Suchergebnisse für "Reschgasse, 1120 Wien Meidling"
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OKEigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 72,78m² / 3 Zimmer
€ 6.526,52 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Modernes Neubau-Wohnprojekt mit 66 Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger 2 und 3 Zimmer Wohnungen mit Komfort & Qualität Nachhaltige Investition mit Zukunftspotential - Kapitalanlage FAMILY GARTEN-HIT in der Nähe vom Schloss Schönbrunn Pures Family Living in Top Lage mit optimaler Anbindung zur U4 und unweit vom Schloss-Areal Schönbrunn. Diese traumhafte Wohlfühl-Garten-Oase liegt komplett ruhig in Richtung Innenhof des modernen Neubaus im Gartengeschoß und verfügt über 3 Zimmer. Die ideale Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern bietet für Eltern und Kinder zusätzlich viel Privatsphäre durch ihre Lage - durch den Küchen- und Wohnbereich voneinander getrennt Ein sehr praktischer und idealer Home-Office Bereich zum Arbeiten mit Blick und Ausgang in den Eigengarten finden Sie im Elternschlafzimmer. Das Projekt Aichholzgasse 35 bietet ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensstile anpasst ? von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienlösung. Hochwertige Materialien, smarte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlgefühl harmonisch verbindet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während Echtholzparkett und Fußbodenheizung für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgen. Die intelligente Bauweise mit energieeffizienter Technik, Luftwärmepumpe und Sonnenschutz garantiert ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Offene Wohnbereiche ermöglichen fließende Übergänge zwischen Alltag und Entspannung, während clevere Details zusätzlichen Komfort bieten. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Ort zum Leben, Ankommen und Genießen ? modern, komfortabel und zukunftssicher. Optimal vernetzt - URBAN & LEBENSWERT Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung sowie auf der Meidlinger Hauptstraße oder auf dem Meidlinger Markt Hier wird LEBENSQUALITÄT großgeschrieben - großzügige Grünflächen bieten ausreichend Erholungsraum - Schloss Schönbrunn fußläufig erreichbar - Schönbrunner Bad - Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe Perfekte Anbindung an den ÖFFENTLICHEN VERKEHR - U-Bahnlinien U4, U6 und S-Bahn Bahnhof Meidling - U6 Station Niederhofstraße - Autobus-Linien 9A und 63ANachhaltige Energieversorgung - Wohlfühlklima durch Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer - Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - Kombination mit einer PV-Anlage am Dach - Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Wohnqualität auf kompakter Fläche mit hochwertiger Ausstattung - Hochwertige Küchen mit Miele-Geräten - Parkettböden Echtholz Eiche - Moderne Sanitärausstattung namhafter Marken - Feinsteinzeug Format 30x60 cm in Bad und WC - 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz für Energieeffizienz und Ruhe - Elektrisch bedienbare Außenjalousien bzw. Außenrollläden - Dachflächenfenster mit solarbetriebenen außenliegenden Rollläden - Allgemeinflächen wie Fahrradstellplätze, Kleinkinderspielplatz, Jugendspielraum - Tiefgarage mit 22 Stellplätzen Gartennutzung: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Immobilie mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 23m²
€ 12,39 / m²
1120 Wien - Kellerlager ab Sofort zu vermieten! In Wien - Meidling in unmittelbarer Nähe zum Gaudenzdorfer Gürtel kommt ab sofort ein ca. 23 m² großes Kellerlager zur Vermietung. Der Lagerraum befindet sich im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist mit zwei vergitterten Oberlichtern ausgestattet, weshalb der Kellerraum sehr gut belichtet ist. Da sich oberhalb des Lagerraumes eine Wohnung befindet, kann diese Räumlichkeit nicht als Werkstätte (laute Geräte, viel Lärm) benützt werden. Der ca. drei Meter hohe Raum mit Tonnengewölbe eignet sich ideal als Lagerraum für jegliche Art von Gegenständen. Im Lager befindet sich auch ein Waschbecken mit Untertischboiler. Der Lagerraum ist mit einer Stahltüre (T30) ausgestattet. Der Zugang zum Lager erfolgt über das Stiegenhaus in den Kellerbereich. Gewünscht sind Mieter, die ein längerfristiges Mietverhältnis [Tel] Jahre, jeweils befristet) anstreben.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 62,45m²
#Versteigerung
Adresse des Objekts: 1120 Wien, Ruckergasse 2 / Schönbrunner Straße 273 +Es gelangt eine Eigentumswohnung zur VERSTEIGERUNG+ Bitte entnehmen Sie weitere Details und eine Fotodokumentation der Liegenschaft dem Gutachten im Anhang! Schätzwert der Liegenschaft beträgt: € 227.000,-Geringstes Gebot: € 167.980,-Das Vadium beträgt € 22.700,-, und kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen. Die Versteigerung findet am 11. Juni 2026 um 10: 00 Uhr beim Bezirksgericht Meidling statt. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie bitte die Richterin Frau Mag. Katharina Pawluk, beim Bezirksgericht Meidling, Abteilung 10! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1120 Wien
Anleger | 2,5 Zimmer Wohnung | Urbaner Erstbezug mit Balkon | Revitalisierter Altbau | Meidling
€ 398.400,-
1120 Wien,Meidling / 47m² / 2 Zimmer
€ 8.476,60 / m²
#Dachgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse € 398.400,-
#Dachgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Stilaltbau neu gedacht. Bezugsfertiges Wohnen in 1120 Wien. Im 12. Bezirk wurde ein klassisches Wiener Zinshaus mit viel Feingefühl revitalisiert und in ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit besonderem Charakter verwandelt. Das Projekt verbindet die Atmosphäre eines traditionsreichen Stilaltbaus mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das urban, komfortabel und zugleich angenehm ruhig ist. Die Geschichte des Hauses reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück - nun wurde ihr ein neues Kapitel hinzugefügt. Historische Substanz, sanierte Allgemeinbereiche und moderne Gebäudetechnik fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen. Im Zuge der Revitalisierung wurden unter anderem die Außenhülle thermisch aufbereitet, die Dachgeschoße ausgebaut, Freiflächen geschaffen und smarte Gebäudetechnik integriert. Insgesamt umfasst das Projekt 28 hochwertige Eigentumswohnungen , darunter 5 exklusive Dachgeschoßwohnungen , mit Wohnflächen von ca. 40 bis 108 m² und Grundrissen von 1 bis 4 Zimmern . Ob charmante Stadtwohnung, kompakter Erstwohnsitz, großzügiges Familienzuhause oder attraktive Vorsorgewohnung - die Wohnungen bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Viele Einheiten verfügen über besondere Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Dachterrassen oder Eigengärten und schaffen damit private Rückzugsorte mitten in der Stadt. Das Projekt ist bereits fertiggestellt. Die Wohnungen können wahlweise belagsfertig übernommen oder auf Wunsch schlüsselfertig gegen Aufpreis finalisiert werden. Damit haben Sie die Freiheit, ihr neues Zuhause individuell zu gestalten - oder sich für eine komfortable, fertig ausgeführte Lösung zu entscheiden. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem Fußbodenheizung, Fernwärme, eine Photovoltaikanlage am Dach, 3-fach verglaste Fenster, Video-Gegensprechanlage, Aufzug, Kellerabteile, Fahrradabstellraum sowie eine digitale Brieffachanlage mit Paketstation und App-Benachrichtigung. Auch bei einer schlüsselfertigen Ausführung wird auf eine elegante, zurückhaltende Materialwelt gesetzt: Parkett in Eiche, großformatige Fliesen, Sanitärausstattung von Laufen, Armaturen von Hansgrohe sowie durchdachte Details schaffen eine moderne Basis für stilvolles Wohnen. Die Lage in Wien-Meidling überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Straßenbahn, Bus, U-Bahn, Badner Bahn und Bahnhof Wien Meidling sind rasch erreichbar. Nahversorger, Apotheken, Ärzten, Schulen, Cafés, Restaurants sowie Grün- und Freizeitflächen befinden sich in der Umgebung. Haydnpark, Steinbauerpark, Meidlinger Markt, Schönbrunn, Naschmarkt und Mariahilfer Straße unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Es ist mehr als ein saniertes Zinshaus - es ist ein Zuhause für Menschen, die Wiener Altbauflair lieben, aber auf modernen Komfort nicht verzichten möchten. Diese kompakte 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß bietet auf ca. 48,28 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, eigener Küche, Bad mit Dusche, getrenntem WC und Vorraum. Der ca. 2,89 m² große Balkon erweitert den Wohnraum angenehm nach außen und schafft einen kleinen privaten Rückzugsort. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während Fußbodenheizung, Personenaufzug und moderne Ausstattung den Alltag komfortabel machen. Die klare Raumstruktur eignet sich ideal für alle, die kompaktes Wohnen mit funktionalem Grundriss und eigenem Freiraum verbinden möchten. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben und kann auf Wunsch gegen Aufpreis schlüsselfertig finalisiert werden. Kaufpreis für Anleger Innen (netto): € 332.000,- Kaufpreis für Eigennutzer Innen (inkl. USt.): € 352.900,- Bitte um Kenntnisnahme, dass die Flächenangaben aus dem aktuellsten Nutzwertgutachten erhoben wurden. Es kann daher zu Abweichungen zum Planstand kommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Laura Kowalczyk unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 42m² / 1,5 Zimmer
€ 15,48 / m²
#Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Hofseitige, ruhige, helle Wohnung im gepflegten Haus mit kleinem Garten, 2. OG mit Lift, Wohnzimmer 23 m2 und Wohnküche, Bad und WC separat, Vorzimmer und ein Nebenraum möbliert insgesamt 42 m2, Fenster gegen Hof und Garten, MM 650 (500 plus 150 Betriebskosten).. 3MM Kaution jedoch keine Makler- und keine Vermittlungsgebühren, sofortige Besichtigung nach Absprache möglich. Günstige Lage, Bus 9 und 63,, 10 Min. zu der Meidlinger Hauptstraße (U4, U6, S-Bahn, Bahnhof), Markt, Theresienbad und Schönbrunn.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien
#Büro #Handel #Werkstatt #möbliert
Moderne Geschäfts- und Lagerflächen in zentraler Lage - Nähe Steinbauergasse / Marx-Meidlinger-Gasse in 1120 Wien zu mieten Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus repräsentativen Geschäftsflächen und praktischen Lagermöglichkeiten in einer verkehrsgünstigen Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Steinbauergasse und Marx-Meidlinger-Gasse. Das Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist hochwertig mit Tischler-Maßmöbeln ausgestattet. Es verfügt über mehrere Arbeitstische, ein Empfangspult sowie ausreichend Stauraum. Die durchdachte Einrichtung ermöglicht einen sofortigen Arbeitsbeginn ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Verfügbare Fläche: EG, Top 1-4, ca. 292 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,27 weitere Informationen: Voll möbliertes Lokal mit hochwertigen Tischlerarbeiten Großzügige Lager- bzw. Werkstattflächen Sanitärbereich mit Duschen und Garderoben Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Produktion, Lager) Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Lage: Straßenbahn: 6, 18, 62 Bus: 59a Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 291m²
€ 13,36 / m²
#Büro #Werkstatt #möbliert
Moderne Büro- und Lagerflächen in zentraler Lage - Nähe Steinbauergasse / Marx-Meidlinger-Gasse in 1120 Wien zu mieten Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus repräsentativen Büroflächen und praktischen Lagermöglichkeiten in einer verkehrsgünstigen Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Steinbauergasse und Marx-Meidlinger-Gasse. Das Büro mit einer Fläche von ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist hochwertig mit Tischler-Maßmöbeln ausgestattet. Es verfügt über mehrere Arbeitsplätze, ein Empfangspult sowie ausreichend Stauraum. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht einen sofortigen Arbeitsbeginn ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Verfügbare Fläche: EG, Top 1-4, ca. 292 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,27 weitere Informationen: Voll möbliertes Lokal mit hochwertigen Tischlerarbeiten Großzügige Lager- bzw. Werkstattflächen Sanitärbereich mit Duschen und Garderoben Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Produktion, Lager) Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Lage: Straßenbahn: 6, 18, 62 Bus: 59a Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 58,32m² / 2 Zimmer
€ 3.155,01 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in der Flurschützstraße 7/5, 1120 Wien. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet. Sie bietet auf rund 58,32 m² eine angenehme Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die ihren Wohntraum selbst verwirklichenmöchten. Die Raumaufteilung überzeugt: Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Die Küche ist durch ein Fenster angenehm hell und wird noch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für Helligkeit und frische Luft. Ein separates WC bringt zusätzlichen Komfort. Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden vom Eigentümer angeschafft, jedoch eingebaut gehören Sie vom zukünftigen Besitzer dieser Wohnung, die künftig viel Komfort bieten können und gemeinsam mit der Gas-Etagenheizung für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen. Die Wohnung ist nicht möbliert, auch die Sanierung der Wohnung wurde teilweise begonnen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Wohnideen optimalumzusetzen. Die Flurschützstraße liegt in einer gefragten Wohngegend im Bezirk Meidling – einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur, lebendige Umgebung und rasche Erreichbarkeit bekannt ist. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und gemütlicher Nachbarschaft. Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist gut erreichbar: In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Die U-Bahn-Linien U4 und U6 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 59A und 63A. Diese sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen – sei es in die Innenstadt, nach Hietzing oder weiter Richtung Süden. Der Bahnhof Wien Meidling mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz – ideal für Pendler oder Vielfahrer. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das diese Wohnung für Sie bereithält. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Die Immobilienmaklerin weist darauf hin, dass zwischen Immobilienmaklerin und Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 61,5m² / 3 Zimmer
€ 3.804,88 / m²
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wohnfeeling im Altbau-Stil - unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese 2-Zimmer-Wohnung (TOP 16 + 17) mit einer Wohnfläche von ca. 61,50 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschoßigen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spittelbreitengasse 28, 1120 Wien, in attraktiver Wohnlage unweit von Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 01.09.2009 Jährliche Nettomieteinnahmen: 6.917,88 € netto zzgl. USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 61,42m² / 3 Zimmer
€ 2.849,23 / m²
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen.3-Zimmer-Altbauwohnung – unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese 3-Zimmer-Wohnung (TOP 6 + 7) mit einer Wohnfläche von ca. 61,42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschoßigen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spittelbreitengasse 28, 1120 Wien, in attraktiver Wohnlage unweit von Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 01.02.1985 Jährliche Nettomieteinnahmen: 1.918,08 € netto zzgl. 10% USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 60,18m² / 3 Zimmer
€ 2.899,63 / m²
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wohnfeeling im Altbau-Stil - unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese 2-Zimmer-Wohnung (TOP 11 + 12) mit einer Wohnfläche von ca. 60,18 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschoßigen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spittelbreitengasse 28, 1120 Wien, in attraktiver Wohnlage unweit von Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 01.09.1990 Jährliche Nettomieteinnahmen: 1.766,16 € netto zzgl. 10% USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 760m²
€ 3.618,42 / m²
#Zinshaus
Top Zinshaus in 1120 Wien zu verkaufen! Beschreibung der Immobilie: Typ: Gründerzeithaus Lage: 1120 Wien Gebäudeeigenschaften: Architektur: Beeindruckende Fassade mit symmetrischem Aufbau und dekorativen Elementen. Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ausgebautes Dachgeschoss. Wohneinheiten: Insgesamt 14, mit Größen von 30 m² bis 133 m². Gesamtwohnfläche: 760 m² Leerstand: 400 m2 Aktueller Belegungsstatus: 8 Wohneinheiten sind derzeit leer. Grundstücksfläche : 432m² Ausstattung und Besonderheiten: Lift: Bereits im Hof errichtet, sorgt für barrierefreien Zugang. Toller Innenhof Investitionsmöglichkeit: Das Zinshaus eignet sich hervorragend zur Nutzung als Renditeobjekt oder zum Entwickeln und abverkaufen und kann im Rahmen eines Sharedeals oder Assetdeals erworben werden. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu. Stefan Schmiedseder, [Tel] Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Haftungserklärung: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Lage: Das Zinshaus befindet sich in der Spittelbreitengasse, einer sehr ruhigen Seitengasse zur Ruckergasse. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus, die durch die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße gewährleistet wird. Zusätzlich bietet das nahe gelegene Schloss Schönbrunn ein attraktives Naherholungsgebiet. Haftungserklärung: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]
