Suchergebnisse für "St.Anna Kinderspital, 1090 Wien Alsergrund"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1090 Wien
Attraktive Stadtwohnung nahe AKH - ideal für Wohnen oder Ordination, Garagenplatz optional!
€ 525.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 2,5 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT VIELSEITIGER NUTZUNGSMÖGLICHKEIT IN TOPLAGE DES 9. BEZIRKS In einem gepflegten Neubau in begehrter Lage des 9. Wiener Bezirks, nur wenige Schritte vom AKH und dem Campus der Medizinischen Universität entfernt, gelangt diese großzügige und vielseitig nutzbare 2-Zimmer‑Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ruhige Innenhoflage und die hervorragende Infrastruktur des Alsergrunds. Neben der klassischen Nutzung als stilvolle Stadtwohnung eignet sich das Objekt ideal für eine Ordination oder Praxis. Die gewerbliche Nutzung ist im Haus ausdrücklich erlaubt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Praxistafel bzw. ein Firmenschild im Eingangsbereich anzubringen - ein entscheidender Vorteil für optimale Sichtbarkeit und professionelle Außenwirkung. Die Lage bietet eine erstklassige Anbindung: Die Alser Straße, das Schottentor sowie der Gürtel sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Standort optimal mit dem gesamten Stadtgebiet. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und besticht durch eine großzügige, klare und funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Wohnzwecke als auch für eine berufliche Nutzung perfekt geeignet ist. Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, was den Wohn‑ oder Praxisalltag besonders komfortabel macht. Raumaufteilung und kurze Fakten * Vorraum / Flur - zentral begehbar, ideal für Garderobe oder Empfangsbereich * Großzügiges Zimmer - vielseitig nutzbar als Wohnraum, Praxisraum * Küche - geräumig, mit Platz für Essbereich * Weiteres Zimmer / Kabinett - ideal als Schlafzimmer, Behandlungsraum oder Besprechungszimmer * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Lift im Haus * Bodentiefe Fenster - französischer Balkon Lage und Infrastruktur: A-1090, Mariannengasse Einkaufen & Nahversorgung * Supermärkte * Drogerien. * Bäckereien & Cafés * Apotheken Öffentliche Verkehrsmittel - in Gehweite erreichbar * U6 Alser Straße * Straßenbahnlinien 43 & 44 * Bus 13A * Straßenbahn 5 Schulen & Bildung * Volksschulen & Mittelschulen * Gymnasien - z. B. Wasagasse (BG/BRG), eines der renommiertesten Gymnasien * Universitäten - Medizinische Universität Wien, Universität Wien (Campus Altes AKH), FH Campus Wien-Standorte in der Nähe. Gesundheit & Spitäler * AKH Wien - eines der größten Krankenhäuser Europas, 10-12 Minuten zu Fuß. * Med Uni Wien - zahlreiche Institute rund um die Mariannengasse. * St.Anna Kinderspital * Viele Fachärzte, Gruppenpraxen und Ambulanzen in unmittelbarer Nähe. Freizeit, Weggehen & Kultur * Cafés & Bars * Restaurants * Altes AKH / Campus * Volksoper Wien - 10-12 Minuten entfernt. * Parks - Schönbornpark, Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark. Lebensgefühl im Grätzel Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber zentralen Teil des 9. Bezirks. Viele Studierende, junge Berufstätige und Menschen, die kurze Wege schätzen. Die Infrastruktur ist dicht, Wege sind kurz, und die Öffis bringen Sie schnell überall hin. _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. FÜR DIE VEREINBARUNG EINES TERMINS KONTAKTIEREN SIE HERRN TARIK CANAKLI TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 240m² / 4,5 Zimmer
€ 22,50 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
In einer der prestigeträchtigsten innerstädtischen Wohnlagen Wiens, unmittelbar an den 1. Bezirk angrenzend, präsentiert sich diese außergewöhnliche Residenz als seltene Verbindung aus internationalem Designanspruch, höchster Handwerkskunst und urbaner Ruhe. Die barrierefrei erreichbare Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines eleganten Hauses und erstreckt sich exklusiv über die gesamte Etage. Auf rund 240 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept von außergewöhnlicher Großzügigkeit und zeitloser Raffinesse. Die Ost- bis West-Ausrichtung der Residenz sorgt für beeindruckende Lichtstimmungen zu jeder Tageszeit und unterstreicht die offene, repräsentative Architektur. Edle Materialien, maßgefertigte Details und sorgfältig kuratierte Designobjekte prägen das Ambiente dieser einzigartigen Immobilie. Das Herzstück bildet die handgefertigte Küche aus Südtirol — ein Meisterwerk feinster Handwerkskunst. Hochwertiges Stuccolustro, elegante Marmoroberflächen, portugiesische Korkeiche sowie edles Eichenparkett verbinden sich harmonisch mit exklusiven Design-Elementen und modernster Ausstattung. Armaturen von Alessi, eine Porsche Design Dunstabzugshaube und Spüle sowie Premium-Geräte von Miele und Siemens erfüllen höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität. Ein integriertes Bostelmann BUS-System sorgt für intelligenten Wohnkomfort auf höchstem technischem Niveau und fügt sich diskret in das luxuriöse Gesamtkonzept ein. Ein besonderes Highlight dieser Residenz ist der außergewöhnliche, rund 150 m² große, südseitig ausgerichtete Garten auf Wohnebene — eine absolute Rarität im Herzen Wiens und eine private Ruheoase von unvergleichlicher Qualität. Zwei zusätzliche Balkone erweitern das Wohngefühl nach außen und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum. Der freie Blick über den Liechtensteinpark verleiht der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre aus Ruhe, Weite und urbaner Eleganz. Gleichzeitig befindet sich das kulturelle, kulinarische und gesellschaftliche Zentrum Wiens nur wenige Minuten entfernt. Zwei Garagenstellplätze mit privater Einfahrt komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot. Eine ABLÖSE für Einrichtungsgegenstände fällt in angemessener Höhe an. _Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt._ ENGLISH VERSION In one of Vienna's most distinguished inner-city locations, bordering the historic 1st District, this exceptional full-floor residence presents a rare opportunity to acquire a property of remarkable scale, privacy and refinement. Occupying the entire second floor of an elegant residence and accessed barrier-free via lift, the apartment combines sophisticated international design with the warmth of artisanal craftsmanship. Spanning approximately 240 m² of impeccably curated living space, the residence unfolds through luminous interiors framed by an east-to-west orientation, allowing natural light to accompany the home throughout the day. Expansive proportions, understated luxury and an uncompromising selection of materials create an atmosphere of serene exclusivity. At the heart of the residence lies a bespoke handcrafted kitchen from South Tyrol — a true statement of design and craftsmanship. Refined stucco lustro finishes, exquisite marble surfaces, Portuguese cork oak elements and elegant oak parquet flooring harmoniously converge with carefully selected designer pieces and premium fittings. Alessi fixtures, Porsche Design sink and extractor hood, alongside state-of-the-art Siemens and Miele appliances, elevate the culinary experience to the highest standard. An integrated Bostelmann BUS system ensures seamless intelligent living and discreet technological sophistication throughout the residence. A defining highlight of this rare property is the approximately 150 m² private south-facing garden situated directly on the living level — an extraordinary sanctuary rarely found in such a central urban setting. Two additional balconies further enhance the sense of openness and connection to the outdoors. Overlooking the treetops of the Liechtensteinpark, the residence enjoys a uniquely tranquil atmosphere while remaining moments from Vienna's cultural, culinary and social heart. Two garage parking spaces with private driveway access complete this exceptional offering. A reasonable transfer fee for the existing furnishings and fixtures applies. _NOTE: THE INFORMATION PROVIDED IS BASED ON DETAILS AND STATEMENTS FROM THIRD PARTIES, IN PARTICULAR THE SELLER/LANDLORD, AND IS THEREFORE WITHOUT GUARANTEE._ AN ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE (OVERALL ENERGY EFFICIENCY FACTOR FGEE AND HEATING DEMAND HWB) HAS BEEN REQUESTED IN WRITING FROM THE SELLER/LANDLORD BUT HAS NOT YET BEEN PROVIDED. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 30,93m² / 1 Zimmer
€ 5.463,95 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige ca.31 m² Altbau Wohnung. Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst: Wohnfläche ca. 31 m²1 Zimmer Vorzimmer Badezimmer3.Stock Lift KP: € 169.000.-Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite Öffentlich Anbindung: U4, Strassenbahn 1,5,33 und S40Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 42,98m² / 1 Zimmer
€ 5.932,99 / m²
#Altbau #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte ca.43 m² Altbau Wohnung. Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst: Wohnfläche ca.43m²1 Zimmer Küche mit Essplatz Vorzimmer Badezimmer Lift KP: € 255.000.-Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite Öffentlich Anbindung: U4, Strassenbahn 1,5,33 und S40Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 80m² / 3 Zimmer
€ 7.487,50 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse
ACHTUNG: NUTZEN SIE DIE GEBÜHRENBEFREIUNG -nur mehr bis 30.6.2026 !!! In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus Ecke Nussdorfer Straße und Währinger Gürtel wurde diese 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse komplett umgebaut und hochwertig ausgestattet. Sie können einziehen und glücklich sein- es wurde an alles gedacht. Im 1. Liftstock erwartet Sie dieser besondere Familientraum mit 3 Zimmern und einer ca. 15 m² hofseitigen Terrasse, die zu Ihrer Entspannung dient. Ihr Wohnkomfort beinhaltet ein geräumiges Entree mit Einbaukästen , alle Zimmer zentral begehbar und hochwertige Top Ausstattung ! Hofseitig befinden sich 2 ruhige Schlafzimmer, die komplett mit Tischler Einbauten ausgestattet sind. Von beiden Zimmern aus können Sie auf Ihre Terrasse gehen. Ein Luxusduschbad mit WC sowie ein extra Gäste WC werden Sie ebenso erfreuen. Das Highlight ist das große Wohnzimmer mit Einbauten und die Luxusküche mit Frühstücksbar. Sie hören hier keine Verkehrsgeräusche, da eigene Schallschutzfenster eingebaut sind. Mit einer Raumhöhe von ca. 3,20 m blieb der Altbaucharme erhalten., der noch durch den wunderschönen dunklen Eichen Parkettboden unterstrichen wird. Die Fußbodenheizung vermittelt Ihnen ein wohliges Gefühl im Winter und Sommer und zusätzlich finden Sie noch eine Klimaanlage. Die Technik mit Luft/Wärmepumpe spiegelt den aktuellen hochwertigen Zustand dieser Wohnung wieder. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin mit mir. Tel: [Tel] ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien
Ordination nähe Med-Uni Campus zu verkaufen
€ 738.000,-
1090 Wien, Alsergrund / 294,26m² / 8 Zimmer
€ 2.507,99 / m²
#Handel #Ordination #Altbau
Hier ist Platz für Ihre neue Ordination in gediegener Umgebung! Zum Verkauf gelangt eine ca. 166 m2 große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum in unmittelbarer Nähe zum AKH, Goldenen Kreuz, dem St.Anna Kinderspital sowie dem neuen Med-Uni Campus. Die angebotene Einheit befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt ihre ausgezeichnete Lage, und ihre funktionale Raumaufteilung, die bestens zur Nutzung als Ordination geeignet ist. Die Fläche verfügt über 8 Räume, in unterschiedlichen Größen. Die charmanten und eleganten großen Rundbogenfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung. Wenn Sie auf Suche nach einer Chance sind Ihre eigene Ordination zu eröffnen, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 568,37m²
€ 25,63 / m²
#Büro #Ordination
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Bürofläche in der begehrten Lage 1090 Wien bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Auf großzügigen 568,37 m² in der 1. Etage können Sie Ihre unternehmerischen Visionen verwirklichen oder Ihre Praxis erfolgreich führen. Die Miete von 15.326,10 € bietet Ihnen nicht nur einen Raum, sondern eine Chance, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten. Der moderne Personenaufzug ermöglicht einen mühelosen Zugang zu Ihren Räumlichkeiten, während die zentrale Heizungs- und Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt - egal zu welcher Jahreszeit. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das angeschlossene Parkhaus mit insgesamt 82 Stellplätzen, das Ihnen und Ihren Kunden die Anreise erheblich erleichtert. Außerdem stehen Ihnen eine Teeküche für die kleinen Pausen und Gebläsekonvektoren zur Verfügung, die für eine effiziente Luftzirkulation sorgen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - Sie und Ihre Klienten erreichen die Immobilie schnell und unkompliziert. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen und Universitäten zu profitieren. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die tägliche Versorgung und die Pausengestaltung noch angenehmer macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil eines lebendigen Stadtteils zu werden und Ihren Arbeitsplatz zu einem inspirierenden Ort zu machen. Diese Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem der attraktivsten Viertel Wiens weiterzuentwickeln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Zukunft wartet auf Sie in 1090 Wien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 87,5m² / 3 Zimmer
€ 6.845,71 / m²
#hell
Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 3 Zimmer Neubauwohnung im begehrten Althan Park 1090 Wien. Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst: Wohnfläche ca. 87,5 m²Wohnküche2 Schlafzimmer Vorzimmer Badezimmer Toilette1.Stock Lift KP: € 599.000.-Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite Öffentlich Anbindung: U4, Strassenbahn 1,5,33 und S40Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien, Alsergrund / Wien 9., Alserg... / 137,39m² / 6 Zimmer
€ 3.741,17 / m²
#Handel #Ordination #Altbau
Hier ist Platz für Ihre neue Ordination in gediegener Umgebung! Zum Verkauf gelangt eine ca. 137 m2 große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum in unmittelbarer Nähe zum AKH, Goldenen Kreuz, dem St.Anna Kinderspital sowie dem neuen Med-Uni Campus. Die angebotene Einheit befindet sich in einem charmanten Altbau und überzeugt ihre ausgezeichnete Lage, und ihre funktionale Raumaufteilung, die bestens zur Nutzung als Ordination geeignet ist. Die Fläche verfügt über 6 Räume, in unterschiedlichen Größen. Die charmanten und eleganten großen Rundbogenfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eine angenehme Arbeitsumgebung. Wenn Sie auf Suche nach einer Chance sind Ihre eigene Ordination zu eröffnen, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 80m² / 2,5 Zimmer
€ 5.987,50 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell
Charmante Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in begehrter Lage des 9. Bezirks In einer der gefragtesten Wohnlagen des 9. Bezirks präsentiert sich diese stilvolle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung als gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die rund 79,27 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines klassischen Jahrhundertwendehauses und wurde im Jahr 2012 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Durch die südseitige Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit einer angenehmen Helligkeit und einer besonders einladenden Wohnatmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich mit ca. 13 m² vermittelt bereits beim Betreten den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das helle Wohnzimmer mit knapp 23 m² bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Wohnmomente und repräsentatives Wohnen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Schrankraum und schafft damit zusätzlichen Komfort. Ein vielseitig nutzbares Kabinett eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Liebevolle Details wie klassische Kronleuchter in Kombination mit modernen Lichtspots, hohe Türen mit eleganten Messingbeschlägen sowie die typischen Altbauelemente verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Ein außergewöhnliches Highlight für eine Altbauwohnung ist die vorhandene Klimaanlage, welche auch während warmer Sommermonate für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellbereich im ruhigen Innenhof. Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare, Studenten, kleine Familien oder auch als WG. Ein stilvolles Zuhause für alle, die klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Ausstattung verbinden möchten. Highlights der Wohnung: ca. 79,27 m² Wohnfläche Klassisches Jahrhundertwendehaus Stilvoll saniert im Jahr 20122. Liftstock Helle südseitige Ausrichtung Großzügiges Vorzimmer (ca. 13,5 m²) Wohnzimmer mit ca. 22,9 m²Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum (ca. 22,3 m²) Zusätzliches Kabinett (ca. 6,5 m²) Separate Küche mit hochwertiger Ausstattung Elegante Kombination aus klassischen und modernen Designelementen Hohe Altbautüren mit Messingbeschlägen Badezimmer und separates WCPraktischer Abstellraum Eigenes Kellerabteil Klimaanlage – eine Besonderheit im Altbau Sehr gute Energiewerte für ein Altbauobjekt Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Hervorragende Infrastruktur nahe U6 Alserstraße und St.Anna Kinderspital Eine besondere Gelegenheit im Herzen des 9. Bezirks – klassischer Wiener Altbau, moderne Ausstattung und urbanes Wohnen perfekt vereint. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Altbaujuwel in bester Lage! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 479.000,- VHB Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Herr Theophilo Bereuter, BSc. Team Wolke 7 Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 79,09m² / 3 Zimmer
€ 7.902,39 / m²
#Büro #Altbau #ruhig
Stilvolle Altbauwohnung mit 3 Zimmern im Herzen von Wien-Währing Die Wohnung befindet sich in der Währinger Straße 22 im 9. Wiener Gemeindebezirk (Währing), einem eleganten und sehr gefragten Altbauviertel. Die Umgebung ist geprägt von typischem Wiener Altbaucharme mit hohen Decken, Stuckornamenten und historischen Fassaden. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, grünen Parks (z. B. der Währinger Gürtel in Reichweite) und urbanem Leben mit kleinen Geschäften, Cafés, Bäckereien sowie Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt, aber auch zu Naherholungszonen im 18. Bezirk. In Währing finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige macht. Raumaufteilung:• Vorzimmer • WC • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • 2 Zimmer • Wohn-Essbereich mit Küche (in einer Nische in den Wohnbereich integriert - Anschlüsse vorhanden) Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 40, 41 und 42 fahren durch die Währinger Straße. Buslinien: 40A, 37A und weitere Nachtbusse (z. B. N8) sind in fußläufiger Nähe. U-Bahn: Die U6 ist nur wenige Gehminuten entfernt – Haltestelle „Währinger Straße / Volksoper“S-Bahn: Außerdem sind Bahnlinien wie S40 oder S45 in der Umgebung gut erreichbar. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 64,71m² / 2 Zimmer
€ 7.711,33 / m²
#Büro #Altbau #hell #ruhig
Stilvolle Altbauwohnung mit 3 Zimmern im Herzen von Wien-Währing Die Wohnung befindet sich in der Währinger Straße 22 im 9. Wiener Gemeindebezirk (Währing), einem eleganten und sehr gefragten Altbauviertel. Die Umgebung ist geprägt von typischem Wiener Altbaucharme mit hohen Decken, Stuckornamenten und historischen Fassaden. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, grünen Parks (z. B. der Währinger Gürtel in Reichweite) und urbanem Leben mit kleinen Geschäften, Cafés, Bäckereien sowie Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Sie betreten das Objekt durch das helle Vorzimmer und kommen anschließend zur Küche. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Fischgrät-Eicheparkett ausgestattet und die Naßräume mit hochwertigen Fliesen. Die Räumlichkeiten erstahlen durch Ihre Helligkeit und sorgen für ein tolles Altbau-Ambiente mit hohen Räumen und Flügeltür. Die repräsentative Wohnung befindet sich auf Steige II im 3. Stock, ohne Lift. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt, aber auch zu Naherholungszonen im 18. Bezirk. In Währing finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige macht. Raumaufteilung:• Vorzimmer • Küche • 2 große Zimmer • Bad mit Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WCÖffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 40, 41 und 42 fahren durch die Währinger Straße. Buslinien: 40A, 37A und weitere Nachtbusse (z. B. N8) sind in fußläufiger Nähe. U-Bahn: Die U6 ist nur wenige Gehminuten entfernt – Haltestelle „Währinger Straße / Volksoper“S-Bahn: Außerdem sind Bahnlinien wie S40 oder S45 in der Umgebung gut erreichbar. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie Frau Petra Gepp unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
