Suchergebnisse für "almen kaufen österreich"

#Baugrund #ruhig

Wir verkaufen einen unbebauten 800m2 Baugrund Im Esterhazy Schloss Wohnpark und in einem neuen tollen Neubaugebiet (schönste Lage nähe Zentrum Fertöd und Esterhazy Schloss ca 3 min ) mit Strom vor dem Baugrund . Es wird gerade auch Wasser und Kanal im Baugebiet gemacht . Siehe Fotos.ca 10 min entfernt von der Therme Hegykö und direkt an der Österr. ES werden gerade die Strassen im Baugebiet gemacht wie mann auf den Fotos sieht. Sie sind bereits normal befahrbar. 5 min zur Grenze Pamhagen. Wunderbare Lage in einem der schönsten Orte auf der Ungar. Neusiedler Seeseite(FERTÖD). Kaufpreis des Baugrundes ist 39900.-eur. Kein Bauzwang! 30% darf bebaut werden. Alle Gründe bereits verkauft. Dort kann Privat gebaut oder auch vermietet werden. Ruhige Beste Lage in einem der Seeorte auf der ungar. Seite. Über die neue Autobahn ist mann schnell in Wien, Sopron, Györ oders anderswo. Ebenfalls ist mann schnell am Flughafen Schwechat oder Outlet Parndorf. In einem der gepflegtesten Orte auf der ung. Seeseite.in 25min in Sopron und 10 min in Österreich. Im Ort gibt es alles was mann zum leben braucht. Alles spricht Deutsch. Viele Gute Baumeister und Fertighaushersteller im Land. Beim Bau kann geholfen werden. Mann kann auch eine Pension oder Ferienwohnungen dort bauen wenn gewünscht. Mann ist in ca 5-10 min in der neuen Ung. Therme in Hegykö und in ein paar Minuten beim neuen und grössten Esterhazy Schloss . Mann ist schnell auf der österr. Seeseite Illmitz, Podersdorf oder im neuen ung . Hafen Fertörakos usw. Die schönsten Burgenländischen Weingebiete vor der Haustür. Die Therme Frauenkirchen und Parndorf Outlet schnell zu erreichen. Flughafen Schwechat 40 min Fertöd gehört zum Modern Varos Program in UNgarn.6 Städte auf der ung. Seeseite werden komplett renoviert. Überall wird saniert und der Neue UNg. Seehafen in Fertörakos ist zu 80 % fertiggestellt und bereits wieder geöffnet.200 mio eur . Invest, Die neue Autobahn ist bereits fertig und Fertöd hat eine eigene Ausfahrt. Mann fährt durch den neuen Autobahntunnel Sopron sehr schnell nach Wien. Bitte senden sie bei Anfragen eine Visitenkarte da wir es keinem Makler übergeben haben wo wir sehen wer sie sind. Von Privat zu verkaufen. DIe Häuser Fotos sind nur einige Beispiele was mann bauen Könnte. Ich kann ihnen bei allem weiteren auch zur Seite stehen. Viele Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/9u4Ajy Zt Ge6a/... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Das weitläufige und sonnige Grundstück liegt auf rund 700 m Seehöhe in ruhiger Sackgassenlage in Österreich, nur ca. 9 km von der deutschen Grenze entfernt. Die leichte Hanglage mit Südausrichtung bietet sehr gute Voraussetzungen für sonnige Wohnräume und einen schönen Weitblick. Von der Gesamtfläche von 2674 m² sind 980 m² als Bauland ausgewiesen. Der Baulandanteil hat einen günstigen Zuschnitt von ca. 22 × 44,5 m. Die restliche Grundstücksfläche ist als Grünland gewidmet. Das Grundstück ist erschlossen; Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Wasseranschlussgebühr in Höhe von € 5.000,– wurde bereits entrichtet. Noch zu entrichten sind nach aktuellem Stand: Kanalanschluss: ca. € 5.197,50 bei 150 m² bebauter Fläche Verkehrsflächenbeitrag: ca. € 3.568,76 bei 980 m² Parzellengröße Stromanschluss: pauschal ca. € 3.500,– Wichtig: Für das Grundstück besteht ein Bauzwang bis 2030.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Hier erwartet Sie ein kleines Haus mit viel Charakter: ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen, eine überdachte Terrasse, ein rustikaler Weinkeller und ein weitläufiges Grundstück in Hanglage. Platz für freie Tage • eigenes Ferienrefugium in Slowenien nahe Radkersburg/Österreich • großes Grundstück samt Gebäude • perfekt für Wochenenden, Feiertage und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunde • ländliches Umfeld mit weitem Landschaftsblick und Nähe zu Österreich Eckdaten • Grundstücksfläche: ca. 2.200 m² • Wohnfläche: ca. 46 m² • Nutzfläche: ca. 83 m² inkl. Terrasse und Keller • Baujahr: 1976, Geplant als Kellerstöckel (Wirtschaftsgebäude), laufend renoviert • neues Dach • 3 Zimmer: Wohnbereich und zwei weitere Wohn-/Schlafräume, separate Küche • Badezimmer mit Dusche und WC • überdachte Terrasse mit gemauertem Grill • Gewölbekeller als Weinkeller Wohnbereich • Gemütlicher Mittelpunkt für gemeinsame Stunden • Helle Wände, Holzfußboden und sichtbare Holzbalken, freistehender Kaminofen für behagliche Wärme • Direkter Zugang zur überdachten Terrasse • Platz für eine Sofaecke und einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich • einige Holzstufen verbinden die leicht versetzten Wohnebenen Küche • separate Küche mit Fenster • Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, gefliester Boden und geflieste Wandbereiche Badezimmer • Tageslichtbad mit Fenster • geschlossene Duschkabine • WC • kompakte, zweckmäßige Ausstattung Heizung und Versorgung • Kaminofen im Wohnbereich • Heizkörper • Strom und Wasser vorhanden Grundstück • Gesamtfläche ca. 2.200 m² • überwiegend Wiese • weitläufiger Außenbereich mit Landschaftsblick • Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung Lage • Lage in der Gemeinde Radenci nahe Österreich • erhöhte Position mit Aussicht von Garten und Terrasse • direkte Straßenzufahrt • Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge • Thermal- und Wellnessangebot im nahe gelegenen Thermalbad Radenci Nur 15 Minuten von Österreich/Radkersburg, nur 50 Minuten von Graz In der Umgebung • Restaurants und Café. Bäckerei • Lebensmittel und Supermärkte (Mercator, Jager, SPAR) • Ärztliche Versorgung • Kindergarten und Schule Lageexpose oder mehr Bilder auf Anfrage. Anfragen sind immer unverbindlich und kostenfrei.... [Mehr]

#Büro #Hotel

Attraktives Off-Market-Hotel in einer der bekanntesten Wein- und Tourismusregionen Österreichs Die diskret angebotene Liegenschaft befindet sich in außergewöhnlicher Lage in der Steiermark und umfasst eine etablierte Hotel- und Gastronomieimmobilie mit umfangreichen Grundstücksflächen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Objekt überzeugt durch eine gewachsene Betriebsstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von der Fortführung des bestehenden Betriebskonzepts bis hin zur touristischen Neupositionierung und Erweiterung. Großzügige Gastronomie-, Veranstaltungs- und Außenbereiche bilden eine attraktive Grundlage für die zukünftige Entwicklung des Standortes. Die bestehende touristische Baulandwidmung eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial und bietet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung oder Neupositionierung der Immobilie. Eine Fortführung des bisherigen Betriebskonzepts ist grundsätzlich möglich. Kaufpreis: EUR 3.500.000Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements (CA). Aus Gründen der diskreten Off-Market-Vermarktung wird anstelle der Objektadresse die Adresse unseres Büros angegeben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

ERSTBEZUG JETZT - DIREKT AN DER NEUEN DONAU Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter. Diese großzügige Dreizimmer-Wohnung im letzten Stock vor den Penthäusern vereint Komfort, Stil und eine atemberaubende Aussicht - ideal für alle, die das Besondere suchen! Der weitläufige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Kahlenberg, die Donau und die Skyline der Stadt. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit zwei modernen Bädern sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein Wintergarten-Bereich eignet sich ideal als Arbeitsplatz oder gemütlicher Lesebereich, der für Entspannung sorgt. Der praktische Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Lassen Sie den Tag bei einem gepflegten Drink ausklingen und genießen Sie die traumhaften Sonnenuntergänge - hier finden Sie Ihr ganz persönliches Hideaway inmitten der pulsierenden Stadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartner! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: * Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.) * Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein traditionsreicher Leitbetrieb in einzigartiger Panoramalage Mit der Eidenberger Alm gelangt einer der bekanntesten und beliebtesten Gastronomie- und Hotelbetriebe Oberösterreichs zum Verkauf. Das traditionsreiche Familienunternehmen vereint erfolgreiche Ausflugsgastronomie, Hotelbetrieb, Seminarzentrum und exklusive Eventlocation auf einem großzügigen Areal mit spektakulärer Aussicht über das Mühlviertel – nur rund 15 Kilometer von der Linzer Innenstadt entfernt. Die außergewöhnliche Kombination aus etablierter Ertragsbasis, hervorragender Erreichbarkeit und umfangreichen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsgelegenheit. Erfolgreiches Betriebskonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Seit vielen Jahren ist die Eidenberger Alm eine feste Größe für: // Ausflugsgastronomie //Hochzeiten und exklusive Familienfeiern //Firmenveranstaltungen und Weihnachtsfeiern //Seminare und Tagungen //Hotelgäste und Wochenendurlauber // Wanderer und Mountainbiker im beliebten // Naherholungsgebiet rund um den Pfenningberg und das Mühlviertel Die Kombination aus Gastronomie, Beherbergung und Veranstaltungsbetrieb sorgt für eine breite wirtschaftliche Basis und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Positionierung. Beeindruckende Eckdaten // Grundstücksfläche: ca. 17.500 m² //Nutzfläche: ca. 2.000 m² // rund 300 Sitzplätze im Innenbereich // ca. 150 Sitzplätze auf den großzügigen Sonnenterrassen // Hotel mit 30 Betten // ausreichend PKW-Stellplätze // Tennisplatz // Swimmingpool // Hackschnitzelheizung Attraktive Entwicklungsreserven Ein besonderes Highlight stellt die bereits gewidmete Betriebsfläche von rund 900 m² dar, welche die Realisierung eines zusätzlichen Hotelprojekts oder einer Erweiterung des bestehenden Angebots ermöglicht. Damit bietet die Liegenschaft nicht nur einen laufenden Betrieb, sondern auch erhebliches Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren, Hotelbetreiber oder touristische Unternehmer. Ein Standort mit hoher Lebensqualität Die Eidenberger Alm liegt in einer der schönsten Aussichtslagen des Mühlviertels und verbindet Naturerlebnis mit optimaler Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz, gleichzeitig genießen Gäste absolute Ruhe, herrliche Fernblicke sowie direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Mountainbike-Routen. Gerade diese Kombination macht den Standort seit Jahren zu einer der beliebtesten Ausflugsdestinationen der Region. Unser Fazit Immobilien dieser Größenordnung und mit einer derart etablierten Marktposition gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Die Eidenberger Alm bietet die ideale Grundlage für die Fortführung eines erfolgreichen Gastronomie- und Hotelbetriebs ebenso wie für innovative touristische Konzepte oder eine nachhaltige Erweiterung des bestehenden Angebots. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen sowie detaillierte Informationen zur Liegenschaft und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] - gerne auch am Wochenende! - zur Verfügung!... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Gewerbeimmobilien-Portfolio, bestehend aus 9 sorgfältig ausgewählten Objekten in strategisch wertvollen Lagen in ganz Österreich. Diese Investitionsmöglichkeit umfasst Superädifikate, die eine ausgezeichnete Chance für Investoren bieten, die nach renditestarken Immobilienanlagen suchen. Der Gesamtkaufpreis des Portfolios beträgt 7.715.000,00 €. Die Gesamtnutzfläche aller Objekte beläuft sich auf insgesamt ca. 10.033 m². Aktuell generiert das Portfolio jährliche Mieteinnahmen von ca. 918.607 €, während die Sollmiete bei ca. 1.193.483 € liegt. Die jährlichen Superädifikatszinsen belaufen sich auf ca. 426.883 €, was einen potenziellen jährlichen Ertrag bei Sollmieten von ca. 766.600 € ergibt. Dies entspricht einer Soll-Rendite von ca. 9,9 %. Die Objekte sind überwiegend zu 100 % vermietet, wobei die Leerstandsquote insgesamt bei ca. 25 % liegt. Nutzfläche: ca. 10.033 m². Jährliche Ist-Mieteinnahmen: ca. 918.607 €. Jährliche Soll-Mieteinnahmen: ca. 1.193.483 €. Superädifikatszinsen: ca. 426.883 € pro Jahr. Jährlicher Nettoertrag bei Sollmiete: ca. 766.600 €. Soll-Rendite: ca. 9,9 %. Die verschiedenen Standorte bieten eine exzellente Diversifikation, was das Risiko weiter minimiert. Jedes Objekt wurde aufgrund seiner erstklassigen Lage, hohen Mieternachfrage und langfristigen Rentabilität ausgewählt, wodurch das Portfolio eine starke Marktstellung im österreichischen Gewerbeimmobiliensektor einnimmt. Insgesamt bietet dieses Portfolio eine attraktive Kombination aus hoher Rendite und stabilen Mieteinnahmen und stellt eine ideale Gelegenheit dar, in den dynamischen österreichischen Gewerbeimmobilienmarkt zu investieren und von dessen Wachstumspotenzial zu profitieren. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit dem Neubauprojekt Natur Wohnpark Tauplitz präsentiert Ihnen KR Real eine moderne und hochwertige Wohnanlage in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Tauplitz verbindet dieses Projekt Natur, Ruhe und Wohnkomfort auf eine besondere Art und Weise. Von einem erfahrenen Bauträger gebaut. Insgesamt entstehen 17 moderne Wohneinheiten mit Größen von ca. 31 m² bis 68 m² und bieten dadurch vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Tauplitz zählt zu den beliebtesten Tourismusregionen der Steiermark und begeistert Sommer wie Winter zahlreiche Gäste. Genau diese starke Nachfrage macht den Natur Wohnpark Tauplitz besonders interessant für eine touristische Vermietung. Die Region überzeugt durch ihr vielseitiges Freizeitangebot. Im Winter gehören das Skigebiet und die Langlaufmöglichkeiten zu den beliebtesten Attraktionen der Region Ausseerland. Im Sommer locken Wanderwege, Berge, Seen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Gäste aus unterschiedlichsten Länder an. Der beinahe unverbaubare Blick ins Grüne sowie auf den beeindruckenden Grimming und die Nähe zum Schigebiet machen die Lage zusätzlich besonders attraktiv und schaffen beste Voraussetzungen für eine hohe Nachfrage bei Urlaubsgästen. Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl, dass sowohl Eigennutzer als auch Urlaubsgäste anspricht. Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten Flexibilität und machen das Projekt für verschiedene Zielgruppen besonders interessant. Zusätzliche Carports und Abstellflächen runden dieses Angebot ab. Wer in eine starke Tourismusregion investieren möchte und auf Qualität sowie langfristiges Potenzial setzt, findet mit dem Natur Wohnpark Tauplitz eine besonders spannende Möglichkeit. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut: der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird eine maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich volle Transpa... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen kleinen Ortschaft direkt an der Donau, bei der malerischen Schlögener Donauschlinge, befindet sich dieses nettes Haus aus dem Jahr 1905. Die Ortschaft bietet mit ihrer Uferpromenade, einer Schiffsanlegestelle und gemütlichen Wirtshäusern direkt am Fahrradweg viel Lebensqualität. Das 3-Zimmer-Haus verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse, einen kleinen, pflegeleichten Garten, eine Garage und eine Werkstatt – alles, was man für ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz benötigt. Beheizt wird das Haus mit Holzeinzelöfen im Wohnzimmer und in der Küche sowie mit einzeln steuerbaren Elektroheizkörpern in jedem Raum. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt. Eine Photovoltaik-Balkonkraftwerkanlage (2 x 370 Wp) unterstützt die Stromversorgung. Die gesamten monatlichen Stromkosten belaufen sich auf etwa 90 Euro. Der großzügige Dachboden lässt sich bei Bedarf ausbauen und bietet zusätzliches Potenzial. Das Haus befindet sich insgesamt in einem einfachen, aber soliden Zustand – eine wunderbare Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in einer traumhaften Umgebung zu schaffen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit dem Neubauprojekt Natur Wohnpark Tauplitz präsentiert Ihnen KR Real eine moderne und hochwertige Wohnanlage in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Tauplitz verbindet dieses Projekt Natur, Ruhe und Wohnkomfort auf eine besondere Art und Weise. Von einem erfahrenen Bauträger gebaut. Insgesamt entstehen 17 moderne Wohneinheiten mit Größen von ca. 31 m² bis 68 m² und bieten dadurch vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Tauplitz zählt zu den beliebtesten Tourismusregionen der Steiermark und begeistert Sommer wie Winter zahlreiche Gäste. Genau diese starke Nachfrage macht den Natur Wohnpark Tauplitz besonders interessant für eine touristische Vermietung. Die Region überzeugt durch ihr vielseitiges Freizeitangebot. Im Winter gehören das Skigebiet und die Langlaufmöglichkeiten zu den beliebtesten Attraktionen der Region Ausseerland. Im Sommer locken Wanderwege, Berge, Seen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten Gäste aus unterschiedlichsten Länder an. Der beinahe unverbaubare Blick ins Grüne sowie auf den beeindruckenden Grimming und die Nähe zum Schigebiet machen die Lage zusätzlich besonders attraktiv und schaffen beste Voraussetzungen für eine hohe Nachfrage bei Urlaubsgästen. Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl, dass sowohl Eigennutzer als auch Urlaubsgäste anspricht. Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten Flexibilität und machen das Projekt für verschiedene Zielgruppen besonders interessant. Zusätzliche Carports und Abstellflächen runden dieses Angebot ab. Wer in eine starke Tourismusregion investieren möchte und auf Qualität sowie langfristiges Potenzial setzt, findet mit dem Natur Wohnpark Tauplitz eine besonders spannende Möglichkeit. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut: der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird eine maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich volle Transpa... [Mehr]

Wir können Ihnen interessante Angebote im Bereich Hospitality bis Mixed Use anbieten! Bei Interessen freuen wir uns über Ihre Mitteilung, wo Sie in Zukunft investieren möchten und erhalten von uns darüber ein aussagekräftigen Exposé! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In einem Markt, in dem die attraktivsten Immobilien selten öffentlich angeboten werden, öffnen wir für ausgewählte Interessenten den Zugang zu einem kuratierten Portfolio an hochwertigen Off-Market Objekten. Unser Netzwerk umfasst besondere Liegenschaften in den gefragtesten Lagen – von repräsentativen Stadtimmobilien in Salzburg über exklusive Rückzugsorte in alpiner Bestlage bis hin zu renditestarken Anlageobjekten. Diese Immobilien werden bewusst diskret behandelt und nicht am offenen Markt platziert. Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich auf persönliche Anfrage und nach entsprechender Qualifizierung. Gerne übermitteln wir Ihnen passende Angebote, abgestimmt auf Ihre individuellen Suchkriterien. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]