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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Linz (Unionstraße)
€ 485.000,-
4020 Linz / 137m² / 4 Zimmer
€ 3.540,15 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Diese großzügige und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage in Linz. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² sowie einer Terrassen- und Gartenfläche von insgesamt 176 m² bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2011, das sich in einem sehr guten Zustand befindet. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 137 m²Terrasse + Garten: ca. 176 m²Balkon: ca. 3 m²4 Zimmer Fußbodenheizung (Fernwärme) Moderne Einbauküche Hochwertige Fliesenböden2 Abstellräume Kellerabteil: ca. 10 m²Dreifachverglaste Fenster Ausblick: Stadt & Grünlage Baujahr: 2011 Gebäudezustand: sehr gut Wärmedämmung vorhanden Finanzielle & technische Details Beheizung: Fernwärme Reparaturrücklage (Stand 2025): ca. 100.000 €Gebäude mit zeitgemäßer Dämmung Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in Linz (4020) 71m²
4020 Linz / 71m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in großem Mehrparteienhaus in Linz! Schnellverkauf = Besichtigung und Anbot stellen! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Zentral Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Stellplatz vorhanden - Kellerabteil - Loggia - Lift - Tolle Aussicht aus dem 8. Stockwerk... [Mehr]
Eigentumswohnung in Linz (4020) 136m²
€ 3.960,-
4020 Linz / 136m²
€ 29,12 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Sonstiges in Linz (4020)
€ 507,-
4020 Linz / 20m²
€ 25,35 / m²
Haus in Linz (4020)
4020 Linz
#Reihenhaus
Geschäftslokal in 4020 Linz/Gruberstraße
€ 480.000,-
4020 Linz / 313m²
€ 1.533,55 / m²
#Büro #Handel #Garten
Dieses Geschäftslokal, das an der Nebenfahrbahn zur Gruberstraße liegt, bietet vielfältige Möglichkeiten und mit rund 300 Quadratmetern ausreichend Platz. Es stehen neben zwei Eingängen ein sehr großer - bei Bedarf auch - teilbarer Raum sowie einige Büros zur Verfügung. Weiters steht in diesem Gebäude ein Kellergeschoss zur Verfügung. Hier finden sich neben diversen Lagerräumen, dem ehemaligen Tresorraum noch die Technik für Kühlung und Heizung. Beheizt wird offensichtlich mit Wärmepumpe. Auch Elektrik mit großem Zählerschrank ist im Kellergeschoss untergebracht. Zusätzlich zu den Lagerräumen und den Geschäftsräumlichkeiten stehen im hinteren Bereich im Erdgeschoss noch eine große Küche, die als Sozialraum genutzt werden kann, weitere Räume sowie die getrennten Toilettenanlagen zur Verfügung. Die Räumung vom Inventar und Einbauten wird auf Wunsch im Zuge des Verkaufes bis zur Übergabe noch von der Verkäuferin veranlasst. Bis auf weiteres können vorhandene Möbel ohne Ablöse und unter Ausschluss von Gewährleistung übernommen werden. Die Einheit ist Teil einer großen Wohnanlage, wird jedoch selbstständig verwaltet und werden die für das Objekt anfallenden Betriebskosten direkt bezahlt. Unmittelbar vor dem Objekt sind neben den öffentlichen Parkplätzen der Gruberstraße noch weitere Parkplätze vorhanden, die bis dato von Kunden genutzt wurden. Die Lage in der Gruberstraße hat wegen des hohen Verkehrsaufkommens durchaus viel Potenzial, sofern dort tatsächlich die überlegte 2. Schienenachse mit Zug oder Straßenbahn kommt, wird dieser Standort noch wertvoller. Auf der Autobahn oder auf die Landstraße sind es jeweils nur wenige Minuten. In den Betriebskosten sind folgende a-conto-Zahlungen inkludiert: Wasser/Abwasser/Kanal Abfallkosten Leichtstoffe Grundsteuer Gartenarbeiten Abfallkosten Heizung Winterdienst Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittl... [Mehr]
Eigentumswohnung in Linz (4020)
Stapelparkplätze | Hamerlingstraße 11, 4020 Linz
€ 87,-
> Linz | Stapelparkplatz | Mieten < Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gerne und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten Stapelparkplätze in der Hamerlingstraße, in zentraler Lage von Linz - Nähe Unionkreuzung! Maximale Fahrzeughöhe 1,5 m (oben parken) bzw. 1,75 m (unten parken) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Info... [Mehr]
Stapelparkplatz | Museumstraße 30, 4020 Linz
€ 97,45
> Linz | Stapelparkplatz | Mieten < Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gern und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten einen Stapelparkplatz in der Museumstraße, in zentraler Lage von Linz - nähe Passage! Maximale Fahrzeughöhe 1,50 m Kosten & Details Finanzamtgebühr, einmalig: 34,32 € monatliche Kosten: € 95,33 mtl. inkl. Mwst. Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Info... [Mehr]
Attraktive Bürofläche, 4020 Linz - zur Miete
€ 6.424,17
4020 Linz / 400,11m²
€ 16,06 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz – der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro wurde erst vor kurzem adaptiert und befindet sich in tadellosem Zustand - sofort bezugsfertig! Umbauwünsche können in Absprache mit dem Eigentümer jedoch genauso realisiert werden. Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.... [Mehr]
> Linz | Stapelparkplatz | Mieten Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gern und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten einen Stapelparkplatz in der Museumstraße, in zentraler Lage von Linz - nähe Passage! Maximale Fahrzeughöhe 1,50 m Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 34,32 € * monatliche Kosten: € 95,33 mtl. inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
> Linz | Stapelparkplatz | Mieten Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche in Linz! Sie leben am Stadtrand und arbeiten im Zentrum? Sie bummeln gerne und genießen die Restaurants in der Stadt? Sie haben regelmäßig Termine in Linz und keine Zeit für die ständige Suche? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten Stapelparkplätze in der Hamerlingstraße, in zentraler Lage von Linz - Nähe Unionkreuzung! Maximale Fahrzeughöhe 1,5 m (oben parken) bzw. 1,75 m (unten parken) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
