Suchergebnisse für "Pfeifferhofweg, 8043 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnhausanlage unweit vom Andritzer Hauptplatz. Die Wohnung besteht aus einem großen Bereich Küche und Essen sowie Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie 1 Autoabstellplatz in der Tiefgrarage. Ein Spar-Markt sowie die Haltestelle der Buslinie 41 befinden sich vor der Wohnhausanlage. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kochen+Essen, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]

Vermietet wird ein verkehrsgünstig gelegener Tiefgaragenplatz in der Mariatroster Straße 101. Perfekt für Graz - Pendler ist die Straßenbahnlinie 1, Station Kroisbach in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Direkt angrenzend findest man die Bäckerei Kern und den Wienerwirt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese ca. 43m² große Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses in schöner Lage, nahe dem LKH und ca. 2 km von der UNI entfernt. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Schlazimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, Kellerabteil. Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Küche ist möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Garten #Terrasse

Die moderne Bürofläche mit Terrasse und Garten befindet sich im beliebten Wohnbezirk Mariatrost mit guter Anbindung in die Grazer Innenstadt sowie Richtung Weiz. verfügbares Büro: Nutzfläche: ca. 270 m² zzgl. sonniger Terrasse und Garten Raumaufteilung dzt. im Edelrohbau: 4 getrennt begehbare Räume, Gang Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt./Verfügbarkeit: Mietzins Edelrohbau: ca. € 9 / m² Betriebskostenakonto: ca. € 2 / m² Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2430 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2430... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wir dürfen Ihnen hier eine helle, freundliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 8-Parteien-Wohnhauses in toller Grazer Stadtrandlage präsentieren. Sehr gepflegter Zustand, die nur wenig bewohnte Wohnung wird komplett möbliert verkauft! - Holzboden und Fliesen - Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss - Parkplatz inkludiert - Kellerabteil - weitere Räume im Untergeschoss (gewidmet als Sondernutzung) mit Küchenzeile, Wohnen, Schlafen, Bad) - massive Bauweise - nach oben offener Wohnbereich mit ganz besonderem Flair - Straßenbahnhaltestelle ca. 5 Minuten fußläufig! - Balkon mit Blick ins Grüne - ruhige Grazer Villenlage - begehrte Wohngegend - bei Bedarf wäre eine Wohnraumerweiterung mit wenig Aufwand um etwa 56 m2 möglich Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir dürfen Ihnen hier ein komplettes Dachgeschoss eines 8-Parteien-Wohnhauses in toller Grazer Stadtrandlage präsentieren. Sehr gepflegter Zustand, die nur wenig bewohnte Wohnung wird komplett möbliert verkauft! - Holzboden und Fliesen - 2 Bäder davon ein Bad mit Wanne/1 Bad mit Dusche und beide mit Waschmaschinen-Anschluss - 2 Parkplätze inkludiert - 2 Kellerabteile - weitere Räume im Untergeschoss (gewidmet als Sondernutzung) mit Küchenzeile, Wohnen, Schlafen, Bad) - massive Bauweise - nach oben offener Wohnbereich mit ganz besonderem Flair - Straßenbahnhaltestelle ca. 5 Minuten fußläufig! - 2 Balkone mit Blick ins Grüne - ruhige Grazer Villenlage - begehrte Wohngegend Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Eine der besten Lagen in Mariagrün, in unmittelbarer Nähe zum LKH und zur Karl-Franzens-Universität, sowie Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten vor der Haustür, in der Nähe von Hilmteich, Leechwald, der Basilika Mariatrost, dem Erholungs- und Reitgebiet Fölling, dem Universitätsviertel und dem Stadtpark. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde komplett renoviert. Hier bietet sich die Gelegenheit! Nette Wohnung mit ca. 64,4 m² Wohnfläche bietet: großen Vorraum Küche extra, oder kann als Wohnzimmer mit Küche installiert werden Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon3. Zimmer Bad mit Dusche WC / extra Raum Balkon Kellerabteil Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die nicht der Parkzone unterliegen. Preisinfo: € 279.999, Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUMVILLA im GRÜNEN mit Einliegerwohnung, sehr gut geeignet für Büro, Ordination oder Praxis Über einen kleinen Privatweg erreichen Sie die Villa, in absoluter Ruhelage, wunderschön in den leicht ansteigenden Hang eingebettet. Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur: 10 Min. zu Fuß zum LKH 10 Min. zu Fuß zur UNI 5 Min. zum Bus ca. 500 m zum Kindergarten und zur Volksschule ca. 400 m zum Spar, Billa, Apotheke, Bank, Bäckerei und Ärztezentrum 4 km zum Grazer Hauptplatz In der Nähe sind ebenfalls der Hilmteich und das Naherholungsgebiet " Auf die Platte " Das Haus ist in 3 Geschoße eingeteilt: ERDGESCHOSS: Windfang Diele 2 Zimmer 1 Keller 1 Bad mit Dusche, Waschbecken 1 WC 1 Sauna 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor ERSTER HALBSTOCK: 1 große Wohnküche - schöne Tischlerarbeit, Geräte AEG und NEFF 1 Arbeitsraum mit Tiefkühlschrank 1 Esszimmer 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den 1 Wintergarten 1 Diele 1 Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum und kleiner Terrasse in den Garten 1 großes Bad mit Eck-Badewanne mit Whirlpool, 2 Waschbecken und 1 Dusche 1 WC extra 1 Heizraum und dahinter der Tankraum ( Öltank für 4000 Liter Öl ) das Herzstück dieser Etage ist ein riesengroßer hellblauer Kachelofen ZWEITER HALBSTOCK ( GALERIE) 3 Schlafzimmer 1 Diele 1 Dusche 1 Waschbecken 1 WC extra Aufgang zum Dachboden und viele verschiedene, versteckte Einbaukästen. HEIZUNG: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung Sehr großer Kachelofen in der Mitte des Hauses BÖDEN. Parkettböden und Fliesen FENSTER: 2-fach Verglasung und Jalousien an allen Fenstern ! DACH: 1996 BRAMAC - Dach. Kontrolle vor 2 Jahren vom Dachdecker. ALARMANLAGE VORHANDEN. Gemeindeabgaben vierteljährlich € 288,00 Strom: derzeit € 80, monatlich KAUFPREIS: € 1.190.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit vorgenommen werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! BITTE BEACHTEN: Anfragen können nur mit Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. beantwortet werden. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

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