Suchergebnisse für "altenberg linz häuser"

#Balkon

Komplett sanierte helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Linz! Laufender Mietvertrag bis 14.01.2027 - aktuelle Rendite ohne Kaufnebenkosten von 2,96% p.A. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Brucknerstraße 33, nahe dem Breitwiesergut im Stadtzentrum von Linz. Öffentlicher Verkehr, Parks, Grünanlagen, Sportanlagen und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomie, Schulen, Ärzte usw. befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Die Wohnung ist zentral begehbar - jeder Raum ist vom Flur aus erreichbar • Küche mit Barbereich • Bad mit Oberlicht und Handtuchwärmer • WC mit Waschbecken • Abstellraum • Geräumiger Wohnbereich mit Balkon in den ruhigen Innenhof • Großes Schlafzimmer mit schöner Aussicht Highlights: Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und es wurden folgende Arbeiten gemacht: o Neuinstallierung gesamte Elektrik einschließlich Zuleitung vom Geschoßverteilerkasten und surround Sound Verkabelung im Wohnzimmer o Neuinstallierung Telefonleitung und Sat-Leitungen in der Wohnung (Haussatellitenanlage) o Neuinstallierung Abwasser, Kaltwasser, Warmwasser, Entlüftung WC/Bad Heizungsanlage mit Gastherme einschließlich Warmwasseraufbereitung, Bad und WC Einrichtung - Fernwärme Anschluss bereits im Haus und kann jederzeit an die Wohnung angeschlossen werden!!! o Herstellung Bodenaufbau (Estrich, Dämmung, etc.) o Neuherstellung Wand/Dachschräge/Nische Fensterseite Schlafzimmer (Dämmen, Abdichten, Beplanken mit GK-Platten) o Herstellung Zwischenwände (Bad und Abstellraum) und Vorsatzschalen (Bad und WC) o Herstellung Boden und Wandbeläge (Parkett und Fliesen) o Montieren Innentüren und Eingangstür o Montieren Küche o Spachteln und Malen gesamte Wohnung o Montieren Innenjalousien 2) Arbeiten durch Wohnungsfreude (2011) • Dämmung gesamter Dachboden (Wände, Decken, Böden), sprich bei der Wohnung wurden alle Decken und Wände nach Außen gedämmt bis auf die Außenwand hofseitig (Balkon) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Genuss, jeden Morgen die Haustüre zu öffnen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser modernisierten Eigentumswohnung im beliebten Linzer Stadtteil Bindermichl. Auf rund 86 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare, Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice ideal geeignet ist. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Loggia. Die Küche ist offen gestaltet, kann bei Bedarf jedoch vom Wohnbereich getrennt werden. Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde durch umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Böden, moderne Sanitäranlagen, energiesparende Fenster und eine zeitlose Küche sorgen dafür, dass Sie ohne größeren Aufwand einziehen können. Ein weiteres Highlight ist das Wohngebäude selbst: Es wurde 2025 umfassend saniert. Die neue Fassade mit moderner Wärmedämmung und die modernisierten Allgemeinbereiche verleihen dem Haus einen nahezu neuwertigen Eindruck. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die in Kombination mit der umfassenden Gebäudesanierung zu einem energieeffizienten und kostengünstigeren Heizen beiträgt. Ein Kellerabteil, ein eigener Parkplatz sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen runden dieses attraktive Angebot ab. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit Fotos und Informationen zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Artasches Grigorjan [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Das angebotene Bürohaus in der Gürtelstraße 20a in Linz präsentiert sich als repräsentative Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst insgesamt vier Ebenen und bietet eine Kombination aus funktionalen Büroflächen und großzügigen Freiräumen. Dank der klaren Strukturierung und flexiblen Aufteilung eignet sich das Gebäude für unterschiedlichste Unternehmensgrößen und Branchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die verkehrsgünstige Lage sowie durch die hervorragende Sichtbarkeit an einer frequentierten Hauptstraße. Das gesamte Gebäude ist sofort nutzbar und bietet eine effiziente Arbeitsumgebung in einem gepflegten Umfeld. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ideal angebundenen Lage im Linzer Stadtgebiet. Die Gürtelstraße gehört zu den zentralen Hauptachsen, die das Stadtzentrum mit den umliegenden Bezirken verbindet, und bietet damit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Linzer Hauptbahnhof sowie Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorgungsbetriebe, Gastronomieangebote und Dienstleistungsunternehmen. Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter, als auch für Kunden attraktiv.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Traum vom Eigenheim in Linz kann jetzt Wirklichkeit werden! Dieses schmucke Altbauhäuserl mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu gestalten. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage mit herrlichem Grünblick, der Ihnen in Ihrem Garten und von den zwei Terrassen aus viel Erholung garantiert. Ob auf der West- oder der Nordwestterrasse - genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft mit Blick ins Grüne. Die vorhandene Garage sorgt für sicheren Stellplatz direkt am Haus und zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie eine praktische kleine Küche. Das massive Ziegelmauerwerk verspricht eine solide Basis für den Neubau oder die umfassende Renovierung Ihrer Traumimmobilie. Die Lage überzeugt nicht nur durch die naturnahe Umgebung, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine bequeme Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Ärzte, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders familienfreundlich. Nutzen Sie diese seltene Chance auf das Grundstück mit Altbestand in Linz und verwirklichen Sie mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Wohntraum. Ob als neues Familiendomizil oder wertvolle Investition - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Altbestandsgebäude Hanglage Blick ins Grüne Garage... [Mehr]

#Terrasse

Einzigartige Immobilie mit mittelalterlicher Geschichte – erbaut 1467 Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche historische Liegenschaft im Herzen der Linzer Altstadt. Die Immobilie befindet sich direkt am Pfarrplatz, dem Zentrum der Altstadt und wurde laut Dokumenten erstmals im Jahr 1467 errichtet – eine Zeit, die am Ende des Mittelalters liegt. Diese Immobilie bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch einen faszinierenden Einblick in vergangene Jahrhunderte. Historische Elemente wie eine originale Holzdecke und einzigartige Gewölbeformen sind bis heute erhalten und verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren mittelalterlichen Charme. Überblick: • Lage: Pfarrplatz, Altstadt von Linz • Baujahr: ca. 1467 (Mittelalter) • Grundstück: Mehrparteienhaus mit 5 Einheiten • Gesamtfläche: ca. 308,20 m² • Aktueller Mietstatus: Vollvermietet mit zusätzlicher leerstehenden Einheit (Potenzial zur weiteren Vermietung, z. B. als Lager) • Letzte große Sanierung: ca. 1990 • Modernisierung der Wohnungen und des Stiegenhauses: vor etwa 10 Jahren Aufteilung der Einheiten: Geschäftslokal (EG): 28,5 m² (vermietet an Juwelier) Wohnung 1 (1. OG): 34,70 m² Wohnung 2 (1. OG): 48,00 m² Wohnung 3 (2. OG): 37,00 m² Penthousewohnung (2. und 3. OG): ca. 160,00 m² mit 40 m² Hauptterrasse und einer zweiten, kleineren Terrasse Finanzielle Details: Jährliche Nettomieteinnahmen: € 33.912,72 Zusätzliche Einnahmemöglichkeit: eine leerstehende Einheit mit Potenzial zur vielseitigen Nutzung (z. B. als Lager) Kaufpreis: € 1.090.000,00 Highlights der Liegenschaft: Mittelalterliche Baustil – das Gebäude stammt aus der Zeit des späten Mittelalters (1467) Erstklassige Lage im historischen Herzen der Linzer Altstadt Historische Elemente wie Holzdecken und Gewölbeformen Großzügige Penthousewohnung über zwei Etagen mit 40 m² Hauptterrasse und einer weiteren Terrasse Gepflegter Zustand – regelmäßige Instandhaltung und Modernisierungen Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Geschichte und modernem Wohnen. Sie bietet nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Linzer Geschichte aus dem Mittelalter zu besitzen.... [Mehr]

#Büro

Das angebotene Bürohaus in der Gürtelstraße 20a in Linz präsentiert sich als repräsentative Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst insgesamt vier Ebenen und bietet eine Kombination aus funktionalen Büroflächen und großzügigen Freiräumen. Dank der klaren Strukturierung und flexiblen Aufteilung eignet sich das Gebäude für unterschiedlichste Unternehmensgrößen und Branchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die verkehrsgünstige Lage sowie durch die hervorragende Sichtbarkeit an einer frequentierten Hauptstraße. Das gesamte Gebäude ist sofort nutzbar und bietet eine effiziente Arbeitsumgebung in einem gepflegten Umfeld. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

***Arbeiten und Wohnen vereint - Toplage in Linz*** Dieses gepflegte Wohn- und Betriebsobjekt befindet sich in Linz und wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung und Erweiterung zwischen 2015 und 2016 auf modernen Stand gebracht. Es vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 170 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, ergänzt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit beheiztem Salzwasserpool, Dusche, Wintergarten sowie großzügigen Terrassenflächen. Ein separates Betriebsgebäude mit ca. 140 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven. HARDFACTS: - Grundstücksfläche: ca. 670 m² - Wohnfläche: ca. 170 m² - Betriebsgebäude: ca. 140 m² - 4,5 Zimmer - voll möbliert inkl. Küche & E-Geräte - beheizter Salzwasserpool mit Wärmepumpe - idyllischer Garten mit Gemüsegarten, Dusche & Markise - Wintergarten - Fußbodenheizung - drei Klimageräte - Carport, Garage mit Starkstromanschluss & weitere Stellplätze - Zufahrt für PKW & LKW problemlos - MB-Widmung (eingeschränkt gemischtes Baugebiet) - Zentrumsnähe & sehr gute Verkehrsanbindung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In einer Mitte der Neunzigerjahre errichteten Wohnhausanlage im Süden von Linz im Stadtteil ? Kleinmünchen? sind einige in der zu den Häusern gehörigen Tiefgarage frei und werden diese Abstellplätze zum Verkauf angeboten. Bei Interesse schicken wir gerne weitere Details. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Sichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen – 3-Zimmer-Wohnung mit Lift & Top-Infrastruktur! Diese attraktive Anlegerwohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus stabiler Rendite, langfristiger Vermietung und hervorragender Lage. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1958) mit Lift und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Auf rund optimal genutzter Fläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf- und Kinderzimmer), eine separate Küche mit Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Garten im ruhigen Innenhof – perfekt als kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: 2012: Böden, Türen, Küche und Badezimmer erneuert 2019: neue Fenster eingebaut Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme. Perfekt für Anleger: Die Wohnung ist bereits bis 2029 vermietet und generiert stabile Einnahmen von 800 € monatlich (inkl. Betriebskosten) Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300 €. Netto bleibt Ihnen 500€ auf Hand. Lage & Infrastruktur: Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch kostenlose Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Sofortige Mieteinnahmen Befristet vermietet – Planungssicherheit Gute Lage mit Top-Infrastruktur Lift im Haus Provisionsfrei – direkte Ersparnis Kaufpreis: 170.000 € – provisionsfrei! Täglicher Bedarf • Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe (Hofer, Bäckerei, Trafik...) • Apotheke fußläufig erreichbar • Schulen & Kindergarten in der Umgebung Verkehrsanbindung • Bus und Straßenbahn in direkter Nähe • Schnelle Verbindung in die Linzer Innenstadt • Gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte Freizeit & Sport • Boxclub nur ca. 2 Minuten zu Fuß • Karate-Club ebenfalls in unmittelbarer Nähe • Ideal für aktive Bewohner oder Familien • Sowie Spaziergänge in der Natur (Wasserwald...) Parken • Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden • alternativ Mietparkplätze im Innenhof (Warteliste- Genossenschaft WSG)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das LÖWinn LINZ L8, in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz oben Terrassen schlüsselfertige Ausstattung noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein come together im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin das LÖWinn LINZ L8 soll bald ihr neues Zuhause sein für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖWinn LINZ L8 die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das LÖWinn LINZ L8, in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz oben Terrassen schlüsselfertige Ausstattung noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein come together im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin das LÖWinn LINZ L8 soll bald ihr neues Zuhause sein für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖWinn LINZ L8 die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]