Suchergebnisse für "Stadtpark, 8010 Graz 1.Bezirk Innere Stadt"
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OKHaus kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 108,24m² / 5 Zimmer
€ 6.669,44 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernes Reihenhaus ca. 108,24 m² Wohnfläche - 5-Zimmer - mit Garten und Terrasse in Graz - Waltendorf - Provisionsfrei für den Käufer! Neubau-Projekt in Graz - Waltendorf - 12 Eigentumswohnungen & 4 Reihenhäuser - Geplante Fertigstellung Herbst 2027! In einer der exklusivsten Wohngegenden von Graz, eingebettet zwischen Ruckerlberg und Lustbühel, gelangt dieses moderne Reihenhaus zum Verkauf. Modernes Reihenhaus - ist ideal auf zwei Etagen aufgeteilt: Auf der Erdgeschoss-Ebene erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet, sowie ein variables Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume, bestehend aus drei großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist. Der Außenbereich überzeugt mit einer ca. 17,87 m² großen Terrasse und einem beeindruckenden Eigengarten von rund 71,18 m², die gemeinsam viel Raum für Erholung im Grünen bieten. Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Carport-Stellplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die Kombination aus schneller Anbindung an das Zentrum, die Universitäten und das LKH Graz macht diesen Standort zu einem der attraktivsten der Stadt. Preise - Wohneinheit & Carport - Stellplatz Kfz Reihenhaus Top 1 - EUR 721.900,- 2-Stellplätze Kfz - EUR 40.000,-... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 44,24m² / 2 Zimmer
€ 5.085,90 / m²
#Balkon #Garten
Stilvoll wohnen in ruhiger Bestlage von Graz! Willkommen in einem besonderen Wohnjuwel im Herzen von Graz. Diese charmante und hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung verbindet modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Immobilie eignet sich ideal für Studenten, Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer nachhaltigen Investition in ausgezeichneter Lage sind. Durch die Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und hoher Lebensqualität bietet die Wohnung sowohl langfristige Wohnqualität als auch attraktives Wertsteigerungspotenzial. Trotz der hervorragenden Anbindung an das Grazer Stadtzentrum genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und entspannter Umgebung. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Ausrichtung und den schönen Blick ins Grüne, wodurch ein harmonisches Wohngefühl geschaffen wird, das Erholung mitten in der Stadt ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der allgemeine Gartenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ob zum Entspannen an sonnigen Tagen, zum Lesen im Freien oder zum gemütlichen Ausklang des Tages – hier genießen Sie eine kleine Ruheoase abseits des städtischen Trubels. Die durchdachte Ausstattung der Wohnung sorgt für modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumgefühl. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ausgezeichneten Infrastruktur des beliebten Grazer Bezirks St.Leonhard. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Universitäten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv. Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ausstattung & Raumaufteilung: • Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich • Fußbodenheizung • Moderne Einbauküche • Raumaufteilung in Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Vorraum • Geschlossene Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume • Gemeinschaftsgarten • Spielplatz in unmittelbarer Nähe • Ruhige, dennoch zentrale Lage Lage: Die Wohnung befindet sich in der Morellenfeldgasse im begehrten Grazer Bezirk St.Leonhard. Das Grazer Stadtzentrum erreichen Sie bequem in etwa 15 Gehminuten oder in rund 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Autobahnnetz, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Die Morellenfeldgasse ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Direkt angrenzend verläuft der Leonhardbach, gegenüber befindet sich der beliebte August-Matthey-Park, der zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Nur wenige Schritte entfernt liegt außerdem die beeindruckende Herz-Jesu-Kirche – eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Graz. Betriebskosten & Sonstiges: Die Wohnung entstand durch die Teilung einer ursprünglich größeren Einheit. Die aktuellen Vorschreibungen wurden anteilig gemäß Parifizierungsgutachten aufgeteilt. Monatliche Kostenanteile: Rücklage: € 41,55 Darlehen 2: € 24,04 Darlehen: € 41,10 Betriebskosten-Akonto: € 105,64 Heizkosten-Akonto: € 56,44 Warmwasser: € 4,31 Kaltwasser: € 13,36 Gesamtsumme monatlich: € 286,44 Zusätzlich entfällt auf die Wohnung ein offener Darlehensanteil für Dach-, Balkonsanierungen sowie Hochwasserschutzmaßnahmen in Höhe von ca. € 10.200 Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 25.000 erworben werden. Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 52,37m² / 2 Zimmer
€ 5.251,10 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage von Graz! Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung vereint auf ideale Weise urbanes Wohnen mit Ruhe, Komfort und hoher Lebensqualität. In begehrter Lage im Grazer Bezirk St.Leonhard gelegen, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für Eigennutzer ebenso wie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Wohnkonzept mit einer angenehmen Atmosphäre und einer harmonischen Verbindung aus Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Die ruhige Ausrichtung sowie der schöne Blick ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Entspannung mitten in der Stadt ermöglicht. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum allgemeinen Gartenbereich. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die liebevoll gestalteten Außenflächen und die umliegenden Grünbereiche schaffen eine angenehme Ruheoase und verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben, wodurch zusätzlicher Komfort und bequemes Parken gewährleistet sind. Diese exklusive Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz zu genießen. Ausstattung & Raumaufteilung: • Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich • Fußbodenheizung • Moderne Einbauküche • Barrierefreier Zugang • Raumaufteilung mit Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, Abstellraum, Vorraum • Geschlossene Fahrradabstellplätze • Kinderwagenabstellraum • Gemeinschaftsgarten • Spielplatz in unmittelbarer Nähe • Ruhige und dennoch zentrale Lage Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Leonhard – einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in rund 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn. Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen und angenehmer Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Direkt neben dem Grundstück verläuft der Leonhardbach, gegenüber lädt der August-Matthey-Park zu Erholung und Freizeit im Grünen ein. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich außerdem die beeindruckende Herz-Jesu-Kirche – eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Graz. Die Lage bietet damit die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Sonstiges: Die Wohnung entstand durch die Teilung einer ursprünglich größeren Einheit. Die aktuellen Vorschreibungen liegen derzeit noch für die ursprüngliche Wohnung vor. Gemäß Parifizierungsgutachten entfallen auf die gegenständliche Wohnung folgende anteilige monatliche Kosten: Rücklage: € 63,48 Darlehen 2: € 36,72 Darlehen: € 62,78 Betriebskosten-Akonto: € 161,39 Heizkosten-Akonto: € 86,24 Warmwasser: € 6,59 Kaltwasser: € 20,42 Gesamtsumme monatlich: € 437,62 Zusätzlich entfällt auf die Wohnung ein offener Darlehensanteil für Dach- und Balkonsanierungen sowie Hochwasserschutzmaßnahmen in Höhe von ca. € 15.700 Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 25.000 erworben werden. Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 92,82m² / 4 Zimmer
€ 4.298,64 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt diese wunderbar modernisierte Wohnung, die mit einer erstklassigen Lage im begehrten Grazer Bezirk Geidorf überzeugt. Die Liegenschaft befindet sich in der Laimburggasse 33, 8010 Graz – einer der gefragtesten Wohnadressen der Stadt, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität vereint. Die Nähe zur Universität, zum Stadtpark sowie zur Grazer Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1939 und wurde im Innenbereich umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum mit Garderobenbereich Voll ausgestattete Küche mit anschließendem Essbereich Vier großzügige Zimmer Balkon Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Abstellraum Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung, die ein hohes Maß an Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung der Wohnräume ermöglicht – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was den modernen und zugleich warmen Wohncharakter unterstreicht. Die voll ausgestattete Küche bietet sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Fazit: Eine stilvolle, modernisierte Altbauwohnung in absoluter Bestlage von Graz-Geidorf – mit idealer Infrastruktur, hervorragender Anbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Angebot, das durch Lage, Zustand und Raumqualität gleichermaßen überzeugt. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 32,98m² / 2 Zimmer
€ 5.733,17 / m²
#Kellerabteil
Lebensfreude– Neues Zuhause in Graz! Das Wohnbauprojekt bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in erstklassiger Qualität im Herzen von Graz Jakomini. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten mit Wohnflächen ab 44 m² ein Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, damit Sie Ihre Zeit in Ihrem neuen Zuhause bestmöglich genießen können. Ausstattung Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um den Wohnungen: Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage: Der Blick ins Grüne sowie die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung gewährleisten höchste Wohnqualität und Mobilität – auch ohne Auto. Liveable ermöglicht es Ihnen, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der zeitgemäße Neubau befindet sich in einem ruhigen, grünen Innenhof, zwischen Innenstadt und Murpark gelegen, wo man dem Trubel der Stadt mühelos entfliehen kann. Von Grund auf so konzipiert und geplant, dass es sich perfekt in seine Umgebung einfügt, schafft dieses Projekt den idealen Ort zum Wohnen und Leben. Sie liegt in der Nähe der Münzgrabenstraße, einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Lage bietet eine herausragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb eines kurzen Fußwegs von 2-5 Minuten erreichen Sie zahlreiche Bushaltestellen und Straßenbahnlinien. Diese ausgezeichnete Erreichbarkeit macht es einfach, die Stadt zu erkunden und bequem zu anderen Zielen in Graz zu gelangen. Straßenbahnlinien: 4, E Bushaltelinien: 66, 34, 74, N4Fertigstellung: voraussichtlich 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1% vom Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 80,16m² / 3 Zimmer
€ 7.290,21 / m²
#Kellerabteil
Lebensfreude– Neues Zuhause in Graz! Das Wohnbauprojekt bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in erstklassiger Qualität im Herzen von Graz Jakomini. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten mit Wohnflächen ab 44 m² ein Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, damit Sie Ihre Zeit in Ihrem neuen Zuhause bestmöglich genießen können. Ausstattung Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um den Wohnungen: Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage: Der Blick ins Grüne sowie die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung gewährleisten höchste Wohnqualität und Mobilität – auch ohne Auto. Liveable ermöglicht es Ihnen, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der zeitgemäße Neubau befindet sich in einem ruhigen, grünen Innenhof, zwischen Innenstadt und Murpark gelegen, wo man dem Trubel der Stadt mühelos entfliehen kann. Von Grund auf so konzipiert und geplant, dass es sich perfekt in seine Umgebung einfügt, schafft dieses Projekt den idealen Ort zum Wohnen und Leben. Sie liegt in der Nähe der Münzgrabenstraße, einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Lage bietet eine herausragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb eines kurzen Fußwegs von 2-5 Minuten erreichen Sie zahlreiche Bushaltestellen und Straßenbahnlinien. Diese ausgezeichnete Erreichbarkeit macht es einfach, die Stadt zu erkunden und bequem zu anderen Zielen in Graz zu gelangen. Straßenbahnlinien: 4, E Bushaltelinien: 66, 34, 74, N4Fertigstellung: voraussichtlich 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Der Abgeber verrechnet bei Kaufabschluss eine Betreuungsgebühr von 1% vom Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 47,76m² / 2 Zimmer
€ 7.571,19 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Exklusives Wohnen in Graz-Waltendorf - Geplante Fertigstellung Herbst 2027 - Provisionsfrei für den Käufer! Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung ca. 47,76 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und einer hervorragenden Raumaufteilung. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich direkt auf einen weitläufigen, ca. 10,92 m² großen Balkon öffnet. Neben dem lichtdurchfluteten Hauptwohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage - eingebettet zwischen dem eleganten Ruckerlberg und den weitläufigen Naherholungsgebieten im Osten der Stadt. Preise - Wohneinheit & Abstellplätze Kfz Haus A - Top 9 - EUR 361.600,- 1 x TG Stellplatz - EUR 29.000,-... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
Stilvolles Stadtleben trifft auf Grazer Wohnqualität - Ihr neues Zuhause in begehrter Lage!
€ 375.880,-
8010 Graz / 59,94m² / 3 Zimmer
€ 6.270,94 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Stilvolles Stadtleben trifft auf Grazer Wohnqualität - Ihr neues Eigenheim in begehrter Lage! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, welches das urbanes Lebensgefühl, sowie architektonische Eleganz mit höchster Wohnqualität vereint. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, bietet dieses Projekt die perfekte Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten, viel Grünraum und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Charmante Cafés, Nahversorger, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Universitäten sind bequem erreichbar. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während hochwertige Materialien und durchdachte Details für ein herausragendes Wohngefühl sorgen. Private Freiflächen – ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – runden jede Einheit ab und schaffen zusätzlichen Lebensraum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Mehrere Linien des städtischen Netzes ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten ein. Highlights im Projekt Hochwertiger Neubau mit nur 15 Wohneinheiten1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 81 m²Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Edle Ausstattung mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen Energieeffiziente Bauweise (HWB 35,50 kWh/m²a | fGEE 0,70) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Hochwertige Ausstattung mit edlen Boden- und Wandbelägen Wohnräume, Küchen und Zimmer der Wohnungen erhalten geklebte Parkettböden Barrierefreie Personenaufzüge Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Innenliegende Sanitärräume werden mit einer mechanischen Entlüftung ausgeführt. Wohnung Top 08: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 59,94 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,24 m² Balkon und liegt im 1.Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 21,21 m²1.Zimmer: ca. 11,12 m²2.Zimmer: ca. 10,55 m²Bad: ca. 5,84 m²WC: ca. 1,87 m²Vorraum/Gang: ca. 9,35 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 375.880,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 329.720,00 € Netto zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf € 31.088,00Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf € 27.270,00 , € zzgl. 20% USt Infrastruktur: Das Projekt profitiert von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die sowohl den Alltag erleichtert als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Die perfekte Lage für Alltag, Bildung & Freizeit - alles in unmittelbarer Nähe: Universität Graz Stadtpark Graz Hilmteich und Leechwald Straßenbahn- und Busanbindung Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Nahversorger) Apotheken und medizinische Versorgung Bildungseinrichtungen und Weiterbildungsmöglichkeiten Schnelle Erreichbarkeit des LKH Graz Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 35,50 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Wir würden uns freuen Ihnen das Projekt in unseren Büroräumlichkeiten oder bei einer exklusiven Baustellenbegehung zu präsentieren. Kontaktieren Sie unsere Maklerin Frau Gloria Berger unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail über [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 81,06m² / 3 Zimmer
€ 8.282,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Stilvolles Stadtleben trifft auf Grazer Wohnqualität - Ihr neues Eigenheim in begehrter Lage! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, welches das urbanes Lebensgefühl, sowie architektonische Eleganz mit höchster Wohnqualität vereint. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, bietet dieses Projekt die perfekte Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten, viel Grünraum und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Charmante Cafés, Nahversorger, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Universitäten sind bequem erreichbar. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während hochwertige Materialien und durchdachte Details für ein herausragendes Wohngefühl sorgen. Private Freiflächen – ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – runden jede Einheit ab und schaffen zusätzlichen Lebensraum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Mehrere Linien des städtischen Netzes ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten ein. Highlights im Projekt Hochwertiger Neubau mit nur 15 Wohneinheiten1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 81 m²Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Edle Ausstattung mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen Energieeffiziente Bauweise (HWB 35,50 kWh/m²a | fGEE 0,70) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Hochwertige Ausstattung mit edlen Boden- und Wandbelägen Wohnräume, Küchen und Zimmer der Wohnungen erhalten geklebte Parkettböden Barrierefreie Personenaufzüge Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Innenliegende Sanitärräume werden mit einer mechanischen Entlüftung ausgeführt. Wohnung Top 14: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 81,06 m² Wohnfläche zzgl. ca. 81,06 m² Balkon und liegt im 3.Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 38,28 m²1.Zimmer: ca. 10,75 m²2.Zimmer: ca. 10,66 m²Bad: ca. 5,76 m²WC: ca. 1,87 m²Abstellraum: ca. 2,27 m²Vorraum/Gang: ca. 11,47 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 765.326,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 671.339,00 € Netto zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf € 31.088,00Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf € 27.270,00 , € zzgl. 20% USt Infrastruktur: Das Projekt profitiert von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die sowohl den Alltag erleichtert als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Die perfekte Lage für Alltag, Bildung & Freizeit - alles in unmittelbarer Nähe: Universität Graz Stadtpark Graz Hilmteich und Leechwald Straßenbahn- und Busanbindung Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Nahversorger) Apotheken und medizinische Versorgung Bildungseinrichtungen und Weiterbildungsmöglichkeiten Schnelle Erreichbarkeit des LKH Graz Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 35,50 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Wir würden uns freuen Ihnen das Projekt in unseren Büroräumlichkeiten oder bei einer exklusiven Baustellenbegehung zu präsentieren. Kontaktieren Sie unsere Maklerin Frau Gloria Berger unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail über [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 54m² / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Ihr Rückzugsort mitten im Puls der Stadt. Mit dem Projekt Kaiser Estate entsteht 2026 im Herzen der Grazer Altstadt ein exklusives Ensemble aus sieben Dachgeschosswohnungen, das historischen Charme mit moderner Architektur vereint. Lichtdurchflutete Räume, private Terrassen und Loggien schaffen ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern von Graz – teils mit eindrucksvollem Blick auf den Schlossberg und die Dachlandschaft der UNESCO-geschützten Altstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude in der Kaiserfeldgasse 8 / Stubenberggasse 7 blickt auf eine bewegte Geschichte zurück – vom kaiserlich-königlichen Postamt bis hin zum repräsentativen Gründerzeithaus. Heute wird dieser Ort behutsam revitalisiert und zu neuem Leben erweckt: Die historischen Fassaden und das eindrucksvolle Stiegenhaus mit Stuckdecken und kunstvollen Geländern bleiben erhalten, während ein zweigeschossiger Dachgeschoßausbau exklusive Wohnqualität auf modernstem Niveau schafft. Großzügige Glasfronten, lichtdurchflutete Räume, private Terrassen und Loggien mit wunderbarer Aussicht sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl mitten in der Stadt. Hochwertige Materialien wie Naturstein und Parkett, kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung – Fußbodenheizung, Smart-Home-Technik und Klimatisierung – garantieren höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die außergewöhnliche Gestaltungsfreiheit: Die Grundrisse können auf Wunsch individuell angepasst werden, ebenso ist die Zusammenlegung mehrerer Einheiten möglich. Rund 591 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 individuelle Einheiten: · Top 1 – ca. 94 m² Wohnfläche + 11 m² Loggia – verkauft · Top 2 – ca. 57 m² Wohnfläche + 13 m² Loggia – verkauft · Top 3 – ca. 111 m² Wohnfläche + 11 m² Loggia – verkauft · Top 4 – ca. 88 m² Wohnfläche + 12 m² Loggia · Top 5 – ca. 56 m² Wohnfläche + 12 m² Terrasse · Top 6 – ca. 55 m² Wohnfläche + 11 m² Terrasse · Top 7 – ca. 130 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia Die Kaufpreise bewegen sich ab € 650.000 und richten sich nach Größe, Lage und individueller Ausstattung der einzelnen Einheiten. Die Lage in der Grazer Altstadt – Teil des UNESCO-Weltkulturerbes – macht dieses Projekt nicht nur zu einer außergewöhnlichen Wohnadresse, sondern auch zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Die Kombination aus Innenstadtlage, Dachgeschossqualität und Schlossbergblick garantiert eine nachhaltig hohe Nachfrage und hervorragende Vermietbarkeit – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren, die auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung setzen. Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Investment: Kaiser Estate vereint exklusives Wohnen mit dauerhafter Wertbeständigkeit – mitten im historischen Herzen von Graz. Video zum Projekt: https://vimeo.com/1148598831/4069129889? share=copy&fl=sv&fe=ci PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Ein Projekt der WESIAK Group... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8010 Graz
8010 Graz
SACHWERT MIT ZUKUNFT: UNBEFRISTET VERMIETETES ALTBAUINVESTMENT IM HERZEN VON GRAZ Diese rund 65 m² große Altbauwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger*innen, die auf langfristige Stabilität und Substanz setzen. Die Einheit befindet sich in bester Innenstadtlage und ist seit Jahrzehnten unbefristet vermietet - ein wesentliches Qualitätsmerkmal für alle, die nachhaltige Sachwerte bevorzugen und Wert auf verlässliche Entwicklungsperspektiven legen. Die Raumhöhe von etwa 3,42 m verleiht der Wohnung den charakteristischen Altbaucharme, während der Grundriss funktional gegliedert ist: Über einen zentralen Gang sind sämtliche Räume begehbar. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Am Ende des Ganges öffnet sich ein Esszimmer, das direkt an die Küche mit praktischer Durchreiche anschließt. Daran angrenzend liegen das Wohnzimmer sowie ein kleines Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme, die sich innerhalb der Wohnung befindet. Ein Lift ist im Haus ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit Jahrzehnten unbefristet vermietet, was sie - aufgrund der Lage und Substanz - zu einer besonders stabilen und langfristig vielversprechenden Anlage macht. Genau in der Grazer Innenstadt entwickeln sich Objekte dieser Bauart verlässlich - sowohl im Substanzwert als auch in der Nachfrage. Für Anleger*innen, die auf Beständigkeit setzen oder perspektivisch für Kinder bzw. die nächste Generation vorsorgen möchten, ist diese Konstellation ideal. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Einheit kann bei Bedarf mit der benachbarten Wohnung zu einer großen Altbauetage verbunden werden - eine seltene Chance in dieser Lage. WICHTIG: Aufgrund des bestehenden unbefristeten Mietverhältnisses ist eine Eigennutzung derzeit ausgeschlossen und erst nach Beendigung des Bestandverhältnisses möglich. Die Wohnung eignet sich daher ausschließlich als langfristige, sachwertorientierte Kapitalanlage. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Einheit kann bei Bedarf mit der benachbarten Wohnung zu einer großen Altbauetage verbunden werden - eine seltene Chance in dieser Lage. Weitere Details zur Vermietungssituation, Rendite, Ablauf etc. besprechen wir gerne persönlich. Zudem steht auch ein digitaler Fotorundgang auf Anfrage zur Verfügung. Eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse möglich und bildet den Abschluss der gesamten Prüfphase. _Die Mietrendite beträgt (Annahme Vermietung innerhalb der Kleinunternehmerregelung - brutto) ca. 1,97 % p.a._ WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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8010 Graz
NACHHALTIGES INVESTMENT IN DER GRAZER CITY - UNBEFRISTET VERMIETETER ALTBAUKLASSIKER Solche Altbaujuwele kommen in Graz nur äußerst selten auf den Markt. Dieses Objekt verbindet den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Eine Wohnung, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch langfristig Wert und Stabilität verspricht: Etwa 152 m² Wohnfläche, rechtlich auf zwei Tops aufgeteilt, verbinden sich hier zu einem großzügigen Gesamtbild, das den klassischen Charakter der Gründerzeit in bemerkenswerter Authentizität erhält. Schon beim Eintreten zeigen sich die Besonderheiten: 3,42 m Raumhöhe, Tafelparkett in schönem Erhaltungszustand und hohe Doppelflügeltüren, wie man sie nur aus dieser Bauzeit kennt. Die Wohnung bietet insgesamt fünf große Zimmer, darunter der charaktervolle blaue Salon und der orange Salon, die heute sowohl atmosphärisch als auch funktional echte Besonderheiten darstellen. Ein Feuerplatz setzt einen zusätzlichen Akzent und verleiht dem Wohnbereich eine angenehme, klassische Stimmung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das historische Gesamtbild ein und ist direkt mit einem Badezimmer mit Badewanneverbunden. Ergänzend dazu gibt es einen Speis, ein Vorzimmer sowie ein separates WC im Vorhaus. Ein kleiner Balkon zum Innenhof schafft einen ruhigen, privaten Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; ein Lift ist vorhanden. Beheizt wird mittels Gas, die Gastherme befindet sich innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist seit Jahrzehnten unbefristet vermietet, was sie - aufgrund der Lage und Substanz - zu einer besonders stabilen und langfristig vielversprechenden Anlage macht. Genau in der Grazer Innenstadt entwickeln sich Objekte dieser Bauart verlässlich - sowohl im Substanzwert als auch in der Nachfrage. Für Anleger*innen, die auf Beständigkeit setzen oder perspektivisch für Kinder bzw. die nächste Generation vorsorgen möchten, ist diese Konstellation ideal. WICHTIG: Aufgrund des bestehenden unbefristeten Mietverhältnisses ist eine Eigennutzung derzeit ausgeschlossen und erst nach Beendigung des Bestandverhältnisses möglich. Die Wohnung eignet sich daher ausschließlich als langfristige, sachwertorientierte Kapitalanlage. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Einheit kann bei Bedarf mit der benachbarten Wohnung zu einer großen Altbauetage verbunden werden - eine seltene Chance in dieser Lage! Weitere Details zur Vermietungssituation, Rendite, Ablauf etc. besprechen wir gerne persönlich. Zudem steht auch ein digitaler Fotorundgang zur Verfügung. Eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse vorgesehen und bildet den Abschluss der gesamten Prüfphase. _Die Mietrendite beträgt (Annahme Vermietung innerhalb der Kleinunternehmerregelung - brutto) ca. 2,68 % p.a._ WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
