Suchergebnisse für "Plüddemanngasse, 8010 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Baugrund

Dieses sonnige, ebene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.-Peter in der Nähe des San Pietro. Die Liegenschaft mit ca. 2.102 m² Fläche ist als Bauland (WA 0,3-0,6) gewidmet und besteht aus zwei Grundstücken mit Altbestand. Optimal nach Südwesten ausgerichtet, bietet die Liegenschaft alles, was es für eine durchdachte Bebauung benötigt. Aufgrund der Bebauungsdichte ist diese Liegenschaft besonders für Bauträger geeignet. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut sowie einen Servitutsweg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kaufpreis EUR 1.076.000, Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*** Sofortbezug in Raaba Grenze Graz St.Peter *** *** Haus 3 *** *** Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung *** !!! Video ansehen !!! Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Es wurden hier drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die 187 m² großen - nach Süden ausgerichteten ? Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. Eckdaten: 187m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmer und Garderobe, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, die Grundstücksgrößebeträgt 536 m², 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, automatische Rasen bzw. Heckenbewässerung, Salzwasserpool 8 m x 3,5 m, HWB 38 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! VERFÜGBARE HÄUSER HAUS 1: 187 m² Wfl. | 522 m² Gfl. ? VERKAUFT HAUS 2: 187 m² Wfl. | 531 m² Gfl. ? MIETE 3.000,- ? exkl. BK u. HK. HAUS 3: 187 m² Wfl. | 536 m² Gfl. ? KAUF 949.000,- ? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Baugrund

Südseitig ausgerichtes Baugrundstück, ruhig und im Ort St.Peter gelegen, optimaler Grundriss ( 32,5 m tief, 27 m breit), Straße an der nördlichen Grundstücksgrenze, daher bei Bebauung beste Grundstücksnutzung möglich, keine Bebauungsverpflichtung (Bauzwang), alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze (Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon), auch Bau eines Bungalows möglich. St.Peter am Hart ist ein bei Familien beliebter Wohnort, der unmittelbar an Braunau angrenzt. St.Peter besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Privatgymnasium, weitum bekanntes Gasthaus, Hotel, Bank, Freibad, Tennisplätze, Sportplätze, viele Vereine, Pfarrheim, Bus und Bahnanschlüsse). In der Gemeinde befinden sich beliebte Naherholungsgebiete (Naturschutzgebiet am Inn, Schloß Hagenau, Hartwald). Die Bezirkshauptstadt Braunau (größte Stadt des Innviertels) mit ihren Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund

TOP Baugrundstück für die Parzellierung von insgesamt 5 Bauplätzen! Rastbühel - Nur 10 Minuten von der Plüddemanngasse in Graz entfernt! ca. 730 m² Bauland mit Freiland/Wald pro Bauplatz möglich! Gleich anfragen! Lage: Das Grundstück befindet sich am Rande der Gemeinde Kainbach zu Hart b. Graz am Rastbühel. Die Plüddemanngasse in Graz-St. Peter ist in nur 10 Minuten mit dem Auto über die Waltendorfer Hauptstraße erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur 9 Autominuten entfernt. Grundstücksgröße: Gesamtfläche: 5.922 m² Bauland: 3.660 m² Wald/Freiland: 2.262 m² Bebauungsdichte: 0,2-0,3 Potenzial: Es besteht die Möglichkeit, 5 Baugrundstücke zu je ca. 730 m² zu parzellieren. Natürlich kann man die Bauplatzgrößen auch anders wählen und z B lediglich 4 Bauplätze parzellieren. Jedes Baugrundstück hat eine anteilige Wald- bzw. Freilandfläche, was zusätzlichen Raum für Gärten oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Verkaufspreis: Bauland: € 200/m² Wald/Freiland: € 10/m² Gesamtpreis: € 754.620, Verkauf ausschließlich als Gesamtgrundstück Dieses Angebot bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Bauland und zusätzlichem Freiraum in einer begehrten Lage ganz in der Nähe zu Graz. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute an! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese tolle Wohnung im ersten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Kreuzgasse und besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten, Singles und Paare. Auch Anleger profitieren von der erstklassigen Lage. Die tolle Wohnung bietet eine großzügige Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern auf einer Fläche von rund 61 Quadratmetern. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen - wohnen, schlafen, arbeiten und genießen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Gang - Wohnzimmer (ca. 17,7 m²) - Küche (ca. 5,7 m²) - Zimmer 1 (ca. 18,9 m²) - Zimmer 2 (ca. 9,3 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 7,05 m²) - Badezimmer mit WC (ca. 5,2 m²) Ein Highlight ist sicherlich der gemütliche Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein praktisches Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in den angrenzenden Straßen. Für zusätzlichen Komfort besteht grundsätzlich die Option, einen separaten Parkplatz direkt vor dem Haus anzumieten. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, in einer der beliebtesten Gegenden von Graz zu leben. Infos zur Infrastruktur erhalten Sie im Lage-Exposé. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusives Penthouse mit Luxusküche, Traumterrasse und 3 verschließbaren Carports in 8010 Graz - absolute Ruhelage! Diese Immobilie bietet Ihnen jeglichen Komfort. Sie genießen eine absolute Ruhelage und sind doch nahe am Zentrum. Die PH-Wohnung ist modern, hat sehr viele Extras zu bieten, also ein wahrer barrierefreier Wohntraum mit fantastischer Terrasse und Blick ins Grüne. Fakten zur PH-Wohnung Top 5: WFL von 95,38m² im 2. OG KP der PH-Wohnung € 890.000,00 (für Anleger, die Wohnung und das zusätzliche große Kellerabteil haben noch einen Vorsteuerabzug) Aufzug mit Penthouse-Steuerung direkt neben der Wohnung, eigener abgesperrter Treppenaufgang Wohnen/Essen auf 42,91m², Kamin vorhanden Küche in exklusivster Ausstattung Dachterrasse mit 43,01m² in selber Ebene zur Wohnung, das Whirlpool ist im KP inkludiert! (die Sauna kann abgelöst werden) Vorraum mit 8,42m² ein Zimmer mit 11,86m² ein weiteres Zimmer mit 11,90m² und einem Schrankraum mit 7,09m² WC-Vorraum (geeignet für einen großen Kühlschrank) mit 2,59m² WC mit Fenster 1,35m² wunderschönes Badezimmer mit 9,26m², Fenster, Dusche, Waschmaschinen/Trockner-Anschluss, Badewanne für 2 Personen geeignet und ein WC 3 versperrbare Carports sind im KP inkludiert! Kellerabteil mit 10,06m² mit Fenster und Strom SENSATION! ein zusätzlich, riesengroßes Kellerabteil mit 41,75m², welches sich im Wohnungseigentum befindet, (dieses Kellerabteil eignet sich als Fitness-, Lager-, Party-Raum, oder auch als Büro, es besitzt 2 Fenster, verfließt, beheizbar, Strom und Internet vorhanden) ist im KP inkludiert! die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 346,37 / Monat (BK sind inklusive des großen Kellerabteils) anteiliges Guthaben Reparaturfond zum 31.12.2022 auf ca. € 920,00 Heizung, Warmwasser kommt auf ca. € 201,00 Stromkosten je nach Verbrauch Provision 3% vom KP zuzüglich der UST frühester Übergabetermin der Wohnung wäre der 30.06.2024 Wenn Ihnen dieses wunderschöne PH gefällt, dann können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren ! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen! Sonderausstattung: Klimaanlage Alarmanlage mit Kamera Aufzug mit Penthouse-Steuerung Bad mit Dusche, Wanne, Geberit Dusch-WC, Handtuchwärmer und barrierefrei Kaminofen Insektengitter bei allen Fenstern und Türen Holzböden Landhausdiele Eiche Ethernet Verkabelung Entkalkungsanlage BWT Markise elektrisch mit Windwächter Raffstores elektrisch Raumhöhe von 3m 3 versperrbare Carports, welche auch von der Wohnung zu öffnen sind, sind mit Strom- und Starkstromanschluss für E-Ladestation ausgestattet Terrasse mit Holzbelag IPE, befindet sich in einer Ebene zur Wohnung mit 2 Wasserauslässen, einer Dusche mit Warm und Kaltwasser und 4 Steckdosen Videotüröffner im EG und vor Aufgang zum letzten Geschoss Wohnungstür mit Mehrfachverriegelung der Zugang zum letzten Geschoss ist exklusiv für die PH-Wohnung am Wohnungsplan wurden zur Verbesserung der Wohnqualität leichte Änderungen durchgeführt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert

Dieses wunderschöne Objekt (klassischer Altbau) liegt in bester Lage in Graz-Geidorf, am Fuße des Rosenbergs. Die exklusive Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1889.Neben einer großzügigen Wohnung mit einer Nutzfläche von 244.06 m², bestehend aus 5 Zimmern zuzüglich Küche, einem ca. 30 m² großen wunderschönen Wintergarten und 2 Bädern besteht eine noch im Kellergeschoß befindliche 295,44 m² große sonstige Räumlichkeit (SR) im Wohnungseigentum. Optimale Voraussetzungen für eine größere Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen könnte. Highlights: Besonders hervorzuheben ist die original freischwebende Holzdecke im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. Die Wohnung selbst wurde sukzessive erneuert ohne jedoch den Urzustand zu verändern. Dadurch wurde der klassische Altbaucharme erhalten. Großen Wert wurde auch auf das Mobiliar gelegt. Dieses wurde in Tischlerarbeit gefertigt oder besteht aus Antiquitäten und geschmackvollen Designerstücken. Der Wintergarten verfügt über ein Gardena Bewässerungssystem und kann im Sommer als Terrasse genutzt werden da sich die einzelnen Elemente öffnen lassen. Ein original Kachelofen aus der Epoche des Historismus dient als alternative Heizquelle zur bereits vorhanden Fernwärme. Neben aller Schönheit, ist die Raumhöhe von 4,20 m hervorzuheben, welche sie wahrlich herrschaftlich wohnen lässt. Ein sehr schöner mit allen Ausstattungsmerkmalen behafteter Altbau. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Der Übergabetermin ist mit Herbst 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe des Hauses beginnt das Naherholungsgebiet Rosenberg mit unzähligen Sparzierwegen. Sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso Ärzte, Apotheke, Banken, Cafes und Restaurants. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Sie suchen einen neuen Standort,? Wir haben ein Angebot für Sie! Im 2. Bezirk Sankt Leonhard, in 8010 Graz, mit ca. 150 m² Nutzfläche, überzeugt diese Immobilie auf Grund der Nähe zu den Universitäten und mit einer guten Lage. Dieses Objekt bietet genügend Platz und eignet sich perfekt für ein Geschäftslokal, Büro, Arztpraxis oder Atelier/Galerie. Diese Geschäftsfläche ist sehr gut sichtbar und optimal zu erreichen. Raumaufteilung: + großer Raum + 3 Toiletten WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.999,81 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.399,81 Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Infrastruktur und Lage Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht spontane Aktivitäten und in wenigen Minuten ist man mitten im Altstadtzentrum. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen die ganze Infrastruktur der Stadt bequem und umweltfreundlich genutzt werden kann._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

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#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusives Wohnvergnügen in begehrtem Grazer Stadtteil Geidorf: Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit riesiger Freifläche und toller Lage nahe der Mur. Für Anleger stellt diese Wohnung eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da der Verkäufer auf die Mehrwertsteuer optiert hat und die Wohnung daher mit MwSt. verkauft wird. Der Kaufpreis beläuft sich in diesem Falle auf EUR 240.000, zuzüglich 20 % MwSt., somit EUR 288.000, . Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine begehrte Adresse im Grazer Bezirk Geidorf, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mur, die sich perfekt zum Radfahren, Spazieren und für andere Freizeitaktivitäten eignet. Die Lage vereint somit die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Naturidylle entlang der Mur. Die Wohnung beeindruckt durch ihre klare Aufteilung und hochwertige Ausstattung: - Wohn-Ess-Küche: ca. 18,0 m² - Schlafzimmer: ca. 12,1 m² - Bad: ca. 4,7 m² - WC: ca. 1,2 m² - Diele: ca. 3,8 m² - Balkon: ca. 29,3 m² Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ein kommunikatives Zentrum schafft. Von beiden Räumen aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit rund 30 Quadratmetern Platz für eine grüne Oase. Die Küche ist bereits möbliert und erstrahlt in zeitlosem Design. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernes Design. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der sich über beeindruckende 33 Quadratmeter erstreckt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, entspannen und die frische Luft genießen. Der Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und einem beliebten Treffpunkt für Freunde und Familie. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der inkludierte Tiefgaragenplatz. Parkplatzsuche ade - Ihr Fahrzeug ist sicher und komfortabel untergebracht. Die Wohnung wird Ihnen zum Teil möbliert übergeben, mit samt der hochwertigen Küche, des Schuhschranks und der Garderobe im Vorraum sowie ein sehr schöner, weißer Schrank im Schlafzimmer. Selbst die Waschmaschine ist bereits vorhanden, sodass Sie sich direkt in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Natürlich ist diese Wohnung auch für Endverbraucher ideal: Sie kann sofort bezogen werden und es sind keine Renovierungen oder Umbauten erforderlich. Sie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis. Berücksichtigen Sie bitte, dass der Kaufpreis dann € 288.000, (das sind € 240.000, zzgl. 20% MwSt.) ausmacht. Fazit: Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung im begehrten Grazer Bezirk Geidorf vereint moderne Wohnansprüche mit einer idyllischen Lage. Die großzügige Terrasse, der Tiefgaragenplatz und die hochwertige Möblierung machen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Garten #möbliert

Wir suchen Nachmieter für unsere wunderschöne Altbauwohnung im Grazer Univiertel. Die Wohnung ist etwa 75m² groß und verfügt über 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), ein Bad mit Fenster und WC, einen Vorraum, eine möblierte Wohnküche sowie einen gemeinsam genutzten Gartenhof. Die Monatsmiete beträgt derzeit 1007€ und umfasst bereits die Betriebskosten, einschließlich Heizung. Stromkosten in Höhe von etwa 50€ sind separat zu entrichten. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. • Zinzendorfgasse in 2 Minuten zu Fuß erreichbar (Geschäften wie Spar, Martin Auer, Restaurants, Bars, Metzgerei, ...) • Stadtpark ist etwa 8 Gehminuten entfernt • Straßenbahnlinien 1 und 7 sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar • Buslinie 63 in unmittelbarer Nähe • Universität Graz ist ebenfalls in 3 Min Gehweite Die folgende Wohnungsausstattung ist abzulösen: • Garderobenschrank mit Schiebetüren • Büroschrank • Bürotisch • Kommode mit Schubladen • Couch • Esstisch • Wohnzimmertisch Die Vermietung und Hausverwaltung erfolgt durch die Firma "s IM Immobilien Management GmbH".... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl ! Dieses neuwertige, wunderschöne Penthouse liegt in einer ruhigen Lage, unweit der Grazer Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung. Im obersten Stock eines ruhigen kleinen Wohnhauses mit 5 Einheiten, befindet sich dieses tolle Penthouse und erstreckt sich über das gesamte zweite Geschoss. Sie erreichen Ihr neues Zuhause direkt mittels Lift und auch über eine Treppe, die exklusiv hinaufführt (und auch versperrbar ist). Die reine Wohnfläche beträgt 95,38m2 und die Terrasse (Ost-Süd-West Ausrichtung) ist 43m2 groß. Alles hier ist wunderschön, durchdacht, modern und mit hochwertiger Ausstattung gekennzeichnet. Helle hohe Räume verleihen diesem Penthouse einen modernen Charme und man fühlt sich einfach von Anfang an sehr wohl. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • sehr heller gemütlicher Wohn-Ess-Bereich • mit toller Kücheund Bar • vom Wohnraum gelangen sie auf die große Terrasse • 1 schönes Schlafzimmer mit Zugang zu einem sehr durchdachten offenen begehbaren Kleiderschrank • und Zugang zum hellen geräumigen Badezimmer (Dusche, Wanne, großes Fenster und Waschmaschinen-Trockner Anschluss) • 1 Gäste WC mit verstecktem Abstellraum für Reinigungsgeräte • 1 Büro (Kinderzimmer oder Gästezimmer) • Zu diesem Penthouse gehört ein eigener Kellerraum • sowie als eigenständiges WEG Objekt ein Hobbyraum. Dieser ist beheizbar und als Hobby oder Fitnessraum nutzbar - Für Ihre Autos ist auch gesorgt mittels einer eigenen Garage mit 3 Plätzen (elektrisches Tor - von der Wohnung aus bedienbar)... [Mehr]