Suchergebnisse für "almhaus steiermark kaufen"
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OKHouse kaufen in 8663 Steiermark
Geräumiges Haus in Wunderschöner Ruhelage!
€ 199.000,-
8663 Steiermark / 200m² / 8 Zimmer
€ 995,- / m²
Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 1980er-Jahren, das sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Die Immobilie bietet viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² , aufgeteilt, ideal geeignet für Familien, mehrere Generationen oder auch als Ferndomizil. Die Immobilie verfügt über eine einladende Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick in einer Ruhelage, auf die umliegenden Berge bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Garage sorgt zudem dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist und Sie stets einen Parkplatz zur Verfügung haben. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand mit Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Befeuert wird das Haus mittels einer Ölheizung , kann aber auch mit festen Brennstoffen beheizt werden. Eine Photovoltaikanlage erzeugt nachhaltigen Strom. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch großzügige Nutzflächen sowie ausreichend Stauraum. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark. Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses charmante Haus liegt in der malerischen Region Sankt Barbara im Mürztal, einem idyllischen Ort in der Steiermark. Umgeben von sanften Hügeln und unberührter Natur bietet die Lage Ruhe und Erholung pur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben den Wanderwegen gibt es Raststationen und Kinderspielplätze, die besonders für Familien attraktiv sind. Zudem ermöglicht der freie Zugang zum Wasser verschiedene Wassersportaktivitäten und lädt zum Verweilen ein.... [Mehr]
Haus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 105m²
€ 7.333,33 / m²
#Almhaus/Berghütte #Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze (ein Freistellplatz + ein Carport). Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen, der Kamin ist vorhanden. Die Standardheizung ist Elektrofußbodenheizung. Das Grundstück ist Miteigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Das Basishaus ist mit 3-4 Schlafzimmer – 2 Bäder – einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Häuser können auch vermietet werden und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wird jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro p.a.. Renditemöglichkeit 5 – 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8843 St. Peter
8843 St. Peter am Kammersberg / 92,5m² / 5 Zimmer
€ 4.302,70 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 398.000,-
#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Das idyllische Wohn- bzw. Ferienhaus in der ruhigen Gemeinde St.Peter am Kammersberg, im Herzen der Steiermark, bietet die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und naturnaher Erholung! Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage - ein Ort an dem Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der unberührten Natur in vollen Zügen genießen können! Die Seehöhe von rund 1050m bietet auch Allergiegeplagten ein befreites Durchatmen. Konstruktion: Das Haus wurde mit Erd- und Dachgeschoss in Holzbauweise auf einem in Massivbauweise (Beton) hergestellten Kellergeschoss errichtet. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit 45,6 m²: Bequem erreichbar über eine Treppe im Inneren des Hauses und auch direkt über einen Abgang vom Außenbereich an der Ostseite des Gebäudes. Sämtliche Böden mit Fliesen belegt Heizraum mit Öl-Zentralheizung und Warmwasserbereitung Tankraum Ein großer (23m²) und ein kleinerer (6,8m²) Lagerraum Erdgeschoss mit 47,5 m²: Schöner Eingangsbereich (Vorraum) Küche mit zeitloser massiven Einbauküche, sämtliche E-Geräte vorhanden Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Holzofen mit Backrohr sorgt für Unabhängigkeit sowie für Gemütlichkeit und Wohlbefinden, Zugang zur westseitigen Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Markise und Rollladen zum Schutz vor Sonne und Wetter ausgestattet. Barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine und Trockner WCim Wohnbereich ein geölter Schiffboden aus Lärchenholz und in den anderen Bereichen Fliesen. Küche, Vorraum und der Sanitärbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Obergeschoss mit 45 m²: 2 westseitige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Bergblick1 Schlafzimmer ostseitig mit Morgensonne1 kleines Zimmer ostseitig (könnte für ein weiteres Badezimmer adaptiert werden) WC mit Handwaschbecken Alle Böden mit geöltem Lärchen-Schiffboden Außenanlagen: Am 424 m² großen, ebenen Grundstück befindet sich direkt an der Nordseite angebaut ein überdachter Bereich mit rund 40 m², der als Carport, Holzlager, Platz für einen Werkstattraum und Überdachung für den Eingangsbereich und der Außentreppe dient. Der gepflegte Gartenbereich mit mehreren Sträuchern ist der ideale Platz um die umliegende Bergwelt und die frische, saubere Luft zu genießen. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines für diese besondere Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]
House kaufen in 8132 Steiermark
8132 Steiermark / 165m²
€ 969,70 / m²
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Kirchdorf in erhöhter, ruhiger Aussichtslage mit schönem Blick ins Grüne. Die Marktgemeinde Pernegg an der Mur bietet gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Kindergarten, Schule, Bahnhof sowie rascher Anbindung Richtung Bruck an der Mur und Graz. Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Zentrales Stiegenhaus Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Schlafzimmer Küche Weiteres Zimmer Bad WC separat Abstellraum Obergeschoss: Vorraum 3 Zimmer (eines davon mit Kamin) Bad WC separat Dachgeschoss: Ausgebaut, jedoch aufgrund zu geringer Raumhöhe nicht als Wohnraum deklarierbar Ideal als Lager-, Hobby- oder Stauraum Keller: Voll unterkellert Mehrere Abstellräume Heizraum mit Dusche Zugang zur Doppelgarage ⭐ Highlights ✔ Ruhige, erhöhte Aussichtslage ✔ Ca. 165 m² Wohnfläche ✔ Möglichkeit von zwei getrennten Wohneinheiten ✔ Wintergarten ✔ Voll unterkellert ✔ Doppelgarage ✔ Separates Gartenhaus ✔ Gute bauliche Grundsubstanz ✔ Viel Nutzfläche Zustand - Sanierungsbedürftig mit großem Potenzial Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und entspricht in wesentlichen Bereichen nicht mehr dem heutigen Wohnstandard. Insbesondere sind Modernisierungen in folgenden Bereichen einzuplanen: Heizung (Öl-Zentralheizung seit Jahren nicht mehr in Verwendung) Elektrik / Installationen (je nach Anspruch) Innenausstattung und Oberflächen Energetische Verbesserungen (Fenster etc.) Die solide Grundsubstanz sowie die großzügige Raumstruktur bieten jedoch eine sehr gute Basis für eine umfassende Modernisierung und individuelle Gestaltung. Ideal für: Handwerker Investoren Zwei-Generationen-Lösungen Käufer mit Vision und Gestaltungsideen Fazit Ein Haus mit Charakter, viel Platz und großem Entwicklungspotenzial in begehrter Aussichtslage von Kirchdorf bei Pernegg an der Mur. Für Käufer, die bereit sind zu investieren und ihre eigenen Wohnträume umzusetzen, bietet diese Liegenschaft eine spannende Gelegenheit. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
House kaufen in 8733 Steiermark
8733 Steiermark / 154m² / 4 Zimmer
€ 642,86 / m²
In Sankt Marein-Feistritz steht dieses Einfamilienhaus mit rund 154 m² Nutzfläche zum Verkauf - ideal für alle, die ein Objekt mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie bietet insgesamt 4,5 Zimmer und eine praktische Raumaufteilung. Die Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Der Garten direkt neben dem Bach schafft eine besonders naturnahe Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein Gerätehaus als praktischer Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Gas- Zentralheizung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, teilweise auch sanierungsbedürftig, und richtet sich vor allem an Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich gemäß Gefahrenzonenplan der Wildbach- und Lawinenverbauung teilweise in einer roten und gelben Gefahrenzone. Diese weist auf ein potenzielles Naturgefahrenrisiko hin. Eine weitere Bebauung ist in diesen Bereichen grundsätzlich nicht bzw. nur unter sehr eingeschränkten Voraussetzungen möglich. Weiters wird ein kleiner Teil des öffentlichen Gutes beansprucht (vor dem Haus, strassenseitig), hierfür gibt es eine vertragliche Vereinbarung mit der Gemeinde. Eckdaten auf einen Blick: Nutzfläche: ca. 154 m² Zimmer: 4,5 Gas- Zentralheizung Renovierungs- / Sanierungsbedarf Teilweise rote & gelbe Zone Eine interessante Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen möchten. Förderungen für Hauskauf, Sanierung und Heizung 2026 Für Einfamilienhäuser können aktuell Förderungen des Bundes sowie des Landes beantragt werden. Diese betreffen Hauskauf in Kombination mit einer verpflichtenden Sanierung sowie den Austausch von Heizsystemen. Wichtige Voraussetzungen im Überblick: • Das Gebäude muss älter als 30 Jahre sein • Der Hauptwohnsitz im Objekt ist erforderlich • Eine Sanierung ist verpflichtend • Ein Sanierungskonzept muss erstellt und vor Beginn der Maßnahmen genehmigt werden Die Förderungen bieten eine interessante Möglichkeit, die Investitionskosten zu reduzieren und gleichzeitig den Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz zu verbessern. Für eine fundierte Beratung und die Erstellung eines passenden Sanierungskonzeptes empfehlen wir den Kontakt zur Energieagentur Mur-Mürz, deren Kontaktdaten wir Ihnen auf Wunsch jederzeit weiterleiten. Betriebskostenübersicht Gebäudeversicherung: ca. € 42,- monatlich Wasser, Kanal, Müll & Grundsteuer: ca. € 70,- pro Quartal Gas (derzeit abgemeldet): Vorschreibung 2025 war ca. € 70,- monatlich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8020 Steiermark
Perfekt Geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Grazer Innenstadtlage Direkt Beim Grazer Augarten
€ 129.000,-
8020 Steiermark / 42m² / 2 Zimmer
€ 3.071,43 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Im zentral gelegenen Zinshaus in der Lagergasse wird eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Die rund 42 m² große Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume und der idealen Lage. Über den Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer, der Toilette, sowie der Essküche, von welcher das Badezimmer begangen wird. Nach Sanierung kann ein Nettomietzins von rd. € 416,80 p.m. (entsprich rd. € 5.001,60,- p.a.) und einer Rendite von rd. 3,88 % erzielt werden. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als sichere und renditestarke Kapitalanlage. Beheizt wird die Einheit komfortabel mittels Fernwärme. Eine Kurzzeitvermietung mittels Airbnb etc. ist im WEG-Vertrag ausdrücklich erlaubt. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Altbaucharme und attraktiver Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer zu einer hervorragenden Wahl. - Top 8 Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufscenter Citypark, die Innere Stadt und der Augartenpark, sowie das Bezirksgereicht Graz West. Nahegelegen befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone sowie KFZ-Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8960 Steiermark
Wohnung in Öblarn - Zweitwohnsitzfähig!
€ 170.000,-
8960 Steiermark / 62m² / 2 Zimmer
€ 2.741,94 / m²
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in historischem Gebäude in Öblarn Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das laufend saniert und instandgehalten wurde. Das Haus beherbergt mehrere Wohneinheiten und verbindet den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit gepflegtem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küchenzeile bildet das Herzstück der Immobilie. Große Gestaltungsmöglichkeiten bieten Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen einladenden Essplatz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und präsentiert sich praktisch und zeitlos. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Ein KFZ-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab. Highlights auf einen Blick: 2 Zimmer Historisches, laufend saniertes Gebäude Mehrere Wohneinheiten im Haus Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile Badezimmer mit Badewanne und WC Fernwärme-Zentralheizung 1 KFZ-Abstellplatz inklusive zentrale Lage in Öblarn Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder auch als wertbeständige Anlageimmobilie mit besonderem Charme.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8990 Steiermark
8990 Steiermark / 39m² / 2 Zimmer
€ 3.925,- / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil
Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - Gasteig Zum Verkauf stehen insgesamt 8 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee. Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m² Erwerb einzeln oder als Paket möglich Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee , im Herzen des steirischen Salzkammerguts. Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer Infrastruktur Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und Skigebiete Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur Region mit attraktiver touristischer Nachfrage - ideal auch als Investmentstandort Stellplätze stehen zur Verfügung Bad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone und in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze Diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 40m² ist mit folgender Raumaufteilung verfügbar Vorraum Wohn/Esszimmer separate Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
House kaufen in 8850 Steiermark
8850 Steiermark / 275m² / 11 Zimmer
€ 1.087,27 / m²
Die angebotene Immobilie eignet sich aufgrund der Lage neben der B 97 mit direkter Busverbindung ideal auch als Apartmenthaus oder sonstiger touristischer Nutzung. Der Flächenwidmungsplan ist als Sondergebiet - Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und somit besteht die Möglichkeit das Objekt auch touristisch zu nutzen. Gebäudeinformation: Keller Das Gebäude ist komplett unterkellert - Brennholzlager - Obst u. Gemüselager - Speis - Heizraum - Werkstatt Erdgeschoss - Bad mit WC - 1 Schlafzimmer - 1 Schlaf/Wohnzimmer - Wirtschaftsraum - Küche u. Esszimmer 1. Obergeschoss - 4 Zimmer - WC - 2 mal Dusche u. WC - Abstellraum 2. Obergeschoss - 4 Schlafzimmer - Abstellraum - Dusche u. WC im Zwischenstock Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Murau überzeugt durch seine Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsgebieten. Ob im Sommer Wandern, Radfahren und Golfen oder im Winter Skifahren und Langlaufen - die Region bietet ganzjährig ein abwechslungsreiches Angebot für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu renommierten Skigebieten wie dem Kreischberg, welches in wenigen Minuten erreichbar ist.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8051 Steiermark
8051 Steiermark / 60m² / 2 Zimmer
€ 2.633,33 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese attraktive ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für Eigennutzer oder Anleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum , der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, was die Wohnung besonders funktional macht. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum überdachten Gartenbereich , der zusätzlichen Wohnkomfort schafft - perfekt für gemütliche Stunden im Freien, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Die separate Kochnische mit Einbauküche ist praktisch gestaltet und wird durch eine angrenzende Speis ideal ergänzt - ein echtes Plus für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt mit einer Dusche , während das Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Parkplat ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Für Sie zusammengefasst: ca. 61 m² Wohnfläche 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Überdachter Gartenbereich Großzügiger Vorraum Einbauküche mit separater Speis Badezimmer mit Dusche Parkplatz vorhanden Top-Infrastruktur (Interspar, dm, etc. fußläufig) Attraktiver Kaufpreis / hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust. Parkplatz: € 17.000,- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage im beliebten Bezirk Gösting überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Stadtnähe und Alltagstauglichkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ein SPAR-Supermarkt liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch Bäckereien, Apotheken, Banken und Cafés befinden sich in bequemer Gehweite - perfekt für kurze Wege im Alltag. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten - etwa entlang der Murpromenade, am Plabutsch oder im Naherholungsgebiet Thalersee - für entspannte Stunden im Grünen sorgen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell und direkt ins Stadtzentrum von Graz sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Graz-Nord (A9) optimal angebunden. Trotz der hervorragenden Erreichbarkeit genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre - eingebettet in ein charmantes Umfeld mit viel Grün und historischer Architektur. Das Areal rund um die Zanklstraße bietet so die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Eine Lage, die Lebensqualität verspricht - mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.... [Mehr]
House kaufen in 8501 Steiermark
8501 Steiermark / 149m² / 5 Zimmer
€ 2.677,85 / m²
In angenehmer Siedlungslage von Lieboch präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem beeindruckenden, ebenen Grundstück mit rund 2.208 m² Fläche - eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum, Potenzial und eine gute Lage zu schätzen wissen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig sehr guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Sowohl infrastrukturelle Einrichtungen als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Das ursprünglich ca. im Jahr 1978 errichtete Wohnhaus wurde in einem späteren Zeitraum durch einen Zubau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde und sich die Liegenschaft heute als vielseitig nutzbares Zuhause präsentiert. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte, großzügige Raumstruktur: Im Untergeschoss befinden sich mehrere funktionale Nebenräume, darunter ein großzügiger Geräteraum, Abstellräume, eine Waschküche sowie ein Heizraum mit kombinierter Öl- und Festbrennstoffheizung. Ergänzt wird diese Ebene durch eine große Garage sowie weitere Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Erd- bzw. Wohngeschoss überzeugt durch eine klassische und gleichzeitig sehr gut nutzbare Aufteilung. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste dient und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Über einen Aufgang gelangt man in das Dachgeschoss, welches ein bereits ausgebautes, großzügiges Zimmer bietet. Darüber hinaus steht ein weiterer Dachbodenbereich zur Verfügung, der zusätzliches Ausbaupotenzial eröffnet und somit Raum für individuelle Wohnideen schafft. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Basis für die Verwirklichung eines großzügigen Eigenheims. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier in kurzer Zeit ein modernes Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität schaffen. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist das außergewöhnlich große, ebene Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Fläche bietet ein Maß an Freiheit, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über eine öffentliche Straße, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet. Ein Haus mit Substanz, viel Platz und enormem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage. Ideal für Familien, Individualisten oder alle, die sich langfristig ein großzügiges Zuhause schaffen möchten. Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Richtwert und kann sich nach oben verändern. Alle Angaben stammen vom Abgeber, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr, Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.520,- / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Im zentral gelegenen Zinshaus in der Lagergasse wird eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit extra Küche im 1. Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Die rund 75 m² große Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume und der idealen Lage. Über den Vorraum gelangt man in die Küche, der Toilette und einem der Zimmer, von welchem aus man zwei weitere Zimmer und noch einem Vorraum bzw. Zwischengang erreicht. Von der Küche aus wird das Badezimmer begangen. Bei einer Neuvermietung kann ein Nettomietzins von rd. € 744,60 p.m. (entsprich rd. € 8.935,20 p.a.) und einer Rendite von rd. 4,73 % erzielt werden. Beheizt wird die Einheit komfortabel mittels Fernwärme. Eine Kurzzeitvermietung mittels Airbnb etc. ist im WEG-Vertrag ausdrücklich erlaubt. Das Objekt lässt sich auf Grund der Aufteilung ideal in zwei Einheiten gliedern und wurde dies bereits im WEG-Vertrag berücksichtigt. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Altbaucharme und attraktiver Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer zu einer hervorragenden Wahl. Bei der Wohnung handelt es ich um ursprünglich zwei Wohnungen, die vor einigen Jahren zu einer Wohnung zusammengelegt wurden. Es besteht somit die Möglichkeit und ist dies im Nutzwertgutachten auch bereits rechtlich umgesetzt worden, die Wohnung in zwei kleinere Einheiten mit rd. 33 m² bzw. 42 m² mit jeweils zwei Zimmer umzubauen. Dies wird auch im WEG-Vertrag berücksichtigt . - Top 4+5 Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufscenter Citypark, die Innere Stadt und der Augartenpark, sowie das Bezirksgereicht Graz West. Nahegelegen befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone sowie KFZ-Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
