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OKGewerbeobjekt kaufen in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 1476m²
€ 1.355,01 / m²
#Büro
Fläche im ersten Obergeschoss direkt neben der SCS Vösendorf! Zum Verkauf steht ein flexibel nutzbares Objekt mit ca. 1.476m² Nutzfläche direkt neben der SCS Vösendorf. Ein Teil der Fläche wurde bereits als Büro verwendet und der andere Teil ist hoch genug um Hochregale zu installieren. Die Raumhöhe beträgt bis zu 5,6m. Ein Lastenaufzug (5.000kg) führt direkt vor der eigenen Laderampe in das erste Obergeschoss. Die Heizanlage wurde 2021 erneuert und besteht aus Heizlüftern und Radiatoren. Das Objekt kann auch unbefristet angemietet werden! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit zur Verfügung. Bernhard FRIEDRICH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Voesendorf
2331 Voesendorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 4.541,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus in Massivbauweise - Baujahr 1965 - welches 1995 von den derzeitigen Eigentümern gekauft und renoviert wurde (beispielsweise die vordere Fassade samt Dämmung, das Dach, die Fenster mit Rollläden und teilweise mit Fliegengittern). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², eine Terrasse mit ca. 23 m² im Obergeschoß (Wienblick), einen Keller mit ca. 25 m², ein Nebengebäude für Gartenmöbel und Gartengeräte mit ca. 18 m² und eine Garage mit ca. 26 m². Der gepflegte Garten (Ausrichtung nach Süden) mit 475 m² und die Terrasse samt Laube (nicht einsehbar) werden Sie verzaubern. Eine steile Holzstiege führt auf den Dachboden - dieser kann bei Bedarf noch ausgebaut werden und dient derzeit als Stauraum! Hier die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß ca. 63 m² großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe Küche mit Einbauküche samt allen Geräten und Essecke im Anschluss Speisekammer kleiner Flur Wohnzimmer mit Essbereich und Stiegenaufgang in das OG Bad mit Wanne, Waschtisch samt Unterschränken, Waschmaschinenanschluss extra WC Obergeschoß ca. 57 m² Schlafzimmer 2 Zimmer (Büro, Kinderzimmer) Bad mit Dusche, Waschtisch samt Unterschränken - Ausgang auf die Terrasse WC Keller ca. 25 m² Heizraum, Abstellraum Die Wasserleitung, die Elektroleitungen und der Kanal wurden 1995 neu gemacht, die Gasleitung im Jahr 2023. Heizung - Gasetagenheizung Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden. Kaufpreis: 545.000, EUR Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. 70, EUR im Monat Gas Heizung/Warmwasser ca. 250, EUR im Monat Wasser ca. 200, EUR im Jahr (Die Beträge sind als Richtwerte zu sehen!) Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand Energiekennzahlen: HWB (kWh/m².a) 162,0 Energieklasse E f-GEE 2.20 Energieklasse D Verfügbar ist das Haus nach Vereinbarung! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich schon, Ihnen dieses schöne Haus - bei einem persönlichen Besichtigungstermin - vorstellen zu dürfen. Lage: Siedlungslage in Vösendorf - sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn) und an die Autobahn. Die Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern und vieles mehr - beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 162.0 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = 2.20 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2334 Vösendorf
€ 410.300,-
2334 Vösendorf / 86,44m² / 4 Zimmer
€ 4.746,65 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese exklusive Wohnanlage vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem ganzheitlichen Lebenskonzept - ideal für Familien, als Zweitwohnsitz und alle, die Gemeinschaft und Nachhaltigkeit schätzen. Vor Ort erwartet Sie mehr als nur Wohnraum: Ein integrierter Kindergarten, Car-Sharing, Leihfahrräder und weitere smarte Services machen den Alltag leichter und sorgen für echte Lebensqualität. Wohnen mit Komfort und Verantwortung Die modernen Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, große Fensterflächen, großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten und hochwertige Ausstattung. Helle Räume und gepflegte Gemeinschaftsflächen schaffen ein wohnliches, familienfreundliches Umfeld. Nachhaltig leben - urban angebunden Durch energieeffiziente Bauweise, moderne Technik und ein innovatives Mobilitätskonzept profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltschonenden Lebensstil. Wiese, Wald und Wasser liegen in unmittelbarer Nähe - gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Ausstattung: - Komfort-Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Lift - hochwertiger Eicheparkett in allen Wohnräumen - zeitlos elegantes Feinsteinzeug 30x60 in den Sanitärbereichen - manuell bedienbare Rollläden, ausgenommen nach Norden ausgerichtete Wohnungsfenster - Tiefgarage mit vorbereiteter Leerverrohrung für E-Ladestation Lage und Infrastruktur: Die hervorragende Lage garantiert optimale Erreichbarkeit: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die Badner Bahn, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die B17 sowie den Autobahnknoten Brunn am Gebirge. Ein umfassendes Mobilitätsangebot mit Car-Sharing, Leihfahrrädern, Fahrradservicestation und öffentlichen E-Ladestationen ergänzt den modernen Wohnkomfort ideal. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung - darunter ein Badeteich (Lilly Beach), Top Golf, das Fitnesscenter Manhattan, die Eventpyramide sowie der Golf- & Country Club Brunn. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - allen voran das nahegelegene Westfield Shopping City Süd mit einem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
Lichtdurchflutetes Büro mit 6 Zimmern
€ 2.375,80
2334 Vösendorf / 237,58m² / 6 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Terrasse
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Diese großzügige Bürofläche mit 237,58 m² befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Die Fläche ist aus mehreren Einheiten (B1/12, B1/13 und B1/8C) zusammengelegt worden und ermöglicht dadurch eine vielseitige Nutzung für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Durch die Kombination mehrerer Einheiten ergibt sich eine flexible Raumstruktur, die sowohl Einzelbüros als auch Team- und Besprechungsbereiche optimal vereint. Bei dieser Einheit ist eine Terrassenfläche vorhanden, die derzeit nicht direkt über eine Tür zugänglich ist. Zur Ausstattung gehören unter anderem Laminat- und Teppichböden, eine praktische Einbauküche sowie Deckenleuchten. Kabelkanäle entlang der Brüstung ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Der Gebläsekonvektor (Fan Coil) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang zur Bürofläche. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine ideale Kombination aus Größe, Flexibilität und funktionaler Ausstattung – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine individuell nutzbare und gut strukturierte Arbeitsumgebung legen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 197,2m² / 4 Zimmer
€ 9,99 / m²
#Büro #Terrasse
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Diese lichtdurchflutete Bürofläche mit 197,20 m² befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Die Fläche wurde aus mehreren Einheiten (B1/13, B1/8C und B1/8) zusammengelegt und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Die durchdachte Kombination der Einheiten schafft eine ausgewogene Raumstruktur, die sowohl Einzelbüros als auch offene Arbeitsbereiche ideal miteinander verbindet. Bei dieser Einheit ist eine Terrassenfläche vorhanden, die derzeit nicht direkt über eine Tür zugänglich ist. Zur Ausstattung zählen unter anderem Laminat- und Teppichböden, Deckenleuchten sowie Kabelkanäle entlang der Brüstung, die eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze ermöglichen. Der Gebläsekonvektor (Fan Coil) sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang zur Bürofläche. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine attraktive Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und flexibler Raumgestaltung – ideal für Unternehmen, die eine gut strukturierte und vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung suchen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 1196m²
€ 8,05 / m²
#Büro #Handel
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Top-Lage an der Triester Straße B17 - Ideal für Verkauf, Lager oder Büro! Beschreibung: Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem hervorragenden Standort zu positionieren! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich direkt neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude und bietet dank ihrer Top-Lage an der stark frequentierten Triester Straße B17 sowie der direkten Anbindung an die Badner Bahn eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz und eine außergewöhnliche Werbewirkung! Die Gesamtfläche von 1.196 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet somit ausreichend Raum für Verkauf, Lager oder Büros. Die rundum holzverkleidete Fassade verleiht der Fläche nicht nur einen auffälligen Look, sondern sorgt auch für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein Lastenaufzug erleichtert die Logistik und den Transport von Waren. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und tragen zur Erhöhung der Attraktivität ihrer Firma bei. Diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Vision umzusetzen - ob als attraktives Verkaufslokal, praktisches Lager oder einzigartiges Büro. Besondere Merkmale: * Nutzung: Ideal für Verkauf, Lager oder Büro * Lage: Direkt an der Triester Straße B17, neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude * Verkehrsanbindung: direkt an der Badner Bahn sowie der B17 * Fläche: 1.196 m², verteilt auf zwei Geschosse * Ausstattung: Holzfassade, Lastenaufzug * Parkplätze: Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden Diese Fläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem stark frequentierten Standort zu etablieren und von der exzellenten Sichtbarkeit sowie der hohen Passantenfrequenz zu profitieren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit der Besichtigung eines Standortes, der alle Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg mitbringt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 1196m²
€ 6,19 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Top-Lage an der Triester Straße B17 – Ideal für Verkauf, Lager oder Büro! Beschreibung: Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem hervorragenden Standort zu positionieren! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich direkt neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude und bietet dank ihrer Top-Lage an der stark frequentierten Triester Straße B17 sowie der direkten Anbindung an die Badner Bahn eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz und eine außergewöhnliche Werbewirkung! Die Gesamtfläche von 1.196 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet somit ausreichend Raum für Verkauf, Lager oder Büros. Die rundum holzverkleidete Fassade verleiht der Fläche nicht nur einen auffälligen Look, sondern sorgt auch für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein Lastenaufzug erleichtert die Logistik und den Transport von Waren. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und tragen zur Erhöhung der Attraktivität ihrer Firma bei. Diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Vision umzusetzen – ob als attraktives Verkaufslokal, praktisches Lager oder einzigartiges Büro. Besondere Merkmale: Nutzung: Ideal für Verkauf, Lager oder Büro Lage: Direkt an der Triester Straße B17, neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude Verkehrsanbindung: direkt an der Badner Bahn sowie der B17Fläche: 1.196 m², verteilt auf zwei Geschosse Ausstattung: Holzfassade, Lastenaufzug Parkplätze: Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden Diese Fläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem stark frequentierten Standort zu etablieren und von der exzellenten Sichtbarkeit sowie der hohen Passantenfrequenz zu profitieren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit der Besichtigung eines Standortes, der alle Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg mitbringt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
Ideal strukturiertes 2-Zimmer Büro
€ 1.037,70
2334 Vösendorf / 103,77m² / 2 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Terrasse
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Dieses perfekt aufgeteilte Büro B1/3 mit 103,77 m² befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch seine durchdachte Raumstruktur mit insgesamt 2 Zimmern. Die klare Aufteilung ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten in Einzelbüros als auch eine strukturierte Nutzung für Teams. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur Ausstattung gehören ein Laminatboden, Deckenleuchten sowie Kabelkanäle entlang der Brüstung, die eine flexible Einrichtung der Arbeitsplätze ermöglichen. Zum Büro gehört ein separater Raum mit vorhandenen Anschlüssen, der sich für eine Küche eignet. Der Gebläsekonvektor (Fan Coil) sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang zur Bürofläche. Insgesamt bietet dieses Büro eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und effizienter Flächennutzung – ideal für Unternehmen, die eine gut strukturierte und sofort nutzbare Büroeinheit suchen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
Helles 3-Zimmer Büro mit Einbauküche
€ 1.392,70
2334 Vösendorf / 139,27m² / 3 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Terrasse
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Dieses großzügige Büro B1/12 mit 139,27 m² befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale und zugleich angenehme Arbeitsumgebung legen. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einbauküche, die den Arbeitsalltag zusätzlich komfortabel gestaltet. Bei dieser Einheit ist eine Terrassenfläche vorhanden, die derzeit nicht direkt über eine Tür zugänglich ist. Die Ausstattung umfasst unter anderem Laminat- und Teppichböden, Deckenleuchten sowie Kabelkanäle entlang der Brüstung, die eine flexible Arbeitsplatzgestaltung ermöglichen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt der Gebläsekonvektor (Fan Coil). Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen bequemen Zugang zu den Büroflächen. Insgesamt bietet dieses Büro eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Komfort und effizienter Raumstruktur – ideal für produktives Arbeiten in professionellem Umfeld.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 18m²
€ 3,89 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 39,22m² / 1 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Terrasse
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroeinheiten im etablierten SCS Bürogebäude, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen. Die Flächen variieren in ihrer Größe und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom kompakten Einzelbüro bis hin zu großzügigen, offenen Bürostrukturen. Die Büroflächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine eigene Terrasse, während allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung steht. Je nach Bedarf können die Einheiten individuell gestaltet und angepasst werden. Das Gebäude verfügt über eine professionelle Infrastruktur und bietet ein repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine. Die Kombination aus hervorragender Lage, flexiblen Flächen und attraktiver Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Highlights im Überblick Büroflächen von ca. 21 m² bis 1.052 m² – flexibel für jede Unternehmensgröße Individuell nutzbare Einheiten – vom Einzelbüro bis zur Großfläche Helle Arbeitsräume dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht Private Terrasse bei ausgewählten Einheiten sowie gemeinschaftlicher Innenhof Direkter Zugang zur Shopping City Süd (SCS) – perfekte Infrastruktur direkt vor Ort Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parkhaus im Gebäude für komfortables Parken Sehr gute öffentliche Anbindung (Badner Bahn in unmittelbarer Nähe) Optimale Erreichbarkeit mit dem Auto (A2 Südautobahn, A21 Wiener Außenring Autobahn) Attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen Dieses kompakte und lichtdurchflutete Büro B1/2 mit 39,22 m² befindet sich im 1. Liftstock und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre auf überschaubarer Fläche. Der offene 1-Zimmer-Grundriss eignet sich ideal für Einzelbüros, Freiberufler oder kleinere Teams, die Wert auf eine effiziente und funktionale Nutzung legen. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Neubau. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, produktives Arbeitsumfeld. Zur Ausstattung gehören ein Laminatboden, Deckenleuchten sowie Kabelkanäle entlang der Brüstung, die eine flexible Einrichtung der Arbeitsplätze ermöglichen. Der Gebläsekonvektor (Fan Coil) sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang zur Bürofläche. Insgesamt bietet dieses Büro eine ideale Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und kompakter Flächennutzung – perfekt für effizientes Arbeiten in angenehmer Umgebung.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
