Suchergebnisse für "Winzerweg, 9073 Klagenfurt 7.Bezirk Viktringer Vorstadt"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Erleben Sie "Sorglos und autark Wohnen" im Neubauprojekt "Avantgarde". Das Projekt erwartet Sie im Frühjahr 2024 mit nur 5 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen in traumhafter Lage nahe dem Wörthersee. Errichtet werden fünf hochwertige Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf drei Ebenen, mit Wohnflächen von 78 m² - 114 m², wahlweise mit südöstlicher, oder südwestlicher Ausrichtung. Hervorzuheben ist die energieautarke, ökologische und nachhaltige Gestaltung des Projekts mittels Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe. Ob Garten, Balkon oder Penthausterrasse - "Avantgarde" lässt keine Wünsche offen. Neben einer hellen und modernen Raumgestaltung, welche für ein herrliches Wohnambiente sorgt, entstehen zudem 10 KFZ-Parkplätze (zwei pro Wohneinheit, auf Wunsch auch mit E-Anschluss), sowie geräumige Kellerabteile im Ausmaß von jeweils 12m². Zu den weiteren Highlights zählen: günstige Betriebskosten, ein Kamin, eine Notstromversorgung, eine Smart-Home-Integration, eine Gartenbox zur Lagerung diverser Möbel/Utensilien und die sonnige, tolle Lage mit Blick ins Grüne und Seenähe. Hardfacts: • 5 Wohneinheiten: wahlweise 3 oder 4 Zimmer • Wohnungsgrößen: 78 m² - 114 m² • Terrassen: ca. 21,5 m² - 52,1 m² • Gärten: ca. 131 m² - 162 m² • Fertigstellung 2026 Details Penthaus Top 5 (114 m²): • Wohn-Esszimmer: 42,9 m² • Schlafzimmer 1: 12,6 m² • Schlafzimmer 2: 12,6 m² • Schlafzimmer 3: 12,5 m² • Ankleideraum: 6,6 m² • Badezimmer 1: 6,1 m² • Badezimmer en suite: 6,6 m² • Garderobe: 6,6 m² • Gang: 5,4 m² • WC 1: 1,8 m² • WC 2: 2 m² • AR: 3,7 m² • Terrasse: 52,1 m² Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage mit Blick auf die atemberaubende Landschaft Kärntens. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen, Ruhen, Sonnen und Genießen ein. Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung, erstklassige Materialien und durchdachte Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer und Naturliebhaber. Sonderwünsche nach Bedarf: • PV-Förderungen für jeweiligen Eigentümer ca. €6.000,00 bis €8.000,00 • Zusätzliche PV Anlage mit Batterie und Notstrom (10 k W) €18.000,00 netto • Zwei KFZ-Parkplätze gesamt €15.000,00 • Kamin € 3.000,00 • Smart Home Anlage € 8.000,00 • Tankstelle Strom Standard € 2.500,00 weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese kernsanierte Loftwohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses, welches im 19 Jahrhundert ein Gewerkehaus war. Man erreicht die Wohnung über den zentralen Eingang, davon geht westlich der Wohnung weg. Im Vorraum gibt es links eines Gäste-WC und rechts eine Abstellkammer. In der Mitte kommt man in die zentrale, wegen ihrer Weite atemberaubende Loftwohnung, die man in Essen, Schlafen und Wohnen praktisch (z.B. in Trockenbauweise kurzfristig) auf- bzw. abteilen kann. Ein Teil der Wände hier und in der Küche sind naturbelassen und Trockeneisgestrahlt. Im Westen geht man eine attraktive 16m² große Terrasse, die allein im Vorgarten steht und Sonne bis spät in den Abend gewährt. Im östlichen Teil der Loftwohnung finden Sie einerseits ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und 2 Waschbecken und andererseits eine Küche mit Abstellraum, welcher als auch Speisekammer verwendet werden könnte. Der Küchenbereich ist im Rohzustand und hat alle Anschlüsse, wodurch alle Bedürfnisse und die Ausgestaltung einer modernen Küche nichts im Wege steht. In der Küche sind alle Anschlüsse vorbereitet, der Boden bereit, um mit einem Auflage Ihrer Wahl ausgestattet zu werden. Im Bad wurde das Arrangement der Sanierung von 2001 beibehalten, wiederum mit der Idee auch hier offen für eine Neugestaltung zu sein. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben. Diese Loftwohnung war ursprünglich ein Eisen verarbeitender Betrieb mit einer Deckenhöhe von 4 Meter. Beheizt wird das ganze Loft über eine Fußbodenheizung, derzeit noch zentral versorgt. Die Abkoppelung vom Ölbrenner und die Eigenversorgung über eine eigene Luftwärmepumpe sind technisch problemlos und möglich. Die Wohnung verfügt über eigene 2 Autoabstellplätze. Zwischen dem Wohnhaus und dem angrenzendem, naturbelassenen Wald finden Sie eine große, gepflegte Liegewiese und Swimming-Pool. Von dieser aus können Sie direkt auf den Seental-Weit-Wanderweg gehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Erleben Sie "Sorglos und autark Wohnen" im Neubauprojekt "Avantgarde". Das Projekt erwartet Sie im Frühjahr 2024 mit nur 5 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen in traumhafter Lage nahe dem Wörthersee. Errichtet werden fünf hochwertige Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf drei Ebenen, mit Wohnflächen von 78 m² - 114 m², wahlweise mit südöstlicher, oder südwestlicher Ausrichtung. Hervorzuheben ist die energieautarke, ökologische und nachhaltige Gestaltung des Projekts mittels Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe. Ob Garten, Balkon oder Penthausterrasse - "Avantgarde" lässt keine Wünsche offen. Neben einer hellen und modernen Raumgestaltung, welche für ein herrliches Wohnambiente sorgt, entstehen zudem 10 KFZ-Parkplätze (zwei pro Wohneinheit, auf Wunsch auch mit E-Anschluss), sowie geräumige Kellerabteile im Ausmaß von jeweils 12m². Zu den weiteren Highlights zählen: günstige Betriebskosten, ein Kamin, eine Notstromversorgung, eine Smart-Home-Integration, eine Gartenbox zur Lagerung diverser Möbel/Utensilien und die sonnige, tolle Lage mit Blick ins Grüne und Seenähe. Hardfacts: • 5 Wohneinheiten: wahlweise 3 oder 4 Zimmer • Wohnungsgrößen: 78 m² - 114 m² • Terrassen: ca. 21,5 m² - 52,1 m² • Gärten: ca. 131 m² - 162 m² • Fertigstellung 2026 Details Gartenwohnung Top 2 (77,6 m²): • Wohn-Esszimmer: 34,9 m² • Schlafzimmer: 12,1 m² • Kinderzimmer: 11,1 m² • Badezimmer: 6,1 m² • Garderobe: 4,4 m² • Gang: 6 m² • WC: 1,8 m² • AR: 1,2 m² • Terrasse: 23,4 m² • Garten: 131,62 m² • Gartenbox: 3,3 m² Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage mit Blick auf die atemberaubende Landschaft Kärntens. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der angrenzende Gartenbereich ein grünes Paradies direkt vor Ihrer Haustür schafft. Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung, erstklassige Materialien und durchdachte Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer und Naturliebhaber. Sonderwünsche nach Bedarf: • PV-Förderungen für jeweiligen Eigentümer ca. €6.000,00 bis €8.000,00 • Zusätzliche PV Anlage mit Batterie und Notstrom (10 k W) €18.000,00 netto • Zwei KFZ-Parkplätze gesamt €15.000,00 • Kamin € 3.000,00 • Smart Home Anlage € 8.000,00 • Tankstelle Strom Standard € 2.500,00 weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOP Zweifamilienwohnhaus mit 200m² plus Vollkeller und 3 Garagen uvm. - Stadtnähe Lage: 9073 Rotschitzen bei Köttmannsdorf Nähe: 5 (echte) Autominuten zum Stadtrand Klagenfurt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 200,00m² plus Vollkeller, plus ausbaubarer Dachboden, plus 5 Balkone und ca. 40,00m² große neue Dachterrasse. Grundstück: 1.005m² flaches, sonniges und eingefriedetes Grundstück (mit Betonmauern und neuem Aluzaun) in einer Sackgasse gelegen. Baujahr : 1962 Massiv mit Vollkeller 1972 Zubau/Aufstockung 2012 Sanierung und laufende Instandhaltung 2017 neue Holz-Alufenster mit Rollos 2018 neue 40,00m² Dachterrasse (über der Doppelgarage) 2022 Sanierung und laufende Instandhaltung Beschreibung: TOP saniertes und lichtdurchflutetes Zweifamilienwohnhaus mit ca. 200,00m² Wohnfläche plus Vollkeller plus Dachbodenausbau, plus 3 Garagen bei Rotschitzen in Köttmannsdorf, mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: 4 Zi Whg. (98,00m²) bestehend aus Vorraum/Diele (6,57m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche unmöbliert (37,83m²), 1 Elternschlafzimmer West mit Balkon (13,40m²), 1 Zimmer Ost (15,03m²), 1 Zimmer Süd mit Balkon (17,16m²), 1 Bad (5,04m²) mit traumhafter Dusche und mit Fenster und 1 WC (2,79m²) extra mit Fenster. OBERGESCHOSS: 3 Zi Whg. (98,50m²) bestehend aus Vorraum/Diele (6,58m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (37,87m²) mit offener möblierter Küche und mit Süd- und Westbalkone sowie einer großer Dachterrasse, 1 Elternschlafzimmer (12,84m²), 1 Zimmer Ost (17,81m²), 1 Zimmer Süd mit Balkon (15,64m²), 1 Bad mit Dusche mit Fenster (5,43m²) und 1 WC (2,68m²) extra mit Fenster. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! nderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Ausstattung & Highlights: neue 3-fach Holz-Alufenster mit Außenrollos, neue Bäder mit hochwertigen Materialien, Granitstiegenhaus und Granitaußentreppen, neuer Aluzaun (2022), 3 Garagen plus zustätzliche Nebengebäuden mit XXL-Stauraum, befahrbarer Keller, Dachuntersicht und Balkone wurden neu gestrichen. Stellplätze: 1 Garage ca. 18,81m² | 1 Garage ca. 21,34m² | 1 Garage mit Werkstatt ca. 37,00m² und viele PKW-Stellplätze am Eigengrund. Zimmer: 8 Böden: Holzparkettböden, teilw. Laminat- und hochwertige Fliesen in den Bädern. Fenster: Holz... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrer ganz persönlichen Oase des Wohlbefindens und Glücks, die sich in Viktring, einem der heißen Ziele für den Kauf von Immobilieneigentum, befindet. Dieses Haus präsentiert sich als einzigartiger Wohn(t) raum mit großen Freiflächen die Ihnen nicht nur die Möglichkeit geben, ein Lebensstil des Komforts und Luxus zu genießen, sondern auch echte Momente des Friedens und der Ruhe zu erleben. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1197 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Beginnen wir mit dem großzügigen Wohnbereich, der eine Fläche von 220 Quadratmetern einnimmt. Dieser Bereich ist clever konzipiert, um eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen sowie eine einfache Durchdringung von Tageslicht zu ermöglichen und eine entspannende und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die warmen und hellen Töne der Inneneinrichtung, gepaart mit der enormen Raumaufteilung, sorgen dafür, dass sich dieser Bereich sofort wie ein echtes Zuhause anfühlt. Die Wohnfläche umfasst 8 Räume, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und zwei großzügige und elegant eingerichtete Badezimmer. Obendrein verfügt diese Immobilie über 1 Balkon und 1 Terrasse - ideal, um den atemberaubenden Fernblick auf die wunderbare Umgebung zu genießen. Diese Residenz bietet sich auch als ein hervorragendes Mehrfamilienhaus an, so dass alle Mitglieder einer erweiterten Familie oder auch mehrere Parteien ein Zuhause finden können. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist auf jeden Fall der großzügige nutzbare Bereich dieser Immobilie, der zusätzliche 75 Quadratmeter umfasst. Dieser Raum ist vielseitig und multifunktional und kann nach Ihren Wünschen genutzt und organisiert werden. Eingebettet in einen wunderschönen Garten bietet dieses Anwesen eine äußerst wünschenswerte Freifläche für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Man kann bestenfalls die warmen Sonnenstrahlen auf der Haut spüren, während man einen faszinierenden Fernblick genießt. Der Pool ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, ideal, um sich an heißen Tagen abzukühlen oder um Fitness zu betreiben. Das Baujahr 1978 spielt in diesem Zusammenhang keine Rolle, denn das Haus wurde kernsaniert bzw. vollständig renoviert und strahlt eine moderne Eleganz aus, die wahrlich zeitlos ist. Darüber hinaus wurde das Anwesen mit einem Carport ausgestattet, der nicht nur 3 großzügige Parkplätze bietet, sondern auch einen zusätzlichen Stellplatz. Es empfiehlt sich, diese Chance zu nutzen und sich eine Immobilie zuzulegen, die einen unschlagbaren Luxus und Komfort bietet. Dieses einzigartige Anwesen ist nichts weniger als ein Juwel, das auf einen Käufer wartet, der den Komfort und Luxus zu schätzen weiß. Bereiten Sie sich darauf vor, nicht nur in ein Haus, sondern in ein neues Leben zu investieren – ein Leben, das von Luxus, Komfort, Ruhe und Frieden geprägt ist. Melden Sie sich jetzt, um dieses beeindruckende Anwesen zu besichtigen und sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Vermiete ein schönes Zimmer in einer Neubau Wohnung mit wlan Terrasse etc. du solltest nix gegen einen Kater haben und ein wg Typ sein ;-)

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Achtung diskrete Vermarktung! Nutzen Sie JETZT Ihre Gelegenheit den Traum vom Eigenheim zu erfüllen Traumhaftes Architektenhaus vor den Toren von Klagenfurt zu verkaufen. Fragen Sie jetzt an, SIE werden begeistert sein! Immo-Hoch2 Highlights: Neubau Architektenhaus mit Doppelgarage und großem sonnigen Garten Baujahr: 2022 Panorama Fenster mit Beschattung & Rollos Fußbodenheizung, Fernwärme, Warmwasserbereitung, kombiniert mit Raumheizung, Wohnraumbelüftung, Solarspeicher, Smart Home System EG: Vorraum, offene Küche - Wohn- Essbereich mit Kamin, Speise & Abstellraum, DU-WC, Gästezimmer, HWR Raum OG: Galerie, Master Bedroom mit Bekleidungszimmer & Badezimmer, 3 zusätzliche Kinderzimmer bzw Büro, WC mit Dusche Gesamtwohnfläche: ca. 218,01m2 mit ca. 991m2 Grundstück Lage Entfernung: Strandbad Klagenfurt ca. 9km, Innere Stadt Klagenfurt (Benediktinermarkt): ca. 6km, Kindergarten: ca. 2,5km, Gymnasium Klagenfurt / Viktring ca. 3km, Universität Klagenfurt ca. 7.5km, Bushaltestellte. ca. 600 Meter, Lebensmittelgeschäft: ca. 900 Meter Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

**Edelweißgasse. Ihr Wohnglück in Viktring. - Haus 'Pure 140' mit Grund.** Ihr neues Wohnglück befindet sich auf einem ebenen, voll aufgeschlossenen (Wasser, Kanal & Strom) Grundstück mit ca. 1078 m² Fläche in südwestlich ausgerichteter Ruhelage. **140 m² pure Lebensfreude. ** Ein Leckerbissen für Wohngourmets, geradlinig und ohne Schnörkel – das ist Pure. Hier setzt man auf strenge Geometrie, bei der zwei Kuben verschoben aufeinander gesetzt werden. So entsteht neben großzügigen Räumen auch eine geschützte Terrasse. Die großen Glasfronten sind dem Garten zugewandt und bringen so ein willkommenes Stück Natur in die Wohnräume. Bei weit geöffneten Terrassentüren verschmelzen Wohnbereich und Terrasse zu einem harmonischen Ganzen. Der reinste Genuss. Ausbaustufe. Schlüsselfertig. Mehr Informationen dazu erhalten Sie in der zugehörigen Leistungsschau. **Individualität. ** Eine moderne Planung und durchdachte, stilvolle Gesamtkonzepte bilden den Grundbaustein. Und trotzdem bieten wir noch genügend Spielraum und Flexibilität, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse optimal einfließen lassen zu können. Alle unsere Hausmodelle sind von der Größe her anpassbar und können für Sie adaptiert werden. Die gesamte Kollitsch-Wohnhaus-Vielfalt finden Sie in unserem kostenlosen Hausbuch. **Lebenswertes Viktring.** Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in Viktring Supermärkte, Bäckereien, Post und Bank sowie mehrere Ärzte zur Verfügung. Ein Kindergarten, die Volksschule und das Stiftsgymnasium sind zu Fuß erreichbar. Radwege führen rund um den Keutschacher See und den Wörthersee. Und in wenigen Autominuten sind Sie im Klagenfurter Zentrum oder auf der Südautobahn. Der Preis bezieht sich auf Grundstück, Abriss und den schlüsselfertigen Hausbau inkl. Keller ohne Garage, sämtliche Zusatzleistungen auf Anfrage. Abbildungen und Symbolfotos sind symbolische Darstellungen und stellen nicht den Kaufgegenstand dar. Änderungen, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

CHARMANTE WOHNUNG 56m2 KLAGENFURT-SÜD LAMBICHL ZU VERMIETEN. 56m2 3 ZIMMER KÜCHE 2 BÄDER, EINES MIT BADEWANNE, SCHLAFZIMMER GARTENMITBENÜTZUNG EINBAUKÜCHE , 1 PARKPLATZ 620 EURO INKL. BK, KAUTION 1860.- VON DER KÜCHE AUS KOMMT MAN DIREKT IN DEN GARTEN NICHTRAUCHER KEINE HAUSTIERE. EIN LOHNZETTEL IST VORZULEGEN. tel o65o/2535394 ODER o699/19o40184 VON PRIVAT OHNE PROVISION, MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!!! Lage KLAGENFURT-SÜD LAMBICHL , SPAR UND RESTAURANT FUSLÄUFIG ERREICHBAR, RUHIG BUSVERBINDUNG IN DER NÄHE... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Das lichtdurchflutete Haus wurde 2014 in Ziegelmassivbauweise fertiggestellt und erstbezogen. Der Vollwärmeschutz & die Fassade wurden 2018 gemacht. Es wurden einst 3 Bauparzellen zusammengelegt, wodurch theoretisch noch Platz für ein weiteres Haus wäre. Terrasse & Garten sind nach Süden gerichtet und geben sowohl Platz, als euch eine gute Distanz zu den angrenzenden Nachbarn. Hauptschlafzimmer mit Süd-Ost Balkon und eigenem, direktem Zugang über Schrankraum ins großräumige Badezimmer. Ein ca. 2m hoher, blickdichter Zaun zu den Straßen schafft Privatsphäre. Über eine Wärmepumpe mit Flächenkollektoren wird die Fußbodenheizung im ganzen Haus (inkl. Keller) angespeißt. Ein moderner Kachelofen mit Schaufenster und indirekter Bodenbeleuchtung schafft eine gemütliche Atmosphäre an winterlichen Abenden. Durch die elektrische Aluhaustüre mit Fingerprintsystem kann man sich nicht mehr versehentlich aussperren. Das Haus ist vollunterkellert und rundum mit einer Drainage vor Wasser abgesichert. Parkmöglichkeit für locker mehr als 5 Autos. Glasfaseranschluss wird bis ca. Ende 2025 umgesetzt. Offene DAN-Küche mit Tresen und angrenzender Speis - inkl. Multidampfgarer; freistehender French-Door Kühlschrank mit Wasseranschluss, Wasserspender und integriertem Eiswürfelmaker; Geschirrspüler mit Comfort Lift; extragroßes Induktionskochfeld;... 2 große Tageslichtbäder + ein separates WC - 2 ebenerdige Duschen mit Regenduschköpfen, XL-Eckbadewanne, 3 Toiletten mit Betätigungsplatten aus Glas, 2 Pissoirs, 4 (Glas-) Waschbecken, 2 Handtuchwärmer. 4 Schlafzimmer - 3 mit eigenen begehbaren, möblierten Kleiderschränken. Eigene Waschküche im Keller - mit Abwurfschacht bedienbar von EG & OG. Lage Gleich am Anfang der familiären, ruhigen Neubausiedlung in Aich befindet sich gut zugänglich das Haus. Durch die etwa 550m Seehöhe ist man dort meist oberhalb der Nebelgrenze. Innerhalb von 15 Autominuten ist man im Herzen von Ferlach, im Stadtzentrum Klagenfurt oder beim Wörthersee. Im gleichen Umkreis findet man in alle Richtungen zahlreiche weitere Seen & Teiche, wie: Rauschelesee, Badesee St.Johann, Ratzteich, Keutschachersee, Hafnersee, Treimische Teiche, Reßnig Teich,... In 25min ist man am Grenzübergang Loiblpass nach Slovenien bzw. in Richtung Kroatien, zum Skifahren im Bodental oder beim Meerauge. Wenige Fahrminuten zu Kinderbetreuungen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,... 400m zur nächsten Bushaltestelle & 1700m zum Bahnhof Maria Rain Am direkten Nachbargrund befindet sich ein kleiner, umzäunter Kinderspielplatz. Sonstiges/Details: Massivbau mit 50cm Außenwandziegeln Das EG wurde als eine barrierefrei Einheit geplant. Automatische Regelung der Fußbodenheitung über eingestellte Heizkurve und Außentemperaturfühler Wandheizungen in den Duschen Dreifachverglaste Alu/Kunststoff-Fenster Elektrische Rollo in allen Schlafzimmern & Raffstore im Wohnraum Insektenschutzrollos BUS-System (bticino) Modernes Pultdach Optionen/Ideen: Das Zimmer im EG ist optimal als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Die Wände der beiden Schrankräume in den Kinderzimmern im OG wären bei Bedarf entfernbar, damit könnte man eines der Kinderzimmer deutlich erweitern. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, der ursprünglich als Kinoraum angedacht war. Im Außenbereich kann man sich noch selbst verwirklichen. Das Carport wurde einst eingereicht, aber nicht umgesetzt. Die leiche Hanglage im südlichen Teil vom Garten würde zur Gestaltung mit Terrassen einladen und z.B. einer Poolebene. BITTE KEINE MAKLERANRUFE ODER NACHRICHTEN! Danke... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

13 ha Gesamt mit Exklusives Bauland mit arrondierter Nutzfläche/Pferde Reitflächen. mit Panoramablick Bester Panoramablick auf Berge (Karawanken) und Thal; Grosse Ebene Fläche: Exklusives Anwesen mit Bauland (bis zu 40.000 m2 erhältlich) mit einer eigenen Wasserquelle. Wörthersee- Süd Anwesen auf Aussichtsplaton mit eigener Wasserquelle. Alleinlage Ständig- fließende Quelle. Nebelfreie Zone arrondiert und Zusammenhängend –Aussichtsflächen ab 990.000.- Euro plus der Wasserquelle 300.000 Euro. Insgesamt Kosten: 1.090.00.- Euro Ausführliches Exposé nach erfolgter Besichtigung. Privatverkauf. Lage: Klagefurt Süd: Wörthersee Süd: • Private ständig fließende Wasserquelle geignet für Trinkwasser oder zum Errichten von Teichen. • Arrondierte Zusammenhängende von Bauland und Anwesen (Landwirtschaftliche Nutzfläche) sowie mit eigenständiger Wasserquelle auch mit Wald erhältlich • Einer der Letzen Aussichtsplattformen zum Bauen in Alleinlage und zur Abschottung • Anwesen ist Vollaufgeschlossen mit (Wasseranschluss öffentlich, A1-Post Internet, KNG- Strom) Weitere Infos und Fotos, Expose und genaue Lage nach erfolgter Anfrage und Besichtigung:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bei dem einstöckigen sanierten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus bietet vier attraktive Zimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1950. Besonders praktisch: die Garage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 300 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 445 Euro.... [Mehr]