Suchergebnisse für "Waidhausenstraße, 1140 Wien Penzing"

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unglaubliche Helligkeit und wunderschöne Ausblicke - 16 Freie, hochwertig-sanierte Apartments bieten sich ab sofort für Privatkunden zum Kauf an. Stil kann man nicht kaufen. Ihr Traum wird zur Wirklichkeit. Blicken Sie bei atemberaubenden Abendessen zur Gloriette und dem sanft beleuchtetem Schönbrunn. Hier leben Sie. Die grüne Landschaft inspiriert und Ihre Gäste genießen ebenfalls das Wohnerlebnis in einzigartigem Flair. Dieses Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen. Dieses Unternehmen ist eine Rarität. Ein 1900 gebautes Haus wurde auf höchstem Niveau saniert. Großartigkeit entstand. Mit vielen modernen Accessoires besteht Funktionalität und optimale Raumnutzungen. Die gepflegte, naturbelassene Freifläche, in der man entspannen und erholen kann, umrandet das Haus und bietet ebenfalls Sicherheit. Große Fenster verleihen den Wohnungen reichlich Tageslicht. Von den Fenster aus hat man wunderschöne Ausblicke zur Gloriette und dem Schönbrunn. Die Umgebung genießt exzellente Infrastruktur. Garagenplätze stehen auch zum Verkauf. Objektbeschreibung: 4-ZIMMER Maisonette-Gartenwohnung !!! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - 3 Schlafzimmern - 2 Badezimmer - 2 WC -Garten - Terrasse Wohnung Top 2 Preis: € 890.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Verkauft 163 Garten Ost EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Verkauft 36,43 Garten/Innenhof Süd 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Vorhanden 9,43 €535.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 11 55,34 Verkauft 4,54 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Verkauft 13,06 Garten/Innenhof Süd 13 50,07 Verkauft Cumberlandstraße Nord 14 96,88 Vorhanden 9,43 €550.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 15 45 Verkauft 13,1 Garten/Innenhof Süd DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 129,06 Vorhanden 141,27 €990.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel] Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Objektnummer: 8955... [Mehr]

#Erstbezug

1. DG Top 67: 46,53 m² 750,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

1140 Wien geräumige Mietwohnung mit Balkon 82m2Die im 14. Wiener Gemeindebezirk gelegene Mietwohnung unterteilt sich wie folgt:- Großzügiges Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumen.- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Kabel sowie SAT- TV.- Helle Küche mit Fenster, Waschmaschinenanschluss sowie Möglichkeit eines amerikanischen Doppeltüren Kühlschrankes.- Badezimmer mit großzügiger Dusche.- Getrennt begehbares WC.- Schlafzimmer mit großem lichtspendendem Fenster Die Besonderheit dieses Mietobjekts ist dessen ausgezeichnete Lage. Die Wohnung befindet sich trotz ihrer zentralen Lage in absoluter Ruhelage. Wodurch Sie aus allen Fenstern direkten Grünblick haben. Vom Balkon aus können Sie ganzjährig den Sonnenuntergang genießen. Lage: Sie erreichen nach nur 3 Minuten Fußweg die Straßenbahnlinien 49 sowie 52 und die Buslinien 47A, N49. Des weiteren finden Sie in unter 10 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf, von welchem Sie in etwa 25 Minuten das absolute Stadtzentrum erreichen. Zudem gibt es einige Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten im Umliegenden Gebiet. Gut angebundene Supermärkte, Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls gegeben. Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung. Jasmin Schuch Tel.: [Tel]Email.: [Email] Objektnummer: O2100141669... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum sofortigen Verkauf gelangt ein südseitig gelegenes Hanggrundstück mit unverbaubarem Wienerwaldblick in angenehmer Ruhelage in 1140 Wien. Wohnen in kompletter Ruhelage im 14. Bezirk (nahe Sophienalpe) mit kompletter Planung in großer und kleiner Variante des Hauses, Baugrundgutachten, Statik, Erschließungskosten, Nachbarentschädigung (durch Hangsicherung nötig) etc.. Einfach bauen lassen ohne zusätzliche Vorarbeiten leisten zu müssen! ECKDATEN: - ca. 836 m² - Südhanglage mit unverbaubarem Wienerwaldblick - Direkter Fußweg zur Sophienalpe von der Siedlung aus - Ruhelage - Voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Gas) - Baugrundgutachten und Hangsicherungsplanung sind fertig - Nachbar hat seine Zustimmung gegeben und wurde entschädigt - Bauphysik, Statik und Baustelleneinrichtungsplan liegen vor - Es gibt einen Brunnen mit Trinkwasserqualität am Grund, - Tiefenbohrung ist ohne Genehmigung möglich - Gartenplanung liegt bereits vor - Es gäbe auch ein 3D Modell des Hauses - Bei der Bauplanung wurde berücksichtigt, dass je nach Budget einfache Anpassungen gemacht werden können Kaufpreis: € 329.000.- (reine Grundstückskosten) Hinzu kommen noch € 100.000 (Rechnungen liegen vor) für die Planungskosten (ca.€ 20.000 Architekt, ca. € 20.000 Baugrundgutachten und Hangsicherung, ca.€ 15.000 Bauphysik, Nachbarentschädigung, ca. € 20.000 Statik und Aufschluss des Grundstücks (Gas, Strom, Kanal) Das Grundstück kann nur als Gesamtpaket gekauft werden inkl. allen oben angeführten Nebenkosten (Hausumplanungen sind natürlich möglich- alle Kontakte können weitergegeben werden). Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Die Sophienalpe (477 Meter) ist eine Alm im Westen Wiens und beliebtes Ausflugsziel. Benannt ist sie nach Erzherzogin Sophie, der Mutter Kaiser Franz Josephs, die hier oft den Sommer verbrachte. Zu erreichen ist die Sophienalpe über zahlreiche Wanderwege, die Sophienalpenstraße und über den Exelberg. Im Süden der Sophienalpe liegt die Franz-Karl-Fernsicht (488 Meter), von der aus zahlreiche Gipfel des Wienerwalds und der Gutensteiner Alpen sowie der Schneeberg (Niederösterreichs höchster Gipfel) zu sehen sind. Mit Blick nach Osten ist zwischen dem Dahaberg und den Hügelkuppen des Schottenwaldes noch ein kleiner Teil Wiens zu erkennen. Quelle: Wikipedia Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage auf www.steindl-herzel.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 2605... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangen 16- hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Garagenplätze in Top LAGE /1140 Wien !!! Stil trifft Moderne!!! Das Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen, dass das Herz begehrt. Das Altbau Gebäude was um 1900 erbaut wurde erfasst nun eine umfangreiche Sanierung. Mit vielen modernen Accessoires wird das Wohnerlebnis zum Traum und man versucht Funktionalität und optimale Raumnutzung zu vereinen. Das Gebäude Grenz an einer Freifläche an wo man entspannen und sich erholen kann. Die großen Fenster verleihen der Wohnung das benötigte Tageslicht, von den Fenster aus hat man einen wunderschönen Ausblick zur Gloriette und den Schönbrunn. Die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Die Garage ist Extra zu Kaufen! Objektbeschreibung: Diese 2-ZIMMER Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Erstbezuges mitten im wunderschönen 14. Bezirk. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC -Balkon Wohnung Top 11 Preis: € 330.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Vorhanden 168,1 €470.000 Garten Ost 28.000€ EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Vorhanden 36,43 €680.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Vorhanden 9,43 €535.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 11 55,34 Vorhanden 4,54 €330.000 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Vorhanden 13,06 €680.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 13 50,07 Vorhanden €255.000 Cumberlandstraße Nord 28.000€ 14 96,88 Vorhanden 9,43 €550.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 15 45 Vorhanden 13,1 €280.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 129,06 Vorhanden 141,27 €990.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Hietzing U4 Objektnummer: 8957... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangen 16- hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Garagenplätze in Top LAGE /1140 Wien !!! Stil trifft Moderne!!! Das Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen, dass das Herz begehrt. Das Altbau Gebäude was um ca.1900 erbaut wurde erfasst nun eine umfangreiche Sanierung. Mit vielen modernen Accessoires wird das Wohnerlebnis zum Traum und man versucht Funktionalität und optimale Raumnutzung zu vereinen. Das Gebäude Grenz an einer Freifläche an wo man entspannen und sich erholen kann. Die großen Fenster verleihen der Wohnung das benötigte Tageslicht, von den Fenstern aus, hat man einen wunderschönen Ausblick zur Gloriette und den Schönbrunn. Die Umgebung ist vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Die Garage ist Extra zu Kaufen! Objektbeschreibung: Diese 3-ZIMMER Wohnung mit TERRASSE und GARTEN befindet sich im ERDGESCHOSS eines Erstbezuges mitten im wunderschönen 14. Bezirk. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - 2 Schlafzimmern - 2 Badezimmer - 2 WC -Terrasse -Garten Wohnung Top 7 Preis: € 625.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Verkauft 168,1 €470.000 Garten Ost EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Verkauft 36,43 Garten/Innenhof Süd 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Verkauft 9,43 Garten/Innenhof Süd 11 55,34 Verkauft 4,54 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Verkauft 13,06 Garten/Innenhof Süd 13 50,07 Verkauft Cumberlandstraße Nord 14 96,88 Vorhanden 9,43 €550.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 15 45,01 Verkauft 13,1 Garten/Innenhof Süd DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 129,06 Verkauft 141,27 Garten/Innenhof Süd Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Hietzing U4 Objektnummer: 8968... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangen 16- hochwertig sanierte Eigentumswohnungen mit Garagenplätze in Top LAGE /1140 Wien !!! Stil trifft Moderne!!! Das Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen, dass das Herz begehrt. Das Altbau Gebäude was um 1900 erbaut wurde erfasst nun eine umfangreiche Sanierung. Mit vielen modernen Accessoires wird das Wohnerlebnis zum Traum und man versucht Funktionalität und optimale Raumnutzung zu vereinen. Das Gebäude Grenz an einer Freifläche an wo man entspannen und sich erholen kann. Die großen Fenster verleihen der Wohnung das benötigte Tageslicht, von den Fenster aus hat man einen wunderschönen Ausblick zur Gloriette und den Schönbrunn. Die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau. Die Garage ist Extra zu Kaufen! Objektbeschreibung: Diese 2-ZIMMER Wohnung befindet sich im 2. Liftstock !!! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Balkon Wohnung Top 15 Preis: € 280.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Vorhanden 168,1 €470.000 Garten Ost 28.000€ EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Vorhanden 36,43 €680.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Vorhanden 9,43 €535.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 11 55,34 Vorhanden 4,54 €330.000 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Vorhanden 13,06 €680.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 13 50,07 Vorhanden €255.000 Cumberlandstraße Nord 28.000€ 14 96,88 Vorhanden 9,43 €550.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 15 45,01 Vorhanden 13,1 €280.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 129,06 Vorhanden 141,27 €990.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Hietzing U4 Objektnummer: 8939... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projektbeschreibung: In ruhiger Lage in Alt-Penzing, unweit des Schloss Schönbrunn, befindet sich die Wohnhausanlage mit 16 teilweise neu errichteten wunderschön designten Eigentumswohnungen. Mit dem Umbau und der Sanierung des Vorderhauses verfolgt der Bauträger das Ziel, hochwertige State-of-the Art Wohnungen kombiniert mit Funktionalität und optimaler Raumnutzung zu vereinen. Wichtigste Prämisse war die Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre, eines Rückzugsortes mit einer guten Verbindung zu den angrenzten Grünflächen. Das Hauptgebäude schließt direkt an den geräumigen Innenhof, der als Erholungszone dienen kann, womit sich der Wohnraum nach außen erweitert. Je nach Wohnungsgröße verfügen die meisten Wohneinheiten über geräumige Terrassen, Balkone oder Eigengärten, mit direktem Blick auf den Garten. Über der Stadt oder direkt im Grünen. Zur optimalen Platznutzung werden Wohnungen auch im Hofgebäude errichtet, welches über einen direkten Zugang zu den großzügigen Grünflächen verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ausgedehnter Terrassenlandschaft residiert der anspruchsvolle Bewohner in einer der zwei Penthouse Wohnungen. Helle Farben, klare Strukturen, luftige Balkone und Terrassen, abgewandt von der Straße in Richtung des grünen Innenhof sorgen für lebendiges Wohnen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das Büro Top 3 befindet sich im Hofgebäude und gliedert sich wie folgt: EG: -Vorraum -großes Büro mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten - Aufenthaltsraum mit anschließenden Badezimmer mit Toilette - Toilette - Abstellraum Optional kann zu jedem Büro ein Tiefgaragenabstellplatz um 28.000€ erworben werden. Objektnummer: 141/46103... [Mehr]

#Balkon

"Mitten in Penzing - Komplett neue 4 Zimmer Wohnung in der Lützowgasse " Diese gutdurchdachte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia wurde im Jahr 2020 komplett neu saniert und befindet sich in einer Eigentumswohnhausanalge aus dem Jahre 1970, welches ebenfalls im Jahre 1994 general saniert wurde und sich in sehr gutem und gepflegten Zustand befindet. Der Innenhof dieser Wohnanalge bietet neben Kinderspielplatz mehrere ruhige Plätze mit Bäumen und Sträuchern um den stressigen Alltag zu entfliehen. Die Wohnhausanlage selbst befindet sich in einer Anrainergasse der Lützowgasse, welche durch Ihre Lage zwischen der Linzer und der Hütteldorfer Straße äußerst verkehrsberuhigt liegt. Im ersten Stock mit Aufzug gelegen verfügt die 84m² Wohnung mit 6m² Loggia über ein zentrales Vorzimmer von welchem aus 2 Badezimmer, ein großes mit Doppelwaschtisch und Badewanne und ein kleineres mit Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette, 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia, 2020 NEU errichtet, wurden. Sämtliche Leitungen, Installationen sowie Wände und der verklebte Holzparkettboden wurden soeben neu fertig gestellt und laden ein, um außergewöhnlich komfortable mit 4 Zimmern, ein besonderes Wohngefühl zu geniessen. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf NUR € 188,- Warmwasser und Heizung werden ebenfalls kostengünstig über Fernwärme bezogen und die monatlichen Rücklagen belaufen sich auf € 92,- Von der nahegelegenen Linzerstraße oder der Hütteldorfer Straße gelangt man in wenigen Minuten zum Wiener U-Bahn Netz oder zum Westbahnhof. Die gesamte Region um das Objekt ist verkehrsberuhigt und bekannt für angenehmen Lebensraum. Die Stadt Wien bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Der Preis NUR € 398.000, Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 70.000, /monatlich € 1.600, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/20766... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unglaubliche Helligkeit und wunderschöne Ausblicke - 16 Freie, hochwertig-sanierte Apartments bieten sich ab sofort für Privatkunden zum Kauf an. Stil kann man nicht kaufen. Ihr Traum wird zur Wirklichkeit. Blicken Sie bei atemberaubenden Abendessen zur Gloriette und dem sanft beleuchtetem Schönbrunn. Hier leben Sie. Die grüne Landschaft inspiriert und Ihre Gäste genießen ebenfalls das Wohnerlebnis in einzigartigem Flair. Dieses Projekt besteht aus Eigentumswohnungen aller Größen und Freiflächen. Dieses Unternehmen ist eine Rarität. Ein 1900 gebautes Haus wurde auf höchstem Niveau saniert. Großartigkeit entstand. Mit vielen modernen Accessoires besteht Funktionalität und optimale Raumnutzungen. Die gepflegte, naturbelassene Freifläche, in der man entspannen und erholen kann, umrandet das Haus und bietet ebenfalls Sicherheit. Große Fenster verleihen den Wohnungen reichlich Tageslicht. Von den Fenster aus hat man wunderschöne Ausblicke zur Gloriette und dem Schönbrunn. Die Umgebung genießt exzellente Infrastruktur. Garagenplätze stehen auch zum Verkauf. Objektbeschreibung: Diese 3-ZIMMER Wohnung mit TERRASSE und GARTEN befindet sich im ERDGESCHOSS. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - 2 Schlafzimmern - 2 Badezimmer - 2 WC -Terrasse -Garten Wohnung Top 5 Preis: € 580.000,- Garage Preis: € 28.000,- Projekt Highlights: EG-wunderschöne Gartenwohnungen Ausblick auf Gloriette und Schönbrunn DG-riesige Dachterrassen sehr gute Lage Erstbezug Modern Ausgestattet Tief-Garagenplätzte für alle Wohneinheiten Kellerabteil für alle Wohneinheiten Hofgebäude mit Garten Austattung: hochwertiger Parkettböden hochwertige Fließen 3-fach isolierverglaste Fenster Lift Frost und Rutsch sichere Bodenfliesen im Stiegenhaus Infrastruktur: Die Wohnungen bieten rundum einen Grünblick. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheke, Gastronomie etc. Der charmante Stadtteil Breitensee bietet einerseits großzügige Grünflächen sowie anderseits exzellente urbane Infrastruktur. Die U-bahn U4 (Hietzing) ist in ca.6 Gehweg Minuten zu erreichen. HG TOP WFL.inkl. LOGGIA Kellerabteil Balkon m² Terrasse m² Garten/Dachterrasse m² Preis est. Blick Hauptausrichtung Garage 1 104,83 Verkauft 155,75 Garten Ost 2 153,21 Vorhanden 129,9 €890.000 Garten Ost 28.000€ 3 71,83 Verkauft 168,1 Garten Ost EG 4+5 102,67 Vorhanden 38,44 €580.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 6 48,03 Vorhanden €249.000 Garten/Innenhof Nord 28.000€ 7 117,88 Vorhanden 72,08 €625.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 1.Stock 8 112,95 Verkauft 36,43 Garten/Innenhof Süd 9 49,48 Verkauft Garten/Innenhof Nord 10 94,87 Vorhanden 9,43 €535.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 11 55,34 Verkauft 4,54 Garten/Innenhof Süd 2.Stock 12 112,91 Verkauft 13,06 Garten/Innenhof Süd 13 50,07 Verkauft Cumberlandstraße Nord 14 96,88 Vorhanden 9,43 €550.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 15 45 Verkauft 13,1 Garten/Innenhof Süd DG 16 128,17 Vorhanden 81,72 €950.000 Garten/Innenhof Süd 28.000€ 17 129,06 Verkauft 141,27 Garten/Innenhof Süd Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter [Tel]. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schönbrunn Hietzing U4 Objektnummer: 8963... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zur Veräußerung gelangt ein Grundstückspaket bestehend aus drei Grundstücken, mit einer Fläche von 2372m² sowie zwei weiteren Grundstücke mit einer Fläche von 1114m², sohin in Summe 3486m² Gesamtfläche. Diese sind grundbücherlich in zwei getrennten Einlagezahlen erfasst. Für das größere der beiden Grundstückspakete (2372m²) liegt bereits eine baubehördliche Genehmigung v. 11/2018 für die Errichtung eines luxuriösen EFH samt Poolanlage und Nebengebäude vor. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 340m² zzgl. Garage (37m²) sowie weiteres einem Poolhaus im Ausmaß von 26,6m² und den geplanten Terrassenflächen mit einer Gesamtfläche von 247m². Alternativ zu dem genannten Projekt wäre eine Entwicklung als Bauträgerprojekt mit mehreren Wohneinheiten möglich. Hierzu liegt der Verkäuferin bereits ein Grobkonzept eines Architekten vor, das von einer erzielbaren NFL von min. ca. 950m² ausgeht. Als weitere bereits geleistete Vorarbeiten liegt ein geotechnisches Gutachten über die gegenständlichen Grundstücke vor. In diesem Zusammenhang weisen wir ausdrücklich auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM [Tel] [Email] www.sowo-immobilien.at Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 82... [Mehr]

#Terrasse

Die sehr gepflegte Neubau- Wohnung befindet sich im 5. Stock im 14. Bezirk. Nach einer Kernsanierung ist hier ein 59,4m² großes Juwel entstanden, welches 2019 aufwendig restauriert wurde. Die absolut wunderschöne komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung ist für Familie oder Anleger geeignet. Die neuen hochwertigen Möbel und die voll ausgestattet Küche stehen noch unter Garantie Aufteilung der Wohnung: - Abstellraum - Vorzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss - WC - Terrasse - keller Ausstattung: Edelholzparkett, Steinfliesen, massive Holztüren ( Flügeltüre ), Sicherheitstür , Fenster 2-fach Verglasung , Gasetagenheizung . Alle elektrischen ( LED Beleuchtung , Netzwerk , TV- Anschluss , Lautsprecher Verkabelung ) und sanitären Leitungen sind ebenfalls komplett erneuert worden. Lage und öffentliche Verkehrsverbindungen: Vor dem Haus befinden sich der Straßenbahn 49 und Buslinien 51A Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Polizei, und Gastronomie befinden sich praktisch fast vor der Haustür. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4 - 6 Wochen. Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe mit Name, Adresse, Tel.-Nr.: und E-Mail beantworten dürfen. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Mario Ramez Guirguis erreichbar unter Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] Objektnummer: 2483/15591... [Mehr]