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OKImmobilie mieten in 1100 Wien
1100 Wien
Stellplatz in ausgezeichneter Lage im 10. Bezirk zu mieten. Endenergiebedarf: weitere Informationen: Die Stellplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar. Für die ersten 6 Monate besteht für den Mieter ein Kündigungsverzicht. Die Mietvertrags-Errichtungsgebühr beträgt einmalig € 149,00 brutto. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40,78m² / 2 Zimmer
€ 7.233,94 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Die Wohnung Top 26 befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von 40,78 m² bietet diese charmante Wohnung alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Der Vorraum mit 4,56 m² führt in die großzügige Wohnküche, die mit 18,02 m² reichlich Platz bietet und über einen gemütlichen Essbereich verfügt. Das stilvoll möblierte Zimmer mit 11,03 m² bietet ausreichend Stauraum und eine angenehme Schlafmöglichkeit. Das Badezimmer mit 5,08 m² ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das separate WC mit 2,09 m² zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 1,47 m², der einen kleinen, aber feinen Außenbereich für entspannte Momente bietet. Die Wohnung Top 26 verfügt über eine Genehmigung zur kurzfristigen Vermietung (z. B. über Airbnb – gültig bis 10.12.2029) und ist vollständig eingerichtet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,56 m² • Offene Wohnküche mit 18,02 m² • Zimmer mit 11,03 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,08 m² • WC mit 2,09 m²• Balkon mit 1,47 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 295.000,- (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel und zeigen eine vergleichbar gestaltete Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40,78m² / 2 Zimmer
€ 6.915,15 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Die Wohnung Top 13 befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von 40,78 m² bietet diese charmante Wohnung alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Der Vorraum mit 4,56 m² führt in die großzügige Wohnküche, die mit 18,02 m² reichlich Platz bietet und über einen gemütlichen Essbereich verfügt. Das stilvoll möblierte Zimmer mit 11,03 m² bietet ausreichend Stauraum und eine angenehme Schlafmöglichkeit. Das Badezimmer mit 5,08 m² ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das separate WC mit 2,09 m² zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 1,70 m², der einen kleinen, aber feinen Außenbereich für entspannte Momente bietet. Die Wohnung Top 13 verfügt über eine Genehmigung zur kurzfristigen Vermietung (z. B. über Airbnb – gültig bis 10.12.2029) und ist vollständig eingerichtet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,56 m² • Offene Wohnküche mit 18,02 m² • Zimmer mit 11,03 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,08 m² • WC mit 2,09 m²• Balkon mit 1,70 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 282.000,- (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 44,25m²
€ 3.954,80 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in 1100 Wien. Mit einer Fläche von 44,25m² und einem Kaufpreis von nur 175.000,00 € bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Wohnung selbst ist perfekt geschnitten und bietet genügend Platz für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die tolle Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:• Vorraum• WC• Wohnzimmer• Kochnische• Kabinett• Badezimmer Die großen Kunststofffenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Ihnen in den kalten Wintermonaten eine behagliche Wärme spenden wird. Die Verkehrsanbindung ist optimal und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt zu gelangen. Der nächste Bus, die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für ausgiebige Einkaufstouren bieten sich das nahegelegene Einkaufszentrum oder der Supermarkt an. Auch für den kulinarischen Genuss gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Zögern Sie nicht, sich diese Wohnung anzusehen. Sie werden begeistert sein von der ruhigen und dennoch zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause in Wien. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1100 Wien
1100 Wien / 49,87m² / 2 Zimmer
€ 22,28 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese gepflegte und sehr helle Zweizimmerwohnung liegt in der Erlachgasse im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten – einem Grätzel, das urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbindet. Auf ca. 49,87 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles und Paare geeignet. Das Gebäude wurde ca. 1994 errichtet, befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand und ist bequem mit einem Personenaufzug ausgestattet – so erreichen Sie Ihr neues Zuhause stufenlos und komfortabel. Die helle, freundliche Raumwirkung macht die Wohnung sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt attraktiv. Kurz zusammengefasst: helle Wohnküche mit Einbauküche, ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, Bad mit Wanne, separates WC sowie eigenes Kellerabteil – ein kompakter, gut durchdachter Grundriss mit allem, was den Alltag angenehm macht. Ausstattungsbeschreibung: Diese gepflegte und sehr helle Zweizimmerwohnung liegt in der Erlachgasse im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten – einem Grätzel, das urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbindet. Auf ca. 49,87 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz eignet. Das Gebäude wurde ca. 1994 errichtet, ist gepflegt instand gehalten und bequem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die einladende, lichtdurchflutete Wohnküche, die bereits mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist – so bleibt der Verkehrslärm der Straße spürbar draußen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ihr eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ausstattung auf einen Blick ● Ca. 49,87 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung ● Baujahr ca. 1994, gepflegter Zustand, Lift vorhanden ● Helle Wohnküche mit kompletter Einbauküche ● Ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof ● Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ● Separates WC ● Eigenes Kellerabteil Bei den dargestellten Fotos kann es sich teilweise um virtuell erstellte, KI-unterstützte Homestaging-Darstellungen handeln. Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungsvorschläge und zur besseren Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung, zu Materialien, Farben, Proportionen oder Maßstäben sind möglich. Lagebeschreibung Die Erlachgasse punktet mit einer der besten Verkehrsanbindungen im 10. Bezirk. Die U-Bahnlinie U1 (Station Reumannplatz) erreichen Sie in ca. 5–7 Gehminuten, von dort sind Sie in nur einer Station bzw. rund 15 Gehminuten direkt am Wien Hauptbahnhof mit Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr. Zusätzlich verkehren mehrere Straßenbahn- (u. a. Linien 6, 11, O) und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sorgt die nahegelegene Favoritenstraße mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Drogerien, Bankfilialen und Gastronomie – in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der bekannte Viktor-Adler-Markt mit seinen frischen Spezialitäten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Supermärkte (u. a. Hofer, Billa, Spar) sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich allesamt in fußläufiger Distanz. Erholung finden Sie im nahen Waldmüllerpark sowie im Arthaberpark, beide in wenigen Gehminuten erreichbar. Abends laden zahlreiche Lokale, Cafés und Bars im Grätzel rund um die Favoritenstraße zum Verweilen ein. Lage auf einen Blick ● U1 Reumannplatz ca. 5–7 Gehminuten, Wien Hauptbahnhof ca. 15 Gehminuten / 1 Station ● Favoritenstraße und Viktor-Adler-Markt in wenigen Gehminuten erreichbar ● Nahversorgung, Ärzte, Schulen, Kindergärten fußläufig erreichbar ● Waldmüllerpark und Arthaberpark in der Nähe Hinweis: Alle Angaben zu Entfernungen basieren auf Luftlinien- bzw. Gehzeit-Näherungswerten öffentlicher Kartendienste und dienen der Orientierung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 59,8m² / 2 Zimmer
€ 16,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen in bester Lage ? Favoritenstraße 81, 1100 Wien In der Favoritenstraße 81 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit stilvoll ausgestatteten Mietwohnungen in einer der dynamischsten und gefragtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur ? ideal für Singles, Paare sowie alle, die das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung, die Funktionalität und Wohnqualität perfekt vereint. Jede Einheit verfügt über eine moderne Einbauküche, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich mit Balkon, Terrasse oder attraktiven Freiflächen ausgestattet sind. Das Wohnhaus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mitten in der Stadt. Highlights der Wohnungen & Wohnhausanlage Moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Einbauküche in jeder Einheit inkludiert Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Freifläche Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre Lift im Haus Kellerabteile vorhanden Fahrradraum Garagenplätze verfügbar Urbanes Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur U-Bahn-Nähe Nähe zum Helmut-Zilk-Park... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 9,33 / m²
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 433948) Hey, ich biete meine gemütliche 1-Zimmer-Flat in Favoriten zum Tausch an. Die Wohnung hat 30 m² und eine günstige Miete von 280 Euro. Damit bin ich auf der Suche nach etwas Größerem in Wien, am besten ab 2 Zimmern und mit einem Mietpreis bis 700 Euro. Über weitere Details zur Lage oder Infos zur neuen Wohnung freue ich mich, diese bald hinzuzufügen. Lass uns gerne in Kontakt treten, ich freue mich auf einen Wohnungstausch! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Stilvolle Wohnungen in attraktiver Lage von Wien-Favoriten In der Favoritenstraße 81 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit komfortabel ausgestatteten Mietwohnungen in urbaner Lage. Die Liegenschaft vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und alle, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Lift, Kellerabteile, einen Fahrradraum sowie Garagenplätze. Die Mietverhältnisse werden auf fünf Jahre befristet abgeschlossen. Ausstattung & Highlights Moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Einbauküche in jeder Einheit enthalten Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Freifläche Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre Lift im Haus Kellerabteile und Fahrradraum vorhanden Garagenplätze verfügbar Ruhige Wohnlage mit urbanem Umfeld U-Bahn Nähe Nähe zum Helmut-Zilk-Park Lage & Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in gefragter Lage im Herzen von Wien-Favoriten. In unmittelbarer Umgebung finden sich auf der Favoritenstraße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / 63m² / 2 Zimmer
€ 3.650,79 / m²
#Kellerabteil #hell
Wohnen im Herzen von Favoriten! 10., QUELLENSTRASSE 199 Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 2 Zimmerwohnung im Herzen des 10. Bezirks, ohne unmittelbares vis-a-vis! Das Haus (wärmeisoliert/neue Fassade und Fenster vor ca. 7 Jahren/Neubau Charakter) wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) und ein WC. Sie befindet sich im 2. Liftstock und alle Fenster gehen in eine ruhige Seitengasse (Malborgethgasse) der Quellenstraße hinaus. Die Eigentumswohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt. !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! DERZEIT IST DIE WOHNUNG BEFRISTET VERMIETET! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,47 kWh/m²a Klasse C. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 129m²
€ 15,50 / m²
#Gastronomie #unbefristet
RESTAURANT UND IMBISS, ZUSAMMENLEGBAR, ODER SEPARAT NUTZBAR EIN GEMEINSAMER, UNBEFRISTETER MIETVERTRAG D I E B I L D E R E N T S P R E C H E N N I C H T D E M D E R T Z E I T E N Z U S T A N D ! Objekt Das Restaurant bietet dzt. Platz für ca 40 Personen + Schanigarten ca 10 Pers. Der Imbiss verfügt über 8 Plätze. Ein zweiter Schanigarten ist möglich, wenn eine eigene Firma den Imbiss betreibt. (Untervermietung an eine separate, u U.eigene, Firma) Ausstattung Es ist ein gewisser Investitionsbedarf gegeben. - Neugestaltung des Lokals - Lüftung für das kleine Lokal und für die Küche dort - Umbau und Wiederzusammenlegung der Lokale . Neugestaltung des Schanigartens, - Antrag auf Verdollelung des Schanigartens ( bei "Untervermietung" des Imbisses) (dzt sind's 2 Parkplätze) - Komplettierung der Küchenasstattung - Komplettierung der Vorbereitungsraumausstattung - Einrichtung erneuern - Ausmalen - Firmenschilder neu schaffen Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Die Bar ist mit Barpult und großartiger Kaffeemaschune und allen Schikanen zur Verfügung. Die Küche hat einige Gerätschaft. Es gibt einen separaten Zugang - ideal ür Lieferungen. dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!) Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. (alledings dzt. nicht für das kleine Lokal und nicht für die Küche) Zwei trockenr Kellerabteile mit je ca.4m" sind mit dem Lift erreichbar. Miete Zukünftige Bruttomiete: € 2.400 inkl BK und UST Kaution 3 BMM angemessene Ablöse Provision: 3 BMM inkl 20% USt Lage und Umgebung Mitten im Zehnten! :) Die infrastrukturelle Versorgung ist gut. Die Verkehrsanbindung ist auch gut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, 10 Bezirk Favoriten: Wunderschöne Wohnung mit toller Loggia mit Blick in den Park
€ 299.000,-
1100 Wien / 73,15m² / 3 Zimmer
€ 4.087,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 2005 erbauten Wohnhauses in einer tollen Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk... Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Die Wohnung ist sehr geräumig und sehr gut angeordnet, sie eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt für ein Pärchen oder eine kleine Familie!.. Sie kann jederzeit besichtigt und nach Vereinbarung bezogen werden! Wohnnutzfläche: 73,16m² Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich - beide Zimmer mit Zugang auf eine 10,15m² große Loggia (mit Blick in den Park!) Heizung: Fernwärme HWB: 40,8 kWh/m² a Ein Kellerabteil ist vorhanden und ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden (€ 90, pro Monat) Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rd. € 270, Kaufpreis: € 299.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Dachgeschoßwohnung - 3-Zimmer - 1100 Wien
€ 575.000,-
1100 Wien,Favoriten / 105,83m² / 3 Zimmer
€ 5.433,24 / m²
#Terrasse
In der Senefeldergasse 52 im 10. Wiener Gemeindebezirk wird ein bestehendes Altbaugebäude umfassend saniert und durch einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau erweitert. Das Projekt verbindet den Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit zeitgemäßen Wohnstandards. Es entstehen funktional geplante Wohnungen mit einer soliden Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Sowohl die Bestandswohnungen als auch die neu errichteten Dachgeschosswohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eignen sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Dadurch bieten die Wohnungen sowohl Eigennutzern als auch Anlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Projektübersicht Sanierter Altbau Zweigeschossiger Dachgeschossausbau Funktionale Grundrisse Zeitgemäße Ausstattung Kurzzeitvermietung möglich Gute Infrastruktur Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Das Projekt Senefeldergasse 52 bietet eine Kombination aus saniertem Altbaubestand und neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Top 19 Diese Dachgeschoßwohnung Top 19 befindet sich in einem sanierten Altbau und verfügt über eine Wohnfläche von ca.105 m² und einer Terasse von ca. 9,72m². Es handelt sich hierbei um eine Maisonette-Wohnung welche sich wie folgt aufteilt: 1.Dachgeschoß:• Vorraum• Abstellraum• WC• Bad• Zimmer2.Dachgeschoß:• offene Wohnküche• Zimmer• WCWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
