus einheimischem Massivholz verbindet die Etagen und ist ein absoluter Blickfang. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige, zentral begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Stil eines privaten Spas. Weiter geht es in das Dachgeschoss, in dem ein offener Wohnraum mit geschützter Dachterrasse einen herrlichen Blick über die Weinberge und Hügeln des Wienerwaldes offenbart. Diese Flächen sind zentral vom Stiegenhaus begehbar und können sowohl als kreativer Bereich eines Home Office oder auch als großzügiges Master Bedroom verwendet werden. Wer schicken Lifestyle sucht, wird hier sein Glück finden: die Villa mit ihrem luxuriösen und modernen Wohnambiente bietet in einer historisch reichen Umgebung ein Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint. Genießen Sie den Stil, die Kultur und den Charme dieser wunderbaren Immobilie in der malerischen Kurstadt Baden bei Wien bei einer Besichtigung. (Fotos © Irene Schanda I www.architekturfotos.at)... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese prächtige im Ensemble gebaute Stilvilla wurde 1902 errichtet und befindet sich unweit der Badener Fußgängerzone. In den letzten 10 Jahren wurde die gesamte Liegenschaft behutsam unter Bedacht auf die historische Altbausubstanz einer liebevollen und umfassenden Gesamtrevitalisierung unterzogen. Die Villa verfügt über insgesamt drei vollwertig ausgestatte Wohnebenen (Hochparterre, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Im Souterrain besteht weiters die Möglichkeit, einen Wellnessbereich sowie einen Weinkeller einzurichten. Die Raum- bzw. Stockaufteilung bildet daher den perfekten Rahmen für Familien oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten am selben Ort. Sämtliche Ebenen verfügen über großzügige Wohn- und Schlafräume, hochwertigste Küchen und eigene Badezimmer. Ein besonderes Highlight bildet die ca. 35 m² große Terrasse im 1. Obergeschoss. Hervorzuheben sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie u.a. die Böden, die sich in einem hervorragenden Zustand befinden, die Holztüren mit herrlichen Glasmosaiken sowie die stilsicheren Nassbereiche. Ein heimeliger Garten sowie eine Garage am Grundstück runden das Konzept dieser Villa ab. Hier steht eine der letzten original erhaltenen Ensemble-Villen, ein einzigartiges Objekt mit optimaler Raumaufteilung, geschaffen für Menschen die das Besondere lieben und mit Stil leben wollen.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Villa befindet sich in einem der begehrtesten Villenviertel von Baden, umgeben von idyllischen Alleen und Parks. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf zwei Ebenen und zusätzlichem Kellerbereich bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre. Die Villa verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, ein Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine offene Wohnküche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und einem großzügigen Bereich, der sich ideal als Bibliothek, TV-Bereich oder auch als großzügiger Ankledebereich eignet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Im Untergeschoss finden Sie ein Weinlager, eine Sauna mit Dusche und separatem WC, eine uneinsichtige Außensaunaterrasse, einen gemütlichen Ruhebereich mit Solarium und ein Fitnessstudio. Das Anwesen ist mit Eichenparkett und zwei Kaminen ausgestattet. Der Überlaufpool verfügt über eine Gegenstromanlage, Bodensprudel, Nachtscheinwerfer und einen eigenen Technikraum. Die Immobilie ist zudem mit einem Alarmsystem gesichert. Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Lage ist ideal für Kunst- und Kulturinteressierte, Gourmets und Naturliebhaber. Die Villa liegt nur 30 km vom Wiener Stadtzentrum entfernt und bietet eine direkte Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. This exclusive villa is located in one of the most desirable villa neighborhoods of Baden, surrounded by idyllic avenues and parks. With a living area of approx. 240 m² on two levels and additional basement area, this property offers plenty of space and privacy. The villa features on the first floor a spacious living room with open fireplace, a covered terrace overlooking the pool, a bedroom with access to the sunny south-facing terrace, an open kitchen-dining room and a practical utility room. The upper floor offers two bedrooms, each with its own bathroom and a spacious area ideal as a library, TV area or even a generous dressing area. From here you can enjoy breathtaking views of the surrounding nature. In the basement you will find a wine storage room, a sauna with shower and separate toilet, an unobstructed outdoor sauna terrace, a comfortable relaxation area with solarium and a gym. The property is equipped with oak parquet flooring and two fireplaces. The overflow pool has a counter-current system, bottom bubbles, night spotlights and its own technical room. The property is also secured with an alarm system. Sufficient car parking spaces are available. The location is ideal for art and culture enthusiasts, gourmets and nature lovers. The villa is located only 30 km from the center of Vienna and offers direct access to major roads and highways. Schools, kindergartens, doctors and shopping facilities can be reached in a few minutes. The information provided by us is based on information and communications by third parties, in particular by the sellers and are therefore without guarantee. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Jahrhundertwendevilla mit großem Garten und Entwicklungspotential Dieses beeindruckende Gebäude mit Stuckzierelementen, Tonnengewölbe und Kastenfenstern befindet auf einem wunderschönen Areal mit ca. 2.068m². Flächenaufstellung: Gesamtfläche EG und OG: ca. 600m² (Schwimmhalle und teilweise nicht ausgebaute Flächen im OG sind in der Wohnfläche inkludiert) Zuzüglich ca. 115 m² Keller und 112m² Rohdachboden Doppelgarage Diese Liegenschaft kann sowohl als eleganter Wohnsitz mit Indoorpool und Traumgarten oder als repräsentativer Firmensitz (Widmung in Abstimmung mit der Baubehörde) genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage mit bester Anbindung an das Verkehrsnetz. 25/7 Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Liegenschaft beauftragt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Kaufen steht eine ehemalige Pension in der Villengegend von Baden bei Wien, die derzeit als Apartment-Haus mit 10 Apartments für die kurzfristigen Vermietungen mit einer guten Rendite auf ca. 1500 m2 Grundstücksfläche geführt wird. Es gibt eine Studie für den Zubau von 5 weiteren Wohnungen inklusive Dachgeschossausbau. Das klimatisierte Apartmenthaus bietet eine exklusive Unterkunft mit weitläufiger Aussicht auf die schöne Stadt und ist ca. 200 m von den Römertherme , dem Kurpark und dem Casino Baden entfernt. Alle Apartments sind möbliert, haben Bettwäsche, Handtücher, einen Flachbild-Sat-TV, WLAN, modernisierte Badezimmer, teilweise voll ausgestattete Küchen bzw. Gemeinschaftsküche auf der Etage. Einige Wohnungen haben Balkone und Terrassen mit Gartenblick. Es besteht aber auch Möglichkeit das Objekt weiter wie Pension zu führen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es gelangt ein neues Haus in der Fischamender Donauarmstraße zur Vermietung. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, Küche mit großem Wohnzimmer, topmoderne Einbauküche, Gästezimmer, Gäste-Bad/WC, im Obergeschoss aus Master-Bedroom mit eigenem Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschtisch) sowie Dachterrasse, zwei Kinderzimmern mit Dusche, WC und Waschtisch. Vorraum und Bäder sind verfliest, Wohn- und Schlafräume mit Parkett ausgelegt. Der Garten hat eine 24 m² große Terrasse sowie eine ca. 55 m² große Grünfläche. Ein kleiner Vorgarten befindet sich im Eingangsbereich. Eine geräumige Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage bieten den heute gewünschten Wohnkomfort.... [Mehr]

!!!! Der Kaufpreis ????????? stellen Sie ein Anbot ich leite es weiter !!!! Grundstück in Baden Das Grundstück befindet sich in bester Villengesellschaft. Dieses Grundstück ist auch für Bauträger bestens geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahre 1890. Welches vor der Wohnnutzung auch einen angesagten Heurigenbetrieb beherbergt hat. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand BEBAUBARKEIT: Das Grundstück kann mit bis zu 3 Einheiten bebaut werden Anschlüsse bereits am Grundstück: Kanal Wasser Telefon Gas Für Detailinformationen und der genauen Bebauungsmöglichkeit oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Roland MALY [Tel] Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE KFZ in der Tiefgarage: monatliche Bruttomiete (inkl. Betriebskosten) ? 79,00 Kaution ? 500,00 Ansprechpartner zur Anmietung: Herr Anton Bosch jun. Mail: [Email] Telefonnummer: [Tel] ? 227 ...