Suchergebnisse für "büroräume ecke eferdinger straße gruberstraße linz"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bürohaus in Eferding 1. Allgemeine Informationen Objektbezeichnung: Bürofläche Verfügbar ab: Sofort Objektgröße Bürofläche: ca. 306 m² Parkplätze: auf Anfrage Dachterrasse: ca. 60 m² 2. Lagebeschreibung Der Unternehmensstandort befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Eferding entfernt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsstraßen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Das Stadtzentrum sowie lokale Dienstleistungen sind bequem zu erreichen. Zudem befinden sich die Städte Wels und Linz nur 25 km entfernt. 3. Büroflächenbeschreibung Die großzügige Bürofläche von ca. 306 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die sowohl effizientes Arbeiten als auch kreative Freiräume ermöglicht. Die offenen, flexiblen Flächen sind nahezu frei konfigurierbar und eignen sich sowohl für Einzelbüros als auch für offene Arbeitsbereiche, die den Austausch und die Teamarbeit fördern. Zusätzlich bieten die Büroflächen Raum für konzentriertes Arbeiten und ungestörte Telefonate. Die hochwertige Grundausstattung umfasst: Teeküche mit Insel Großflächiger Besprechungsraum Exklusive Büroeinrichtung WC-Anlagen für Damen und Herren Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen Eigener Hauseingang Badezimmer im Obergeschoss Weinkeller (optional) Klimaanlage Heizung: Wärmepumpe (Grundwasser) Außenliegender Sonnenschutz 4. Monatliche Kosten: Miete Bürofläche (Techcenter): EUR 3.700,- Betriebskosten Akonto: EUR 500,- Heizkosten Akonto: EUR 300,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu renovierte 70m² Wohnung; 2 Schlafzimmer, eines davon mit französischem Fenster; großes Wohnzimmer, kann durch eine Schiebetüre von Esszimmer und Küche getrennt werden, Einbauküche vorhanden; inklusive Badezimmereinrichtung; Abstellraum; neuwertigem Vinylboden, Heizkörper in jedem Zimmer vorhanden; 5 m² Loggia, mit ruhigem Ausblick Lage die Wohnung befindet sich im Mittelgeschoss, in ruhiger Lage, Loggia-seitig mit Blick auf die Gärten bzw. einen Bach; Spielplatz ist vorhanden; nur 5-10 Gehminuten ins Stadtzentrum und zum Bahnhof Eferding; Geschäfte und Ärzte sind gut zu Fuß zu erreichen Sonstiges zur Verfügung steht: ein eigener Parkplatz; ein absperrbares Kellerabteil; Gemeinschaftskeller, Fahrradständer bzw. Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum; Abstellmöglichkeit für Kinderwägen im Stiegenhaus... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangen ab sofort 3 Reihenhäuser zwischen 108 m² und 138 m² Wohnfläche in Ziegelmassivbauweise mit Terrasse und Garten, samt moderner und hochwertiger Ausstattung in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von St.Pölten. Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um Bilder eines ehemaligen Projektes, mit ähnlicher Ausstattung! Zum Haus 3 - 5 Zimmer - 107 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Man betritt sein zukünftiges neues zu Hause über einen Vorgarten und Eingangsbereich mit Vordach, um auch bei Schlechtwetter möglichst trocken und geschützt eintreten zu können. Der Vorraum weist eine Größe von etwa 4,50 m² auf und gibt bereits den Blick in den offen gestalteten Wohnbereich frei. Stauraum für Mäntel und Schuhe findet sich in einem extra Garderobenbereich, der mit über 3 m² ausreichend Platz für Schränke bietet. Vis á vis befindet sich ein weiterer Abstell-und Technikraum mit Waschmaschinen - Anschluss. Aufgrund der Größe von knapp 5 m² lassen sich hier zusätzlich sämtliche Utensilien des Haushalts, wie Staubsauger, Wäschseständer sowie diverse Lebensmittelvorräte praktisch verstauen. Eine Gästetoilette mit Handwaschbecken liegt ebenfalls diskret im Eingangsbereich. Als Herzstück in der unteren Wohnebene und mit Sicherheit zukünftiger Treffpunkt der Familie und von Freunden ist der freundliche Wohn-Essbereich. Die über 20 m² laden dazu ein sich seine ganz persönlichen Küchenträume (Küchenanschlüsse vorhanden) zu verwirklichen und es sich gemütlich und individuell einzurichten. Die vorgelagerte Terrasse und der entzückende Garten mit etwa 17 m² große Garten lassen sich speziell in der warmen Jahreszeit perfekt nutzen, um schöne und gesellige Zeit im Freien zu verbringen und womöglich seine eigenen Salate und Kräuter anzubauen. Obergeschoss: Über eine mit Parkett vertäfelte Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Reihenhauses. Hier liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafbereiche weisen eine ideale Größe von jeweils über 13 m² auf und bieten ausreichend Platz für ein Bett, Schränke und/oder einen Schreibtisch. Beide Grundrisse sind sowohl zur Nutzung als Elternschlafzimmer, als auch Kinderzimmer geeignet und liegen angenehm über einen Vorraum voneinander getrennt, um die Privatsphäre zu wahren. Das Badezimmer weist eine t... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Lagerhalle mit Bürofläche im Hafengebiet von Linz zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 601m² umfasst ein großzügiges beheiztes Lager, einen Büroraum sowie Sanitäranlagen. Das Lager mit einer Höhe von ca. 3,90m bis 6,40m verfügt über ein Sektionaltor und einen überdachten Vorplatz. Zudem gibt es ausreichend Freistellplätze vor dem Objekt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Süden von Linz, nahe der Wiener Straße, mit schneller Anbindung an die A7 und A1. Das Stadtzentrum sowie überregionale Verkehrswege sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 5,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. ? 0,80/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es kann ein günstiger Strombezug durch die eigene PV-Anlage erfolgen. Widmung: Betriebsbaugebiet Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten! Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,02m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 23,68 m² Allgemeinfläche) eines Bürogebäudes und punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten. Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. RAUMAUFTEILUNG: - 1x Büro - Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche) - Duschanlagen (Allgemeinfläche) Bei Bedarf kann der daran angrenzende, ca. 30,98m² große Büroraum (teilbar) angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto ? 93,00 + Betriebskosten netto ? 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz. Ausreichend Parkplätze befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 14,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinfläche) - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 2,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Strom) - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 0,60/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Attraktive Eigentumswohnung in Eferding ? ca. 85 m² + ca. 4,3 m² Loggia mit sonniger West-Loggia Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Zentrumslage von Eferding. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,3 m² Loggia und überzeugt durchihren gut durchdachten Grundriss: Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche extra, sowie ein Abstellraum, Bad, WC extra bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die westlich ausgerichtete Loggia, auf der Sie entspannte Abendstunden und die Abendsonne genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift (nicht barrierefrei!) und ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis Jänner 2028. Besondere Merkmale: ca. 85 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern West-Loggia mit Abendsonne (letztes Obergeschoss!) großes Kellerabteil Attraktive Lage in Eferding Betriebskosten: Betriebskosten inkl. Rücklage: 375,32 ? / Monat inkl. USt. Heizkosten: 80,81 ? / Monat inkl. USt. Kaufpreis: 235.000 ? (inklusive offenen Sanierungsdarlehen von ca. ? 12.686,89 Stand 23.05.2025) Gerne senden wir auf Anfrage weitere Informationen, den Grundriss oder Unterlagen zur Immobilie zu.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Lagerhalle mit Bürofläche im Hafengebiet von Linz zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 601m² umfasst ein großzügiges beheiztes Lager, einen Büroraum sowie Sanitäranlagen. Das Lager mit einer Höhe von ca. 3,90m bis 6,40m verfügt über ein Sektionaltor und einen überdachten Vorplatz. Zudem gibt es ausreichend Freistellplätze vor dem Objekt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Süden von Linz, nahe der Wiener Straße, mit schneller Anbindung an die A7 und A1. Das Stadtzentrum sowie überregionale Verkehrswege sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,80/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es kann ein günstiger Strombezug durch die eigene PV-Anlage erfolgen. Widmung: Betriebsbaugebiet Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz - der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro wurde erst vor kurzem adaptiert und befindet sich in tadellosem Zustand - sofort bezugsfertig! Umbauwünsche können in Absprache mit dem Eigentümer jedoch genauso realisiert werden. Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung. weitere Informationen: Bodenbelag: aktuell frei wählbar Wände: Rigips Wände Räume: Separater Archiv- und Serverraum Beleuchtung: Moderne und effiziente Beleuchtungssysteme Lage: Im Herzen von Linz gelegen - Kurze Gehdistanz zum Stadtzentrum, den wichtigen Geschäftsbereichen sowie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem; Nahegelegene Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sorgen für bequeme Stadtverbindungen. Der Hauptbahnhof Linz ist in kurzer Entfernung, ideal für regionale und überregionale Reisen. Sie profitieren außerdem vom direkten Anschluss an die wichtigsten Straßen und Autobahnen. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in absoluter Bestlage von Eferding - nur wenige Schritte vom charmanten Stadtplatz entfernt und eingebettet in ein modernes, hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus. Diese besondere Immobilie vereint urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Das Penthouse begeistert mit einem rund 60 m² großen Eigengarten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Ein Lift mit barrierefreiem Zugang führt komfortabel von Ihrem privaten Kellerabteil direkt bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Im unteren Geschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, der in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Sämtliche Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind bereits vorbereitet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Master-Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das obere Galeriegeschoss ist ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich konzipiert. Zwei helle Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde besonderer Wert auf Beständigkeit, Qualität und hochwertige Ausstattungsdetails gelegt. Die moderne Haustechnik überzeugt mit Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser sowie einer Photovoltaikanlage, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich zukunftssicher ist. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Anlage.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Freistädter Straße/Gstöttnerhofstraße in Linz/Urfahr. Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 174 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt in der Nähe vom Lentia. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen Fenster - Hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Das Geschäftslokal, dass sich auch in zwei separaten Einheiten abtrennen lässt, kann individuell gestaltet werden. Den großen Lagerkeller, mit mehreren Räumen und Sanitärbereich, erreichen sie bequem über den eigenen, nur für das Geschäftslokal verfügbaren Stiegen Aufgang. Ebenfalls sind zwei Parkplätze direkt im Innenhof dem Geschäftslokal zugeordnet. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder vergrößern Sie Ihren Standort! Das Geschäftslokal steht Ihnen ehestmöglich oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Eferding Diese sehr zentral gelegene, ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Eferding. Durch die bunte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig sämtliche alltägliche Erledigungen tätigen. Neben der Apotheke am Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung im 1.Stock des Wohnhauses, welches in einer Nebenstraße angesiedelt ist, besteht aus einem offenen Vorraum, einer Wohn-Ess-Küche, 2 Schlafzimmern, einer 3,6 m² Loggia sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, welcher ebenso der Wohnung zugehörig ist. Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Selbstverständlich können Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €74,55 Gesamtbetrag €720 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

BESCHREIBUNG: Angenehm und ruhig wohnen Sie hofseitig in diesem atriumartigen Wohnpark in einer Sackgasse. Hier finden Sie besondere Lebensqualität in begehrter Eferdinger Wohnlage. Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten: Bahnhof, Bus, Supermarkt, Zentrum, Schulen,..... Auf insgesamt 84qm incl. 10qm Loggia ist Platz für die ganze Familie: Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum, WC mit Fenster sowie komplett ausgestattete Einbauküche mit Fenster. Auf der westseitigen Loggia geniessen Sie die Sonne bis zum Untergang . Ihr Auto parkt bequem vorm Haus - oder geschützt in der eigenen Tiefgarage (optional anmietbar). Eine gehobene ablösefreie Ausstattung wie Rolläden, Gästewaschbecken im WC, Parkettböden, moderne Komplettküche mit Geschirrspüler, kostenfreie hauseigene SAT-Anlage etc. komplettieren diese attraktive Mietgelegenheit. Die Wohnung ist ab Oktober 2025 verfügbar und eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Miete: € 816,55 inklusive BK, Heizung, LIWEST. Extra anmietbar 1 Tiefgaragenplatz um € 70. Kaution: € 2700. PROVISIONSFREI! Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach unter Angabe Ihrer Mobilnummer und E-Mail. Fritz Karl staatl. geprüfter Immobilientreuhänder seit 30 Jahren mit Herz und Kompetenz. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]