Suchergebnisse für "altes bauernhaus kaufen im tannheimer tal"

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein älteres Bauernhaus in der Form eines Streckhofes. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1930 errichtet. In den 80er-Jahren wurde dann ein Neubau hinzugefügt, so dass heute zwei Wohneinheiten mit zwei separaten Eingängen vorhanden sind. Die neuere Wohneinheit liegt im Obergeschoss und besteht aus zwei Zimmern, Balkon, Wohnküche, Bad mit Wanne und Fenster, WC und Flurbereich. Die ältere der beiden Wohneinheit liegt im Erdgeschoss und besteht aus zwei Zimmern, einem Kabinett, einer Wohnküche und einem Bad mit Dusche und WC. Zu der Liegenschaft gehören weiteres zwei große Stadel im Ausmaß von jeweils ca. 80 Quadratmeter, eine Garage und weitere gut erhaltene alte Nebengebäude.2022 wurde ein Zentralheizungsanlage mit Pellets befeuert eingebaut. Zwischen den beiden Stadeln befindet sich ein kleiner, ca 100 Quadratmeter großer uneinsehbarer Garten. Der Hofbereich ist ebenfalls vollkommen uneinsehbar. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ein eigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuch: Bei einem Kaufpreis unter € 500.000, entfällt zur Zeit die Grundbuchseintragungsgebühr.. Bei einem höheren Kaufpreis bis zu 2.000.000, € fällt nur für die Differenz über 500.000, € einew Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Vormerkkunde werden: Wenn Sie immer vorab über NEUE für Sie relevante Objekte informiert werden wollen, haben Sie die Möglichkeit sich hier als Vormerkkunde zu registrieren Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <1.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus

Es sind die inneren Werte, die zählen, ist es nicht so im Leben? Die liebliche Ortsgemeide Glödnitz liegt im Gurktal auf 750m Seehöhe am Weg auf das Alm- Ski- und Wandergebiet Flattnitz. Das rd. 100 -120 Jahre alt geschätzte Bauernhaus mit kl. Stall/ Nebengebäude befindet sich nahe dem Ortszentrum an der Flattnitzer Straße und wurde seit Jahrzehnten nur als teilweise Ferien- Sommer- Residenz, zuletzt als Kuturtreffpunkt der Besitzerin genutzt. Die Bauweise ist Massivholz und teils Mauerwerk der vorletzten Jahrhundertwende, nicht unterkellert steht die Liegenschaft auf dem 611 m² kleinem Grundstück welches die letzten Jahre verbuscht / bewachsen ist. Raumteilung Erdgeschoß: Vorraum/ Lab`n mit gemauertem Selchofen, große Stube mit Kachelofen, Küche mit Tischherd, alter Einrichtung und Nebenraum in dem sich der Fernwärme- Anschluss befindet, dieser ist Betriebsbereit aber es fehlen im Haus die Leitungen und Heizkörper dazu. Hinterausgang zum außen angebauten Plums- WC mit Sickergrube, ein Kanalanschluss ist möglich und durchzuführen. Eine Holzstiege führt in das Obergeschoß: Hier befindet sich der neue Stromverteiler, viele der Aufputz- Stromleitungen wurde neu verlegt aber nicht alle. Eine große Stube und ein Schlafzimmer sind vorhanden, das Schlafzimmer ist abgeteilt, dahinter 2 kl. Räume zur Errichtung eines Badezimmers und WC, Herstellung noch auszuführen. Eine weitere Holzstiege führt ins: Dachgeschoß: Wurde in den letzten 10 Jahren bewohnbar ausgebaut, offen mit je einem Zimmer links und rechts. Es gibt leider keine Grundrißpläne, die vermutlich in den Kriegsjahren wie so vieles verloren gingen, halten sie sich bitte an die Bilder und Beschreibung. Das Haus wurde als Ferienhaus genutzt und wird als solches angeboten, somit besteht die Ausnahme vom Energieausweis- Vorlagegesetz. Im Ort Glödnitz befinden sich: Das Gemeindeamt, eine Arztpraxis, ein Kaufhaus mit Dingen des täglichen Bedarfes, ein Kindergarten und die Volksschule, Feuerwehr, Sport- und Fußballplatz sowie Gastronomie, in 10-15 Automin. mit sind sie in der umliegenden Almlandschaft der schönen, wanderbaren Kärntner Nockberge! Bei ernstem Interesse stellen sie bitte die Anfrage mit Angabe ihrer Wohn- Anschrift und Kontaktdaten zur Registrierung, danach erhalten sie weitere Unterlagen mit Lageplan sowie auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt ein Bauernhaus inkl. Stallungen und diverser Lagerflächen Nähe Göllersdorf. Auf dem gesamt ca. 807 m² großen Grundstück (Widmung Bauland Agrar) befindet sich das Wohngebäude mit ca. 110 m² Wohnfläche und die Nebengebäude mit ca. 274m². Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eines davon ist vom Innenhof her separat begehbar. Anschließend kommen die Nebengebäude, beginnend mit dem Dachbodenaufgang, einer kleinen Garage, einem Lagerraum und daran anschließend dem Stall, weitere zwei Lagerräume, ein WC (Plumpsklo) sowie eine kleine Werkstatt. Über dem Wohngebäude befindet sich ein Rohdachboden mit ca. 125m². Unter der Außentreppe befindet sich der Abgang in den ca. 27m² großen Keller. Auch über den Nebengebäuden gibt es einen Rohdachboden mit ca. 56m ² sowie der Heuboden quer über Stall und Lager im hinteren Teil mit ca. 163m ²Durch ein großes Tor gelangen Sie in den hinteren Bereich des Grundstückes. Hier gibt es noch über eine Treppe den Zugang zum ehemaligen Hühnerstall, dahinter befindet sich ein alter Stadel und Grünflächen. Diese beiden Flächen (Widmung Bauland/Agrar) können Sie optional erwerben.für das Grundstück mit dem Stadel darauf, ca. 974m², Richtpreis Euro 110.000, das unbebaute Eckgrundstück, ca. 718m², Richtpreis Euro 80.000, Beide Grungstücke haben eine eigene Zufahrt von der hinteren Straße aus. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortskern, von wo Sie innerhalb weniger Fahrminuten die S3 und somit Krems und Wien in ca. 40 min. erreichen, Tulln in ca. 23 min. oder in ca. 17 min. nach Stockerau gelangen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Dieses liebevoll gestaltete Bauernhaus vereint den Charme traditioneller Architektur mit Wohnkomfort und schafft so einen Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Mit vier großzügigen Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Freiraum legen. Für eine harmonische Wohnatmosphäre, sorgen die Küche mit Esszimmer welche zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt sowie das Wohnzimmer im Anschluss, welches sich wunderbar für Spiele- oder Filmabende eignet. Das Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein weitläufiger Garten zur Verfügung – perfekt für gemütliche Sommerabende, Gartenpartys oder den eigenen Gemüsegarten. Ein absolutes Highlight ist der Naturpool, der im Sommer für Abkühlung und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden sorgt. Des Weiteren besticht das Bauernhaus durch einen stimmungsvollen Gewölbekeller, der sich besonders gut für Weinliebhaber eignet und mit etwas Kreativität individuell ausgebaut werden kann. Hier lassen sich unvergessliche Abende mit Freunden verbringen und Gäste stilvoll beeindrucken. Dank guter Verkehrsanbindung mit Busverbindungen bleiben Sie flexibel, und Apotheke sowie Supermarkt in der Nähe machen den Alltag besonders bequem. Dieses Bauernhaus ist weit mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im wunderschönen Malta in Kärnten - dem Tal der stürzenden Wasser! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumlandhaus auf ca. 850 m Seehöhe zu erwerben. Das vollsanierte Steinhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 160 m² insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen und einen Steinkeller. Die Liegenschaft besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Kärntens. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie den atemberaubenden Bergblick und den Fernblick genießen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus wurde vollständig saniert und bietet Ihnen somit ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die hochwertigen Materialien, wie Dielen, Fliesen, Parkett und Steinboden, verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Alternativ können Sie auch die Fußbodenheizung oder den Heizofen nutzen, um es sich an kalten Tagen gemütlich zu machen. Eine Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus. Das Haus verfügt über insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf dem Balkon oder den 2 Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und die Seele baumeln lassen. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus gewährleistet, der in unmittelbarer Nähe hält. Auch ein Supermarkt befindet sich in der Nähe, so dass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Landhaus inmitten einer traumhaften Landschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit um GESUND zu Wohnen! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtung (Notar/Rechtsanwalt), Beglaubigung, Barauslagen3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses wunderbar sanierte Bauernhaus ist mehr als 500 Jahre alt und wurde vor einigen Jahren komplett kernsaniert. Es ist ein Schmuckstück, und wird fast jeden Menschen bezaubern. Der Platz an dem es damals erbaut wurde, bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge, da die Wiese davor kein Bauland darstellt. Das Haus selbst ist ausgesprochen gepflegt und sehr ansprechend renoviert. Es bietet dem zukünftigen Käufer 7 Wohneinheiten in 2 Häusern. Davon sind 6 Wohnungen jeweils ca. 40 bis 55 m² groß . Alle Wohnungen sind mit Küche, einem neu renovierten Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer ausgestattet. Eine kleinere Wohnung ist ein Monoapartment mit ca. 28 m² ohne Küche. Es gibt auf der Liegenschaft noch einen alten Getreidespeicher, dieser wurde auch als Apartment ausgebaut und hat im Untergeschoss eine Sauna zum Garten hin, sowie ein kleines Wohnzimmer im 1. Stock und ein Schlafzimmer im 2. Stock. Das Anwesen umgibt ein Garten mit ca. 1300 m². Im Innenhof sind Parkplätze und auch im Aussenbereich angrenzend zur Wiese sind noch weitere 4-5 Parkflächen zur Verfügung. Das Haus wurde liebevoll renoviert und urig ausgestattet, im alpinen Stil gehalten. Die alten Holztramdecken und die Türen wurden erhalten und saniert. Heute geben sie dem Haus das besondere Flair. Es finden sich auch 3 Kachelöfen im Haus, die mehr dekorativen Zwecken dienen. Die Anlage wird über Fernwärme beheizt. Weiters finden Sie in dieser Immobilie noch einen großzügigen Storage, 1 Doppelgarage, die Wäscherei, den Heizraum mit Skiabstellraum und 2 weitere Zimmer sowie ein zentrales sehr großes Badezimmer mit Wanne, den großen Aufenthaltsraum mit der offenen Küche zum Speiseraum hin. Für die kleinen gibt es gleich neben dem Speiseraum ein Kinderspielzimmer. Ein sehr alter renovierter Weinkeller lässt das Herz jedes Weinkenners höher schlagen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können! Bei Anfragen bitten wir um Ihre Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Vielen Dank vorab! This wonderfully renovated farmhouse is more than 500 years old and was completely renovated a few years ago. It is a piece of jewelry, and will charm almost everyone. The place where it was built offers an unobstructed view of the mountains, since the meadow in front of it is not building land. The house itself is extremely well maintained and very attractively renovated. It offers the future buyer 7 residential units in 2 houses. Of these, 6 apartments are each approx. 40 to 55 m² in size. All apartments are equipped with a kitchen, a newly renovated bathroom and a spacious bedroom. A smaller apartment is a mono apartment with approx. 28 m² without a kitchen. There is also an old granary on the property, which was also converted into an apartment and has a sauna facing the garden and a whirlpool in the basement, as well as a small living room on the 1st floor and a bedroom on the 2nd floor. The property is surrounded by a garden of approx. 1300 m². There are parking spaces in the courtyard and another 4-5 parking spaces are also available outside next to the meadow. The house has been lovingly renovated and furnished in a rustic Alpine style. The old wooden tram ceilings and the doors were preserved and renovated. Today you give the house that special flair. There are also 3 tiled stoves in the house, which serve more decorative purposes. The facility is heated by district heating. Furthermore, you will find in this property a spacious storage, 1 double garage, the laundry, the boiler room with ski storage room and 2 other rooms as well as a central, very large bathroom with tub, the large lounge with the open kitchen to the dining room. For the little ones there is a children's playroom right next to the dining room. A very old renovated wine cellar makes the heart of every wine connoisseur beat faster. We are pleased to present this property to you! For inquiries we ask for your address, telephone number and email address. Thank you in advance! Sonstige Angaben Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Dieses liebevoll gestaltete Bauernhaus vereint den Charme traditioneller Architektur mit Wohnkomfort und schafft so einen Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Mit vier großzügigen Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Freiraum legen. Für eine harmonische Wohnatmosphäre, sorgen die Küche mit Esszimmer welche zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt sowie das Wohnzimmer im Anschluss, welches sich wunderbar für Spiele- oder Filmabende eignet. Das Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein weitläufiger Garten zur Verfügung ? perfekt für gemütliche Sommerabende, Gartenpartys oder den eigenen Gemüsegarten. Ein absolutes Highlight ist der Naturpool, der im Sommer für Abkühlung und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden sorgt. Des Weiteren besticht das Bauernhaus durch einen stimmungsvollen Gewölbekeller, der sich besonders gut für Weinliebhaber eignet und mit etwas Kreativität individuell ausgebaut werden kann. Hier lassen sich unvergessliche Abende mit Freunden verbringen und Gäste stilvoll beeindrucken. Dank guter Verkehrsanbindung mit Busverbindungen bleiben Sie flexibel, und Apotheke sowie Supermarkt in der Nähe machen den Alltag besonders bequem. Dieses Bauernhaus ist weit mehr als nur ein Wohnort ? es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin ? Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Die burgenländische Gemeinde, ist bekannt für ihre idyllische Lage im Naturpark Geschriebenstein und das historische Schloss Lockenhaus. Das Gebäude liegt direkt an der Hauptstraße, die das Ortszentrum durchzieht. In fußläufiger Nähe finden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe, eine Bäckerei, Bank sowie Bushaltestellen mit Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte wie Oberpullendorf und K? szeg in Ungarn. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, kleinen Geschäften und durch eine traditionelle Architektur geprägt. Dieser charmante Kachelofen im Wohnzimmer ist ein wahres Schmuckstück und verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Mit seiner kunstvollen Gestaltung und hochwertigen Ausführung bietet er nicht nur optische Eleganz, sondern auch funktionelle Wärme an kühlen Tagen. Der Kachelofen ist ein hervorragendes Beispiel für traditionelle Handwerkskunst und macht das Wohnzimmer zu einem gemütlichen Rückzugsort. Erleben Sie die angenehme Wärme und den einzigartigen Charakter, den dieser Kachelofen Ihrem Zuhause verleiht. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus mit vielseitig nutzbaren Nebenflächen auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 3.463? m². Besonders hervorzuheben ist die Widmung: Rund 1.900 ? m² der Fläche sind als Bauland ausgewiesen ? eine seltene Gelegenheit, die vielfältige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Zubauten, ein zusätzlicher Wohntrakt oder ein separates Nebengebäude ? die Voraussetzungen für bauliche Entwicklungen sind hier gegeben. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Weitere Kamine ermöglichen die Beheizung mit Holz über zusätzliche Öfen, welche eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme bieten. Neben mehreren Lagerräumen steht eine geräumige, trockene Scheune als Lagerfläche oder für flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ist das Dachgeschoss des Haupthauses ausbaufähig. Ein vielseitiges Bauernhaus mit Potenzial ? ideal für alle, die großzügige Freiräume, ländliche Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten in einer intakten Dorflage suchen. Dieses Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage von Edlitz, einer kleinen Ortschaft inmitten der Weinidylle Südburgenland. Die Gemeinde ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die für ihre Ruhe, Ursprünglichkeit und gute Lebensqualität geschätzt wird. Nach einer ca. 20 minütigen Autofahrt ist Güssing aber auch die Marktgemeinde Großpetersdorf erreichbar - die Fahrt in die Bezirkshauptstadt Oberwart nimmt ca. 30 Minuten in Anspruch. Damit ist der Zugang zu jeglicher Infrastruktur, ganz egal ob Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen oder Ärzten gegeben. Über die Verkehrsbetriebe Burgenland sind sowohl Nah- als auch Fernziele bequem erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis, auf der sich ein gemütliches Zuhause oder ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen lässt. Als erste Sanierungsmaßnahmen wurde bereits eine Mauertrockenlegung mittels eingebrachter Sperrschicht im Mauerwerk durchgeführt. Dies unterstützt die langfristige Substanzsicherung. Zusätzlich wurde die Geschoßdecke am Dachboden bereits mit Dämmplatten wärmegedämmt - damit wurde ein wichtiger Schritt zur Energieeffizienz, welche sich im Energieverbrauch positiv bemerkbar macht, im Haus umgesetzt. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hoch über Schruns steht dieses heimelige Montafoner Bauernhaus auf knapp 1.000 Meter Höhe an einem Sonnenhang mit herrlicher Aussicht. Das Haus ist auf einem teilunterkellertem Steinfundament aus ganzen Balken gestrickt und traditionell mit vierfach gelegten Holzschindeln gedeckt. Ab 1994 wurde das Haus nach und nach teilsaniert. Zu dieser Zeit wurde das Erdgeschoss komplett entkernt, der Keller gegraben und der Boden des Erdgeschosses um ca. 30 cm tiefer gesetzt. Ebenso wurden zu dieser Zeit neue Fenster und Türen eingesetzt, der Kachelofen ersetzt, das Bad und das WC modernisiert. Auch das Dach wurde in diesem Jahr neu geschindelt. Die moderne Pelletheizung wurde erst vor zwei Jahren installiert, die Luftwärmepumpe im Jahr 2014 erneuert. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Vorraum bieten noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die dem Eingang vorgelagerte Terrasse lädt zum Verweilen ein, ein Autoabstellplatz schließt sich an.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Dieses urige Bauernhaus wurde vor vielen Jahren auf Stein gemauert, 1964 ausgebaut, erweitert und immer wieder saniert. Aktuell gibt es zusätzlich zur Hauptwohnung im Obergeschoss noch eine Singlewohnung im ausgebauten Dachgeschoss sowie eine kleine Wohnung im Untergeschoss. Das Stallgebäude mit Tenne wird derzeit nicht aktiv genutzt kann aber problemlos jederzeit wieder als solches genutzt werden. Außerdem gibt es noch eine Garage mit angebauten Geräteschuppen bzw. Holzlager. Beheizt wird mittels E-Heizung bzw. Kachelofen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle, welche vielseitig genutzt werden kann. Sowohl der landwirtschaftliche Betrieb als auch die umliegenden landwirtschaftlichen Nutzflächen (Wiesen) befinden sich in ebener Lage und sind problemlos zu bewirtschaften. Flächenaufteilung: ca. 1.500 m² Bauland ca. 11.300 m² LW NFL ca. 5,9 ha Wald Lage: Nockberge - Gemeinde Krems in Kärnten ("Leobengraben") ca. 10 Autominuten von der Künstlerstadt Gmünd entfernt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Terrasse #ruhig

Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Liegenschaft in der Gemeinde Reichenau in Patergassen an, die in einer verkehrsberuhigten Seitenlage am Fuße des Höllenbergs zwischen den Ski- und Wandergebieten Falkert, Turrach und Bad Kleinkirchheim, situiert ist. Diese Immobilie besteht aus dem 572 m² großen Grundstück mit dem darauf errichteten Wohngebäude, das zu einer kleinen Wohnanlage umgebaut wurde, und dem alten Wirtschaftsgebäude. Der größere Gebäudeteil, der sich aus einer kleinen Wohneinheit im Erdgeschoss und einer großen Wohneinheit im Obergeschoss mit Mansarde zusammensetzt, wurde 2008 aufwendig umgebaut und renoviert. Der Zugang zu dieser Einheit erfolgt über die mit Lärchenholz neu hergestellte, überdachte Terrasse, über den großen Stiegenhausvorraum mit origineller alter Holzeingangstüre. Die kleine, reizend ausgestattete, etwa 51 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Küchenzeile im Wohnbereich und Ausgang auf die Terrasse, bietet sich zur Vermietung oder Unterbringung von Gästen an. Der zweite, kleinere Gebäudeteil grenzt an dem renovierten Gebäude an und erstreckt sich ebenfalls über zwei Geschosse. Dieser Teil wurde nicht renoviert, die Bausubstanz kann als gut und bewohnbar eingestuft werden, wobei die einen oder anderen Modernisierungsarbeiten wahrscheinlich über kurz oder lang zu erwägen sind. Das alte Neben- bzw. Wirtschaftsgebäude bietet viel Entwicklungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten, vor allem aber weiteren wertvollen Stauraum. • > Energieausweis - in Arbeit... [Mehr]

#Bauernhaus

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses einzeln stehende Bauernhaus renoviert. Auf ca. 1700 m² Grund mit Obstbäumen und einigen Nebengebäuden erwarten Sie hier ca. 100 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in die große Küche, 2 große und 2 kleinere Zimmer, das Bad und das WC extra. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für kuschelige Wärme. Ansonsten wird mit Strom geheizt. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Gern zeige ich Ihnen diesen Hof, lassen Sie sich verzaubern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]