Suchergebnisse für "almen in faistenau wohnen"

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert und mit Hingabe zum Detail ausgestattet. Jedes Element wurde mit höchster Qualität und Liebe gestaltet, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu schaffen. Von den hochwertigen Bodenbelägen bis hin zu den stilvollen Armaturen strahlt jede Ecke Eleganz und Raffinesse aus. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Kachelofen verleiht dem Raum zusätzlich eine warme Atmosphäre. Die Tischlerküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, wo Sie Ihre Kreationen zaubern können. Die drei Schlafzimmer bieten eine Oase der Ruhe, perfekt für erholsame Nächte nach einem langen Tag. Das Badezimmer und das separate WC wurden ebenfalls mit erstklassigen Materialien versehen, um höchsten Komfort und Luxus zu garantieren. Genießen Sie die frische Luft und den herrlichen Blick ins Grüne auf der Terrasse, die direkt zum Gemeinschaftsgarten führt. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur genießen. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und Freizeitaktivitäten - alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mit "Liebe auf den ersten Blick", beschreiben die derzeitigen Bewohner den damaligen Kauf Ihres Hauses in der Faistenau. Obwohl das Haus 8 Zimmer aufweist und mit fast 190 m2 sehr geräumig ist, braucht die Familie mehr Platz, weshalb das gepflegte Haus verkauft wird. Besonders im Sommer wurde der Garten ausgiebig genutzt, hier wurde gegrillt, gespielt, gegessen und gefeiert. Oder manchmal auch nur entspannt, mit Blick auf die umliegenden Berge, unter dem Schatten der Bäume und mit Vogelkonzert. Auf dieser Liegenschaft kann man Wurzeln schlagen, hier ist man schnell zuhause und daheim. Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre gebaut und ist in einem Tip-Top-Zustand, es wurde laufend modernisiert, adaptiert und gepflegt. Das Haus gliedert sich auf 3 Ebenen in Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Garagen und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Bezug: Ab sofort. Die Eigentümer wünschen sich einen diskreten Verkauf. Deshalb werden nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Mailadresse beantwortet. Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich. Unsere Meinung: Gute Gelegenheit. Fairer Preis. Schöne Lage. Gepflegter Gesamtzustand.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nicht einmal ausmalen braucht man in diesem gepflegten Haus: Es ist in einem Top-Zustand. Dass dieses Mitte der 90er Jahre gebaut wurde, sieht man der Liegenschaft nicht an. Es wurde auch laufend reingebuttert: Die Küche und das Bad wurden bereits hochwertig erneuert. Auch die Heizung wurde auf Pellets umgestellt. Selbst die Elektrotechnik wurde schon aufgerüstet. Und an den neuen Garagentoren hat man auch nicht gespart. Barfußläufer erfreuen sich am Komfort der Fußbodenheizung, behaglich auch der heimelige Kachelofen. Kurzum: Ein gediegenes Haus in einem zeitgemäßen Zustand. Das großzügige Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten: Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - jedenfalls gibt es viel Platz für viele Lebenssituationen. Das Raumprogramm: EG: Vorraum, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Galerie, Gästezimmer, Toilette OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, 2 Kinderzimmer mit Badezimmer und WCKG: Jede Menge Stauraum, Wirtschaftsraum, heller Hobbyraum, Ausgang in die Doppelgarage Neben dem großzügigen Gartenbereich samt Terrasse gibt es noch eine Doppelgarage und weitere Stellplätze davor. Bezug: Ab 1. Juli 2024.Unsere Meinung: Ein sehr gutes Komplettpaket zu einem fairen Preis- Leistungsverhältnis.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gemütliche Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr sonnigen Süd-Westlage!! Es liegt in einem wahren Freizeit- und Sportparadies!! Unzählige Outdoor-Aktivitäten sind hier möglich!! Auf einer Wohnfläche von ca.140 m² sind die Räumlichkeiten wie folgt aufgeteilt: EG mit ca. 50 m²: Vorraum und WC (antike Fliesen) Küche und WZ ein Raum (antiker Parkettboden aus der Administrative Bibliothek des Bundeskanzleramtes) Kamin Anschluss1. OG mit ca. 50 m²: Vorraum1 Elternschlafzimmer1 Kinderzimmer (teilbar!!) Abstellraum (mit antikem Parkett und Schiffboden aus der Administrative Bibliothek des Bundeskanzleramtes) Bad und WC (Fliesen/Holzboden) DG ca. 40m²: Heller und ausbaufähiger Dachboden mit großzügigem ca. 2,5 m² großem Fenster - Wasser und Heizungsanschluss sind hier vorhanden Keller ca. 100m²: 2 Räume mit 70 m² und 30 m², westseitig mit raumhohen Internorm-Isolierglas-Kunststofffenstern (Atelier) Süd Terrasse ca. 20m²: Hier befindet sich ein Salettel ca. 5m², welches auf die ganze Terrasse erweitert werden kann West Terrasse ca. 30m²Garten mit ca. 380m² - die Westseite ist unverbaubar (Wald und Wiese)!!! Weitere Info: 3 Autoabstellplätze1 Gästeparkplatz (für gesamte Einheit) ÖL Zentralheizung (für 3 Einheiten) - Hier ist ein Wärmedifferenzzähler eingebaut um eine genaue Abrechnung zu gewährleisten! Warmwasser Aufbereitung über Solar und Ölheizung (2.000 Liter!!) Westseitig Internorm Isolierglas Kunststofffenster - Süd und Nordseitig Isolierglas Holzfenster Geringfügige Instandsetzungsarbeiten, können noch erledigt werden!!! Instandhaltungsfond ca. € 20.000,- Guthaben!! Das Haus wurde über die letzten Jahre stetig in Stand gehalten. Der Ölbrenner wurde vor 4 Jahren ausgetauscht. In den nächsten Jahren ist der Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz geplant. WICHTIG!! EIN ZINSFREIES LANDESDARLEHEN VON € 207.000, kann übernommen werden!! In diesem Fall vermindert sich der Kaufpreis um diese Summe!!! Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen - dieses Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski amadé. Das im Jahre 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.020 m² großen Grundstück und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll renoviert, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich die Außenfassade wartet noch auf eine "kosmetische" Renovierung. Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur umliegenden, sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf Hintermoos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro, das gleichzeitig als vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden könnte und über einen eigenen Ausgang zur Terrasse verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dem Haus gehört eine angegliederte Garage und es stehen weitere Stellplätze für vier Autos im Freien zur Verfügung. Bereits eingereichte Erweiterungs- und Umbaupläne befinden sich derzeit in der Prüfungs- und Genehmigungsphase bei der Gemeinde. Energieausweis in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Martina Dorner-Bauer unter [Tel] zu kontaktieren, um mehr über diese Liegenschaft mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung zu erfahren. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Mitten im phantastischen Schigebiet Hochkönig´s Winterreich liegt umrahmt von Hochkönig und Steinernen Meer auf einer Seehöhe von 1020 m das zauberhafte Dörfchen Hinterthal. In ca. 6 Fahrminuten erreicht man Maria Alm und in ca. 13 Fahrminuten die nächste Ortschaft Saalfelden am Steinernen Meer. Saalfelden ist eine Stadt im österreichischen Bundesland Salzburg und ist der Zentralort des Pinzgauer Saalachtals. Im Winter ist der Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie das Skigebiet Hochkönig unmittelbar erreichbar. In den wärmeren Jahreszeiten locken die umliegenden Berge zum Wandern oder Sie entdecken die einzigartige Landschaft am Rad oder am Golfplatz. Die Infrastruktur von Saalfelden lässt keine Wünsche offen: Sie finden sämtliche Schultypen, kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten vor Ort. Die Entfernung zur Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen beträgt eine knappe Autostunde.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Alpin Lodges liegen mitten im Zentrum vom malerischen Ort Maria Alm, dieser beliebten Urlaubsdestination, umrahmt von den Gebirgszügen Hochkönig und Steinernem Meer. Die traditionsreiche Destination im Salzburger Land bietet höchste Lebensqualität im Sommer wie Winter ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nur 80 km von der Stadt Salzburg und 160 km von München entfernt ist die Region bestens per Auto, Bahn oder Flugzeug erreichbar. Maria Alm zählt ca. 2000 Einwohner und liegt auf 802 m Seehöhe. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Gebäude und der Außenbereiche gelegt. Die traditionelle Architektur der Destination wird fortgesetzt: Satteldächer, Holz-, Stein- und Putzfassaden sowie die offene Struktur der Bebauung versuchen, die räumlichen Gegebenheiten eines Dorfes nachzuempfinden. Dabei entstehen Wege, Plätze und Durchgänge. Die liebevolle Gestaltung der Parkanlage mit Ruheplätzen, Bänken, Brunnen, Gastgarten, Kinderspielplatz und das Premium Hotel-Resort verfügt über eine komplette, moderne Infrastruktur mit Rezeption, Business-Center, Lounge, Restaurants, Bar, Gastgarten, Hallenbad, Fitnessraum, Kindergarten, Tagungsraum, Sportshop/Skiverleih, Tiefgarage, Ski- und Schuh- sowie Fahrradräume. Diese hochwertig im modernen Landhausstil eingerichtete Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder eines mit Sauna, großzügigen Eingangsbereich, gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, bis ins Detail ausgestattete Gourmet-Küche, modernen Kleingeräten und vielem mehr, elegante Bäder sowie schöne, überdachte Terrasse. Lage: Maria Alm liegt mitten in einer Ski Arena, die jedes Wintersportlerherz höher schlagen lässt. Ob Familien mit Kindern, Freerider, Snowboarder oder Tourenskifahrer -hier kommen wirklich alle auf ihre Kosten. Das Skigebiet Hochkönig (hochkoenig.at, koenigstour.at) ist Teil von Ski amadé (skiamade.com) und beginnt buchstäblich vor Ihrer Haustüre. Weitere traumhafte Skigebiete wie Saalbach Hinterglemm Leogang und Zell am See-Kaprun mit dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Urlaubsdestination im Salzburger Land bietet Sommer wie Winter unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. In dieser imposanten Bergwelt findet jeder seinen Lieblingssport; zu jeder Jahreszeit kann man hier den unterschiedlichsten Aktivitäten nachgehen oder auch nur die "Seele baumeln lassen". Im Sommer wandert man von Hütte zu Hütte, schwingt sich auf's Mountainbike oder in den Pferdesattel oder spielt eine unvergessliche Runde Golf am wunderschönen 18-Loch-Platz Urslautal. Ausstattung: APP mit ca. 78,23m² WFL, Küche/Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz; Hotelresort, keine Zweitwohnsitznutzung möglich, Vermietung erfolgt mittels Resort Betreiber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich ausgehend vom zentralen Vorraum das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Galerie, die als Entertainmentfläche der gesamten Familie dient, die perfekt eingerichtete offene Küche mit großzügigem Essbereich, eine Gästetoilette und ein Gästezimmer. Von dieser Ebene gelangt man auch auf die gepflasterte Terrasse und den Gartenbereich. Im Obergeschoß gibt es neben dem Elternschlafzimmer drei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Einerseits gibt es hier eine Doppelgarage mit Elektroautoanschluss andererseits befinden sich hier die Kellerräume für die Haustechnik, Waschküche, Abstellflächen sowie ein großer tagesbelichteter Raum, der als Homeofficeraum genutzt wird. Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Garten mit Kräuter- und Blumenbeeten, eine Rasenfläche und einen Platz für eine Outdoorlounge mit Sonnensegel. Hier gibt es bis zum Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich ausgehend vom zentralen Vorraum das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Galerie, die als Entertainmentfläche der gesamten Familie dient, die perfekt eingerichtete offene Küche mit großzügigem Essbereich, eine Gästetoilette und ein Gästezimmer. Von dieser Ebene gelangt man auch auf die gepflasterte Terrasse und den Gartenbereich. Im Obergeschoß gibt es neben dem Elternschlafzimmer drei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Einerseits gibt es hier eine Doppelgarage mit Elektroautoanschluss andererseits befinden sich hier die Kellerräume für die Haustechnik, Waschküche, Abstellflächen sowie ein großer tagesbelichteter Raum, der als Homeofficeraum genutzt wird. Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Garten mit Kräuter- und Blumenbeeten, eine Rasenfläche und einen Platz für eine Outdoorlounge mit Sonnensegel. Hier gibt es bis zum Sonnenuntergang eine fantastische Aussicht auf weite Grünflächen und den gegenüberliegenden Waldrand entlag dem im Winter auch die Langlaufloipe führt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nur 30 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt befindet sich dieses perfekte Einfamilienhaus in herrlicher nach Süd-Westen ausgerichteter ruhiger, sonniger Lage mit Blick auf Wald und Wiesen. Die Gemeinde Faistenau, die das Prädikat "Gesunde Gemeinde" trägt, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Schulen und Kindergarten und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier lädt der Sommer zum Wandern, Biken, Baden und Genießen ein, im Winter wird die Region mit Skispaß, Langlaufen und Schneeschuhwandern zum unvergesslichen Erlebnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Alpin Lodges liegen mitten im Zentrum vom malerischen Ort Maria Alm, dieser beliebten Urlaubsdestination, umrahmt von den Gebirgszügen Hochkönig und Steinernem Meer. Die traditionsreiche Destination im Salzburger Land bietet höchste Lebensqualität im Sommer wie Winter ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nur 80 km von der Stadt Salzburg und 160 km von München entfernt ist die Region bestens per Auto, Bahn oder Flugzeug erreichbar. Maria Alm zählt ca. 2000 Einwohner und liegt auf 802 m Seehöhe. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Gebäude und der Außenbereiche gelegt. Die traditionelle Architektur der Destination wird fortgesetzt: Satteldächer, Holz-, Stein- und Putzfassaden sowie die offene Struktur der Bebauung versuchen, die räumlichen Gegebenheiten eines Dorfes nachzuempfinden. Dabei entstehen Wege, Plätze und Durchgänge. Die liebevolle Gestaltung der Parkanlage mit Ruheplätzen, Bänken, Brunnen, Gastgarten, Kinderspielplatz und das Premium Hotel-Resort verfügt über eine komplette, moderne Infrastruktur mit Rezeption, Business-Center, Lounge, Restaurants, Bar, Gastgarten, Hallenbad, Fitnessraum, Kindergarten, Tagungsraum, Sportshop/Skiverleih, Tiefgarage, Ski- und Schuh- sowie Fahrradräume. Diese hochwertig im modernen Landhausstil eingerichtete Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder eines mit Sauna, großzügigen Eingangsbereich, gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, bis ins Detail ausgestattete Gourmet-Küche, modernen Kleingeräten und vielem mehr, elegante Bäder sowie schöne, überdachte Terrasse.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer in Salzburg ist ein einzigartiges Ferienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein unvergessliches Erlebnis verspricht! Es ist 150m² groß und verfügt über 5 Zimmer sowie einen Garten, Balkon, Terrasse, Garage, 2 Stellplätze, 2 Bäder mit WCs mit Möglichkeit zur Erweiterung - Pläne bereits vorhanden! Erleben Sie die Schönheit der Natur und die einzigartige Atmosphäre des Hauses am Sonnenhang in Maria Alm Hinterthal umgeben vom Steinernen Meer, dem Hochkönig und den Dientner Bergen im Pinzgau im Salzburger Land und genießen Sie die unvergesslichen Momente mit Ihrer Familie! Dieses Haus ist eine fantastische Gelegenheit, um Ihren Traum vom zweiten Zuhause wahr werden zu lassen. Es bietet ein modernes und stilvolles Wohnen und ist perfekt für Familien, welche die Schönheit der Natur und das angenehme Klima des Salzburger Landes genießen wollen, egal ob im Winter beim Schifahren entlang der Königstour (Hochkönig´s Winterreich Teil der Ski Amade) oder im Sommer beim Biken oder Wandern von Alm zu Alm. Zweit-/Ferienwohnsitz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Schon wenn Sie das Haus betreten, spüren Sie seine Imposanz, seine Größe, seine Einzigartigkeit! Dieses Haus mit seinen drei Etagen hat sieben Zimmer, die sich auf insgesamt rund 354m² Wohnfläche verteilen. Es ist unterkellert, das macht es praktisch, allerlei angesammelte Sachen unterzubringen. SO WOHNEN SIE. Die Ausstattung hat viele luxuriöse Details, das zeigt sich bei der Auswahl der Materialien, z.B. bei den Böden oder den Wänden aus Altholz oder bei den Fenstern … und das schafft eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gut 25m² große Aula mit Platz für Ihre Garderobe. Das fast 68m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Gewölbe ist das Herzstück dieses bezaubernden Hauses. Im Wohnzimmer gibt es auch - zum Herbstzeitkuscheln - einen Kachelofen. KOCHEN DE LUXE. Das ist Ihre Küche für das perfekte Dinner: Sie glänzt mit der namhaften Marke MIELE. Das Backrohr ist in Profihöhe gesetzt, es gibt außerdem einen Dampfgarer und eine Tepanyaki-Platte. Das wird vor allem den Hobbyköchen schmecken, die es gesund mögen. Den Frühstückskaffee bereitet der eingebaute Kaffeevollautomat von Miele. Weitere Details in Kürze: Downdraft-Dunstabzug, der Wasserhahn der alles kann - Eiswasser und Sprudel und Staubsauger im Küchensockel. Und: ein wirklich hübscher Blick hinaus in den grünen Garten. Die praktische Speisekammer - ein fast 8m² großes Zimmer - angrenzend an die Küche bietet Stauraum für Eisschrank, Vorräte und Küchengeräte, die man nicht jeden Tag braucht. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer hier unten, links neben dem Eingang, könnte zum Beispiel Ihr kleines, privates Reich werden. Zum Lesen. Zum Arbeiten. Zum Alleinsein. Oder auch für liebe Übernachtungsgäste. Was gibt´s noch? Einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und Platz zum Bügeln. Und immer praktisch: eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und sogar einem Pissoir. Vier weitere Zimmer plus zwei Tageslicht-Badezimmer - eines mit Wanne und eines mit Dusche - liegen im Obergeschoss, diese sind ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Oder Sie nutzen eines als privates Refugium zum ruhigen Arbeiten und Entspannen. Das vielleicht schönste Zimmer liegt dem Himmel so nah, oben im Dachgeschoss. Hier haben Sie 365 Tage im Jahr Urlaub im 5 Sterne Hotel. Neben dem atemberaubenden Himmelbett ist hier Platz für eine kleine Sofaecke. Das Badezimmer ausgestattet mit allem, was ein Bad so braucht: Dusche, Wanne, WC. Aber – und jetzt kommt’s: Es ist ein wunderschöner Raum, eine Wellnessoase. Da gibt’s nicht nur eine Badewanne, sondern eine Badewanne de luxe. Und auch die Dusche ist extraordinär, die Waschbecken ebenfalls. Dies ist kein Badezimmer, es ist ein Zimmer, in dem man auch baden kann. Oder duschen. Es bietet Entspannung für alle fünf Sinne, und vor allem dem Auge wird etwas geboten. Ein Zimmer zum Wohlfühlen und Auftanken. Gesundheitsbonus: die angrenzende Sauna und die Infrarotkabine. Extrabonus: Tür auf, Wäsche rein, Tür zu, fertig. Und schon ist sie unten. Wäscheabwurfschacht – vom Schlafzimmer im Obergeschoss runter in den Hauswirtschaftsraum. Und die Hausstaubsauganlage macht es kinderleicht das gesamte Haus blitzblank zu halten! Wenn Sie vom Einkaufen zurückkommen, parken Sie Ihren Wagen ganz bequem in der XXL-Garage mir rund 57m² und elektrischem Tor und gelangen trockenen Fußes mit dem In-house-Lift in die Aula. WIR FINDEN. Die Lage macht wirklich Spaß! Die attraktiven Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter – erhöhen die Attraktivität dieses Hauses ungemein. Ein Kaufgrund für alle, denen Freizeit wichtig ist und die nicht erst in den Urlaub fliegen wollen, um ihre Kraft fürs Tagesgeschäft wiederzufinden. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

RUHE, SONNE, BERGBLICK, WANDERN Einfamilienhaus in den Bergen, zum wohnen ganzjährig oder Ferien!! Auf 2186 m2(davon 1200 m2 Bauland) Grundfläche realisieren wir Ihren Haustraum mit 110 m2 auf 2 Etagen. Andere Grössen selbstverständlich möglich. Alle unsere Häuser werden durch einheimische Unternehmen errichtet. Lebenskomfort, Qualität, Erfahrung liegen uns am Herzen. • Bauen durch erfahrenen Baumeister und Baufirmen • Persönliche Beratung und Begleitung während der gesamten Projektierungs- und Bauphase • 3D-Visulaisierung VOR Planerstellung • INKLUSIVE GRUNDSTÜCK • INKLUSIVE BODENPLATTE, • INKLUSIVE KELLER (je nach Angebot) • Erfüllung individueller Kundenwünsche ? NICHTS IST UNMÖGLICH ! • Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung • Rollladen oder Raffstore mit Elektroantrieb und WIFI Steuerung • modernste Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung und KÜHLFUNKTION im Sommer. • individuell wählbare Parkettböden und Fliesenbeläge • Sanitäreinrichtung mit Markengeräten • Italienische Küche optional Grundstück 2186 m2 INKLUSIVE Stockhaus mit Satteldach und Wohnfläche 110m2 Kaufpreis Schlüsselfertig: 370.000,- EUR +++ JEWEILS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK +++ +++ JEWEILS INKLUSIVE BODENPLATTE +++ Gerne bespreche ich mit Ihnen die BLB im Detail. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Im letzten Jahr zu bauen begonnen und heuer im Frühjahr fertiggestellt – 4 neue Almapartments in zwei getrennten Almhäusern, jede Wohneinheit für sich selbst funktionierend und autark. Sie begründen Wohnungseigentum, können aber natürlich auch die Häuser als Ganzes erwerben und kaufen. Je Haushälfte finden sie in drei Wohnebenen auf rd. 143 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Balkonterrassen alles, was ein im gehobenen Stil erbaute und eingerichtete Ruheoase bieten soll. Liebevoll und fachmännisch von Tischlerhand geplant, wurden ausgesuchte Materialien, wie die Zirbe und die Wildeiche verbaut und zu einer einzigartigen, gemütlichen Raumkomposition zusammengefügt. Das sehr gelungene Raumkonzept schafft ein edles und gleichermaßen behagliches Wohngefühl, auch durch das ausgewogene Farbkonzept. Der architektonische und gleichzeitig sehr harmonische Übergang von Innen nach Außen rundet dieses Gefühl ab. 3 Schlafzimmer, voll eingerichtet mit Doppelbetten und eingebauten Schränken, einem großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kaminofen über fast ein ganzes Geschoss mit einem nicht enden wollenden Ausblick in das Bergpanorama - ebenfalls komplett eingerichtet, 2 Duschen, 2 WC`s, eine Zirbenholzsauna mit Ruhebereich, und bequem zu erreichende Lagerräume für die Winter- und Sommersportgeräte inkl. dem Technikraum ergänzen das luxuriöse Angebot in den Apartments. Sie haben den außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie alle Räume komplett eingerichtet und mit liebevollen Details ausgestattet vorfinden. Geheizt wird, dem modernen Standard entsprechend, mit Erdwärme (Tiefenbohrung) und Bodenheizung im ganzen Wohnbereich. Ihr Fahrzeug parken sie direkt vor dem Haus am eigenen Stellplatz. Von dort geht es ganz bequem und auf kurzem Weg in ihr Wohn- oder Ferienjuwel. Durch die vorhandene Widmungserweiterung „Freizeitwohnsitz“ der Liegenschaft, können sie ihr Eigentum ganz ohne Probleme als Zweitwohnsitz nutzen. Sie können das Apartment auch gerne vermieten, wie immer sie es für sich entscheiden. Top-Ferienimmobilie, Almapartment, großzügige Balkonterrassen, schöner Grünbereich vor dem Haus, bequeme Versorgungsinfrastruktur, Ruhe, Natur, Selbstbestimmung, Entspannung vorm Kaminofen, Lebensqualität spüren, Nebelfrei, in Hitzeperioden ein angenehmes Klima, all das vereint dieses neu errichtete Almapartment auf der Hochrindl. Ein Pluspunkt für sie zum Schluss: Dem Eigentümer und Errichter dieses Hauses ist es gelungen, ein sehr ausgeglichenes Preis-Leistungs-Wertverhältnis zu schaffen. In aktuellen Zeiten nicht selbstverständlich.... [Mehr]