Suchergebnisse für "Sophiengasse, 9073 Klagenfurt 13.Bezirk Viktring"

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Exklusives Reihenhaus mit Gartenanteil, Von unsere Innenarchitektin entworfen und voll möbliert Wfl 122qm, 4 Zimmer - Inklusive Garage - Inklusive Außenjalousien - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Ziegelmassivbau mit Voll Wärmeschutz - Fenster mit 3 Fach Verglasung - 2 große Bäder mit Badmöbl und Duschkabine - 3 Schlafzimmer - hohe und helle Räume - Bodentiefe Fenster - Leerverrohrung für Photovoltaik Zusatzinformation: Belagsfertig je nach Haustyp! Inklusive Garage! Lagebeschreibung: Wohnen zwischen Stadt und See, Ein Leben in Klagenfurt am Wörthersee. Universitätsstadt mit 100.000 Einwohnern. Sportstadt in der Alpe Adria Region. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wenige Minuten zu den Strandbädern am Wörthersee. Großartige Rad und Wanderwege direkt vor der Haustüre. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Supermärkte uvm erleichtern das tägliche Leben. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Ausstattung: Voll Möbliert Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohngenuss am Pyramidenkogel! Ruhe und traumhafter Ausblick! Das ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in traumhafter sonniger Aussichtslage am Waldrand mit Blick auf die Karawanken und das Keutschacher-4-Seen Tal. Über der Nebelgrenze gelegen (Seehöhe ca. 700m) fahren Sie 20 Autominuten nach Klagenfurt/zur Südautobahn A2, 30 Autominuten nach Villach, 5 Autominuten zum nächsten Nahversorger. Die Postbushaltestelle ist ca. 700m entfernt (Gh. Karawankenblick). Es handelt sich um das mittlere Reihenhaus von drei Häusern. Errichtet in den 80er Jahren in Ziegelmassivbauweise, kerngedämmt mit Ziegeldecke. Die große Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer und Esszimmer aus begehbar. Das zweigeschossige Haus ist nach Süden ausgerichtet und gemütlich ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen. Das Haus wird elektrisch beheizt. Eine neue Photovoltaikanlage in installiert und zugeschlossen werden. Aktuell sind ca. € 80, pro Monat verbraucht worden. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Die Zufahrt ist asphaltiert; eine große Garage mit direktem Hauszugang ist im Mietanbot inkludiert. Ausstattung: Nutzfläche : 125m² + Garten Heizung: Ofen im Wohnzimmer; Elektroheizung (Photovoltaik) Sanitärräume: Bad mit WC, Wanne und Waschbecken im OG; WC mit Waschbecken m EG Küche: Einbauküche Massivholz inkl. Geschirrspüler Fenster: Isolierglasfenster-Kunststoff Parken: asphaltierte Zufahrt + Garage Grünfläche: gepflegter Garten samt Ziersträuchern und Liegewiese Mietdauer: 5 Jahre befristet, Option verlängerbar Energiekennzahlen: HWB-ref.111 Miete:€ 900, inkl. Mwst. Betriebskosten: € 170, monatlich Strom extra Bezugsbereit: Mitte Juli 2022 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten (je nach Länge der Vertragsdauer) Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. [Tel]... [Mehr]

#Hanglage

*** Sonniges Grundstück in leichter Hanglage *** Dieses große Grundstück befindet sich in der kleinen, familienfreundlichen Gemeinde Köttmannsdorf. Ca. 2017 wurde ein großzügiges Gartenhaus mit ca. 35 m² und einer Außentoilette errichtet. Es wurden bereits Kanalanschlussgebühren in Höhe von ca. € 3.489,00 bezahlt. Die endgültigen Gebühren errechnen sich nach der Größe Ihres Bauvorhabens. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück vorhanden. Es besteht keine Baupflicht. Lage: Tretram gehört zur Gemeinde Köttmannsdorf und liegt ca. 7 km vom Zentrum Klagenfurt und ca. 9 km vom Zentrum Ferlach entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt in Maria Rain, etwa 2 km entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - Kindergarten, -tagesstätte, Volksschule, Musikschule, Hort, Ärzte, Restaurants, Buschenschenken, Supermärkte sowie viele unterschiedliche Geschäfte und Unternehmen sind hier angesiedelt. Diese Immobilie kann über DAVE - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX - verkauft werden. Durch DAVE wird eine faire Preisfindung - sowohl für Verkäufer als auch für Käufer - transparenter, schneller und einfacher möglich. Nähere Infos zu DAVE unter DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wunderschöne helle Wohnung am Viktringer Ring, 2. OG, 107 m² Wohnfläche inkl. südseitig gelegenem Balkon, Gang, Bad, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmer, Parkettboden in allen Wohnräumen, teilmöbliert, bezugsfertig, Fernwärme, SAT-Anlage, Kabel-TV, großes Kellerabteil, ohne Lift, ohne Tiefgarage, Privatverkauf.... [Mehr]

#Hanglage

Objekt: Haus oder Grundstück Lage: Großraum Klagenfurt-Land bevorzugt, Grafenstein, Ebenthal, Köttmannsdorf auch Maria Rain. Auch am Stadtrand von Klagenfurt, Viktring, Poggersdorf. Hanglage ist kein Problem, Aussichtslage bevorzugt. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie suchen eine gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung in Top Lage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP!!! Hier sind Sie definitiv richtig. Mietwohnung in unmittelbarer Wörtherseenähe in St.Martin bei Klagenfurt am Wörthersee; errichtet in Massivbauweise, ca. 46m² Wohnfläche zzgl. ca. 13 m² großem Balkon; 1 Schlafzimmer + geräumiges Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Balkonausgang; Badezimmer mit Dusche; Extra-WC; gut ausgestattet - Küche möbliert; Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz ebenso vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Miete inklusive Betriebs./ & Heizkosten: € 645 zzgl. € 60,00 Heizkostenakonto exkl. Haushaltsstrom Kaution: € 2.000, Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Super ruhige Terrassen-Wohnung im Zentrum der Landeshauptstadt Lage: Wohnen am Domplatz - das bedeutet Top zentrale Lage, in wenigen Schritten beim Marktplatz oder am Alten Platz, Einkaufen, Schule, Freizeitaktivitäten - alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW aus der Tiefgarage und auf kürzestem Wege zur A2-Autobahn mit direkter Verbindung nach Salzburg, Graz, Wien und an die Adria. Ausstattung: Top Ausstattung, hell und modern! + Sämtliche Wohnungen sind - völlig barrierefrei - sowohl über die Karfreitstraße als auch die Spengergasse erreichbar. + Alle Einheiten sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet und verfügen über Loggien oder Balkone mit Ausblick auf den Klagenfurter Dom, in den modern und großzügig angelegten und begrünten Innenhof oder in die ruhige und beschauliche Spengergasse. + Vom Bauträger wurde die Planung aller Küchen veranlasst. Holen Sie sich Ihre Sonderkonditionen beim Küchenstudio unter Vorlage dieses Küchenplanes. + Für die Top-Innenstadt-Lage sind selbstverständlich ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden, pro Top ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis i Hv. €21.000,- verfügbar. Objekt: + Top 13 - 3-Zimmer Etagenwohnung mit West-Terrasse in den Innenhof Diese großzügige und helle Wohnung liegt im Bauteil Karfreitstraße im 1. Obergeschoss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum mit schöner West - Terrasse in den ruhigen Innenhof. Es gibt zwei Schlafzimmer nach Osten, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische im Wohnraum integriert. Gegen Aufpreis i Hv. €21.000,00 ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage verfügbar. + Die Wohnanlage Die moderne, innerstädtische und bezugsfertige Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Durch sorgfältige Planung von erfahrenen Architekten konnte das Bauwerk perfekt in die umliegende Bebauung integriert werden. Auf 5 Geschoßen wurden wurden 33 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Garage, Tiefgarage und Keller-/Nebenräume errichtet. Durch unterschiedlichste Grundrisse und Flächen sind die einzelnen Einheiten auf die Bedürfnisse von Singles, Paare und jungen Familien zugeschnitten. Auf Grund der zentralen Lage und völliger Barrierefreiheit fühlen sich aber auch Senioren puddelwohl! Bei der Planung wurde Hauptaugenmerk auf beste Qualität der Baustoffe und Komponenten, auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Nutzung gelegt. Viel Licht durch eigene Flächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Anleger erwerben mit Ausweisung der Mehrwertsteuer! Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,67 m², Kellerfläche: 7,20 m², Bundesland: Kärnten, 5 Etagen Provision: 3,6% inkl. MwSt. Vom Kaufpreis 3,6% inkl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach der idealen Gelegenheit Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden mit Garten Wirklichkeit werden zu lassen? - Dann erhalten Sie nun Ihre Chance, die Arbeiten haben schon begonnen!!! Diese Haushälfte direkt vom Baumeister besticht durch und durch:• ca. 382 m² Grundstücksfläche mit Grünfläche zur freien Entspannung. • ca. 101 m² genial aufgeteilte Wohnfläche für Sie und Ihre Liebsten • hochwertige Massivbauweise, keine Fertigteilbauweise, über 2 Etagen • vollflächige Fußbodenheizung befeuert durch eine Luftwärmepumpe • Alu-Klipp 3- fach verglaste Fenster im modernen Stil • Ihren Fuhrpark bringen Sie ebenfalls locker unter • zusätzlicher Abstellraum zur idealen Ausnutzung der Nutzfläche • viele weitere Extras die Sie überzeugen werden. Dieser Traum einer Immobilie sagt Ihnen zu? Dann lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Ausstattungsbeschreibungen, Besichtigungen und vieles mehr [Tel] Christian Matulke Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde von der derzeitigen Eigentümerin aufwendig saniert und sehr elegant gestaltet. Neue Innentüren, Böden aus Vinyl, Fliesen im Bereich des Bades und WC u.v.m. Zentrum: Diese Immobilie in bester Lage im Zentrum von Klagenfurt - Priesterhausgasse 1 / Ecke Bahnhofstraße 1 - liegt in unmittelbarer Nähe des Alten Platzes und den City Arkaden kann sowohl als Büro oder Wohnung genutzt werden Raumaufteilung: Vor dem Haus Bahnhofstraße 1 ist die Zufahrt in die Tiefgarage und gehört zur Immobilie ein eigener KFZ-Stellplatz. Provision: 3 % +20 % USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 5 Zimmern in gefragter Lage in Klagenfurt. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt. Es gliedert sich im Erdgeschoss in folgende Räume: Vorraum Gang (alle Räume...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Geboten wird eine exklusive Neubau Seedoppelhaushälfte der Extraklasse mit Eigengarten, Seeblick und privatem Seegrundstück zur Alleinnutzung. Das komplette Grundstück ist umzäunt und mit einem elektrischen Eingangstor versperrt. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 107 m² und verfügt im Erdgeschoss über einen Garten und eine Terrasse, sowie im Obergeschoss über einen großen Balkon mit Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Zu der Doppelhaushälfte gehört ein Carport Platz. Im Eingangsbereich wurde ein Abstellraum eingerichtet, dort befindet sich die Heizungsanlage (Luftwärmepumpe) und ein Waschmaschinenanschluss und kann somit sehr gut als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Auf der unteren Ebene gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils zwei Badezimmer, einen Schrankraum sowie einen Abstellraum. Auf der vorgelagerten Terrasse befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum, der für Gartenutensilien genutzt werden kann. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man in den wunderschönen Eigengarten. Im Obergeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich und eine neue DAN-Einbauküche sowie ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick in Richtung Wörthersee. In den gesamten Räumen wurde eine Fußbodenheizung, die mittels Luftwärmepumpe befeuert wird, verlegt. Das Highlight dieser Wohnung befindet sich vis-à-vis: Ein eigenes privates Seegrundstück (ca. 250m² Grünwiese), das exklusiv für die Mieter der Doppelhaushälfte zur Verfügung steht. Einmalzahlung für das private Seegrundstück: € 15.000/Jahr Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für Besichtigungen bitten wir um Kontaktaufnahme in der Zeit von 08.00-15.00 Uhr... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Lage: Klagenfurt am Wörthersee - Nähe Lendkanal ca. 5 Minuten mit dem Rad in die Innenstadt sowie zur Universität ca. 10 Minuten mit dem Rad zum Wörthersee Nahversorger, Restaurants in unmittelbarer Nähe ca. 50 Meter zur Bushaltestelle Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]