Suchergebnisse für "Viktor Kleiner Straße, 6900 Bregenz"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1991 und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende sowie geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eine der 2 Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Ebenfalls ist über das Kellerabteil im OG eine weitere große private Terrasse zu erreichen! Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die zentrale Gasheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ausstattung & Highlights: Gepflegte Dachgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Ruhiges Schlafzimmer Funktionales Badezimmer Zentralheizung (Gas) Terrasse mit Weitblick und Erholungsfaktor Tiefgaragenstellplatz vorhanden Sofort bezugsfertig Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Landeshauptstadt Bregenz, einer der begehrtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Bregenz besticht durch die einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil, Bodenseenähe und alpiner Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren, Wassersport oder entspannte Stunden am Seeufer. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Kaufpreis Wohnung EUR 209.000, Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 26.000, Gesamt Kaufpreis EUR 235.000, Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² und einem durchdachten Raumkonzept erstreckt sich diese 3-Zimmer Wohnung über eine gepflegte und einladende Atmosphäre. Betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zudem bietet Ihnen die Loggia einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien, wo Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um 25.000 EUR zusätzlich gekauft werden. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in Bregenz. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung in der Reichsstraße 3 ist mehr als ein Ort – sie ist ein Gefühl. Ein Rückzugsort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Für all jene, die morgens den Nebel über dem See bestaunen, mittags im Stadtcafé verweilen und abends bei einem Glas Champagner dem Sonnenuntergang entgegenblicken möchten. Ein Seebad morgens um den Tag zu starten oder abends um ihn gebührend abzuschließen. In der Reichsstraße 3 in Bregenz, wo sich die Kraft des Pfänders und die Weite des Bodensees begegnen, wartet ein besonderes Zuhause. Eine exklusive Wohnung, die nicht nur mit ihrer Lage besticht, sondern mit Gefühl, Großzügigkeit und Charakter. Zwischen dem glitzernden Bodensee und dem grünen Rücken des Pfänders gelegen, eröffnet diese Adresse einen Blick auf zwei stille Schönheiten. Zu Füßen der lebendige, charmante Hafen von Bregenz – stets präsent, doch niemals aufdringlich. Während draußen die Schiffe vorbeiziehen und der Himmel im See versinkt, entfaltet sich innen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Genießen, Leben. Das Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls Richtung See – mit Morgensonne und leiser Brise. Nach dem Aufwachen sind sie nur einen Schritt von der Terrasse entfernt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer. Die Terrasse wird zur Loge: Beobachten Sie das Spiel der Wellen, genießen Sie laue Sommerabende oder starten Sie den Tag mit einem Kaffee im herrlichen Sonnenaufgang und beenden Sie Ihn mit einem Glas Champagner im fulminanten Sonnenuntergang. Diese Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik ausgestattet und vor kurzem generalsaniert. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen – Großformatiger, exklusiver Feinstein in Bad und WC – Maßgefertigte Tischlerküche mit exklusiven Geräten – Designer Tischlermöbel – Fußbodenheizung in allen Räumen – Elektrische Beschattung – Elegantes abgestimmtes Lichtkonzept – Extravagante Armaturen und Badkeramik – Sicherheits-Türanlage – Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung – Genügend Tiefgaragenplätze vorhanden Diese Ausstattung spricht jene an, die das Besondere suchen – und bereit sind, in bleibende Werte zu investieren oder sich selbst etwas Gutes zu tun. OBJEKT-VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=Dfqw H2Obl G8... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Stadthaus im klassischen Villenstil aus dem Jahr 1924 befindet sich in der bekannten und sonnigen Riedergasse. Das Gebäude vermittelt mit seiner Architektur und den hohen Räumen den besonderen Charakter der 1920er Jahre und bietet eine ideale Basis für Liebhaber historischer Substanz oder Investoren, die ein repräsentatives Stadthaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Alternativ bietet das rechteckige Grundstück auch die Möglichkeit ein neues Objekt zu entwickeln. Die Liegenschaft umfasst 978 m² Grundstücksfläche und ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 230 m² Nutzfläche über drei Etagen. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional: im Erdgeschoss großzügige Wohnräume mit Blick in den Garten, im Obergeschoss helle Schlafzimmer, im Dachgeschoss zusätzlicher Stauraum. Das Haus verfügt über einen Keller, eine Garage und eine Terrasse mit schönem Südost-Blick in den Garten. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für eine behutsame Sanierung oder eine stilvolle Neugestaltung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Haus wurde umfangreich saniert und wird momentan möbliert an Handwerker vermietet. Die Infrarotheizung-Paneele in den Apartments sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Ein Gartenanteil ist nicht vorhanden. Das Apartment im 2. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine effiziente Pelletheizung. Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Zwei zugewiesene Parkplätze befinden sich vor dem Objekt. Der Energieausweis ist in Erstellung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1955 verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und bietet vielseitiges Nutzungspotenzial. Das Haus steht auf einem ca. 374 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit ca. 75 m² sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Beide Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss und bieten jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt zusätzlich über einen charmanten Wintergarten und direkten Zugang zum Garten. Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche und hat einen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie für Eigennutzer oder als Anlageobjekt für Investoren. Ein Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial, ideal für alle, die ein Zuhause mit Mehrwert suchen.... [Mehr]

Hohe Wertbeständigkeit - gefragte Lage mit Potenzial 668 m² Platz für Ihre Visionen - ein Ort für Generationen In 6 Minuten zu Fuß am See Kulturelle Highlights (Festpielhaus, Kunsthaus, etc.) sind nur ein Katzensprung entfernt Unmittelbar angrenzend zum Bodensee-Radweg Perfekte Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Bregenz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1986 errichteten Mehrparteienhauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, sowie die hervorragende Lage. Raumaufteilung & Ausstattung: • Wohn-/Essbereich/Schlafbereich • Einbauküche • Bad mit Dusche/Badewanne • Abstellraum • Tiefgaragenparkplatz optional/separat Lage: Die Wohnung liegt in der Bregenzer Stadtmitte (Oberstadt) Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie der Bodensee sind fußläufig erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Kaufpreis: € 153.000, (zzgl. Kaufnebenkosten) Bezug: sofort Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Brachsenweg 52, 6900 Bregenz In begehrter Wohnlage von Bregenz erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit rund 101 m² Wohnfläche. Das gepflegte Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und den sonnigen Balkon – perfekt für Paare, Familien oder Anleger. Die Wohnung befindet sich im Brachsenweg 52, einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung an Infrastruktur, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel. Die Highlights auf einen Blick: • Kaufpreis Wohnung: € 430.000,– + € 20.000,- Tiefgaragenplatz • Wohnfläche: ca. 101 m² • 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Homeoffice • 1 Badezimmer + separates WC • Großzügiger Balkon mit ca. 12 m² Fläche • Helle Räume mit großzügigem Wohn-Essbereich • Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe Ob als Eigenheim oder als wertstabile Investition – diese Immobilie bietet Lebensqualität und Potenzial in einem. Fazit: Einziehen und wohlfühlen – nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Betriebskosten: ca. € 300,73 + ca. € 165,00 Rep. Fonds Anteil Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: ca. € 147.191,65 HWB / Klasse: 51,00 kWh/m²a / C... [Mehr]

#hell

Neu renovierte 2 Zimmerwohnung in Bregenz. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein schönes Badezimmer mit Badewanne. Das geräumige Wohnzimmer hat große Fenster was die Wohnung dadurch sehr hell macht. Die Wohnung wird teilmöbeliert vermietet.... [Mehr]

#hell #ruhig

Im Zentrum von Bregenz und doch an einer sehr ruhigen Wohnlage, direkt hinter dem Landhaus, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die durch einen ausgesprochen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich beeindruckt. Die Wohnung ist durch die raumhohen Fenster hell und lichtdurchflutet und bietet teilweise einen sehr schönen Ausblick ins Grüne. Raumaufteilung Diele, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, separates WC Böden: Parkett bzw. Fliesen Wände: Dispersion weiß und zum Teil auch farbig gestaltet... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Unsere Wohnung sucht „zuverlässige und nette Mieter Innen“. Sie befindet sich in der ruhigen Villengegend von Bregenz und ist nur wenige Gehminuten vom Bregenzer Stadtzentrum, Landeskrankhaus und Vorarlberger Landesregierung entfernt. Sie ist ca. 70 m² groß, hat zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, und einen freundlichen Ess- und Wohnbereich mit Balkon. Die Bushaltestelle liegt um die Ecke und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Die Miete beträgt 1.190 Euro kalt plus Betriebskosten. Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil sind inkludiert, sowie die Gartennutzung. Die Wohnung ist WG-geeignet und ab sofort verfügbar. Bitte nur Nichtraucher.... [Mehr]