Suchergebnisse für "annagasse, 1010 wien innere stadt 2 zimmer wohnung naehe u1"
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 54,79m² / 2 Zimmer
€ 29,18 / m²
#Altbau #hell
Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung in der Inneren Stadt! Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines wunderschönen Stilaltbauhauses und verfügt über rund 54 Quadratmeter die sich wie folgt aufteilen: Ein kleiner, aber feiner Vorraum leitet direkt in die von Tageslicht erhellte Wohnküche. Dort ist eine vollausgestattete und moderne Einbauküchenzeile inklusive hochwertiger Elektrogeräte und einem exklusiven Weinkühlschrank vorzufinden. Der Raum ist sehr groß und wirkt durch die wundervollen hohen Decken noch viel größer und offener, somit ist eine individuelle Gestaltung des Wohnbereiches problemlos möglich. Durch das Wohnzimmer hindurch befindet sich das ensuite Schlafzimmer, welches ebenfalls groß und hell ist. Das Badezimmer wurde mit den hochwertigsten Armaturen und Keramikelementen ausgestattet unter anderem verfügt es über eine moderne Walk-In Dusche, ein rundes und hervorstehendes Waschecken, einen Waschmaschinenanschluss und einen effizienten Handtuchheizkörper. Das WC befindet sich separat und ist über den Vorraum zu erreichen. Es ist genauso wie das Badezimmer mit wunderschönen Fliesen versehen und verfügt weiters über ein zusätzliches kleines Waschbecken. Lage Die Altbauwohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im 1. Bezirk, nähe der Wollzeile. Durch die zentrale Position ist die öffentliche Verkehrsanbindung optimal gegeben. Zu diversen U-Bahnstationen (Station "Schwedenplatz" - U1, U4; "Stubentor" - U2; "Stephansplatz" - U1, U3) gelangt man in wenigen Gehminuten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Stadtpark oder der Donaukanal laden dazu ein seine Freizeit an der frischen Luft zu gestallten. Verschiedenste Restaurants und Cafés bieten eine kulinarische Abwechslung. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt..... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 72,75m² / 3 Zimmer
€ 16,16 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Herzlichen Dank! ************************************* DAS BÜRO Zur 5 Jahre befristeten Vermietung gelangen 3-Büroräume in einem traumhaften Altbau in bester Lage der Wiener Innenstadt. Das gepflegte Büro mit hohen Räumen, versprüht den klassischen Altbau-Charme in absoluter Bestlage. Man teilt sich hier mit dem 2. Mieter des Büros den Eingangsbereich, die sehr kleine Teeküche und die Toilette. Der größte der 3 Büroräume misst rund 33m2 und ist vom Vorraum aus zu erreichen. Die beiden kleineren Büroräume, eines davon ein Durchgangszimmer, sind rund 16,2m2 und 13,7 m2 groß. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden, NICHT barrierefrei) eines Altbaus und wird mittels Gasetagenheizung geheizt. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht im Mietpreis inkludiert und werden anteilig mit dem 2. Mieter verrechnet. Gut zu wissen: Dem Grundriss können Sie entnehmen, welche Räumlichkeiten zur Verfügung stehen (X- Markierung). Lage / Infrastruktur. Die Lage spricht grundsätzlich für sich selbst. In Gehdistanz zur beliebtesten Einkaufsstraße der Wiener Innenstadt (Kärntner Straße bis zum Graben), in perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung bietet die Lage vielfältige Kulinarik, Kultur und Unterhaltung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Albertina, der Wiener Staatsoper, des Burggartens und des Opernrings. Die U-Bahn Stationen Stephansplatz oder Karlsplatz (Oper) ist in fußläufig in 5 Minuten erreichbar (U1, U3, Bus 2A, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D) ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
DPC | Moderne Bürofläche in 1010 Wien
€ 8.851,81
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 239,47m²
€ 36,96 / m²
#Büro #Handel
Große repräsentative Fläche nähe Rathaus! Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, großzügige Büro- und Geschäftslokalfäche mit 239m² in unmittelbarer Nähe zum Wiener Rathaus. Die Räumlichkeiten überzeugen durch modernes Design, helle, offene Bereiche und hochwertige Ausstattung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für ein repräsentatives Büro-, Showroom- oder Geschäftskonzept im Herzen Wiens. Des Weiteren kann diese Fläche mit Top 3 (392m²) verbunden und als ein großes Büro genutzt werden. Es gibt im KG als auch im Souterrain zusätzliche Abstellflächen anzumieten: KG: 5 EUR/m² netto SU: 7 EUR/m² netto. Ausstattung: • Klimaanlage • Elektroverteiler • getrennte WC 's + WC mit Dusche • Wasseranschluss Keine unecht steuerbefreiten Interessenten!... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Viel Platz & Flexibilität - Mitten in Wien: Neu adaptiertes 104 m² City-Apartment mit zwei Eingängen
€ 2.250,-
1010 Wien,Innere Stadt / 103,53m² / 5 Zimmer
€ 21,73 / m²
#WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk! Diese charmante Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 103,53 m² Wohnfläche die soeben neu adaptiert wurde. Ideal nutzbar für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie. Die Nutzung als 3er oder 4er WG ist auf Grund der (teilweise) Durchgangszimmer nicht gut umsetzbar. Details: Ab sofort beziehbar Befristung auf vorerst 5 Jahre Kaution, ca, 3 BMM: 7.000 Euro Keine Mietvertragsgebühren (KI-Hinweis: Manche Bilder wurden mittels KI mit Möbeln ausgestattet, die Räume entsprechen den tatsächlichen Aufnahmen). Lage und Umgebung: Das Mietobjekt befindet sich im 1. Bezirk, der Top Adresse in Wien. Einmal um die Ecke gebogen steht man vor dem Wahrzeichen Wiens, dem "Steffl" und hat am Stephansplatz mit der U1 und der U3 gleich zwei U-Bahnlinien die einen bequem in die verschiedensten Bezirke bringen. Die Infrastruktur kann hier umfangreicher nicht sein - Sie erleben außerdem den besonderen Flair und die Schönheit des alten Wiens hautnah, Tag für Tag! Ausstattung und Aufteilung: Mit dem Lift gelangen Sie in den 4. Liftstock, sowohl das Haus als auch das Mietobjekt befinden sich in gepflegtem Zustand. Das Objekt besteht aus ursprünglich 2 Wohnungen, welche zusammengelegt wurde, jedoch nach wie vor über 2 Eingänge und 2 verschiedene Bereiche verfügt. Mit insgesamt 5 Zimmern (nicht alle zentral begehbar) präsentiert sich diese Immobilie als tolles, zentral gelegenes Zuhause für Familien, Paare oder auch als City-Apartment für Berufstätige, die das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt schätzen. Es gibt 2 Toiletten, 1 Bad mit Wanne und einen Wirtschaftsraum mit Waschmschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und separat platziert. Dort ist ein kleiner Essbereich möglich und auch eine abgetrennte "Speis" zugänglich. Die zentrale Lage im ersten Bezirk ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeitangebote direkt vor der Haustür. Hier erleben Sie die Wiener Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Grundriss: Vorzimmer, ca. 4,06 m²Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, ca. 4,69 m²WC, 1,05 m²Kabinett, ca. 10,52 m²Zimmer, ca. 21,27 m²Zimmer, ca. 19,23 m²Vorzimmer, ca. 9,22 m²Kabinett, ca. 6,48 m²Bad mit Wanne, ca. 3,67 m²WC, ca. 1,06 m²Küche, ca. 8,61 m²Abstellraum, ca. 1,31 m²Zimmer, ca. 15,46 m²GESAMT, ca. 103,53 m²Keller, ca. 2 m²Das Haus verfügt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von aktuell 133,51 Euro sind verbrauchsabhängig und in der Miete noch nicht enthalten! Im Haus gibt es noch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Energieklasse: C; HWB: 76,2 kWh/m2a fGEE: C; 1,37Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Büro beim Judenplatz! - Klimatisiert!
€ 3.448,20
1010 Wien,Innere Stadt / 176,4m² / 5 Zimmer
€ 19,55 / m²
#Büro #Altbau #ruhig
RUHELAGE I ALTBAUBÜRO BEIM JUDENPLATZ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Beschreibung Im Haus "Zum kleinen Jordan", welches 1836 erbaut und 1856 aufgestockt wurde steht eine 176qm große Wohnung in erstklassiger Ruhelage frei zur Vermietung. Erleben Sie exklusives Wohngefühl im 2. Liftstock in diesem wunderschönen Jahrhundertwendehaus. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche 5 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette Separate Toilette Ausstattung: Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung und eine Komplettküche. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und wie folgt: Bus Hoher Markt 3A (0,10 km) Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km) Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km) U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km) Stephansplatz U3 (0,35 km) Herrengasse U3 (0,43 km) Energieausweis: HWB 96 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 1.399.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 136,37m² / 4 Zimmer
€ 10.258,85 / m²
#Büro #Werkstatt #hell #ruhig
Elegante 3-Zimmer-Wohnung oder auch als Büro im Herzen Wiens – saniert & sofort bezugsfertig In absoluter Innenstadtlage, am Dr.-Karl-Lueger-Platz / Ecke Stubenbastei, befindet sich diese stilvolle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Wohnhauses aus den späten 1950er-Jahren. Das Gebäude wurde um 1959–1961 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Wohnungseigentum. Es umfasst Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen ab dem 2. Stock. Der Zugang erfolgt über die Stubenbastei – eine kleine, verkehrsberuhigte Fußgängerzone – durch ein charmantes Stiegenhaus mit Terrazzoboden, verfließten Wänden und Personenaufzug. Im Innenhof ist ein kleiner Werkstatt- bzw. Büroraum untergebracht; die gemeinschaftliche Atmosphäre wirkt städtisch und zugleich ruhig. Die Wohnung – hochwertig saniert, durchdacht geschnitten Die Wohnung Top 10 bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche eine großzügige und sehr funktionale Raumaufteilung. Der zentrale, langgestreckte Flur verbindet sämtliche Räume und verleiht der Einheit einen eleganten Grundriss. Fast alle Räume sind hofseitig (südöstlich) ausgerichtet – abseits des Straßenlärms – mit Ausnahme eines Wohnzimmers, das zur Stubenbastei mit Blick auf das Restaurant Plachutta hin orientiert ist. Die Raumaufteilung im Überblick: Repräsentatives Esszimmer mit ca. 18 m²Separate, hofseitige Einbauküche mit Verbindung zum Flur Zwischengang mit WC sowie Übergang zu Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, direkt ans Schlafzimmer angeschlossen Sehr großzügiger, offener Wohnbereich (ehemals zwei Zimmer), hof- und straßenseitig belichtet – ideal auch als Wohn-/Arbeitsraum Sanierung & Ausstattung Die Einheit wurde im Jahr 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen (außer Heiz- und Sanitärleitungen), sodass sie sofort bezugs- oder vermietbar ist. Neue gespachtelte und gemalte Wände Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen Großformatige, moderne Fliesen in Bad & WCModerne Einbauküche mit allen Geräten Neue Sicherheitseingangstür Das Ergebnis ist ein durch und durch gepflegtes, ruhiges und repräsentatives Zuhause mitten im Zentrum Wiens – mit dem besonderen Charme der 50er-Jahre-Architektur und komfortabler, moderner Ausstattung. Fazit Ob als stilvoller Stadtwohnsitz oder Büro, hochwertiges Investment oder exklusives Büro mit Wohnoption: Diese Wohnung vereint erstklassige Innenstadtlage, hochwertige Sanierung und durchdachte Architektur. Dank der Nähe zu Ring, U3 Stubentor, Stephansdom und Top-Gastronomie genießen Sie urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau – in einer Wohnung, die Ruhe, Raum und Substanz bietet. Jetzt besichtigen – und den Charme des 1. Bezirks erleben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Löwelstraße: Klimatisierte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in top Innenstadtlage - ab sofort!
€ 3.096,92
1010 Wien,Innere Stadt / 107,19m² / 2 Zimmer
€ 28,89 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
Liebe Wohnungssuchende, Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular, unter folgendem Link: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Kenan BILGILI auswählen!) Herzlichen Dank! ************************************* DIE WOHNUNG. Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt ab sofort eine traumhafte Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung inmitten der Wiener Innenstadt. Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten: 1. Dachgeschoss: * Vorraum * separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster * großzügiger Wohnraum (rd. 40 m²) inkl. voll ausgestatteter Küche und anschließendem Abstellraum * mittels Schiebetür abgetrennter Stauraum neben dem Treppenaufgang * Treppenaufgang mit Glasgeländer 2. Dachgeschoss: * Galerie mit Zugang zur Terrasse * Durchgang mit Platz für Schränke / Ankleide * Schlafzimmer * Badezimmer mit offener Duschkabine, Handwaschbecken, WC * westseitig ausgerichtete Terrasse (Abendsonne!) mit einer Größe von rd. 13 m² * zzgl. Dachterrasse Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und nicht in der Miete inkludiert. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die zentrale Innenstadtlage spricht für sich selbst. Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz und den somit nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten begründet eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung. U-Bahn: U1, U3 - Station STEPHANSPLATZ, Autobus: 1A, 2A - Station HABSBURGERGASSE / PLANKENGASSE, Straßenbahn & Lokalbahn: 1, 2, 71, D, Badner Bahn - Station OPER / KARLSPLATZ. Direkt ums Eck der Liegenschaft entfernt befindet sich der Graben - die Lage lässt keine Wünsche offen: Apotheken, Banken, Supermärkte, diverse Geschäfte / Boutiquen, als auch renommierte Lokale und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 132,3m² / 4 Zimmer
€ 24,87 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Highlights Direkt in der Innenstadt Klimaanlage in allen Räumen Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung Moderne Küche mit BORA & AEG-Geräten Hochwertiger Fischgrätparkett2 Badezimmer Badewanne und Dusche Kellerabteil Aufteilung Geräumiger Vorraum Separate Toilette mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss4 Zimmer: Wohnküche mit BORA & AEG-Geräten Hofseitiges Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer und Garderobe1 weiteres Zimmer Die Wohn- bzw. Schlafräume sind mit hochwertigen Fischgrätparkettböden und die Nassräume mit Fließen ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet Platz für zusätzlichen Stauraum Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Wohnung ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und ist von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants umgeben. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U4-Station Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 74A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Schwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Der nahe gelegene Stadtpark, der Donaukanal sowie der in 20 Gehminuten erreichbare Wiener Prater laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Infrastruktur, urbanem Komfort und kulturellem Reichtum – perfekt für anspruchsvolles Wohnen im Herzen Wiens. Disclaimer: Virtuelle Darstellungen Einige der in dieser Anzeige dargestellten Fotos sind virtuell gerenderte Visualisierungen. Sie dienen der Veranschaulichung von möglichen Ausstattungen, Raumgestaltungen oder Möblierungen und können vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Bau- und Ausstattungsbeschreibungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 180,01m² / 6,5 Zimmer
€ 16,63 / m²
#Altbau #Balkon
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Wohnung im 3. Liftstock eines Altbaus in Nobellage in nächster Nähe zum Donaukanal. Durch den Vorraum bzw. Gang gelangt man in 3 Zimmer sowie ein Kabinett, welches z. Zt. als Schrankraum ausgestattet ist, in Küche, Bad und WC. Ein weiteres großes Zimmer ist durch die anderen Zimmer erreichbar, diese sind durch altbautypische Flügeltüren verbunden. Hinter dem Hofseitigen Zimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Durch die Küche gelangt man in ein hofseitig gelegenes Kabinett. Die Küche ist mit einer Einbauküchen mit Granitarbeitsplatte und Geräten (Gasherd, Spüle und Geschirrspüler) ausgestattet. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden. Das Bad ist voll ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und Bidet). Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein vom Korridor aus begehbarer Klopfbalkon zum Hausinnenhof, welcher dem Nutzer exklusiv zur Verfügung steht, rundet das Angebot ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 10.232,56 / m²
#Erdgeschoss
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen der pulsierenden Wiener Innenstadt! Diese geschmackvoll sanierte Erdgeschosswohnung bietet auf 43 m² eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und modernem Komfort. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Highlights der Wohnung: Wohnküche: Das einladende Wohnzimmer ist mit einer praktischen Eckküche ausgestattet, die sich harmonisch in den Raum integriert. Hier finden Sie alles, was das Köcheherz begehrt – modern, funktional und stilvoll. Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein Ort zum Entspannen und Träumen. Badezimmer: Das frisch sanierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ein elegantes Handwaschbecken sowie ein WC. Modernes Design trifft auf praktische Nutzung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die zentrale Lage am Tiefen Graben bietet erstklassige Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn-Linien, Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kultur und Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés sowie grüne Erholungsflächen wie der Burggarten sind nur einen Katzensprung entfernt. Kaufpreis Diese attraktive Immobilie ist zum Preis von € 440.000, erhältlich. Betriebskosten inkl. Rücklage und USt.: € 143, Fazit Diese charmante Erdgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die zentrale Lage kombiniert mit modernem Wohnkomfort und dem einzigartigen Flair der Wiener Innenstadt macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 11.982,76 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 1. Bezirk, die Komfort, Stil und erstklassige Lage vereint. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet diese gepflegte Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der großzügige Grundriss besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Fliesenböden sorgen für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Ausstattung mit Gasheizung garantiert effiziente und wirtschaftliche Energieversorgung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, ergänzt durch eine separate Toilette und stilvolle Deckenleuchten, die für angenehmes Licht sorgen. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und erhöht den Komfort im Alltag. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sind Sie bestens mit ganz Wien und darüber hinaus verbunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus bieten medizinische Versorgung auf höchstem Niveau. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen – hier finden Kinder und Jugendliche beste Voraussetzungen für Bildung und Entwicklung. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer unschlagbaren Infrastruktur. Für den Kaufpreis von 845.000,00 € erhalten Sie ein gepflegtes Zuhause in einer der attraktivsten Lagen Wiens, das keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Komfort und zentrale Lage in perfekter Harmonie verbinden – Ihre Traumwohnung im 1. Bezirk wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 1319,4m²
€ 80,43 / m²
#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG +1.OG Top: 1 Fläche: ca. 1.319,40m² Miete netto/m²/Monat: € 57,52 Betriebskosten und allg. Strom netto/m²/Monat: € 6,20 Heizkosten und WW netto/m²/Monat: € 1,50 Kaltwasser netto/m²/Monat: € 0,30 Kälte netto/m²: € 1,50 Allgemeine Objektbeschreibung Im Herzen der imperialen Pracht Wiens eingebettet, entlang der mondänen Ringstraße und nur einen Spaziergang von der pulsierenden Kärntner Straße entfernt, erstrahlt bald ein Refugium für anspruchsvolle Unternehmen. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Wiener Staatsoper, wo Kultur und Geschichte auf einzigartige Weise verschmelzen, erlebt der traditionsreiche Kärntnerringhof eine Metamorphose zu einem Zentrum moderner Arbeitswelten. Das Gebäude wird umfangreich saniert und modernisiert, so entstehen hier beispielsweise im ehemaligen Mallbereich im 1. Obergeschoß moderne, neue Büroflächen. Der Hauptzugang zu den Büros befindet sich am Kärntner Ring. Ein Portier steht hier zu Bürozeiten den Besuchern für Auskünfte zur Verfügung. Das Untergeschoß und das Erdgeschoß werden nach Abschluss der Umbauarbeiten neuen Nutzungen zugeführt. So entstehen hier beispielsweise im Erdgeschoß von außen zugängliche neue Retail- und Gastronomieflächen. Auf einer Gesamtfläche von rund 4.200 m² entstehen im Kärntnerringhof nicht einfach nur Büroflächen - es werden inspirierende Environments geschaffen, die höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Funktionalität genügen. Weiters entstehen auch ca. 2.000 m² neue Retailflächen im Erdgeschoß und teilweise im 1.OG. Im Herbst 2026 öffnen sich hier die Tore zu diesen exklusiven Räumlichkeiten. Stellen Sie sich vor: repräsentative Adresse, lichtdurchflutete Bbereiche und eine Infrastruktur, die den Anforderungen einer modernen Geschäftswelt in jeder Hinsicht gerecht wird. Über das Hauptstiegenhaus werden alle Geschoße des Gebäudes mit insgesamt vier Liftfanlagen barrierefrei erschlossen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese exklusive Geschäftsfläche. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3-5 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: Q4 2026 Ausstattung - Je Mieteinheit 1x Anschluss Heizung, 1x Anschluss Kälte, 1x Anschluss Kaltwasser von der hauseigenen Ringleitung; jeder Anschluss mit Zählern (bzw. vorläufig Passstücken), Absperrungen und Entleerungen, Dimensionen gemäß gewerbeüblichen Erfordernissen; Lage: am jeweiligen Eintritt zur Mieteinheit. - Heizung / Warmwasser Wärmeerzeugung/-bereitstellung durch Fernwärme Wien. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral durch Untertischspeicher oder Warmwasserboiler, welche vom Mieter innerhalb seiner Mieteinheit herzustellen sind. - Kältetechnik Anbindung an die bestehende, zentrale Klimakaltwassererzeugung durch wassergekühlte Kältemaschinen in Verbindung mit Trockenrückkühlern. Kälteversorgung (Kühlwasser zur Raumkühlung): Pumpenkaltwasser von objekteigener Kälteerzeugung - lichte Raumhöhen 2,50m - 2,80m - Heizung und Kühlung über Decken- Fan Coils, die Mietersiets in die Zwischendecke eingebaut werden kann Parken Hauseigene Tiefgarage (ca. 750 Stellplätze) Energieausweis HWB: 54 kWh/m².a Lage Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie die Bequemlichkeit der vorhandenen Parkmöglichkeiten zu schätzen wissen. Darüber hinaus ist der Karlsplatz Wiens größtes U-Bahn-Drehkreuz und der einzige Knotenpunkt mit drei U-Bahn-Linien und gewährt somit durch die unmittelbare Nähe zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen eine nahtlose Anbindung an das pulsierende Herz der Stadt. Nur einen Steinwurf, genauer gesagt nur zwei Minuten, trennen Sie von der legendären Wiener Staatsoper, einem Ort, der Kultur und Geschichte. Die erstklassige Infrastruktur dieser Gegend lässt keine Wünsche offen. Inmitten dieses urbanen Juwels sind zahlreiche exquisite Geschäfte und einladende Restaurants bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen genießen können. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U4, U2 Straßenbahn: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 und 43 Bus: 2A, 48A, 4A, 59A, 77A Badner Bahn Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
