Suchergebnisse für "an der lanstraße 27 innsbruck"

#Büro #Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Base Camp Innsbruck - Smart investieren – mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck – einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas – entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren80 vollmöblierte Studios (16–25 m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8 % p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780 netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand – wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs – mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial – in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen – später profitieren. Rufen Sie uns an – wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <400m Klinik <1.425m Krankenhaus <2.350m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <100m Universität <825m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <475m Geldautomat <700m Post <725m Polizei <700m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <675m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Base Camp Innsbruck - Smart investieren – mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck – einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas – entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren80 vollmöblierte Studios (16–25 m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8 % p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780 netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand – wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs – mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial – in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen – später profitieren. Rufen Sie uns an – wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <400m Klinik <1.425m Krankenhaus <2.350m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <100m Universität <825m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <475m Geldautomat <700m Post <725m Polizei <700m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <675m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zu Vermieten: Lagerraum, ca. 40 m² Lage: Innsbruck, Schützenstraße (O-Dorf), im Keller eines Wohn- und Geschäftshauses Erreichbarkeit: Stiegenhaus/Lift oder Tiefgarage mit Einfahrtshöhe 2,10 m Nettomiete: € 260,- (€ 6,50/m²) Betriebskosten: € 88,- Langfristige Miete möglich: Ja Strom für Geräte, Werkstatt: Nein Wasseranschluss: Nein Beleuchtet: Ja Frostfrei: Ja... [Mehr]

Wir suchen für einen Kunden Gewerbegrundstück in oder nahe bei Innsbruckfür die Errichtung einer Multifunktonshalle oder bestehende Halle: Grundfläche ca. 1.500 m² Raumhöhe ca 8,5 m ausreichend Parkplätze und eine gute öffentliche Erreichbarkeit sollten gegeben sein Grundstücksfläche zwischen 2.000 und 3.000 m² Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Angeboten wird ein vollerschlossenes Grundstück mit Altbestand im Gesamtausmaß von ca. 860 m², wobei ca. 720 m² die Widmung Wohngebiet haben und ca. 140 m² Freiland sind. Das Grundstück liegt in prominentester Lage in Innsbruck Hötting und bietet eine unvergleichliche Sicht über die Stadt und auf das Bergpanorama. In unmittelbarer Nähe und fußläufig in ca. 15 min zu erreichen sind ein Kindergarten, Schule, Apotheke sowie ein Supermarkt. Die Innsbrucker Altstadt kann in ca. 20 min zu Fuß erreicht werden. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Liegenschaft ist perfekt geeignet für eine großzügige private Verbauung oder ein kleines Wohnbauprojekt bzw. eine Kombination der beiden Möglichkeiten. Das Highlight des Grundstücks ist die unverbaubare Panoramalage in Hötting. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, EFP Planungs GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

DAS Schmuckstück in Hötting In einer der schönsten Lagen von Innsbruck, zwischen der Schneeburggasse im Norden und der Sonnenstraße im Süden, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. In zwei Häusern, die von Nord nach Süd höhengestaffelt sind, errichtet Weinberg ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Architektur ist vielversprechend: Bei der Planung wurde auf die Exklusivität der Umgebung Bedacht genommen. Dazu kommen hochwertige Materialkombinationen, besonders gestaltete Allgemeinbereiche und Freiflächen, durchdachte Grundrisse – alles wie immer im hohen Weinberg-Standard. Ausstattungs-Highlights im Überblick: Edle Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen Großflächige Holzfenster mit schwellenlosen Austritten Terrassenschiebetüren im Wohnraum Außenraffstores für effektiven Sonnenschutz Überhohe, flächenbündige Türen – architektonisch präzise und hochwertig Hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeug in Bad und WC anpassbarer, flexibler Grundriss 27 m² Südterrasse mit tollem Ausblick Das Wohnprojekt setzt auch auf ein nachhaltiges Heizsystem, das durch eine moderne Pelletanlage betrieben wird. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt für eine effiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung, indem sie nachwachsende Rohstoffe nutzt. Auf einem der Hausdächer werden zusätzlich Photovoltaikpanelle ausgeführt. Der Standort überzeugt durch seine ideale Lage: Die unmittelbare Nähe zum Botanischen Garten, die rasche Erreichbarkeit der Stadt, sei es zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort, die von der Apotheke bis zum Supermarkt alles für den täglichen Bedarf bietet. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für zusätzlichen Charme. Das ideale Umfeld also, um sich so richtig zu Hause zu fühlen. In Bau! Wir freuen uns Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch näher vorzustellen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine charmante Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Innsbruck, gelegen in der Kirschentalgasse 16, 6020 Innsbruck. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das edle Eichenparkett, das den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemütliche Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Ein separater Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot optimal ab. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz (TG) zu erwerben, was insbesondere in dieser Lage einen großen Mehrwert darstellt. Highlights der Wohnung: • Ca. 36 m² Wohnfläche • Hochwertiges Eichenparkett • Einbauküche inklusive • Terrasse • Separater Abstellraum • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt, Starterwohnung oder für Singles und Pendler, die die Nähe zur Stadt und eine gute Infrastruktur schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Entdecken Sie die perfekte Lösung für Ihr Parkproblem in Innsbruck! In der malerischen Stadt Innsbruck, im Herzen von Tirol, wartet ein erstklassiger Stellplatz auf Sie. Für lediglich 60,00 € pro Monat können Sie sich diesen begehrten Parkplatz sichern und somit eine stressfreie Parkmöglichkeit in einer der schönsten Städte Österreichs genießen. Der Stellplatz befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Egal, ob Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder mit dem Auto unterwegs sind, hier sind Sie bestens angebunden. Direkt vor der Tür finden Sie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise ins Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglichen. Auch der Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie problemlos in andere Städte und Regionen reisen können. Für Autofahrer ist der nahegelegene Autobahnanschluss ein unschätzbarer Vorteil, der Ihnen eine flexible und zeitsparende Anreise garantiert. Die Umgebung des Stellplatzes bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen und Apotheken, die für Ihre gesundheitlichen Anliegen stets zur Verfügung stehen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung bieten. Auch die Universität und die höhere Schule sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv für Studierende macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen unschlagbaren Stellplatz in Innsbruck zu sichern. Für nur 60,00 € pro Monat genießen Sie nicht nur einen sicheren Parkplatz, sondern auch die Vorzüge einer perfekten Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese attraktive Stellplatz-Immobilie in 6020 Innsbruck bietet Ihnen eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie die Universität und eine höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einem nahegelegenen Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat und Post. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in der Nähe sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Innsbruck mit einer Gesamtfläche von 2.040 m². Die Flächenwidmung „Mb“ (Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung) ermöglicht eine vielseitige Nutzung und eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Bebauung. Durch die nahezu ebene Beschaffenheit eignet sich das Grundstück ideal für eine effiziente Bebauung und bietet optimale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Bauprojekte. Grundbuchsdaten: Katastralgemeinde Pradl (KG 81125), EZ 1619, GST-Nr. 1990/1 und 1991/1.Bebauung Laut der Baubehörde sind derzeit folgende Bebauungsbestimmungen zu beachten: Ein Bebauungsplan liegt derzeit noch nicht vor. Aufgrund der Bebauungsplanpflicht ist für eine zukünftige Bebauung jedoch ein Bebauungsplan erforderlich. Flächenwidmung: Mb (Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung) – eine ausschließliche Wohnnutzung ist somit nicht zulässig. Das ÖROKO hat folgenden Einfluss auf das Grundstück: Das ÖROKO ist im Hinblick auf die Siedlungsentwicklung (Freiflächen und bauliche Entwicklung) als ein „besonderes städtebauliches Verdichtungs-, Umstrukturierungs- und Erweiterungsgebiet“ festgelegt. Lage Das Grundstück befindet sich im Stadtteilbereich Sillhöfe im Süden von Innsbruck, eingebettet in ein durchmischtes Umfeld aus Wohn- und Gewerbenutzung. Im Nordwesten des Areals prägen bereits bestehende Wohnbauten und Gewerbeflächen das Erscheinungsbild. Südlich liegen landwirtschaftlich genutzte Flächen, ein modernes Tenniszentrum mit Frei- und Hallenplätzen sowie eine kleinteilige Wohnbebauung. Weiter südlich verlaufen die Inntalautobahn und am Hangfuß des Paschbergs die Paschbergbrücke der Brennerautobahn. Die Innsbrucker Innenstadt ist in weniger als 30 Minuten zu Fuß oder in rund 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Innsbrucker Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich fußläufig im direkten Umfeld des Grundstücks. In unmittelbarer Nähe liegt zudem die Sport- und Freizeitanlage Tivoli mit Hallen- und Freiluftbereichen, die ein vielfältiges Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet und zur hohen Lebensqualität des Standorts beiträgt. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgeführte, vielseitig nutzbare Gewerbefläche /Lagerfläche welche sich auch gut als Werkstatt, Tonstudio, Proberaum, Vereinsraum oder Lagerabteil eignet, direkt an der Haller Straße stadteinwärts in Innsbruck. Die Einheit befindet sich im 1. Untergeschoss und ist bequem über einen Lift (EG → 1. UG) erreichbar - ideal für Nutzer, die eine saubere Fläche suchen. Die Einheit bietet eine Nutzfläche von ca. 72,19 m² mit großzügigen gut zugänglichen Bereichen. Die Ausführung ist - wie auf den Bildern ersichtlich - modern und hochwertig: Neu sanierter Boden sowie Elektrik, professionelle Beleuchtung und ein sehr gepflegter Gesamteindruck. Dadurch eignet sich die Fläche nicht nur als Lager/Archiv, sondern nach Absprache auch als Showroom, Atelier, Studio, Werkstätte für leise Tätigkeiten oder Geschäftsraum für Selbstständige (z. B. Beratung, Projektarbeit, Produktpräsentation, Onlinehandel mit Lager). Optional können nach Vereinbarung weitere Autoabstellplätze, Garagenplätze sowie zusätzliche Kellerabteile zugemietet werden. Bezug ab sofort nach Absprache möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäft, Geschäft! Ein neuer Standort für clevere Unternehmen! 6020 Innsbruck, Fritz-Konzert-Straße 6, Top G3 Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Diese Einheit umfasst sowohl eine knapp 39,75 m² große UG-Fläche welche ideal als Lager genutzt werden kann, als auch eine mit circa 95,36 m² großzügig dimensionierte EG-Fläche welche vom momentanen Nutzer als Show- und Empfangsraum genutzt wird. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem einen Büroraum sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, welche nicht nur zum Tee kochen geeignet ist. Dieser Einheit sind ebenfalls zwei Parkplätze zugeordnet. Gerne übermitteln wir Ihnen unser unverbindliches Exposé mit weiteren Informationen! Mietdauer: nach Vereinbarung Angebot für: Eine mietende Partei die bestätigt, überwiegend nach dem Umsatzsteuergesetz steuerbare Umsätze zu tätigen (Umsatzsteuerverrechnung) Vergebührung: 1% der Jahresbruttomiete bzw. nach Mietdauer Energieausweis: HWB Standortklima spezifisch 92,66 kWh/m²a, Klasse C... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ehemaligen Gasthauses „Goldener Winkel“, welches im Zuge der Errichtung der Wohnanlage Gabelsbergerstraße 2b umfassend saniert und in eine moderne Wohnanlage umgewandelt wurde. Auf rund 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung: Ein Eingangs- und Dielenbereich mit integrierter Kochzeile bildet den zentralen Zugangspunkt. Weiters stehen ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Fenster, ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer sowie ein ca. 17,22 m² großes Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit anschließendem Grünbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Freistellplatz. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar. Besonders praktisch: Das Kellerabteil sowie der allgemeine Fahrradraum befinden sich auf derselben Ebene wie die Wohnung. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Zusammenfassend handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf kurze Wege, Barrierefreiheit und eine hohe Lebensqualität in Innsbruck legen.... [Mehr]