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OKWohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 187,45m² / 4 Zimmer
€ 12.999,65 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
[E-Mail-Adresse entfernt] wohn-wert.at A-1070 Wien, Lindengasse -Nähe Spittelberg Fläche: Wohnfläche: 150m²-Terrassen: 74,89m² Design-Penthouse mit Terrasse auf Wohnebene und Dachterrasse auf einzigartigem Stilhaus mit Lift und Gemeinschaftsgarten Grünblick über Wien auf Kahlenberg und Leopoldsberg Zentrale Lage bei der Mariahilfer Straße und dennoch völlig ruhig gelegen. • Wohnung auf einer Ebene • Eine Terrasse auf Wohnebene • Große fast uneinsichtige Dachterrasse mit Zugang aus der Wohnung über eine breite Treppe im Obergeschoß. • Kleiner Wintergarten auf Wohnebene • Separater Technik- und Abstellraum auf Wohnebene. • 2 Tiefgaragenplätze • Sauna • Wärmepumpen Heizung und Kühlung • Lift • Gemeinschaftsgarten mit überdachtem Fahrradabstell-Port • Großer Keller direkt beim Lift Luxusausstattung: • Raumhohe Verglasungen mit Doppelverglasung • Hohe Raumhöhen (über 4 Meter in den drei großen Räumen, 2,80m in den anderen Räumen) • Raumhohe Türen, Schiebetüren • Raumhohe Schiebetüren • Elektrische Außenjalousien • Velux Beschattung in den Dachschrägenfenstern • Kamin mit offenem Feuer und Sitzbank • Echtholzparkett in allen Räumen • Bäder mit echten Kalkstein-Böden und Wänden • Integrierte Beleuchtung in jedem Zimmer • Flos Designleuchten in Küche und einem Raum • Einbauten von Tischlerei Prödel (Bücherregal, geräumiger Schrank, Sideboards Technische Ausstattung: • BUS-System für Licht, Heizung und Heizung/Kühlung • CAT-Verkabelung • Hochwertige Lautsprecherverkapelung im Wohnzimmer • Hauseigene SAT-Anlage mit Anschlußmöglichkeit in allen Zimmern • Breitband-Internet Anschluss derzeit Magenta, UPC auch im Haus) Beleuchtung • Integrierte Beleuchtung in allen Räumen • Integrierte Beleuchtung beim Aufgang zur und auf der Dachterrasse • Über BUS-System programmierbar Küche: • Design Tischlerküche von Tischlerei Prödl mit Kücheninsel • Bora Doppel-Induktionsofen mit integrierter Abluft (Umluft) • Liebherr Premium Kühlschrank • Liebherr Gefrierschrank • Siemens Geschirrspüler • Bosch Backrohr • Bosch Dampfgarer mit Ofen Funktion • Bosch Wärmeschublade Utility Raum: • Miele Waschmaschine mit Miele Do Funktion • Miele Wärmepumpen Wäschetrockner • Vollausgestattet mit Einbauregalen Heizung/Energieversorgung: Niedrige Energiekosten durch eigene Wärmepumpe zur Heizung und Kühlung, sowie Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung • Fußboden-Heizung und Kühlung mit Bus-Steuerung und Einzelraumregulierung • Eigene Wärmepumpe (Buderus) • Eigene Solarzellen für Warmwasser • Warmwasser Wärmespeicher (Vaillant) • Mögliche (Zu) heizung mit Gastherme (Vaillant) Beschattung: Vollständige Beschattung über elektrische an das Bus System angeschlossene Außenjalousien, sowie Velux Innen- und Außenrollos an den Dachflächenfenstern Terrassen und Wellness: • Elektrische Aussensauna mit Dampfbad auf der Dachterrasse • Aussen-Dusche mit Warmwasser vor der Sauna • Abstellraum auf der Dachterrasse • Holzdecks • Integrierte Beleuchtung • Ausblicks Plattform mit Holzdeck (nicht parifiziert) • Wasseranschluß • Beregnungsanlage • Pflanztröge mit Bepflanzung Keller: • Vollausgestatteter Keller mit Regalen • Kellerbeleuchtung Lage Absolute Ruhelage im Herzen der Stadt, da es zu einem großen grünen Innenhof ohne Lärmbeeinträchtigung gelegen ist. (ich schlafe mit offenem Fenster) Verkehrsanbindung: Zentral im Stadtteil Neubau gelegen mit unmittelbarer U-Bahn Nähe und Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lindengasse bietet urbanen Lifestyle im beliebten 7. Bezirk – Neubau. Dank der perfekten Anbindung an U-Bahn (U2/U3), Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Innenstadt, Mariahilfer Straße sowie alle wichtigen Stadtteile in wenigen Minuten. Zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Schulen und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders angenehm. Die vielfältige Infrastruktur, kombiniert mit dem einzigartigen Flair von Neubau, macht diese Adresse zur idealen Wahl für Stadtmenschen, Familien und Paare. Sep. Garagenplätze im Eigentum in privater Tiefgarage: Preis: € 90.000,00 Es sind zwei Privatparkplätze im Eigentum in der sehr gepflegten, hellen und sicheren Privatgarage genau gegenüber mit einem barrierefreien Zugang durch einen geräumigen Lift vorhanden • Andere Eigentümer haben Elektroladestationen auf ihren Parkplätzen nachgerüstet (ohne Gewähr). Wohnung: Betriebskosten 361,33 10% 187 ANTEILE von 1919 Reparatur-Fonds 189,17 0% 187 ANTEILE von 1919 Lift-Betr. Kost. 100,39 10% 187 ANTEILE von 1099 Lift Rep. Fonds 12,76 0% 187 ANTEILE von 1099 Netto gesamt 663,65 10% USt 46,17 Summe EUR 709,82 2 Garagen vorhanden- pro Garage folgende BK Betriebskosten 12 , 57 20% Garagen Betriebs 6 , 55 20% Reparatur- Fonds 5 , 80 0% Garag Rep . Fonds 2 , 17 0% Netto gesamt 27 , 09 20% USt 3 , 82 • - - - - - - - - - - - - Summe: EUR 30 , 91 ENERGIEAUSWEIS Wohnung: gültig bis 09.01.2033 gleich für das gesamte Haus Heizwärmebedarf (HWB): 124,5 kWh/m².a Klasse: D ENERGIEAUSWEIS Garage: Gültig bis 13.11.2028 Heizwärmebedarf (HWB): 37,7 kWh/m².a Kaufpreis: Auf Anfrage Provision: 3%der Kaufsumme zuzüglich 20%USt Vertragserrichter: Dr. Markus Freund 1010 Wien, Riemergasse 6 Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 1.059.000,-
3400 Klosterneuburg / 126,12m² / 5 Zimmer
€ 8.396,76 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
_Stilvolles Wohnen mit Swim Spa, Garten und Dachterrasse im Sachsenviertel von Klosterneuburg_ Die Terrassentür öffnen, ins Grüne treten und den Tag im eigenen Swim Spa ausklingen lassen. Später auf der Dachterrasse sitzen, den Blick über die Weinreben schweifen lassen und die Ruhe genießen. Wien bleibt gut erreichbar - zu Hause beginnt Ihre persönliche Auszeit. In einer ruhigen Sackgasse im begehrten Sachsenviertel präsentiert sich diese stilvolle Doppelhaushälfte als harmonische Verbindung aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumangebot und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Mit ca. 126 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von ca. 174 m² inklusive ausgebautem Keller bietet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Insgesamt fünf Zimmer, davon je nach Nutzung bis zu vier Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer und drei Toiletten sorgen für ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Das Haus präsentiert sich nach der Auffrischung 2026 einzugsfertig. Die Arbeiten umfassten das Ausmalen, das Schleifen des Bodens sowie die Erneuerung von Silikonfugen und Toilettenspülungen. Bereits der Eingangsbereich mit Marmor vermittelt zeitlose Eleganz. Im offenen Wohn- und Essbereich treffen großzügige Verglasungen auf edles Parkett und einen freistehenden Design-Kamin mit drei Sichtfenstern. Die Süd-/West-Ausrichtung bringt Licht ins Haus; der direkte Gartenzugang verbindet das Wohnen mit dem Leben im Freien. Die offen integrierte EWE-Küche fügt sich harmonisch ein. Nirosta-Elemente, Deckenspots und Geräte von AEG/Electrolux ergänzen ihre Ausstattung - darunter Dampfgarer, Teppanyaki-Grillplatte und Kompaktbackofen mit Mikrowellenfunktion. Apotheker-Hochschrank und Zentralstaubsaugeranschluss in der Sockelleiste erleichtern den Alltag. Draußen setzt sich das Wohngefühl fort. Die liebevoll gestaltete Terrasse bietet Raum für ein Frühstück in der Sonne oder einen langen Abend mit Freunden. Eine elektrische Markise über die gesamte Hausfront und integrierte Beleuchtung sorgen für Komfort. Der Garten schafft mit harmonischer Bepflanzung eine angenehm private Atmosphäre; die Bewässerungsanlage unterstützt die Gartenpflege. Im Mittelpunkt steht der Armstark Swim Spa mit Gegenstromanlage und Massagedüsen - für Bewegung und Entspannung direkt vor der eigenen Terrassentür. Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verbindet Marmorverfliesung, einen Doppelwaschtisch mit Nussholzverbau und eine große Glas-Eckdusche mit Regendusche. Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und indirekte Beleuchtung ergänzen den Komfort. Ein Wäscheschacht führt direkt in den Technikraum. Das helle Dachgeschoss lässt sich als Schlafzimmer, Atelier oder Arbeitszimmer nutzen. Parkett, Außenrollladen und Klimaanlage schaffen angenehme Bedingungen. Die angeschlossene Dachterrasse mit Blick über die Weinreben wird zum persönlichen Lieblingsplatz - ausgestattet mit elektrischer Markise sowie Strom- und Wasseranschluss. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene. Ein weiterer Rückzugsort liegt im vollständig ausgebauten, verfliesten Keller mit ca. 48,16 m² Kellerfläche: Der Wellnessbereich verfügt über eine Armstark-Infrarotkabine für zwei Personen, eine große Dusche, Waschbecken und TV-Anschluss. Technik-, Lager- und Hobbyräume ergänzen das Platzangebot. Auch die technische Ausstattung ist umfassend: Photovoltaikanlage, Gaszentralheizung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger- und Entkalkungsanlage sowie elektrische Außenrollläden auf der Westseite. Sicherheitseingangstüre, Alarmanlage mit Fenster- und Türkontakten, Glasbruchsensoren im Wohnzimmer und zusätzliche Fenstersicherungen ergänzen das Haus. Drei Stellplätze runden das Angebot ab. Die Übergabe erfolgt unmöbliert; die hochwertige Einbauküche und der Badezimmerverbau verbleiben im Haus. Das abgebildete Bett und die weitere gezeigte Möblierung sind nicht Teil der zugesagten Ausstattung. Der Übergabetermin sowie sonstiges verbleibendes Inventar werden gesondert vereinbart. Der Energieausweis ist laut Exposé bis zum 23.06.2036 gültig. Sämtliche Flächenangaben sind ca.-Werte; die Angaben zu den Außenflächen entsprechen den ursprünglichen Eckdaten. Die Angaben zu den ausgeführten Arbeiten, zum Zustand und zur Funktion der Klimaanlage beruhen auf Eigentümerangaben. Das Sachsenviertel verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Lebensmittelgeschäft, Busstation, Bahnhof, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Weinberge und Natur bereichern die Freizeit, während Wien für Beruf und Stadtleben gut erreichbar bleibt. Ihr eigener Rückzugsort - mit Platz zum Leben und Zeit zum Genießen. Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen und zeige Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Rafaela Strainovic, B.A. Geschäftsführerin Konzessionierte Immobilienmaklerin Telefon: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2542 Kottingbrunn
€ 44.794,-
2542 Kottingbrunn / 7170m²
€ 6,25 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Eckdaten: - moderne Hallen- und Büroflächen in einem Technologie- und Gewerbepark (bestehend aus 5 Units) - Grundstücksfläche ca. 73.820 m² (eingezäunt) - Hallenfläche ca. 33.971 m² - Lagermezzanine ca. 5.943 m² - Bürofläche ca. 1.704 m² - PKW-Stellplätze 161 Stk. - LKW-Stellplätze 12 Stk. - flexible Größen zur Anmietung möglich - ideale Anpassungen an nutzerspezifische Anforderungen Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt.: - Hallenfläche: ca. € 6,40/m² - Büro- & Sozialflächen: ca. € 10,50/m² - Mezzaninflächen ca. € 3,50/m² - PKW Stellplatz: ca. € 25,00 - LKW Stellplatz: ca. € 50,00 - BK Hallen- & Mezzaninflächen: ca. € 0,60/m² - BK Büro- & Sozialflächen: ca. € 1,50/m² Technische Spezifikationen: - Hallenhöhe: 10,50 m UKB - Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t / m² - Brandschutztore: 6 Stk. - Sektionaltore (elektr.): 12 Stk. (Unit 5 Seitenanlieferung möglich) - Verladetore (elektr.): 32 Stk. - Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung - Heizung Halle: Fernwärme - Beleuchtung Halle: LED-Beleuchtung - Zertifizierung: DGNB-Gold - Nachhaltigkeit: Revitalisierung eines Brownfields Lage & Beschreibung: Zur Vermietung stehen moderne Hallen- und Büroflächen auf einem ca. 74.000 m² großen Grundstück in der Marktgemeinde Kottingbrunn, rund 30 Kilometer südlich von Wien. Das Areal des Gewerbeparks befindet sich inmitten eines wachsenden Gewerbeumfelds und bietet eine hervorragende Anbindung an das übergeordnete Straßennetz. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 44794 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 44794... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 63m² / 1 Zimmer
€ 5.952,38 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
OBJEKT-NR: 25/18 OBJEKT: Eigentumswohnung nähe Mariahilferstraße in Wien Ort: 1070 Wien Hauptdaten: Objekt: Eigentumswohnung mit Zukaufsmöglichkeit der direkt angrenzenden Wohnung Ort: 1070 Wien - 2 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt (Zieglergasse) Stockwerk: 3. Obergeschoss mit Lift-Anlage, barrierefreier Altbau mit 3,2m Raumhöhe Wohnfläche: ca. 63 m² sofort beziehbar Bemerkung: Die direkt angrenzende Wohnung ist bis April 2028 vermietet und wäre aber auch jetzt schon zu kaufen. Kellerabteil: 8,32 m² Innenhof: mit PKW-Garagen Möbel / Inventar: keine Möbel und kein Inventar Heizwärmebedarf: 68,7 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 2,10 Beschreibung: Für alle, die im Bereich Mariahilferstraße eine Altbauwohnung mit Erweiterungsmöglichkeit suchen, ist diese Wohnung interessant. Lage: Die Lage besticht durch unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße, hervorragende Anbindung an die U3-Station Zieglergasse sowie ein vielseitiges Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur – ein gefragter Wohnstandort im Herzen Wiens. Entfernungen: U-Bahn-Station U3: ca. 150 m Westbahnhof: ca. 1,2 km Eine ausführlichere Objektbeschreibung, mehr Fotos und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] KAUFPREIS: € 375.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Penthouse mit Panoramablick über Wien
€ 2.589.000,-
1030 Wien / 152m² / 4 Zimmer
€ 17.032,89 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 2.589.000,-
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Aufgeteilt auf zwei Etagen besticht dieses exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von ca.152 m². Die drei in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem der drei großzügigen Balkone. Über eine Treppe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, welcher sich zwischen den weiteren beiden Balkonen erstreckt. Highlight ist die über 52 m² große Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien. Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. • 33 Eigentumswohnungen • 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² • einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair • sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus • hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien • charmanter, ruhiger Innenhof • perfekte Lage nahe Wien Mitte • 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at] Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Stilvolle Stadtwohnung im Herzen Wiens
€ 649.000,-
1010 Wien / 40,76m² / 1,5 Zimmer
€ 15.922,47 / m²
#Ferienwohnung #Altbau #ruhig
Mitten in der Wiener Innenstadt und dennoch angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten josephinischen Bürgerhaus aus dem Jahr 1786. Besonders eindrucksvoll ist das historische Korbbogenportal mit originalem Holztor, das bereits beim Betreten den besonderen Charakter und die Geschichte des Hauses spürbar macht. Die zum ruhigen Innenhof orientierte Wohnung wurde 2015 aufwendig renoviert und verbindet historische Substanz mit einer individuellen und designorientierten Ausstattung. Hohe Räume, die elegant geschwungene Decke und massive Eichendielen schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Maßgefertigte Einbauten und ausgesuchte Designobjekte prägen das Interieur. Dazu zählen eine individuell gefertigte Edelstahlküche, hochwertige Geräte von Miele und Siemens, Vola Armaturen, eine englische Eisenbadewanne sowie originale französische Keramiklichtschalter aus den 1960er Jahren. Die vorhandenen Designerstücke und Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Ein Lift im Haus ergänzt den Wohnkomfort. Dank der geschützten Innenhoflage bietet die Wohnung Ruhe und Privatsphäre in unmittelbarer Innenstadtlage und eignet sich hervorragend als stilvolles Pied à terre in Wien, als Zweitwohnsitz oder als außergewöhnlicher urbaner Lebensmittelpunkt.... [Mehr]
#Balkon #Terrasse
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 490405) Hier biete ich meine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im schönen Hernals in Wien an. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet auf 30 m² eine komfortable Wohnfläche. Die Miete beträgt 425 Euro kalt, und es gibt keine zusätzlichen Nebenkosten oder Kaution. Besonderheiten der Wohnung sind, dass Haustiere willkommen sind und das Badezimmer über eine bodengleiche Dusche verfügt. Ich suche im Gegenzug nach einer Wohnung in Wien, die mindestens 30 m² groß ist und nicht mehr als 700 Euro Miete kostet. Eine Einbauküche sowie ein Balkon oder eine Terrasse wären ideal. Ein Keller wäre ebenfalls wünschenswert. Ich freue mich darauf, mit jemandem ins Gespräch zu kommen, der seine Wohnung mit mir tauschen möchte. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
€ 119.000,-
1150 Wien / 30m² / 2 Zimmer
€ 3.966,67 / m²
#Altbau
Charmant, kompakt und mitten im Wiener Leben: Diese renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 30 m² bietet ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohngefühl im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC am Gang. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktiven Stadtwohnsitz. Die gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer bzw. näherer Umgebung. Eine tolle Gelegenheit für alle, die eine renovierte Altbauwohnung in Wien suchen und dabei Wert auf eine zentrale Lage und ein gemütliches Wohnambiente legen. Highlights Renovierte 2-Zimmer-Wohnung Ca. 30 m² Wohnfläche Altbau mit Wiener Charme Badezimmer mit WCZusätzliches separates WC am Gang Praktische Raumaufteilung Attraktive Lage im 15. Bezirk Gute Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung Ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Terrasse
Oben Drauf - Augen Auf! Und wenn Sie dann über Ihren eigenen Steg zum Sundowner oder zu Silvester ganz nach oben auf die Terrasse gehen, werden Sie noch einmal richtig Augen machen. Von jeder einzelnen Dachterrasse liegt Ihnen Wien Tag und Nacht zu Füßen. Was für ein Logenblick, erste Reihe fußfrei, mitten in der Josefstadt. Schöner und besser geht es nicht! Mitten im 8ten Hier trifft die Gründerzeit auf klassische Moderne, und das mitten in der Josefstadt, nicht einmal 2 Gehminuten vom ältesten bespielten Theater Wiens entfernt. In der Kupkagasse wurden vier geräumige Penthäuser, die keine Wünsche offenlassen errichtet, und mit Mai 2026 fertiggestellt. Geometrische Großzügigkeit gepaart mit klugen Grundrissen, sodass Sie sogar vom hintersten Winkel Ihrer Wohnung noch immer in die Ferne sehen können. So entstehen weitsichtige Blickachsen durch alle Wohnräume. Der übergangslose innere Aufbau im Zusammenspiel mit den großen Fensterflächen erzeugt eine eindrucksvolle Wirkung und die beste Aussicht auf die Stadt. Zum Projektvideo der Stadtperle: https://www.youtube.com/shorts/0N-x M2Mt J2o Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Studio in einem Aparthotel in Wien
€ 1.650,-
1220 Wien / 28m² / 1 Zimmer
€ 58,93 / m²
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien und buchen Sie eines unserer modernen und komfortablen Studios, die ideal gelegen sind, um alle Schätze, die die Stadt zu bieten hat, zu entdecken. Entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Tag in einer modernen Umgebung, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen: Laden Sie Ihre Batterien in einem Doppelbett oder zwei Einzelbetten auf, je nachdem, was Sie brauchen. Bereiten Sie Ihre eigenen Mahlzeiten in der voll ausgestatteten Küche zu. Entspannen und pflegen Sie sich im eigenen Badezimmer. Unterhalten Sie sich mit einem Fernseher mit Chromecast, der ideal ist, um Ihre Lieblingssendungen und -filme zu streamen. Kostenloses Highspeed-Wi-Fi, damit Sie während Ihres Aufenthalts in Verbindung bleiben können. Kostenloser Zugang zu Tausenden von Zeitungen und Zeitschriften mit Pressreader, damit Sie immer über die neuesten Nachrichten und Trends informiert sind. Sie haben die Wahl zwischen : Classic Room Studio Executive Studio Studio und Classic Room verbunden One-Bedroom-Apartment One-Bedroom Executive Apartment Two-Bedroom Executive Apartment Two-Bedroom Deluxe Apartment Alle Studios und Apartments unseres Aparthotels in Wien bieten eine große Auswahl an Ausstattung und Serviceleistungen: Eine voll ausgestattete Küche mit Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle, Küchenutensilien und Geschirr, Wasserkocher und Geschirrspüler. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Handtüchern, Toilettenartikeln und Haartrockner. Ein Flachbildfernseher mit internationalen Kanälen und Chromecast, um die neuesten Folgen Ihrer Lieblingsserien auf Netflix, Disney+ usw. zu sehen. Klimaanlage Kostenlose Highspeed-Wi-Fi-Verbindung Kostenloser Zugang zu Tausenden von Zeitungen und Zeitschriften mit Pressreader. Inbegriffene Dienstleistungen Highspeed-Wi-Fi-Zugang Fitnessbereich Zugang zu Pressreader Heiße Getränke in der Lobby Wöchentliche Reinigungsdienste Wien Partner Balkan Grill Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Charmante Singlewohnung in Wien-Margareten
€ 165.000,-
1050 Wien / 36m² / 1 Zimmer
€ 4.583,33 / m²
#hell
Ein Zuhause mit Wiener Charme Im bekannten 3. Wiener Gemeindebezirk Margareten befindet sich diese charmante Singlewohnung im 2. Liftstock. Auf ca. 36 m² verbindet sie ein unkompliziertes Raumkonnpt mit urbanem Wohngefühl und kurzen Wegen im Alltag. Die Wohnung Herzstück ist der helle Wohn- und Schlafraum, der sich flexibel in Wohn-, Schlaf- und Essbereich gliedern lässt. Eine gepflegte Küchenzeile ergänzt das Raumangebot. Das klassisch verflieste Badezimmer ist funktional und zeitlos gestalte L Durch die kompakte Größe eignet sich die Wohnung besonders für Einzelpersonen, Berufstätige oder als praktische Stadtwohnung in Wien. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche ca. 36Etage 2. Stock / Lifstock Raumaufteilung Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad Küche gepflegte Küchenzeile Bad klassisch verfliest Geeignet für Einzelpersonen / Stadtliebhaber Lage & Infrastruktur Margareten zählt zu den urbanen Wiener Bezirken mit einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders bequem. Schnell in der Stadt Der beliebte Naschmarkt ist mit dem Fahrrad in rund 7 Minuten erreichbar. Auch die Wiener Innenstadt liegt angenehm nahe: Den 1. Bezirk erreicht man mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten beziehungsweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten. Sehr gute öffentliche Anbindung Die U4-Station Margaretengürtel ist rasch zu Fuß erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. Zusätzlich gewinnt die Lage durch die künftige U2-Station Reinprechtsdorfer Straße weiter an Attraktivität. Urban, gut angebunden und angenehm kompakt Ein Zuhause für alle, die das Wiener Stadtleben schätzen und dennoch Wert auf eine überschaubare, persönliche Wohnfläche legen Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.––––––– ENGLISH VERSION –––––––A home with Viennese charm Located in the well-known 3rd district of Vienna, Margareten, this charming studio apartment is on the 2nd floor with elevator access. Covering approximately 36 m², it combines an uncomplicated room layout with urban living feel and short distances in everyday life. The apartment Its heart is the bright living and sleeping area, which can be flexibly divided into living, sleeping, and dining spaces. A well-maintained kitchenette complements the room. The traditionally tiled bathroom is functional and timelessly designed. Due to its compact size, the apartment is particularly suitable for singles, professionals, or as a practical city dwelling in Vienna. Key data at a glance Living area approx. 36Floor 2nd floor / elevator Room layout: living/sleeping area, kitchen, bathroom Kitchen: well-maintained kitchenette Bathroom: traditionally tiled Suitable for singles / city lovers Location & Infrastructure Margareten is one of Vienna's urban districts with a well-developed infrastructure and short distances. Various shops for daily needs are in the immediate vicinity, making everyday life particularly convenient. Quick access to the city The popular Naschmarkt is reachable by bike in about 7 minutes. The Vienna city center is also conveniently close: the 1st district can be reached by bike in approximately 10 minutes or by public transport in about 15 minutes. Excellent public transport connections The U4 station Margaretengürtel is quickly accessible on foot. Several bus and tram lines complement the public transport options. Additionally, the location gains further attractiveness with the upcoming U2 station Reinprechtsdorfer Straße. Urban, well-connected, and comfortably compact An home for everyone who appreciates city life in Vienna but still values a manageable, personal living space. Note: The information provided is based on details and statements from third parties, in particular the seller/landlord, and is therefore without guarantee. An Energy Performance Certificate (overall energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has been requested in writing from the seller/landlord but has not yet been provided. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 273,11m² / 4 Zimmer
Mitten im beliebtesten Teil der Wiener Altstadt befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des 1. Bezirks. Geprägt von historischem Flair und der eindrucksvollen Franziskanerkirche zählt dieser Platz zu den schönsten Orten Wiens. Die herrschaftliche Bel Etage präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit prachtvollen Stuckdecken, stilvollen Kachelöfen und Kaminen in großzügigen Salons. Ein kürzlich errichteter Lift ermöglicht einen stufenlosen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Raumaufteilung Entrée Wohnsalon (ca. 72 m²) Bibliothek (ca. 30 m²) Speisezimmer (ca. 32 m²) Schlafzimmer (ca. 35 m²) Garderobe (ca. 10 m²) Badezimmer mit WC (ca. 11 m²) Küche mit separatem Wirtschaftsraum (ca. 30 m²) Zweites WCVerglaster Laubengang mit Zugang zum Lift Sollten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, übermitteln wir Ihnen diese gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Bernhard FRIEDRICH, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
