Suchergebnisse für "altbauwohnung in wien kaufen"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 3.857,14 / m²
Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Grünblick – Ihr neues Zuhause in Wien Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 49 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1903 – mitten im Herzen des 20. Bezirks und dennoch in absoluter Ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen herrlichen Grünblick sowie eine gepflegte Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger und ist sofort beziehbar. Die Kombination aus Altbauflair, ruhiger Innenhoflage und städtischer Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 49 m²Etage: 3. Stock (ohne Lift) Zimmer: 2Badezimmer: mit WCKellerabteil: vorhanden Heizung: Gasetagenheizung Baujahr: 1903 Zustand: gepflegt Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen & Laminat Einbauküche inklusive Gasheizung Deckenleuchten vorhanden Grünblick in den Innenhof Schlüsselfertig – sofort bewohnbar Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt im begehrten 20. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Donau. Die hervorragende öffentliche Anbindung und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 100 m Straßenbahn: 275 m U-Bahn (U6): 325 m Bahnhof: 400 m Autobahn: 200 m Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten: TOP Etage Zimmer Größe Miet- Preis TOP 14 1 1 29 m² 109.000 € TOP 24 2 2 46 m² 169.000 € TOP 27-28 3 2 53 m² 209.000 € TOP 31 3 2 49 m² 189.000 € TOP 32 4 2 41 m² 159.000 € TOP 33 4 2 55 m² 199.000 € TOP 37 4 2 64 m² 239.000 € TOP 38 4 2 45 m² 175.000 € Roh-DB 1 DG • 474 m² 990.000 € Besichtigung ist jederzeit möglich! Kontakt David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.adamant-immobilien.at ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 71,28m² / 3 Zimmer
€ 5.457,35 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Stilvoll sanierte Altbauwohnung in Ruhelage – Erstbezug in 1150 Wien Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Erstbezugszustand. Sie eignet sich ideal sowohl als stilvoller Eigenwohnsitz als auch als wertstabile Anlageimmobilie. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Dank der hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, der modernen Gas-Zentralheizung und stilvollen Details entsteht ein behagliches Wohnambiente. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Raumgefühl. Ein weiteres Plus: Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Immobilie punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahnlinie U3 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Fazit: Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einer urbanen Immobilie in Wien wünscht – Stil, Qualität, Lage und Wertbeständigkeit. Kosten & Nebenkosten Kaufpreis: € 389.000,–Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten: TOP Stock Zimmer Größe Balkon Kaufpreis Top 2 EG 3 71,28m² • 389.000€ Top 6 - verkauft 1.Etage 3 70,59m² • 399.000€ Top 8 - verkauft 1.Etage 3 56,08m² • 325.000€ Top 10 - verkauft 2.Etage 3 73,54m² 10m² 429.000€ Top 12 - verkauft 2.Etage 3 57,66m² • 335.000€ Top 14 - verkauft 3.Etage 3 73,54m² 10m² 439.000€ Top 16 3.Etage 3 57,66m² • 345.000€ Top 18 - verkauft 3.Etage 3 72,36m² 10m² 455.000€ Top 21 1.DG 1 25,62m² • 175.000€ Ansprechpartner Albert Bangiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 61,42m² / 3 Zimmer
€ 2.849,23 / m²
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen.3-Zimmer-Altbauwohnung – unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese 3-Zimmer-Wohnung (TOP 6 + 7) mit einer Wohnfläche von ca. 61,42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschoßigen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spittelbreitengasse 28, 1120 Wien, in attraktiver Wohnlage unweit von Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 01.02.1985 Jährliche Nettomieteinnahmen: 1.918,08 € netto zzgl. 10% USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 59,67m² / 2 Zimmer
€ 2.399,87 / m²
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen.3-Zimmer-Altbauwohnung – unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese 3-Zimmer-Wohnung (TOP 2 + 3) mit einer Wohnfläche von ca. 59,67 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, viergeschoßigen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spittelbreitengasse 28, 1120 Wien, in attraktiver Wohnlage unweit von Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 14,10 m² zugeordnet. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 15.09.1969 Jährliche Nettomieteinnahmen: 1.099,68 € netto zzgl. 10% USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 71,07m² / 2 Zimmer
€ 3.799,07 / m²
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen.2-Zimmer-Altbauwohnung – unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese ca. 71,07 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses in ruhiger Lage des 12. Bezirks – nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße entfernt. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 01.08.2007 Jährliche Nettomieteinnahmen: 7.801,20 € netto zzgl. 10% USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 63,78m² / 3 Zimmer
€ 6.726,25 / m²
#Zinshaus
In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt, gelangen mehrere Altbauwohnungen in einem klassischen Wiener Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet historischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Kombination aus urbaner Bestlage, stilvoller Architektur und hervorragender Infrastruktur. Das repräsentative Wiener Zinshaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine elegant gegliederte Altbaufassade mit klassischen Stilelementen, symmetrischer Fensteranordnung sowie stilvollen Fassadendetails. Die helle, gepflegte Außenerscheinung verleiht dem Gebäude einen zeitlosen und hochwertigen Charakter und fügt sich harmonisch in das historische Wiener Stadtbild ein. Bei den verfügbaren Einheiten handelt es sich um 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Wohnungen vereinen den Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind:– stilvolle Altbauelemente – helle Wohnräume – moderne Badezimmer mit hochwertigen marmorierten Fliesen – Lift im Haus – attraktive Grundrisse für Eigennutzer und Anleger Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Inneren Stadt, zur Praterstraße sowie zum Donaukanal bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Nahversorgung, Gastronomie und Erholungsmöglichkeiten. Verfügbare Wohnungen Top 8 | 1. Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 44,22 m² | Kaufpreis: € 299.000,-Top 9 | 1. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 63,78 m² | Kaufpreis: € 429.000,-Top 10 | 2. Obergeschoss | 4 Zimmer | ca. 78,75 m² | Kaufpreis: € 529.000,-Top 12 | 2. Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 45,79 m² | Kaufpreis: € 329.000,-Top 13 | 2. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 64,90 m² | Kaufpreis: € 439.000,-Top 11 | Anlagewohnung | ca. 47,50 m² | Unbefristet vermietet | Kaufpreis: € 99.750,-Top 15 | Anlagewohnung | ca. 47,50 m² | Unbefristet vermietet | Kaufpreis: € 99.750,-Lage & Infrastruktur U-Bahn: U1 Nestroyplatz, U1 / U4 Schwedenplatz, U2 Taborstraße Straßenbahn: Linie 1, Linie 2Bus: Linie 5A, Linie 5BHighlights in der Umgebung: – Wiener Innenstadt / 1. Bezirk – Praterstraße – Donaukanal – Schwedenplatz – Karmelitermarkt – zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger – vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Weitere Informationen sowie Besichtigungen gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 64,9m² / 3 Zimmer
€ 6.764,25 / m²
#Zinshaus
In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt, gelangen mehrere Altbauwohnungen in einem klassischen Wiener Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet historischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Kombination aus urbaner Bestlage, stilvoller Architektur und hervorragender Infrastruktur. Das repräsentative Wiener Zinshaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine elegant gegliederte Altbaufassade mit klassischen Stilelementen, symmetrischer Fensteranordnung sowie stilvollen Fassadendetails. Die helle, gepflegte Außenerscheinung verleiht dem Gebäude einen zeitlosen und hochwertigen Charakter und fügt sich harmonisch in das historische Wiener Stadtbild ein. Bei den verfügbaren Einheiten handelt es sich um 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Wohnungen vereinen den Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind:– stilvolle Altbauelemente – helle Wohnräume – moderne Badezimmer mit hochwertigen marmorierten Fliesen – Lift im Haus – attraktive Grundrisse für Eigennutzer und Anleger Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Inneren Stadt, zur Praterstraße sowie zum Donaukanal bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Nahversorgung, Gastronomie und Erholungsmöglichkeiten. Verfügbare Wohnungen Top 8 | 1. Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 44,22 m² | Kaufpreis: € 299.000,-Top 9 | 1. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 63,78 m² | Kaufpreis: € 429.000,-Top 10 | 2. Obergeschoss | 4 Zimmer | ca. 78,75 m² | Kaufpreis: € 529.000,-Top 12 | 2. Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 45,79 m² | Kaufpreis: € 329.000,-Top 13 | 2. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 64,90 m² | Kaufpreis: € 439.000,-Top 11 | Anlagewohnung | ca. 47,50 m² | Unbefristet vermietet | Kaufpreis: € 99.750,-Top 15 | Anlagewohnung | ca. 47,50 m² | Unbefristet vermietet | Kaufpreis: € 99.750,-Lage & Infrastruktur U-Bahn: U1 Nestroyplatz, U1 / U4 Schwedenplatz, U2 Taborstraße Straßenbahn: Linie 1, Linie 2Bus: Linie 5A, Linie 5BHighlights in der Umgebung: – Wiener Innenstadt / 1. Bezirk – Praterstraße – Donaukanal – Schwedenplatz – Karmelitermarkt – zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger – vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Weitere Informationen sowie Besichtigungen gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 44,22m² / 2 Zimmer
€ 6.761,65 / m²
#Zinshaus
In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt, gelangen mehrere Altbauwohnungen in einem klassischen Wiener Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet historischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Kombination aus urbaner Bestlage, stilvoller Architektur und hervorragender Infrastruktur. Das repräsentative Wiener Zinshaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine elegant gegliederte Altbaufassade mit klassischen Stilelementen, symmetrischer Fensteranordnung sowie stilvollen Fassadendetails. Die helle, gepflegte Außenerscheinung verleiht dem Gebäude einen zeitlosen und hochwertigen Charakter und fügt sich harmonisch in das historische Wiener Stadtbild ein. Bei den verfügbaren Einheiten handelt es sich um 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Wohnungen vereinen den Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind:– stilvolle Altbauelemente – helle Wohnräume – moderne Badezimmer mit hochwertigen marmorierten Fliesen – Lift im Haus – attraktive Grundrisse für Eigennutzer und Anleger Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Inneren Stadt, zur Praterstraße sowie zum Donaukanal bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Nahversorgung, Gastronomie und Erholungsmöglichkeiten. Verfügbare Wohnungen Top 8 | 1. Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 44,22 m² | Kaufpreis: € 299.000,-Top 9 | 1. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 63,78 m² | Kaufpreis: € 429.000,-Top 10 | 2. Obergeschoss | 4 Zimmer | ca. 78,75 m² | Kaufpreis: € 529.000,-Top 12 | 2. Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 45,79 m² | Kaufpreis: € 329.000,-Top 13 | 2. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 64,90 m² | Kaufpreis: € 439.000,-Top 11 | Anlagewohnung | ca. 47,50 m² | Unbefristet vermietet | Kaufpreis: € 99.750,-Top 15 | Anlagewohnung | ca. 47,50 m² | Unbefristet vermietet | Kaufpreis: € 99.750,-Lage & Infrastruktur U-Bahn: U1 Nestroyplatz, U1 / U4 Schwedenplatz, U2 Taborstraße Straßenbahn: Linie 1, Linie 2Bus: Linie 5A, Linie 5BHighlights in der Umgebung: – Wiener Innenstadt / 1. Bezirk – Praterstraße – Donaukanal – Schwedenplatz – Karmelitermarkt – zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger – vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Weitere Informationen sowie Besichtigungen gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 78,5m² / 3 Zimmer
€ 7.515,92 / m²
TOPSANIERTE ALTBAUWOHNUNG - 1080 WIENBAUJAHR um 1900 WOHNFLÄCHE: ca. 78,50 m² ZIMMERANZAHL: 3 KAUFPREIS: € 590.000BETRIEBSKOSTEN inkl. Reparaturrücklage und USt. dzt. € 290,38.-/Monat Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 8. Wiener Bezirk in einer lichtdurchfluteten, gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Mit einer Wohnfläche von 78,5 m² zum attraktiven Kaufpreis von 590.000,00 € verbindet die Wohnung ein urbanes Lebensgefühl mit praktischer Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Ambiente empfangen, das durch den hochwertigen Parkettboden in den hohen Wohnräumen eine warme Atmosphäre schafft. Die Küche ist modern ausgestattet und als Einbauküche bereits im Angebot enthalten. Eine separate Toilette befindet sich gleich beim Eingang. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken und ist mit geschmackvollen Fliesen versehen. Dort befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine. Von den drei Zimmern sind zwei separat begehbar und machen die Wohnung nicht nur für eine Wohngemeinschaft äußerst attraktiv, sondern ebenso für Anleger! Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet und bietet dank des Personenaufzugs einen barrierefreien Zugang. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur – eine perfekte Wahl für alle, die das Flair der Innenstadt und gleichzeitig mittendrin einen gemütlichen Rückzugsort verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im 8. Bezirk von Wien! INFORMATION• Die temporäre Gebührenbefreiung nach § 25a Gerichtsgebührengesetz (GGG) gilt für Grundbuchseintragungen (Eigentum/Pfandrecht) bis 500.000 € Bemessungsgrundlage, wenn ein dringendes Wohnbedürfnis (Hauptwohnsitz) vorliegt. Dies gilt für Immobilienkäufe nur noch bis 30.06.2026, sofern die Meldung des Hauptwohnsitzes an der neuen Adresse zeitnah nachgewiesen wird. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://dieimmobilien.gmbh/datenschutz/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 45,38m² / 2 Zimmer
€ 10.555,31 / m²
#Altbau
IN EINEM ELEGANTEN, GEPFLEGTEN STILALTBAU IN DER BEGEHRTEN GLASERGASSE IM 9. WIENER GEMEINDEBEZIRK PRÄSENTIERT SICH DIESE AUSSERGEWÖHNLICH HOCHWERTIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTSTOCK. AUF RUND 45 M² WOHNFLÄCHE VEREINT DIESES OBJEKT ZEITLOSE ARCHITEKTUR MIT MODERNSTEM WOHNKOMFORT UND EXQUISITER AUSSTATTUNG – EIN STILVOLLES REFUGIUM IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE. HIGHLIGHTSPrestigeträchtige Lage im Herzen des Alsergrunds – ruhig und dennoch urban Ca. 45,40 m² Wohnfläche, perfekt durchdachter 2-Zimmer-Grundriss Exklusiv generalsaniert mit Fokus auf Qualität, Design und Substanz Edler französischer Fischgrät-Parkett (Eiche) – zeitlose Eleganz Maßgefertigte Tischlereinbauten für höchste Funktionalität und Ästhetik Hervorragende Infrastruktur sowie ideale öffentliche Anbindung Vielfältige Gastronomie-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar RAUMKONZEPTRepräsentativer Eingangsbereich (Entrée) Harmonische Verbindung zu Küche, Badezimmer und Wohnraum Stilvolles Wohnzimmer als Mittelpunkt der Wohnung Separates Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort AUSSTATTUNG & DESIGNBadezimmer Elektrische Fußbodenheizung für höchsten Komfort Großformatiges italienisches Feinsteinzeug in Travertin-Optik (60 × 120 cm) Hochwertige Design-Armaturen von Steinberg Neue Vaillant-Gastherme – technisch auf neuestem Stand Küche Maßgefertigte Einbauküche mit Siemens Premium-Einbaugeräten Kühl-/Gefrierkombination, Backofen mit Dampfgarfunktion Edle Keramik-Arbeitsplatte sowie durchgängige Rückwandlösung Schlafzimmer Elegantes Boxspringbett für maximalen Schlafkomfort Hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler Allgemein Durchgehend edler Fischgrätparkett aus Eiche Sicherheitstüre WK3 mit integriertem Brandschutz Geschmackvolle Designerbeleuchtung und stilvolle Möblierung inkludiert Diese Immobilie überzeugt durch eine seltene Kombination aus architektonischem Altbaucharme, hochwertigster Ausstattung und urbaner Premiumlage – ein elegantes Zuhause für höchste Ansprüche im Herzen Wiens. ALLGEMEINE INFORMATIONENKaufpreis: EUR 479.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Käuferprovision: zahlbar ausschließlich bei Kaufvertragsabschluss KONTAKTWollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]steht Ihnen jederzeit sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. HINWEISEWir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der DSGVO ohne Zustimmung des Immobilienmaklers bzw. des Verkäufers/Vermieters nicht gestattet. Im Falle eines Kaufvertrages werden sämtliche Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung, Notar- und Grundbuchkosten sowie Finanzierungskosten etc.) vom Käufer getragen. Es gilt die aktuelle Nebenkostenübersicht. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. BEFRISTETE GEBÜHRENBEFREIUNG – BEI EIGENNUTZUNG (HAUPTWOHNSITZ) Wer aktuell den Traum vom Eigenheim verwirklicht, profitiert in Österreich von einer befristeten staatlichen Gebührenbefreiung – jedoch nur bei Kaufverträgen mit Abschluss bis 30.06.2026.Ihre Vorteile: 0 % Grundbuchseintragungsgebühr (statt 1,1 %) 0 % Pfandrechtseintragungsgebühr (statt 1,2 %) Gültig für die ersten EUR 500.000, der Bemessungsgrundlage Potenzielle Ersparnis: bis zu ca. EUR 10.580, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 87,98m² / 3 Zimmer
€ 4.194,14 / m²
#Balkon
Altbaucharme mit Balkonoption – Wohnen mit Potenzial im Herzen des 20. Bezirks In diesem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk vereinen sich historische Bausubstanz, urbanes Lebensgefühl und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die den besonderen Charme klassischer Altbauwohnungen schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der bereits bewilligte Balkon, dessen Umsetzung vorgesehen ist. Dadurch entsteht zusätzlicher Freiraum, der die Wohnqualität nachhaltig steigert und den klassischen Altbaucharakter perfekt ergänzt. HIGHLIGHTS:• Klassischer Wiener Altbau mit besonderem Charme • Balkon bereits bewilligt und in Umsetzung • Helle Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Altbauflair mit großem Entwicklungspotenzial Wohnen mit Charakter und Potenzial Diese Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Typische Altbauqualitäten und ein durchdachter Grundriss schaffen die Basis für ein Zuhause mit Persönlichkeit und langfristigem Wert. Der bereits bewilligte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charakter historischer Wiener Altbauten mit modernen Ansprüchen verbinden möchten. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 2–4Kaufpreis: € 369.000, Wohnfläche: ca. 87,98 m² Zimmer: laut Plan Stockwerk: Erdgeschoss Zustand: Gepflegt Balkon: Option gegen 50.000 Euro Aufpreis Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Lage im 20. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger langfristig großes Potenzial bietet. Erfolgshonorar3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Projekt- bzw. Musteraufnahmen, die nicht zwingend der jeweiligen Wohnung entsprechen. Maßgeblich sind die jeweilige Ausführung der Wohnung sowie der jeweilige Wohnungsplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 51,87m² / 2 Zimmer
€ 5.571,62 / m²
#Balkon
Altbaucharme mit Freifläche – Kompakte Wohnung mit Potenzial im 20. Bezirk In diesem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk vereinen sich historische Bausubstanz, urbanes Lebensgefühl und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Stadtliebhaber oder Anleger, die den besonderen Charme klassischer Altbauwohnungen schätzen und gleichzeitig von einer attraktiven Freifläche profitieren möchten. Die Kombination aus effizientem Grundriss, Altbauflair und Freiraum macht diese Einheit zu einer seltenen Gelegenheit. Hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das sowohl heute als auch langfristig überzeugt. HIGHLIGHTS:• Attraktive Freifläche mit ca. 43,72 m² • Klassischer Wiener Altbau mit besonderem Charme • Teilsanierter Zustand mit weiterem Potenzial • Kompakte und gut nutzbare Wohnfläche • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger Wohnen mit Charakter und Potenzial Diese Wohnung bietet auf rund 51,87 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen in einem klassischen Wiener Altbau. Die bereits teilsanierte Einheit verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Freifläche, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und die Wohnqualität nachhaltig aufwertet. Ob als Eigenheim, Stadtwohnung oder Anlageobjekt – diese Einheit überzeugt durch ihre Kombination aus Lage, Freifläche und Entwicklungspotenzial. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 8Kaufpreis: € 289.000, Wohnfläche: ca. 51,87 m² Freifläche: ca. 43,72 m² Gesamtfläche gewichtet: ca. 73,73 m² Stockwerk: Erdgeschoss Zustand: Leer, teilsaniert Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Lage im 20. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger langfristig großes Potenzial bietet. Erfolgshonorar3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Projekt- bzw. Musteraufnahmen, die nicht zwingend der jeweiligen Wohnung entsprechen. Maßgeblich sind die jeweilige Ausführung der Wohnung sowie der jeweilige Wohnungsplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
