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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 27m² / 1,5 Zimmer
€ 5.551,85 / m²
#WG-geeignet #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten Lage des 10. Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 27 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese vollsanierte Wohnung als perfekte Lösung für Singles, Studenten oder als lukrative Anlegerimmobilie. Der Kaufpreis von nur 149.900,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine der schönsten Städte Europas zu investieren. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der stilvollen Atmosphäre überraschen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Note. Das lichtdurchflutete Zimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Schlafbereich. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück Ihrer Wohnung. Hier finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Ob ein schnelles Frühstück oder ein ausgedehntes Dinner mit Freunden diese Küche wird Ihnen viel Freude bereiten. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Dank der mechanischen Be- und Entlüftung genießen Sie immer ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen hilft, Ordnung zu halten und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrer Wohnung bequem und barrierefrei gestaltet. Die Lage in 1100 Wien bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Genießen Sie das urbane Leben und die kulturelle Vielfalt, die Wien zu bieten hat. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 5.396,40 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden 1100 Wien! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 44 m² alles, was das Herz begehrt. Für nur 198.000,00 € können Sie sich dieses gepflegte Schmuckstück sichern und Teil einer lebendigen Nachbarschaft werden. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, modernes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die gepflegte Ausstattung umfasst sowohl Estrich- als auch Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche ist ideal für alle Hobbyköche und lässt keine Wünsche offen. Der praktische Duschbereich sorgt für eine erfrischende Auszeit, während die Etagenheizung für angenehme Wärme sorgt perfekt für die kalten Wintermonate. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert und das tägliche Leben komfortabler gestaltet. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt oder zu Ihrem Ziel. Für Ihre Alltagsbedürfnisse finden Sie alles in der Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der lebenswertesten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot. Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie! Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 298m² / 11 Zimmer
€ 5.033,56 / m²
Wohnungspaket mit 6 Wohnungen: Zum Verkauf gelangt ein Paket mit 6 Wohnungen (ca. 298 m² Wohnfläche). Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre exzellente Ausstattung und ihre kontinuierliche Instandhaltung, Renovierung und Sanierung aus, um die hohe Qualität zu erhalten. Durch die anhaltend hohe Touristenfrequenz in Wien bieten diese Wohnungen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung wird mit Möbeln und Küchengeräten verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Die Rücklagenfond ist aktuell mit ca. 17.000,00 Euro dotiert. TOP 12-13: mit 92,69 m2 TOP 23. mit 27,70 m2 TOP 24: mit 43,24m2 TOP 25: mit 44,63 m2 TOP 34-35: mit 61,82m2 TOP 39: mit 28,18 m2 Parkplätze zu den Wohnungen sind angemietet und können ebenfalls übernommen werden. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vasquez unter der Telefonnummer [Tel] oder per eMail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 64,62m² / 3 Zimmer
€ 5.416,28 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage des 10. Bezirks bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64,62 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern, die genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten, ist diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukrative Investition. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine harmonische Atmosphäre schafft. Der Kaufpreis von 350.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit, in einer der dynamischsten Städte Europas Fuß zu fassen. Die gepflegte Wohnanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet Ihnen zudem eine Loggia, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie erreichen bequem Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Bezirke schnell und unkompliziert erreichen können. Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern auch in der Nähe zahlreicher wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für Ihren Alltag in kurzer Distanz vorfinden. Für Familien ist auch die Nähe zu Kindergärten und Universitäten von großem Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens abgedeckt: Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und sorgen dafür, dass Sie immer bestens versorgt sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Community zu werden und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wien. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/m=Pe72Co Qk4Po können sie einen virtuellen 3D-Rundgang der Wohnung machen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 70,57m² / 3 Zimmer
€ 3.259,18 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Troststraße, unweit der Triester Straße und des Fortunaparks. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt und kann ab Sommer 2026 übernommen werden ? somit bietet die Immobilie eine ideale Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer, die eine solide und sichere Investition suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer separater Küchenbereich Abstellraum großzügiges Kellerabteil Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit stabiler Rendite ? perfekt für Anleger, die langfristig denken. Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung: Buslinien: 7A, 65A Straßenbahnlinien: 1 U-Bahn: U1 Reumannplatz Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Ruhelage und eine ausgezeichnete Infrastruktur ? eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Bezirke Wiens! Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 239.000,00 Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Rücklage: 105,86 Euro Verwaltung: 33,51 Euro Betriebskosten: 155,25 Euro Heizung: 36,84 Euro Warmwasser: 24,56 Euro Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 100,00 kWh/m²a (fGEE: 1,71) auf, was der Klasse D entspricht. Kontaktieren Sie Herrn Paul Bichelhuber... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 3.095,24 / m²
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur einen attraktiven Kaufpreis von 195.000,00 €, sondern auch 63 m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignen. Eckdaten:• Vorraum/ Küche• 3 Zimmer• WC am Gang• 3 Stock ohne Lift Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Stadt erkunden möchten, diese Lage bietet Ihnen die perfekte Ausgangsbasis. Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind rasch erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von großer Bedeutung, und auch eine Universität ist in der Nähe – ideal für Studierende oder akademische Fachkräfte. Das tägliche Leben wird durch die Vielzahl an Supermärkten und Bäckereien in der Umgebung erleichtert. Hier finden Sie alles, was Sie zum Einkaufen benötigen, und können Ihre Nachmittage mit frischen Brötchen und Kaffee in einem der umliegenden Cafés genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Freundliche 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Gemeinschaftsgarten – Erstbezug in 1100 Wien!
€ 369.000,-
1100 Wien / 66,12m² / 3 Zimmer
€ 5.580,76 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #barrierefrei
HINWEIS: Um Ihnen eine bessere Vorstellung der Wohnmöglichkeiten zu geben, wurden die Fotos mit KI-Unterstützung digital aufbereitet. Diese Illustrationen haben Symbolcharakter. Diese moderne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der exklusiven Wohnanlage in der Klederinger Straße 63-65 bietet eine Wohnfläche von 66,12 m². Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang besonders komfortabel macht. Wohnraumaufteilung und Ausstattung: Wohnküche: Die helle Wohnküche mit 18,94 m² bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre. Zimmer 1: Mit 14,89 m² bietet dieses Zimmer viel Platz für ein Schlafzimmer oder Büro und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Ebenso ist eine Schrank- bzw. Schreibtischnische mit 2,43 m² eingeplant. Zimmer 2: Ein weiteres großzügiges Zimmer mit 11,96 m², das vielseitig genutzt werden kann, ebenfalls mit Parkettboden. Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit 4,85 m² ist mit Feinsteinzeug in eleganter braun-grauer Farbgebung gefliest. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit 2,49 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Vorraum: Der Vorraum mit 8,48 m² verbindet alle Räume und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Freifläche: Loggia: Genießen Sie die frische Luft auf der 5,13 m² großen Loggia, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Die hochwertige Ausstattung, zu der elektrisch bedienbare Außenraffstores und eine moderne Fußbodenheizung gehören, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist hell und bietet durch die geschickte Raumaufteilung viel Platz und Flexibilität. Genießen Sie das angenehme Wohngefühl und die hochwertige Ausstattung dieser besonderen Immobilie. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ökologischer Bauweise und barrierefreier Zugänglichkeit macht diese Wohnung zu einem perfekten Ort zum Wohlfühlen. Highlights: Einbruchshemmende Sicherheitstüren 3 Scheiben Isolierverglasung Großzügige Einlagerungsräume mit ca. 4m² - mit Stromanschluss Elektrisch bedienbare Außenraffstores aller Fenster- und Fenstertüren Videogegensprechanlage Rauchmelder Weitzer Parkett (Eiche) Feinsteinzeug in den Nassräumen (30x 60cm) Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung (zusätzlicher elektr. Wandheizkörper in den Badezimmern) Die Fußbodenheizung übernimmt zusätzlich die Funktion des Temperierens Nachhaltige Heizbereitstellung mittels Luft-Wärmepumpe Ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten Lage: • Grüne Oase mit Stadtanschluss: Wohnen Sie im Grünen nahe dem Liesingbach, aber mit bester Anbindung an die Wiener Innenstadt - den Stephansplatz erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ungefähr 30 Minuten. • Naherholung pur: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen, dem Liesingbach und dem beliebten Erholungsgebiet Oberlaa – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen. • Familienfreundlich: Die Umgebung bietet viel Raum zum Leben und Spielen, mit Spielplätzen, Urban Gardening und Obstgärten, die Begegnung und Entfaltung fördern. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ein Zuhause im Grünen mit hoher Lebensqualität, umgeben von Natur, kombiniert mit dem Komfort und der Dynamik der Stadt Wien. Hier finden Sie weitere Informationen zum Wohnprojekt Dorf Stadt Oase Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.150m Klinik <3.900m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <700m Universität <4.475m Höhere Schule <6.625m Nahversorgung Supermarkt <2.150m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Geldautomat <3.275m Bank <2.125m Post <2.125m Polizei <2.225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <2.175m Straßenbahn <2.725m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 37,15m² / 1,5 Zimmer
€ 4.010,77 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese helle 1-Zimmer-Wohnung vereint eine funktionale Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und eine gut angebundene Lage ideal für Eigennutzer, Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und überzeugt durch ihren guten Zustand sowie eine praktische Gestaltung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 37 m²Zimmer: 1,5Stockwerk: Erdgeschoss Bautyp: Neubau Böden: Teppich Heizung: Gasheizung Sanitär: Badezimmer & WC getrennt Keller: vorhanden Kaufpreis: € 159.000Wohnkomfort & Raumaufteilung Die Wohnung bietet auf ca. 37 m² eine gut durchdachte und vielseitig nutzbare Raumstruktur. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf lässt sich der Raum optisch oder funktional abtrennen, wodurch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich geschaffen werden kann. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist praktisch angelegt und verfügt über einen integrierten kleinen Abstellraum. Das WC ist separat ausgeführt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Haus & Allgemeinflächen Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Den Bewohnern stehen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: Kellerabteil Zusätzlicher Stauraum durch Abstellmöglichkeiten Ruhige Wohnlage Fazit Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, gute Infrastruktur und ihr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als kompaktes Eigenheim oder als solide Kapitalanlage dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit in einem gut entwickelten Wohnumfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Daniel Robin Schmidt [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 95,24m² / 4 Zimmer
€ 3.097,44 / m²
#Balkon
Über die Wohnung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und die verbaute Loggia überzeugt. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder als attraktives Investment. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche, wobei der Küchenbereich angenehm separiert ist. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur verbauten Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere, gut proportionierte Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Komfort im Alltag bieten das gepflegte Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie ein separates WC. Praktische Ergänzung ist der Abstellraum im Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit ca. 12,76 m² • Abstellraum mit ca. 2,41 m² • WC mit ca. 1,11 m² • Badezimmer mit ca. 3,58 m² • Zimmer mit ca. 9,77 m² • Zimmer mit ca. 15,46 m² • Zimmer mit ca. 8,99 m² • Küche mit ca. 7,74 m² • Gang mit 6,54 m² • Wohnzimmer mit ca. 20,58 m²• Loggia mit ca. 6,28 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 50,83m² / 2 Zimmer
€ 4.426,52 / m²
#Altbau #hell #ruhig
In bester Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Davidgasse 64, präsentiert sich dieser gepflegte klassische Stilaltbau mit zeitloser Eleganz und solidem Bestand. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und besticht durch seine ansprechende Fassade, hohe Räume und den typischen Wiener Altbaucharme. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl. Aktuell stehen fünf Einheiten zum Verkauf, die bislang als Apartments genutzt wurden. Alle Einheiten sind gepflegt, hell und funktional gestaltet ideal für Anleger, Eigennutzer oder als charmante Stadtwohnungen mit Altbauflair. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Favoriten, einem dynamisch wachsenden Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Reumannplatz und das Einkaufszentrum Columbus Center sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mit der U1-Station Reumannplatz (ca. 8 Gehminuten entfernt) haben Sie eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum, die Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und Buslinien 7A, 65A, 66A bieten flexible Mobilität in alle Richtungen. Auch die Südosttangente (A23) und die Favoritenstraße sind rasch erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet ist. Der nahegelegene Waldmüllerpark oder das Erholungsgebiet Wienerberg laden zum Entspannen im Grünen ein. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich zudem das Amalienbad, diverse Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen im Umfeld an. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität, historischer Architektur und vielseitigem Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. TOP 53 Dieses elegante 2-Zimmer-Apartment im 4. Stock einer gepflegten Altbauliegenschaft besticht durch seine ideale Raumaufteilung und die warme Abendsonne, die die Räume in goldenes Licht taucht. Die Wohnung überzeugt mit einem sehr guten Grundriss, der Offenheit und Geborgenheit harmonisch verbindet. Vom einladenden Vorraum gelangt man in die voll ausgestattete Küche, die ebenso funktional wie gemütlich gestaltet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit klassischem Altbaucharme bietet Raum zum Wohlfühlen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Rückzug verspricht. Ein modernes Bad mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, aber guten Zustand und ist sofort beziehbar perfekt für alle, die den Charakter eines Wiener Altbaus schätzen und Wert auf Licht, Atmosphäre und eine durchdachte Raumgestaltung legen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 18,98m² / 1 Zimmer
€ 4.741,83 / m²
#Altbau #hell
In bester Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Davidgasse 64, präsentiert sich dieser gepflegte klassische Stilaltbau mit zeitloser Eleganz und solidem Bestand. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und besticht durch seine ansprechende Fassade, hohe Räume und den typischen Wiener Altbaucharme. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl. Aktuell stehen fünf Einheiten zum Verkauf, die bislang als Apartments genutzt wurden. Alle Einheiten sind gepflegt, hell und funktional gestaltet ideal für Anleger, Eigennutzer oder als charmante Stadtwohnungen mit Altbauflair. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Favoriten, einem dynamisch wachsenden Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Reumannplatz und das Einkaufszentrum Columbus Center sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mit der U1-Station Reumannplatz (ca. 8 Gehminuten entfernt) haben Sie eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum, die Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und Buslinien 7A, 65A, 66A bieten flexible Mobilität in alle Richtungen. Auch die Südosttangente (A23) und die Favoritenstraße sind rasch erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet ist. Der nahegelegene Waldmüllerpark oder das Erholungsgebiet Wienerberg laden zum Entspannen im Grünen ein. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich zudem das Amalienbad, diverse Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen im Umfeld an. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität, historischer Architektur und vielseitigem Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. TOP 47 Willkommen in dieser liebevoll gestalteten knapp 19 m² großen Wohnung im 4.Stock eines gepflegten Altbaus. Der gut geschnittene, kompakte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre und bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden ideal für alle, die schnell einziehen möchten. Das helle und freundliche Ambiente lädt zum Wohlfühlen ein und bietet eine praktische Lösung für alle, die eine zentrale und charmante Unterkunft suchen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 50,56m² / 2 Zimmer
€ 4.351,27 / m²
#Altbau #hell
In bester Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Davidgasse 64, präsentiert sich dieser gepflegte klassische Stilaltbau mit zeitloser Eleganz und solidem Bestand. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und besticht durch seine ansprechende Fassade, hohe Räume und den typischen Wiener Altbaucharme. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl. Aktuell stehen fünf Einheiten zum Verkauf, die bislang als Apartments genutzt wurden. Alle Einheiten sind gepflegt, hell und funktional gestaltet ideal für Anleger, Eigennutzer oder als charmante Stadtwohnungen mit Altbauflair. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Favoriten, einem dynamisch wachsenden Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Der Reumannplatz und das Einkaufszentrum Columbus Center sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mit der U1-Station Reumannplatz (ca. 8 Gehminuten entfernt) haben Sie eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum, die Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und Buslinien 7A, 65A, 66A bieten flexible Mobilität in alle Richtungen. Auch die Südosttangente (A23) und die Favoritenstraße sind rasch erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet ist. Der nahegelegene Waldmüllerpark oder das Erholungsgebiet Wienerberg laden zum Entspannen im Grünen ein. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich zudem das Amalienbad, diverse Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen im Umfeld an. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität, historischer Architektur und vielseitigem Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. TOP 48 Dieses charmante Apartment im 4. Stock einer klassischen Altbauliegenschaft besticht durch seine Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Die südseitige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für wunderbares Licht und ein besonders freundliches Wohngefühl. Vom Vorraum mit integrierter Küchenzeile gelangt man in das großzügige Wohnzimmer - ein Raum, der mit seinen hohen Fenstern und der idealen Südausrichtung jeden Tag in goldenes Tageslicht taucht. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Bad mit Dusche und das separate WC praktischen Komfort gewährleisten. Die Wohnung befindet sich in gebrauchtem, aber sehr gutem Zustand und kann sofort bezogen werden ideal für alle, die die Sonne lieben und das besondere Lebensgefühl eines Wiener Altbaus zu schätzen wissen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
