Suchergebnisse für "altbauwohnungen nibelungenviertel wien"
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OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 7.024,32 / m²
#Altbau #Terrasse #ruhig
Eine Wohnung, die den zeitlosen Charme eines klassischen Altbaus mit urbaner Lebensqualität in zentraler Lage des 5. Bezirks harmonisch vereint. Die angenehme Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² sowie eine rund 8 m² große, ostseitig ausgerichtete Terrasse. Hohe Decken, robuste Parkettböden und eine durchdachte sowie optimale Raumaufteilung schaffen eine gelungene Symbiose aus behaglicher Altbauatmosphäre und moderner, hochwertiger Wohnqualität. Vom großzügigen Vorzimmer, kombiniert mit der Küche, sind sämtliche Räume zentral begehbar und sorgen für eine klare, funktionale Struktur. Das angrenzende Kabinettzimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer oder stilvolles Homeoffice nutzen. Das hofseitig gelegene Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Ruhe, praktischen Stauraum und den direkten Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche bietet reichlich Stauraum und fügt sich praktikabel in das Raumkonzept ein. Auch von hier aus gelangen Sie separat auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den großzügigen, begrünten Innenhof eröffnet. Der ostseitig ausgerichtete Außenbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und den perfekten Rahmen für gesellige Abende schafft. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne sowie eine separate Dusche und rundet das stimmige Raumangebot ab. Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Besichtigung dieser wunderschönen Wohnung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
Altbauwohnung mit modernen Facetten
€ 289.000,-
1170 Wien / 52,18m² / 2 Zimmer
€ 5.538,52 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei
Sehr geehrte Damen und Herren, willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten und aufstrebenden Umgebung des 17. Wiener Gemeindebezirks. Diese moderne Altbauwohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch den perfekten Rückzugsort inmitten des pulsierenden Lebens der Stadt. Diese liebevoll und hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung, welche über ca. 52,18 m² verfügt, findet man im 3. Obergeschoss, ist mit einem Lift barrierefrei erreichbar, und bietet gleichermaßen Singles, also auch Pärchen ein neues wunderschönes Zuhause Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, des weiteren befindet sich im Keller auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Achtung: Nicht nur gegenständliche Wohnung, sondern auch noch einige weitere Wohnungen erstrahlen nach erfolgter Sanierung in neuem Glanz und so können Sie zurzeit noch aus dem vollen schöpfen! Darüber hinaus wurde die gesamte Liegenschaft generalsaniert, das Dachgeschoss ausgebaut und nichts unversucht lassen, aus diesem Wohngebäude ein repräsentatives Schmuckstück zu schaffen. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Wien aussehen könnte. Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <325m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <1.425m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <500m Polizei <575m Verkehr Bus <25m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <25m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <3.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
Altbauwohnung Nähe Prater und Donaukanal
€ 255.000,-
1020 Wien / 53,7m² / 2 Zimmer
€ 4.748,60 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Diese stilvolle Liegenschaft aus der Jahrhundertwende ist ein architektonisches Juwel mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Errichtet um 1900, besticht das Gebäude durch seine historische Substanz und zeitlose Eleganz und schafft Raum für individuelle Wohnträume. Schon der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich mit kunstvollen Lustern lässt den besonderen Charakter des Hauses erkennen und verleiht ihm eine Aura vergangener Zeiten. Die Liegenschaft umfasst ein Hochparterre, ein elegantes Mezzanin sowie drei klassische Regelgeschosse. Die durchdachte architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details zeugen eindrucksvoll vom Stil der Wiener Gründerzeit. Die Wohnungen bieten großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse sowie typische Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster und klassische Holzböden. Einige Einheiten verfügen zudem über charmante Balkone mit Blick auf die historische Schüttelstraße oder den ruhigen Innenhof jede Wohnung überzeugt durch ihren ganz eigenen Charakter. Top 8 Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 54 m². Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Platzangebot und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung perfekt für alle, die ihre Wohnideen in einem stilvollen Rahmen verwirklichen möchten. Natürlich kann diese Wohnung auch saniert übergeben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 102,4m² / 4 Zimmer
€ 6.201,17 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
DAS PROJEKT Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig HIGHLIGHTS 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte Erstbezugswohnung inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung TOP 10+11 Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Toilette Badezimmer Küchenzimmer mit Essbereich Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Die Wohnung eignet sich auch hervorragend zur Nutzung als WG. Weiters besitzt die Wohnung eine aufrechte Bewilligung für einen Balkon mit einer Größe von knapp 9m². Dieser wäre von der Käuferseite zu errichten. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 104m² / 3 Zimmer
€ 19,23 / m²
#Altbau #hell #ruhig
n der Landesgerichtstraße, 1010 Wien, erwartet Sie eine Altbauwohnung, die den klassischen Wiener Charme mit durchdachtem Wohnkomfort verbindet. Mit ihren großzügigen Räumen, hohen Decken und charakteristischen Details bietet diese Wohnung ein exklusives Wohngefühl im Zentrum der Stadt. Raumaufteilung & Wohngefühl Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre ermöglichen – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Einladend, gemütlich und perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Gästen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen bequem umzusetzen. Altbau-Charme & klassische Eleganz Typische Altbauelemente wie hohe Räume, elegante Flügeltüren und schöner Parkettboden verleihen der Wohnung eine zeitlose Atmosphäre. Die Architektur verbindet Wiener Tradition mit modernem Komfort – ein Wohngefühl, das man nicht überall findet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
Hofruhelage - Moderne Altbauwohnung!
€ 498.000,-
1180 Wien,Währing / 72,82m² / 3 Zimmer
€ 6.838,78 / m²
#WG-geeignet #Altbau #ruhig
Quick facts: Währinger Straße I Einbahnstraße I Aumannplatz I Kutschkermarkt I Wohnzimmer mit Küche I 2 Schlafzimmer I ideale Raumaufteilung Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 73 m² haben Sie genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Esszimmer 2 Zimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Immobilie! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Resümee Dieses exklusive Angebot ist eine seltene Gelegenheit, den Charme einer klassischen Altbauwohnung mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten zu genießen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Energieausweis: HWB 92,9 Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon | Kernsanierung
€ 1.199.000,-
1020 Wien / 147m² / 5 Zimmer
€ 8.156,46 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil
Diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung mit rund 147 m² Wohnnutzfläche entsteht aus der Zusammenlegung der Tops 12–13 und wird nach dem Kauf komplett kernsaniert. Die Käufer profitieren damit von einer Wohnung, die den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit der hochwertigen Qualität einer umfassenden Neusanierung verbindet. Der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob als elegante Familienwohnung, großzügiges Stadtrefugium oder repräsentativer Wohnsitz. Ein neu geschaffener Balkon mit ca. 8 m² erweitert den Wohnraum um einen wertvollen Freiluftbereich. Die Sanierung erfolgt auf hohem Niveau und orientiert sich an bereits realisierten Referenzwohnungen des Verkäufers. Drei Visualisierungsbilder, die aus diesen Projekten stammen, vermitteln den zukünftigen Qualitätsstandard sehr realitätsnah. Hard Facts: Top 12–13Wohnnutzfläche: ca. 147 m²Balkon: ca. 8 m² (neu) Kellerabteil inkludiert Vollständige Kernsanierung inklusive Elektrik, Leitungen, Heizung und Innenausbau Highlights der Sanierung: Komplettsanierung nach modernen Standards Hochwertige Parkettböden Designbäder mit edlen Sanitärelementen Neue Haustechnik, Leitungen und Elektrik Hohe Räume, Altbauflair und elegante Ästhetik Neu errichteter Balkon mit ca. 8 m²Großzügige Wohn- und Schlafbereiche Flexible Raumgestaltung je nach Bedarf der Käufer Die Lage – Hervorragend und begehrt Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 2. Bezirks, eingebettet in ein charmantes, urbanes Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Restaurants, Cafés und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der traumhafte Augarten – einer der ältesten barocken Gartenanlagen Wiens – ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso nahe liegt der weitläufige Wiener Prater, einer der schönsten Stadtparks der Welt. Mit seinen Wiesen, Wäldern und Gewässern bietet er ideale Bedingungen für Jogging, Spaziergänge, Radtouren oder Entspannung im Grünen. Auch die Donau mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in komfortabler Reichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U2 Taborstraße U1 Nestroyplatz Straßenbahnlinien 1, 2, 71Die Innenstadt ist in etwa 15 Minuten bequem erreichbar. Kaufpreis: EUR 1.199.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 76,44m²
€ 4.513,34 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Im aufstrebenden 20. Bzk kommt ums Eck vom beliebten Wallensteinplatz, einer der lebendigsten und attraktivsten Gegenden Wiens, befindet sich dieser elegante Altbau in einer ruhigen Seitengasse und dennoch eingebettet in einen perfekten Mikrokosmos von Nahversorgung entlang der Wallensteinstrasse und Jägerstrasse. Eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und praktischer Infrastruktur erwartet Sie. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie ideal vernetzt, so erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt und darüber hinaus. Auch die unmittelbare Umgebung lässt keine Wünsche offen. Für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheke und eine Klinik sind nur wenige Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Supermärkte, eine Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum in der Nähe. Ob frisches Brot, Lebensmittel oder Shopping – alles ist bequem erreichbar und macht das Leben hier besonders unkompliziert. Die nähe zum weitläufigen Augarten und dem belebten Donaukanal verleihen diesem Standort einen besonders charmanten Flair. Die 76m2 große klassiche Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und kommt nun unsaniert in der Verkauf. Somit stehen dem zukünftigen Eigentümer alle Möglichkeiten offen sich hier mit persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen, um so eine ganz persönliche Rückzugsoase, ein eigenes Zuhause zu schaffen. All die Elemente eines klassischen Altbaus warten hier auf Sie, besondere Raumhöhen, Flügeltüren, salonartige Räume und ein durchgesteckter Grundriss, der strassenseitige als auch hofseitig ausgerichtet ist. Aktuelle Raumaufteilung (im Bestand, vor Sanierung)//Vorraum //separates WC //Wohnsalon //Schlafzimmer //Hofseitiges Kabinett //Küche/Bad Zukünftige Eigentümer sind eingeladen im Zuge von Sanierungsarbeiten einer vereinbarten Dekarbonisierung zu folgen. Der Einbau einer Luftwärmepumpe würde sich hier anbieten. Ein Personenlift befindet sich aktuell nicht im Haus, mag jedoch im Zug eines etwaigen Dachgeschoßausbaus nachträglich erfolgen. Dem stimmen etwaig zukünftige Eigentümer bereits bei Ankauf zu. Das Haus ist sehr gepflegt, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <900m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <925m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <275m Verkehr Bus <25m U-Bahn <550m Straßenbahn <25m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 93,79m² / 4 Zimmer
€ 26,64 / m²
#Altbau #hell
Diese großzügige Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wiener Innenstadtgebäudes besticht durch ihre klassische Architektur, beeindruckende Raumhöhen und eine außergewöhnlich großzügige Raumstruktur. Mit einer Wohnfläche von rund 94 m² bietet sie ein elegantes Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Die Wohnung verfügt über mehrere großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Hohe Decken mit Raumhöhen von rund 2,75 m bis über 2,80 m unterstreichen den typischen Altbaucharakter und sorgen für ein luftiges, repräsentatives Wohngefühl. Große Fensterflächen gewährleisten eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Küchenlösung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, ein separater Vorraum sorgt für eine klare und effiziente Erschließung der einzelnen Räume. Die Wohnung eignet sich ideal für Stadtliebhaber, Familien oder auch als repräsentativer Wohnsitz mit Homeoffice-Möglichkeit. Die begehrte Lage in der Ballgasse, nur wenige Schritte von Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz entfernt, garantiert urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit exzellenter Infrastruktur, kultureller Vielfalt und optimaler öffentlicher Anbindung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der ruhigen Ballgasse, einer charmanten Seitengasse zwischen Graben und Kohlmarkt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz, exklusiven Boutiquen, renommierten Gastronomiebetrieben sowie kulturellen Einrichtungen. Der Stephansdom ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnlinien U1 und U3 (Stephansplatz), U3 (Herrengasse) sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 58m² / 2 Zimmer
€ 32,74 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines repräsentativen Wiener Innenstadtpalais in absoluter Bestlage und vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,30 m, stilvolle Proportionen sowie eine exklusive, voll möblierte Ausstattung schaffen ein Wohnambiente von besonderer Eleganz. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit integrierter, hochwertiger Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein ideales Zusammenspiel aus Offenheit und Funktionalität. Die Möblierung ist geschmackvoll abgestimmt und ermöglicht ein sofortiges Einziehen auf gehobenem Niveau. Der separate Schlafraum überzeugt durch seine Großzügigkeit, ruhige Lage und hervorragende Belichtung. Das elegant ausgestattete Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnstandard. Ein kompakter, effizient gestalteter Vorraum sorgt für eine klare Erschließung aller Bereiche. Die Kombination aus klassischer Altbausubstanz, hochwertigen Materialien und exklusiver Möblierung macht diese Wohnung zu einer idealen Stadtresidenz für anspruchsvolle Mieter. Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau - mit exzellenter Infrastruktur, kultureller Vielfalt und bester öffentlicher Anbindung direkt vor der Tür. Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der ruhigen Ballgasse, einer charmanten Seitengasse zwischen Graben und Kohlmarkt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz, exklusiven Boutiquen, renommierten Gastronomiebetrieben sowie kulturellen Einrichtungen. Der Stephansdom ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnlinien U1 und U3 (Stephansplatz), U3 (Herrengasse) sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 45m² / 2 Zimmer
€ 3.311,11 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Diese tolle, im Erdgeschoss liegende, 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihre Flexibilität und das darin schlummernde Potential. Verwirklichen Sie sich selber und gestalten diese charmante Altbauwohnung nach Ihren Vorstellungen. Eine effiziente Gas-Etagenheizung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einer wahren Wohlfühloase. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse, U-Bahn und Straßenbahnen, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was Pendlern und Reisenden großen Komfort verspricht. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Sie befinden sich in der Nähe von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern, sodass Ihre gesundheitliche Versorgung stets sichergestellt ist. Für Familien sind Schulen, Kindergärten sowie Hochschulen und höhere Schulen in der Nähe, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erledigen können. Mit einem Kaufpreis von nur 149.000,00 ? bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der lebhaftesten Städte Europas. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wundervollen Wohnung verzaubern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Diese Altbauwohnung in 1120 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken und Kliniken sichern Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungsangebote bieten. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend ? Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringen Sie schnell ans Ziel. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 38,72m² / 1 Zimmer
€ 6.069,21 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Diese im 3. Obergeschoss gelegene Altbauwohnung überzeugt durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Zimmer, einem weiteren Wohnbereich mit Vorraumcharakter, separatem Bad sowie getrenntem WC. Die Raumhöhe im Hauptzimmer von rund drei Metern unterstreicht den klassischen Altbaucharakter. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Insbesondere Bad, WC, Oberflächen sowie technische Installationen sind erneuerungsbedürftig. Eine umfassende Modernisierung ist einzuplanen, um die Einheit auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen. Aufgrund der klaren Struktur bietet das Objekt eine solide Grundlage für eine Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Eine typische Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage des 9. Bezirks. Ihre Highlights auf einen Blick: - Stilvolles Gründerzeithaus mit Altbaucharakter - Teilweise saniert - teilweise mit Entwicklungspotenzial - Top-Lage im 9. Bezirk - U-Bahn und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Lage Die Liegenschaft in der Löblichgasse 9 befindet sich in ausgezeichneter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks (Alsergrund), einem der gefragtesten innerstädtischen Wohnbezirke Wiens. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen städtischen Infrastruktur. Die Nahversorgung ist umfassend gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte befinden sich in fußläufiger Distanz. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Nußdorfer Straße eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Bewohner von einem urbanen Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mehrere Straßenbahnlinien (u. a. 37, 38, 40, 41, 42) sowie Busverbindungen sind rasch erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an weitere Bezirke. Die U-Bahn-Stationen der Linien U6 (Währinger Straße/Volksoper bzw. Nußdorfer Straße) befinden sich in komfortabler Reichweite. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Der nahegelegene Liechtensteinpark sowie der Donaukanal bieten Grünflächen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Bildungseinrichtungen, darunter Universitäten, Schulen und Kindergärten, befinden sich im direkten Umfeld, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
