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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 71m² / 2 Zimmer
€ 14.083,10 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1874 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Gehminuten von U1- Alte Donau entfernt, wird eine neue, hochwertige Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair in unmittelbarer City Nähe / UNO auf EIGENGRUND errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist sehr exklusiv und bietet Platz für 7 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 103 ist eine 71 m², 2 Zimmerwohnung mit 28 m² Terrasse. Zur Verfügung stehen ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in einer west-seitige Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit walk-in Dusche, und Toilette, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Effizientes Fußbodenheiz- und Deckenkühlsystem mit Wärmepumpe, Photovoltaik am Dach für die allgemeine Teile des Hauses, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 42.900 zur Verfügung. Mit EUR 1.049.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Alles PROVISIONSFREI für den Käufer! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1874 More offers on www. VALMACOR.at Only a few minutes walk from U1- Alte Donau, a new high-quality low-energy house complex with vacation flair is being built in the immediate vicinity of the city / UNO. Not only the infrastructure is unique, because the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as excellent educational institutions, shopping and recreational opportunities. The residential complex is very exclusive and offers space for 7 residential units, has a full basement and is equipped to a high standard. A brightly lit underground parking garage ensures comfortable and safe coming home. A private cellar compartment as well as lockable bicycle and children´s guardian storage rooms and elevator access provide for easy and pro-tected storage and handling. The Top 103 is a 71 m², 2 room apartment with 28 m² terrace Available are a large living room with open kitchen and exit in an west-facing terrace, 1 bedrooms, 1 large bathroom with walk-in shower, and toilet, a utility room and a separate toilet. The equipment is high quality, modern and focused on comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, Efficient underfloor heating and ceiling cooling sys-tem with heat pump, photovoltaic on the roof for the general parts of the house, triple glazed windows as well as electrically controlled Venetian blinds and sufficient plug sockets, internet and data connections. Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 42,900. With only EUR 1.049.900 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer! A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Has this property awaken your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 156m² / 4,5 Zimmer
€ 14.101,92 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1872 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Gehminuten von U1- Alte Donau entfernt, wird eine neue, hochwertige Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair in unmittelbarer City Nähe / UNO auf EIGENGRUND errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist sehr exklusiv und bietet Platz für 7 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 101 ist eine 156 m², 4 Zimmerwohnung mit 65 m² Terrasse und einem rundherum 345 m² Eigengarten. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in einem West-seitigen Garten, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit eigenen Terrassen/Gartenausgang, 2 große Bäder mit walk-in Dusche, und/oder Badewanne und Toilette, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette. Das Untergeschoss ist voll wohnfähig und bietet Platz für ein Büro/Hobbyraum und ein weiteres Bad. Von hier kann man die Garage direkt erreichen. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Effizientes Fußbodenheiz- und Deckenkühlsystem mit Wärmepumpe, Photovoltaik am Dach für die allgemeine Teile des Hauses, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 42.900 zur Verfügung. Mit EUR 2.199.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. PROVISIONSFREI für den Käufer! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1872 More offers on www. VALMACOR.at Only a few minutes walk from U1- Alte Donau, a new high-quality low-energy house complex with vacation flair is being built in the immediate vicinity of the city / UNO. Not only the infrastructure is unique, because the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as excellent educational institutions, shopping and recreational opportunities. The residential complex is very exclusive and offers space for 7 residential units, has a full basement and is equipped to a high standard. A brightly lit underground parking garage ensures comfortable and safe coming home. A private cellar compartment as well as lockable bicycle and children´s guardian storage rooms and elevator access provide for easy and pro-tected storage and handling. The Top 101 is a 156 m², 4 room apartment with 65 m² terraces and an go around 345 m² private garden. All rooms are separately accessible. The ground floor offers a large living room with open kitchen and exit to a west-facing garden, 3 bedrooms, 2 of them with private terraces/garden exit, 2 large bathrooms with walk-in shower, and/or bathtub and toilet, a utility room and a separate toilet. The basement is fully livable and offers space for an office/hobby room and another bathroom. From here you can reach the garage directly. The equipment is high quality, modern and focused on comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, Efficient underfloor heating and ceiling cooling sys-tem with heat pump, photovoltaic on the roof for the general parts of the house, triple glazed windows as well as electrically controlled Venetian blinds and sufficient plug sockets, internet and data connections. Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 42,900. With only EUR 2.199.900 this apartment is an offer with rare character. COMMISSION FREE for the buyer! A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Has this property awaken your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 92m² / 3,5 Zimmer
€ 15.206,52 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1875 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Gehminuten von U1- Alte Donau entfernt, wird eine neue, hochwertige Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair in unmittelbarer City Nähe / UNO auf EIGENGRUND errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist sehr exklusiv und bietet Platz für 7 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 201 ist eine 92 m², 3 Zimmerwohnung mit 37 m² Terrassen und 71 m² Eigengarten. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn-zimmer mit offener Küche und Ausgang in einem süd- und ostseitigen Garten, 2 Schlafzimmer, beide mit eigenen Terrassen/Gartenausgang, ein großes Bad mit walk-in Dusche, Badewanne und Toilette, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette. Das Untergeschoss ist voll wohnfähig und bietet Platz für ein Büro/Hobbyraum und ein weiteres Bad. Von hier kann man die Garage direkt erreichen. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Effizientes Fußbodenheiz- und Deckenkühlsystem mit Wärmepumpe, Photovoltaik am Dach für die allgemeine Teile des Hauses, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 42.900 zur Verfügung. Mit EUR 1.399.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. PROVISIONSFREI für den Käufer! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1875 More offers on www. VALMACOR.at Only a few minutes walk from U1- Alte Donau, a new high-quality low-energy house complex with vacation flair is being built in the immediate vicinity of the city / UNO. Not only the infrastructure is unique, because the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as excellent educational institutions, shopping and recreational opportunities. The residential complex is very exclusive and offers space for 7 residential units, has a full basement and is equipped to a high standard. A brightly lit underground parking garage ensures comfortable and safe coming home. A private cellar compartment as well as lockable bicycle and children´s guardian storage rooms and elevator access provide for easy and pro-tected storage and handling. The Top 201 is a 92 m², 3 room apartment with 37 m² terraces and 71 m² private garden. All rooms are separately accessible. The first floor offers a large living room with open kitchen and exit to a south- and east-facing garden, 2 bedrooms, both with own terraces/garden exit, a large bathroom with walk-in shower, bathtub and toilet, a utility room and a separate toilet. The basement is fully livable and offers space for an office/hobby room and another bath-room. From here you can reach the garage directly The equipment is high quality, modern and focused on comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, Efficient underfloor heating and ceiling cooling system with heat pump, photovoltaic on the roof for the general parts of the house, triple glazed windows as well as electrically controlled Venetian blinds and sufficient plug sockets, internet and data connections. Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 42,900. With only EUR 1.399.900 this apartment is an offer with rare character. COMMISSION FREE for the buyer! A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Has this property awaken your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 78m² / 2,5 Zimmer
€ 17.294,87 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1880 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Gehminuten von U1- Alte Donau entfernt, wird eine neue, hochwertige Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair in unmittelbarer City Nähe / UNO auf EIGENGRUND errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist sehr exklusiv und bietet Platz für 7 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 205 ist eine 78 m², 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und befindet sich im DG des Hauses. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Zur Verfügung stehen ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer Süd- und Ost-seitige Terrasse, 1 Schlafzimmer, ein großes Bad mit walk-in Dusche, und Toilette, ein Abstell-/Wirtschaftsraum und eine separate Toilette. Beeindruckend! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Effizientes Fußbodenheiz- und Deckenkühlsystem mit Wärmepumpe, Photovoltaik am Dach für die allgemeine Teile des Hauses, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 42.900 zur Verfügung. Mit EUR 1.349.000 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Alles PROVISIONSFREI für den Käufer! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1880 More offers on www. VALMACOR.at Only a few minutes walk from U1- Alte Donau, a new high-quality low-energy house complex with vacation flair is being built in the immediate vicinity of the city / UNO. Not only the infrastructure is unique, because the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as excellent educational institutions, shopping and recreational opportunities. The residential complex is very exclusive and offers space for 7 residential units, has a full basement and is equipped to a high standard. A brightly lit underground parking garage ensures comfortable and safe coming home. A private cellar compartment as well as lockable bicycle and children´s guardian storage rooms and elevator access provide for easy and pro-tected storage and handling. Top 205 is a 78 m², 2 room apartment with terrace and is located on the ground floor of the house. All rooms are separately accessible. Available are a large living room with open kitch-en and exit on a south- and east-facing terrace, 1 bedroom, a large bathroom with walk-in shower, and toilet, a storage / utility room and a separate toilet. Impressive! The equipment is high quality, modern and focused on comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, Efficient underfloor heating and ceiling cooling system with heat pump, photovoltaic on the roof for the general parts of the house, triple glazed windows as well as electrically controlled Venetian blinds and sufficient plug sockets, internet and data connections. Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 42,900. With only EUR 1.349.000 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer! A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Has this property awaken your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 75,52m² / 3 Zimmer
€ 5.945,44 / m²
#Balkon #Garten
Die Bank hat diese Wohnungen mit 6.387 €/m² bewertet-Sie kaufen sie für 5.500 €/m²Sechs schlüsselfertige Apartments, generalsaniert 2025, vermietet bis 2029 an einen professionellen Operator mit einer in Wien raren Tagesvermietungs-Berechtigung. 4,4 % Brutto-Mietrendite, vertraglich gesichert. Rechnerisch betrachtet rund 7,4 % EK-Rendite p.a. über 25 Jahre — selbst im Worst-Case bei null Wertsteigerung noch rund 5,3 %, getragen durch Mieteinnahmen, Tilgung und Steuerhebel allein. Betriebskosten zahlt der Operator direkt — der volle Mietzins kommt bei Ihnen an. Möblierung gehört dem Operator, kein Eigeninvestment nötig. Eigenkapital brauchen Sie nur auf den Netto-Preis: Die 20 % USt wird über Ihre Bank vorfinanziert und vom Finanzamt rückerstattet. DER MIETER, DER FÜR SIE ARBEITETDer Apartment-Operator betreibt das Haus seit Sanierungsabschluss professionell als Tagesvermietung. Der Mietvertrag läuft bis 31.08.2029 mit jährlicher VPI-Wertsicherung. Verlängerung als Option vorhanden. Der Operator zahlt einen Festmietzins von 8.000 € monatlich netto für alle sechs Apartments — Sie als Eigentümer haben keinen Mieter-Such-Aufwand, keine Leerstands-Risiken, keine BK-Abrechnung. Sie bekommen monatlich Ihren Anteil und nichts dazwischen. DIE SUBSTANZFertig generalsaniert 2025. Erstbezug. Restnutzungsdauer 40 Jahre laut Bankgutachten. Alle Apartments hofseitig zur ruhigen Grünseite, alle mit Süd-Ost-Balkon. Top 2 mit eigenem Garten von 38 m². Fußbodenheizung über Fernwärme Wien, 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz, Einzelraumregelung, hochwertige Schalldämmung, neuer Aufzug ins Dachgeschoss, Designer-Bäder, Markenküchen. DIE LAGE1210 Wien Floridsdorf — Wiens dynamischer Aufholbezirk. Wenige Gehminuten zum Verkehrsknoten Am Spitz mit U6, S-Bahn, Tram und Bus. Donauinsel und Alte Donau als grünes Wohnzimmer. DIE APARTMENTS▸ TOP 1 · Hochparterre 38,08 m² gew. · 2,13 m² Balkon SO + Garten 4,99 m² (lt. NWG) Anleger-Netto: 209.000 EUR Endverbraucher: 229.000 EUR▸ TOP 2 · Hochparterre 81,84 m² gew. · Balkon SO + Garten 38 m² Anleger-Netto: 449.000 EUR Endverbraucher: 489.000 EUR▸ TOP 3 · 1. OG 63,19 m² gew. · 5,36 m² Balkon SO Anleger-Netto: 349.000 EUR Endverbraucher: 379.000 EUR▸ TOP 4 · 1. OG 78,58 m² gew. · 8,38 m² Balkon SO Anleger-Netto: 439.000 EUR Endverbraucher: 479.000 EUR▸ TOP 5 · 2. OG 63,20 m² gew. · 5,36 m² Balkon SO Anleger-Netto: 349.000 EUR Endverbraucher: 379.000 EUR▸ TOP 6 · 2. OG 78,91 m² gew. · 8,38 m² Balkon SO Anleger-Netto: 439.000 EUR Endverbraucher: 479.000 EURm² gew. = nach Nutzwertgutachten gewichtete Wohnfläche SO = Süd-Ost-Ausrichtung AUCH SO KANN IHR KAUF FUNKTIONIERENDer Kaufpreis ist netto ausgewiesen. Die 20 % Umsatzsteuer wird über einen Zwischenkredit Ihrer Bank vorfinanziert — gängige Bankpraxis bei Vorsorgewohnungs-Käufen. Nach wenigen Wochen erstattet das Finanzamt die USt zurück, der Zwischenkredit wird damit getilgt. Voraussetzung ist die Optionserklärung zur USt-Pflicht — möglich für jede Privatperson, die die Wohnung vermietet. Ihr Steuerberater regelt das standardmäßig. Wenn Sie als Endverbraucher ohne Vermietungs-Absicht kaufen möchten, ist das ebenfalls möglich. Der Endverbraucher-Preis liegt bei ca. 8-9 % über dem Anleger-Preis — siehe Tabelle oben. Für Unternehmer mit laufender USt-Last bringt der Kauf zusätzlichen Cashflow-Vorteil: Die Vorsteuer aus dem Wohnungskauf verrechnet sich mit der laufenden USt-Zahllast aus dem Geschäft. Tristar Immobilien ist konzessionierter Finanzberater mit langjähriger Erfahrung in der Vermittlung von Vorsorgewohnungs-Finanzierungen. Als Verbundpartner der Infina haben wir Zugang zu Top-Konditionen aller österreichischen Banken. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Finanzierung über die projektfinanzierende Volksbank — dort erhalten Sie als Käufer eines bereits beleihten Objekts in der Regel besonders attraktive Konditionen, weil die Bewertung der Liegenschaft bereits abgeschlossen ist. Schneller Prozess, kürzere Bearbeitungszeit, weniger Aufwand für Sie. DIE GELEGENHEITEinstiegspreise unter Bankbewertung, unter Wien-Durchschnitt und unter Vorsorgewohnungs-Markt — sechs Apartments mit Tagesvermietungs-Berechtigung in dieser Lage und mit dieser Rendite sind im Wiener Markt die Ausnahme. Die Preise sind Occasion-Preise, keine Verhandlungsmasse. Ihr Vorteil ist die Differenz zwischen Anleger-Preis und Bankbewertung. TOP 2 · HOCHPARTERRE · 3 ZIMMER + WOHNKÜCHE + BALKON + EIGENER GARTEN · 449.000 € NETTODas Highlight im Projekt — die einzige Wohnung mit eigenem Garten von 38 m². Großzügige 76 m² mit zwei separaten Schlafzimmern, abgegrenzter Wohnküche und Süd-Ost-Balkon. Vermietet, ab Tag 1 mit Mieteinnahmen. Die Wohnküche öffnet sich zum Balkon, zwei vollwertige Schlafzimmer lassen sich flexibel belegen — ideal für die in der Tagesvermietung sehr nachgefragte Drei- bis Vier-Personen-Belegung. Bad und WC sind getrennt — ein deutlicher Komfortgewinn bei mehreren Gästen. Der eigene Garten liegt direkt vor der Wohnung — ein echtes Alleinstellungsmerkmal in der gewerblichen Tagesvermietung und ein starker Hebel für Top-Bewertungen. Die Wohnung wird möbliert übergeben durch den Apartment-Operator. Stille Reserve im Nutzwert: Der Balkon wurde nur mit 25 % (statt der üblichen 50 %) gewichtet, der eigene Garten sogar nur mit 10 % — versteckte Wert-Reserven, die beim späteren Wiederverkauf greifen. EINHEITS-DATENWohnfläche: 75,52 m² (lt. Nutzwertgutachten) Gewichtete Fläche: 81,84 m²Wohnküche (abgegrenzt): 24,89 m²Zimmer 1: 14,60 m²Zimmer 2: 13,03 m²Bad: 6,65 m²WC (separat): 4,28 m²Vorraum + Diele + Abstellraum: 6,50 m²Balkon: 8,55 m² (Süd-Ost, Hofseite) Eigener Garten: 38 m²Keller vorhanden PREISAnleger-Netto: 449.000 €Endverbraucher-Preis: 489.000 €20 % USt im Anleger-Modell rechnerisch dazu — Vorsteuer-Erstattung vom Finanzamt WAS TOP 2 BESONDERS MACHTDie einzige Wohnung im Projekt mit eigenem Garten — 38 m² Sondernutzung3-Zimmer-Aufteilung mit getrenntem Bad und WC — komfortabel für 3-4 Personen Süd-Ost-Balkon mit Grünblick zur ruhigen Hofseite Stille Reserven im Nutzwert — Außenflächen und Garten untergewichtet Vermietet zum Festmietzins — Mieteinnahmen ab Tag 1, kein Leerstand Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 29m² / 1 Zimmer
€ 34,45 / m²
#Terrasse #möbliert
Einführungsangebot – gültig bis 30. September 2026 Kompakt, effizient und komplett möbliert: Dieses Studio-Apartment mit 29 m² ist ideal für alle, die eine unkomplizierte, sofort bezugsfertige Wohnlösung in Wien suchen. Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle, Smart-TV und Hochgeschwindigkeits-WLAN sind bereits inklusive. Seven Rocks Vienna bietet als neu errichtete Serviced-Apartment-Residenz mit 100 Einheiten ein durchdachtes Rundum-Paket: 24/7-Rezeption, Fitnessbereich, Dachterrasse, Wäscheservice und sichere Zugangssysteme. Die Anmietung ist ab 2 Monaten bis zu 2 Jahren flexibel möglich - ideal für alle, die Planungssicherheit ohne langfristige Bindung suchen. Lage in Wien-Favoriten mit guter Anbindung an die Wiener Innenstadt. Jetzt anfragen und Ihr neues Zuhause auf Zeit sichern. #günstige Wohnung Wien #Studio Wienmieten #möblierte Wohnung Favoriten #Serviced Apartment Wien, #WGAlternative Wien... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 49,02m² / 2 Zimmer
€ 20.093,84 / m²
EXKLUSIVES WOHNEN IM HERZEN WIENSDieses außergewöhnliche 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt – nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt und direkt an ein renommiertes 5-Sterne-Hotel angebunden. Die Immobilie vereint die Privatsphäre eines exklusiven Apartments mit dem besonderen Komfort internationaler Luxushotellerie. Elegantes Design, hochwertige Materialien und erstklassige Serviceleistungen schaffen ein repräsentatives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ob als stilvolles Stadtdomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit in einer der international gefragtesten Lagen Wiens. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Absolute Premiumlage im 1. Wiener Gemeindebezirk • Zwischen Stephansdom, Stadtpark und Wiener Ringstraße • Exklusives 2-Zimmer-Apartment in einem renommierten 5-Sterne-Hotel • Concierge-Service • Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool • Modern ausgestattetes Fitnesscenter • Restaurant und Bar im Hotel • Wäscheservice • Hochwertige und elegante Ausstattung • Lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept • Klimaanlage • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Maßgefertigte Einbauschränke • Edle Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug • Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit in exklusiver Innenstadtlage AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORTDas Apartment überzeugt durch ein modernes und zugleich zeitlos elegantes Wohnkonzept. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumgestaltung und sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Zur Ausstattung gehören:• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Maßgefertigte Einbauschränke mit großzügigem Stauraum • Zwei TV-Geräte im Wohn- und Schlafzimmer • Elegante Schiebeelemente für flexible und fließende Raumübergänge • Hochwertige Parkettböden • Großformatiges Feinsteinzeug • Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit Die gelungene Verbindung aus elegantem Design und funktionaler Raumgestaltung schafft ein hochwertiges Wohnambiente, das auch den Ansprüchen einer internationalen Klientel gerecht wird.5-STERNE-HOTELSERVICE DIREKT IM HAUSEin besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die direkte Anbindung an ein renommiertes 5-Sterne-Hotel. Den Bewohnern stehen – teilweise gegen gesonderte Gebühr – zahlreiche exklusive Serviceleistungen und Hoteleinrichtungen zur Verfügung:• Concierge-Service • Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool • Modern ausgestattetes Fitnesscenter • Restaurant und Bar • Wäscheservice Damit verbindet das Apartment die Unabhängigkeit und Privatsphäre einer eigenen Immobilie mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten eines internationalen Luxushotels. Die Nutzung einzelner Hoteleinrichtungen und Dienstleistungen kann kostenpflichtig sein und richtet sich nach dem jeweils verfügbaren Leistungsangebot des Hotels. EXKLUSIVE LAGE ZWISCHEN STEPHANSDOM, STADTPARK UND WIENER RINGSTRASSEDas Apartment befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Mikrolagen des 1. Wiener Gemeindebezirks – eingebettet zwischen der historischen Innenstadt, dem Wiener Stadtpark und der Ringstraße. Der Stephansdom und der Stephansplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich die Kärntner Straße, der Graben und das Goldene Quartier mit internationalen Luxusmarken, Designerboutiquen und gehobener Gastronomie in komfortabler fußläufiger Entfernung. Der nahe gelegene Wiener Stadtpark bietet mit seinen großzügigen Grünflächen eine seltene Verbindung aus urbanem Zentrum und innerstädtischer Erholung. Auch kulturell zählt die Umgebung zu den besten Adressen Wiens. Die Wiener Staatsoper, der Musikverein, das Konzerthaus, zahlreiche Museen, historische Palais, renommierte Restaurants und traditionelle Wiener Kaffeehäuser sind rasch erreichbar. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNGDie U-Bahn-Station Stubentor mit der Linie U3 sowie der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte/Landstraße mit den Linien U3, U4 und S-Bahn befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von Wien Mitte besteht zudem eine komfortable Direktverbindung zum Flughafen Wien. Die Verbindung aus historischer Wiener Innenstadt, internationaler Luxushotellerie, Kultur, Gastronomie, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Mikrolage zu einer der nachhaltig begehrtesten Wohn- und Investmentlagen der Bundeshauptstadt. KAUFPREIS€ 985.000,00Anlegerpreis auf Anfrage Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. KONTAKTBruno Franz Telefon: [Telefonnummer entfernt]Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass weiterführende Unterlagen und Informationen ausschließlich bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten inklusive Telefonnummer übermittelt werden können. Der Immobilienmakler erklärt, als Doppelmakler tätig zu sein. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 36,78m² / 1 Zimmer
€ 9.685,97 / m²
Mitten im beliebten 7. Bezirk erwartet Sie dieses soeben fertiggestellte City-Apartment im Erstbezug. Auf rund 37 m² verbindet die Wohnung einen intelligent geplanten Grundriss mit hochwertiger Neubauqualität und einer Lage, in der nahezu alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Besonders interessant: Durch die durchdachte Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, einen separaten Schlafbereich zu schaffen – ein entscheidender Mehrwert für Eigennutzer ebenso wie für eine zukünftige Vermietung. Alle Eckdaten auf einen Blick Erstbezug – Fertigstellung 2026ca. 36,78 m² Wohnfläche Intelligenter Grundriss Separater Schlafbereich realisierbar*Badezimmer Separates WCEchtholz-Eichenparkett Fußbodenheizung Fernwärme Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Elektrische Außenbeschattung Kellerabteil Lift U3 in wenigen Gehminuten Mariahilfer Straße fußläufig erreichbar Garagenplatz optional• vorbehaltlich technischer bzw. baulicher Umsetzbarkeit. Kaufpreise Anlegerpreis: € 356.250,–Eigennutzerpreis: € 375.000,–Garagenplatz: € 60.000,–Kompakt wohnen. Zentral leben. Zukunftssicher investieren. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Apartments. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht, während der effizient geplante Grundriss jeden Quadratmeter sinnvoll nutzt. Besonders spannend ist die Möglichkeit, einen separaten Schlafbereich zu schaffen und damit Wohnen und Schlafen auch auf kompakter Fläche klar voneinander zu trennen. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster und elektrische Außenbeschattung unterstreichen den modernen Wohnstandard. Das Badezimmer sowie ein separat angeordnetes WC bieten zusätzlichen Komfort, der bei Apartments dieser Größe keineswegs selbstverständlich ist. Erstbezug 2026 im 7. Bezirk. Silk19 zählt zu den wenigen 2026 fertiggestellten Neubauprojekten im 7. Bezirk. Moderne Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und hochwertige Materialien verbinden sich hier mit einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Für Anleger bietet die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, Neubauqualität und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung interessante Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Eigennutzer erhalten hingegen einen modernen Stadtwohnsitz mitten in einem der lebendigsten Viertel Wiens. Mitten im Leben. Mariahilfer Straße, Neubaugasse und U3 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants, Cafés, Boutiquen, Kulturangebote und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs prägen das unmittelbare Umfeld. Viele Wege lassen sich hier bequem zu Fuß erledigen – ein wesentlicher Bestandteil jener urbanen Lebensqualität, für die der 7. Bezirk steht. Ob als eigener City-Stützpunkt oder langfristige Anlage: Dieses Apartment verbindet eine kompakte Wohnungsgröße mit hochwertigem Erstbezug und einer der nachhaltig gefragtesten Wohnlagen Wiens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <250m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <175m Universität <100m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <350m Verkehr Bus <200m U-Bahn <375m Straßenbahn <200m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <4.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 48,88m² / 1 Zimmer
€ 19,25 / m²
Apartments mit Küchenzeile - in 1220 Wien zu mieten! Die Apartments in diesem 7-stöckigen Wohnhaus sind als Einzelräume angelegt und zwischen ca. 26 m² und 49 m² groß. Sie gliedern sich wie folgt: • Wohn-/Schlafraum • offene Küche Herd (Kochplatte), Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Abwasch sowie Essbereich mit Tisch und Sesseln. • Schrankraum/Abstellraum mit Gewandstange und Regalschrank • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, kleinem Hängeschrank und WC Aufgrund der zahlreichen Nachfrage bitte ich um eine SCHRIFTLICHE Anfrage! Endenergiebedarf: 151.20... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 6.400,- / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock (oberstes Geschoss) eines gepflegten Hauses mit Lift im beliebten Fasanviertel im 3. Wiener Bezirk. Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und überzeugt durch eine moderne offene Raumgestaltung, ruhige Lage sowie eine helle Süd-West-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder als hochwertige Stadtwohnung. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Dadurch eignet sie sich ideal für Käufer, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen möchten. Highlights: • ca. 100 m² Wohnfläche • oberster Stock (5 von 5) • Lift vorhanden • komplett renoviert 2024 • moderne offene Küche mit Kochinsel + versteckter Arbeitsplatte • Fitnessraum • Klimaanlage • Süd-West Ausrichtung - sehr hell • Außenjalousien • 2 WCs • 2 Kellerabteile vorhanden (4,3 m² + 4,8 m²) • vollständig möbliert • sofort bezugsfertig • Energieklasse E • monatliche Betriebskosten: 428,28 € Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im Fasanviertel im 3. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Preis: 640.000 € Privatverkauf - provisionsfrei... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2325 Himberg
Apartmenthaus mit 16 Apartments, 21 Stellplätze und 2 Geschäftslokalen, Nähe Flughafen Wien
€ 2.150.000,-
2325 Himberg / 1100m²
€ 1.954,55 / m²
#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! In Himberg bei Wien steht ein modernes Apartmenthaus in hervorragender Lage, das von der exzellenten Anbindung an den Flughafen und die Stadt profitiert. Das Apartmenthaus zieht eine starke Nachfrage durch seine strategische Position und die Nähe zu wichtigen Zielen an. Grundstücksfläche: 1.016 m²Nutzfläche: ca. 1.100 m² 16 moderne Kurzzeit-Wohnen Apartments mit Flächen zwischen 37 und 56 m². Kapazität: Bis zu 80 Betten Zusätzliche Geschäftslokale: Zwei Einheiten im Erdgeschoss vorhanden Erweiterungsmöglichkeiten: Ausbau um fünf weitere Apartments möglich Parkplätze: 21 Stellplätze, davon einige überdacht Hervorragende Anbindung: Flughafen Wien-Schwechat: 14 km entfernt Zentrum von Himberg: Hauptplatz ca. 100 m entfernt, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Wien Innere Stadt: 20 km entfernt, ca. 20 Autominuten über die Autobahnen A2 und A4Bahnanbindung: Direkte Verbindungen nach Wien, Hauptbahnhof Wien 15 km entfernt Freizeitmöglichkeiten: Sechs Golfplätze in einem Umkreis von 2-10 km, zahlreiche große Einkaufszentren wie das Designer Outlet Parndorf und die SCS Shopping City Süd in etwa 30 Minuten erreichbar. Das Gebäude umfasst 3 Stockwerke plus Keller und wurde im Jahr 2009 als Neubau errichtet und seither modernisiert. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit Wohnzimmer, Schlafsofas, Flachbild-TV, voll ausgestatteter Küche, Waschmaschine und Badezimmer mit Dusche. Ein Teil der Stellplätze wird aktuell als Außen-Lounge genutzt und bietet einen gemütlichen Bereich für Gäste. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Apartmenthaus und Kurzzeit-Wohnen geführt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.780,- / m²
#Ferienwohnung #ruhig
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, das geschickt in das sonnige Wohnzimmer mündet, angrenzend gibt es einen vollständig ausgestatteten Küchenbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoß, ebenso wie das Badezimmer mit einem Waschtisch, einer großen, begehbaren Dusche und WC.... [Mehr]
