Suchergebnisse für "altbau wohnung mieten"

#Altbau #barrierefrei #hell

Lage: In begehrter Lage des 3.Bezirks, in der Juchgasse nähe Rochusmarkt, kommt im 1.OG (nicht barrierefrei) eines äußerst repräsentativen Altbauhauses diese tolle 3-Zimmerwohnung zur Vermietung frei. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (74A, U3). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen. Aufgrund Ihrer süd-östlichen Ausrichtung ist die Wohnung ausgesprochen hell! Weitere Fotos folgen in kürze! Die Wohnung besteht aus ca 87m2 und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, großzügige Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne und Doppelhandwaschbecken Ausstattung: voll ausgestattes Bad und Küche, Parkettböden, Doppelflügeltüren, Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Lift, Waschmaschinenanschluss Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Kosten: Kaution 5.000,00€ Adm. Aufwand 336,00€... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 486408) In Wien, im schönsten 9. Bezirk Alsergrund, bieten wir eine 2-Zimmer-Altbau-Stuck Wohnung mit 57 m² zur Miete von ca. 900 € an. Die Wohnung hat 4m hohe Decken, Flügeltüren, Gasherd und bietet die beste Lage für ein urbanes, junges Leben in Wien. Wir suchen einen Tauschpartner für eine Wohnung in Augsburg, mit mindestens zwei Zimmern und einer maximalen Miete von 1000 €. Top wären weiterhin hohe Decken, immer noch ein Gasherd und vielleicht ein Balkon oder eine Dachterrasse. Wir drücken die Daumen! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Altbauwohnung, Nähe TU, 8010 Graz ca. 100 m2, Balkon, Loggia, Kellerabteil Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1911 erbauten klassischen Zinshauses. Sie besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, extra Abstellraum, geräumige Küche mit Essplatz, Speis (mit Waschmaschinenanschluss), Bad (Wanne), WC Miete inkl. Betriebskosten á conto dzt. € 1.176, zzgl. Fernwärme Kaution: 3 BMM Bezug ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten steht noch eine letzte wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung. Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht. Diese Wohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß befinden sich die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten, sowie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und ein WC. Im Dachgeschoß befindet sich das große Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche, sowie WC und ein Dachflächenfenster. Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Nische, die sich perfekt als Schrankraum eignet (insgesamt 32,27m²). Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt. Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil Die Wohnung ist klimatisiert. Ein wunderschöner begrünter Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung. Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt], oder gerne per Mail Anfrage. Bitte beachten Sie, dass nur die Vermittlung von Wohnungen, die zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses dienen, provisionsfrei sind. Sollten Sie diese Wohnung zu gewerblichen Zwecken mieten wollen, dann fällt die Vermittlungsprovision an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau

• Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann ab 01.11.2026 möbelfrei übergeben werden* • Besichtigungen sind aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses nur eingeschränkt möglich* • Die vorhandene Küche kann gegen Ablöse übernommen werden* Im Herzen der Josefstadt liegt diese charmante Altbauwohnung im 2. Liftstock. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit einem geräumigen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem separaten Wohnzimmer sowie einer Küche. Die Wohnräume versprühen den typischen Wiener Altbau-Flair und überzeugen mit großzügiger Raumhöhe, klassischen Flügeltüren und Kastenstockfenstern. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Abstellraum • Separate Küche • Badezimmer * Separates WC... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Highlights der Wohnung Großzügige Altbauwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche Drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Klassischer Fischgrätparkett in den Wohnräumen Großzügige separate Küche mit Einbauküche und Geräten Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Ausschließliche Ausrichtung in die Hinterhöfe - besonders ruhige Wohnlage Zentrale Lage direkt auf der Mariahilfer Straße Die Wohnung Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3 -Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage in der Mariahilfer Straße, 1060 Wien . Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101,65 m² . Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren klassischen Altbaucharakter mit Fischgrätparkett, hohen Räumen und stilvollen Altbautüren . Sämtliche Wohnräume sind ausschließlich zu den Hinterhöfen ausgerichtet. Dadurch präsentiert sich die Wohnung trotz ihrer äußerst zentralen Lage angenehm ruhig. Aufgrund der Innenhofausrichtung ist der natürliche Lichteinfall teilweise etwas reduziert. Das Raumangebot umfasst drei Zimmer mit Größen von ca. 24,35 m², 22,98 m² und 11,08 m² . Die großzügigen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit ca. 14,54 m² bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche samt Geräten, darunter Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination, ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss . Ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzt die Sanitärausstattung. Der geräumige Vorraum mit ca. 13,90 m² verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung . Der Mietvertrag wird befristet auf fünf Jahre abgeschlossen. Ausstattung Fischgrätparkett in den Wohn- und Schlafräumen Klassische Altbautüren Hohe Räume Separate, großzügige Küche Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Gas-Etagenheizung Ausschließliche Innenhofausrichtung Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage Lage Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage auf der Mariahilfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk . Eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße zählt zu den bekanntesten Einkaufs- und Flaniermeilen Wiens und bietet eine ausgezeichnete innerstädtische Infrastruktur. Die Wiener Innenstadt, das Museums Quartier, der Naschmarkt sowie der Westbahnhof sind rasch erreichbar. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die Kombination aus dieser urbanen, zentralen Lage und der ruhigen Innenhofausrichtung : Sämtliche Zimmer sind von der Mariahilfer Straße abgewandt und ausschließlich zu den Hinterhöfen orientiert. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 Neubaugasse / U3 Zieglergasse Bus: 13A Weitere öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Rad- und Fußwegverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Graz - Geidorf Wunderschön geschnittene 4,5 Zimmer Altbauwohnung in super zentraler Lage. Die Wohnung wird soeben saniert, neue Fotos folgen. Aufteilung: großzügiger Vorraum neue Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich 4 Zimmer, ein Zimmer davon separat begehbar mit eigenem Eingang Hofbalkon Badezimmer mit Wanne WC extra Kellerraum/kleine Werkstatt optional vorhanden Weiters besteht die Möglichkeit einen Hofparkplatz anmieten zu können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nähe Geidorfplatz KF Universität Wirtschaftskammer Stadtpark... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Naglergasse: Hochwertig renovierter 71m² Altbau mit Einbauküche in Toplage! Diese wunderschöne und hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in der Naglergasse (Fußgängerzone), im 3. Liftstock eines denkmalgeschützten Altbaus in bester Innenstadtlage Nähe Graben und Kohlmarkt. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, großem Badezimmer mit WC und Vorraum,. Ausstattung: Stilgerecht renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, renovierten Dielenböden, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne inkl. Duschverglasung, WM-Anschluss, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,. Wunderschöne Stillaltbauwohnung in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - weniger als 1 Gehminute zu Graben und Kohlmarkt mit bester Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch der in Gehdistanz befindliche Volksgarten zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, Autobus Linien 1A, 2A und die Straßenbahnlinien 1, 71, D,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% USt. € 1.699,- (HMZ € 1.317,55 + IM € 50,- + Bk mit Lift € 176,08 + 10% USt. € 154,37 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.100,-KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Wunderschöner 96m² Erstbezug mit 4 Zimmern und Einbauküche! In diesem soeben aufwendig generalsanierten Altbau in der Neilreichgasse gelangt die hier angebotene Wohnung zur Vermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock), ist süd-, west- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Zimmern, Vorraum, Badezimmer, WC sowie ca. 2,6m² Terrasse. Ausstattung: DG-Ausbau Bj. 2026 im generalsanierten Altbau mit Klima-Vorbereitung, Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Kühlfunktion), Einbauküche mit Geräten, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischer Beschattung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken, Parkettböden, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Zentrale Lage auf Höhe der Quellenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U1, den Straßenbahnlinien O, 6, 11 und Autobus 7A und 14A. Bitte beachten Sie auch weitere Erstbezüge von 50m² - 96m² in diesem Projekt auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab 1.10.2026 in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.998,67 (HMZ € 1.506,- + IM € 62,50 + Bk € 210,65 + Lift € 28,73 + 10% USt. € 180,79) zuzüglich Heizung/Warmwasser € 149,86 Kaution € 10.700,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #hell

WG-Geeignet! 3-Zimmerwohnung in wundervollem Altbau zu vermieten! Achtung 3. Stock ohne Lift! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Stock des wunderschönem Altbaus. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich WCAbstellraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer 1/Wohnzimmer Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Badezimmer Die lichtdurchflutete Wohnung wird über einen geräumigen Vorraum betreten, welcher alle Zimmer der Wohnung separat begehebar macht. Vom Eingang rechts aus befindet sich die Großzügelküche mit grünem Blick in den Innenhof des Gebäudes. Gegenüber des Eingangs finden Sie WC und einen Abstellraum. Im Anschluss leitet sich der Gang zu den drei separat begehbaren Zimmern, welche zwischen circa 12,20 m² umfassen. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Diese Wohnung eignet sich perfekt für 3er-WG`s, Paare oder kleine Familien. Im Innenhof der Liegenschaft befindet sich das beliebte Gartencafé, welches im begrünten Garten einlädt. Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, U6 Westbahnhof Westbahnhof Bus: 57AStraßenbahn: 6, 9, 18, 60Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Highlights der Wohnung Direkt am Stephansplatz In einen ruhigen Innenhof ausgerichtet Perfekte Anbindung Gute Raumaufteilung In einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, gelangt diese attraktive Mietwohnung in der Seilergasse 6 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug und verbindet eine außergewöhnlich zentrale Innenstadtlage mit angenehm ruhigem Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,45 m² und ist zum Innenhof ausgerichtet. Dadurch genießt man trotz der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit mehreren Fenstern und schönem Parkettboden. Durch die offene Gestaltung lassen sich Wohn-, Ess- und Schlafbereich gut strukturieren. Die bereits vorhandene Einbauküche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken, großzügigen Arbeitsflächen sowie Elektrogeräten ausgestattet. Direkt an die Küche anschließend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Vorraum aus sind das Badezimmer sowie das separate WC zugänglich. Das verflieste Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken mit großzügigem Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper. Das WC ist räumlich getrennt und mit einem zusätzlichen kleinen Handwaschbecken ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich hell und gepflegt. Parkettböden in den Wohnbereichen, die funktionale Einbauküche und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Zusätzlich zur Miete wird ein monatliches Akonto für Warmwasser und Heizung in Höhe von EUR 103,39 inkl. USt. vorgeschrieben. Lage Die Lage könnte kaum zentraler sein: Die Seilergasse befindet sich direkt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks und in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz. Der Stephansdom, der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt liegen praktisch vor der Haustüre. Damit stehen zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und sämtliche Annehmlichkeiten der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Stephansplatz ausgezeichnet. Eine besondere Kombination aus absoluter Wiener Bestlage und ruhiger Innenhofausrichtung – ideal für alle, die mitten in der Innenstadt wohnen und dennoch auf ein ruhiges Wohnumfeld nicht verzichten möchten. Eckdaten: ca. 59,40 m² Wohnfläche, 4. Stock, Aufzug, großzügige Wohnküche, Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Parkettboden, Zentralheizung und ruhige Innenhoflage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]