Suchergebnisse für "büroraum 15.bezirk mieten"

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Büros in zentraler Lage Der stilvolle Altbau mit modernem Neubauteil, einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kotanyi erbaut, wurde im Moderne Büros in zentraler Lage Der stilvolle Altbau mit modernem Neubauteil, einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kotanyi erbaut, wurde im Jahre 2000 mit neuen Büroflächen, Terrassen, schönem Innenhof, Tiefgarage und neuen, zentralen Technikanlagen versehen. Die modernen Büroflächen in zentraler Lage im 19. Bezirk verfügen über eine modere, gehobene Ausstattung. Die sehr ruhigen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 985 m² liegen im Innenhof-Neubautrakt, der durch ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift separat erschlossen ist. Besonderes Highlight ist die ansprechende große Dachterrasse im Innenhof. Die Büroräume sind mit Parkettböden, EDV-Kabelkanälen, Kühlung und zeitgemäßen Beleuchtungskörpern ausgestattet. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße bzw. den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit insgesamt 18 Stellplätze angemietet werden. Von der Tiefgarage gibt es einen direkten Zugang in den Altbau und in den Neubau. Verfügbare Flächen: Neubau EG: ca. 219 m² Neubau rechts 1. OG: ca. 301 m² Neubau rechts 2. OG: ca. 270 m² Hoftrakt 2. OG ca. 70 m² Hoftrakt 3. OG ca. 70 m² Miete netto: € 12,50/m²/Monat Betriebskosten netto: € 3,30/m²/Monat inkl. Heizung Ausstattung: Parkettböden Kühlung ausgestattete Teeküchen Terrassen Aufzug barrierefreier Zugang Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 37, 38 Energieausweis: Neubau: HWB 58,48 kWh/m²a, fGEE: 1,06 Altbau: HWB 106,66 kWh/m²a, fGEE 1,63 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Büroflächen in exklusiver Lage Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Büroflächen in exklusiver Lage Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des histori-schen Heinrichshofs errichtet. Die Stiege R ist über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adres-se. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrie-ben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Von den Büroräumen genießt man einen schönen Ausblick auf den Ring und die äüßere Kärntnerstraße. Die Sanitäreinheiten sowie die Miniteeküche werden als zentrale Einheiten mit den übrigen Mietern des Stockwerks gemeinschaftlich genutzt. Verfügbare Flächen: 4. OG Top R/413-416: ca. 75 m² - netto/m²/Monat € 20,00/m² Betriebskosten netto: € 4,45/m² Heizkosten netto/m²/Monat € 1,30/m² Kühlkosten netto/m²/Monat € 0,96/m² Die Büroflächen werden befristet vermietet! Ausstattung: Bürobeleuchtung Kühlung Teppichboden Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn Bus: 2A, 4A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Allgemeine Objektübersicht: Unweit des Naschmarkts kommt ein ca. 224 m² großes Büro im 6.OG zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Allgemeine Objektübersicht: Unweit des Naschmarkts kommt ein ca. 224 m² großes Büro im 6.OG zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Eingangsbereich, 4 abgetrennte Büroräume, eine ausgestattete Küche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Büro ist gekühlt. Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: ­Teppichboden ­Fancoils für Heizung und Kühlung ausgestattete Küche Befristung 5 Jahre plus Verlängerungsoption Kündigungsverzicht Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Parken: Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze in der Gumpendorferstraße um € 205, brutto anzumieten. Mindestvertragsdauer 6 Monate, danach innerhalb eines Monats beidseitig kündbar. Lage: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken, also auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser als auch Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist es durch die U-Bahn-Station Karlsplatz sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz Bus: 57A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #unbefristet

Loftartige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 15 m² Terrasse im Börseviertel In einem schönen Jahrhundertwendehaus im ruhigen Börseviertel liegt Loftartige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 15 m² Terrasse im Börseviertel In einem schönen Jahrhundertwendehaus im ruhigen Börseviertel liegt diese ca. 125 m² große Wohnung im 1. Dachgeschoß. Sie bietet attraktives Wohnen auf 2 Ebenen, vermittelt ein loftartiges Raumgefühl und teilt sich auf wie folgt: 1. Ebene - Vorzimmer - Küche mit Kochinsel und Essbereich - Wohnraum, der durch das große Atelierfenster zum Innenhof besticht (Wohnküche und Wohnraum haben eine Größe von ca. 65 m²) - Schlafzimmer - Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette) - Gästetoilette Wendeltreppe in 2. Ebene - Galerie - Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse Die Infrastruktur ist durch die Nähe U2, U4 Schottenring sehr gut. Rudolfsplatz, Donaukanal und das Stadtzentrum sind zu Fuß schnell erreicht. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

LEISTBARES WOHNEN!! Top Verkehrsanbindung! Mit der S40 sind sie vom Bahnhof Kritzendorf in nur 15 Minuten in Heiligenstadt bei der U4 oder in 17 Minuten in Spittelau bei der U6. Auch zum Franz-Josefs-Bahnhof in den 9. Bezirk fährt die S40 - von hier aus fahren mehrere Straßenbahnlinien in verschiedene Richtungen. Traumhaft helle Wohnung im 1. OG mit Balkon und Blick auf das Donau-Au Gebiet, die Donau mit dem Strombad Kritzendorf sowie die Burg Kreuzenstein im Hintergrund. Tolle Raumaufteilung! Das große Schlafzimmer beinhaltet einen praktischen Schrankraum. Zwei weitere Zimmer sind südseitig ausgerichtet und begeistern mit Blick in den Garten. Über den Vorraum gelangen Sie links in den sehr funktionellen Wirtschaftsraum, der das Vaillant Brennwertgerät sowie einen Waschmaschinenanschluss beherbergt und auch noch Platz für einen Trockner bietet. Danach befinden sich linkerhand ein extra WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Eine Fußbodenheizung sorgt in der ganzen Wohnung für wohlige Wärme. Eine voll eingerichtete moderne Küche mit Blick ins Grüne (Backrohr, Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi) ist ebenfalls vorhanden und im Preis inkludiert. Angrenzend an die Küche befindet sich durch eine Bar getrennt das 26 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den 10 m² Balkon und der Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Die bewusst klein gehaltene und ruhige Anlage mit nur 9 Wohneinheiten verfügt über eine Garage (optional), Stellplätze im Freien (optional), einen Fahrradabstellraum sowie einen der Wohnung zugehörigen Keller. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Belüftung befindet sich direkt vor der Wohnung (1,64 m²). Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über den Lift in der Garage zu erreichen. NEU: die Geh- und Fahrradwege sind verbreitert worden! Umgebung Lebensmittelgeschäfte, Postpartner, Volksschulen (1 Gehminute), Kindergarten (5 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der S40 sind sie vom Bahnhof Kritzendorf in nur 15 Minuten in Heiligenstadt bei der U4 oder in 17 Minuten in Spittelau bei der U6 oder zum Franz-Josefs-Bahnhof in den 9. Bezirk. Von hier aus fahren mehrere Straßenbahnlinien in verschiedene Richtungen. Freizeit Es erwarten Sie diverse Mountainbike strecken, Wanderwege und Spaziergänge durch den Wienerwald oder die Au. Im Sommer können Sie mit dem Rad entlang der Donauradwege radeln und ein Bad in der Donau im Strombad Kritzendorf oder in Greifenstein genießen. Der nahe gelegene Silbersee lädt Sie zu einem Ausflug und zum Verweilen ein. Heizung & Warmwasser: Fußbodenheizung, Brennwertgerät Vaillant mit WW Speicher Fenster: Kunststoff weiß, isolierverglast Parkett: Wohnzimmer, 4 Zimmer Fliesen: Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, WR, AR (1,64 m²) Energieausweis: 39 kWh/m²a, Kat B Keller: eigenes Kellerabteil vorhanden PKW Abstellplätze: zwei Abstellplätze im Freien um je € 8.000,- können optional dazu erworben werden. Detailaufstellung Preise KAUFPREIS: € 349.000,- Betriebskosten inkl. 10% USt.: € 222,01 Rücklage: € 24,53 Provision 3% + USt. vom KP Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund des FAGG (Fernabsatz & Auswärtsgeschäftegesetz) Unterlagen zu dem Objekt erst zusenden können, bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Diese Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage per Mail. Ein Besichtigungstermin ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Die Provision wird erst mit der erfolgreichen Vermittlung fällig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Bürofläche in exklusiver Lage Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Bürofläche in exklusiver Lage Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Die Stiege R ist über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen im 5. Stock werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Von den Büroräumen genießt man einen freien Blick auf die Wiener Staatsoper. Verfügbare Flächen: 5. OG Top R/503-507: ca. 104 m² - netto € 21,00/m² Die Betriebskosten betragen netto € 4,70 zzgl. HK und KK. Die Flächen werden vom Eigentümer saniert! Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Der Karlsplatz als innerstädtischer Umsteigeknoten wird von den U-Bahnlinien U1, U2 und U4 angefahren. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie D, 1, 2, 71 sowie in unmittelbarer Umgebung die Haltestelle der Wiener Lokalbahn, der Straßenbahnlinie 62 und der Autobuslinie 4A. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Wohnung im Herz des 15., Bezirkes mit ca.100m² 3 Zi. + Balkon. Die Wohnung liegt zwischen Karlsplatz und Schönbrunn Längenfeldgasse U4, U6 Erstbezug! Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte Altbau-Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedes Immobilientraumes und liegt im Ersten Stock des Hauses. Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Vorraum aus erreicht man die 2 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), in das Badzimmer mit Wanne und separate Toilette mit Handwaschbecken, sowie ein Balkon. Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Grundriss - Raumaufteilung: Vorzimmer mit ausreichend Stauraum Küche (nur Anschlüsse) Wohnzimmer Zimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken Haussanierung: Folgende Arbeiten an den allgemeinen Teilen des Hauses werden durchgeführt und sind somit im Kaufpreis enthalten: Ausbau des Dachgeschoßes Einbau eines Personenaufzugs Ergänzungsarbeiten an den Steigleitungen Sanierungsarbeiten im Stiegenhaus- Malerei Fassade des Hauses Lage: Diese Wohnungen befinden sich in eine Seitengasse Die Nähe zum U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke ermöglicht rasche Verbindungen mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb und außerhalb Wiens. z.B. Die Badener Bahn bringt Sie - ohne umzusteigen - direkt in die Shopping City Süd. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südosttangente und in weiterer Folge auch auf den Autobahnen Richtung Süden, Osten und Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahen gelegenen Fußgängerzone. Ihr Vorteil: 3 Zimmer, angenehm ruhige Wohnung in bester verkehrsgünstiger Lage. Mit der U4 fahren Sie direkt von Zentrum (Karlsplatz U4) zu dieser Wohnung! U-Bahn- und Sch... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Bürofläche in exklusiver Lage Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Die Stiege R ist über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Büroflächen im 6. Stock werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Von den Büroräumen genießt man einen freien Blick auf die Wiener Staatsoper. Die Einheit wurde neu saniert. Verfügbare Flächen: 6. OG Top R/601-603: 59,84 m² - netto ? 21,00/m² Die Betriebskosten betragen netto ? 3,89 zzgl. HK und KK. Die Flächen werden vom Eigentümer saniert! Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Der Karlsplatz als innerstädtischer Umsteigeknoten wird von den U-Bahnlinien U1, U2 und U4 angefahren. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie D, 1, 2, 71 sowie in unmittelbarer Umgebung die Haltestelle der Wiener Lokalbahn, der Straßenbahnlinie 62 und der Autobuslinie 4A. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wend... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Bürofläche im 1. Bezirk zu mieten In zentraler Lage im ersten Wiener Gemeindebezirk kommen in einem repräsentativen Grüdnerzeithaus diese Büroflächen zur Vermietung. verfügbare Flächen: 1. OG ca. 460 m² 2. OG ca. 480 m² Nettomiete/m²/Monat: ? 21,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: ? 3,30 inkl. Warmwasser und Heizung Kosten für Portierdienstleistungen/netto/m²/Monat: ? 1,15 Beide Flächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen äußerst effiziernten Grundriss. Die hellen und sehr freundlichen Büroräume sind straßenseitig orientiert die Nebenräume gruppieren sich um das zentrale Stiegenhaus. Das 1. OG beherbergt derzeit in erster Linie Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen, im 2. Obergeschoß weist der aktuelle Grundriss 13 Büroräume auf. Insbesondere von den zum Hohen Markt orientierten Büros genießt man einen eindrucksvollen Blick auf den Platz. Das Büro und Geschäftshaus in prominenter Ecklage ist sehr repräsentativ, der Zugang erfolgt über einen zentralen Eingang mit Portier. Der Portier ist wochentags von 8: 00 Uhr bis 18: 00 Uhr besetzt. In unmittelbarer Nähe sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Die Dachterrasse mit einem spektakulären Ausblick inklusive ausgestatteter Küche und kleinem Besprechungsraum kann in Absprache mit dem Eigentümer für Veranstaltungen tageweise dazu gemietet werden. Ausstattung: modernstes Zutritts- und Sicherheitssystem mit elektronischer Zutrittskarte Personenlift Klimaanlage über Gebläsekonvektoren mit Einzelraumregelung Innenbeschattung Beleuchtung über Bewegungsmelder im Gangbereich ergonomisches Beleuchtungskonzept hochwertiger Teppichboden IT-Verkabelung über Kabelkanäle kann vom Vormieter übernommen werden SAT-Anschluss Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U1 (Schwedenplatz), U3, U1 (Stephansplatz) Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A Ein Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG... [Mehr]

#Handel #Altbau

GESCHÄFTSLOKAL in der Nähe zum Hohen Markt zu mieten. In einem repräsentativen gepflegten Altbau gelangt eine attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Fläche hat im Erdgeschoß eine Größe von ca. 58 m² und im Untergeschoß eine großzügige Fläche mit 223 m², schöner Raumhöhe, sowie...... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Sie suchen einen Parkplatz - kreisen und finden keinen - Es gibt die Lösung! Stapelparkplatz (unterer Stellplatz)- Hebebühnenparkplatz (Wippe) im 7. Bezirk steht zur Miete. Diese liegt im Kellergeschoss und ist leicht und übersichtlich befahrbar. Ideal für Pendler, oder jene die keinen Parklatz mehr suchen wollen. Möglich für Fahrzeuge bis ca. 1,55m Höhe. Die Lage ist praktisch zum öffentlichen Verkehr. Die monatliche Miete mit ca. 105? löst ihr Parkplatzproblem!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Büros im EURO PLAZA Wiens modernster Office Park, das EURO PLAZA, gliedert sich in zehn Bauphasen mit jeweils einem oder mehreren Moderne Büros im EURO PLAZA Wiens modernster Office Park, das EURO PLAZA, gliedert sich in zehn Bauphasen mit jeweils einem oder mehreren Bürogebäuden und gilt als eine der ersten Büroadressen in Wien. Das EURO PLAZA liegt im 12. Bezirk Wiens in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Bahnhof Meidling, Ausgang Schedifkaplatz. Die Nähe zur U- bzw. S-Bahn sowie die Busstation Am Euro Platz direkt vor dem EURO PLAZA garantieren eine gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusätzlich ist der Standort durch die Nähe zur Sudautobahn auch für den Individualverkehr bestens erschlossen. Die Infrastruktur des Office Parks offeriert Restaurants, Geschäfte und Konferenzräume. Insgesamt wurden seit 2001 vierzehn Bürogebäude mit ca. 186.000 m² Mietfläche errichtet. Der Office Park EURO PLAZA zeichnet sich durch hochmoderne Gebäudetechnik und hochwertige Ausstattung aus. Individuelle Raum- und Funktionskonzepte ermöglichen höchste Flexibilität und multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten. In jedem Gebäude befindet sich ein Lastenlift. Die Büroflächen werden auf mindestens 5 Jahre befristet vermietet. Die sehr hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Raumtemperatur, die Beheizung erfolgt mittels Unterflurkonvektoren bzw. Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Der Doppelboden ist mit Teppichfliesen ausgestattet und die Sanitärräume sind verfliest. IT- und Telekommunikationsanbindungen sind vorhanden. Die Infrastruktur des Office Park EURO PLAZA mit Restaurants, Geschäften, Konferenzräumen und diversen Logistikleistungen ist sehr gut. verfügbare Flächen im Gebäude K: 4.OG Top K4 ca. 620 m² Nettomiete: € 14,50/m²/Monat Betriebskosten netto: € 3,95/m²/Monat Mietpreis für PKW-Stellplätze in der Garage € 127,00/Stellplatz/Monat*) Mietpreis für PKW-Stellplätze im Freien € 98,00/Stellplatz/Monat*) *) Betriebskostenpauschale inkludiert Ausstattung : hochwertige Fassaden mit außenliegendem Sonnenschutz Doppelboden abgehängte Decken zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken mechanische Be- und Entlüftung 2-facher Luftwechsel in den Büroräumen 6-facher Luftwechsel in den Meetingräumen flexible Grundrisse Teeküche Dachterrasse mit ca. 65 m² Raucherbalkone im Gebäude Verkehrsanbindung : U-Bahn: U6: Station Philadelphiabrücke Autobus: 64A, 63A, 8A,15A und 10A in unmittelbarer Nähe Straßenbahn: 62 und Badner Bahn fußläufig erreichbar Schnellbahn: Station Wien-Meidling in wenigen Minuten erreichbar Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]