Suchergebnisse für "büro kaufen salzburg"

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit

Büro mit gediegenem Altbau-Flair - im Herzen Salzburgs Dieses wunderbare Altbau-Büro läßt Ihre Träume in der Salzburger Innenstadt wahr werden! Das schöne, in den 1990er Jahren vollständig restaurierte Gebäude mit gediegener und ruhiger Atmosphäre ist ideal für fokussierte Tätigkeiten und den Empfang von Klienten in entsprechendem Ambiente. Aufgeteilt auf insgesamt 6 Räume bietet diese Fläche reichlich Platz für Büros, Besprechungsräume, Empfangsbereich, Archiv/Lager sowie einer eigenen Teeküche. Eine Klimaanlage und ein Lift runden die technische Seite des Objekts perfekt ab. Die auf den Photos sichtbare Einrichtung wird vor Bezug noch entfernt, der Teppichboden ebenso bzw. wird dieser neu gemacht. Das Objekt wird ab voraussichtlich 01-04/2027 verfügbar sein. Endenergiebedarf: 0.00 weitere Informationen: - Klimaanlage - Teeküche - Lift Lage: Die gegenständlichen Flächen befindet sich im Herzen der Salzburger Altstadt, in der berühmten Getreidegasse. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, Gastronomie, Hotels und Dienstleistungsunternehmen und bietet eine repräsentative Geschäftsadresse. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden die Altstadt mit dem Salzburger Hauptbahnhof sowie allen Stadtteilen. Für den Individualverkehr stehen mehrere öffentliche Parkgaragen, insbesondere die Altstadtgarage Mönchsberg, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Untervermietung gelangen diese Büroeinheit mit ca. 515 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt samt guter Parkmöglichkeit. Büro - 516 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord Die beiden Büroetagen bestehen jeweils aus Einzel- und Gruppenbüros. Der großzügige Eingangsbereich bzw. Treppenhaus verbindet sämtliche Stockwerke. Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für viel natürlichem Licht. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein großzügiges Branding. Erdgeschoß: ca. 204 m² Obergeschoss: ca. 311 m² Teilanmietung möglich bzw. der jeweiligen Etage! Ausstattung u.a.: teils abgehängte Decken, Klimatisierung, getrennte WC-Einheit je Stockwerk, teils Starkstromanschlüsse, teils händisch bedienbare Außenjalousien und vieles mehr... Parkmöglichkeiten Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Die monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Mieterprovision: Zur Untervermietung gelangen diese Büroeinheit mit ca. 515 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt samt guter Parkmöglichkeit. Büro - 516 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord Die beiden Büroetagen bestehen jeweils aus Einzel- und Gruppenbüros. Der großzügige Eingangsbereich bzw. Treppenhaus verbindet sämtliche Stockwerke. Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für viel natürlichem Licht. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein großzügiges Branding. Erdgeschoß: ca. 204 m² Obergeschoss: ca. 311 m² Teilanmietung möglich bzw. der jeweiligen Etage! Ausstattung u.a.: teils abgehängte Decken, Klimatisierung, getrennte WC-Einheit je Stockwerk, teils Starkstromanschlüsse, teils händisch bedienbare Außenjalousien und vieles mehr... Parkmöglichkeiten Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Die monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Gnigl - Die Büroetage befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und hat zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Büro Salzburg Parsch – Helle Fläche mit Technik & Komfort mieten Lage des Büros Im beliebten Stadtteil Parsch Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz Allgemeines zum Büro Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich. Größe Büro 1. OG: ca. 298 m²Ausstattung des Büros Teppichboden, Netzwerkverkabelung CAT 7, Kühlung, Außenjalousien, 2 separate Toiletten, möblierte, gut ausgestattete Küche, .. Kosten Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken € 3.727, mtl. netto Energieeffizienz HWB 63, fGEE 1,10Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

BÜRO SALZBURG PARSCH - HELLE FLÄCHE MIT TECHNIK & KOMFORT MIETEN LAGE DES BÜROS Im beliebten Stadtteil Parsch Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz ALLGEMEINES ZUM BÜRO Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich. Größe Büro 1. OG: ca. 298 m² AUSSTATTUNG DES BÜROS Teppichboden, Netzwerkverkabelung CAT 7, Kühlung, Außenjalousien, 2 separate Toiletten, möblierte, gut ausgestattete Küche, .. KOSTEN Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken € 3.727, mtl. netto ENERGIEEFFIZIENZ HWB 63, fGEE 1,10 Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderne klimatisierte Bürofläche im IQ Tower Salzburg Itzling! Der neu erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling . Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ( Bus & Bahn ) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Die im 1. Obergeschoß angesiedelte Bürofläche umfasst ca. 286 m² und ist hochwertig ausgestattet und bietet eine moderne Raumaufteilung vom Kleinbüro bis hin zu Open-Space-Lösung . Die hellen Räume sorgen für einen angenehmen Arbeitsbereich. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit, können Stellpltäze angemietet werden. Das angeführt Betriebskosten-Akonto versteht sich inkl. des Heiz-und Kühlungkosten (Akonto). Weiters bieten Restaurants in direkter Nachbarschaft jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management , welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen wir Sie vom IQ-Tower vor Ort! DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar! Lage: Science City Salzburg-Itzling, nahe Techno Z und Universität für Computerwissenschaften... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem gepflegten Bürogebäude mit namhaften Firmen erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Büro im 1. Stock. Das Haus, errichtet im Jahr 1992, bietet ein repräsentatives und professionelles Umfeld für jede Geschäftsaktivität. Die Büroeinheit mit einer großzügigen Fläche von ca. 161 m² ist ideal aufgeteilt: Neben dem Hauptbüro und mehreren flexibel nutzbaren Räumen steht Ihnen ein einladender Vorraum als Wartebereich zur Verfügung. Ein separater Mitarbeiterraum mit voll ausgestatteter Teeküche schafft eine angenehme Pausenatmosphäre. Zur weiteren Ausstattung gehören EDV-Verkabelung sowie manuelle Raffstores für eine flexible Lichtgestaltung. Der gepflegte Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und professionelle Atmosphäre. Ein besonderes Plus dieser Einheit sind die getrennten Damen- und Herren-WCs sowie ein Kellerabteil von ca. 25 m², das als Archiv oder Lager genutzt werden kann und wertvollen Stauraum bietet. Die Lage nahe der Siezenheimer Straße bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Zur Einheit gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz, die zur Verfügung stehen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Lage dieser Immobilie in Maxglan besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und zentrale Position zwischen dem beliebten Einkaufszentrum Europark und dem Salzburger Flughafen. Durch die Nähe zur Autobahn sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und bequem zu erreichen. Die Salzburger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich dafür, dass die Lage sowohl für Pendler als auch für Kunden und Geschäftspartner äußerst attraktiv ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schöne kernsanierte Büro Etage nahe Kongresshaus & Mirabellplatz | mit Terrassen - in 5020 Salzburg! In bester Salzburger Lage nahe des Schlosses Mirabell und nicht weit von der Altstadt werden in einem repräsentativen Gebäude diese Büroflächen derzeit komplett saniert und auf den neuesten optischen und technischen Stand gebracht. Für interessierte Mieter ergibt sich hierbei die Möglichkeit, sich bei der Gestaltung noch gut einzubringen und eigene Anforderungen & Wünsche in den Umbau mit einfließen zu lassen. Die verfügbaren Flächen stehen geschoßweise zur Anmietung und reichen von je ca. 449-618 m² pro Stockwerk zu insgesamt 2.168 m² Gesamtfläche auf vier Ebenen. Ein besonderes HIGHLIGHT ist die wunderbare Terrasse mit herrlicher Aussicht. GEGENSTÄNDLICHE NUTZFLÄCHE OG 5 - ca. 483 m² HAUSTECHNIK Der Zugang zum Gebäude ist ebenso wie die einzelnen Einheiten jeweils mit einer Zutrittskontrolle ausgestattet, sodass nur befugten Personen der Eintritt möglich ist. Eine elektrisch steuerbare außenliegende Beschattung ist südseitig vorgesehen, Lüftung/Heizung über Fancoils und Kühlung mittels Decken-/Wand-Umluftgeräte sorgen stets für die richtige Temperatur und Wohlfühlatmosphäre. PARKEN In der hauseigenen Tiefgarage stehen außerdem Parkplätze optional zur Anmietung um € 120,00 netto/Monat zzgl. BK + USt Fordern Sie jetzt alle Unterlagen an und planen Sie Ihren künftigen Standort vom Rohbau weg mit! Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Energieausweiswerten um aktuelle Werte handelt, die nach der Sanierung mindestens gleichwertig oder sogar verbessert sein werden. Bei den Betriebskosten handelt es sich um Schätzwerte. Bilder: teilweise KI-bearbeitet. Lage: Die Liegenschaft in der Markus-Sittikus-Straße 12 befindet sich in zentraler und gefragter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell sowie dem Kongresshaus. Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen Wohn- und Büronutzung bei gleichzeitig ruhiger Straßenlage. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen Kongresshaus und Mirabellplatz sowie den Salzburger Hauptbahnhof gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich schließlich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Nahversorger - ideal für die Mittagspause. Ausstattung: - klimatisiert - Dusche - Teeküche - Zutrittskontrolle - Leerverrohrung für LAN-Verkabelung - dimmbare Deckenbeleuchtung in Büros/Besprechungsräumen - Archivflächen optional im UG anmietbar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schöne kernsanierte Büro Etage OG6 nahe Kongresshaus & Mirabellplatz | mit Terrassen - in 5020 Salzburg! In bester Salzburger Lage nahe des Schlosses Mirabell und nicht weit von der Altstadt werden in einem repräsentativen Gebäude diese Büroflächen derzeit komplett saniert und auf den neuesten optischen und technischen Stand gebracht. Für interessierte Mieter ergibt sich hierbei die Möglichkeit, sich bei der Gestaltung noch gut einzubringen und eigene Anforderungen & Wünsche in den Umbau mit einfließen zu lassen. Die verfügbaren Flächen stehen geschoßweise zur Anmietung und reichen von je ca. 449-618 m² pro Stockwerk zu insgesamt 2.168 m² Gesamtfläche auf vier Ebenen. Ein besonderes HIGHLIGHT ist die wunderbare Terrasse mit herrlicher Aussicht. GEGENSTÄNDLICHE NUTZFLÄCHE OG 6 - ca. 449 m² HAUSTECHNIK Der Zugang zum Gebäude ist ebenso wie die einzelnen Einheiten jeweils mit einer Zutrittskontrolle ausgestattet, sodass nur befugten Personen der Eintritt möglich ist. Eine elektrisch steuerbare außenliegende Beschattung ist südseitig vorgesehen, Lüftung/Heizung über Fancoils und Kühlung mittels Decken-/Wand-Umluftgeräte sorgen stets für die richtige Temperatur und Wohlfühlatmosphäre. PARKEN In der hauseigenen Tiefgarage stehen außerdem Parkplätze optional zur Anmietung um € 120,00 netto/Monat zzgl. BK + USt Fordern Sie jetzt alle Unterlagen an und planen Sie Ihren künftigen Standort vom Rohbau weg mit! Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Energieausweiswerten um aktuelle Werte handelt, die nach der Sanierung mindestens gleichwertig oder sogar verbessert sein werden. Bei den Betriebskosten handelt es sich um Schätzwerte. Bilder: teilweise KI-bearbeitet. Lage: Die Liegenschaft in der Markus-Sittikus-Straße 12 befindet sich in zentraler und gefragter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell sowie dem Kongresshaus. Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen Wohn- und Büronutzung bei gleichzeitig ruhiger Straßenlage. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen Kongresshaus und Mirabellplatz sowie den Salzburger Hauptbahnhof gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich schließlich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Nahversorger - ideal für die Mittagspause. Ausstattung: - klimatisiert - Dusche - Teeküche - Zutrittskontrolle - Leerverrohrung für LAN-Verkabelung - dimmbare Deckenbeleuchtung in Büros/Besprechungsräumen - Archivflächen optional im UG anmietbar... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

LAGE DER BÜRO / SHOWROOMFLÄCHE LAGE DER BUSINESSEINHEIT Gewerbelage Salzburg Nord, verkehrsgünstig, Bahnhof- und A1-Nähe ALLGEMEINES ZUM MIETOBJEKT Die Büro/Showroomeinheit im Hochparterre des Bürogebäudes, inkl. 3 PKW-Außenstellplätzen, mit großzügigen weiteren Parkflächen gelangt zur Vermietung. GRÖSSE ca. 195 m² AUSSTATTUNG Erstbezug nach Modernisierung, Mieterwünsche in Bezug auf Ausstattung und Raumprogramm können noch Berücksichtigung finden MIETE € 2.145, BETRIEBS/HEIZKOSTENACONTO auf Anfrage PARKEN kostenpflichtige reservierte PKW-Außenstellplätze BEZUG ab sofort bzw. nach Vereinbarung ENERGIEAUSWEIS HWB 51 f: Gee 0,80 INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Lage der Büro / Showroomfläche Lage der Businesseinheit Gewerbelage Salzburg Nord, verkehrsgünstig, Bahnhof- und A1-Nähe Allgemeines zum Mietobjekt Die Büro/Showroomeinheit im Hochparterre des Bürogebäudes, inkl. 3 PKW-Außenstellplätzen, mit großzügigen weiteren Parkflächen gelangt zur Vermietung. Größe ca. 195 m² Ausstattung Erstbezug nach Modernisierung, Mieterwünsche in Bezug auf Ausstattung und Raumprogramm können noch Berücksichtigung finden Miete€ 2.145, Betriebs/Heizkostenaconto auf Anfrage Parkenkostenpflichtige reservierte PKW-Außenstellplätze Bezugab sofort bzw. nach Vereinbarung Energieausweis HWB 51 f: Gee 0,80Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese attraktive Büroetage mit ca. 228 m² Nutzfläche im Dachgeschoss eines repräsentativen, fünfgeschossigen Bürogebäudes in verkehrsgünstiger Lage von Salzburg-Schallmoos. Die Fläche ist bequem über das großzügige Treppenhaus sowie einen Personenlift erschlossen. Büro/Schulung/Fitness - Dachgeschoss - Weitblick - Salzburg-Schallmoos - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Die derzeitige Raumaufteilung umfasst mehrere Einzel- und Gruppenbüros sowie Schulungsräume, die über einen zentralen Flurbereich erschlossen werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Sanitärbereich sowie eine Teeküche. Dank der flexiblen Bauweise, der großzügigen Fensterflächen und der ausgezeichneten natürlichen Belichtung lässt sich die Büroetage an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen. Ob klassische Bürostruktur mit Einzel- und Teambüros, modernes Open-Space-Konzept, Seminar- und Schulungszentrum oder kreative Arbeitswelt – die Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters adaptiert werden. Virtuelle Rundgang! Ein virtueller Rundgang steht zur Verfügung und vermittelt bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Räumlichkeiten.ca. 228 m² Nutzfläche Dachgeschosslage mit attraktivem Ausblick Personenlift vorhanden Flexible Raumaufteilung Helle Büro- und Schulungsräume Teeküche Damen- und Herren-WC-Anlagen Tiefgaragenstellplätze im Haus anmietbar Mietpreis auf Anfrage Parkmöglichkeiten: Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.i-3.at . Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen, Einrichtungsgegenstände, Ausstattungen sowie dargestellten Raumkonzepte dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Diese stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar und sind nicht Bestandteil der Vermietung. Die dargestellten Raumkonzepte können von der tatsächlichen Raumaufteilung abweichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese Mieteinheit mit ca. 251 m² verteilt über zwei Ebenen, welche je nach Bedarf als Ordination genutzt werden kann. Büro mit Flair - Neubauerstbezug - nahe Gericht Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Empfangsbereich ein Großraumbüro, Sanitäreinrichtungen und Teeküchenanschluss. Über einen Personenlift bzw. interner Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit der Möglichkeit der Errichtung von Einzelbüros und Besprechungsbereiche. Repräsentative, großzügige und offen gestaltete Bereiche tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen bei! Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag wird Mieteinheit wie besichtigt im derzeitigen Zustand an den Mieter übergeben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigu Zur Vermietung gelangt diese Mieteinheit mit ca. 251 m² verteilt über zwei Ebenen, welche je nach Bedarf als Ordination genutzt werden kann. Büro mit Flair - Neubauerstbezug - nahe Gericht Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Empfangsbereich ein Großraumbüro, Sanitäreinrichtungen und Teeküchenanschluss. Über einen Personenlift bzw. interner Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit der Möglichkeit der Errichtung von Einzelbüros und Besprechungsbereiche. Repräsentative, großzügige und offen gestaltete Bereiche tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen bei! Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag wird Mieteinheit wie besichtigt im derzeitigen Zustand an den Mieter übergeben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Altstadt - In einmaliger Lage inmitten der Altstadt von Salzburg befindet sich das "Businessquartier Imberg". Mit den modernsten Gewerbeflächen der Mozartstadt setzt dieser Standort neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m² lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Businessstandort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Weltkulturerbe geschützten Salzburger Altstadt, ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, modernste Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. PRIME IMMOBILIE IN EINZIGARTIGER LAGE - REPRÄSENTATIV . MODERN . PULSIEREND . FREQUENTIERT . SICHTBAR Mit seinen vielfältigen Angeboten und der hochwertigen Gestaltung des Vorplatzes ist durch das Businessquartier Imberg ein neues Zentrum in der Salzburger Altstadt entstanden - eine elegante Destination mit Anziehungskraft, eingebettet in das traumhafte Ambiente der Mozartstadt.... [Mehr]