Suchergebnisse für "büroräume in lauterach zu mieten"

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Doppelhaushälfte schlüsselfertig + Einzelgarage + Satteldach inkl. Dachvorsprung + Ziehtreppe in den Dachboden + Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster + Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung + Photovoltaik-Anlage 4 k Wp + Fugenloser Fassadenputz + Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät + Terrassenüberdachung mit Trennwand + Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten und anteilige Erschließung neuer Weg, frostfrei geschützt + Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) Ihr Wohntraum beginnt hier - schlüsselfertig oder frei geplant. In ruhiger Lage von Lauterach entsteht ein durchdachtes Ensemble aus einem stilvollen Einzelhaus und einem modernen Doppelhaus. Eine dieser Doppelhaushälften mit rund 93 m² Wohnfläche und 4 Zimmern wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden - schlüsselfertig, hochwertig und energieeffizient. Hier vereinen sich zeitloses Design und moderne Technik zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt: ✓ Elegantes Walmdach mit großzügigem Dachvorsprung ✓ Komfortable Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ✓ Hochwertige Sanitär- und Elektroinstallationen - bezugsfertig! ✓ Dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden ✓ Photovoltaik-Anlage (4 k Wp) - bereit für eine nachhaltige Zukunft ✓ Gepflegte Außenanlagen mit überdachter Terrasse, Sichtschutz, Betonplatten und angesätem Rasen ✓ Inklusive Fundamentplatte, Erdarbeiten, Anschlussgebühren und anteiliger Erschließung des neuen Weges Eine praktische Ziehtreppe führt auf den Dachboden - ideal für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsideen. Hier kaufen Sie nicht nur eine Doppelhaushälfte, sondern Lebensqualität: ein Zuhause, das Stil, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Lassen Sie sich inspirieren - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lauterach!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-ZI-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss der Wohnanlage in Lauterach. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität. Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Linkerhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den "Cappucinobalkon" und in das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, welches genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Lauterach präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 753 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Wohnhaus wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 200 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Kellergeschoss mit Hobby-, Lager- und Technikräumen sowie eine integrierte Garage. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, mehrere Arbeits- und Schlafzimmer sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Die weitläufigen Gartenflächen schaffen zusätzlichen Freiraum für Kinder, Gartenliebhaber oder zukünftige Gestaltungsideen. Das Gebäude befindet sich überwiegend im Originalzustand seines Baujahres. Dadurch bietet sich Käufern die seltene Gelegenheit, ein solides Haus mit guter Bausubstanz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-ZI-Wohnung W06 befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage in Lauterach. Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das etwas größere Schlafzimmer, welches genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Linkerhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon und in das zweite Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz. Hinter dem Carportplatz befindet sich eine Kabane, die ausreichend Stauraum und Abstellfläche für sämtliche Utensilien bietet. Der von der Kabane direkt zugängliche Privatgartenanteil lädt im Sommer zu schönen Stunden im Freien ein und lässt auch Kinderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Baugrund

Attraktives Baugrundstück in gefragter Lage von 6923 Lauterach, Vorarlberg Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 1.000 m² bietet eine ausgezeichnete Grundlage zur Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts. Der Kaufpreis von € 1.100.000,– spiegelt die hohe Standortqualität sowie die nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Immobilie wider. Die Lage in Lauterach überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und ein äußerst angenehmes Wohnumfeld. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gewährleistet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind rasch erreichbar und ermöglichen eine komfortable sowie umweltfreundliche Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Nahversorgung ist bestens ausgebaut. Ärztliche Versorgung, Apotheke und Krankenhaus befinden sich in kurzer Distanz. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die kurze Wege und ein hohes Maß an Sicherheit bieten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien mit einem vielfältigen Angebot zur Verfügung. Dieses Grundstück vereint Wohnqualität, Infrastruktur und Lebenskomfort in idealer Weise. Es bietet nicht nur Raum für ein Zuhause, sondern die Möglichkeit, in einer harmonischen und lebenswerten Umgebung langfristig anzukommen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr schöne Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in attraktiver Zentrumslage in Lauterach. Sie ist südwestseitig ausgerichtet, sehr hochwertig ausgestattet und lichtdurchflutet. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine sehr große Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen lässt. Vom Wohn-/Essbereich und von der Terrasse bietet sich überdies ein wunderbarer Blick. Die Infrastruktur ist hervorragend: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheke und Ärzte befinden sich in nächster Nähe; durch die Nähe zum Bahnhof und zur Buslinie besteht zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

* Beste Lage * Ausreichend Außenparkplätze * Vollvermietet/befristete Mietverträge * Hohe Baunutzungszahl * Hochfrequentierte Straße & Kreuzung B190 * Widmung BM * Nähe Autobahnauffahrt A14 * Geschäftslokal GR1 mit ca. 140 m² * 3 separate Wohnungen W2 - ca. 131 m² W3 - ca. 80 m² W4 - ca. 51 m² * Übernahme der Gesellschaft möglich - Share Deal * Energieausweis in Arbeit **Top-Adresse in prominentester Lage & bester Infrastruktur von Lauterach** Zum Verkauf steht eine erstklassige Gewerbeimmobilie mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung mit optimaler Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A14 entfernt. Ein besonderes Highlight: Die Übernahme kann im Rahmen eines Share Deals durch den Erwerb der Gesellschaft erfolgen. Das Gebäude ist aktuell noch vermietet und bietet dadurch eine stabile Einnahmequelle. Dank der Widmung "BM" (Baufläche-Mischgebiet) und einer hohen Baunutzungszahl bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit für zukünftige Entwicklungsprojekte. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die großzügigen Außenparkflächen, die ausreichend Platz für Eigentümer, Mitarbeiter oder Kunden bieten. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Umsetzung eines neuen Projekts - diese Immobilie überzeugt mit einem idealen Standort und viel Potenzial. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügig Wohnen in Lauterach – Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse zu vermieten! In der Karl-Höll-Straße 12 in Lauterach erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit großzügigen 70,72 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie einer großen Terrasse mit praktischer Abstellbox. Das helle Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine freundliche Atmosphäre für den Alltag. Ein Kellerabteil und der zugeordnete Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Lage: Attraktive Wohnlage in Lauterach: Ruhig und dennoch zentral – ideal für Singles und Paare, die kurze Wege schätzen. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lauterach befinden sich in kurzer Distanz – ideal für Pendler. Gastronomie & Infrastruktur: Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in angenehmer Reichweite. Freizeit & Naherholung: Spazier- und Radwege sowie Grünflächen sorgen für zusätzliche Lebensqualität. Raumaufteilung: Gang Küche-Ess-Wohnzimmer Schlafzimmer Terrasse mit Abstellbox (Dachbegrünung nicht begehbar) Badezimmerseparates WCKellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 974,52 Mietzins Wohnung EUR 273,55 Betriebskosten Wohnung EUR 56,32 Heizkosten Wohnung EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 9,61 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.398,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 4.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Krankenhaus <125m Klinik <2.975m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <175m Universität <3.275m Höhere Schule <6.925m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <3.075m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <300m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 3-Zimmer Wohnung in Lauterach überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Besonders attraktiv für Käufer mit Gestaltungswünschen: Das Badezimmer mit Tageslicht bietet die ideale Grundlage, um moderne Wohnvorstellungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und der Wohnung eine ganz persönliche Note zu verleihen. Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Die solide Massivbauweise steht für Beständigkeit und Werterhalt. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. EUR 19.000 für Abstellplatz) rundet dieses attraktive Angebot ab und erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Kontaktieren Sie uns noch heute, um nähere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Terrasse #ruhig

Diese beeindruckende Villa vereint repräsentatives Wohnen und Arbeiten sowie moderne Energietechnik mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet am Ende einer privaten Zufahrtsstraße und direkt angrenzend an die Grünzone „Grüne Lunge Lauterach“, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit. Besonders hervorzuheben ist die seltene Möglichkeit, diese Liegenschaft sowohl als exklusives Wohnhaus als auch als Standort für eine eigene Praxis, Kanzlei, Agentur oder ein hochwertiges Büro zu nutzen. Die großzügigen Raumstrukturen schaffen ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – mit klarer Trennung von privaten und beruflichen Bereichen sowie einem repräsentativen Umfeld für Kunden, Patienten oder Geschäftspartner. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die liebevoll gestaltete Außenanlage mit exklusivem Swimmingpool. Sonnige Terrassen, gepflegte Grünflächen und zahlreiche Rückzugsorte schaffen ein Ambiente, das an ein privates Urlaubsresort erinnert – perfekt zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen. Die 1988 errichtete Villa überzeugt durch ihre großzügige Architektur, laufende Modernisierungen sowie ihre hohe Flexibilität. Ob als exklusiver Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und selbstständiger Tätigkeit – diese Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für anspruchsvolle Eigentümer. Beheizt wird das Haus mittels Grundwasserwärmepumpe. Auf dem Dach wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 23 k Wp installiert. Ergänzt wird diese durch einen 15 kWh Batteriespeicher, der die effiziente Nutzung des selbst erzeugten Stroms ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung bzw. Beheizung des Swimmingpools. Im Heizraum ist zudem eine Öl-Heizung samt Öltanks als Notfall- bzw. Reserveheizung vorhanden. Diese moderne Energietechnik sorgt für ein hohes Maß an Unabhängigkeit, Nachhaltigkeit und langfristiger Wirtschaftlichkeit. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]