Suchergebnisse für "ausstellungsstraße, 1020 wien leopoldstadt altbauwohnung mie..."

#Büro #Gastronomie

Objektbeschreibung Diese ca. 49,00 m² große Bürofläche liegt in der Robertgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk, ist nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz und Praterstern entfernt und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt verfügt über zwei Räume, der Zugang erfolgt sowohl über die Untere Donaustraße als auch über das allgemeine Stiegenhaus. Die Toilette ist über das Stiegenhaus erreichbar. Die Fläche kann auch ideal als Galerie oder Showroom genutzt werden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Schwedenplatz, sowie den Praterstern. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die U1-Station Nestroyplatz, die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 80A erreicht man in wenigen Minuten, welche eine ideale Verkehrsanbindung garantieren. Der nahe gelegene Donaukanal bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

3 Köpfige Familie aus der Ukraine frei-Deutschsprechend, sucht befristete Wohnmöglichkeit: Mutter Pensionistin-Pedagoge, mit 2 Erw. Söhne: Einer Sohn nicht ganz gesund derzeit ist: Geh-Probleme hat. Zwriten Sohn besitzt Führerschein B.... [Mehr]

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in der Schwarzingergasse im 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine gut vermietbare Stadtwohnung in zentraler Lage suchen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Der Wohnraum ist angenehm proportioniert und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Zwei großzügige Zimmer mit jeweils rund 19 m² eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist getrennt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Sämtliche in der Wohnung befindlichen Möbel werden mitverkauft. Die Möbel und die Küche sind auf einen Wert von ca. 40.000 Euro geschätzt. Dank der sehr guten Lage im 2. Bezirk, der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung sowie der Nähe zu Prater und Donau bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wohnung zur Miete - 40 m², Taborstraße - Top Lage nähe Stadtzentrum Zur Vermietung steht eine gepflegte 40-m²-Wohnung in der Taborstraße, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: U2, Straßenbahnlinie 2 sowie Busverbindungen befinden sich praktisch vor der Haustüre. Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank - alles in nur einer Gehminute erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift und eignet sich ideal für Singles oder Pärchen. Miete: 1.000 € / Monat inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wo Wien zu Füßen liegt und das Stadtleben pulsiert, eröffnet sich mit dieser kleinen Dachgeschosswohnung ein besonderes Zuhause voller Licht, Luft und Charme. Dieses Apartment vereint historischen Stil mit modernem Komfort, da es sich in einem Jahrhundertwendehaus aus dem Jahr 1900 befindet. Über den Aufzug erreichen Sie das Dachgeschoss auf bequem und mühelos. Beim Betreten der Wohnung führt Sie ein Vorraum direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch eine Galeriegeschoss als obere Ebene ergänzt wird. Diese zusätzliche Fläche kann beispielsweise als Leseecke oder als zusätzlicher Schlafplatz dienen. Die 54 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Räume, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit einer gemütlichen Sauna, ideal zum Entspannen am Abend. In den maßgefertigten Einbauschränken, die den vorhandenen Raum optimal nutzen, werden Ihre persönlichen Gegenstände stilvoll und übersichtlich verstaut. Lassen Sie von einer kleinen privaten Terrasse Ihren Blick über die Dächer Wiens schweifen und beobachten Sie jeden Abend den Sonnenuntergang. Die Wohnung hat einen gepflegten Allgemeinzustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung der Küche - ganz nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Sie eignet sich für Singles und Paare, die die fußläufige Nähe zu einer grünen Oase inmitten einer Metropole suchen und zu schätzen wissen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Städte Europas zu residieren und den urbanen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Ein einzigartiges Zuhause, das darauf wartet, entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

In unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuniversität Wien und zur Messe Wien Helle, ruhige hofseitige Garçonniere in einem sanierten, stilvollen Altbau zu verkaufen - Erstbezug nach Sanierung ! Eckdaten • 31 m² Wohnfläche + 6 m² Balkon • 1. Stock , Lift vorhanden • Wohnzimmer , separate voll ausgestattete Küche , Bad , Vorzimmer • Eigenes Kellerabteil • Sofort verfügbar • Niedrige Betriebskosten • Unmöbliert Öffentliche Verkehrsanbindung - wenige Gehminuten • Praterstern U1, U2, Straßenbahn O, 5 , Bus 80A, 82A , S-Bahn Innenstadt, Flughafen und ganz Wien schnell erreichbar Lage • Direkt beim Prater und der Wirtschaftsuniversität (WU) • Grünruhelage mit hervorragender Infrastruktur Kaufpreis: 289.000 EUR Provisionsfrei - Verkauf direkt vom Eigentümer (ohne Provision)... [Mehr]

#Gastronomie

Charmantes Apartment - Wohnen mit Charakter ? im Herzen von Leopoldstadt Diese charmante Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes vereint urbane Lebensqualität mit Substanz und Anlagepotenzial. Die großzügige Wohnfläche von ca. 104 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment. Die Lage in der Rembrandtstraße überzeugt mit urbanem Flair, unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt sowie einer Infrastruktur, wie sie besser kaum sein könnte. Ob öffentlicher Verkehr, Nahversorgung, medizinische Einrichtungen oder Bildungseinrichtungen ? alles liegt in fußläufiger Entfernung. Mitten im Herzen des 2. Bezirks, nur einen kurzen Spaziergang von der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses rund 104 m² große Apartment mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als stilvolle Stadtwohnung, langfristiges Investment oder Praxis ? hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Rembrandtstraße ? einer gefragten Wohnlage mit urbanem Flair und hoher Lebensqualitä Infrastruktur ? alles in Reichweite Öffentlicher Verkehr: Bus (175 m), Straßenbahn (200 m), U-Bahn & Bahnhof (je 375 m) Nahversorgung: Supermarkt (75 m), Bäckerei (200 m), Einkaufszentrum (1.875 m) Gesundheitsversorgung: Arzt (250 m), Apotheke (150 m), Klinik (275 m), Krankenhaus (1.025 m) Finanzen Kaufpreis: ? 490.000,? Betriebskosten: ? 134,30 Rücklage: ? 126,00 USt.: ? 26,86 Monatliche Gesamtbelastung: ? 287,16 Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Grundbucheintragung: 1,1 % Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichti... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus, einer der größten Bürocluster Europas, setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m² optimale Bedingungen für Unternehmen. Eine Vielzahl an Services, die den Mietern zu Gute kommen umfassen: ein Konferenzzentrum, ein Business-Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Ärztezentrum, einen Kindergarten, ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant sowie zusätzliche Restaurants und Supermärkte. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Der verkehrsberuhigte Campus fördert umweltfreundliche Mobilität, gezeichnet durch diverse Nachhaltigkeitszertifizierungen über die die Gebäude verfügen. Im Vienna Works, einem Teil des Austria Campus, stehen hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Teils vorhandene Möblierung kann auf Wunsch und gegen Gebühr übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot durch flexible Konferenzräume im Erdgeschoss, ein Bistro und einen grünen Gemeinschaftsgarten im ersten Obergeschoss, der Erholung mitten in der Stadt ermöglicht. Der Standort zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien aus. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie zum Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein besonderes Highlight ist die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat: Mit dem City Airport Train (CAT) erreicht man den Flughafen bereits nach einer Schnellbahn-Station in Wien Mitte Landstraße. Es stehen eine hauseigene Tiefgarage und ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Büroflächen im Vienna Works werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Verfügbare Flächen: EG, ca. 925 m² + Archiv ca. 346 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 2.OG, ca. 507 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,60 2.OG, ca. 456 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,60 3.OG, Einheit D, ca. 553 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,70 4.OG, Einheit E, ca. 791 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 4.OG, Einheit F, ca. 596 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 4.OG, Einheit E+F, ca. 1.387 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 5.OG, Einheit F, ca. 597 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 5.OG, Einheit D-F, ca. 1.939 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 6.OG, Einheit E+F, ca. 689 m² zzgl. Terrasse ca. 627 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 inkl. Terrasse Betriebskostenpauschale: € 4,65/m²/Monat netto (für die verbrauchsunabhängigen Kosten) zzgl. € 1,30/m²/Monat netto vorläufiger Akontobetrag für Heizung und Kühlung Konditionen Terrassenfläche: Nettomiete/m²/Monat: € 4,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,50 1. UG (ausgestattetes Rollregallager): ca. 512 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 (inkl. Ausstattung) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Archiv im UG: zu € 8,80/m²/Monat/netto - Betriebskostenankonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Stellplätze/netto/Monat: € 170,00 / Motorrad Stellplätze/netto/Monat: € 55,00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus, einer der größten Bürocluster Europas, setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m² optimale Bedingungen für Unternehmen. Eine Vielzahl an Services, die den Mietern zu Gute kommen umfassen: ein Konferenzzentrum, ein Business-Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Ärztezentrum, einen Kindergarten, ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant sowie zusätzliche Restaurants und Supermärkte. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Der verkehrsberuhigte Campus fördert umweltfreundliche Mobilität, gezeichnet durch diverse Nachhaltigkeitszertifizierungen über die die Gebäude verfügen. Im Vienna Works, einem Teil des Austria Campus, stehen hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Teils vorhandene Möblierung kann auf Wunsch und gegen Gebühr übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot durch flexible Konferenzräume im Erdgeschoss, ein Bistro und einen grünen Gemeinschaftsgarten im ersten Obergeschoss, der Erholung mitten in der Stadt ermöglicht. Der Standort zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien aus. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie zum Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein besonderes Highlight ist die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat: Mit dem City Airport Train (CAT) erreicht man den Flughafen bereits nach einer Schnellbahn-Station in Wien Mitte Landstraße. Es stehen eine hauseigene Tiefgarage und ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Büroflächen im Vienna Works werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Verfügbare Flächen: EG, ca. 925 m² + Archiv ca. 346 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 2.OG, ca. 507 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,60 2.OG, ca. 456 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,60 3.OG, Einheit D, ca. 553 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,70 4.OG, Einheit E, ca. 791 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 4.OG, Einheit F, ca. 596 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 4.OG, Einheit E+F, ca. 1.387 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 5.OG, Einheit F, ca. 597 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 5.OG, Einheit D-F, ca. 1.939 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 6.OG, Einheit E+F, ca. 689 m² zzgl. Terrasse ca. 627 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 inkl. Terrasse Betriebskostenpauschale: € 4,65/m²/Monat netto (für die verbrauchsunabhängigen Kosten) zzgl. € 1,30/m²/Monat netto vorläufiger Akontobetrag für Heizung und Kühlung Konditionen Terrassenfläche: Nettomiete/m²/Monat: € 4,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,50 1. UG (ausgestattetes Rollregallager): ca. 512 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 (inkl. Ausstattung) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Archiv im UG: zu € 8,80/m²/Monat/netto - Betriebskostenankonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Stellplätze/netto/Monat: € 170,00 / Motorrad Stellplätze/netto/Monat: € 55,00... [Mehr]

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Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus, einer der größten Bürocluster Europas, setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m² optimale Bedingungen für Unternehmen. Eine Vielzahl an Services, die den Mietern zu Gute kommen umfassen: ein Konferenzzentrum, ein Business-Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Ärztezentrum, einen Kindergarten, ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant sowie zusätzliche Restaurants und Supermärkte. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Der verkehrsberuhigte Campus fördert umweltfreundliche Mobilität, gezeichnet durch diverse Nachhaltigkeitszertifizierungen über die die Gebäude verfügen. Im Vienna Works, einem Teil des Austria Campus, stehen hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Teils vorhandene Möblierung kann auf Wunsch und gegen Gebühr übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot durch flexible Konferenzräume im Erdgeschoss, ein Bistro und einen grünen Gemeinschaftsgarten im ersten Obergeschoss, der Erholung mitten in der Stadt ermöglicht. Der Standort zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien aus. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie zum Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein besonderes Highlight ist die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat: Mit dem City Airport Train (CAT) erreicht man den Flughafen bereits nach einer Schnellbahn-Station in Wien Mitte Landstraße. Es stehen eine hauseigene Tiefgarage und ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Büroflächen im Vienna Works werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Verfügbare Flächen: EG, ca. 925 m² + Archiv ca. 346 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 2.OG, ca. 507 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,60 2.OG, ca. 456 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,60 3.OG, Einheit D, ca. 553 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,70 4.OG, Einheit E, ca. 791 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 4.OG, Einheit F, ca. 596 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 4.OG, Einheit E+F, ca. 1.387 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 5.OG, Einheit F, ca. 597 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 5.OG, Einheit D-F, ca. 1.939 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 6.OG, Einheit E+F, ca. 689 m² zzgl. Terrasse ca. 627 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 inkl. Terrasse Betriebskostenpauschale: € 4,65/m²/Monat netto (für die verbrauchsunabhängigen Kosten) zzgl. € 1,30/m²/Monat netto vorläufiger Akontobetrag für Heizung und Kühlung Konditionen Terrassenfläche: Nettomiete/m²/Monat: € 4,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,50 1. UG (ausgestattetes Rollregallager): ca. 512 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 (inkl. Ausstattung) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Archiv im UG: zu € 8,80/m²/Monat/netto - Betriebskostenankonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Stellplätze/netto/Monat: € 170,00 / Motorrad Stellplätze/netto/Monat: € 55,00... [Mehr]

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Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus Der Austria Campus, einer der größten Bürocluster Europas, setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m² optimale Bedingungen für Unternehmen. Eine Vielzahl an Services, die den Mietern zu Gute kommen umfassen: ein Konferenzzentrum, ein Business-Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Ärztezentrum, einen Kindergarten, ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant sowie zusätzliche Restaurants und Supermärkte. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Der verkehrsberuhigte Campus fördert umweltfreundliche Mobilität, gezeichnet durch diverse Nachhaltigkeitszertifizierungen über die die Gebäude verfügen. Im Vienna Works, einem Teil des Austria Campus, stehen hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Teils vorhandene Möblierung kann auf Wunsch und gegen Gebühr übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot durch flexible Konferenzräume im Erdgeschoss, ein Bistro und einen grünen Gemeinschaftsgarten im ersten Obergeschoss, der Erholung mitten in der Stadt ermöglicht. Der Standort zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien aus. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie zum Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein besonderes Highlight ist die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat: Mit dem City Airport Train (CAT) erreicht man den Flughafen bereits nach einer Schnellbahn-Station in Wien Mitte Landstraße. Es stehen eine hauseigene Tiefgarage und ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Büroflächen im Vienna Works werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Verfügbare Flächen: EG, ca. 925 m² + Archiv ca. 346 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 2.OG, ca. 507 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,60 2.OG, ca. 456 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,60 3.OG, Einheit D, ca. 553 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,70 4.OG, Einheit E, ca. 791 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 4.OG, Einheit F, ca. 596 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 4.OG, Einheit E+F, ca. 1.387 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 5.OG, Einheit F, ca. 597 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 5.OG, Einheit D-F, ca. 1.939 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 6.OG, Einheit E+F, ca. 689 m² zzgl. Terrasse ca. 627 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 inkl. Terrasse Betriebskostenpauschale: € 4,65/m²/Monat netto (für die verbrauchsunabhängigen Kosten) zzgl. € 1,30/m²/Monat netto vorläufiger Akontobetrag für Heizung und Kühlung Konditionen Terrassenfläche: Nettomiete/m²/Monat: € 4,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,50 1. UG (ausgestattetes Rollregallager): ca. 512 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 (inkl. Ausstattung) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Archiv im UG: zu € 8,80/m²/Monat/netto - Betriebskostenankonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 Stellplätze/netto/Monat: € 170,00 / Motorrad Stellplätze/netto/Monat: € 55,00... [Mehr]

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