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OKGewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 310m²
€ 9,65 / m²
#Handel
Großzügiges Geschäftslokal in Zentrumslage - Neusiedl am See310 m2 Gesamtnutzfläche235 m2 Verkaufsraum75 m2 Lager u. Sozialräume Miete: € 2.990 inkl. 20% USt & BK. zzgl. Strom, Heizung u. Müll 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 111,01m² / 4 Zimmer
€ 12.791,64 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen direkt am Wasser – exklusiv, modern, einzigartig. In erster Reihe am Ufer des Neusiedler Sees entsteht mit AM HAFEN ein Ensemble stilvoller Seehäuser, das außergewöhnliche Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine unschlagbare Lage vereint. Dieses Projekt bietet mehr als nur Wohnen – es schafft einen Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Design, Natur und das Besondere. Mit einer Wohnfläche von 111 m², 37,32 m² Terrassenfläche, einem offenen Grundriss, großzügigen Fensterfronten und direkten Zugang zum Wasser verkörpert dieses Haus ein exklusives Lebensgefühl. Ob als Zweitwohnsitz, stilvolle Sommerresidenz oder ganzjähriges Refugium – hier wohnen Sie direkt am See, mit dem Luxus, jederzeit aufs Wasser blicken oder gleich von der privaten Steganlage ablegen zu können. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Echtholzparkett und fein abgestimmte Fliesen sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Die großzügigen Außenbereiche – bestehend aus Terrasse, Balkon und direktem Zugang zum See – erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Projekt-Highlights auf einen Blick: Exklusive Seehäuser in erster Reihe direkt am Neusiedler See | PROVISIONSFREIWohnfläche von 111 m² mit durchdachten Raumkonzepten Großzügige 37,32 m² Terrassenfläche und Balkon Moderne Architektur mit großflächiger Verglasung & Seeblick Smart-Home-Technologie in jeder Einheit mit Deckenkühlung Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Materialien und Decken-Kühlung Eigene Bootsanlegeplätze & privat Parkplatz direkt beim Objekt Privater Zugang zur Steganlage Einmalig – auch in der Ausstattung Neben der exklusiven Immobilie selbst bieten wir Ihnen optional zwei hochwertige Erweiterungen, die Ihr neues Leben am Wasser perfekt machen: Ein stilvolles Boot der Marke FRAUSCHER – ideal für entspannte Tage am See oder spontane Ausfahrten direkt vom hauseigenen Steg. Ein Porsche 911 Targa – ein Symbol für Stil und Freiheit, passend zur Eleganz des Projekts. Beide können zusätzlich erworben werden und fügen sich nahtlos in das Premium-Konzept von AM HAFEN ein. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 111,01m² / 4 Zimmer
€ 11.620,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf
Wohnen direkt am Wasser – exklusiv, modern, einzigartig. In erster Reihe am Ufer des Neusiedler Sees entsteht mit AM HAFEN ein Ensemble stilvoller Seehäuser, das außergewöhnliche Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine unschlagbare Lage vereint. Dieses Projekt bietet mehr als nur Wohnen – es schafft einen Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Design, Natur und das Besondere. Mit einer Wohnfläche von 111 m², 37,32 m² Terrassenfläche, offenen Grundriss, großzügigen Fensterfronten und direkten Zugängen zum Wasser verkörpert dieses Haus ein exklusives Lebensgefühl. Ob als Zweitwohnsitz, stilvolle Sommerresidenz oder ganzjähriges Refugium – hier wohnen Sie direkt am See, mit dem Luxus, jederzeit aufs Wasser blicken oder gleich von der privaten Steganlage ablegen zu können. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Echtholzparkett und fein abgestimmte Fliesen sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Die großzügigen Außenbereiche – bestehend aus Terrasse, Balkon und direktem Zugang zum See – erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Mietkauf ist ebenfalls möglich! Projekt-Highlights auf einen Blick: Exklusive Seehäuser in erster Reihe direkt am Neusiedler See | PROVISIONSFREI Wohnfläche von 111 m² mit durchdachten Raumkonzepten Großzügige 37,32 m² Terrasenfläche und Balkon Moderne Architektur mit großflächiger Verglasung & Seeblick Smart-Home-Technologie in jeder Einheit Schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Materialien Eigene Bootsanlegeplätze & privater Parkplatz direkt beim Objekt Privater Zugang zur Steganlage Einmalig – auch in der Ausstattung. Neben der exklusiven Immobilie selbst bieten wir Ihnen optional zwei hochwertige Erweiterungen, die Ihr neues Leben am Wasser perfekt machen: Ein stilvolles Boot der Marke FRAUSCHER – ideal für entspannte Tage am See oder spontane Ausfahrten direkt vom hauseigenen Steg. Ein Porsche 911 Targa – ein Symbol für Stil und Freiheit, passend zur Eleganz des Projekts. Beide können zusätzlich erworben werden und fügen sich nahtlos in das Premium-Konzept von AM HAFEN ein. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 107,81m² / 4 Zimmer
€ 6.585,66 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 710.000,00 Vermittlungshonorar: € 25.560,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 90,62m² / 4 Zimmer
€ 6.720,37 / m²
#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 609.000,00 Vermittlungshonorar: € 21.924,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 135m²
#Büro
Derzeit steht ein Großraumbüro im Ausmaß von rund 135 m² im 3.Obergeschoß zur Anmietung bereit. Die Fläche ist mit Linolboden sowie einem elektronisch gesteuertem Beschattungssystem ausgestattet. Außerdem verfügt die Fläche, die früher als Konferenzraum genutzt wurde, über ein variables Beleuchtungssystem. Bei Bedarf kann auch die Konferenzraumausstattung wie Lautsprecher, Medienanlage etc. genutzt werden. Weiters stehen unseren Mietern Gemeinschaftsteeküchen und zugewiesene Parkplätze zur Verfügung. Preis auf Anfrage Die Höhe der Kaution richtet sich nach dem jeweiligen Bonitätsrating.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 57,91m² / 2 Zimmer
€ 5.161,46 / m²
Entdecken Sie das fantastische Projekt in Podersdorf und tätigen Sie eine ertragreiche Investition. Podersdorf am See, ein malerischer Ort am Neusiedler See, bietet nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch zahlreiche Vorteile für zukünftige Bewohner und Investoren. Das aktuelle Projekt in dieser charmanten Gemeinde vereint moderne Wohnkultur mit der idyllischen Natur dieser Region. Egal ob junge Personen, Pärchen oder Familien hier ist für alle etwas dabei. Aufgrund der Vielzahl von Aktivitäten ist Podersdorf ein beliebtes Urlaubsziel von jung bis alt. Wunderschöne Lage: Podersdorf besticht durch seine Lage am Neusiedler See, der nicht nur für sein angenehmes Klima bekannt ist, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Schwimmen, Segeln Kite- Surfen und Radfahren. Rund um Service: Aufgrund von bereits vorhandenen Wohnungen welche Kurzzeit vermietet werden, kann auch für dieses Objekt die gesamte Organisation für eine Managementfee übernommen werden. Exklusives Swimmingpool: Ein privater Swimmingpool lässt sie die warmen Sommertage in Ruhe genießen. Private Garage: Jeder Einheit ist ein Garagenplatz zugeordnet für € 20.000+ 20% Ust. Hohe Lebensqualität: Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Podersdorf zu einem idealen Wohnort. Tourismus und Veranstaltungen: Podersdorf zieht das ganze Jahr über Touristen an. Mit über 400.000 Nächtigungen pro Jahr ist dieser der stärkste Ort in der Region und ein wahrlicher Touristenmagnet. Tendenz übrigens steigend! Die Saison beginnt schon im März und zieht sich das restliche Jahr. Egal ob das traditionelle Seefest, das Kite-Event und zahlreiche Veranstaltungen sorgen für ein lebhaftes Treiben. Im Herbst glänzt der Ort durch das Martiniloben oder diverse Weinverkostungen. Aber auch im Winter kommt man nicht zu kurz beim schönen Weihnachtsmarkt oder einer Runde Eislaufen am Neusiedler See. Zudem verzeichnet die Region hohe Nächtigungszahlen, was die Anziehungskraft und Beliebtheit des Ortes unterstreicht. Sportevents: Die Gemeinde ist bekannt für ihre zahlreichen Sportveranstaltungen, darunter Windsurf- und Kitesurf-Wettkämpfe sowie Triathlons, die Sportler aus der ganzen Welt anziehen. Diese Events fördern nicht nur den Sport, sondern auch die Gemeinschaft und das Miteinander. Investitionsmöglichkeiten: Die Entwicklung der Region und das aktuelle Bauprojekt versprechen eine wertsteigernde Investition. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge dieses charmanten Ortes. Das besondere bei diesem Projekt ist, dass man jede Wohnung als Anleger erwerben kann und es vor Ort einen Betreiber für Kurzzeitvermietung gibt. Dieser muss nur durch eine sogenannte Managementfee bezahlt werden und Sie müssen sich um nichts mehr kümmern. Aber auch in diesem Fall können und dürfen Sie ihre Wohnung nach eigenen Wünschen benützen. Nachhaltigkeit: In der Planung des Projekts wird großer Wert auf nachhaltige Bauweisen und umweltfreundliche Materialien gelegt, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Urlaubsgefühle und trotzdem in kurzer Zeit in der Großstadt: Egal ob ein Besuch beim Heurigen, eine Runde schwimmen im Neusiedler See oder ein Ausflug mit dem Rad. Hier bleibt kein Wunsch offen um sich richtig zu entspannen. Trotzdem sind Sie aufgrund der Nähe zur Autobahn in kürzester Zeit am Flughafen oder in Wien und können hier das Großstadtfeeling aufsaugen. Podersdorf am See ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden oder eine wertvolle Investition zu tätigen. Lassen Sie sich von der Schönheit, der lebendigen Tourismus- und Veranstaltungslandschaft sowie den Vorteilen dieser einzigartigen Gemeinde verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 58,25m² / 2 Zimmer
€ 5.476,39 / m²
Entdecken Sie das fantastische Projekt in Podersdorf und tätigen Sie eine ertragreiche Investition. Podersdorf am See, ein malerischer Ort am Neusiedler See, bietet nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch zahlreiche Vorteile für zukünftige Bewohner und Investoren. Das aktuelle Projekt in dieser charmanten Gemeinde vereint moderne Wohnkultur mit der idyllischen Natur dieser Region. Egal ob junge Personen, Pärchen oder Familien hier ist für alle etwas dabei. Aufgrund der Vielzahl von Aktivitäten ist Podersdorf ein beliebtes Urlaubsziel von jung bis alt. Wunderschöne Lage: Podersdorf besticht durch seine Lage am Neusiedler See, der nicht nur für sein angenehmes Klima bekannt ist, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Schwimmen, Segeln Kite- Surfen und Radfahren. Rund um Service: Aufgrund von bereits vorhandenen Wohnungen welche Kurzzeit vermietet werden, kann auch für dieses Objekt die gesamte Organisation für eine Managementfee übernommen werden. Exklusives Swimmingpool: Ein privater Swimmingpool lässt sie die warmen Sommertage in Ruhe genießen. Private Garage: Jeder Einheit ist ein Garagenplatz zugeordnet für € 20.000+ 20% Ust. Hohe Lebensqualität: Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Podersdorf zu einem idealen Wohnort. Tourismus und Veranstaltungen: Podersdorf zieht das ganze Jahr über Touristen an. Mit über 400.000 Nächtigungen pro Jahr ist dieser der stärkste Ort in der Region und ein wahrlicher Touristenmagnet. Tendenz übrigens steigend! Die Saison beginnt schon im März und zieht sich das restliche Jahr. Egal ob das traditionelle Seefest, das Kite-Event und zahlreiche Veranstaltungen sorgen für ein lebhaftes Treiben. Im Herbst glänzt der Ort durch das Martiniloben oder diverse Weinverkostungen. Aber auch im Winter kommt man nicht zu kurz beim schönen Weihnachtsmarkt oder einer Runde Eislaufen am Neusiedler See. Zudem verzeichnet die Region hohe Nächtigungszahlen, was die Anziehungskraft und Beliebtheit des Ortes unterstreicht. Sportevents: Die Gemeinde ist bekannt für ihre zahlreichen Sportveranstaltungen, darunter Windsurf- und Kitesurf-Wettkämpfe sowie Triathlons, die Sportler aus der ganzen Welt anziehen. Diese Events fördern nicht nur den Sport, sondern auch die Gemeinschaft und das Miteinander. Investitionsmöglichkeiten: Die Entwicklung der Region und das aktuelle Bauprojekt versprechen eine wertsteigernde Investition. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge dieses charmanten Ortes. Das besondere bei diesem Projekt ist, dass man jede Wohnung als Anleger erwerben kann und es vor Ort einen Betreiber für Kurzzeitvermietung gibt. Dieser muss nur durch eine sogenannte Managementfee bezahlt werden und Sie müssen sich um nichts mehr kümmern. Aber auch in diesem Fall können und dürfen Sie ihre Wohnung nach eigenen Wünschen benützen. Nachhaltigkeit: In der Planung des Projekts wird großer Wert auf nachhaltige Bauweisen und umweltfreundliche Materialien gelegt, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Urlaubsgefühle und trotzdem in kurzer Zeit in der Großstadt: Egal ob ein Besuch beim Heurigen, eine Runde schwimmen im Neusiedler See oder ein Ausflug mit dem Rad. Hier bleibt kein Wunsch offen um sich richtig zu entspannen. Trotzdem sind Sie aufgrund der Nähe zur Autobahn in kürzester Zeit am Flughafen oder in Wien und können hier das Großstadtfeeling aufsaugen. Podersdorf am See ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden oder eine wertvolle Investition zu tätigen. Lassen Sie sich von der Schönheit, der lebendigen Tourismus- und Veranstaltungslandschaft sowie den Vorteilen dieser einzigartigen Gemeinde verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 50,22m² / 2 Zimmer
€ 5.971,72 / m²
Entdecken Sie das fantastische Projekt in Podersdorf und tätigen Sie eine ertragreiche Investition. Podersdorf am See, ein malerischer Ort am Neusiedler See, bietet nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch zahlreiche Vorteile für zukünftige Bewohner und Investoren. Das aktuelle Projekt in dieser charmanten Gemeinde vereint moderne Wohnkultur mit der idyllischen Natur dieser Region. Egal ob junge Personen, Pärchen oder Familien hier ist für alle etwas dabei. Aufgrund der Vielzahl von Aktivitäten ist Podersdorf ein beliebtes Urlaubsziel von jung bis alt. Wunderschöne Lage: Podersdorf besticht durch seine Lage am Neusiedler See, der nicht nur für sein angenehmes Klima bekannt ist, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Schwimmen, Segeln Kite- Surfen und Radfahren. Rund um Service: Aufgrund von bereits vorhandenen Wohnungen welche Kurzzeit vermietet werden, kann auch für dieses Objekt die gesamte Organisation für eine Managementfee übernommen werden. Exklusives Swimmingpool: Ein privater Swimmingpool lässt sie die warmen Sommertage in Ruhe genießen. Private Garage: Jeder Einheit ist ein Garagenplatz zugeordnet für € 20.000+ 20% Ust. Hohe Lebensqualität: Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Podersdorf zu einem idealen Wohnort. Tourismus und Veranstaltungen: Podersdorf zieht das ganze Jahr über Touristen an. Mit über 400.000 Nächtigungen pro Jahr ist dieser der stärkste Ort in der Region und ein wahrlicher Touristenmagnet. Tendenz übrigens steigend! Die Saison beginnt schon im März und zieht sich das restliche Jahr. Egal ob das traditionelle Seefest, das Kite-Event und zahlreiche Veranstaltungen sorgen für ein lebhaftes Treiben. Im Herbst glänzt der Ort durch das Martiniloben oder diverse Weinverkostungen. Aber auch im Winter kommt man nicht zu kurz beim schönen Weihnachtsmarkt oder einer Runde Eislaufen am Neusiedler See. Zudem verzeichnet die Region hohe Nächtigungszahlen, was die Anziehungskraft und Beliebtheit des Ortes unterstreicht. Sportevents: Die Gemeinde ist bekannt für ihre zahlreichen Sportveranstaltungen, darunter Windsurf- und Kitesurf-Wettkämpfe sowie Triathlons, die Sportler aus der ganzen Welt anziehen. Diese Events fördern nicht nur den Sport, sondern auch die Gemeinschaft und das Miteinander. Investitionsmöglichkeiten: Die Entwicklung der Region und das aktuelle Bauprojekt versprechen eine wertsteigernde Investition. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge dieses charmanten Ortes. Das besondere bei diesem Projekt ist, dass man jede Wohnung als Anleger erwerben kann und es vor Ort einen Betreiber für Kurzzeitvermietung gibt. Dieser muss nur durch eine sogenannte Managementfee bezahlt werden und Sie müssen sich um nichts mehr kümmern. Aber auch in diesem Fall können und dürfen Sie ihre Wohnung nach eigenen Wünschen benützen. Nachhaltigkeit: In der Planung des Projekts wird großer Wert auf nachhaltige Bauweisen und umweltfreundliche Materialien gelegt, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Urlaubsgefühle und trotzdem in kurzer Zeit in der Großstadt: Egal ob ein Besuch beim Heurigen, eine Runde schwimmen im Neusiedler See oder ein Ausflug mit dem Rad. Hier bleibt kein Wunsch offen um sich richtig zu entspannen. Trotzdem sind Sie aufgrund der Nähe zur Autobahn in kürzester Zeit am Flughafen oder in Wien und können hier das Großstadtfeeling aufsaugen. Podersdorf am See ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden oder eine wertvolle Investition zu tätigen. Lassen Sie sich von der Schönheit, der lebendigen Tourismus- und Veranstaltungslandschaft sowie den Vorteilen dieser einzigartigen Gemeinde verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 57,63m² / 2 Zimmer
€ 5.795,59 / m²
Entdecken Sie das fantastische Projekt in Podersdorf und tätigen Sie eine ertragreiche Investition. Podersdorf am See, ein malerischer Ort am Neusiedler See, bietet nicht nur eine atemberaubende Landschaft, sondern auch zahlreiche Vorteile für zukünftige Bewohner und Investoren. Das aktuelle Projekt in dieser charmanten Gemeinde vereint moderne Wohnkultur mit der idyllischen Natur dieser Region. Egal ob junge Personen, Pärchen oder Familien hier ist für alle etwas dabei. Aufgrund der Vielzahl von Aktivitäten ist Podersdorf ein beliebtes Urlaubsziel von jung bis alt. Wunderschöne Lage: Podersdorf besticht durch seine Lage am Neusiedler See, der nicht nur für sein angenehmes Klima bekannt ist, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Schwimmen, Segeln Kite- Surfen und Radfahren. Rund um Service: Aufgrund von bereits vorhandenen Wohnungen welche Kurzzeit vermietet werden, kann auch für dieses Objekt die gesamte Organisation für eine Managementfee übernommen werden. Exklusives Swimmingpool: Ein privater Swimmingpool lässt sie die warmen Sommertage in Ruhe genießen. Private Garage: Jeder Einheit ist ein Garagenplatz zugeordnet für € 20.000+ 20% Ust. Hohe Lebensqualität: Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Podersdorf zu einem idealen Wohnort. Tourismus und Veranstaltungen: Podersdorf zieht das ganze Jahr über Touristen an. Mit über 400.000 Nächtigungen pro Jahr ist dieser der stärkste Ort in der Region und ein wahrlicher Touristenmagnet. Tendenz übrigens steigend! Die Saison beginnt schon im März und zieht sich das restliche Jahr. Egal ob das traditionelle Seefest, das Kite-Event und zahlreiche Veranstaltungen sorgen für ein lebhaftes Treiben. Im Herbst glänzt der Ort durch das Martiniloben oder diverse Weinverkostungen. Aber auch im Winter kommt man nicht zu kurz beim schönen Weihnachtsmarkt oder einer Runde Eislaufen am Neusiedler See. Zudem verzeichnet die Region hohe Nächtigungszahlen, was die Anziehungskraft und Beliebtheit des Ortes unterstreicht. Sportevents: Die Gemeinde ist bekannt für ihre zahlreichen Sportveranstaltungen, darunter Windsurf- und Kitesurf-Wettkämpfe sowie Triathlons, die Sportler aus der ganzen Welt anziehen. Diese Events fördern nicht nur den Sport, sondern auch die Gemeinschaft und das Miteinander. Investitionsmöglichkeiten: Die Entwicklung der Region und das aktuelle Bauprojekt versprechen eine wertsteigernde Investition. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge dieses charmanten Ortes. Das besondere bei diesem Projekt ist, dass man jede Wohnung als Anleger erwerben kann und es vor Ort einen Betreiber für Kurzzeitvermietung gibt. Dieser muss nur durch eine sogenannte Managementfee bezahlt werden und Sie müssen sich um nichts mehr kümmern. Aber auch in diesem Fall können und dürfen Sie ihre Wohnung nach eigenen Wünschen benützen. Nachhaltigkeit: In der Planung des Projekts wird großer Wert auf nachhaltige Bauweisen und umweltfreundliche Materialien gelegt, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Urlaubsgefühle und trotzdem in kurzer Zeit in der Großstadt: Egal ob ein Besuch beim Heurigen, eine Runde schwimmen im Neusiedler See oder ein Ausflug mit dem Rad. Hier bleibt kein Wunsch offen um sich richtig zu entspannen. Trotzdem sind Sie aufgrund der Nähe zur Autobahn in kürzester Zeit am Flughafen oder in Wien und können hier das Großstadtfeeling aufsaugen. Podersdorf am See ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden oder eine wertvolle Investition zu tätigen. Lassen Sie sich von der Schönheit, der lebendigen Tourismus- und Veranstaltungslandschaft sowie den Vorteilen dieser einzigartigen Gemeinde verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 162m² / 5 Zimmer
€ 8.006,17 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein Paradies so nah – Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium am Wasser. Harmonisch eingebettet in die malerische Uferlandschaft des Neusiedlersees, präsentiert sich ein außergewöhnliches Projekt der Extraklasse. In liebevoller Planung entstanden zwölf exquisite Ferienwohnungen, die durch die Verwendung edler, natürlicher Materialien und exklusive Privatsphäre überzeugen. Zum See hin öffnen sich großzügige Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen lassen und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit sowie einen direkten, ungestörten Blick auf das Wasser eröffnen. Unmittelbar am Segelhafen gelegen – auf einem in den 1960er- und 1970er-Jahren aufgeschütteten Areal, eingebettet in den geschützten Schilfgürtel -, bietet diese Immobilie eine absolute Seltenheit: einen eigenen Bootsanlegeplatz. Für anspruchsvolle Individualisten, die inmitten der unberührten Natur des Neusiedlersees einen exklusiven Rückzugsort von unvergleichlicher Ruhe und Schönheit suchen, bietet diese einzigartige Landschaft ein Ambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Das Apartment Top 8 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 162m² auf zwei Ebenen. Über den Vorraum erreichen Sie die großzügige Wohnküche, die mit ihren beeindruckenden Fensterfronten und Schiebetürelementen einen direkten Blick auf den Neusiedler See und den privaten Bootsanlegeplatz bietet. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fensterfronten sind mit schattenspendenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Auf der über den Wohnbereich zu betretenden, südseitigen Terrasse lassen sich laue Sommerabende wunderbar verbringen. Vom Vorraum aus zu erreichen, ist auch ein Zimmer im Erdgeschoss mit ca. 15m² sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Auch das Obergeschoss begeistert mit einem offenen Raumkonzept: Ein weiterer Wohnraum mit ca. 40m² bietet einen exklusiven Ausblick über das Wasser. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein WC runden das Raumangebot ab. Für den nötigen Stauraum sorgen auf jeder Ebene je ein Abstellraum, sowie eine an die Terrasse seitlich anschließende Außenbox, in der sich kleinere Terrassenmöbel und Schwimmutensilien prima lagern lassen. Zwei Außen-Stellplätze können ebenfalls erworben werden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7121 Weiden
7121 Weiden am See / 56,07m² / 3 Zimmer
€ 7.560,19 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
INVESTMENT IN EINE DER SONNIGSTEN REGIONEN ÖSTERREICHSSUNVILLAGE WEIDEN – Exklusive Ferienimmobilien mit Seezugang und Hotelanbindung Inmitten der weitläufigen Naturkulisse des Neusiedler Sees bietet sich eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Anleger: In Weiden am See – einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit, hohe Lebensqualität und wachsende touristische Attraktivität bekannt ist – entsteht ein hochwertiges Ferienimmobilienprojekt, das architektonische Raffinesse mit nachhaltiger Bauweise und starkem Renditepotenzial verbindet. DIE REGION – WO ANDERE URLAUB MACHEN, INVESTIEREN SIEDer Neusiedler See ist nicht nur ein Naturparadies mit UNESCO-Schutzstatus, sondern auch einer der beliebtesten Rückzugsorte im Osten Österreichs. Umgeben von Weinbergen, Nationalparks und charmanten Ortschaften bietet Weiden am See alles, was modernes Slow Living ausmacht: Kulinarik, Kultur, Sport und Ruhe – und das bei einem der mildesten Klimas Europas mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Wien in Reichweite – Natur vor der Haustür: Dank der direkten Anbindung an die A4 sowie dem Bahnhof in Weiden ist man in nur rund 40 Minuten in Wien, in 30 Minuten am Flughafen und in weniger als einer Stunde in Bratislava oder Wiener Neustadt. Diese Lage macht Weiden zur idealen Destination für Wochenendgäste, internationale Gäste und Geschäftsreisende. DAS PROJEKT – HOCHWERTIGE FERIENIMMOBILIEN MIT HOTELINFRASTRUKTURSUNVILLAGE Weiden ist mehr als eine Feriensiedlung – es ist ein modernes Konzept aus Wohnkomfort, Freizeitwert und Investmentstrategie. Auf einem Grundstück mit Seezugang entstehen 47 Apartments mit durchdachten Grundrissen, privaten Terrassen oder Eigengärten und optionaler professioneller Vermietung durch das benachbarte Boutique-Hotel NILS am See. Die Eckdaten im Überblick: 47 Einheiten Tiefgarage mit 56 Stellplätzen Swimmingpool, Sonnenterrasse & Sauna als Gemeinschaftsbereiche Nachhaltige Heiz- & Kühlsysteme mit Photovoltaik & Luftwärmepumpen Zweitwohnsitz-Widmung – eine seltene und besonders attraktive Ausnahmegenehmigung in Seenähe Alle Einheiten dürfen ausschließlich zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt werden – das macht sie besonders begehrt bei Wochenendpendlern, internationalen Gästen und Anlegern mit Fokus auf Lifestyle-Investments. Die Ausstattung Moderne High-End-Architektur Bootsliegeplatz und großzügige Gartenflächen Hochwertige Ausstattung mit Langdielenparkett Hohe Innentüren mit eleganten Designbeschlägen Fernsteuerbare Heizungsregelung Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen Alle Einheiten verfügen über Eigengärten, Balkone oder Terrassen Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 340.000,- bis EUR 657.600,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: voraussichtlich April 2027 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
