Suchergebnisse für "bad gleichenberg kaufen"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In idyllischer Lage von Bairisch Kölldorf, unweit von Bad Gleichenberg, steht dieses neuwertige Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück mit über 2.300 m². Das im Jahr 2002 errichtete und 2020 umfassend generalsanierte Gebäude überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, effizienter Haustechnik, attraktiver Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei der Liegenschaft um Bauland Gewerbegebiet, die Wohnbereiche sind im Rahmen ihrer Betriebszugehörigkeit genehmigt. Eine reine Wohnnutzung, ohne jegliche Form von Gewerbeausübung, ist somit nicht möglich. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Sehr gute Lage in der beliebten Thermenregion.5 Zimmer auf ca. 155 m² Wohn-/Nutzfläche – Wohnen und Büro vereint. Einladende große Terrasse mit Whirlpool. Baujahr 2002, Generalsanierung und Erweiterung 2020.Neuwertiger Zustand: Innen wie außen hochwertig ausgestattet. Klimaanlage, Vollwärmeschutz und moderne Energieversorgung. Ca. 2.385 m² Grundstück mit gepflegtem Garten, Pool & Kinderspielbereich. DAS HAUS. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 155 m² Wohn- und Bürofläche. Die Fläche verteilt sich auf: Das Erdgeschoß mit: Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Bad, ein getrenntes WC und einen Technikraum. Der Zugang zur Garage mit rund 79 m² ist über den Technikraum gegeben, im Bereich der Garage ist zudem ein zusätzlicher Hobbyraum mit Sitzgelegenheit und Bar gegeben. Das Obergeschoß: Hier befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, zwei Schrankräume, ein Bad sowie ein WC. Ein zentraler Gang erschließt alle Räume und bietet folgend den Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit rund 43 m² Freifläche und Ausblick über die umgebende Landschaft. So bietet das Haus vielfältiges Potential zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 2002 errichtet und im Jahr 2020 ausgebaut und einer vollständigen Generalsanierung unterzogen. Dabei wurden Fassade, Fenster, Technik, Böden, Bäder, Küche und Außenanlagen hochwertig erneuert. Es handelt sich um eine Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz, das Dach wurde als Flachdach ausgeführt. Die Böden bestehen aus edlem Parkett, Fliesen und Naturstein. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die eingebaute Klimaanlage. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung mit solarer Unterstützung. Ein Highlight ist die hauseigene PV-Anlage mit 7,8 k W und Speicherakku (rd. 16,8 kWh), die die laufenden Betriebskosten erheblich senkt. Die Ausstattung der hochwertig ausgeführten Küche und der Badezimmer ist im Preis inkludiert. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Salzwasserpool und ein Whirlpool auf der Terrasse. DIE LIEGENSCHAFT. Das ca. 2.385 m² große Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet aktuell eine Gartenfläche von rund 1.200 m². Es handelt sich dabei zur Gänze um Bauland Gewerbegebiet (GG) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0.Aufgrund der hohen Bebauungsdichte ist hier noch erhebliches Baupotential gegeben. So dürften anhand der Bebauungsdichte insgesamt bis zu 2.385 m² Bruttogeschoßfläche errichtet werden. Es erscheint auch vorstellbar, einen großen Teil der derzeit unbebauten Liegenschaft getrennt zu nutzen oder anderweitig zu verwerten. Durch die Widmung als Gewerbegebiet ist die Wohnnutzung an die Betriebszugehörigkeit zu dem gewerblich genutzten Teil des Hauses gebunden. Eine reine Wohnnutzung, ohne jegliche Form von Gewerbeausübung, ist somit nicht möglich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Tolle charmante Maisonette Wohnung mit 94m2 in einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage mit Garten, Bauernladen, Bushaltestelle, .... Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • eine große Diele / Eingangsbereich • komplett neue moderne Küche • Ess-Wohnzimmer mit Ausgang zu einem • sehr grossen Balkon Im Untergeschoss befinden sich • ein Schlafraum, ein zweiter Raum, • Badezimmer mit Wanne, • WC und • Abstellflächen Die Wohnung wird leer übergeben, die Möblierungen auf den Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser wunderschönen Altbauwohnung im malerischen Bad Gleichenberg, in Top Lage im Kurpark. Diese stilvolle und elegante Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m², die sich optimal verteilt. Mit einem sehr repräsentativen Eingang und Einfahrtstor zählt dieses Anwesen zu den schönsten im ganzen Ort. Die Wohnung liegt im ersten Geschoss (ohne Lift) und ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum • große Wohnküche mit vollständiger Küche ausgestattet • tolles helles Ess-Wohnzimmer mit drei Fenstern einer Nische und großen Fenstern, in der man sich mit einem wunderschönen Blick ij den Park gemütlich machen kann. • großes Schlafzimmer oder Esszimmer mit Blick ins Grüne • zweites Schlafzimmer mit tollen begehbaren Kastenraum • neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • extra WC • ein Kellerabteil im Haus Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Bad Gleichenberg und freuen Sie sich auf einen hohen Lebensstandard in einer gut angebundenen Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein neues Zuhause, das Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Gartenwohnung wird Sie begeistern! Zögern Sie nicht und lassen Sie sich vormerken ! Es gibt verschiedene Größen und Grundrisse. In bester Lage von Bad Gleichenberg genießen Sie diese neue Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil zum Relaxen, für Ihr Kräuterbeet oder für sich und Ihren Vierbeiner. Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Dieses Projekt besticht mit moderner Bauweise und Eleganz in einem Altbestand und in einem Neubau auf 4 Geschossen. Darunter werden drei Bungalow Einheiten entstehen, die ebenfalls neue Eigentümer suchen. Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch 44 Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) • oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben. • Auch eigene pflegeleichte Bungalows bieten wir an. Hier geniessen Sie Ihr Eigenheim und leben in einem gepflegten Umfeld. Das gesamte Projekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche Wohnung liegt in einer sympathischen kleinen Wohnanlage in guter Lage in Bad Gleichenberg unweit von Kindergarten, Schulen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptplatz. im ersten Stock (ohne Lift) gelegen mit einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne mit Ost-Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • 1 Vorraum • 1 geräumige Küche mit Wohn-Essraum und Ausgang auf den • geräumigen übernachten Balkon • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer • Badezimmer mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss • extra WC • Kellerabteil • freier Auto- Abstellplatz - Gartenmitbenützung, Spielplatz... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese schöne Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage in Bad Gleichenberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt auf vier Zimmer, inklusive drei Schlafzimmern, erfüllt sie alle Ihre Wohnträume. Sie ist folgendermassen aufgeteilt: • Vorraum • ein großzügiger heller Wohn-Essbereich, • mit einer eingerichteten Küche, • 3 extra begehbare Schlafzimmer, • extra WC und • großes Badezimmer mit Dusche, • ein Abstellraum Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat aber durch die großzügigen Fensterfronten ausreichend Tageslicht und wirkt sehr freundlich und hell. Ein Kellerabteil und ein freier Parkplatz sind zugeordnet.. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Raumaufteilung, die Ihnen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine geräumige und moderne Wohnlösung suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer der begehrtesten Regionen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Verfügbar ab 01.05.2026... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst: + 3 Baukörper + Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich + Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser) + Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung + Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m + Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser) + Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung + Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich) + Tiefgarage mit begrünter Decke + barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen) + Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion) + Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden) + Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme) + nach Möglichkeit PV-Anlage + zentrale Schließanlage + Laubengangtüren selbstschließend + tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk + Vollwärmeschutzfassade + 3-fach beschichtete Verglasung + Holz-Alu-Fenster + elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite) + Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis) + großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl) + TG-Platz (Aufpreis) + auf INDIVIDUELLE WÜNSCHE kann Rücksicht genommen werden + Mitplanen möglich!!! Facts Terrassenwohnung für Sie zusammengefasst: + ca. 80m² Wohnfläche + 2 Terrassen (ca. 13m² West-Terrasse und ca. 14m² Süd-Terrasse) + offener Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 28m²) + Panoramablick + Bad mit barrierefreier Dusche + Zugang zur Terrasse vom Wohn-Essbereich und beiden Schlafzimmern + auf Ihre persönlichen Wünsche kann selbstverständlich noch Rücksicht genommen werden ** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente** **Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung**... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst: + 3 Baukörper + Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich + Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser) + Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung + Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m + Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser) + Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung + Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich) + Tiefgarage mit begrünter Decke + barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen) + Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion) + Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden) + Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme) + nach Möglichkeit PV-Anlage + zentrale Schließanlage + Laubengangtüren selbstschließend + tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk + Vollwärmeschutzfassade + 3-fach beschichtete Verglasung + Holz-Alu-Fenster + elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite) + Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis) + großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl) + TG-Platz (Aufpreis) + auf INDIVIDUELLE WÜNSCHE kann Rücksicht genommen werden + Mitplanen möglich!!! Facts Terrassenwohnung für Sie zusammengefasst: + ca. 34m² Wohnfläche + ca. 13m² Terrasse + Grünblick + Bad mit barrierefreier Dusche und Fenster + auf Ihre persönlichen Wünsche kann selbstverständlich noch Rücksicht genommen werden ** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente** **Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung**... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst: + 3 Baukörper + Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich + Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser) + Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung + Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m + Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser) + Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung + Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich) + Tiefgarage mit begrünter Decke + barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen) + Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion) + Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden) + Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme) + nach Möglichkeit PV-Anlage + zentrale Schließanlage + Laubengangtüren selbstschließend + tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk + Vollwärmeschutzfassade + 3-fach beschichtete Verglasung + Holz-Alu-Fenster + elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite) + Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis) + großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl) + TG-Platz (Aufpreis) + auf INDIVIDUELLE WÜNSCHE kann Rücksicht genommen werden + Mitplanen möglich!!! Facts Terrassenwohnung für Sie zusammengefasst: + ca. 45m² Wohnfläche + 33m² Terrasse + Grünblick + Bad mit barrierefreier Dusche + verspielte Raumafuteilung + auf Ihre persönlichen Wünsche kann selbstverständlich noch Rücksicht genommen werden ** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente** **Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung**... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer , Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.068,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist auf 81 m² optimal aufgeteilt. Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (7,8 m² inkl. Loggia) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und überdachten PKW-Abstellplatz. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 929,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Verkaufsräumlichkeiten befinden sich mitten im Ortskern von Bad Gleichenberg. Es sind zwei Räume, die auch zu einem großen umgebaut werden können. Jeder Raum verfügt über einen Lagerraum, extra WC für Kunden und Abstellraum. • das linke Geschäftslokal/ Büro hat 37m2 mit 5,51m2 Nebenräume (WC und Abstellraum) ergibt eine gesamte Nutzfläche von 42,5 m². • die rechte Fläche hat 43m2 Verkaufsfläche mit 10,78m2 Nebenräume (WC, Lagerräume) ergibt eine gesamte Nutzfläche von gerundet 54,50 m². Beide Flächen haben auch einen Vorplatz, der mitbenutzt werden kann. Die Nutzung kann verschieden erfolgen: • Büro • Verkaufsfläche • Praixisfläche • Ausstellungsfläche Mietzins für die rechte Gewerbefläche: 54,50 m² € 10,-/m2 (netto) = € 545,- zzgl. 20 % Ust Betriebskosten: monatliche A-Konto ca. € 2,50/m2 (netto) = € 140,- zzgl. 20 % Ust Gesamtvorschreibung = € 685,00.- netto Wertsicherung: VP| 2015 Kaution: 3 Monatsmieten = € 2.055,- (netto) zzgl. 20 % Ust. Mietzins für die linke Gewerbefläche: 42,50 m² € 10,-/m2 (netto) = € 450,00,- zzgl. 20 % Ust Betriebskosten: monatliche A-Konto ca. € 2,50/m2 (netto) = € 106,25,- zzgl. 20 % Ust Gesamtvorschreibung = 556,25.- netto Wertsicherung: VP| 2015 Kaution: 3 Monatsmieten = € 1.670,- (netto). Auch ein Verkauf des Gebäudes wäre möglich !... [Mehr]