Suchergebnisse für "büro praxis zu vermieten bezirk schwaz"

#Büro #Ordination #Altbau #barrierefrei

Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Melk zu vermieten! Diese barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 94,14m² und befindet sich im Ergeschoss des bischöflichen Seminars Melk nahe der Autobahnauffahrt A1. Das Objekt überzeugt durch seinen Altbaucharme und den hohen Decken. Zusätzlich stehen für alle Mieter Innen allgemeine, behindertengerechte Sanitäranlagen zur Nutzung zur Verfügung. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A1 garantiert eine problemlose Anbindung. Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Vor dem Objekt stehen Ihren Mitarbeiter Innen und Kund Innen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 768,48 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 300,80 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 150,40 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietdauer: nach Vereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Melk zu vermieten! Diese barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 38,00m² und befindet sich im Ergeschoss des bischöflichen Seminars Melk nahe der Autobahnauffahrt A1. Aktuell befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand - Sanierung nach Mieterwunsch! Zusätzlich stehen für alle Mieter Innen allgemeine, behindertengerechte Sanitäranlagen zur Nutzung zur Verfügung. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A1 garantiert eine problemlose Anbindung. Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Vor dem Objekt stehen Ihren Mitarbeiter Innen und Kund Innen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: je nach Sanierungsaufwand - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 121,60 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 60,80 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietdauer: nach Vereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Bürofläche mit Terrasse in zentraler Lage in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese großzügige Bürofläche mit ca. 232,76 m² in der Rudolfstraße in Linz-Urfahr steht kurzfristig zur Vermietung bereit und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie eine durchdachte Raumstruktur. Die Fläche gliedert sich in fünf separat begehbare Büroräume und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, beispielsweise für eine Kanzlei, eine Arzt- oder Therapiepraxis oder ein Unternehmensbüro. Dank der klaren Raumaufteilung lässt sich die Fläche optimal an individuelle Anforderungen anpassen, sei es für klassische Bürostrukturen, patientenorientierte Praxislösungen oder moderne Dienstleistungsunternehmen. Die hellen Arbeitsbereiche schaffen ein angenehmes und produktives Umfeld. Eine Toilette ist bereits vorhanden und im Zuge der Neuvermietung wird zudem eine neue Küche durch den Vermieter eingebaut, wodurch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse im ruhigen Innenhof. Sie bietet einen echten Mehrwert im Arbeitsalltag ? sei es für Pausen, kurze Meetings im Freien oder als entspannter Rückzugsort für Mitarbeiter. Ein zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 18,94 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Hervorzuheben ist außerdem die Werbefläche an der Gebäudefront, die Ihrem Unternehmen eine starke Sichtbarkeit und optimale Außenpräsenz garantiert ? ein entscheidender Vorteil für die Kundenfrequenz und die Markenwirkung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können. Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in der Grünmarkt-Tiefgarage. Der Tagesmaximaltarif (07: 00? 20: 00 Uhr) beträgt ? 15,50. Weitere Parkprodukte, wie beispielsweise Wochen- oder Dauerparkkarten, sind direkt bei der Parkgarage am Grünmarkt anzufragen. Die Lage in der Rudolfstraße überzeugt durch ihre zentrale Position in Urfahr sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das umliegende Straßennetz. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 2.327,60 zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 498,94 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung, Strom) - Wasserkosten-Akonto monatl. netto: ? 86,86 zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertiger Neubau-Erstbezug mit inkludierten Küchen ? Attraktives Investment nahe Schönbrunn In gefragter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses moderne Neubau-Wohnprojekt als zukunftsorientierte Investmentmöglichkeit mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hochwertiger Ausführung macht das Projekt besonders attraktiv für Kapitalanleger: innen und Vermieter: innen. Die Einheiten überzeugen durch effiziente Grundrisse, zeitlose Ausstattung und eine klare Drittverwendungsfähigkeit. Sämtliche Wohnungen werden als Erstbezug übergeben und verfügen bereits über eine voll ausgestattete Einbauküche, wodurch eine rasche und unkomplizierte Erstvermietung ermöglicht wird. Das reduziert Investitionsnebenkosten und minimiert Leerstandsrisiken. Die Lage im Westen Wiens ? nahe Schönbrunn, dem Wienerwald und der U4-Achse ? garantiert stabile Nachfrage sowohl im klassischen Mietsegment als auch im gehobenen Wohnbereich. Die Anbindung an den Bahnhof Penzing sowie die U4-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und steigert die langfristige Vermietbarkeit. Dieses Projekt eignet sich ideal für Anleger: innen, die auf nachhaltige Bauqualität, zeitgemäße Energiekonzepte und eine wertbeständige Lage setzen. Die solide Neubauqualität sowie die attraktive Mikrolage sprechen für stabile Mieterträge und langfristige Substanzsicherheit. Projekthighlights Neubauprojekt in Erstbezugsqualität ? ideal für Erstvermietung gut vermietbare Grundrisse für unterschiedlichste und breit gefächerte Zielgruppen Moderne Einbauküchen mit AEG-Geräten bereits inkludiert ? geringerer Zusatzaufwand Energieeffiziente Bauweise mit Luftwärmepumpe Attraktive Lage nahe Schönbrunn und Wienerwald Sehr gute öffentliche Anbindung (Bahnhof Penzing, U4 Hietzing & Braunschweiggasse) Garagenstellplätze verfügbar - zusätzlicher Vermietungsfaktor Kellerabteile und Fahrradraum - hohe Alltagstauglichkeit Begrünter Innenhof & Dachterrasse als Zusatznutzen für Mieter Erstvermietungsgarantie bei ausgewählten Einheiten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hochwertiger Erstbezug mit inkludierten Küchen nahe Schönbrunn Mit diesem hochwertigen Erstbezugs-Wohnprojekt entstand erst kürzlich in begehrter Lage des 14. Bezirks ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. In unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn und dem Wienerwald gelegen, bietet dieses Neubauprojekt den idealen Rückzugsort für Menschen, die urban wohnen und zugleich die Ruhe und das Grüne schätzen. Die hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne, zeitlose Ausstattung. Jede Einheit wird als Erstbezug übergeben und verfügt bereits über eine voll ausgestattete Einbauküche, wodurch einem unkomplizierten und schnellen Einzug nichts im Wege steht. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein angenehmes Raumgefühl schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnlichkeit harmonisch vereint. Die Lage in Wien-Penzing punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark, der Wienerwald und zahlreiche Grünflächen zu Erholung, Bewegung und Entspannung im Alltag ein. Das Projekt in der Ameisgasse 28 richtet sich besonders an Eigennutzer: innen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine langfristige Wohnlösung legen. Ein Zuhause, das modernes Stadtleben, Ruhe und Wertbeständigkeit vereint ? für heute und viele Jahre darüber hinaus. Projekthighlights Neubauprojekt in Erstbezugsqualität Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen ? ideal für Singles, Paare und Familien Moderne Einbauküchen bereits im Kaufpreis inkludiert Garagenstellplätze für komfortables Parken verfügbar Sehr gute Verkehrsanbindung: Bahnhof Penzing sowie U4-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse rasch erreichbar Kellerabteile und Fahrradraum für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit Begrünter Innenhof und Dachterrasse als ruhige Rückzugsorte im... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Praxis- & Büroräumlichkeiten in St.Stefan zu vermieten In zentraler Lage von St.Stefan, im Gebäude bei der Raiffeisenbank und der Polizei, stehen ca. 60 m² Praxis- bzw. Büroräumlichkeiten zur Vermietung. Die Einheit umfasst zwei große, helle Büroräume, Abstellräumlichkeiten sowie WC-und Sanitärbereiche. Parkplätze sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort für Kund: innen und Mitarbeiter: innen. Ideal geeignet für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsbetriebe.... [Mehr]

#Büro

Das Büro/Praxis befindet sich im Gewerbepark in Arbing und wird unmöbliert vermietet. Es ist unterteilt in 5 Räume und einen großzügigen Empfangsbereich. Das Empfangspult kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Der Ideale Standort für ihre Firma. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <5.475m Klinik <5.350m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <3.600m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <150m Polizei <6.400m Verkehr Bus <375m Bahnhof <100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses nahezu neuwertige Büro bzw. Praxis ist maßgeschneidert für eine Büro- oder Praxisgemeinschaft. Die gesamten Räumlichkeiten bieten auf zwei Ebenen (Eingang im EG) insgesamt 113,61 m². Das Erdgeschoß im Ausmaß von 83,56 umfasst: - Wohnküche (ca. 32,42 m²) - Büro 1 (ca. 10,88 m²) - Büro 2 (ca. 19,91 m²) - Abstellraum (ca. 2,18 m²) - Bad (ca. 4,85 m²) - WC (ca. 1,89 m²) - Vorraum (ca. 11,43 m²) Die Ausstattung des Badezimmers im EG umfasst eine Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner. Der Ausgang auf die ca. 12,69 m² große Terrasse ermöglicht Entspannung im Freien, ohne das Haus zu verlassen. Über einen internen Stiegenaufgang gelangt man in den ca. 30,05 m² großen Bereich im Obergeschoß, das folgende Räume bietet: - Gang (ca. 4,61 m²) - Büro 3 (ca. 17,01 m²) - Schrankraum (ca. 2,95 m²) - Bad/WC mit Dusche (ca. 5,48 m²) Die monatliche Vorschreibung in der Höhe von ? 454,21 setzt sich zusammen aus: ? 422,43 für die Wohnung/Büro bzw. ? 31,78 für den Garagenplatz. Internet und TV werden über Kabel (A1 und Magenta) versorgt. Im Kaufpaket sind zusätzlich inkludiert: - ein sehr geräumiger Stellplatz in der Tiefgarage - ein ca. 4,75 m² großer Einlagerungsraum An Gemeinschaftsräumen sind vorhanden: - Fahrrad- und Kinderwagenraum - Gemeinschaftsraum (ca. 30 m² groß), ideal für Zusammenkünfte* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?... [Mehr]

#Büro

BÜRO ODER PRAXIS IM ZENTRUM Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! FLÄCHE: 72 m² RAUMAUFTEILUNG: 2 große Räume, 2 WC, Abstellraum (Dusche möglich) MIETE: Nettomiete: EUR 500,00 Betriebskosten: EUR 85,00 Umsatzsteuer 20%: EUR 117,00 BRUTTOMIETE: EUR 702,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten VERTRAGSGEBÜHR: ab EUR 252,72 je nach Vertragslaufzeit KAUTION: EUR 2.000,00 MIETBEGINN: ab April 2026 BESCHREIBUNG: Baujahr 1970, saniert 2019, Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Aluminiumvorsatzschale, 1. Stock ohne Lift, Möbel können teilweise abgelöst werden ENERGIEKENNZAHL: HWB 79 fGEE 1,35 LAGE: direkt im Zentrum Neulengbach, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ansprechende Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten! Diese ca. 130m² große, klimatisierte Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Geschäftszwecke. Die hervorragende Frequenzlage ermöglicht optimale Werbemöglichkeiten an den großzügigen Schaufensterflächen sowie an der Fassade des Objekts. Die Fläche überzeugt zudem durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Welser Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zusätzlich können direkt beim Objekt drei Parkplätze zu je ? 35,00 netto zzgl. 20% USt pro Monat angemietet werden. Nach Absprache mit dem Vormieter können vorhandene Büromöbel sowie die Küche abgelöst werden. Zusätzlich stehen eine Fläche mit ca. 160m² sowie eine weitere Einheit mit ca. 40m² zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 975,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 293,05 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 299,91 zzgl. 20 % USt (Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig über die Hausverwaltung) Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Beziehbar ab: 01.08.2026 Kaution: 3 BMM Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #ruhig

In einem der architektonisch spannendsten Gebäude Wiens - den revitalisierten Sofiensälen - gelangt eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 148 m² sowie eine ca. 18 m² große Loggia und überzeugt durch ihre offene, moderne Struktur. Aktuell präsentiert sich die Fläche als weitläufiges Open-Space-Konzept. Eine individuelle Raumaufteilung kann bei Bedarf auf eigene Kosten an die jeweiligen Anforderungen auf eigene Kosten angepasst werden - ideal für Praxisgemeinschaften, Agenturen oder moderne Bürokonzepte. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Trotz der zentralen Lage bietet die Einheit eine bemerkenswerte Ruhe. Ausstattung & Highlights: ca. 148 m² Nutzfläche ca. 18 m² Loggia im Dachgeschoss Offene Raumgestaltung - flexibel adaptierbar Einbauküche vorhanden Badezimmer sowie separates WC Helle, freundliche Arbeitsräume Ruhige Lage im Innenbereich des Gebäudes Repräsentatives, modernes Umfeld Das Gebäude der ehemaligen Sofiensäle vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Architektur und wird heute von modernen Büros, Dienstleistungsunternehmen sowie einem attraktiven Fitnesscenter und Gastronomiebetrieben genutzt. Diese Kombination schafft ein lebendiges und zugleich professionelles Arbeitsumfeld. Für Fragen zur Liegenschaft sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung rund um die Marxergasse zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und angenehmer Ruhe aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn: U3 Rochusgasse sowie U4 Stadtpark in kurzer Distanz Schnellbahn: Wien Mitte / Landstraße (U3, U4, CAT, S-Bahn) Straßenbahn und Buslinien fußläufig erreichbar Dadurch ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen Wien schnell und bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote. Die Nähe zum Stadtpark sowie zum Donaukanal bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Standortqualität. Die Lage vereint somit beste Erreichbarkeit mit urbaner Lebensqualität und stellt einen idealen Standort für repräsentative Büro- oder Praxisnutzung dar.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Umgeben von Parks und Sehenswürdigkeiten, unweit des Schlosses Schönbrunn und der angrenzenden Gärten werden in diesem wunderschönem repräsentativen Stilaltbau 19 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. 2017 wurden sowohl Wohnungen als auch Haus komplett saniert, wobei dem Alt-Wiener Charme weiterhin zentrales Augenmerk galt Das Haus liegt entlang einer ruhigen Einbahnstaße direkt gegenüber eines sehr gepflegten Parks, somit sind Wohnungen teilweise ohne direktes Gegenüber inkl. Grünblick sowie auch Terrassen- und Balkonwohnungen in den ruhigen Innenhof verfügbar. Die aufstrebende Gegend rund um die Reindorfgasse lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie der Mariahilferstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Technischen Museum oder dem Theresienbad so lassen sich auch einzigartige Locations wie der Grätzlheuriger ums Eck oder einer der zahlreichen Parks entspannt erkunden. PROJEKT 19 Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon 3 DG-Wohnungen mit Terrasse 13 Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 85m² HIGHLIGHTS RUHELAGE & GRÜNBLICK (Parkblick) trotz bester Anbindung SCHÖNBRUNN (U4) in 2 Min. erreichbar Nur 15. Min in den 1. BEZIRK AUER-WELSBACH PARK, BRAUNHIRSCHENPARK, SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN quasi vor der Haustür Umfangreiche SANIERUNG DES HAUSES und der WOHNUNGEN in 2017 FUß BODENHEIZUNG BARRIEREFREIER AUFZUG FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT Je nach Wohnung: BALKON, TERRASSE, GARTEN und/oder GRÜNBLICK in den Park ohne direktes Gegenüber Wohnungen können auf Wuns... [Mehr]