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OKGewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 397m² / 10 Zimmer
€ 21,22 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 6.OG Top: 6.1. Fläche: 397,77 m² + 125 m² Terrasse Nettomiete/m²: € 16,50 BK netto/m²: € 3,37 Heizung/Kühlung € 1,31/m² zzgl MWST Allgemeine Objektübersicht Willkommen in einer der begehrtesten Business-Lagen des 5. Bezirks. Das im Jahr 2002 fertiggestellte Business Center Wieden besticht durch seine markante Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Erreichbarkeit. Im 6. Obergeschoss dieses repräsentativen Objekts erwartet Sie eine Bürofläche, die Professionalität und Effizienz perfekt vereint. Dieses Bürogebäude wurde als modernes Dienstleistungszentrum konzipiert und bietet auf insgesamt über 12.000 m² ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Die vakante Fläche im 6. Stock zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine erstklassige Infrastruktur aus. Dank der effizienten Fernwärme und einer modernen Kühlung herrscht hier zu jeder Jahreszeit ein optimales Arbeitsklima - damit Ihr Team auch an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf bewahrt. Die Raumaufteilung: Perfekt für Struktur & Kreativität Die ca. 398 m² große Einheit ist ideal geschnitten, um sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kollaborativen Austausch zu ermöglichen: - 10 separate Private Offices: Rückzugsorte für fokussiertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche. - Terrassen: Das Objekt besticht durch zwei repräsentative Büroräume, die jeweils über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse verfügen und somit ein erstklassiges Arbeitsambiente mit hoher Lebensqualität verbinden. - Infrastruktur: Eine voll ausgestattete Teeküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein getrennter Sanitärbereich runden das Angebot ab. Ausstattung Teppichboden Spiegelrasterleuchten ausgestattete Teeküche Fernwärme Kühlung Bodenkanäle zwei Terrassen Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab 1.5.2026 Energieausweis HWB: 52,7 kWh/m².a Lage Die Lage an der Wiedner Hauptstraße bietet eine exzellente Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an die Südautobahn (A2). Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien direkt vor der Tür bringen Sie in wenigen Minuten zum Karlsplatz (U1, U2, U4) oder zum Hauptbahnhof. Umfeld: Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Nahversorger und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz - ideal für die Mittagspause oder Erledigungen nach Feierabend. Ihr Vorteil: Ein etablierter Business-Standort, der Modernität mit der charmanten Urbanität des 4. Bezirks verbindet. Öffentliche Erreichbarkeit Straßenbahn: Linien 62, 18, 6, O Autobus Linien: 13 A, 69 A, 14 A U-Bahn Linien: U1 S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S15 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 397,77m² / 10 Zimmer
€ 25,42 / m²
#Büro #Gastronomie #Terrasse
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 6.OG Top: 6.1. Fläche: 397,77 m² + 125 m² Terrasse Nettomiete/m²: € 16,50 BK netto/m²: € 3,37 Heizung/Kühlung € 1,31/m² zzgl MWST Allgemeine Objektübersicht Willkommen in einer der begehrtesten Business-Lagen des 5. Bezirks. Das im Jahr 2002 fertiggestellte Business Center Wieden besticht durch seine markante Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Erreichbarkeit. Im 6. Obergeschoss dieses repräsentativen Objekts erwartet Sie eine Bürofläche, die Professionalität und Effizienz perfekt vereint. Dieses Bürogebäude wurde als modernes Dienstleistungszentrum konzipiert und bietet auf insgesamt über 12.000 m² ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Die vakante Fläche im 6. Stock zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine erstklassige Infrastruktur aus. Dank der effizienten Fernwärme und einer modernen Kühlung herrscht hier zu jeder Jahreszeit ein optimales Arbeitsklima - damit Ihr Team auch an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf bewahrt. Die Raumaufteilung: Perfekt für Struktur & Kreativität Die ca. 398 m² große Einheit ist ideal geschnitten, um sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kollaborativen Austausch zu ermöglichen: - 10 separate Private Offices: Rückzugsorte für fokussiertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche. - Terrassen: Das Objekt besticht durch zwei repräsentative Büroräume, die jeweils über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse verfügen und somit ein erstklassiges Arbeitsambiente mit hoher Lebensqualität verbinden. - Infrastruktur: Eine voll ausgestattete Teeküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein getrennter Sanitärbereich runden das Angebot ab. Ausstattung Teppichboden Spiegelrasterleuchten ausgestattete Teeküche Fernwärme Kühlung Bodenkanäle zwei Terrassen Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab 1.5.2026 Energieausweis HWB: 52,7 kWh/m².a Lage Die Lage an der Wiedner Hauptstraße bietet eine exzellente Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an die Südautobahn (A2). Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien direkt vor der Tür bringen Sie in wenigen Minuten zum Karlsplatz (U1, U2, U4) oder zum Hauptbahnhof. Umfeld: Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Nahversorger und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz - ideal für die Mittagspause oder Erledigungen nach Feierabend. Ihr Vorteil: Ein etablierter Business-Standort, der Modernität mit der charmanten Urbanität des 4. Bezirks verbindet. Öffentliche Erreichbarkeit Straßenbahn: Linien 62, 18, 6, O Autobus Linien: 13 A, 69 A, 14 A U-Bahn Linien: U1 S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S15 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
Exklusives Arbeiten an der Südachse Wiens - Hochmodernes Büro im Business Center Wieden zu Mieten
€ 10.733,13
1050 Wien,Margareten / 559m² / 11 Zimmer
€ 19,20 / m²
#Büro #Gastronomie
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 3.OG Top: 3.2. Fläche: 559,6 m² Nettomiete/m²: € 14,50 BK netto/m²: € 3,37 Heizung/Kühlung € 1,31/m² zzgl MWST Allgemeine Objektübersicht Willkommen in einer der begehrtesten Business-Lagen des 5. Bezirks. Das im Jahr 2002 fertiggestellte Business Center Wieden besticht durch seine markante Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Erreichbarkeit. Im 3. Obergeschoss dieses repräsentativen Objekts erwartet Sie eine Bürofläche, die Professionalität und Effizienz perfekt vereint. Dieses Bürogebäude wurde als modernes Dienstleistungszentrum konzipiert und bietet auf insgesamt über 12.000 m² ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Die vakante Fläche im 3. Stock zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine erstklassige Infrastruktur aus. Dank der effizienten Fernwärme und einer modernen Kühlung herrscht hier zu jeder Jahreszeit ein optimales Arbeitsklima - damit Ihr Team auch an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf bewahrt. Die Raumaufteilung: Perfekt für Struktur & Kreativität Die ca. 560 m² große Einheit ist ideal geschnitten, um sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kollaborativen Austausch zu ermöglichen: - 10 abgetrennte Büros: Rückzugsorte für fokussiertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche. - 1 Open-Space-Bereich: Großzügige Fläche für Teamwork und moderne Workflows. - Infrastruktur: Eine voll ausgestattete Teeküche, sieben praktische Abstellräume sowie ein getrennter Sanitärbereich runden das Angebot ab. Ausstattung Teppichboden Spiegelrasterleuchten ausgestattete Teeküche Fernwärme Kühlung Bodenkanäle Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab 1.5.2026 Energieausweis HWB: 52,7 kWh/m².a Lage Die Lage an der Wiedner Hauptstraße bietet eine exzellente Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an die Südautobahn (A2). Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien direkt vor der Tür bringen Sie in wenigen Minuten zum Karlsplatz (U1, U2, U4) oder zum Hauptbahnhof. Umfeld: Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Nahversorger und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz - ideal für die Mittagspause oder Erledigungen nach Feierabend. Ihr Vorteil: Ein etablierter Business-Standort, der Modernität mit der charmanten Urbanität des 4. Bezirks verbindet. Öffentliche Erreichbarkeit Straßenbahn: Linien 62, 18, 6, O Autobus Linien: 13 A, 69 A, 14 A U-Bahn Linien: U1 S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S15 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
Exklusives Arbeiten an der Südachse Wiens - Hochmodernes Büro im Business Center Wieden zu mieten
€ 12.879,76
1050 Wien,Margareten / 559,6m² / 11 Zimmer
€ 23,02 / m²
#Büro #Gastronomie
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 3.OG Top: 3.2. Fläche: 559,6 m² Nettomiete/m²: € 14,50 BK netto/m²: € 3,37 Heizung/Kühlung € 1,31/m² zzgl MWST Allgemeine Objektübersicht Willkommen in einer der begehrtesten Business-Lagen des 5. Bezirks. Das im Jahr 2002 fertiggestellte Business Center Wieden besticht durch seine markante Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Erreichbarkeit. Im 3. Obergeschoss dieses repräsentativen Objekts erwartet Sie eine Bürofläche, die Professionalität und Effizienz perfekt vereint. Dieses Bürogebäude wurde als modernes Dienstleistungszentrum konzipiert und bietet auf insgesamt über 12.000 m² ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Die vakante Fläche im 3. Stock zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine erstklassige Infrastruktur aus. Dank der effizienten Fernwärme und einer modernen Kühlung herrscht hier zu jeder Jahreszeit ein optimales Arbeitsklima - damit Ihr Team auch an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf bewahrt. Die Raumaufteilung: Perfekt für Struktur & Kreativität Die ca. 560 m² große Einheit ist ideal geschnitten, um sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kollaborativen Austausch zu ermöglichen: - 10 abgetrennte Büros: Rückzugsorte für fokussiertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche. - 1 Open-Space-Bereich: Großzügige Fläche für Teamwork und moderne Workflows. - Infrastruktur: Eine voll ausgestattete Teeküche, sieben praktische Abstellräume sowie ein getrennter Sanitärbereich runden das Angebot ab. Ausstattung Teppichboden Spiegelrasterleuchten ausgestattete Teeküche Fernwärme Kühlung Bodenkanäle Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab 1.5.2026 Energieausweis HWB: 52,7 kWh/m².a Lage Die Lage an der Wiedner Hauptstraße bietet eine exzellente Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an die Südautobahn (A2). Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien direkt vor der Tür bringen Sie in wenigen Minuten zum Karlsplatz (U1, U2, U4) oder zum Hauptbahnhof. Umfeld: Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Nahversorger und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz - ideal für die Mittagspause oder Erledigungen nach Feierabend. Ihr Vorteil: Ein etablierter Business-Standort, der Modernität mit der charmanten Urbanität des 4. Bezirks verbindet. Öffentliche Erreichbarkeit Straßenbahn: Linien 62, 18, 6, O Autobus Linien: 13 A, 69 A, 14 A U-Bahn Linien: U1 S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S15 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
Exklusives Arbeiten an der Südachse Wiens - Hochmodernes Büro im Business Center Wieden zu mieten
€ 13.425,70
1050 Wien,Margareten / 583,32m² / 12 Zimmer
€ 23,02 / m²
#Büro #Gastronomie
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top: 4.1. Fläche: 583,32 m² Nettomiete/m²: € 14,50 BK netto/m²: € 3,37 Heizung/Kühlung € 1,31/m² zzgl MWST Allgemeine Objektübersicht Willkommen in einer der begehrtesten Business-Lagen des 5. Bezirks. Das im Jahr 2002 fertiggestellte Business Center Wieden besticht durch seine markante Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Erreichbarkeit. Im 4. Obergeschoss dieses repräsentativen Objekts erwartet Sie eine Bürofläche, die Professionalität und Effizienz perfekt vereint. Dieses Bürogebäude wurde als modernes Dienstleistungszentrum konzipiert und bietet auf insgesamt über 12.000 m² ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Die vakante Fläche im 4. Stock zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine erstklassige Infrastruktur aus. Dank der effizienten Fernwärme und einer modernen Kühlung herrscht hier zu jeder Jahreszeit ein optimales Arbeitsklima - damit Ihr Team auch an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf bewahrt. Die Raumaufteilung: Perfekt für Struktur & Kreativität Die ca. 538 m² große Einheit ist ideal geschnitten, um sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kollaborativen Austausch zu ermöglichen: - 11 separate Private Offices: Rückzugsorte für fokussiertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche. - 1 Open-Space-Bereich: Großzügige Fläche für Teamwork und moderne Workflows. - Repräsentatives Besprechungszimmer: Der ideale Ort für Kundentermine und interne Strategiemeitings. - Infrastruktur: Eine voll ausgestattete Teeküche, zwei praktische Abstellräume sowie zwei getrennte Sanitärbereiche runden das Angebot ab. Ausstattung Teppichboden Spiegelrasterleuchten ausgestattete Teeküche Fernwärme Kühlung Bodenkanäle Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Energieausweis HWB: 52,7 kWh/m².a Lage Die Lage an der Wiedner Hauptstraße bietet eine exzellente Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an die Südautobahn (A2). Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien direkt vor der Tür bringen Sie in wenigen Minuten zum Karlsplatz (U1, U2, U4) oder zum Hauptbahnhof. Umfeld: Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Nahversorger und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz - ideal für die Mittagspause oder Erledigungen nach Feierabend. Ihr Vorteil: Ein etablierter Business-Standort, der Modernität mit der charmanten Urbanität des 4. Bezirks verbindet. Öffentliche Erreichbarkeit Straßenbahn: Linien 62, 18, 6, O Autobus Linien: 13 A, 69 A, 14 A U-Bahn Linien: U1 S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S15 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 285,19m² / 7 Zimmer
€ 11,70 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Herzlichen Dank! ********************************** GEWERBEFLÄCHE/RÄUMLICHKEITEN. Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal als Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsstandort und überzeugt durch eine gute interne Aufteilung sowie zusätzliche Lagerfläche (inkl. Laderampe) im Keller. Flächenverteilung: Gesamt weist die Einheit laut Planunterlagen eine Fläche von rd. 285 m² auf. Diese verteilt sich wie folgt: * EG/HP 168,58 m² (Verkaufsfläche &Büro) * 4 getrennte Toiletten - 2 Damen-WC und ein Herren WC mit Pissoirs und WC * zwei Büroräumlichkeiten (rd. 45 m²) * fünf großzügige Verkaufsräume (zw. 14 - 33 m²) * ein großzügiger Eingangsbereich / Entreé mit Kellerabgang * Keller 116,61 m² (Lager / Abstellräume) * Lagerfläche * Lagerrampe * Technikraum Ausstattung / Inventar: * bodenverflieste Räume * Therme / Gasetagenheizung * Klimaanlage * nicht barrierefrei Konditionen: * unbefristet - 3 Monate Kündigungsfrist zum Ende eines Kalenderquartals * Vergebührung an das Finanzamt * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 3 Bruttomonatsmieten LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wohnung befindet sich in der Castelligasse im 5. Bezirk von Wien, inmitten eines lebendigen und urbanen Stadtteils. Der 5. Bezirk, auch bekannt als Margareten, bietet eine ausgezeichnete Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen und ist bei jungen Leuten und Familien gleichermaßen beliebt. In unmittelbarer Nähe auf der Margaretenstraße oder Schönbrunner Straße (Schlossquadrat), befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich gestalten. Für eine perfekte Nahversorgung sorgt der nur 5 Gehminuten entfernte Eurospar & DM. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bestens gegeben: Um die Ecke der Liegenschaft finden Sie eine Bushaltestelle (12A, 14A, 59A). Fußläufig ca. 600 m entfernt erreichen Sie die U4 Station "Pilgramgasse" und bringt Sie ohne Umsteigen direkt in die Innenstadt. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 285,19m² / 7 Zimmer
€ 9,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Herzlichen Dank!**********************************Gewerbefläche/Räumlichkeiten. Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal als Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsstandort und überzeugt durch eine gute interne Aufteilung sowie zusätzliche Lagerfläche (inkl. Laderampe) im Keller. Flächenverteilung: Gesamt weist die Einheit laut Planunterlagen eine Fläche von rd. 285 m² auf. Diese verteilt sich wie folgt: EG/HP 168,58 m² (Verkaufsfläche &Büro) 4 getrennte Toiletten - 2 Damen-WC und ein Herren WC mit Pissoirs und WCzwei Büroräumlichkeiten (rd. 45 m²) fünf großzügige Verkaufsräume (zw. 14 - 33 m²) ein großzügiger Eingangsbereich / Entreé mit Kellerabgang Keller 116,61 m² (Lager / Abstellräume) Lagerfläche Lagerrampe Technikraum Ausstattung / Inventar: bodenverflieste Räume Therme / Gasetagenheizung Klimaanlagenicht barrierefrei Konditionen: unbefristet - 3 Monate Kündigungsfrist zum Ende eines Kalenderquartals Vergebührung an das Finanzamt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Lage / Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in der Castelligasse im 5. Bezirk von Wien, inmitten eines lebendigen und urbanen Stadtteils. Der 5. Bezirk, auch bekannt als Margareten, bietet eine ausgezeichnete Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen und ist bei jungen Leuten und Familien gleichermaßen beliebt. In unmittelbarer Nähe auf der Margaretenstraße oder Schönbrunner Straße (Schlossquadrat), befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich gestalten. Für eine perfekte Nahversorgung sorgt der nur 5 Gehminuten entfernte Eurospar & DM. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bestens gegeben: Um die Ecke der Liegenschaft finden Sie eine Bushaltestelle (12A, 14A, 59A). Fußläufig ca. 600 m entfernt erreichen Sie die U4 Station "Pilgramgasse" und bringt Sie ohne Umsteigen direkt in die Innenstadt.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 95m² / 2,5 Zimmer
€ 12,44 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
ZENTRUM - KUNST - ATELIER - CHARME QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 95 m² Raumaufteilung: Laubengang, 2 Räume Stockwerk: 1. OG Altbau WC Anlagen: 1 WC Nettomiete / m²: € 7,37 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Spannende Möglichkeit ein Atelier am Hauptplatz in bester Lage anzumieten. Das Objekt im 1. OG bieten einen Eingangsbereich/Laubengang sowie 2 Räumlichkeiten zur Nutzung als Atelier. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt liegt am südlichen Ende des Linzer Hauptplatzes in zentralster Lage mit perfekten Straßenbahnanschlüssen. Parkhäuser in der näheren Umgebung bieten Parkmöglichkeiten an. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Schaufenster: nein Beleuchtung: teilweise vorhanden Datenverkabelung: nein Heizung: Gaszentralheizung Klima: nein Teeküche: möglich Barrierefrei: nein Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 7,37 / m² / Monat Gesamtmiete:€ 700,00 / Monat Betriebskosten: € 256,50 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt. Betriebskosten €256,5 zzgl 20% USt. Sonstiges €28,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €197 Gesamtbetrag €1182... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz
Atelier/Büro/Lager - Salix Campus
€ 1.478,-
8020 Graz / 193m²
€ 7,66 / m²
#Büro
Atelier/Büroräumlichkeiten/Lager im Souterrain mit Tageslicht Zur Vermietung gelangt eine große Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 193 m². Aufteilung: + 3 Räume mit ähnlicher Größe + 1 großer Raum + Abstellraum Die Fläche bietet eine gute Arbeitsatmosphäre und befindet sich auf einem repräsentativen Campus mit vielen Grünanlagen. Hohe Räume, starke Außenwände in den Büro- und Allgemeinflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Sanitärräume können mitbenützt werden . Für die Verwendung als Lager muss bedacht werden, dass KEIN Lastenaufzug und KEINE direkte Zufahrt zur Verfügung stehen. Sämtliche Güter müssen über das Stiegenhaus transportiert werden (7 Stufen). Allerdings besteht die Möglichkeit über eine straßenseitige Anlieferung über eine Rampe. Einen Erholungsfaktor für die Pause bietet der schöne und parkähnliche Innenhof sowie eine Lounge, die allen Mietern zur Verfügung steht. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. WICHTIGER HINWEIS: Der Mietpreis von € 1.478,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.773,60 Zum Mietpreis kommen noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 144,75 (exkl. USt.) hinzu. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt erfolgt nach der Befristung. _Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche in einem aufstrebendem Viertel._ Lage und Infrastruktur: - Endstation Straßenbahn Linie 6 - Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) - Buslinien 100, 140 - Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit - Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit - Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz
Atelier/Büro/Lager - Salix Campus
€ 1.158,-
8020 Graz / 193m²
€ 6,- / m²
#Büro
Atelier/Büroräumlichkeiten/Lager im Souterrain mit Tageslicht Zur Vermietung gelangt eine große Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 193 m². Aufteilung: + 3 Räume mit ähnlicher Größe + 1 großer Raum + Abstellraum Die Fläche bietet eine gute Arbeitsatmosphäre und befindet sich auf einem repräsentativen Campus mit vielen Grünanlagen. Hohe Räume, starke Außenwände in den Büro- und Allgemeinflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Sanitärräume können mitbenützt werden . Für die Verwendung als Lager muss bedacht werden, dass KEIN Lastenaufzug und KEINE direkte Zufahrt zur Verfügung stehen. Sämtliche Güter müssen über das Stiegenhaus transportiert werden (7 Stufen). Allerdings besteht die Möglichkeit über eine straßenseitige Anlieferung über eine Rampe. Einen Erholungsfaktor für die Pause bietet der schöne und parkähnliche Innenhof sowie eine Lounge, die allen Mietern zur Verfügung steht. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine für alle Mieter zur Verfügung gestellte Poststelle. WICHTIGER HINWEIS: Der Mietpreis von € 1.478,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.773,60 Zum Mietpreis kommen noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 144,75 (exkl. USt.) hinzu. Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt erfolgt nach der Befristung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche in einem aufstrebendem Viertel. Lage und Infrastruktur: • Endstation Straßenbahn Linie 6 • Smart City Areal (2 Min. zu Fuß) • Buslinien 100, 140 • Autobahnanschluss Nord (Wien/Linz/Klagenfurt) 7 Min. Fahrzeit • Wirtschaftskammer und Kunsthaus Graz 7 Min. Fahrzeit • Hauptbahnhof 3 Min Fahrzeit (12 Min zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <700m Klinik <325m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <375m Universität <1.425m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <125m Polizei <950m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <300m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 162,81m²
€ 19,44 / m²
#Büro #Handel #Loft #Terrasse
In etwa in der Mitte der Linzergasse, zwischen Bergstraße und Sankt Sebastian, befinden sich diese ausnehmend schönen Geschäftsräumlichkeiten, die in den vergangenen 40 Jahren als Galerie betrieben wurden. Sie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob wieder als Galerie, als Büro für Freiberufler wie Architekten oder Anwälte oder auch als Dienstleistungsfläche, als Vereinslokal für Yoga, Quigong oder Meditationstechniken oder als Kleidermacher-Atelier: hier ist vieles möglich! Viel Licht, eine Innenhof-Terrasse, die mitbenutzt werden kann, hohe Räume mit spannenden Architektur-Details und ein Zugang mit vielfältigen Präsentationsmöglichkeiten vom Schaufenster in die Linzergasse über verschiedene Vitrinen-Nischen wird hier viel geboten, um die eigene Geschäftsidee auch in die hochfrequentierte Linzergasse hinaus tragen zu können. Ab Frühjahr 2026 lassen sich hier neue Konzepte verwirklichen und wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Varianten! Die Vermieter sind auch für Veränderung offen und zu gewissen Adaptierungen bereit, um optimale Voraussetzungen für neue, langjährige Mieter zu schaffen. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6812 Meiningen
6812 Meiningen / 28,6m² / 1 Zimmer
€ 20,98 / m²
#Büro #Handel
Vielseitig verwendbarer Büroraum in zentraler Lage zu vermieten! Der Raum mit ca. 28,60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweizerstraße 50 in Meiningen. Die Lichtverhältnisse sind ideal aufgrund der vielen Fensterflächen. Das Büro ist in einem gepflegten Zustand. Toilette, Garderobe und Abstellschrank sowie zentrale Kommunikationsanschlüsse sind vorhanden. Dem Mieter stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Pauschalmiete: € 600,00 (inkl. 20% USt.) Kaution: € 2.000,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie Verfügbar ab : 01.12.2025 Kaution: € 2.000,00 HWB/Klasse: 51 kWh/m²a/C... [Mehr]
