Suchergebnisse für "aufschließungskosten baugrundstücke"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 5311 Innerschwand
5311 Innerschwand am Mondsee
#Seezugang #ruhig
In einer der begehrtesten Lagen rund um den malerischen Mondsee befindet sich diese Badehütte mit Ausbaupotential in Kombination mit einem baubewilligten Baugrundstück am sonnigen Südufer des Sees. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage, einen traumhaften, unverbaubaren Fernblick über den Mondsee sowie durch ein seltenes Benützungsrecht an einem privaten Seegrundstück mit Bootssteg. Die Region rund um den Mondsee zählt zu den exklusivsten Wohn- und Erholungsgebieten im Salzkammergut und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Wassersportmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt Salzburg ist in etwa 25–30 Minuten erreichbar und macht diese Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Das Grundstück selbst liegt sonnig und leicht erhöht, wodurch sich ein beeindruckender Panoramablick über den See und die umliegende Berglandschaft eröffnet. Diese Kombination aus Aussicht, Seezugang und Baulandwidmung ist rund um den Mondsee nur äußerst selten verfügbar und stellt daher eine besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren dar. Für das Grundstück liegt bereits eine aufrechte Baubewilligung für zwei Wohnhäuser mit jeweils rund 195 m² Wohnfläche vor. Die bestehende Planung kann übernommen werden, wodurch eine rasche Umsetzung möglich ist. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung individuell anzupassen oder die Planung entsprechend den eigenen Vorstellungen zu modifizieren. Die Bootshütte verfügt derzeit über 10 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen und darf jeweils im 2,5 m2 erweitert werden. Das private Seegrundstück mit Bootssteg umfasst eine Wasserfläche von rund 73 m². Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Verlängerung des bestehenden Steges, inklusive der Anbringung einer Boje sowie einer direkten Einstiegsstiege in den See, wodurch ein komfortabler Zugang zum Wasser gewährleistet wird – ideal für Bootsbesitzer und Wassersportliebhaber. Highlights der Liegenschaft Badehütte mit Seezugang (4 x 2,5 Meter/Ebene und jeweils erweiterbar um 2,5 m2/Ebene) Baugrundstück mit Wohnwidmung in begehrter Lage am Südufer des Mondsees Traumhafter Fernblick über den Mondsee und die umliegende Berglandschaft Aufrechte Baubewilligung für zwei Wohnhäuser mit ca. 195 m² Wohnfläche Aufschließungskosten sind entrichtet Bestehende Planung kann übernommen oder individuell angepasst werden Benützungsrecht an privatem Seegrundstück mit Bootssteg Wasserfläche von ca. 73 m² am Mondsee Möglichkeit zur Stegverlängerung, Boje und direkter Einstiegsstiege in den See Vertrag mit der Landesstraßenverwaltung vorhanden Naturschutzrechtliche Bewilligung des Landes Salzburg liegt vor Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Lage, einer privaten Bootshütte auf Eigengrund mit direktem Seezugang und bereits genehmigter Bebauungsmöglichkeit – eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen am Mondsee zu verwirklichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5311 Innerschwand
Rarität am Mondsee - Baugrundstück Erwerbsmöglichkeit der Badehütte mit direktem Seezugang
€ 1.985.000,-
5311 Innerschwand am Mondsee / 913m²
€ 2.174,15 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
In einer der begehrtesten Lagen rund um den malerischen Mondsee befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück am sonnigen Südufer des Sees. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage, einen traumhaften, unverbaubaren Fernblick über den Mondsee sowie durch ein seltenes Benützungsrecht an einem privaten Seegrundstück mit Bootssteg. Die Region rund um den Mondsee zählt zu den exklusivsten Wohn- und Erholungsgebieten im Salzkammergut und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Wassersportmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt Salzburg ist in etwa 25–30 Minuten erreichbar und macht diese Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Das Grundstück selbst liegt sonnig und leicht erhöht, wodurch sich ein beeindruckender Panoramablick über den See und die umliegende Berglandschaft eröffnet. Diese Kombination aus Aussicht, Seezugang und Baulandwidmung ist rund um den Mondsee nur äußerst selten verfügbar und stellt daher eine besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren dar. Eine Zufahrt zum Bootshaus ist gegen Absprache möglich. Für das Grundstück liegt bereits eine aufrechte Baubewilligung für zwei Wohnhäuser mit jeweils rund 195 m² Wohnfläche vor. Die bestehende Planung kann übernommen werden, wodurch eine rasche Umsetzung möglich ist. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung individuell anzupassen oder die Planung entsprechend den eigenen Vorstellungen zu modifizieren. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das Benützungsrecht an einem privaten Seegrundstück mit Bootssteg am Mondsee. Die Wasserfläche umfasst rund 73 m². Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Verlängerung des bestehenden Steges, inklusive der Anbringung einer Boje sowie einer direkten Einstiegsstiege in den See, wodurch ein komfortabler Zugang zum Wasser gewährleistet wird – ideal für Bootsbesitzer und Wassersportliebhaber. Highlights der Liegenschaft Möglichkeit zum Erwerb der Badehütte mit Seezugang (4 x 2,5 Meter/Ebene und jeweils erweiterbar um 2,5 m2/Ebene) Baugrundstück mit Wohnwidmung in begehrter Lage am Südufer des Mondsees Traumhafter Fernblick über den Mondsee und die umliegende Berglandschaft Aufrechte Baubewilligung für zwei Wohnhäuser mit ca. 195 m² Wohnfläche Aufschließungskosten sind entrichtet Bestehende Planung kann übernommen oder individuell angepasst werden Benützungsrecht an privatem Seegrundstück mit Bootssteg Zufahrt zum Bootshaus gegen Absprache möglich Wasserfläche von ca. 73 m² am Mondsee Möglichkeit zur Stegverlängerung, Boje und direkter Einstiegsstiege in den See Vertrag mit der Landesstraßenverwaltung vorhanden Naturschutzrechtliche Bewilligung des Landes Salzburg liegt vor Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Lage, direktem Seezugang und bereits genehmigter Bebauungsmöglichkeit – eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen am Mondsee zu verwirklichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2392 Grub
2392 Grub / 990m²
#Baugrund #ruhig
Objektdetails: Adresse: Grub im Wienerwald, Niederösterreich Grundstücksfläche: 990 m²Grundstücksform: Rechteckig (ca. 35 m Länge, ca. 28 m Breite) Widmung: Bauland – Wohngebiet Bauweise: Offen Bauklasse: I und IIim Grenzkataster eingetragen Bebauungsbestimmungen: Mindestparzellengröße: 800 m² (Teilung nicht möglich) Bebauungsdichte: max. 287,60 m²Keine Beschränkung der Wohneinheitenzahl Verpflichtend: Errichtung von 2 KFZ-Stellplätzen bei einem Einfamilienhaus Bei mehreren Wohneinheiten (z. B. 4 Wohnungen): 5 Stellplätze erforderlich Besonderheiten: Absolute Ruhelage – ideal für Wohnen im Grünen Sehr gute Grundstücksform – optimale Bebauungsmöglichkeiten Aufschließungskosten in Höhe von € 33.430,78 sind noch zu entrichten Beschreibung: Dieses attraktive, rechteckige Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend in Grub im Wienerwald. Durch die Widmung "Bauland – Wohngebiet" sowie die offene Bauweise und die Bauklassen I und II bietet es vielseitige Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohnhauses mit mehreren Einheiten. Die Lage garantiert höchste Lebensqualität – Naturverbundenheit, Ruhe und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Stadt Wien. Ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger, die ein exklusives Wohnprojekt verwirklichen möchten. Lage und Infrastruktur: Grub im Wienerwald ist bekannt für seine idyllische Umgebung und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel. Die Wiener Stadtgrenze ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unter tel:[Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / Gänserndorf Süd / 505m²
€ 504,95 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In attraktiver Siedlungslage von Gänserndorf Süd steht dieses sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von 505 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre optimale Größe, die gute Bebaubarkeit sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Südost-Ausrichtung, die für helle Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohnambiente sorgt. Das Grundstück präsentiert sich ebenflächig und gut geschnitten, wodurch eine flexible Planung Ihres zukünftigen Eigenheims ermöglicht wird. Ob modernes Einfamilienhaus oder stilvoller Bungalow ? hier lassen sich individuelle Wohnträume ideal verwirklichen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einfriedung, die für Privatsphäre sorgt und das Grundstück sofort nutzbar macht. Besonders attraktiv ist zudem, dass kein Bauzwang besteht, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Investition hervorragend eignet. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Liegenschaft in Gänserndorf Süd überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und vermittelt eine gepflegte, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit hohem Wohnwert. Besonders hervorzuheben ist die ausgewogene Verbindung zwischen angenehmer Ruhelage und der raschen Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Pendler. Die Lage bietet somit ein ideales Umfeld für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Anbindung und praktischer Infrastruktur verbinden möchten.*Highlights: * Grundstücksfläche: 505 m² * Lage: ruhige Siedlungslage * Beschaffenheit: eben & gut nutzbar * Einfriedung: vorhanden * Bebauung: individuell planbar * Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt * Kein Bauzwang Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3003 Gablitz
Gablitz Top Waldrandruhelage - großes Baugrundstück mit traumhaftem Fernblick in den Wienerwald
€ 655.000,-
3003 Gablitz / 1193m²
€ 549,04 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
In dieser heiß begehrten Top Lage am Gablitzer Südhang direkt am Waldrand mit Blick in den Wienerwald steht ab sofort dieses 1.193m² große Baugrundstück zum Verkauf! Die Widmung „Bauland-Wohngebiet“ bietet eine optimale Verbauung von 30 % mit der Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu errichten. . . . Eckdaten: • ) Gesamtfläche: 1.193m² • ) Widmung: Bauland-Wohngebiet (max. 2 WE) • ) Bauklasse II, 30 % Bebauung • ) Höchstzulässige Gebäudehöhe 6,5/8,5 m • ) Absolut ruhige Waldrand-Ruhelage mit schönem Fernblick • ) ca. 5 Gehminuten ins Gablitzer Zentrum bzw. zur Busstation (Buslinie 447, 451) • ) ca. 10 Fahrminuten zum Auhofcenter / Wiener Stadtgrenze • ) Die individuellen Energieanschlusskosten sowie die Aufschließungskosten an die Marktgemeinde Gablitz i Hv ca. € 52.000.- sind noch zu entrichten. Jetzt besteht die einmalige Gelegenheit dieses Traum-Grundstück zu erwerben! Fordern Sie unsere detaillierten Unterlagen gerne an! Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft. Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Flächenangaben können abweichen. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Aufschließungs- und Energieanschlusskosten. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2732 Willendorf
2732 Willendorf / 1723m²
€ 250,- / m²
#Baugrund #ruhig
Objektbeschreibung Das Baugrundstück setzt sich aus den Grundstücken 25/5, EZ 111 mit 1.588 m² sowie 76/11, EZ 1100 mit 135 m², somit gesamt 1.723 m², zusammen und ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Das Grundstück kann daher vollständig bebaut werden, ebenfalls möglich ist aber auch eine Teilung in 2 getrennte Baugründe. Es besteht kein Bauzwang, das Grundstück kann entweder sofort genutzt oder auch als Wertanlage langfristig behalten werden. Bebauungsplan gibt es derzeit nicht, gebaut werden können zwei Wohneinheiten je Liegenschaft. Beide Grundstücke wurden mit Bescheid des Bundesamtes für Eich- und Vermessungswesen aus dem Jahr 2025 vom Grundsteuerkataster in den Grenzkataster umgewandelt, sind somit zur Gänze vermessen und die Grenzverläufe gesichert im Grenzkataster eingetragen. Zudem wurde im Zuge der Vermessung bereits das Bezugsniveau ermittelt (Voraussetzung für ein allfälliges Bauverfahren). Diese Unterlagen samt den dazugehörigen Plänen sind im Kaufpreis bereits enthalten, es fallen daher keine weitere Kosten für die Vermessung an. Lage Der Baugrund liegt in wunderschöner Lage mit Blick auf die Hohe Wand, eingebettet oberhalb des Ortskerns von Willendorf und den weitläufigen Rad- und Wanderwegen von Eichberg und Johannesbachklamm. Die selten befahrene Nebenstraße (Klammweg) garantiert eine ruhige Lage und erholsame Nächte. Fußläufig erreichbar ist der Bahnsteig Rothengrub mit einer regelmäßigen direkten Zuganbindung sowohl nach Wr. Neustadt/Wien als auch nach Puchberg/Schneeberg. Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist der BILLA-Markt. Willendorf bietet eine Vielzahl an weiterer Infrastruktur (Supermarkt, Bäckerei & Postpartner, Fleischerei, Frisör, Kindergarten, Arzt mit Hausapotheke, Glasfasernetz, zahlreiche Vereine & Gastronomieangebote in unmittelbarer Umgebung, etc.) sowie einem Sicherheitszentrum (Polizei & Feuerwehr) direkt im Ort. Sonstiges Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1% vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2% vom Kaufpreis Die genauen Aufschließungskosten für das Grundstück sind bei der Gemeinde Willendorf zu erfragen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
PERFEKT AUFGETEILT, SONNIG, PRIVAT /// Baugrundstück mit perfekter Infrastruktur nahe Schlosspark
€ 239.749,-
2486 Pottendorf / 685m²
€ 350,- / m²
#Baugrund
Der perfekte Baugrund /// in 3 Minuten im Naturdenkmal Schlosspark Pottendorf /// nur 30 Minuten nach Wien Das Baugrundstück befindet sich in idealer Lage von Pottendorf, es liegt mittig und sehr privat an einer kleinen Privatstraße und ist perfekt westlich ausgerichtet. Der Anschluss an die Autobahn (Wien, Baden, Eisenstadt) ist rasch erreichbar, gleichzeitig befinden sich der Schlossteich und der beeindruckende Schlosspark mit Schlossruine und großen Wasserflächen 'um die Ecke'. Das Grundstück ist sehr gut konfiguriert und ist umgeben von schöner und stimmiger Wohnbebauung. 30% des Grundstücks, d.h. gute 200m² sind in Bauklasse I, II der niederösterreichischen Bauordnung verbaubar und bieten volle Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses! Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließungskosten betragen EUR 19.629.Es besteht die Möglichkeit auch ein oder zwei der Nachbargrundstücke mit einer Größe von 685 m² bzw. 1.001 m² zusätzlich zu erwerben. Gemeinsam haben die drei Grundstücke eine Gesamtfläche von 2.379 m². Ideal ist die Anbindung an Wien. Die Fahrzeit mit der ÖBB beträgt von Pottendorf nach Wien Meidling nur noch 20 Minuten und ermöglicht bequemes Pendeln ins Stadtbüro oder für den Wochenendausflug. Durch die direkte Anbindung an die A3 ist auch die Anbindung mit dem Auto perfekt und sehr schnell. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr sympathisch und gut ausgebaut; der Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Bahnhof, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit bequem erreichbar. Große Supermärkte (Penny, Spar, Billa Plus) und nette Lokale befinden sich im Ortszentrum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen
926m²
€ 167,39 / m²
#Baugrund
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Walpersbach! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 926 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Für nur 155.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies! Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine solide Investition in die Zukunft, sondern auch die Chance, Ihr Leben in einer freundlichen und einladenden Gemeinde zu gestalten. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Die Aufschließungskosten für Bauklasse II betragen laut direkter Auskunft der Gemeinde € 16.854,27. Auf dem Grundstück befinden sich Wasser sowie ein großzügiges Gartenhaus. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Walpersbach wartet auf Sie! Kaufpreis: € 155.000, Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 738m²
€ 598,92 / m²
Willkommen in Neusiedl am See, einer malerischen Stadt im Burgenland, die nicht nur durch ihre wunderschöne Lage besticht, sondern auch durch eine hervorragende Lebensqualität. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 738 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein 738 m² großes Baugrundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neusiedl am See. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und überzeugt durch seine Südost-Ausrichtung, die eine sehr gute natürliche Belichtung ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Kirchbergweg und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Die Grundstücksform ist gut nutzbar und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen. Durch die attraktive Lage, die Nähe zum Neusiedler See sowie die sehr gute Infrastruktur stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger dar. Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster. Dadurch sind die Grundstücksgrenzen rechtsgültig festgestellt, was zusätzliche Vermessungskosten erspart und ein hohes Maß an Rechtssicherheit bietet. Bebauungsbestimmungen & Aufschließung Detaillierte Informationen zu Widmung, Bebauungsdichte, Bauklasse sowie allfälligen Bebauungsvorschriften werden auf Anfrage gerne übermittelt. Angaben zu den Aufschließungskosten sowie zu den vorhandenen bzw. geplanten Anschlüssen (Wasser, Kanal, Strom, Gas usw.) werden ebenfalls auf Anfrage bekanntgegeben. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der Sie die besonderen Vorzüge dieses Grundstücks selbst entdecken können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2004 Niederhollabrunn
2004 Niederhollabrunn / 584m²
€ 151,10 / m²
#Baugrund #ruhig
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer neuen, modernen Siedlung in Niederfellabrunn! Die absolute Grünruhelage, die hervorragende Nähe zur Bundeshauptstadt Wien sowie die exzellente Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung machen diese Grundstücke zu einem begehrten und zukunftssicheren Wohnstandort. Die Aufschließungszonen im Überblick: - Zone 1 (Sternenweg): Dieser erste Bauabschnitt ist bereits vollständig bebaut. - Zone 2 (Hubertussiedlung): Die Aufschließungszone 2 im mittleren Bereich wurde soeben offiziell freigegeben. - Zone 3: Die Erweiterung der dritten Aufschließungszone erfolgt planmäßig, sobald mindestens 80 % der Zone 2 erfolgreich verbaut sind. Im Juni wurde bereits mit den Erschliessungsarbeiten begonnen. Derzeit laufen die Arbeiten zur Errichtung der neuen Straße sowie der Kanal- und Wasserleitungen. Damit wird die notwendige Infrastruktur geschaffen, um die zukünftien Bauplätze bestmöglich zu vesorgen und eine moderne Wohnsiedlung zu ermöglichen. Konditionen & Rechtliche Rahmenbedingungen: - Kaufpreis: Der aktuelle Quadratmeterpreis beträgt € 151,10 per m². - ´Bebauungsverpflichtung: Es besteht eine klare Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. Das Bauansuchen ist innerhalb von 3 Jahren nach der grundbücherlichen Durchführung einzureichen. Die Fertigstellung des Bauvorhabens muss innerhalb von weiteren 2 Jahren erfolgen. Bei Nichteinhaltung ist das Grundstück ohne Wertsicherung oder Verzinsung zum ursprünglichen Kaufpreis an die Marktgemeinde Niederhollabrunn (oder einen namhaft gemachten Dritten) rückzuübertragen. Sämtliche Kosten der Rückabwicklung trägt der Käufer. - Bauplatzerklärung & Aufschließungskosten: Jeder Käufer verpflichtet sich, das Grundstück innerhalb von zwei Monaten nach grundbücherlicher Durchführung offiziell zum Bauplatz erklären zu lassen. Die mittels Bescheid der Marktgemeinde Niederhollabrunn vorgeschriebenen Aufschließungskosten sind fristgerecht zu entrichten. - Hauptwohnsitz & Konventionalstrafe: Gemäß Punkt VIII. des Kaufvertrags ist nach Fertigstellung des Hauses der Hauptwohnsitz für mindestens 5 Jahre durchgehend aufrechtzuerhalten. Wird diese Frist unterschritten, fällt eine valorisierte Konventionalstrafe von € 26,30 pro m² an. In nachweisbaren Härtefällen kann die Marktgemeinde Niederhollabrunn im Einzelfall von der Geltendmachung dieser Strafe absehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2004 Niederhollabrunn
2004 Niederhollabrunn / 684m²
€ 151,10 / m²
#Baugrund #ruhig
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer neuen, modernen Siedlung in Niederfellabrunn! Die absolute Grünruhelage, die hervorragende Nähe zur Bundeshauptstadt Wien sowie die exzellente Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung machen diese Grundstücke zu einem begehrten und zukunftssicheren Wohnstandort. Die Aufschließungszonen im Überblick: - Zone 1 (Sternenweg): Dieser erste Bauabschnitt ist bereits vollständig bebaut. - Zone 2 (Hubertussiedlung): Die Aufschließungszone 2 im mittleren Bereich wurde soeben offiziell freigegeben. - Zone 3: Die Erweiterung der dritten Aufschließungszone erfolgt planmäßig, sobald mindestens 80 % der Zone 2 erfolgreich verbaut sind. Im Juni wurde bereits mit den Erschliessungsarbeiten begonnen. Derzeit laufen die Arbeiten zur Errichtung der neuen Straße sowie der Kanal- und Wasserleitungen. Damit wird die notwendige Infrastruktur geschaffen, um die zukünftien Bauplätze bestmöglich zu vesorgen und eine moderne Wohnsiedlung zu ermöglichen. Konditionen & Rechtliche Rahmenbedingungen: - Kaufpreis: Der aktuelle Quadratmeterpreis beträgt € 151,10 per m². - Bebauungsverpflichtung: Es besteht eine klare Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. Das Bauansuchen ist innerhalb von 3 Jahren nach der grundbücherlichen Durchführung einzureichen. Die Fertigstellung des Bauvorhabens muss innerhalb von weiteren 2 Jahren erfolgen. Bei Nichteinhaltung ist das Grundstück ohne Wertsicherung oder Verzinsung zum ursprünglichen Kaufpreis an die Marktgemeinde Niederhollabrunn (oder einen namhaft gemachten Dritten) rückzuübertragen. Sämtliche Kosten der Rückabwicklung trägt der Käufer. - Bauplatzerklärung & Aufschließungskosten: Jeder Käufer verpflichtet sich, das Grundstück innerhalb von zwei Monaten nach grundbücherlicher Durchführung offiziell zum Bauplatz erklären zu lassen. Die mittels Bescheid der Marktgemeinde Niederhollabrunn vorgeschriebenen Aufschließungskosten sind fristgerecht zu entrichten. - Hauptwohnsitz & Konventionalstrafe: Gemäß Punkt VIII. des Kaufvertrags ist nach Fertigstellung des Hauses der Hauptwohnsitz für mindestens 5 Jahre durchgehend aufrechtzuerhalten. Wird diese Frist unterschritten, fällt eine valorisierte Konventionalstrafe von € 26,30 pro m² an. In nachweisbaren Härtefällen kann die Marktgemeinde Niederhollabrunn im Einzelfall von der Geltendmachung dieser Strafe absehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3270 Scheibbs
3270 Scheibbs / 1917m²
€ 67,81 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau #Hanglage #ruhig
• Sie suchen den perfekten Baugrund für Ihr neues zu Hause?• Sie legen dabei viel Wert auf zentrale dennoch ruhige Lage und Wohnqualität?• dann wäre diese ca. 1917 m² große Parzelle mit Grünlandanteil die Richtige für Ihr Bauvorhaben• Provisionsfrei für den Käufer• Bauland 900 m² bebaubar davon 331 m², Grünlandanteil 1017 m²• ruhige Hanglage mit Bäumen entlang des Baches• Hebesatz/Aufschließungskosten: € 540,-• Flächenwidmung "Bauland Wohngebiet" mit Grüngürtel• Bebauungsdichte 30% Bauklasse I, II , offene Bauweise• Gefahrenzonen im überwiegenden Bereich• Rechtskraft der Baulandwidmung 05.07.2022 Bauplatzverpflichtung wurde um 3 Jahre verlängert• Bauzwang wurde bis 04.07.2028 verlängert( Konventionalstrafe bei Nichterfüllung der Bauplatzverpflichtung 10% vom Grundstückskaufpreis)• - Mindesterfüllung der Bauplatzverpflichtung Herstellung Rohbau Keller plus Rohbau Erdgeschoss• vorrangig zur Hauptwohnsitzbegründung• Vorkaufsrecht der Gemeinde ( Rückkaufswert Bauland € 60.- pro m²-Grünland € 12.- pro m² Indexangepasst ausgehend von der Rechtskraft der Baulandwidmung) )• Anschlüsse wie Wasser, Kanal in ( ca. 7m Tiefe) und Strom sind vorhanden• Am Grundstück befindet sich ein Brunnen mit einer Dienstbarkeit des Wasserbezugs und Wasserleitungsrecht für Gst. 141/2• Es wurde an 3 verschieden Stellen Bodenschürfungen gemacht- Ergebnisse erhalten Sie nach Anfrage• Kulturtechnische Gutachten -Abwässer etc. vorhanden• Richtlinien bei der Grundstücksbebauung1. je 100 m² Bauplatzfläche 2 m³ Retentionsvolumen ( Becken-Schächte ) oder Kombination aus Speicher und Gründächer2. Flachdächer über 200 m² je Grundstück sind zu begrünen• Aufschließungskosten sind bei diesem Grundstück bereits bezahlt und vom Käufer zusätzlich an den Verkäufer zu bezahlen € 18.375.-• Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
