Suchergebnisse für "Spenadlwiese, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKMietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
€ 1.124,12
1020 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 20,07 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert
Ich vermiete eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk Nähe Krieau ab 1. Juli 2024 (Mindestmietdauer 3 Monate). Befristung vorerst 1 Jahr mit der Option auf Verlängerung, wenn alles passt. • Größe: 56,46 m², 1. Stock. • Miete (inkl. Möbel u voll ausgestattete Küche): 995,00 EUR + Betriebskosten 129,12 EUR (eine Preisanpassung bei den BK erfolgt ab Jänner 2025) = 1.124,12 • Strom dzt. 28 EUR, Fernwärme 88€ (kommt beides extra dazu) • Kaution: 3 Monatsmieten • Neubau (fertiggestellt Ende 2015) • Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad, WC (getrennt) und einem kleinen Vorraum. • Ausstattung: voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Küchengeräte wie Kaffeemaschine, Mixer, Geschirr...), Waschmaschine, Staubsauger. • Im Hinterhof und in der Tiefgarage gibt es einen Fahrradabstellplatz. • Dzt. nur möblierte Vermietung! • Sehr gute Infrastruktur: U2 Krieau in 2 Gehminuten erreichbar, 11A direkt vor der Haustüre. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Apotheke im Haus. • Nur Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt! - Energieausweis: HWB Energieklasse: A; HWB (kwh/m²/Jahr): 21,83; fGEE: 0,64; fGEE Energieklasse: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
€ 450.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 67m² / 2 Zimmer
€ 6.716,42 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Helle, komfortable Eigentumswohnung in Ruhelage! Im Herzen der Leopoldstadt finden Sie Ihr neues gemütliches Zuhause. Geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden, Vorzimmer, funktionelle Küche, Bad mit Wanne, Toilette extra. Die gut angelegte Wohnung mit Gasetagenheizung, Abstellraum und Kellerabteil befindet sich im 3. Liftstock in einem Neubauhaus in gutem Zustand und verkehrsberuhigter Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten erreichbar und sehr gute öffentliche Anbindung mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 53m² / 2 Zimmer
€ 5.641,51 / m²
#Kellerabteil #hell
1955 errichtet - 2 Zimmer - Lift - Wien Leopoldstadt ruft! Die entzückende Wohnung mit ca. 53 m² setzt sich aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer offenen Küche mit neuwertiger Einbauküche zusammen. Das Tageslicht-Badezimmer beinhaltet eine Badewanne mit Whirlpool und ein Waschbecken. Über den Eingangsbereich gelangt man sowohl in das große Wohnzimmer mit offener Küche, als auch in das Schlafzimmer. Die Wohnung ist Süd/Nordseitig ausgerichtet und gibt einen charmanten Blick in den Innenhof wie auch zur ruhigen Einbahnstraße frei. Die perfekte Raumaufteilung wird durch eine separat begehbare Toilette abgerundet. Im Rahmen der Allgemein-Flächen steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung. Zugehörig zu dieser Immobilie finden Sie weiters auch noch ein Kellerabteil vor. Raumaufteilung und Ausstattung: +) Vorraum +) Wohnzimmer +) Schlafzimmer +) Küche +) Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne +) WC +) Kellerabteil Überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie JETZT Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | Immo Sky Wien | [Tel] ! Schulen: Zahlreiche Schulen als auch Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreich Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe: U-Bahn-Linien U1 sowie U2 - Station Praterstern - ca. 7 Gehminuten, Schnellbahn - Station Praterstern (Flughafen ca. 15-20 Minuten), Straßenbahn-Linie 5 ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn-Linie 2 ca. 5 Gehminuten... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 99m² / 4 Zimmer
€ 30,94 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der 30. Etage einer luxuriösen Wohnung in 1020 Wien. Diese atemberaubende Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht auf die österreichische Hauptstadt, sondern auch eine erstklassige Lage und erstklassige Ausstattung. Mit einer Fläche von 99m² und 4 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder auch als WG geeignet. Als Erstbezug bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Durch die großen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Wohnung und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Genießen Sie den Fernblick von Ihrer eigenen Terrasse aus und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und 2 separate WCs, die mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und schnell in Ihre Wohnung und ein Fahrradraum bietet Platz für Ihre Fahrräder. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Bus- und U-Bahnlinien sowie einem Bahnhof in der Nähe. Auch der Anschluss an die Autobahn ist bequem und schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich eine Apotheke, eine Schule, eine Universität, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Beste aus dem pulsierenden Leben in Wien zu machen. Entdecken Sie die zahlreichen kulturellen Angebote, Restaurants, Cafés und Geschäfte, die diese Stadt zu bieten hat. Erleben Sie die einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme Wiens verzaubern. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft in 1020 Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 62,92m² / 3 Zimmer
€ 7.390,34 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
3SI EIGENTUMS-AKTION Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion [http://www.3si.at/eigentums-aktion] WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM PARKBLICK NÄHE STADTZENTRUM * 15 exklusive Eigentumswohnungen * davon 2 traumhafte Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen * 1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche * Attraktive Terrassen und Eigengärten * Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen * Top sanierte Erstbezugswohnungen * Vollklimatisierung im Dachgeschoß * Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Einzigartiger Parkblick Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In den privaten Gärten im Erdgeschoß finden Sie Ruhe und haben die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre - in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt lässt es sich einzigartig wohnen. Die raffinierten, offenen Grundrisse machen die zwei Dachgeschoßwohnungen zu etwas ganz Besonderem. Die weitläufige Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. * Nach modernsten Standards renoviert * Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung * moderne Decken- und Wandbeleuchtung * hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe * Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla * Vollholz Kassettentüren * Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig LAGE Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: * unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater * schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt * Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. * Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. TOP 13 IM 1.OBERGESCHOSS Die angeführten Bilder dienen als Symbolfotos einer bereits fertig sanierten Wohnung mit gleicher Ausstattung! Zum Verkauf gelangt ein top sanierter 3-Zimmer Erstbezug mit ca. 63m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer 1 hofseitig * Schlafzimmer 2 hofseitig * Badezimmer mit bodenebener Dusche * separates WC AUSSTATTUNG In der eben sanierten Stilaltbau-Wohnung lässt sich eine gediegene Ausstattung mit einer erlesenen Auswahl an Materialien genießen. Die Wohnung wurde mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster, die durch moderne Isolierverglasung aufgewertet wurden zieren straßenseitig die Fassade. Das moderne Bad begeistert dank Markensanitärprodukten, einer Einbauwanne und einer Dusche mit erstklassiger Qualität, Komfort und Design. * exklusiver Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung * moderne Decken- und Wandbeleuchtung * hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe * Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla * stilvolle Vollholz Kassettentüren * Fußbodenheizung * Sicherheitstüre * neue Kunststofffenster m. mehrfacher Isolierverglasung * Holzvertäfelungen NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 27,47m² / 1 Zimmer
€ 7.972,33 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
3SI EIGENTUMS-AKTION Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion [http://www.3si.at/eigentums-aktion] WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM PARKBLICK NÄHE STADTZENTRUM * 15 exklusive Eigentumswohnungen * davon 2 traumhafte Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen * 1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche * Attraktive Terrassen und Eigengärten * Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen * Top sanierte Erstbezugswohnungen * Vollklimatisierung im Dachgeschoß * Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Einzigartiger Parkblick Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In den privaten Gärten im Erdgeschoß finden Sie Ruhe und haben die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre - in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt lässt es sich einzigartig wohnen. Die raffinierten, offenen Grundrisse machen die zwei Dachgeschoßwohnungen zu etwas ganz Besonderem. Die weitläufige Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. * Nach modernsten Standards renoviert * Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung * moderne Decken- und Wandbeleuchtung * hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe * Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla * Vollholz Kassettentüren * Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig LAGE Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: * unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater * schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt * Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. * Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. TOP 22 IM 2. OBERGESCHOSS Bei den Fotos, handelt es sich um Symbolfotos einer bereits fertig sanierten Wohnung mit gleicher Ausstattung! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca. 27,47 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Badezimmer * Wohn/Schlafbereich Diese reizende Wohnung, wurde soeben einer umfangreichen Generalsanierung unterzogen mit Liebe zum Detail. Die Symbiose aus modernsten Ausstattungs- und Designelementen in Kombination mit dem klassischen Altbauflair verleiht dieser Smarten City Wohnung ihren einmaligen Charakter. Vom Vorraum aus sind sowohl das Badezimmer mit hochwertig verglaster Walk-In Dusche WC und Designarmaturen, als auch der helle Wohnraum zu begehen. Dieser bietet nebst einer absolut ruhigen Atmosphäre mit Blick in den Innenhof, genügend Platz für ein Bett, einen Ess- bzw Schreibtisch, sowie einen Kasten. Die Küchenzeile können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, um diese ganz an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und mit hochwertigsten Materialen ausgestattet: * Nach modernsten Standards renoviert * Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung * moderne Decken- und Wandbeleuchtung * hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe * Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla * Vollholz Kassettentüren * Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 60,32m² / 3,5 Zimmer
€ 5.288,46 / m²
#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Auf der Suche nach einer neuen Immobilie in 1020 Wien? Dann schauen Sie sich diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage an! Mit einer Fläche von 60.32m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, bietet sie Ihnen genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Ihr neues Zuhause wurde soeben frisch ausgemalt und ist bis 31.11.2026 befristet vermietet. Kurz zusammengefasst: Idealer Wohntraum für Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz, Familien und auch Wohngemeinschaften!!! Ihre neue Immobilie befindet sich im 1. Stock! (ohne Lift!) Auch die zentrale Lage wird Sie von diesem Wohntraum überzeugen. Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U2 sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 und O sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Buslinie 5B befindet sich gleich ums Eck. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt. Der Augarten bietet zudem einen perfekten Ort der Erholung im Grünen. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem noch eine öffentliche Parkgarage, welche ein lästiges Parkplatzsuchen hinfällig macht. Im selben Haus wird zudem noch folgende Wohnungen zum Verkauf angeboten:+ 3. Stock, ca. 46m², 2 Zimmer, €209.000,- (befristet vermietet - bis 01.06.2025) Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst: Perfekte Verkehrsanbindung Intelligente Raumgestaltung FAIRES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNISKaufpreis: EUR 319.000,-Betriebskosten: EUR 383,06 inkl. Rücklagen und Ust. + €43,56 Sanierungsdarlehen (restliche Darlehenssumme, die anteilig für diese Wohnung anfällt belaufen sich auf ca. 2.827,80€ ) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtung: Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Wenn Sie eine gemütliche und gepflegte Immobilie in 1020 Wien suchen, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl. Mit einer großzügigen Fläche von 60.32m² und der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie den unmittelbaren Einrichtungen in der Nähe, bietet Sie Ihnen ausreichend Möglichkeiten, um sich zu Hause zu fühlen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
2 Wohnungen zusammenlegen !! Verwirklichen Sie Ihre Wunschwohnung - im 2. Bezirk Nähe Volkertplatz
€ 469.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 127m² / 5 Zimmer
€ 3.692,91 / m²
In beliebter Wohnlage des Bezirks Leopoldstadt gelangen diese beiden Wohnungen zum Verkauf, die zusammengelegt 5 bis 6 Zimmer ermöglichen. Infrastruktur mit Einkaufs-, Schul- und Erholungsmöglichkeiten ist umfangreich vorhanden . Bus, Straßenbahn und U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. mögliche Raumaufteilung: geräumige Diele (mit Platz für Schränke), Küche (eingerichtet, mit E-Geräten), Dusche, Bad/ WC (Dusche, Waschtisch, WC und Fenster), ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer plus im neu auszubauenden Teil, 3 bis 4 weitere Räume, ein zweites Bad/ WC und eventuell ein AR. Ausstattung: Durch die Neuschaffung und die Zusammenlegung wird diese individuell werden. Die Küche mit Fenster in einen Lichthof, Frisch servicierte Gas-Etagenheizung (müsste um die dazugelegte Fläche erweitert werden) ein Dusche/Bad mit WC, halbe Wohnung mit guten Fenstern. Rest zur Selbstausstattung. Die beigelegte Planskizze (ohne Anspruch auf technische Umsetzbarkeit) zeigt eine Variante wie Sie möglichst viele Räume unterbringen könnten - Sie können auch Ihre eigene Variante überlegen - Auf alle Fälle müssten Sie mit der Behörde Einvernehmen herstellen. In den BK von monatlich € 324,01 sind die MWSt und der monatliche RL-Anteil von € 115,86 bereits enthalten. Diese Kosten werden einmal im Jahr von der Hausverwaltung abgerechnet. - Nicht enthalten sind Verbrauchskosten wie: Strom, Heizung (Gas), TV, Internet usw. RL-Saldo ca. € 30.916,00 Die Wohnung ist ideal für junge und junggebliebene Käufer, da es derzeit noch keinen Lift gibt. Der vorhandene Dachbereich ist derzeit noch ungenutzt, daher ist der Einbau eines Liftes in der Zukunft aber wahrscheinlich. Dies macht die Immobilie, dann noch vielseitiger nutzbar. Im Augarten-Park, dem Erholungsraum Prater und dem Markt am Volkertplatz sind Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, alle in Wien und von Ihrer Wohnung aus einfach und gut erreichbar. Auch Schulen und KIGAs sind ausreichend im Nahbereich vorhanden. Hier erwerben Sie viel Fläche, die mit der notwendigen Phantasie, von Ihnen zu einer Top-Immobilie werden könnte. Gerne zeigen wir Ihnen den Ist-Zustand der beiden Wohnungen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 29,74m² / 1 Zimmer
€ 4.001,34 / m²
#Altbau
Sehr schöne Kleinwohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus. Zum Verkauf gelangt eine sanierte Kleinwohnung mit einem Wohn-/Schlafraum, sowie einem Vorraum mit Küche, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Die Wohnung wird in sämtlichen Räumen mit Öl-Wandradiatoren beheizt, der verflieste Boden wird auch teilweise durch eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung liegt am nördlichen Ende des 2. Bezirks Leopoldstadt. Die kurze Distanz zur Alten Donau wertet den Standort vor allem in den Sommermonaten besonders auf. Dieser Stadtteil Wiens hat sich in den letzten Jahren stark verändert und entwickelt. Unweit des Standortes befindet sich das sogenannte Nordbahnhof Gelände, das in den letzten Jahren durch viele Neubauten stark aufgewertet wurde. Nächster Grün- und Erholungsraum ist die Alte Donau sowie die Donauinsel, die über die Reichsbrücke erreichbar ist. Kleinteilige Erholungsräume sind aktuell der Rudolf-Bednar-Park und zukünftig der Freiraum am Nordbahnhof Gelände. Die Buslinien 11A und 11B halten an der nächsten Straßenkreuzung und fahren in einer etwa 4-minütigen Taktung zu den nächsten U-Bahn Stationen U1 Vorgartenstraße, U6 Handelskai bzw. U2 Stadion und U4 Heiligenstadt. Der Praterstern als S-Bahn- bzw. Bahn-Verkehrsknotenpunkt ist eine U-Bahn-Station von der Vorgartenstraße entfernt. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 119.000,- Euro. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust 3,6 % Provision inkl. 20 % Ust Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Termine sind auch am Wochenende möglich unter [Telefonnummer entfernt], Anton Robert De Icco Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 100m² / 4 Zimmer
€ 7.490,- / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Lebensfreude in Historischem Ambiente! - Ihr Zuhause in der eleganten Altbauwohnung der Leopoldstadt! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Eleganz und Gemütlichkeit! Diese einzigartige 4-Zimmer-Altbauwohnung, erreichbar im 3. Obergeschoss über einen Aufzug oder das beeindruckende Treppenhaus, bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Lebensgefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Im Jahr 1888 erbaut und 2022 vollständig saniert, bewahrt diese Wohnung den Charme eines Biedermeier-Hauses und präsentiert sich zugleich in einem zeitgemäßen, modernen Zustand. Der Moment, in dem Sie die Tür öffnen, ist der Moment, in dem Ihr Traum wahr wird. Die großzügige Raumaufteilung schenkt Ihnen nicht nur ein Wohnzimmer, sondern auch drei Schlafzimmer, die Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Klimaanlagenanschlüsse in jedem Raum garantieren angenehme Temperaturen, sodass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen können. Die Küche, mit Blick in den ruhigen Innenhof, wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Hochwertige Top-Geräte machen das Kochen zu einem Vergnügen, während das großzügige Vorzimmer nicht nur repräsentativ, sondern auch funktional Raum für Ihre Garderobe bietet. Ihr neues Badezimmer ist eine moderne Wohlfühloase mit Dusche, Toilette und zeitgemäßen Möbeln. Die separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Zu dieser Traumwohnung gehören ein Abstellraum und ein Kellerabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garagen-Parkmöglichkeit in der Nähe zur Verfügung, mit monatlichen Kosten von ca. € 100,00 - eine bequeme Ergänzung zum Wohnkomfort. In den monatlichen Kosten ist eine Darlehensrückzahlung in Höhe von EUR 151,94 enthalten, großzügigerweise übernimmt der Verkäufer diese Verpflichtung. Und als Krönung: Diese prachtvolle Immobilie steht auch mit hochwertigen Möbeln zum Erwerb bereit. Erleben Sie den Luxus, Ihr neues Zuhause bereits perfekt eingerichtet zu betreten. Genießen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in dieser traumhaften Immobilie, in der Geschichte und Moderne zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand aussehen könnte. Hereinspaziert, ich erfülle Ihren Traum! Ich lade Sie zu einer exklusiven Besichtigung ein! Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: [Tel], MAIL: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 55m² / 2 Zimmer
€ 7.236,36 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #ruhig
Sie suchen eine adaptierbare Wohnung, in die Sie als Single/Student einziehen wollen ? Sie haben diese Wohnung gefunden ! Auch für Investoren und Studenten/Professoren an der WU sehr interessant ! Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m² in der Leopoldstadt (2. Bezirk) in Praternähe. Die Wohnungen liegen im ruhigen Innenhof im 1. Liftstock eines von Grund auf sanierten Altbaus mit Balkon. Die Wohnungen selbst sind ebenfalls komplett saniert. Eine Wohnung kann sofort bezogen und benützt werden. Ziehen Sie als Student bzw. Single ein und genießen Sie die Ruhe der Innenhoflage. Es besteht die Option, die Nachbarwohnung dazuzukaufen. Beschaffenheit: WOHNUNG 1 (55,48 m²) 2 große Zimmer 1 Vorraum mit Küche 1 WC 1 Badezimmer Betriebskosten: € 144.- DAS HAUS selbst ist ein klassischer Altbau mit schön, strukturierter Fassade, welches von Grund auf neu saniert wurde - Leitungen, Stiegenhaus, Dach. Lift etc. wurden neu gemacht und sind somit absolut neuwertig. DIE LAGE: Die Wohnungen befinden sich zwischen Prater und Donau in unmittelbarer Nähe zu 2 U-Bahn-Linien (U1 & U2) und sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Der Praterstern ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufszentren etc. in unmittelbarer Nähe. UND Sie können von dieser Wohnung zu Fuß zur WU gehen und auch die Messe Prater besuchen ! Das ist ein riesiger Vorteil für Studierende und Professoren an der WU ! Fotos und weitere Details auf Anfrage. HINWEIS IN EIGENER SACHE: Haben auch Sie eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten wollen, oder suchen Sie nach einer Immobilie, dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich unterstütze Sie gerne. Mag. Markus Ebner [Email] [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
€ 1.849.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 285m² / 2 Zimmer
€ 6.487,72 / m²
#Büro #Loft #Terrasse #hell
Den Flair einer revitalisierten Industrieanlage kennt man aus amerikanischen Filmen, in der Wiener Immobilienrealität ist es leider sehr schwer zu finden! Wir bieten Ihnen hier ein seltenes Fundstück. Die aufwändig sanierte Loftwohnung (mit Bürowidmung) befindet sich in einer ehemaligen Werkzeugfabrik, was ihr einen ganz besonderen und unvergleichlichen Charme verleiht. Originale und freistehende Stahlträger treffen hier auf modernes, hochexklusives Wohnen in traumhafter Umgebung. Mit einer Nutzfläche von ca. 285 m2 und einer Dachterrasse mit ca. 257 m2, bleiben keinerlei Wünsche offen. Treten Sie ein und verwirklichen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie den Eingangsbereich dieses zum Verkauf stehenden Lofts mit viel Historie und Liebe zum Detail. Auf insgesamt ca. 285 m2 Fläche erwarten Sie lichtdurchflutete und aufwändig sanierte Räumlichkeiten mit sehr hochwertigen Materialien. Der bewusst gewählte ”Loft-Stil” bietet großzügig Platz und schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Es wird sofort ein sehr freundliches Gefühl des Ankommens vermittelt. Vorbei an einem Gäste-WC und einer separaten Garderobe, erreichen Sie das Herzstück dieses schönen Objektes: eine freistehende Küche, welche direkt zum Kochen und Verweilen einlädt und selbstverständlich mit hochwertigen Einbaugeräten glänzt. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf ein beleuchtetes Podest, welches sich beispielsweise hervorragend für die Stellung eines Flügels, tollen Möbelstücks oder generell eines ”Eye-Catchers” eignet. Über ein En-Suite Badezimmer, welches mit großer Regendusche, freistehender Badewanne, begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren WC ausgestattet ist, erreichen Sie das teilweise durch Vorhänge abgetrennte Schlafzimmer. Leben in Perfektion. Über eine architektonisch sehr ansprechende Treppe, erreichen Sie einen weiteren Raum auf Terrassen-Niveau. Hierbei handelt es sich um eine von zwei Seiten verglaste Aufstockung, welche durch eine große Schiebetür das unmittelbare Gefühl vermittelt, mitten im Freien zu sein. Ein herrlicher Ort, auch weil von hier aus die wunderschöne und einmalige Dachterrasse mit ca. 257 m2 zu erreichen ist. Hier oben lässt es sich in ruhiger Atmosphäre mit toller Aussicht auf die Dächer von Wien grandios entspannen. In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel liegt diese wunderbare Liegenschaft in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der aufstrebenden, sehr nachgefragten Leopoldstadt. Besonders hervorzuheben sind hierbei die praktische Infrastruktur und die sehr gut ausgebaute Verkehrsanbindung. So sind die Haltestellen der Buslinien 11A und 11B in unmittelbarer Gebäudenähe, wie auch die Straßenbahnlinien 2 und 5. Die U-Bahnlinie U1 ist zu Fuß in nur wenigen Gehminuten sehr gut zu erreichen. Selbstverständlich sind sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Doch Worte können den Eindruck nur rudimentär erklären, eine Besichtigung gibt Ihnen einen abgerundeten Gesamteindruck. Zwecks Klärung weiterer Fragen bzw. zur Terminabklärung steht Ihnen Herr Wolfgang Konsel gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
