Suchergebnisse für "altlengbach mieten"

#Baugrund #Hanglage

BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG FÜR BAUPROJEKT MIT 7 WOHNUNGEN BESCHREIBUNG: Bewilligtes Bauprojekt für 7 Wohnungen in der Größe von 49m² bis 102m² mit großzügigen Terrassenflächen, jeweils 2 PKW-Stellplätzen, Aufzug, Kinderspielplatz und ausreichend Nebenflächen. Ein geologisches Gutachten sowie der Energieausweis liegen vor. Die Aufschließungskosten in der Höhe von ca. EUR 31.764,- wurden bereits entrichtet. FLÄCHENAUFSTELLUNG: 1627m² Grundstücksfläche mit der Widmung Bauland-Kerngebiet 1048m² Bruttogeschoßfläche 1385m² Nettonutzfläche gesamt 542m² Wohnnutzfläche LAGE: Südseitige Hanglage ca. 1KM von der Auffahrt zur Westautobahn und Einkaufsmöglichkeit entfernt, Busverbindung zum Bahnhof Neulengbach-Stadt, ca. 3KM vom Ortszentrum entfernt, Kindergarten, Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind in Altlengbach bzw. im nahegelegenen Innermanzing vorhanden, die Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut über den naheliegenden Radweg erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

SCHÖNES, SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN WALDRANDLAGE BESCHREIBUNG: Schönes, südseitiges Grundstück an einer Waldrandlage, Siedlungsrandlage. Nähe Eichgraben und Altlengbach WIDMUNG: Bauland Wohngebiet Aufschließungsergänzungsabgabe derzeit in Höhe von ca. EUR 8.500,- ist zu entrichten. Rodungsbewilligung erforderlich. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal an der Grundstücksgrenze LAGE: Südlage mit angrenzenden Wäldern, ideal für Spaziergänge und Wanderungen. Ca. 4 KM vom Zentrum entfernt. Hoch oben im Gemeindegebiet, weit weg von einer Hochwassergefahr. Gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, beste Bahnverbindung nach Wien-Hütteldorf und Westbahnhof, ca. 4 KM zum Autobahnanschluss Hochstrass Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

8 Doppelhaushälften in Aussichtslage in der Nähe von Wien Die Häuser 1- 6 befinden sich noch im Bau und werden wunschgemäß belagsfertig bzw. schlüsselfertig zur Verfügung stehen. Der Preis 419.000 € bezieht sich auf Haus 1 - belagsfertig mit 2 Garagenplätzen. Die Grundrisse der Häuser variieren. Im Exposé finden Sie die Grundrisse der Häuser 1 und 2. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne alle Unterlagen zu den Häusern 3-6.Eckdaten:+ 8 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ - Garagenplätzen pro Objekt+ Wohnungseigentum in Begründung+ tragende Wände im KG aus Ortbeton+ Außenwände EG und OG aus 38 cm starkem Ziegelmauerwerk errichtet+ Innenwände in Trockenbauweise+ Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe - Niedrigenergiehaus+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Modernes Raumkonzept+ Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach isoliert, mit elektrischen Fensterrollläden+ A1 Telefon-/ Internetanschluss im Vorraum bereits vorbereitet+ Sonnige Lage/ Aussichtslage+ sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien/ St.Pölten Lage und Umfeld: Das Projekt mit 8 Doppelhaushälften befindet sich zwischen Altlengbach und Eichgraben. Die westliche Ausrichtung der Häuser in Hanglage garantiert vorteilhafte Lichtverhältnisse und einen traumhaften Panoramablick in die umliegende Grünlandschaft. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Freizeit und Infrastruktur. Die ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist ein entscheidender Vorteil für Berufspendler. Wien und St.Pölten sind schnell und bequem erreichbar. Der Bahnhof Eichgraben/Altlengbach ist nur drei Autominuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in beiden Städte. Darüber hinaus sorgt die schnelle Anbindung an die Autobahn in Richtung Wien für eine unkomplizierte und rasche Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Die nahe gelegene Bushaltestelle ist ebenfalls ein Pluspunkt für den öffentlichen Verkehr. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen sowohl in Altlengbach als auch in Eichgraben und Neulengbach mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte sind gut erreichbar. In der Freizeit laden zahlreiche Wanderwege, Radwege und Ausflugsziele in der Region zu körperlicher Aktivität und Erholung ein. Projektbeschreibung: Das Projekt Steinhäusl befindet sich in einer sonnigen Hanglage zwischen den Gemeinden Altlengbach und Eichgraben. Es wurden 4 Doppelhäuser (8 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise) jeweils mit 2 KFZ - Garagenplätzen mit Hebeanlage und Eigengärten errichtet. Die helle, sonnige Lage im Grünen und gleichzeitig die hervorragende Verkehrsanbindung durch den naheliegenden Bahnhof sprechen für das neue Bauprojekt. Die in Ziegelmassiv - Bauweise entstehenden Häuser variieren geringfügig in den Nutzflächengrößen und in den Größen der Eigengärten. Zu den oberen Häusern wird eine Außen-Liftanlage installiert, womit die Objekte trotz der erhöhten Lage problemlos erreicht werden können. Jedes Haus bietet genügend Platz – vier Räume, von denen drei als Schlafzimmer dienen können. Diese Räume, die mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind, sind separat begehbar. Die hellen Badezimmer mit Tageslicht sind im Obergeschoss situiert und bieten genügend Komfort für die ganze Familie. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für eine hocheffiziente Heizung, die Technik befindet sich im eigenen Technikraum im Kellergeschoss. Die Häuser 3 bis 8 sind vollständig unterkellert, wobei einige Teilbereiche in einigen Häusern als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können, wodurch noch mehr Platz für Ihre Familie zur Verfügung steht. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Kellerräume, die sich ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder als Hobbyraum eignen. Eine der vielen Besonderheiten dieser Immobilie ist die fantastische Aussichtslage, die nicht nur aus der eigenen Terrasse, sondern auch aus den meisten Wohn-Schlafräumen zu genießen ist. Der große Wohnraum mit offener Küche und großzügigen Verglasungen im Erdgeschoß ermöglichen den direkten Zugang auf die Terrasse und in den anliegenden Garten. Zusätzlich wurde ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich errichtet. Die einzelnen Grundstücke sind eingefriedet, die Gartenflächen werden begrünt. Das moderne, zeitlose Design und die gute Raumaufteilung erfüllen alle Ansprüche des modernen Wohnens. Verfügbarkeit: Die Preise, die Grundstücksgrößen und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf Seite 6 des Exposés. Für detaillierte Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung. Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Selbstverständlich ist eine Begehung vor Ort nach Vereinbarung eines Besichtigungstermines möglich. Die im Exposé vorgestellten Visualisierungen enthalten teilweise Ausstattungsmerkmale, die in unserem Leistungsangebot nicht enthalten sind. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine frei finanzierte Anlage handelt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,57 HWB Klasse: BKaufkonditionen: Kontaktperson: Zuzana Rueff Zuzana Rueff Immobilienvermittlung Sollten Sie noch Fragen zum Projekt haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. zu verrechnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wunderschöne Wiese in einem ruhigen Seitental von Innermanzing mit 21.657 qm. Grundstücks-NR 3125.KG Altlengbach. Nur 30 km oder 30 Minuten westlich Wiens! Ein Viertel ist eben und der Rest ist ein schöner südseitiger Grund. Die Wiese kann U.U. auch gepachtet oder mit Finanzierungshilfe gekauft oder als Superädifikat vergeben werden. Der Richtpreis wurde für SCHNELLENTSCHLOSSENE vorübergehend um 25 % gesenkt und liegt nun bei NUR € 16-/m2Ein angrenzender EBENER Grund, der leicht zu bebauen wäre, mit 4.819 qm, der an einem Bacherl liegt wird unter Umständen gegen Gebot verkauft. Als Preisuntergrenze gelten € 35 /qm oder 250 € Pacht p.m.. Es ist K E I N BAUGRUND!! Aber Sie könnten wahrscheinlich Wohnmobile dort abstellen oder Ställe für 1 kleine Landwirtschaft bauen . Stromleitungen und Wasser sind dort. Es kann u. U. die Widmung Sportstättenbau oder Solarpark erhalten. Mit der Umwidmung erhöht sich der Kaufpreis auf mindestens das Doppelte. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Dr. Eggert Koch [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Lassen Sie sich soo eine günstige Gelegenheitmit viel unberührter Natur bei Wien nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt in Steinhäusl mit 8 Doppelhaushälften kann ab sofort besichtigt werden! Die Häuser 7 und 8 sind bereits schlüsselfertig errichtet. Die Häuser 1- 6 befinden sich aktuell im Bau und werden wunschgemäß belagsfertig bzw. schlüsselfertig zur Verfügung stehen. Die Außenanlagen inkl. Rasen, Terassenbelag und Einzäunung wurde kürzlich beendet. Die Garagenplätze befinden sich aktuell noch im Bau. Eckdaten:+ 4 Doppelhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ - Garagenplätzen pro Objekt+ Wohnungseigentum in Begründung+ tragende Wände im KG aus Ortbeton+ Außenwände EG und OG aus 38 cm starkem Ziegelmauerwerk errichtet+ Innenwände in Trockenbauweise+ Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe - Niedrigenergiehaus+ Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Keller!+ Modernes Raumkonzept+ Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach isoliert, mit elektrischen Fensterrollläden+ A1 Telefon-/ Internetanschluss im Vorraum bereits vorbereitet+ Sonnige Lage/ Aussichtslage+ sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien/ St.Pölten Lage und Umfeld: Das Projekt mit 8 Doppelhaushälften befindet sich zwischen Altlengbach und Eichgraben. Die westliche Ausrichtung der Häuser in Hanglage garantiert vorteilhafte Lichtverhältnisse und einen traumhaften Panoramablick in die umliegende Grünlandschaft. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Freizeit und Infrastruktur. Die ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist ein entscheidender Vorteil für Berufspendler. Wien und St.Pölten sind schnell und bequem erreichbar. Der Bahnhof Eichgraben/Altlengbach ist nur drei Autominuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in beiden Städte. Darüber hinaus sorgt die schnelle Anbindung an die Autobahn in Richtung Wien für eine unkomplizierte und rasche Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Die nahe gelegene Bushaltestelle ist ebenfalls ein Pluspunkt für den öffentlichen Verkehr. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen sowohl in Altlengbach als auch in Eichgraben und Neulengbach mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte sind gut erreichbar. In der Freizeit laden zahlreiche Wanderwege, Radwege und Ausflugsziele in der Region zu körperlicher Aktivität und Erholung ein. Projektbeschreibung: Es wurden 4 Doppelhäuser (8 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise) jeweils mit 2 KFZ - Garagenplätzen mit Hebeanlage und Eigengärten errichtet. Die helle, sonnige Lage im Grünen und gleichzeitig die hervorragende Verkehrsanbindung durch den naheliegenden Bahnhof sprechen für das neue Bauprojekt. Die in Ziegelmassiv - Bauweise entstehenden Häuser variieren in den Nutzflächengrößen und in den Größen der Eigengärten. Zu den oberen Häusern wird eine Außen-Liftanlage installiert, womit die Objekte trotz der erhöhten Lage problemlos erreicht werden können. Jedes Haus bietet genügend Platz – vier Räume, von denen drei als Schlafzimmer dienen können. Diese Räume, die mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind, sind separat begehbar. Die hellen Badezimmer mit Tageslicht sind im Obergeschoss situiert und bieten genügend Komfort für die ganze Familie. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für eine hocheffiziente Heizung, die Technik befindet sich im eigenen Technikraum im Kellergeschoss. Die Häuser 3 bis 8 sind vollständig unterkellert, wobei einige Teilbereiche in einigen Häusern als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können, wodurch noch mehr Platz für Ihre Familie zur Verfügung steht. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Kellerräume, die sich ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder als Hobbyraum eignen. Eine der vielen Besonderheiten dieser Immobilie ist die fantastische Aussichtslage, die nicht nur aus der eigenen Terrasse, sondern auch aus den meisten Wohn-Schlafräumen zu genießen ist. Der große Wohnraum mit offener Küche und großzügigen Verglasungen im Erdgeschoß ermöglichen den direkten Zugang auf die Terrasse und in den anliegenden Garten. Zusätzlich wurde ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich errichtet. Die einzelnen Grundstücke sind eingefriedet, die Gartenflächen werden begrünt. Das moderne, zeitlose Design und die gute Raumaufteilung erfüllen alle Ansprüche des modernen Wohnens. Verfügbarkeit: Die Häuser 7 und 8 sind bereits schlüsselfertig errichtet worden, die Häuser 1 bis 6 können wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig nnerhalb der nächsten 3 Monaten übernommen werden. Für detaillierte Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung. Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Selbstverständlich ist eine Begehung vor Ort nach Vereinbarung eines Besichtigungstermines möglich. Die im Exposé vorgestellten Visualisierungen enthalten teilweise Ausstattungsmerkmale, die in unserem Leistungsangebot nicht enthalten sind. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine frei finanzierte Anlage handelt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,57 HWB Klasse: BKaufkonditionen: Kontaktperson: Zuzana Rueff Zuzana Rueff Immobilienvermittlung Sollten Sie noch Fragen zum Projekt haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. zu verrechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die hochwertigen Doppelhäuser entstehen im idyllischsten Ortsteil von Steinhäusl und bieten einen atemberaubenden und unverbaubaren Panoramablick vom traumhaften Sonnenhang. In einer ruhigen Sackgasse genießen Sie eine herrliche Aussicht, wohnen mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald und sind trotzdem nur wenige Autominuten von Wien und St.Pölten entfernt - perfekt für Familien und alle Ruhesuchenden. Übersicht Entspanntes Wohnen im Grünen Für Familien und alle Ruhesuchenden8 exklusive Doppelhäuser mit unverbaubarem Panoramablick Grundstücksgrößen von 200 m² bis 525 m²Eine Wohnfläche von 134 m² auf zwei Etagen Großzügige Terrassen mit 20 m² und Gartenflächen von 77 m² bis 352 m²Zwei PKW-Stellplätze pro Doppelhaushälfte (Carport oder Tiefgarage) Top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten, Wandern, Mountainbiken oder Radfahren Wohnen mitten im Wienerwald Lebensqualität und Naherholung direkt vor der Haustür Die Lage der Doppelhäuser ist für Pendler nach Wien, Tulln oder St.Pölten optimal. Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St.Pölten. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center und in 30 Minuten die Shopping City Süd. Hier wohnen Sie im Grünen und haben dank bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und hervorragender Infrastruktur der Gemeinde Altlengbach Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Nahversorgung und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Baubeschreibung Fundamentplatte: 25 cm Fundamentplatte, Bewehrung lt. statischen Erfordernissen Decke Erdgeschoß: Ortbetondecke 20 cm, Bewehrung lt. statischen Erfordernissen Decke Obergeschoß: Ortbetondecke 20 cm, Bewehrung lt. statischen Erfordernissen mit Wärmedämmung lt. Energieausweis und einer extensiven Begrünung Außenwände: Mauern in Ziegelmassivbauweise Innenwände: Mauern in Ziegelmassivbauweise Stiegenaufgang: Geschalte Ortbetontreppe, Bewehrung lt. statischen Erfordernissen Wärmedämmung: Dämmung aus EPS-W25Dachdeckung - Flachdach: EPDM-Folie mit extensiver Begrünung als UV-Schutz. Abdeckung und Anschlüsse sowie Regenrinnen aus farbig beschichtetem Blech Innenwände: Oberflächen verputzt (malerfertig) Decken: Oberflächen verputzt (malerfertig) Fenster, Terrassentüren, Eingangstüre: innen Kunststoff weiß, außen Alu in RAL Farbe, Verglasung mit 3-fach Isolierglas, Hirth Innenfensterbank Helopal Puritamo 230M weiß Sanitär- und Elektroinstallationen: Standardinstallationen gemäß Normen des ÖVE der österreichischen Bestimmungen für Elektrotechnik und Sanitär Heizung: Je Haus eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und OGEnergieverbrauch: HWB: 30,30 kWh/m²a I HWB: B I fGEE: 0,71Extras & Zusatzpakete Innentüren: Glatte Innentüren weiß inkl. Holzzarge weiß und Edelstahldrücker in L-Form Beschattung: Elektrische Rollladen & Insektenschutz von Josko Alarmanlage: Bedieneinheit, Außensirene & Bewegungsmelder, Alarmkontakte bei Fenstern und Türen Beleuchtung: Deckeneinbauspots in neutralen Räumen Photovoltaikanlage Badezimmer: Ausführung für bodengleiche Duschrinne Blitzschutz: Anbringung einer Blitzschutzanlage Kamin: Ahrens LAF 18 inkl. Abdeckplatte und Spenglerarbeiten E-Auto Ladestation Externer Abstellraum: Ausführung lt. Plan in Fertigteilbauweise Fußbodenbelag: Parkett & Fliesen Schlüsselfertige Übergabe Für weitere Extras und Zusatzpakete bitten wir Sie um Kontaktaufnahme. Sehr gerne übermitteln wir eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung mit optionalen Zusatzausstattungen. Moderne Standards und lokale Expertise Die ST Projektentwicklung GmbH setzt auf höchste Qualität und modernes Design, um die Bedürfnisse und Wünsche ihrer Kunden zu erfüllen. Dabei vertrauen sie auf die langjährige Erfahrung und das handwerkliche Können der ansässigen Unternehmen. Das Zusammenspiel aus Tradition und Innovation gewährleistet nicht nur höchste Standards in der Planung und Umsetzung ihrer Projekte, welche den modernen Wohnansprüchen gerecht werden, sondern sichert auch den Wert Ihrer Investition. Kaufprozess und rechtliche Informationen Der Kauf erfolgt gemäß dem Bauträgervertragsgesetz, welches den Käufer bis zur Fertigstellung und Übergabe der Immobilie vollständig absichert. Das Gesetz garantiert, dass sämtliche Zahlungen des Käufers durch klare, gesetzlich festgelegte Bestimmungen abgesichert sind. So wird sichergestellt, dass der Bauträger erst nach Erbringen der vereinbarten Bauleistungen die entsprechenden Zahlungen erhält, wodurch das Risiko für den Käufer entfällt. Dies schafft Transparenz und Sicherheit während des gesamten Kaufprozesses. Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Kauf: Reservierung der Immobilie Unterzeichnung des Kaufvertrags Zahlungsplan gemäß Baufortschritt Übergabe und Einzug Sonstige Angaben Der Kaufpreis dieser exklusiven Häuser beträgt vor Abzug einer eventuellen Eigenheimförderung ab 499.000 EUR zzgl. Aufschließungskosten. Derzeit können Sie beim Bau noch mitplanen und Ihre persönlichen Wunschvorstellungen einbringen. Finanzierung Ihrer Traumimmobilie Aktuell gibt es folgende Finanzierungsmöglichkeiten Förderungsdarlehen von bis zu 30.000 EURFörderungszuschuss (ohne Rückzahlung) von bis zu 10.000 EURFamilienförderung für Jungfamilien mit 10.000 EUR pro Kind Nähere Informationen zu den aktuellen Förderungsmöglichkeiten bei der Eigenheimerrichtung in Niederösterreich finden Sie hier: https://www.noe.gv.at/noe/Bauen-Neubau/Eigenheim_Reihenhaus.html Zusätzlich gibt es Förderprogramme seitens der Gemeinde Altlengbach bei der Errichtung von Solar- oder Photovoltaikanlagen. Am österreichischen Markt ist es herausfordernder geworden, die passende Finanzierung zu finden, da die 2022 in Kraft getretene Immobilienkreditvergabe (KIMVO) zu einer Erschwerung der Kreditaufnahme geführt hat. Deshalb hilft Ihnen die ST Projektentwicklung, Ihren Wohntraum mit dem für Sie passenden Finanzierungsmodell und Ihrer monatlichen „Wohlfühlrate“ zu erfüllen. Aufgrund von langjährigen Kooperationen mit Kreditinstituten findet die ST Projektentwicklung die für Sie passende Lösung. Aktuell sind Kreditzusagen mit nur ~ 10 % Eigenmittel möglich. Zögern Sie nicht und holen Sie sich unverbindlich und kostenfrei ein Anbot ein. Kaufpreis: ab 499.000,00 EUR zzgl. Aufschließungskosten Provisionsfrei! Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Buchen Sie gerne Ihren Besichtigungstermin bequem online via: https://www.remax.at/de/1609-46566#terminanfrage-messages Die Gemeinde Altlengbach liegt im Mostviertel in Niederösterreich und ist Teil des Wienerwaldes. Die Grenze im Westen bildet der Laabenbach. Dieser fließt im Nordwesten in einer Höhe von 240 Meter. Nach Süden und Osten steigt das Land auf über 500 Meter an, die höchsten Erhebungen sind Freiung (616 m) und Hasenriegel (628 m). Bis zur Wiener Stadtgrenze sind es ca. 30km bzw. 25min mit dem Auto. Das gegenständliche Objekt wurde 1977 bau-eingereicht und ca. 1980 fertiggestellt. Seitens der Eigentümer liegen mir alle Unterlagen und Dokumente vor - das Haus wurde massiv errichtet, und verfügt ca. über 160 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen, ca. 80 m² Keller & Garage inkl. Gästezimmer und 2tem Badezimmer + WC, sowie weiteren ca. 80 m² im Erdgeschoss zzgl. 30 m² Terrasse gartenseitig und ca. 8 m² Balkon südseitig. Im ebenerdigen Kellergeschoss findet sich neben einer ca. 25 m² großen Garage und einem ca. 26 m² großen Hobbyraum, weiters ein Gästezimmer mit separatem Badezimmer & WC, sowie der Heizraum mit einer modernen Ölheizung und dem separaten Tankraum. Die Kellerräumlichkeiten bieten vielerlei Stauraum & Platz für Freunde und Familie - der Hobbyraum könnte auch als gemütliches Stüberl umfunktioniert werden! Nähere Details entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Im Erdgeschoss findet man nach dem Eingang über ein paar Stufen links das Schlafzimmer, neben dem aktuell als separat genutzten Esszimmers - das ebenso ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer sein kann. Am Ende des Ganges befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zum südseitigen Balkon als auch zur gartenseitigen Terrasse mit knapp 30 m². Eine separate vollausgestattete Küche, sowie Badezimmer und separates WC und weiters ein Abstellraum runden das Platzangebot im EG ab. Weitere Details zu den einzelnen Räumen entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Das gesamte Grundstück (leichte Hanglage ) umfasst gem. Grundbuch ca. 786 m², der ca. 650 m² große verbleibende Garten lädt zum Spielen für Kinder und zum Verweilen mit Freunden & Familie ein, ein Gerätehaus befindet sich ebenfalls am Grundstück und bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte aller Art. Das Haus verfügt über eine recht neue, selbstverständlich funktionstüchtige Ölheizung, die im Keller verbaut ist. Hier die einzelnen Räume nochmals im Überblick KG: • ) Garage ca. 25m² • ) Hobbyraum ca. 26m² • ) Gästezimmer ca. 12m² • ) Abstellraum ca. 6 m² • ) Badezimmer / WC ca. 5m² • ) Heizraum & Tankraum ca. 11m² TTL ca. 85 m² EG: • ) Vorzimmer Aufgang ca. 9m² • ) Schlafzimmer ca. 14m² • ) Esszimmer / Stüberl ca. 13m² • ) Wohnzimmer ca. 27m² • ) Badezimmer und WC ca. 8m² • ) Küche mit Essplatz ca. 8m² TTL ca. 81m² Die laufenden monatlichen Kosten betragen nur ca. 70 EUR! Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung. Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf Profitieren auch Sie als Eigennutzer von der aktuellen Aktion - seit dem 1. Juli 2024 können Käufer: innen bis JEWEILS 500.000 Euro von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren befreit werden. Die Befreiung gilt für Kaufverträge ab April 2024, wobei der Antrag für die Eintragung im Grundbuch zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 30. Juni 2026 gestellt werden muss - das sind in diesem Fall bis zu ca. 6.0000 EUR! • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers. Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.750m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Versteckt im Grün des Wienerwalds, im Ortsteil Maiß (Gemeinde Altlengbach), liegt dieses Naturanwesen in absoluter Alleinlage – uneinsichtig, ruhig und diskret. Trotz der Privatheit bleibt die Anbindung komfortabel: Wien und St.Pölten sind über A1/Westbahn gut erreichbar, die Nahversorgung bietet das Umland. Das Wichtigste auf einen Blick Absolute Alleinlage & uneinsichtig – maximaler Rückzug im Wienerwald, dennoch gut angebunden (A1/Westbahn). Wasser-Highlights: Zen-Pool mit Pooldeck aus Holz an der Gartenebene plus Naturteich im rückwärtigen, tieferliegenden Grundstücksteil – von Haus/Terrasse nicht einsehbar, entfaltet seine Stimmung erst vor Ort; ideal zum Fischen, Baden und Energie tanken. Grundstück ca. 12.371 m² (Grundbuch) / ca. 12.367 m² (NÖ-Atlas) ≈ 1,24 ha; zusätzliche Plateau-Ebene mit romantischem Blick über Haus, Pool & Natur. Laut Grundbuchauszug setzt sich die Grundstücksfläche wie folgt zusammen: Gärten(10) 3290, Wald(10) 8254, Gewässer(20) 452Wohnfläche ca. 200 m²: 3 Zimmer + Wintergarten, 2 Bäder, 2 WCs – stimmiges Raumgefühl mit Blickbezügen ins Grüne. Komfort & Logistik: separates Garagenhaus (Platz für 2 Autos) mit ebenerdig begehbarem Dachboden und witterungsgeschütztem Zugang ins Haus; zwei Erreichbarkeiten (Stiegenaufgang & zweite Zufahrt direkt zur Garten/Pool-Ebene). Wohnen & Wellness: offener Kamin, Whirlpool, Sauna; Vollkeller mit Werkstatt. bewährte Öl-ZH – gute Basis für Hybrid-/Umrüstkonzepte. Grundstück, Wasser & Topografie Der Grundbesitz verbindet Wald, Wiesen und Wasser zu einer stimmungsvollen Kulisse. Direkt beim Haus liegt der Zen-Pool mit sorgfältig ausgeführtem Pooldeck aus Holz – ein ruhiges Outdoor-Wohnzimmer auf der Gartenebene. Der Naturteich befindet sich deutlich vom Gebäude abgesetzt, im rückwärtigen, tieferliegenden Bereich der Liegenschaft; Oberhalb der Hausebene bietet eine zusätzliche Plateauebene romantische Blicke von oben auf Haus, Pool und den umgebenden Wald – ein eigener Rückzugsbereich für stille Momente. Wohnhaus Das Wohnhaus umfasst ca. 200 m² mit drei Zimmern zwei Bädern und zwei WCs. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglast, Rollläden sind teilweise vorhanden; Der Wohnbereich vereint offenen Kamin und Whirlpool – behaglich im Winter, erfrischend im Sommer. Erschließung & Garagenhaus Aufgrund der erhöhten Lage gelangt man klassisch über eine Stiege auf das Haus- und Gartenplateau. Eine zweite Zufahrt führt direkt auf die Garten-/Pool-Ebene. Das separate Garagenhaus ist die einzige Garage am Areal, jedoch großzügig dimensioniert: Platz für zwei Fahrzeuge plus Abstell-/Lagerflächen. Darüber liegt ein Dachboden, der dank Niveauunterschied ebenerdig von der Gartenfläche betreten werden kann – praktisch und leicht zugänglich. Über einen Verbindungsgang gelangt man vom Garagenhaus durch den Keller trockenen Fußes direkt ins Wohnhaus. Untergeschoss & Technik Der Vollkeller bietet Sauna, Werkstatt sowie ein zusätzliches WC – ideal in Kombination mit dem Wellness-Setup. Beheizt wird aktuell mittels Öl-Zentralheizung mit 5.000-Liter-Tank; der Kaminzug ermöglicht Festbrennstoff-Nutzung und eröffnet Optionen für künftige Hybrid-/Umrüstlösungen (z. B. mit Ofen/Wärmepumpe). Der aktuelle Standard bietet Gestaltungsspielraumfür energetische Modernisierungen nach eigenem Anspruch. Das Besondere: Ein diskretes Naturanwesen für Menschen, die Ungestörtheit, Weite und Wasser-Atmosphäre lieben – mit starker Wohlfühl-Ausstattung (Kamin, Whirlpool, Sauna), durchdachter Erschließung. Aufstellung der Kosten: Strom monatlich € 260,- (wir verbrauchen viel, da immer wer zu Hause) Grundsteuer B, Seuchenvorsorgeabgabe € 37,20 1/4 jährlich Müllgebühr € 128,70 1/2 jährlich Wasser 102,00 1/4 jährlich Heizöl € 3.800,- jährlich (letztes Jahr) kommt auf den Winter und die Ölkosten an Rechtliche Hinweise: Grundstücksgrößen lt. Grundbuch bzw. NÖ-Atlas (geringe Abweichungen katasterbedingt möglich; Laut Bauamt weißt das Grundstück folgende Widmung auf: Grünland Land- und Forstwirtschaft. Einzuhaltende Vorschriften sind NÖ. Bauordnung 2014, NÖ. Raumordnungsgesetz, NÖ. Bautechnikverordnung, OIB-Richtlinien. Die Angaben zur Wohnfläche gem. Einreichplan sowie das Baujahr des Gebäudes bezieht sich auf die Angaben des Eigentümers und wurde noch nicht im Bauakt verifiziert. Daher kann für diese Angaben noch keine verbindliche Aussage getroffen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

TOP GEPFLEGTE LOGGIA-EIGENTUMSWOHNUNG IM LETZTEN STOCKWERK Mit insgesamt fast 91 m² Nutzfläche, inklusive verglaster Loggia, hat diese 3 Zimmerwohnung eine sehr gute Raumaufteilung, mit der westseitigen Ausrichtung können Sie im 3. und letzten Stockwerk herrlich die Abendsonne genießen. Einziger Nachteil ist, dass die Wohnung über keinen Lift verfügt. Die Wohnung wurde komplett saniert und ist überdurchschnittlich gepflegt. AUSSTATTUNG: Baujahr ca. 1980, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, hochwertige Einbauküche, 6,5 m² Loggia mit Beschattungssystem, KFZ-Abstellplatz und Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und verglaste (Schiebe-Elemente) Loggia ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 70,9 kWh/m²a f Geee: 1,15 MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten EUR 134,82 Rücklage EUR 86,36 Verwaltungskosten EUR 32,42 Heizkosten EUR 44,02 Umsatzsteuer EUR 18,65 10% Umsatzsteuer EUR 8,80 20% Gesamtsumme EUR 354,33 inklusive Umsatzsteuer, Heizkosten und Rücklage LAGE: ruhige Wohnlage mit schönem GRÜNBLICK, westseitige Loggia, 1 km vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Geschäften, Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze und das Freibad sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar, Busverbindung zum Bahnhof Eichgraben. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Garten #ruhig

Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Ruhige Grünlage - Gepflegter, großer Garten - Top Verkehrsanbindung Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 593.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Mediterranes Wohngefühl trifft modernen Luxus: Diese 2011 erbaute Architekten-Villa liegt in absoluter Ruhelage im Wienerwald ? mit fantastischem Blick bis zum Schneeberg. Großzügige Glasfronten, lichtdurchflutete Räume und eine ca. 105 m² große Süd-Terrasse mit Infinity-Pool, Whirlpool und traumhaft angelegtem Garten schaffen ein Urlaubsgefühl zu Hause. Genießen Sie kulinarische Abende auf der Terrasse, entspannen Sie in der Wellness-Oase mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine oder lassen Sie den Tag beim romantischen Weinkeller unter der Weinlaube ausklingen. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der den Blick ins offene Wohnzimmer mit Galerie und in den Garten freigibt. Die maßgefertigte Tischlerküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten schließt direkt an den Essbereich mit Terrassenzugang. Ein Abstellraum, separates WC, Waschküche und zwei Technikräume sowie eine luxuriöse Wellness-Oase mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine runden das Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß erwarten Sie Schlafzimmer mit Dachterrasse, ein luxuriöses Bad mit Panoramablick, ein Relaxbereich sowie weitere drei Zimmer, ein separates WC und ein großzügiger Schrankraum. Hochwertige Materialien, Erdwärme, Photovoltaik und zahlreiche Modernisierungen machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Wohntraum. Nur wenige Minuten zur A21, rasche Anbindung nach Wien und zum Flughafen ? und direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege, Radstrecken und der Pilgerweg nach Mariazell. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.750m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <3.750m Post <3.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Grundstück mit baubewilligtem Projekt für 7 Wohnungen und 14 PKW Stellplätzen Zu Verkaufen gelangt dieses bewilligte Bauprojekt für 7 Wohnungen und 14 PKW-Stellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich die Stellplätze, in den Obergeschossen die Wohnungen. Gut durchdacht, wurden die einzelnen Wohnungen mit einer Größe von 49 m² bis 102 m² und einer gesamten Wohnnutzfläche von Rund 542 m² sowie zugehörigen Terrassen gewählt. Weiters ist in die Planung ein Aufzug, mehrere Nebenflächen und ein Spielplatz eingeflossen. Die südwestliche Ausrichtung und die gut angebundene Lage sind große zusätzliche Pluspunkte. Sie haben andere Vorstellungen oder Ideen einer Bebauung. Gerne berate ich Sie zu den Bebauungsbestimmungen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Ansehen lohnt sich allemal. Für Ihre Fragen, Auskünfte, ausführliche Unterlagen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu Finanzierungen. Der ausgeschriebene Preis ist verhandelbar, und kann persönlich vor Ort fixiert werden. Ich freue mich auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]