Suchergebnisse für "arztpraxis miete pöchlarn"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding Eine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland ist durch die Grenznähe ebenfalls perfekt. Es handelt sich um helle Räumlichkeiten im zweiten Stock mit Lift (Gebäudelage siehe Fotos - Markierung roter Pfeil). Die Ordination ist seit dem Bau des Gebäudes an einen Facharzt vermietet und defacto barrierefrei erreichbar. Fakten: Ca. 146 m2 Nutzfläche inkl. Loggia Helle und freundliche Räume Stellplätze Sehr gute Lage Bauland – gemischtes Baugebiet Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei

Highlights Mehrere separate Zugänge Klimaanlage Gute Verkehrsanbindung Flexible Raumgestaltung möglich U-Bahn Nähe Beschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 150 m² große Praxisfläche in einem erst kürzlich generalsanierten Gründerzeithauses unweit der Favoritenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Ordinationsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über mehrere separate straßenseitigen Zugang, sowie über einen Zugang über das Stiegenhaus. Es ist barrierefrei zugänglich und klimatisiert. Das Objekt ist in einen Empfangsbereich inkl. Wartezimmer, mehrere Behandlungsräumen, einen kleineren Empfangsbereich für z.B. Blutabnahmen, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie getrennte Toiletten aufgeteilt. Zudem verfügt sie über eine Terrasse mit Garten im Innenhof und ein ca. 50 m² großer Altbaukeller, sowie ein ca. 4,74 m² großes Altbau-Kellerabteil. Das Kaufobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station Keplerplatz und Reumannplatz der Linie U1. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Favoritenstraße, auf der Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Lage, Anbindung und Infrastruktur Durch die gute Lage in der Nähe der Favoritenstraße im 10ten Wiener Gemeindebezirk ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung in der Fußgängerzone Favoritenstraße. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen U-Bahnstationen zu erreichen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur eine U-Bahn-Station entfernt. Die U-Bahn-Stationen Reumannplatz (U1, Straßenbahnen 6,11) und Keplerplatz (U1, Buslinie 14A) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man in 8 Minuten am Verteilerkreis Favoriten und somit in kürzester Zeit auf der A23, der A1 und der S1.In 15 Gehminuten erreicht man das Erholungsgebiet Laaer Wald und den Bömischen Prater, den Volkspark Laaerberg mit zwei U-Bahnstationen. Diese Grünräume, ebenso wie der benachbarte Wielandpark bieten Raum für Sport, Erholung und Entspannung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

+ 2 Tiefgaragenplätze + Gute Infrastruktur + In unmittelbarer Nähe des Riedenburger Bahnhofes + Zentrum in Reichweite + Besucherparkplätze fußläufig erreichbar Diese ehemalige Arztpraxis in Toplage wartet auf eine neue Aufgabe! Mit 131 m² Nutzfläche bietet sie großzügig Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungen. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ausreichend Außenstellplätze erleichtern das Parken für Patienten und Mitarbeiter. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Riedenburger Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, sodass alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe sind. Profitieren Sie von diesem attraktiven Standort und nutzen Sie die ideale Verbindung von ruhiger Lage und Stadtnähe – perfekt für Ihre Praxis oder Büroräume!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Terrasse #möbliert

Ihr moderner Standort für Praxis oder Büro am Faaker See Nur 1,6 km vom Faaker See entfernt bietet dieses exklusive Objekt in Ledenitzen den perfekten Rahmen für eine Arztpraxis, Physiotherapiezentrum, Kanzlei, Büro oder Beratungsräume. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Ausstattung und flexible Grundrisse schaffen ein Umfeld, in dem Patient: innen, Kund: innen und Mitarbeiter: innen sich sofort wohlfühlen. Hier können Sie Ihre eigene Praxis, Beratungsstelle oder Büroeinheit realisieren – das Objekt ist sofort nutzbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. Mit unseren Bilder möchten wir Ihnen gerne ein paar Möglichkeiten näher bringen. Derzeit ist das Objekt noch als Café möbliert. IMMO-HOCH² HIGHLIGHTS – Praxis & Büro Edition Lage: Ledenitzen – zentral, nur 1,6 km zum Faaker See, gut sichtbar und erreichbar Gesamtfläche: ca. 900 m² Grundstück Nutzfläche: ca. 80 m² (Erdgeschoss) flexibel nutzbar Kellerfläche: ca. 80 m² – optimal für Lager, Archiv oder Technik Baujahr: 2003 Parkplätze: 10 Stellplätze direkt am Grundstück Terrassen: Süd- & Westausrichtung, optional nutzbar als Pausenbereich oder Empfangsbereich für Patient: innen/Gäste Besonderheiten: Flexible Raumaufteilung, Umbau- oder Erweiterungsmöglichkeiten, sofortiger Einzug möglich Ein Umfeld, das Professionalität und Wohlbefinden verbindet Die hellen Räume, hochwertigen Böden und großen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente. Die Terrasse kann als Pausenbereich, kleiner Empfangsgarten oder Begegnungszone genutzt werden. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum für Archiv, Lager oder technische Einrichtungen. Das Objekt ist für medizinische Praxen, therapeutische Einrichtungen oder Büroflächen optimal vorbereitet und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Perfekte Lage – zentrale Erreichbarkeit Die zentrale Lage von Ledenitzen sorgt für beste Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit. Patienten, Klienten oder Kunden profitieren von der Nähe zum Faaker See, zur Stadt Villach und zum Wörthersee. Die direkte Anbindung an die Hauptstraße und die vorhandenen Parkplätze gewährleisten stressfreie Anfahrt und angenehmen Empfang. Zusammenfassung – Ihr professioneller Standort Dieses Objekt bietet alles, was eine moderne Praxis, Ordination oder Bürofläche ausmacht: flexible Nutzungsmöglichkeiten, hochwertige Ausstattung, helle Räume, Sonnenterrasse und ausreichend Parkplätze. Ideal für Unternehmer, Ärzte, Therapeuten oder Berater, die einen Standort mit hohem Wiedererkennungswert und professioneller Atmosphäre suchen. Starten Sie hier Ihre Praxis, Ihr Büro oder Ihre Beratungsräume – sofort nutzbar und flexibel gestaltbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nähe AKH: Top ausgestattete Ordination mit Eigengarten In einer 2016 fertiggestellten Wohnhausanlage gelangt diese im Erdgeschoss gelegene und bestens eingeführte Arztpraxis (ehem. Ordination für Allgemeinmedizin) zum Verkauf! Die Räumlichkeiten sind vollständig mit modernem, zeitlosem Mobiliar ausgestattet - der Garten ist von mehreren Behandlungsräumen aus begehbar Raumaufteilung: Nutzfläche ca. 180m²Die Praxis verfügt über 2 barrierefrei zugängliche Eingänge. Beim Übergang der beiden ehemaligen Einheiten, die noch während der Bauzeit zu einer einzigen umgebaut wurden, gibt es 3 Stufen. Die Raumaufteilung im Detail: Patienteneingang barrierefrei Wartebereich Empfangsbereich mit Verglasung und vier Arbeitsplätzen4 gleich große Ordinationsräume mit Fenstern, zwei davon straßen-, zwei gartenseitig ausgerichtet Blutabnahmebereich 1 mit Durchreiche zum Empfangsbereich Blutabnahmebereich 2Abstellraum Patienten-WCAbstellraum Wartebereich mit Ausgang in den Garten Dusche mit WCSozialraum mit Teeküche und Ausgang in den Garten Dusche mit WCzweiter Eingangsbereich (Personal) mit Mitarbeiterspinden Ausstattung: einheitlicher Polyurethan-Bodenbelag in der gesamten Ordination / Fliesen in den Nassräumen Klimaanlage / interne Lüftung Fußbodenheizung Alarmanlage Wartebereiche mit Bestuhlungverglaster Empfangsbereich mit 4 Arbeitsplätze Untersuchungszimmer mit diversen Einbauten Patienten WC mit Pissoir Patientenliegen, Blutentnahme-und Dialysestühle, Beleuchtungskörper, Desinfektionsspender uvm. würden auf Wunsch des Käufers in der Ordination verbleiben Zu der Immobilie gehört ein großer Eigengarten, der von 2 Behandlungsräumen, dem Wartebereich und dem Sozialraum begangen werden kann. Zudem erwerben Sie mit der Immobilie auch zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage. Lage und Infrastruktur: Die umliegende Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Fußläufig vom Haus entfernt finden Sie in der Martinstraße mehrere Supermärkte, so auch eine Apotheke und Bank- und Postfiliale. Weiters haben diverse Ärzte in diesem Viertel, in unmittelbarer Nähe zum AKH und zum Evangelischen Krankenhaus Ihre Ordinationen angesiedelt. Die Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz ist dank folgender Haltestellen im Nahbereich der Liegenschaft gesichert: Straßenbahnlinie: 42 "AKH Michelbeuern"" - direkt vor dem Haus U-Bahnlinie: U6 "AKH Michelbeuern" - (4 Gehminuten) Buslinie: N8 "AKH Michelbeuern"Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse an dieser fantastischen Immobilie geweckt haben und stehen für nähere Informationen gerne zur Verfügung. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines 1999 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Riedenburg und sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Zahnarztpraxis im Jahr 2024 errichtet und mit brandneuen, modernen Geräten ausgestattet. Neben einem repräsentativen Empfang hat die Praxis eine Garderobe, ein Wartezimmer, vier Behandlungsräume, zwei Toiletten (eine davon behindertengerecht), einen Röntgenraum, ein Sterilisationsraum, ein Büro und einen Abstellraum vorzuweisen. Zur Ausstattung zählen unter anderem ein BUS-System (steuerbar über Tablet/Smartphone) und eine Klimaanlage. Ein geräumiger Keller (ca. 21 m²) sorgt für Stauraum und dient als Lager. Als Parkmöglichkeiten stehen 6 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. LAGE Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Die Praxis befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen. Die Räumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Im 22. Bezirk ist ein innovativer Wohn- und Arbeitsraum entstanden, der modernes Leben mit urbaner Vielfalt verbindet. Während die Wohnungen bereits vergeben sind, stehen noch geförderte Mikrobüros sowie eine Arztpraxis von Mischek zur Verfügung - kompakt, flexibel und optimal auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten. Herzstück des Quartiers ist das Campo - ein pulsierender Treffpunkt mit zeitgemäßer Infrastruktur, inspirierenden Begegnungszonen und einem zukunftsweisenden Energiekonzept, das zur Gänze auf erneuerbare Energie setzt.... [Mehr]

#Ordination #Balkon

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vom Architekten 1986 liebevoll als "Donauwellenvilla" wellenartig in mehreren Halbstöcken konzipiert, wurde diese Liegenschaft von den derzeitigen Eigentümern generalsaniert und den technischen Erfordernissen der heutigen Zeit entsprechend modernisiert und mit besten Materialien ausgestattet. Das absolute Highlight ist jedoch der grandiose Ausblick über die Nibelungenstadt Pöchlarn am anderen Donauufer, die Donauauen, Felder und Wiesen - an klaren Tagen bis ins Voralpengebiet. Die soeben erst abgeschlossene Generalsanierung bzw. der teilweise Umbau des lichtdurchfluteten Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig geplant und bestens ausgeführt. Großzügige Räume (Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, offener Büroraum auf der Galerie, 2 Bäder, Schrankraum, Nebenräume), Parkettböden, helle freundliche Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, Wandheizung in der Dusche und hinter Handtuchhaltern für behaglichen Komfort, Bose-Soundanlage im ganzen Haus steuerbar, elektrisch bedienbare Rollläden; Gartentor, Doppel-Garagentor und Türklingel sind via Mobiltelefon steuerbar ... Herz was begehrst du mehr?! Die Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - vermittelt behagliche Wärme. Auch die Keller- und Lagerräume sind bestens ausgestattet. Keller und Waschküche sind sowohl innen als auch von außen erreichbar. Neben der ausgesprochen großzügigen Terrasse - teilweise überdacht und mit einer Sommerküche versehen - wurden zwei weitere Terrassen angelegt, eine vom einem der Kinderzimmer begehbar. Kleinigkeiten, wie die Reaktivierung des Rasens in einem Teil des Gartens werden noch vorgenommen, sind jedoch der derzeitigen Witterung wegen erst im Frühjahr möglich. Die Fertigstellungsmeldung ist aktuell in Arbeit und wird vor Kaufabwicklung erfolgen. Das historische Schloss Artstetten, Stift Melk, die Nibelungenstadt Pöchlarn und die Nähe zur Wachau - Freizeit und Kultur - ergeben eine interessante und wunderbare Wohnumgebung. Klein Pöchlarn bietet neben zahlreichen Geschäften, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Ärzten, Restaurants und mit der Donaubrücke auch beste Anbindung zur A1 und zur Westbahn. Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft per Email an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Firmen- bzw. Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Bleibe - sowohl privat oder auch für Ihre Mitarbeiter - im Bezirk Melk sind, wäre diese ein ganzes Geschoss umfassende Mietwohnung, mitunter die richtige Bleibe! Nur einen Kilometer von der Autobahnabfahrt Pöchlarn entfernt, und direkt an der B1 zwischen Pöchlarn und Melk gelegen, fände Ihr Team knapp 88 m² Wohnfläche (und mehr als 100 m² Nutzfläche) nebst Garten und mehreren Parkplätzen direkt vor dem Haus, vor! Auch die Raumaufteilung ist dank dem gesamten Geschoss attraktiv und unfangreich: Nach betreten der Wohnung durch das Stiegenhaus, findet man gleich DREI potentielle Schlafzimmer vor. Die Küche wiederum wird von einem gemütlichem Esszimmer ergänzt, und natürlich sind auch ein mehr als 10m² großes Bad, ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden! Im Aussenbereich gibt es einen attraktiven Garten, der selbstverständlich auch benutzt werden kann. Vor Ort sind auch die Eigentümer im OG wohnhaft, weshalb wir hier auf bestes Einvernehmen hoffen. Bei den kulant gestalteten Mietkosten sind auch ein Akonto ad Betriebskosten und anteiligen Heizkosten bereits berücksichtigt. Insofern der Mietvertrag langfristig gestaltet werden soll, kann hier rasch eine Evaluierung der Kosten vorgenommen werden. Ob Erstbezug sind diese aktuell eine Einschätzung unsererseits um eine Basis aller Kosten für Sie darstellen zu können! Wir freuen uns über Ihr Interesse, und ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Ordination #Balkon

#Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Die einladende, helle Geschäftsfläche von 62,84m² befindet sich in bester Lage innerhalb des Einkaufsparks. Große Schaufenster und moderne Beleuchtung garantieren gute Sichtbarkeit und hervorragende Präsentationsmöglichkeiten. Eine individuell steuerbare Klimaanlage sowie LAN Anschluss (Internet und Telefon) sind im Geschäftsraum ebenso vorhanden wie ein Wasseranschluß. Der Einkaufspark weist einen ausgewogenen Branchenmix auf: Therapiezentren, eine Arztpraxis, ein Friseursalon mit Nagelstudio, ein Elektrohändler, eine Fahrschule, eine Personalleasingfirma, Consulting- sowie IT-Unternehmen und ein gemütliches Café sorgen für eine hohe Besucherfrequenz. Ausreichende Parkplätze und eine breite Lieferantenzufahrt sind ebenso vorhanden wie ein barrierefreier Zugang. Zentrale WC Anlagen in jedem Geschoss, getrennt für Mitarbeiter und Besucher sowie Behinderten WC. Das gesamte Gebäude wurde nach Feng Shui konzipiert und besticht durch eine freundliche Atmosphäre.... [Mehr]