Suchergebnisse für "ausblicklage grundstück in leibnitz"

#Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese leistbare Mietwohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Leibnitz und bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Ein geräumiger Vorraum führt Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung, darunter eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die beiden großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und lassen sich vielseitig nutzen. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Die Wohnung ist ideal gelegen, alle wichtigen Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Mietwohnung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 250 Betriebskosten € 294,83 Heizkosten € 125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 25 Gesamtbetrag € 694,83 Heizwärmebedarf: 134.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier präsentiert sich Ihnen eine exquisite Immobilie in Leibnitz! Dieses moderne Haus bietet alles, was das Herz begehrt. Nicht nur ein wunderschönes Haupthaus, sondern auch ein separat begehbares Nebengebäude mit ca. 69 m². Ein Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Pool inklusive Poolhaus, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der uneinsehbare Garten mit kleinem Biotop verspricht Privatsphäre und Ruhe. Im Inneren des Haupthauses erwartet Sie ein beeindruckender begehbarer Kleiderschrank sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Ausstattung und das elegante Design ziehen sich durch das gesamte Anwesen und verleihen jedem Raum eine zeitgemäße Atmosphäre. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Auch für ein Homeoffice ist hier genügend Platz vorhanden. Der charmante Bungalow als Nebenhaus bietet sowohl ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer für komfortables Wohnen. Mit einem separaten Eingang genießen Sie maximale Privatsphäre, während die zweite Terrasse ein idyllisches Ambiente für Entspannung im Freien bietet. Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem gemütlichen Rückzugsort. Ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Gästehaus für Besucher. Zudem besteht auch die Möglichkeit, den Bungalow als Praxis oder Büro zu verwenden und wohnen und arbeiten optimal zu verbinden. Weitere Highlights sind die geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und die moderne Alarmanlage, welche Ihre Sicherheit gewährleistet. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflichten bezüglich der Energieausweiskennzahl in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

++ Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus in Ruhelage, mit traumhaften Ausblick direkt am Sulmsee! ++Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in einer absolut traumhaften Gegend am Sulmsee, knapp 10 min von Leibnitz entfernt! Genießen Sie die Ruhe mit einem hervorragenden Glas Wein aus der Region, sie zählen zu den besten was Österreich zu bieten hat, und vergessen Sie den Alltagsstress! Lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick (Blick auf 2 Seen & Schloß Seggau) verzaubern, den diese wunderschöne Region (südsteirische Weinstrasse) mit den vielen Weingärten zu bieten hat. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca.30m²:• Bad mit WC• Wohn/Essbereich• Küchenzeile vorinstalliert• Stiegenaufgang (Schlafbereich)• große Terrasse Dachgeschoss: ca.30m² davon Wohnfläche ca.15m² (Dachschräge)• Schlafzimmer (2 Bioholzbetten) Technik:• Holzbau (Boden und Wände gedämmt)• Fenster mit Insektenschutz• Aluzaun mit versperrbarer Gartentüre• Eingangstüre Alu NEU• beide Etagen klimatisiert (2 Splittgeräte)• SAT TV mit 2 Fernseher (ORF Cards für beide Geräte bis 2027 aktiviert)• Waschmaschine & Wäschetrockner in der Anlage benützbar• Wege im Garten mit Granitplatten und Dekorschotter NEU gestaltet und liebevoll bepflanzt• Sofa NEU ausziehbar für 2 Pers.• Voglauer Möblierung• gesicherter Zutritt zur Anlage mit Chip- Crad• Restaurant in der Anlage (Seaside-Sulmsee)- Haustiere nicht erlaubt! Kosten:• Eigentümer des Feriendorfes ist die Diözese Graz Seckau• Mieter der Parzelle = Hauseigentümer (Jahresmiete 2.150,- bereits bezahlt)• Haus im Eigentum (bewegliche Sache)• Betrieb ab April bis Ende Oktober (Restaurant, Waschküche..) Lage: Eingebettet in die südsteirische Hügellandschaft, besticht das Feriendorf am Sulmsee nicht nur durch ein einzigartiges Panorama, sondern auch durch die hervorragende Lage. Von Frühjahr bis in den Spätherbst erwartet Sie mediterranes Klima und eine einzigartige Gegend, die nur darauf wartet erkundet zu werden. Nur ein paar Autominuten von Leibnitz entfernt, ist der Sulmsee der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmung. Ob ein Besuch in der famosen Buschenschank, eine Wanderung durch die Weinberge oder eine Radtour entlang der Sulm – hier werden einem zahlreiche Möglichkeiten geboten, um aktiv zu werden. Auch direkt vor Ort bieten wir zahlreiche Aktivitäten: unter anderem Yoga am See – Spaß & Entspannung gehen bei uns einher. Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie durch die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Herzlich willkommen im Herzen der bezaubernden Südsteiermark! Diese exklusive Etagenwohnung in der begehrten Stadt Leibnitz ist die ideale Wahl für all jene, die eine moderne und hochwertige Immobilie suchen. Mit einem Kaufpreis von € 255.000,00 und einer großzügigen Fläche von 101,43 m² erfüllt diese Wohnung sämtliche Wünsche. Betritt man die Wohnung, wird man sofort von dem neuwertigen und eleganten Design beeindruckt. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen und den idyllischen Ausblick auf das Grün vom Südbalkon aus genießen. Zusätzlich wurde eine Glasüberdachung angebracht, um das Balkonvergnügen zu jeder Jahreszeit zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice bieten. Die großzügigen Zimmer bieten viel Stellfläche für individuelle Einrichtungsideen. Die moderne Einbauküche von DAN ist mit hochwertigen "AEG"-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Eine weitere bemerkenswerte Funktion ist das umweltfreundliche Erdwärmeheizungssystem, das über ein Tiefenbohrungs-Brunnensystem verfügt. Diese Anlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima und minimale Heizkosten. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich bietet selbst an kalten Wintertagen warme Füße, während ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solarenergie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was eine entspannende Oase für erholsame Stunden schafft. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung mühelos und ist somit auch ideal für ältere Menschen oder Familien mit Kindern. Die optimale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle sowie die vielfältigen Einrichtungen in der Umgebung wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum machen diese Lage besonders familienfreundlich. Auf dieser Wohnung liegt ein Landesdarlehen vom Land Steiermark in Höhe von ca. € 59.800,- das halbjährlich mit €1.781,70 zurückgezahlt wird. Sollten Sie für eine Förderung durch das Land Steiermark nicht infrage kommen, wird der Gesamtbetrag von ca. € 59.800,- zum Kaufpreis addiert, wodurch sich ein Gesamtkaufbetrag von etwa € 315.000,- ergibt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Wohlfühlens und Genießens. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser besonderen Gemeinschaft in Leibnitz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In dem hier angebotenen Projekt, welches im exklusiven Tiroler Stil erstellt wurde, befinden sich insgesamt drei Einheiten von außerordentlicher Bauqualität. Hochwertigste Materialien wie edles Altholz, helle Eichenböden, überdimensionale Innentüren, noble Natursteine, Designerarmaturen, schmiedeeiserne Geländer sowie eine wunderschöne Fassade mit Altholz und Stein veredeln dieses Gebäude. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem allerhöchsten Niveau; so wurde die gesamte Liegenschaft mit einem BUS-System, dem Personenaufzug, elektrisch steuerbaren Raffstore, zum Teil beheizten Außenflächen und eine hochmoderne Gas-Fußbodenheizung ausgestattet. Die Größen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 158 m² bis hin zu dem wunderschönen Penthouse mit seinen insgesamt 208 m² Wohnfläche. Sämtliche Apartments bieten jeweils zwei äußerst geräumige Schlafzimmer mit absolut luxuriösen Bädern en suite, sehr großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereichen mit Profiküchen von Bulthaup oder Siematic, einen Kamin, Gästetoiletten, ansprechende Entrees sowie großzügige Altholzbalkone bzw. Terrassen. Zusätzlich verfügen die Erd- und Dachgeschosswohnungen im untersten Geschoss über eigene, ca. 50 m² große Wellnessoasen der Extraklasse. Diverse Keller- und Wirtschaftsräume sowie Carports und eine Doppelgarage, welche der Dachgeschosswohnung zugeteilt wurde, runden die Räumlichkeiten dieses Hauses ab. Abschließend bleibt noch zu erwähnen, dass alle drei Einheiten sehr geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet sind, so dass Sie kurzfristig Ihr neues Zuhause bewohnen können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Diese helle und freundliche im 1. Obergeschoss liegende Wohnung ( Top 103 ) besteht aus einem Vorraum, Wohnküche, 1 Zimmer, Bad und einem getrennten WC. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und die Küche ist möbliert. HWB 46,3 fGEE 1,4... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Bereich des Betreuten Wohnens für Seniorinnen und Senioren bietet Ihnen ein sicheres Leben im Alter. Die zentrale Begehbarkeit erlaubt es Ihnen jeden Raum vom Flur aus begehen zu können. Die groß gestaltete Wohnküche mit Einbauküche wird von den vielen Fenstern im Raum sowie dem Ausgang auf Ihren eigenen Balkon hell durchflutet. Das Badezimmer ist zu Ihrer Sicherheit mit Haltegriffen im Duschbereich sowie WC-Bereich ausgestattet. Nutzen Sie die Chance und nehmen Sie an den mit Liebe organisierten Aktivitäten der Betreuerin teil und kommen Sie in den Genuss einer wunderbaren Hausgemeinschaft denn auch hier lebt man nach dem Motto: GEMEINSAM STATT EINSAMFür nähere Informationen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Frau Neubauer gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sewo-servicewohnen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <600m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <500m Polizei <275m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Ess-/Kochbereich, Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon inkl. Loggia (gesamt 8,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.045,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.026,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.753,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.026,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

4 Zimmer 86 Quadratmeter 3 Schlafzimmer Große Wohn-Essküche Loggia Bad mit WC Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss Alle Fenster mit Rollos und Insektenschutz Kellerabteil Carport Neue Fenster Vollwärmeschutz Dach neu saniert Eigener versperrbarer Eingang mit Aufzug für Barrierefreiheit... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (7,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 898,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieser hochwertige Bungalow erfüllt alle Wohnträume und wird Sie beeindrucken - vor allem können Sie hier sicher sein, dass Sie diesen bis ins hohe Alter bewohnen können und nicht genau da, wo es am mühsamsten ist, aufgrund einiger Stiegen, welche für Sie nicht mehr bewältigbar sind, siedeln zu müssen, denn hier ist Barrierefreiheit gegeben! Der Zugang gestaltet sich durch eine sehr breite und schöne Einfahrt welche durch ein sehr schönes und pulverbeschichteten elektrisches Einfahrtstor mit Kamera gesichert ist! Schon beim Betreten des Hauses sind Sie von der Großzügigkeit, welche Sie erwartet, sehr beeindruckt! Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral und behinderten gerecht zu erreichen! Die moderne, vollwertig ausgestattete DAN Küche samt lichtdurchfluteten Ess- Wohnbereich lädt zu kulinarischer Geselligkeit ein! Durch die großen Fensterfronten im Wohnbereich gewinnt dieser an unglaublicher Helligkeit und Sie fühlen sich mit der Natur verbunden, dies im Einklang sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre! Vom Küchen- Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die großzügig gestaltete Süd-West Terrasse auf welcher Sie Ihren anstrengenden Arbeitstag bei untergehender Sonne ausklingen lassen können! An heißen Sommertagen können Sie auf die gemütliche im Nord-Osten angelegte Terrasse flüchten und hier bei angenehmen Temperaturen Ihr Essen einnehmen! Das Haus verfügt noch über 3 Schlafzimmern, einem architektonisch gut geplanten Badezimmer mit freistehender Badewanne, Fenster und einer sehr großzügigen Dusche und WC, einem Gäste-WC und einem ca. 22 m² großem Kellerersatzraum bzw. Technikraum! Beheizt wird dieser Bungalow mit Erdgas in Verbindung einer Solaranlage und einem Pufferspeicher, wo Ihnen auch garantiert ist, wenn 2 - 3 Tage keine Sonne scheint, dass Sie es wohlig warm haben und Sie auch über heißes Wasser verfügen! Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und die Terrasse verfügt als Beschattung über eine elektrische Markise! Neben der Verwirklichung hoher Designansprüche bei den Türen bieten diese zusätzlich einen gehobenen Schließkomfort durch spezielle Magnete ! Der 22 m² große Technikraum/Kellerersatzraum ist auch vom Garten zugänglich, was Ihnen wiederum die Möglichkeit bietet, falls Sie Kinder haben, dass diese sauber in den Wohnraum gelangen können! Das Doppelcarport und die großzügige Einfahrt, welche noch Platz für weitere 3 Autos bietet runden dieses Angebot ab! Lassen Sie sich nicht zu lange Zeit und kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung denn gerade Bungalows sind Mangelware!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Helle Erdgeschoßwohnung (2 Zimmer und Küche mit Wohn/Eßküche), Möblierung: neuw. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination-Standgerät, Eßtisch mit Sessel, Gaderobe, Wandeinbauschrank, Doppelbett, Abstellraum, Lampen und Vorhänge sind montiert; SAT vorhanden, Festnetzanschluß aktivierbar - bezugsfertig; Bodenbeläge: Eichenparkett / Vinylboden (Küche) Terassen- und Gartenbenutzung, großer Keller, Parkplatz, überdachter Radabstellplatz. Heizung: zentrale Gastherme, Warmwasseraufbereitung mit Elektro-Boiler, Lage: ruhige Sackgasse nahe Hauptplatz - gute Infrastruktur (Ärzte /Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich) (3 Gehminuten Hauptplatz, 10 Gehminuten Bhf. Leibnitz) kein Verkehrslärm Gesamtmiete: 760 € warm bereits mit allen Betriebskosten (ohne Strom). Kaution: 2280 € Sofort beziehbar – keine Ablöse - auch befristete Miete (>6 Monate möglich).... [Mehr]