Suchergebnisse für "Nippelgasse, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses Büro befindet sich sehr gut gelegen in der Puchstraße im Grazer Bezirk Puntigam. Das rund 27 m² große, sehr helle Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts, welches der Standort mehrerer namhaften Unternehmen ist. Es besteht die Möglichkeit mehrere Büroräume in...... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Provisionsfrei für den Mieter! Wunderschöne Neubauwohnung ab sofort in Puntigam verfügbar! VIDEOTOUR verfügbar! Ideales Wohngefühl bieten wir Ihnen in einer unserer Neubauwohnung im EG! Das ansprechende Wohnbauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten wurde fertiggestellt. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar! Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen. Die Wohnung befindet sich im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. Die großartige Infrastruktur mit bester Erreichbarkeit zum Individualverkehr zeichnen diesen Standort aus. Sämtliche Nahversorger, sowie Restaurants, Banken, Versicherungen und alles was Ihr Herz begehrt findet sich in der näheren Umgebung. Das beliebte Shopping Center West mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet sich quasi um die Ecke. Top 2: - EG - 2-Zimmer - moderne Einbauküche mit Geschirrspüler - wunderschönes Bad - durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung Resumé: Wunderschöne Neubauwohnung - 2-Zimmer - EG - Zentrale, ansprechende Lage - öffentliche Verkehrsmittel - Puntigam! - Provisionsfrei für den Mieter! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die moderne Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage, in einer neu errichteten Wohnanlage im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam. Der eigene, 70 m² große Garten und die angrenzende Terrasse mit 15 m² bieten die Möglichkeit, die warmen Sonnentage in Ruhe zu genießen. Auch die Ausstattung erfüllt einen hochwertigen Standard und lässt daher keine Wünsche mehr offen. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Garten, 70 m² + Terrasse 15 m² - eigenes Kellerabteil - vollausgestattete Einbauküche - automatisch geregeltes Be- und Entlüftungssystem - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: die Grazer Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar; Apotheke und Ärztliche Versorgung ist im Umkreis von 10 Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses elegante Wohnprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten liegt im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz. Die barrierefreie Eigentumswohnunge lädt mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohneinheit hat eine Fläche von 39,46 m². Außerdem beinhaltet beinhaltet die Wohnung ein 3,05m² Kellerabteil und eine 15m² Terrasse sowie einen 70m² Eigengarten. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Die Wohneinheit ist mit einem automatisch über den Feuchtegehalt der Wohnung geregelten Be- und Entlüftungssystem ausgestattet. Im Eingangsbereich und im Badezimmer ist ein moderner Fliesenboden verlegt. Im Küchen-, Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiger Parkettboden vorhanden. Die Terrasse besteht aus Betonplatten. Die neuwertige DAN-Küche beinhaltet ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, eine eingebaute Kühl-Gefrierschrank Kombi (BOSCH), einen Heißluftofen (BOSCH) und einen verbauten Geschirrspüler (MICAN). Aufgrund einer optimalen Raumnutzung und eines zusätzlichen geräumigen Vorratsschranks bietet die Küche genügend Stauraum. Die Rolläden sind elektrisch ausgeführt und vermeiden dadurch ein lästiges Kurbeln. Die Wohnung beinhaltet einen Parkplatz. Außerdem sind Fahrradabstellplätze ausreichend vorhanden. Diese gefragten Wohnungen eignen sich ideal zur Vermietung. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die für die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-10 Gehminuten entfernt. Bei Fragen bitte ich Sie sich direkt telefonisch oder schriftlich bei mir zu melden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses 114 m² großes Haus befindet sich in Graz-Puntigam Nähe Seiersberg und verfügt über viel Platz für Ihre Familie. Die ca. 114 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Diele, Bad, Zimmer 1, Küche, Zimmer 2 OG: Vorzimmer, Bad, Zimmer1, Küche, Zimmer 2 Weitere Vorzüge des Hauses: + ruhige Lage + unterkellert + Hohe Bebauungsdichte: Wohnen allgemein 0,2-0,6 + Mit wenig Aufwand in 2 Einheiten teilbar Für weitere Details sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Graz – Puntigam! Mitterstraße - Garconniere mit toller Dachterrasse, 1 kleine offene Küche mit Essplatz und Wohnzimmer, Parkplatz ! Anlegerwohnung ! Es besteht für die Wohnung ein befristeter Mietvertrag bis 10.10.2024. Die Mieteinahmen im Monat sind 430 Euro brutto. inkl. BK und Hz. Diese Wohnung ist optimal für Singles oder Studenten geeignet. Es stehen Ihnen ca. 28,91 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Sie liegt im Dachgeschoß in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung ist nach Norden und Westen ausgerichtet. Vor dem Haus haben Sie einen Parkplatz zu Verfügung. Highlight ist auf jeden Fall die Dachterrasse mit ca. 19,65 m². Die perfekte Lage wird sie begeistern, da Sie in wenigen Minuten die Öffis zu Fuß erreichen. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Vom Vorraum geht es über einen Flur in das Bad mit Dusche/Waschbecken/ Toilette /Tageslichtfenster. Weiter geht es in die offene neuwertige Dan-Küche (mit Waschmaschinenanschluss). Die Küche ist räumlich von Wohn- und Schlafzimmer mit einem praktischen Verbau getrennt. Dadurch ergeben sich gute Stauraummöglichkeiten. Von der Küche kommen Sie auch auf die Dachterrasse. Die Böden sind mit einem robusten Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Austragung erfolgt über Heizkörper. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen u.a. zu Fuß in wenigen Minuten den Bus, die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, diverse Ärzte… Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, 1 Bad mit Dusche/Tageslichtfenster/Toilette, 1 Küche mit Waschmaschinenanschluss, Essplatz und Wohnzimmer, Dachterrasse Kellerabteil, Parkplatz Bei Anfragen per Email einfach ihre Telefonnummer angeben ich rufe sie sobald als möglich zurück. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Danke.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit

Im beliebten Bezirk Puntigam gelangen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf! Das Wohnbauprojekt wird im Jahr 2023 fertiggestellt. Es wird Ihnen eine Erstvermietungsgarantie gewährt, sollten Sie eine Wohnung zur Anlage/ Vorsorge erwerben. Objekt...... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren in Graz, interessantes Neubauprojekt im Stadtteil Puntigam Von einem renommierten Bauträger, der bereits mehrere Projekte in Graz erfolgreich realisiert hat, kommt ein weiteres Neubauprojekt auf den Markt. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich noch eine der sehr beliebten Anlegerwohnungen zu sichern. Geplant ist dieses Neubauprojekt mit optimal vermietbaren Anlegerwohnungen (2-3 Zimmer) in einer Größe von ca. 32 bis 68m² und einigen größeren Wohnungen (ca. 80-105m²) speziell für Eigennutzer. Alle Wohnungen zeichnen sich durch effiziente, kompakte Grundrisse aus und bestehen jeweils aus einem großen modernen Wohn-Esszimmer, Bad/WC, Vorzimmer, sowie wahlweise einem bis drei Zimmern. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche, Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet, ebenso verfügen alle über ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind mit Parkettböden bzw. Fliese in Bad/WC ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur hinsichtlich der Erreichbarkeit von Nahversorgern bzw. der öffentlichen Anbindung aus und garantiert somit gute Vermietbarkeit. Europaweite Bekanntheit erlangte Graz als Kulturhauptstadt im Jahr 2003. Das Kunsthaus, die Murinsel, zahlreiche Museen sowie die denkmalgeschützte Dachlandschaft des historischen Stadtzentrums prägen das Grazer Stadtbild. Die einzigartige Altstadt wurde 1999 von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Mit 6 Universitäten und Fachhochschulen ist Graz nicht nur eine beliebte Universitätsstadt für junge Menschen, sondern auch anerkannter Wissenschafts- und Forschungsstandort. Graz bekennt und entwickelt sich zu einer „Smart City“ - zu einer Stadt mit höchster Lebensqualität bei gleichzeitig geringem Ressourcen- und Energieverbrauch. Der angegebene Preis ist für die Nutzung als Vorsorgewohnung inkl. Küche und Stellplatz in der Tiefgarage. Die Anlegerwohnung wird mit Erstvermietungsgarantie angeboten, ein Rund-um Paket kann optional dazu genommen werden (Vermarktung und Vermietung der Wohnung, Kautionsverwaltung, Mietanpassungen, Reparaturservice, …) Für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.05 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren in Graz, interessantes Neubauprojekt im Stadtteil Puntigam Von einem renommierten Bauträger, der bereits mehrere Projekte in Graz erfolgreich realisiert hat, kommt ein weiteres Neubauprojekt auf den Markt. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich noch eine der sehr beliebten Anlegerwohnungen zu sichern. Geplant ist dieses Neubauprojekt mit optimal vermietbaren Anlegerwohnungen (2-3 Zimmer) in einer Größe von ca. 32 bis 68m² und einigen größeren Wohnungen (ca. 80-105m²) speziell für Eigennutzer. Alle Wohnungen zeichnen sich durch effiziente, kompakte Grundrisse aus und bestehen jeweils aus einem großen modernen Wohn-Esszimmer, Bad/WC, Vorzimmer, sowie wahlweise einem bis drei Zimmern. Jede Wohnung ist mit einer Freifläche, Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet, ebenso verfügen alle über ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind mit Parkettböden bzw. Fliese in Bad/WC ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur hinsichtlich der Erreichbarkeit von Nahversorgern bzw. der öffentlichen Anbindung aus und garantiert somit gute Vermietbarkeit. Europaweite Bekanntheit erlangte Graz als Kulturhauptstadt im Jahr 2003. Das Kunsthaus, die Murinsel, zahlreiche Museen sowie die denkmalgeschützte Dachlandschaft des historischen Stadtzentrums prägen das Grazer Stadtbild. Die einzigartige Altstadt wurde 1999 von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Mit 6 Universitäten und Fachhochschulen ist Graz nicht nur eine beliebte Universitätsstadt für junge Menschen, sondern auch anerkannter Wissenschafts- und Forschungsstandort. Graz bekennt und entwickelt sich zu einer „Smart City“ - zu einer Stadt mit höchster Lebensqualität bei gleichzeitig geringem Ressourcen- und Energieverbrauch. Der angegebene Preis ist für die Nutzung als Vorsorgewohnung inkl. Küche und Stellplatz in der Tiefgarage. Die Anlegerwohnung wird mit Erstvermietungsgarantie angeboten, ein Rund-um Paket kann optional dazu genommen werden (Vermarktung und Vermietung der Wohnung, Kautionsverwaltung, Mietanpassungen, Reparaturservice, …) Für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.05 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erstbezug

Lagebeschreibung: Das ideale kompakte 2 Raum Apartement , ein sicherer Hafen für Anleger und Endverbraucher garantiert auch für die Zukunft nicht nur Werterhaltung sondern Wertsteigerung Ihres Investments! Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosten Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Erstbezug

Lagebeschreibung: Das ideale kompakte 2 Raum Apartement , ein sicherer Hafen für Anleger und Endverbraucher garantiert auch für die Zukunft nicht nur Werterhaltung sondern Wertsteigerung Ihres Investments! Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosten Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Büro befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße, 8055 Graz. Dieses rund 1.700 m² große lichtdurchflutete, moderne Büro erschließt sich über das 1. und 2. Obergeschoss in einem Büro- & Logistikcenter in Puntigam in der Triester Straße. Es...... [Mehr]