Suchergebnisse für "Taborstraße, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 46,24m² / 2 Zimmer
€ 5.384,95 / m²
#Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2023 grundsaniertes Atelier im zweiten Bezirk, zwischen Praterstern und Taborstraße. Das Atelier ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mittels Brennwertheizung wärmeversorgt. Es wurde Weitzer Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt sowie geschmackvolle Fliesen im Badezimmer/WC mit Walk-In Dusche gelegt. Das Atelier ist Richtung Westen in einen hellen, offenen Innenhof orientiert wohin auch die Terrassentüren aufgehen. Vom Vorbesitzer wurde der Platz vor der Terrassentüre im Sommer als Platz zum Malen verwendet. Hingewiesen sei, dass es sich dabei um Allgemeinfläche handelt. Dem Atelier ist ein unsaniertes Gang-WC zugeordnet, das als separates Abstellraum verwendet werden kann. Im Jahre 2024 wurde glücklicherweise eine umfassende The Wo San des Gebäudes beschlossen. Gedämmt werden alle Fassadenteile sowie Kellerdecke und oberste Geschoßdecke. Es werden alle Fenster auf moderne 3-fach isolierte Kunststofffenster getauscht werden. Der Heizwärmebedarf wird somit von ca. 158kWh auf ca. 26kWh um 84% gesenkt werden! Die Finanzierung erfolgt zu entweder als Einmalzahlung (für das vorliegende Objekt ca. € 9.235) oder als Darlehen über eine moderate Erhöhung der Reparaturrücklage von € 42 auf ca. € 63 pro Monat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 51,23m² / 1 Zimmer
€ 6.812,41 / m²
#Terrasse
Urbanes Wohnen mit besonderem Mehrwert In einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens präsentiert sich diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung als ideale Kombination aus zentraler Stadtlage, hoher Lebensqualität und außergewöhnlichem Komfort. Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügig geschnittene Wohnfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die ruhige Ausrichtung sorgen für ein behagliches Zuhause mitten in der Stadt Ein besonderes Highlight stellt der hauseigene Wellnessbereich dar. Nach einem anspruchsvollen Arbeitstag genießen Sie hier entspannte Stunden und schaffen sich einen persönlichen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Die vorhandene Sauna verleiht dieser Immobilie einen exklusiven Charakter, der in dieser Lage nur selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde bereits modernisiert. Eine Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima während des gesamten Jahres. Das Badezimmer überzeugt durch seine funktionale Gestaltung mit Dusche und WC. Die vorhandene Küche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne umfangreiche Investitionen. Eckdaten Wohnfläche: ca. 51,23 m²Hochparterre Großzügiger Wohnraum Badezimmer mit Dusche und WCModerne Küche vorhanden Kellerabteil Fußbodenheizung und Zentralheizung Sofort verfügbar Modernisierter Altbau Exklusiver Sauna- und Wellnessbereich Absolute Ruhelage Attraktive Investition mit Zukunftspotenzial Die Kombination aus begehrter Innenstadtlage, hochwertiger Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und exklusiven Zusatzeinrichtungen macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage – hier erwerben Sie eine Immobilie mit langfristigem Potenzial in einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 56,72m² / 2 Zimmer
€ 17,63 / m²
#hell
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick und ruhigem Innenhof zu vermieten. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab 1. September bezugsfertig. Vom 4. Stock ergibt sich ein wunderschöner Ausblick bis hinüber zum Kahlenberg. Eine Liftanlage wurde von der Hauseigentümergemeinschaft bewilligt, die Erstellung soll voraussichtlich mitsamt einer Fassadensanierung im Frühjahr 2027 geschehen. Die U2-Station Taborstraße ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar, der Praterstern mit U1, U2 und Schnellbahn in 7 Minuten, Schwedenplatz mit U1 und U4 in 10 Minuten. • separate Küche • hell und ruhig • hervorragende Anbindung ACHTUNG, der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Kaution: 3 Monatsmieten Befristet auf 5 Jahre Mietvertrag mit Wertsicherung Nichtraucher-Wohnung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 70,3m² / 2 Zimmer
€ 6.187,77 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell
Zwei-Zimmer mit separater Küche im 4. Liftstock - Richtung Innenhof - Nähe Augarten und U2 Taborstraße Ideal als Anlage aber auch zur Eigennutzung gut geeignet Hard Factsca 70m² Wohnfläche2-Zimmerseparate Küche4. Liftstock Ausrichtung in den begrünten Innenhof Augarten direkt ums Eck (1 Gehminute) Nähe: Augarten, Taborstraße, Praterstern, Castellezgasse, Obere Augartenstraße Öffentliche Anbindung: U2 Taborstraße, Straßenbahnlinie 2 und Buslinie 5BVerfügbarkeit: ab sofort Möblierung: nach Rücksprache Wohnung Die großzügig angelegte im 4. Liftstock situierte Wohnung ist vor allem in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Vom geräumigen Eingangsbereich aus, sind alle Räume zentral begehbar. Links vom Flur liegt die vollständig ausgestattete Küche. Daneben befindet sich das Wohnzimmer. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer verfügen über westlich ausgerichtete Fenster in den Innenhof. Folgt man dem Flur gelangt man vorbei an der Toilette und dem Badezimmer, ins Schlafzimmer. Dieses ist östlich und straßenseitig ausgerichtet. Dadurch hat man schon in der Früh viel Tageslicht im Raum. Das Badezimmer ist neben einem Waschbecken, auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Herd (inkl Starkstrom), einen Kühlschrank, einen Dunstabzug, einen Ofen, Einbauschränke und Anschlüsse für einen Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Neben einem Müllraum und einem Waschraum, gibt es auch noch einen Raum für Fahrräder und eine kleine Gemeinschaftsterrasse im 1. Stockwerk Die Möblierung der Wohnung erfolgt nach Rücksprache mit dem Eigentümer. Ausstattung Starkstrom in der Küche Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden Sicherheitstürmehrfach verglaste Fenstervollständige Küchenzeile (teilweise komplett neue Geräte) Lage Die Lage in der Mitte des 2. Bezirks, lässt keine Wünsche mehr offen. Direkt auf der anderen Seite der Liegenschaft liegt der Augarten. Damit kann man jederzeit im Grünen und Ruhigen entspannen sowie die Wirts- und Kaffeehäuser rund um und im Augarten besuchen. Der Tabor ist in zwei Gehminuten zu erreichen. Auch die Prater Hauptallee liegt nur rund 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Neben den Grünflächen befinden sich auch einige Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel im näheren Umfeld. So kann man in der Heinestraße um die Ecke etwa in die Straßenbahnlinie 2 oder die Buslinie 5B einsteigen. Die U2 Station Taborstraße ist in rund 6 Gehminuten und die U1 Station Nestroyplatz in rund 12 Gehminuten sowie der Praterstern in rund 10 Gehminuten zu erreichen. Damit ist man auch innerhalb weniger Minuten am Kamelitermarkt, am Schwedenplatz oder am Stephansplatz. Alle Geschäfts des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees befinden sich in den umliegenden Straßen wie der Heinestraße und der Taborstraße sowie rund um den Augarten. Kostenaufschlüsselung Kaufpreis = 435.000 Euro Betriebskosten = 138,81 Euro zzgl10% USt Rücklage = 88,81 Euro EDV Gebühr = 0,55 Euro Summe laufende Kosten = 242,05 Euro Provision = 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt = 17.604 Euro inkl USt Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Erstbezug, 2. Zimmer- Wohnung mit Loggia, Nähe Augarten Park, Nähe Taborstraße, Nähr Prater
€ 449.000,-
1020 Wien / 56,32m² / 2 Zimmer
€ 7.972,30 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
Im 2. Bezirk, Nähe Taborstraße/Nähe Praterstern stehen insgesamt 16 Erstbezugswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 53m2 bis 126m2, welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Alle Wohneinheiten verfügen Freiflächen, sowie Garten, Terrasse, Balkon, und Flachdachterrasse. Das Haus wurde jetzt Fertiggestellt, Neu und Modern, Fertigstellung 2026 besticht durch die tolle Lage aufgrund der Augarten Park, Praterpark, U-Bahn, Schnellbahn Nähe, der funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Viele Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung. Sie brauchen nur noch einen Schlüssel. Fertig! Die Highlights: Wohnen im Neubauhaus Funktionale Raumaufteilung Freiflächen Balkon, Terrasse, Garten Hochwertige Ausstattung Kinderwagen- und Fahrradraum Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochwertige Sanitäreinrichtung geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Beheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Klimaanlage Video- Gegensprechanlage Innentüren weiß Parkettböden Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung Glasfrontfenster, Helle Wohnungen mit perfekter Ausrichtung Außenliegender Sonnenschutz Jalousien mit elektrischer Bedienung Innenraumthermostat Granitsteinplatten Brandschutz- Sicherheitstür mit Sicherheitsbeschlag Knopf/Druck Personenaufzug ist Barrierefrei ausgestattet. Top 3: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und hat ca. 56,32m2, + Loggia ca. 6,69m2 Die Gesamte Nutzfläche inklusive Loggia ist ca. 63,01m2, Straßenseite, Ost Ausrichtung. Raumaufteilung: Vorraum: 6,53m2 Wohnküche: 27,36m² + Loggia 6,69m2, Straßenseite, Ostseite Schlafzimmer: 13,82m2 Straßenseite, Ostseite Bad: 5,48m2 WC: 1,46m2Abstellraum: 1,67m2Loggia 6,69m2, Straßenseite, Ostseite Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkett, Hochwertige Fliesen (Cerabella weiß), Feinsteinzeug Boden, Grohe Armatur, Handtuchtrockner, Schalter und Steckdosen, Video- Gegensprechanlage, Sicherheitstüren, zentrale Schließanlage, Aufzug. Wohnungen: Die Zeitgemäßen wie funktionalen Grundrisse werden von einem erfahrenen Team in enger Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro entwickelt. Ein Großteil der Wohnungen verfügt zudem überprivate Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. Auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: alle Wohnräume werden mit Parkett, die Bäder mit edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und verfügen übermodernste Technik: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Spotlight in allen Nebenräumen, Handtuchtrockner. Gebäude: Das gesamte Haus ist generalsaniert und die Technik auf den neusten Stand gebracht, die Grundrisse zeitgemäß adaptiert. Der Straßenseitige Fassade ist Hochwertig und elegant hergerichtet, die Innenhoffassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Alle Fenster sind mit 3-fach-Verglassung, auch sämtliche Strom und Wasserleitungen sind erneuert. Eine zentrale Warmwasseraufbereitungsanlage versorgt die Wohnungen. Aufzuganlage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Postkasten werden neu hergestellt und stehen allen Bewohner zur Verfügung. Unser Grätzel: Die Wiener Grätzelkultur steht am nahegelegenen Volkertmarkt in voller Blüte. Der im Jahre 2000 generalsanierte Marktplatz ist beliebter Treffpunkt und stellt mit einer großen Auswahl anfrischen Produkten eine gute Ergänzung zum übrigen Nahversorgungsangebot dar. Grüner wird´s doch Bereits heute liegen mit Augarten und dem Grünen Prater zwei der größten Naherholungsgebiete Wiens in Gehdistanz. In den nächsten Jahren wird das Angebot an Grünflächen zusätzlich durch zwei weitere große Parkanlagen in den Stadterweiterungsgebieten des Ehemaligen Nord- und Nordwestbahnhofs ergänzt. LAGE: Das Naherholungsgebiet für Freizeit Augarten Park Wiener Riesenrad Hauptallee Donaukanal Donauinsel sind in wenigen Minuten entfernt. Beste Infrastruktur, durch den 10 Gehminuten entfernten Bahnhof Praterstern ist man bestens an Wiens öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen: Mit der U1 sind in nur 3 Minuten sowohl Zentrum als auch Donauinsel erreichbar. Mit der U1, U2 sind auch viele Universitäten (WU, TU, UNI Wien) direkt anfahrbar. Auch die Straßenbahnlinie 0, 2 und 5, sowie zahlreiche S-Bahnen und Züge des Nahverkehrs halten am Praterstern. Ebenso nah liegt die Station Am Tabor der Straßenbahnlinie 0, und 5, sowie Haltestelle Rebhanngasse der Straßenbahnlinie 2 Richtung 20 Bezirk und Innenstadt. Auch das Nahversorgungsangebot im Viertel ist groß: Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, Caféhäuser, Restaurants und viele weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld, darunter auch ein Supermarkt am Bahnhof Praterstern, der täglich (auch Sonntags) bis 22: 00 Uhr. Geöffnet ist. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung angesiedelt z.B. 4 Volksschulen und 2 Gymnasien im Umkreis von 700m, die in 5-7 Minuten Fußläufig erreichbar sind. Eine gute medizinische Versorgung bietet Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien, Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler- Spital und umliegend sehr viele Niedergelassenen Arztpraxen. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U1, U2, Straßenbahn 0, 2, 5, Buslinien 5B, 80A. und zahlreiche S-Bahnen S1, S2, S3, und S7 Österreichweit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn: A4, A22 und A23.Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30 HWB fGEE, SK 0,70 welcher der Klasse A+ entspricht, Gültigkeitsdatum 23.03.20235 Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder unter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 70,98m² / 2,5 Zimmer
€ 5.198,65 / m²
#Altbau #möbliert
Sichern Sie sich schnell dieses großartige Immobilienangebot in einer der beliebtesten Lagen des 2. Bezirks nahe dem Augarten! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der Blumauergasse bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 71 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 369.000,00 ? ist dieses Angebot nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertig sanierte Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Platz für Ihre Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft von Freunden oder Familie genießen. Eckdaten & Highlights: Nähe zu U-Bahn und Augarten gelungene Raumaufteilung gemütliche Wohnküche geräumiges Schlafzimmer zweiten Zimmer, welches ideal als Home-Office genutzt werden kann ( Gang-Fenster) modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne ACHTUNG: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung der Ausstattung und wurden virtuell möbliert. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof ? Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Dies macht die Wohnung nicht nur ideal für Pendler, sondern auch für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten. Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie stets gut versorgt sind. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Universitäten und höhere Schulen für eine ausgezeichnete Ausbildung in Reichweite sind. Auch der tägliche Einkauf ist mühelos, denn Supermärkte und Bäckereien befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Wohnung in einer der lebenswertesten Städte Europas zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme b... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
IHR NEUER TRAUM vom EIGENHEIM ++ Sanierte Neubauwohnung Nähe Augarten + ruhige Seitengasse
€ 580.000,-
1020 Wien, Taborstraße, Blumauergasse, ... / 86m² / 3 Zimmer
€ 6.744,19 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig
Erstbezug nach Sanierung ? Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage des 2. Bezirks Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! In einer der begehrtesten Wohnlagen des 2. Bezirks gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug zur Vermietung bzw. zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, angenehmes Wohnambiente. Da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt, erwartet Sie ein Zuhause, das sich frisch, zeitgemäß und sofort bezugsbereit präsentiert. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität. Drei geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Ein besonderer Vorteil ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie Bahnhof befinden sich in komfortabler Reichweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder Studenten, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung 3 gut geschnittene, geräumige Zimmer Separate Küche Ruhige Seitengassenlage Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Beliebte Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk Ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder Studenten Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, attraktiver Raumaufteilung und erstklassiger Lage. Hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und dennoch mitten im urbanen Leben Wiens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Kaufpreis: EUR 580.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 5.271,43 / m²
#Altbau #möbliert
Sichern Sie sich schnell dieses großartige Immobilienangebot in einer der beliebtesten Lagen des 2. Bezirks nahe dem Augarten! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der Blumauergasse bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 71 m² und einem attraktiven Kaufpreis von 369.000,00 € ist dieses Angebot nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertig sanierte Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Platz für Ihre Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft von Freunden oder Familie genießen. Eckdaten & Highlights: Nähe zu U-Bahn und Augarten gelungene Raumaufteilung gemütliche Wohnküche geräumiges Schlafzimmer zweiten Zimmer, welches ideal als Home-Office genutzt werden kann ( Gang-Fenster) modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne ACHTUNG: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung der Ausstattung und wurden virtuell möbliert. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Dies macht die Wohnung nicht nur ideal für Pendler, sondern auch für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten. Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie stets gut versorgt sind. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Universitäten und höhere Schulen für eine ausgezeichnete Ausbildung in Reichweite sind. Auch der tägliche Einkauf ist mühelos, denn Supermärkte und Bäckereien befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Wohnung in einer der lebenswertesten Städte Europas zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Ihre Traumwohnung in Wien wartet auf Sie! Kaufpreis: EUR 369.000,- monatliche Nebenkosten: EUR 217,47 inkl. Betriebskosten, Rücklagen und Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese charmante Wohnung in der Blumauergasse 1020 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur einen Steinwurf von der Taborstraße und dem idyllischen Augarten entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn und Straßenbahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie urbanes Leben mit allem Komfort. Öffentliche Verkehrsanbindung: + U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz + Straßenbahnlinie 2 + Buslinie 5A, 5B + S-Bahn Praterstern... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 66,61m² / 2 Zimmer
€ 4.729,02 / m²
#renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk! Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock bietet auf rund ca. 67m² Wohnnutzfläche die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen und eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Alle Eckdaten auf einen Blick BJ 1956 Kellerabteil2 Zimmer Stadtblick Gas-Etagenheizung Einbauküche vorhanden Ca. 67m² Wohnnutzfläche Nähe Prater & Augarten4. Liftstock mit Personenaufzug Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Fliesen- und Parkettböden bilden die Basis für ein gemütliches Wohnambiente. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in den 4. Stock, wo Sie ein schöner Ausblick über die Umgebung erwartet. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage in der Leopoldstadt. Der Praterstern, die weitläufigen Grünflächen des Praters sowie der beliebte Augarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U1, U2, Straßenbahn, Bus und Bahnhof Praterstern sorgt für kurze Wege innerhalb Wiens und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Wohnprojekt oder eine attraktive Wertanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Eine Immobilie mit Potenzial, hervorragender Infrastruktur und bester Stadtlage wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wohnen über den Dächern - Modernes Design trifft Altbau-Charme am Czerninplatz | Erstbezug
€ 1.299.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 132,4m² / 4 Zimmer
€ 9.811,18 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Objektbeschreibung: In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, direkt am charmanten Czerninplatz 5, erwartet Sie eine exklusive Wohnoase im neu ausgebauten Dachgeschoss eines revitalisierten Gründerzeithauses. Die Wohnung vereint den historischen Charme des Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Mit dem Dachgeschossausbau ging eine umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes einher, wobei neben dieser Einheit zwei weitere exklusive Wohnungen entstanden. Somit trifft zeitgemäßes Design auf erstklassige Substanz - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer: innen oder als wertbeständige Investmentmöglichkeit im Herzen der Leopoldstadt. Diese Wohneinheit mit 4 Zimmern zeichnet sich durch klare Linien, eine offene Raumgestaltung und eine besonders helle Atmosphäre auf rund 133 m² aus. Dank der weiten Fensterfronten und der hellen Räume genießen Sie ein befreites Wohnen über den Dächern der Stadt. Highlights: Master-Bedroom mit en suite Badezimmer und Garderobe Großzügiger, offener Wohn-Essbereich auf 45 m² 2 zentral begehbare, helle Schlafräume Weiteres Badezimmer mit Tageslicht Separate Toilette Südterrasse auf ca. 23 m² mit Weitblick Ruhige Terrasse mit Blick in den Innenhof Kellerabteil Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Effiziente Fußbodenheizung Große Fensterfronten mit 3-fach Verglasung Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und WC Luftwärmepumpe Sicherheitstür Personenlift bis in das Dachgeschoss Lage & Infrastruktur: Der Czerninplatz zählt zu den gefragtesten Adressen im 2. Bezirk, Leopoldstadt. Die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und zum Wiener Prater, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz, Straßenbahnlinie 2, Buslinien) bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Donaukanal und das trendige Karmeliterviertel.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
++NEU++ Tolle 1 Zimmer Wohnung direkt bei U-Bahn Station Taborstraße! Top Lage! Freier Mietzins!
€ 245.999,-
1020 Wien / 36,55m² / 1 Zimmer
€ 6.730,48 / m²
#hell
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 2. Bezirks, direkt an der U-Bahn-Station Taborstraße. Die Wohnung punktet mit einer optimalen Raumaufteilung und einer ruhigen, hofseitigen Ausrichtung, die für angenehme Wohnqualität sorgt. Durch die große Fensterfläche ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist durch eine Wand vom Wohnbereich getrennt, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Der Wohnraum ist gut geschnitten und lässt sich flexibel gestalten. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über ein WC, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Wohnraum eine warme Atmosphäre, während die Kunststofffenster für eine gute Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Anlageobjekt mit freiem Mietzins. Highlights auf einen Blick: 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hofseitig und sehr hell Separate Küche3. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses Freier Mietzins – ideal als Anlageobjekt Sehr gute Anbindung durch U2 und weitere öffentliche Verkehrsmittel Perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholung Diese charmante Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 101m² / 3,5 Zimmer
€ 5.444,55 / m²
Wohnen in zentraler Lage mit Ruhe und Komfort Zum Verkauf gelangt eine großzügige und hervorragend aufgeteilte Eigentumswohnung in begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus in der Taborstraße 27 und vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Erst vor kurzem wurden sowohl die Hausfassade als auch das Stiegenhaus umfassend saniert, wodurch das Gebäude einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die vollständig hofseitige Ausrichtung. Dadurch genießt man trotz der zentralen Lage eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sorgen die großen Fensterflächen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohngefühl. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und überzeugt durch ihre praktische sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraumseparates Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmergetrennte Küche mit Einbauküche Badezimmer mit WCGarderoberaumzusätzlicher Vorraum / Gangbereich Die Wohnräume bieten viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Durch die hofseitige Lage bleibt die Wohnung angenehm ruhig und eignet sich ideal als Rückzugsort mitten in der Stadt. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt bereits über eine Einbauküche. Hier findet sich ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten optimale Voraussetzungen für Familien, Paare oder auch Homeoffice-Nutzung. Der zusätzliche Garderoberaum schafft wertvollen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort erheblich. Das Badezimmer verfügt über ein WC und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich insgesamt in gutem gebrauchten Zustand. Ausgestattet ist sie unter anderem mit Kunststofffenstern sowie Laminatböden. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Highlights der Wohnung ✨ca. 101 m² Wohnfläche Neubauhaus 2. Liftstock komplett hofseitig – sehr ruhig helle Wohnräume sanierte Hausfassade und Stiegenhaus praktische Raumaufteilung getrennte Küche mit Einbauküche Kunststofffenster guter gebrauchter Zustand ausgezeichnete Infrastruktur ideale Familienwohnung sehr gute Anlegerwohnung Nähe zur Innenstadt Fazit Diese großzügige Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Ob als gemütliches Zuhause für Familien oder als nachhaltige Wertanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, den gepflegten Zustand und das angenehme Wohnambiente. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
