Suchergebnisse für "Scheidlstraße, 1180 Wien Währing"
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OKMietwohnung in 1180 Wien
Blueground ID502, Währing (VIE502)
€ 1.435,-
1180 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 25,63 / m²
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses hochentwickelt Währing möblierte Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und Exquisit Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE502) Der beworbene Preis von 1,120€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 5 Monat(en) und 23 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 2, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,320€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer-Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer-Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 94m² / 3 Zimmer
€ 6.893,62 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohnen im Grünen - Perfekte Lage am Pötzleinsdorfer Schlosspark Direkt am Pötzleinsdorfer Schlosspark gelegen finden Sie in einem Wohnhaus Baujahr 1980 die Eigentumswohnung im 2. Liftstock. Sie verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und einem Balkon mit 11 m². die Freifläche ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: -Zentrales Vorzimmer -2 Schlafzimmer -Bad mit Fenster und WC - separates WC -Einbauküche mit Fenster -Wohnzimmer mit 36 m² und Ausgang auf den Balkon Im Wohnhaus befindet sich ein Indoorpool mit Liegebereich, eine Sauna und ein Hobbyraum. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf derzeit ca. ? 560,98 inklusive Reparaturfond und Steuern. Ein Garagenplatz im Haus kann separat erworben werden. Endenergiebedarf: 178.50Am Anfang der Schafberggasse gelegen, eine Seitengasse der Pötzleinsdorfer Straße - Verkehrsberuhigtes Grätzel in Währing, hier finden Sie zahlreiche Villen bzw. Einfamilienhäuser. Angrenzend an den Pötzleinsdorfer Schlosspark liegt die Straßenbahn-Endstation der Linie 41 - mit direkter Anbindung in die Innenstadt. Die Rudolf Steiner Schule Pötzleinsdorf, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Gute Nahversorgung durch 2 Supermärkte auf der Pötzleinsdorfer Straße. Durch die Lage am Stadtrand laden der Schlosspark, der Schwarzenbergpark sowie die Spazierwege im Wienerwald zum Erholen ein. Das Freibad Schafbergbad bringt im Sommer Abkühlung. Die Highlights im Wohnhaus sind - Indoorpool - Sauna - Liegebereich - Hobbyraum Der neue Eigentümer wird die Wohnung adaptieren um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Swimmingpool: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 150m² / 4 Zimmer
€ 6.533,33 / m²
#Terrasse
Zwei exklusive Penthäuser in Wien-Währing – 150 m² Wohnluxus auf zwei Ebenen mit Terrassen und spektakulärem Stadtblick Zwei Wohnungen. Zwei Ebenen. Unzählige Möglichkeiten. Am Währinger Gürtel 79, im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk, gelangen zwei außergewöhnliche, spiegelverkehrt angeordnete Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung über zwei Ebenen und privaten Terrassen vereinen sie exklusives Wohnen, urbanes Flair und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Die Wohnungen wurden im Zuge des Dachgeschossausbaus neu errichtet und überzeugen durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und großzügige Freiflächen. Beide Einheiten können einzeln erworben oder zu einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m² zusammengeführt werden. Wohnen mit Weitblick und besonderem Flair Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche. Die Architektur schafft ein luftiges Raumgefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen. Direkt von der Wohnküche gelangen Sie auf die westseitig ausgerichtete Terrasse mit Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhof. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, entspannte Abende und einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die offene Wohnküche orientiert sich zur urbanen Seite des Hauses. Der Blick auf das pulsierende Wien vermittelt echtes Metropolenflair – eindrucksvoll bei Tageslicht ebenso wie in den Abendstunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Eine elegante zweite Wohnebene Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen, zum grünen Innenhof ausgerichteten Terrasse. Das geräumige Masterbedroom bietet viel Platz und Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne und WC – ein privater Wellnessbereich für entspannte Stunden. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine natürliche Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Hochwertige Ausstattung und zeitgemäßer Komfort Die Dachgeschosswohnungen verbinden modernes Design mit ausgewählten Materialien und einer hochwertigen Ausführung. Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Velux-Fenster und Dreifachverglasung sorgen für natürlichen Lichteinfall und eine hochwertige Wärmedämmung. Das Objekt verfügt über die Energieeffizienzklasse A und einen fGEE von 0,72. Ein Aufzug sowie ein barrierefreier Zugang zum Gebäude sind ebenfalls vorhanden. Die Highlights auf einen Blick Ca. 150 m² Wohnfläche je Wohnung Zwei großzügige Wohnebenen Zwei Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich und separate Wohnküche Zwei Badezimmer, jeweils mit WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WCTerrassen mit Ausrichtung zum grünen Innenhof West- und ostseitige Ausblicke Hochwertiger Eichenparkettboden Velux-Fenster mit Dreifachverglasung Energieeffizienzklasse A, fGEE 0,72Aufzug und barrierefreier Gebäudezugang Zwei spiegelverkehrte Wohnungen nebeneinander Möglichkeit zum gemeinsamen Erwerb von insgesamt ca. 300 m²Eine seltene Gelegenheit in Wien-Währing Der 18. Wiener Gemeindebezirk steht für stilvolles Wohnen, gewachsene Architektur und eine hohe Lebensqualität. Die Verbindung aus urbanem Ausblick, privaten Terrassen und großzügigem Wohnen auf zwei Ebenen macht diese Dachgeschosswohnungen zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Anleger. Ob als exklusives Zuhause, großzügiger Lebensmittelpunkt oder durch den gemeinsamen Erwerb als weitläufiges Penthouse-Ensemble – hier eröffnen sich außergewöhnliche Möglichkeiten. Kaufpreis pro Wohnung: € 980.000Beide Wohnungen sind spiegelverkehrt angeordnet und können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Two Exclusive Penthouses in Vienna-Währing – 150 m² of Luxury Living Across Two Levels, with Terraces and Spectacular City Views Two apartments. Two levels. Endless possibilities. Located at Währinger Gürtel 79, in Vienna’s highly sought-after 18th district, two exceptional penthouse apartments are offered for sale. Arranged side by side in a mirrored layout, each apartment offers approximately 150 m² of living space, a generous two-level floor plan and private terraces, combining exclusive living, urban sophistication and an exceptional degree of privacy. Newly constructed as part of a high-quality rooftop development, the apartments impress with their contemporary design, premium materials and generous outdoor spaces. Each unit can be purchased individually or combined to create an impressive residence with approximately 300 m² of living space. Living with Spectacular Views and Exceptional Ambience Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious, light-filled living area with an open-plan kitchen. The thoughtful architecture creates an airy atmosphere, seamlessly connecting cooking, dining and living. Direct access from the kitchen and living area leads to the west-facing terrace overlooking a spacious, leafy inner courtyard. Enjoy sunny afternoons, relaxing evenings and a private outdoor retreat in the heart of the city. The open-plan living and kitchen area also faces the vibrant urban side of the building. The views across Vienna create an authentic metropolitan atmosphere, equally impressive by day and after dark. This level also features a bedroom with its own private bathroom and WC, as well as a separate guest WC with a hand basin. An Elegant Second Living Level A stylish staircase leads to the upper floor, where another spacious living room awaits, complete with access to a cosy terrace overlooking the green inner courtyard. The generous master bedroom offers ample space and privacy. This level is complemented by a spacious bathroom featuring a shower, a freestanding bathtub and a WC – a private wellness retreat in which to unwind and relax. The carefully designed two-level layout creates a natural separation between the shared living areas and private retreats, offering an exceptional sense of space and comfort. Premium Finishes and Contemporary Comfort These penthouses combine modern design with carefully selected materials and high-quality finishes. Oak parquet flooring lends the interiors a warm, timeless elegance, while Velux windows and triple glazing provide abundant natural light and excellent thermal insulation. The property features Energy Efficiency Class A and a total energy efficiency factor (fGEE) of 0.72. The building also offers a lift and step-free access. Key Features at a Glance Approx. 150 m² of living space per apartment Two spacious living levels Two bedrooms Generous living area and open-plan kitchen Two bathrooms, each with a WC, plus an additional guest WCPrivate terraces overlooking the green inner courtyard West- and east-facing views High-quality oak parquet flooring Velux windows with triple glazing Energy Efficiency Class A, fGEE 0.72Lift and step-free building access Two adjoining apartments in a mirrored layout Option to purchase both units together, offering approximately 300 m² of living space A Rare Opportunity in Vienna-Währing Vienna’s 18th district is renowned for its elegant residential atmosphere, historic architecture and outstanding quality of life. The combination of urban views, private terraces and generous two-level living makes these penthouses an exceptional opportunity for discerning owner-occupiers and investors alike. Whether you are looking for an exclusive private residence, a spacious home with room to grow, or the opportunity to combine both apartments into an extraordinary penthouse ensemble, these properties offer remarkable potential. Asking price per apartment: € 980,000Both apartments feature mirrored layouts and are available for purchase individually or together. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Rohdachboden #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus bestehend aus aktuell 13 Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die Immobilie erstreckt sich über fünf Ebenen (UG, 1. - 3. OG, DG) und teilt sich im Erdgeschoß in eine Gewerbefläche und zwölf Wohneinheiten auf. Der Dachboden ist ausbaufähig, wobei hier schon Konzepte vorliegen. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Krankenhäuser. Der Sternwartepark ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Währinger Park befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie die S-Bahn-Linie 45 gegeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus bestehend aus aktuell 13 Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die Immobilie erstreckt sich über fünf Ebenen (UG, 1. - 3. OG, DG) und teilt sich im Erdgeschoß in eine Gewerbefläche und zwölf Wohneinheiten auf. Der Dachboden ist ausbaufähig, wobei hier schon Konzepte vorliegen. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Krankenhäuser. Der Sternwartepark ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Währinger Park befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie die S-Bahn-Linie 45 gegeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 1180 Wien... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1180 Währing
1180 Währing / 84m² / 2 Zimmer
€ 17,50 / m²
#Loft #Altbau #Garten #möbliert #ruhig
Wir vermieten eine ruhige, schön möblierte Atelierwohnung mit Gartenzugang die sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten geeignet ist. Die Wohnung liegt im zurückversetzten Teil eines wunderschön sanierten Jahrhundertwendehauses und kann ab sofort angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: * Großes, offenes Loftzimmer (37,6 m2) * Geräumige Wohnküche mit Herd, Geschirrspüler, Spüle und großen Esstisch (20,45 m2) * Separates Arbeitszimmer welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann (14,6 m2) * Duschbad mit Toilette und Fenster in den rückwertigen Garten, inklusive Nische mit Waschmaschinen-Anschluß (9,6 m2) * Kleiner, separaten Abstellraum * Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen direkten Zugang zum hauseigenen Garten mit Holzdeck der von der Wohnküche aus begehbar ist. Die Wohnung hat Gewölbedecken und ist durchgehend mit einem hellen Natursteinboden mit Fußbodenheizung ausgestattet wodurch ein besonders angenehmes Raumklima entsteht. Alle Räume sind mit hochwertigen, zum Großteil eigens für die Wohnung angefertigten Möbeln und dekorativen Einrichtungsgegenständen ausgestattet wodurch die Wohnung direkt beziehbar ist. Durch die Raumaufteilung und Ausstattung ist unsere Wohnung ideal für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet, sie ist leider ungeeignet für Familien. Die Wohnung wird nicht an Makler abgegeben. AUSSTATTUNG: * Privater Eingang mit Glasüberdachung * Offene Raumaufteilung * Gewölbedecken * Natursteinboden & Fußbodenheizung in allen Räumen * Großzügige Wohnküche mit Gartenzugang * Direkter Gartenzugang * Moderne Fenster mit 2-fach/ 3-fach Verglasung * Bad mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluß * Kleiner Abstellraum * Gartenblick aus allen Fenstern * Ruhelage * Fahrradraum * U-Bahn-Nähe, Straßenbahn 40/41 * Beste Infrastruktur, nahe Währinger Straße und Schubertpark LAGE: Die Wohnung liegt in der Nähe des Schubertparks und der Währinger Straße und kann trotzt bester Infrastruktur als absolute Ruhelage bezeichnet werden. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 40, 41 zur U6 (Volksoper) bzw. direkt bis zum Schottentor U2 und der Inneren Stadt. Infrastruktur: Auf der Währinger Straße findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf ebenso wie eine Vielzahl von schönen Boutiquen und Einrichtungsshops. In der nahen Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben, der lebhafte Kutschkermarkt ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 141m² / 4 Zimmer
€ 18,92 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Diese charmante und optimal aufgeteilte Immobilie besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. ECKDATEN AUF EINEN BLICK: • Objekttyp: Altbauwohnung (klassisches Altwiener Zinshaus) • Wohnfläche: ca. 141 m² • Zimmer: 4 (2-3 Schlafzimmer) • Stockwerk: 1. Stock mit Lift • Befristung: 5 Jahre • Verfügbar ab: Sofort HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: • Altbau: Wunderschönes Altwiener Zinshaus mit klassischen Parkett- und Fliesenböden. • Perfekt für Familien & WGs: 2 Badezimmer • Licht & Komfort: Separate Küche mit eigenem Fenster sowie ein Kellerabteil. •Top-Infrastruktur: Direkt beim Schubertpark und der Währinger Straße. OBJEKTBESCHREIBUNG: Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das einladende Wohn-Esszimmer. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über ein eigenes Fenster. Mit zwei sehr großen Schlafzimmern und einem dritten, etwas kleineren Zimmer bietet die Wohnung flexiblen Platz für Familie, Home-Office oder Gäste. Ein absoluter Luxus im Alltag sind die zwei vollwertigen Badezimmer sowie zwei komplett separate Toiletten. • zentrales Vorzimmer • großes, helles Wohn-Esszimmer • separate Einbauküche mit Fenster • 2 große Schlafzimmer • drittes kleineres Schlafzimmer • Duschbad • Wannenbad mit Dusche + Fenster • 2 separate WC Ausstattung: • Parkett- und Fliesenböden • Kellerabteil • Einbauküche • Gasetagenheizung: HWB C/88,10 LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Währing, nahe dem Schubertpark. Die Infrastruktur auf der nahen Währinger Straße ist erstklassig: Restaurants, Supermärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. • Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 40 und 41 (direkte und schnelle Verbindung Richtung Schottentor/Zentrum). KONDITIONEN + RECHTLICHES •Gesamtmiete: € 2.667,72 (inkl BK, inkl MwSt) •Kaution: 4 BMM •Befristung: 5 Jahre •beziehbar: ab sofort •Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerprinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Kontakt & Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Altbauwohnung in Währing. TAGS: Währing, 1180, Wien, Schubertpark, Währinger Straße, Gersthof, Volksoper, Gürtelnähe, Altbau, Parkett, Lift, 2 Bäder, 4 Zimmer, getrennte WCs, WG tauglich, teilmöbliert, Keller, Wohnküche, Befristet, 5 Jahre, ab sofort, Großwohnung, Mietwohnung Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Spacious 4-Room Heritage Apartment near Schubertpark – 1180 Vienna KEY FACTS AT A GLANCE: • Property Type: Classic Viennese Apartment ("Altbau" in a traditional Zinshaus) • Living Space: approx. 141 m² • Rooms: 4 (Living-dining room + 2 large bedrooms + 1 smaller bedroom) • Floor: 1st floor (with elevator) • Lease Term: 5 years (fixed-term) • Available From: Immediately PROPERTY HIGHLIGHTS: • Authentic Period Charm: Beautiful classic Viennese building featuring traditional parquet and tiled flooring. • Perfect for Families & Flatshares: 2 full bathrooms. • Light & Comfort: Separate kitchen with its own window, plus a practical private basement storage compartment. • Prime Infrastructure: Situated right by Schubertpark and Währinger Straße. PROPERTY DESCRIPTION: This charming and optimally designed property captivates with its bright rooms and a well-thought-out layout. The welcoming central entrance hall leads you into the spacious, light-flooded living and dining area. The kitchen is separate and benefits from its own window. With two exceptionally large bedrooms and a third, slightly smaller room, this apartment offers highly flexible space for a family, a home office, or guest rooms. A true everyday luxury is the layout of two full bathrooms alongside two completely separate toilets. • Central entrance hall • Large, bright living and dining room • Separate fully fitted kitchen with window • 2 large bedrooms • Third, smaller bedroom • Bathroom with shower • Bathroom with bathtub, shower + window • 2 separate toilets Amenities: • Parquet and tiled flooring • Private basement storage compartment LOCATION & INFRASTRUCTURE: The apartment is located in one of Währing’s most sought-after areas, right next to Schubertpark. The infrastructure on nearby Währinger Straße is outstanding: restaurants, supermarkets, and a wide variety of shops are just a few steps away. • Public Transport: Tram lines 40 and 41 provide a direct, fast connection to Schottentor and the city center. TERMS & LEGAL INFO: • Total Monthly Rent: € 2,667.72 (including building operating costs and VAT) • Deposit: € 10,671.00 (4 gross monthly rents) • Lease Term: 5 years (fixed-term) • Available From: Immediately • Note: The broker solely represents the landlord (buyer-pays principle / "Bestellerprinzip"). An economic close relationship exists. CONTACT & VIEWINGS: Are you interested? Schedule your personal viewing appointment for this apartment in Währing today!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 67,33m² / 2 Zimmer
€ 7.411,26 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Stilvolle Eigentumswohnungen in Wiener Gründerzeithaus Ihre neue Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Wiener Altbau mitten in Währing wartet auf Sie! Das repräsentative Altbauhaus zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Fassaden zur Straße und zum Hof erstrahlen frisch gestrichen und der einladende Eingangsbereich wurde stilvoll modernisiert. Stimmungsvolle Beleuchtungselemente und klassische Altbau-Hängeluster sowie sorgfältig restaurierte Originalgeländer und historische Mosaikfliesen bewahren den authentischen Charme des Hauses. Zusätzlich zu dem gepflegten Innenhof und einem Kellerbateil je Wohnung wird außerdem ein Lift vertraglich zugesichert, dessen Errichtung innerhalb der kommenden drei Jahre erfolgen wird ein wertvoller Gewinn für das gesamte Gebäude. Die Ausstattung: Die Wohnungen vereinen Wiener Charme mit moderner Funktionalität. Edler Fischgrät-Parkettboden in den Wohnräumen Original-Flügeltüren Hohe Decken, die das klassische Altbauflair vermitteln Moderne Badezimmer und Toiletten Möblierte Küchen Verfügbar ab: sofort! Die Lage & Infrastruktur: Die Lage in der Hofstattgasse zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Währings. Sie bietet ein ruhiges Umfeld bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Sternwartepark, der Türkenschanzpark und der Schubertpark, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Boutiquen entlang der Währinger Straße und Gentzgasse liegen ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine perfekte Nahversorgung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 40 und 41 nur wenige Gehminuten entfernt, mit direkter Verbindung zu U6 Volksoper. Top 7: Ca. 65 m² Wohnfläche Zwei großzügige, straßenseitige Zimmer, getrennt begehbar Separate, voll ausgestattete Küche Großzügiger Vorraum, der genügend Abstellfläche bietet Badezimmer mit Fenster zum Lichthof Separates WC Zusätzlicher, kleiner Raum mit etwa 5 m², der sich ideal als Arbeitszimmer, Schrankraum oder Abstellraum eignet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
Geschäftslokal Nähe Währinger Park
€ 2.334,19
1180 Wien / 195,53m² / 9 Zimmer
€ 11,94 / m²
#Büro #Handel
In einem gepflegten Neubau, in unmittelbarer Nähe zum Währinger Gürtel, gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 195 qm zur Miete! Das Geschäftslokal/Büro gestaltet sich wie folgt Erdgeschoss: 1 Foyer (Empfangsraum) 3 Zimmer (davon kann man 2 Zimmer zu einem großen Zimmer mit ca. 50qm zusammen legen) Stiegenaufgang1. Obergeschoss Mittelgang5 Zimmer (Büros) 1 Gangküche2 WC´s Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan und den Bildern. Die Fläche wurde vor ca. 5 Jahre saniert. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Lage und Infrastruktur Durch die Nähe zum Währinger Gürtel ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal. Die U-Bahn Station "Nußdorfer Straße" ist fußläufig zu erreichen. Auch die Stationen der Buslinien 37A und 40A, sowie die Straßenbahnhaltestelle "Sternwartestraße" der Linie 41 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Sonstiges Die Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar und wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Gastronomie wird vom Eigentümer ausgeschlossen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stellen Sie uns bitte eine Anfrage! Die Angaben zu diesem Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit der Informationen, die auf Angaben der Verfügungsberechtigten beruhen, wird jedoch keine Gewähr übernommen. Bilder und Pläne können vom IST-Zustand abweichen. Der Vollständigkeit halber möchten wir darauf hinweisen, dass im Falle einer Vermietung eine Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. in Rechnung gestellt wird. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
GEWERBELOFTS IN WÄHRING ZUR MIETE.
€ 5.843,76
1180 Wien / 243,49m² / 1 Zimmer
€ 24,- / m²
#Handel #Loft #Parkmöglichkeit
Im Erdgeschoß des straßenseitigen Bauteils MICHA befinden sich zwei großzügige, loftartig gestaltete Gewerbeflächen, die den offenen und kommunikativen Charakter des Projekts unterstreichen. Die stützfreien Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und ermöglichen eine flexible Anpassung an unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die großzügigen Raumhöhen von über vier Metern und die Fensterflächen schaffen eine helle, offene und repräsentative Atmosphäre. Die Lage zur Michaelerstraße sorgt für eine gute Sichtbarkeit und eine markante Außenwirkung. Das hochwertige Ambiente des Neubauprojekts, die optimale Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu Grünflächen wie dem Währinger Park schaffen ein attraktives und angenehmes Umfeld. Das moderne Geschäftslokal in der Michaelerstraße 15 befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt und bietet eine großzügige und offen gestaltete Gewerbefläche mit ca 217 m². Der klar strukturierte, stützenfreie Grundriss und der loftartige Charakter ermöglichen eine vielseitige und individuelle Nutzung. Die großzügige Hauptfläche wird durch mehrere straßenseitige Eingänge erschlossen und bietet dadurch eine optimale Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung. Ergänzend stehen eine Teeküche, ein Abstellraum sowie ein Vorraum mit zwei getrennten WCs und einer Dusche zur Verfügung. Hauptfläche & Raumaufteilung: Geschäftsfläche mit ca. 217 m²Mehrere straßenseitige Eingänge Teeküche, Abstellraum und Sanitärbereich Zwei getrennt begehbare WCs sowie eine separate Dusche Ausstattung & Highlights: Neubauprojekt Fußbodenheizung Deckenkühlung Energieeffiziente Geothermie Tiefgarage im Haus Sehr gute öffentliche Anbindung Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die Wert auf zeitgemäße Technik und klare Raumstrukturen legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
GEWERBELOFTS IN WÄHRING ZUR MIETE.
€ 2.279,28
1180 Wien / 108,86m² / 1 Zimmer
€ 20,94 / m²
#Handel #Loft #Parkmöglichkeit
Im Erdgeschoß des straßenseitigen Bauteils MICHA befinden sich zwei großzügige, loftartig gestaltete Gewerbeflächen, die den offenen und kommunikativen Charakter des Projekts unterstreichen. Die stützfreien Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und ermöglichen eine flexible Anpassung an unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die großzügigen Raumhöhen von über vier Metern und die Fensterflächen schaffen eine helle, offene und repräsentative Atmosphäre. Die Lage zur Michaelerstraße sorgt für eine gute Sichtbarkeit und eine markante Außenwirkung. Das hochwertige Ambiente des Neubauprojekts, die optimale Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu Grünflächen wie dem Währinger Park schaffen ein attraktives und angenehmes Umfeld. Das moderne Geschäftslokal in der Michaelerstraße 15 befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Galerie. Die offene Raumgestaltung und der loftartige Charakter verleihen der Fläche eine besondere Atmosphäre und ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Galerie schafft eine interessante Verbindung zwischen den beiden Ebenen und kann je nach Nutzungsart unterschiedlich eingesetzt werden. Ergänzt wird die Fläche durch einen Gangbereich sowie WCs auf beiden Ebenen. Die straßenseitige Ausrichtung sorgt für eine gute Sichtbarkeit und einen klaren Zugang zur Gewerbefläche. Hauptfläche & Raumaufteilung: Geschäftsflächen mit ca.60 m²Galerie mit ca. 35,40 m²straßenseitiger Haupteingang und Nebeneingang im Innenhof Gang zur Verbindung der Bereiche WC-Anlagen auf beiden Ebenen Ausstattung & Highlights: Neubauprojekt Flexible Zweiebenennutzung Separate Sanitärbereiche auf beiden Etagen Gute Belichtung durch große Fenster Straßenseitige Sichtbarkeit und Zugang Tiefgarage im Haus Energieeffiziente Geothermie Sehr gute öffentliche Anbindung Ein attraktiver Standort für Unternehmen, die Wert auf flexible Raumgestaltung und eine repräsentative Lage legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 100m²
€ 2.300,- / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Dachgeschosswohnung mit Terrasse und spektakulärem Wienblick – gestalten Sie Ihr Wohnjuwel nach eigenen Vorstellungen! Highlights auf einen Blick: Attraktiver Kaufpreis: € 230.000 für rund 100 m² Wohnfläche Exklusive Dachgeschosslage in der begehrten Hildebrandgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk Private Terrasse mit beeindruckendem Ausblick über Wien in zwei Himmelsrichtungen Volleigentum für maximale Gestaltungsfreiheit im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen Vollständige Vorplanung für die geplante Rekonstruktion bereits vorhanden Attraktives Raumkonzept: Drei Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich, separate Küche und Terrasse vorgesehen Nachhaltiges Zukunftspotenzial: Möglichkeit zur Integration einer Luftwärmepumpe und von Solarpaneelen Sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler Immobilie & Raumkonzept: Über den Dächern Wiens eröffnet sich eine besondere Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer außergewöhnlichen Immobilie erkennen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Diese rund 100 m² große Dachgeschosswohnung in der Hildebrandgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine private Terrasse und einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt in zwei Himmelsrichtungen. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Eine vollständige Vorplanung für den geplanten Umbau liegt bereits vor: Vorgesehen ist ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern, einem hellen, großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche und einer Terrasse als privatem Rückzugsort. Darüber hinaus eröffnet die Möglichkeit zur Installation einer Luftwärmepumpe und von Solarpaneelen interessante Perspektiven für eine energieeffiziente und nachhaltige Modernisierung. Hier entsteht die Chance, ein individuelles Wohnjuwel mit modernem Komfort, durchdachter Raumaufteilung und besonderem Ausblick zu schaffen. Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in der Hildebrandgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk, Währing – einer gefragten Wohngegend, die urbanes Lebensgefühl mit dem besonderen Charme eines gewachsenen Wiener Bezirks verbindet. Die Lage bietet eine attraktive Ausgangsbasis für ein komfortables Stadtleben mit vielfältigen Möglichkeiten im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen im Bezirk und dessen Umfeld ergänzen die Standortqualität. Die Verbindung aus Wiener Wohnlage, Dachgeschosscharakter und dem Blick über die Stadt macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für all jene, die eine Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum und langfristiger Perspektive suchen. Kaufpreis: € 230.000Wohnfläche: ca. 100 m² | Zimmer: 4 | Objekttyp: Dachgeschosswohnung | Verfügbarkeit: ab sofort Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre Vision vom Wohnen über den Dächern Wiens zu verwirklichen – mit Terrasse, beeindruckender Aussicht und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien, Sternwartepark, Währinger St...
#Altbau #möbliert #ruhig
Stilvolle Eigentumswohnungen in Wiener Gründerzeithaus Ihre neue Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Wiener Altbau mitten in Währing wartet auf Sie! Das repräsentative Altbauhaus zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Fassaden zur Straße und zum Hof erstrahlen frisch gestrichen und der einladende Eingangsbereich wurde stilvoll modernisiert. Stimmungsvolle Beleuchtungselemente und klassische Altbau-Hängeluster sowie sorgfältig restaurierte Originalgeländer und historische Mosaikfliesen bewahren den authentischen Charme des Hauses. Zusätzlich zu dem gepflegten Innenhof und einem Kellerbateil je Wohnung wird außerdem ein Lift vertraglich zugesichert, dessen Errichtung innerhalb der kommenden drei Jahre erfolgen wird ? ein wertvoller Gewinn für das gesamte Gebäude. Die Ausstattung: Die Wohnungen vereinen Wiener Charme mit moderner Funktionalität. Edler Fischgrät-Parkettboden in den Wohnräumen Original-Flügeltüren Hohe Decken, die das klassische Altbauflair vermitteln Moderne Badezimmer und Toiletten Möblierte Küchen Verfügbar ab: sofort! Die Lage & Infrastruktur: Die Lage in der Hofstattgasse zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Währings. Sie bietet ein ruhiges Umfeld bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Sternwartepark, der Türkenschanzpark und der Schubertpark, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Boutiquen entlang der Währinger Straße und Gentzgasse liegen ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine perfekte Nahversorgung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 40 und 41 ? nur wenige Gehminuten entfernt, mit direkter Verbindung zu U6 ? Volksoper. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG Top 6: 70,74 m² 449.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 7: 67,33 m² 499.000,00 ? aktiv 2. Etage Top 13: 70,13 m² 549.000,00 ? a... [Mehr]
