Suchergebnisse für "Sackgasse, 6900 Bregenz"

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Maisonette + Helle Räume + Badezimmer mit Tageslicht + Zusätzlicher -von Außen zugänglicher- Abstellraum im EG + Inkl. 1 Freiplatz + Begehrte Wohngegend nahe dem historischen Stadtkern in Bregenz + Kurze Wege in die Innenstadt und in die Oberstadt + Vermietet bis zum 31.10.2027 Diese Maisonette-Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum - sie schafft ein Lebensumfeld, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Auf 74 m² verteilen sich drei Zimmer über zwei Ebenen und ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche und offene Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während die Loggia einen geschützten Außenbereich bietet. Die Lage überzeugt durch ihre Beliebtheit und Funktionalität: Kurze Wege in die Innenstadt und in die Oberstadt erleichtern den Alltag erheblich. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr bleiben Sie jederzeit mobil. Ein eigener Parkplatz komplettiert dieses Angebot und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. weitere Informationen: Die Immobilie liegt in einer zentralen, zugleich ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bregenz, die Lebensqualität und Sicherheit vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte und medizinische Versorgung. Die Anbindung an Bus, Bahn und die A14 sorgt für schnelle Mobilität innerhalb von Bregenz und in die Region. Naherholungsgebiete wie die Bodenseepromenade, der Pfänder sowie Sport- und Kulturangebote schaffen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit naturnaher Ruhe, hoher Wohnqualität und langfristiger Wertbeständigkeit - ideal für Familien und Menschen, die zentrale, gepflegte Wohnadressen schätzen. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - 0,75% pauschal für Vertragserrichtung, Beglaubigung, Treuhandschaft, Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer zzgl. Barauslagen und Umsatzsteuer *Bis zum 30.06.2026; für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Achsiedlungsstraße 69 in Bregenz und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit einer gelungenen Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahegelegene Bregenzer Ach sowie die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Auch das Bodenseeufer ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Stunden in der Natur – ob beim Spaziergang am See, beim Baden oder bei einer gemütlichen Auszeit mit Blick auf das Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders alltagstauglich und familienfreundlich. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Gastronomiebetriebe in Bregenz. Die Bregenzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und dem beliebten Seeufer ist ebenfalls gut erreichbar. Auch verkehrstechnisch bietet die Lage kurze Wege. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, wodurch sich sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof bequem erreichen lassen. Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind zudem die umliegenden Gemeinden und Regionen rasch erreichbar. Die Lage verbindet somit die Vorzüge des urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zu Natur und Bodensee – eine attraktive Wohnadresse für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege und hohe Lebensqualität in Bregenz legen. Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 92,57 m² sowie eine ca. 6,03 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Vor rund drei Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden sämtliche Räumlichkeiten neu ausgemalt, die Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattet sowie Steckdosen und Lichtschalter erneuert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit stilvollen italienischen Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügig gestaltete Wohnküche mit Kochinsel und Barbereich. Sie bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, Kochen und gemütliches Beisammensein miteinander zu verbinden. Ob bei einem guten Glas Wein oder einer Tasse Kaffee an der Kochinsel – hier entsteht ein Ort, an dem man gerne Zeit miteinander verbringt und gemeinsame Momente genießt. Die Wohn- und Schlafbereiche überzeugen durch ihre Parkettböden, während Badezimmer und WC mit Fliesen ausgestattet sind. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre. Auch an der Wohnanlage wurden wichtige Investitionen vorgenommen: Das Dach wurde erst kürzlich umfassend saniert und vollständig erneuert. Raumaufteilung: Diele/Gang Abstellraum Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken & WM-Anschluss) WCWohn-/Esszimmer mit einer tollen & großen Einbauküche Loggia Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung EUR 298.000, Kaufpreis Tiefgaragenparkplatz EUR 21.000, Gesamtkaufpreis EUR 319.000, Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 7,72 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Erleben Sie die atemberaubende Schönheit des Bodensees hautnah - das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bregenz. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den Bodensee, das Stadtzentrum, Nahversorger, Öffis und vieles mehr. Die besondere Lage am Bodensee ist für Lageliebhaber besonders hervorzuheben, denn die Bodenseeregion gehört wohl zu den begehrtesten Wohnlagen in Vorarlberg. Der Autobahnanschluss ist in allen Richtungen wie Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol nur wenige Minuten entfernt. Die Bodenseeregion mit Vorarlberg bietet beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Prominente Skigebiete wie der Arlberg oder der Bregenzerwald, unzählige Wanderwege, eine Vielzahl an Golfplätzen und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch die Kultur und der Gaumengenuss kommen nicht zu kurz mit den weltbekannten Bregenzer Festspielen und einer beeindruckenden Anzahl von Hauben Restaurants. Beschreibung: Willkommen über den Dächern von Bregenz! Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss (Dachgeschoss), wurde soeben frisch saniert und verfügt über ca. 105 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 64 m² großen Terrassenfläche. Betreten Sie dieses traumhafte Penthouse und lassen Sie sich von der Eleganz, die diese Immobilie bietet, verzaubern. Der Eingangsbereich führt Sie in einen hellen Flur, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Badezimmer besitzt eine Dusche, ein WC, einen Waschbecken Verbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zudem besitzt die Wohnung ein Gäste-WC inklusive Dusche. Der offene Wohn-/Essbereich ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für leidenschaftliche Hobbyköche. Besonders beeindruckend ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hier können Sie die spektakuläre Aussicht in einer behaglichen Atmosphäre genießen. Die Krönung dieses Angebots ist zweifellos die großzügige Terrasse. Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich in privater Atmosphäre entspannen, Grillabende veranstalten oder einfach die Sonne genießen. Raumaufteilung: Diele WC/Dusche Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer/Bürogroßer & heller Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche Wintergarten Terrassenfläche Sonstige Infos: Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Ein Tiefgaragenparkplatz & ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Personenaufzug endet auf der 12. Etage, von hier aus erreicht man über das Treppenhaus die 13. Etage. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

+ Gaggenau Küche + Ankleide + Helle Zimmer + Zwei Balkone + Teilmöbliert + Tischlereinbauten + Durchdachtes Interior Design + Ideale Singlewohnung + Gute Anbindung an den ÖPNV + Ruhige, dennoch zentrale Lage Wer das Leben in der Stadt liebt und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Wohnkomfort legt, findet in dieser ca. 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit. Mitten in der Bregenzer City gelegen, verbindet die Immobilie kurze Wege mit einem angenehmen Rückzugsort. Der optimal genutzte Wohnfläche schafft ein luftiges Ambiente, das durch die hellen Räume zusätzlich unterstrichen wird. Hochwertige Details wie die elegante Gaggenau Küche, individuell angefertigte Tischlereinbauten und das abgestimmte Interior Design verleihen der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Ankleide bietet praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Zwei Balkone sorgen für zusätzliche Lebensqualität und schaffen Platz für entspannte Momente. Die teilmöblierte Ausführung und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv - ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

+ Badezimmer mit Tageslicht + Helle Zimmer + Dachbodenabteil + Kellerabteil + Freie Parkplatznutzung + Beste Infrastruktur + Ausgezeichnete Autobahnverkehrsanbindung + Das WGG ist voraussichtlich anwendbar + Vermietet bis zum 31.01.2028 + Grundriss mit Mehrwert: die parifizierte 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell als 4-Zimmer-Wohnung genutzt Diese 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet genau jene Mischung, die heute besonders gefragt ist: naturnah wohnen und dennoch jederzeit bestens angebunden sein. Direkt beim Erawäldele gelegen, erwartet Sie auf 76 m² eine Wohnung mit Alltagskomfort. Das Tageslichtbad schafft eine freundliche Atmosphäre und macht den Start in den Tag besonders angenehm. Kurze Wege erleichtern das tägliche Leben spürbar: Die nächste ÖPNV-Anbindung erreichen Sie in nur zwei Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist ebenfalls bequem in etwa 13 Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte sowie eine Bank befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf Lebensqualität und praktische Infrastruktur legen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Zentrum und trotzdem ruhig, liegt diese Wohnung in der Landeshauptstadt Bregenz. Sie wurde im Jahr 1990 von Rhomberg Bau fertig gestellt, verfügt über vier Zimmer mit separater Tischler-Küche in U-Form mit Granitarbeitsplatte und Granitboden und mit anschließendem Essplatz. Der Flur ist mit einem großen Garderobenschrank nicht nur für Kleidung und Schuhe versehen, sondern auch für Haushaltsutensilien wie Staubsauger, Bügeleisen und ähnliches. In den Wohnräumen liegt klassisch verlegtes Eichenparkett, in der Wohnküche und in Wohnzimmer wurde es im Fischgrätmuster verlegt. Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 erneuert, mit Regendusche, Handbrause, Bidet, Wanne und Waschtisch. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die gedeckte Terrasse mit Blick in Richtung Rathaus. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist mit einem Lift zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Doppelparker in der Tiefgarage. Besucherparkplätze sind vorhanden. Zusätzliche Parkplätze stehen für die Anwohner über die Gemeinde gegen Entgelt zur Verfügung.... [Mehr]

Hohe Wertbeständigkeit - gefragte Lage mit Potenzial 668 m² Platz für Ihre Visionen - ein Ort für Generationen In 6 Minuten zu Fuß am See Kulturelle Highlights (Festpielhaus, Kunsthaus, etc.) sind nur ein Katzensprung entfernt Unmittelbar angrenzend zum Bodensee-Radweg Perfekte Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #möbliert

Das Haus wurde umfangreich saniert und wurde bis dato möbliert an Handwerker vermietet. Momentan befindet sich das Objekt im Leerstand. Die Infrarotheizung-Paneele in den Apartments sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Kein Gartenanteil. Das Apartment im 2. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine effiziente Pelletheizung. Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Zwei zugewiesene Parkplätze befinden sich vor dem Objekt. Der Energieausweis ist in Erstellung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Historische Elemente, offene Raumwirkung und urbanes Wohnen Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes mit einem behaglichen Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Das Haus besticht durch seinen charaktervollen Altbaucharakter, während die Wohnung selbst zuletzt 1994 renoviert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf rund 78,70 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie 2,5 Zimmer mit einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre. Durch die Dachschrägen und die sichtbaren Holzbalken entsteht ein unverwechselbares Ambiente, das Gemütlichkeit und Individualität perfekt miteinander verbindet. Gleichzeitig wirkt die Wohnung aufgrund der zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen deutlich großzügiger, als es die reine Wohnnutzfläche vermuten lässt. Der Wohnbereich überzeugt mit viel Charme und einer schönen Aussicht über die Dächer der Stadt. Hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und einem attraktiven Blick über das urbane Umfeld. Die vorhandene Einbauküche sowie maßangefertigte Einbaumöbel fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bieten praktischen Komfort sowie optimal genutzten Stauraum. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplatz in Form einer Wippe, der bequemes Parken in zentraler Lage ermöglicht. Diese charmante Dachgeschosswohnung begeistert mit ihrem besonderen Charakter, ihrer gemütlichen Atmosphäre und dem reizvollen Ausblick über die Stadt – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit viel Persönlichkeit suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildmaterial teilweise KI-gestützt nachbearbeitet und qualitativ optimiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei #hell

+ Helle Wohnräume mit hochwertigem Parkett + Zeitlose Einbauküche mit viel Komfort + Badezimmer mit Tageslicht und großzügiger Dusche + Barrierefreies Wohnen und Personenlift + Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur + Kinderspielplatz und parkähnliche Anlage im Innenhof Diese attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung vereint Wohnästhetik mit Komfort. Helle, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertiger Parkettboden schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Die zeitlose Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und Komfort – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das Badezimmer mit Tageslicht und großzügiger Dusche bietet eine angenehme Rückzugsoase. Barrierefreies Wohnen sowie ein Personenlift garantieren uneingeschränkte Zugänglichkeit und langfristige Nutzbarkeit – ein klarer Mehrwert für jede Lebensphase. Die gute Lage punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kinderspielplatz sowie eine Innenhofanlage runden das Gesamtbild ab.... [Mehr]

Heldendankstrasse 11/3/7